项目设计任务书编写规范

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设计院设计任务书

设计院设计任务书设计任务书项目名称：设计院设计任务书1.项目概述：本项目旨在明确设计任务的目标、范围、时间表等关键要素，为设计团队提供明确的指导，确保设计的顺利进行。

2.项目目标：（1）明确项目的整体目标，例如：设计一座具有创新性和功能性的建筑物。

（2）明确项目的具体目标，例如：设计一间办公室、会议室和娱乐场所等功能齐全的建筑。

3.项目范围：（1）确定设计的功能性要求，例如：办公室需具备通风、采光等基本功能。

（2）明确设计的技术要求，例如：建筑需符合相关安全标准和规范。

（3）确定设计的规模和面积，例如：建筑的总面积为XXX 平方米。

4.项目计划：（1）确定项目开始和结束日期。

（2）明确设计的里程碑，例如：初步方案设计完成、施工图设计完成等。

5.项目负责人：确定项目的负责人，负责协调设计团队的工作，并向上级报告项目进展情况。

6.项目团队成员：确定项目团队的成员及其职责，例如：建筑师、结构工程师、室内设计师等。

7.设计成果：（1）明确设计需提交的成果物，例如：初步方案设计报告、施工图设计报告等。

（2）确定成果物的格式和要求，例如：成果物需以电子文档形式提交。

8.项目预算：确定项目的预算和资金来源，为设计团队提供必要的资源支持。

9.项目风险：分析项目可能遇到的风险和难点，制定相应的应对策略，确保项目顺利进行。

10.项目验收：确定项目的验收标准和程序，为设计团队提供评估和反馈，确保设计质量达到要求。

以上所述为设计院设计任务书的大致内容，具体根据项目的实际情况进行调整和补充。

规划设计项目任务书

规划设计项目任务书要求规划设计项目任务书要求一、规划设计（1）、生产规模、生产规模本项目建设主要产品生产规模为：到2013年形成年产塔式起重机630台的生产能力。

台的生产能力。

（2）、产品方案1以现有条件为基础，市场需求为导向，以塔式起重机产品作为基础，扩大产品品种，快速形成产品系列化和生产规模。

为基础，扩大产品品种，快速形成产品系列化和生产规模。

2走自主开发和引进技术相结合的技术路线，重点提升企业的技术开发能力，培育企业的核心竞争能力，实现企业的可持续发展。

3对照塔式起重机行业标杆企业，找出差距，明确定位，看准方向，设立发展目标。

方向，设立发展目标。

4总体设计充分考虑厂区功能完整配套性，力求总体设计合理、物流通畅、路途短捷，满足环保、安全及消防规范要求。

物流通畅、路途短捷，满足环保、安全及消防规范要求。

5按现代化设计理念，强化现代工厂生产管理意识，采用ERP 系统，对外协、系统，对外协、外购和生产工艺的各个环节实行动态信息管理，实现外购和生产工艺的各个环节实行动态信息管理，实现以总装为龙头力求自制件按生产节拍平衡供配，最大限度减少中间环节滞留，缩短总体生产物流时间；提高厂房、设备等有效资产利用效率；降低生产及运行成本。

率；降低生产及运行成本。

6认真搞好环境保护、劳动安全和工业卫生，切实贯彻技术改造和环境保护三同时的原则，发展生产必须同时搞好劳动安全、工业卫生和环境保护。

积极采取有效的措施，达到国家规定的工业卫生和“三废”治理排放标准，减少污染，降低污染程度，保证安全生产，从根本上改善环境，同时为劳动安全创造条件。

本上改善环境，同时为劳动安全创造条件。

预处理下料零部件加工（钻、镗、车、刨）摆焊连接铣端面摆焊整体标准节摆焊踏步、平台、爬梯下料冲裁斜幅面拼方钻孔加工耳板、连接板摆焊上弦杆摆焊起重臂正预处理下料加工耳板摆焊耳板与拉杆焊接检验校正序号设备名称设备名称总台数总台数总价（万元）总价（万元）备注备注1 数控火焰等离子切割机数控火焰等离子切割机 1 80 2 剪板机16x2500 1 11 3 锯床G4025D 9 27 4 预处理线Q1000 1 300 5 JD-100压力机压力机 2 30 6 半自动气割机半自动气割机 8 4 7 砂轮机砂轮机 2 1 8 校直机校直机 2 20 9 角钢拼方自动线角钢拼方自动线 1 50 10 上弦杆摆焊上弦杆摆焊 4 12 11 摆焊起重臂摆焊起重臂 4 32 13 装套工装装套工装 24 72 14 装套焊接装套焊接 48 144 15 端面铣端面铣 4 60 16 上工装上工装 12 96 19 锯床G4025D 2 6 21 焊接平台焊接平台 7 14 22 焊机焊机 128 256 23 其他辅助设备运输辊道等其他辅助设备 100 运输辊道等24 小型加工设备小型加工设备 100 25 半门式起重机2t 18 90 26 电动单梁起重机5t 7 35 27 电动单梁起重机10t 4 80 28 电动双梁起重机20t 1 40 29 电动平车电动平车 2 6 合计 1666 合计疏散距离满足GB50016-2006《建筑设计防火规范》要求。

项目方案设计任务书

项目方案设计任务书一、项目背景。

随着社会的不断发展，科技的不断进步，人们对于生活品质的要求也越来越高。

在这样的背景下，很多企业和组织都在不断进行项目方案设计，以满足人们对于生活品质的需求。

因此，本项目的背景就是基于这样的需求，针对特定的问题或需求，制定出一个可行的方案设计。

二、项目目的。

本项目的目的是为了解决特定的问题或需求，通过项目方案设计，找到最佳的解决方案，并最终实施落地。

通过项目方案设计，可以提高工作效率，降低成本，提高产品或服务的质量，提高组织的竞争力等。

三、项目范围。

本项目的范围包括但不限于以下几个方面：1. 项目的背景和目的，包括项目的背景介绍和项目的目的和意义；2. 项目的目标，包括项目的总体目标和具体目标；3. 项目的任务，包括项目的具体任务和分工；4. 项目的时间安排，包括项目的总体时间安排和具体时间节点；5. 项目的预算，包括项目的总体预算和具体预算。

四、项目方案设计的内容。

1. 项目方案设计的内容，包括项目方案设计的基本内容和具体内容；2. 项目方案设计的原则，包括项目方案设计的基本原则和具体原则；3. 项目方案设计的方法，包括项目方案设计的基本方法和具体方法；4. 项目方案设计的步骤，包括项目方案设计的基本步骤和具体步骤；5. 项目方案设计的要求，包括项目方案设计的基本要求和具体要求。

五、项目方案设计的实施。

1. 项目方案设计的实施计划，包括项目方案设计的总体实施计划和具体实施计划；2. 项目方案设计的实施过程，包括项目方案设计的总体实施过程和具体实施过程；3. 项目方案设计的实施措施，包括项目方案设计的总体实施措施和具体实施措施；4. 项目方案设计的实施效果，包括项目方案设计的总体实施效果和具体实施效果；5. 项目方案设计的实施评估，包括项目方案设计的总体实施评估和具体实施评估。

六、项目方案设计的风险管理。

1. 项目方案设计的风险评估，包括项目方案设计的风险评估方法和具体风险评估；2. 项目方案设计的风险分析，包括项目方案设计的风险分析方法和具体风险分析；3. 项目方案设计的风险应对，包括项目方案设计的风险应对方法和具体风险应对；4. 项目方案设计的风险监控，包括项目方案设计的风险监控方法和具体风险监控；5. 项目方案设计的风险预警，包括项目方案设计的风险预警方法和具体风险预警。

项目报告书写规范

项目报告书写规范
为了保证项目报告的质量和一致性，以下是项目报告的书写规范：
1. 标题和页眉
- 每页都应包含项目报告的标题作为页眉。

- 正文应使用适当的标题和子标题进行结构化组织。

2. 字体和格式
- 使用统一的字体和字号，建议使用宋体或者仿宋体，字号一般为12号，标题可以适当加大字号突出重点。

- 标题应使用加粗、斜体或者下划线来强调。

3. 段落和间距
- 采用段落和缩进的方式来区分不同的段落。

- 段落之间应有适当的间距，建议使用1.5倍行距。

4. 表格和图表
- 表格和图表应清晰、简洁，并且有明确的标题和编号。

- 表格的列标题应使用粗体，行标题应使用斜体。

- 图表的标题应位于图表的上方，使用斜体和加粗字体。

5. 引用和参考文献
- 在项目报告中使用引用时，应提供准确的引用来源，包括作者、出版年份和页面号码等信息。

- 在参考文献部分列出所有引用的文献，并按照一定的格式进行标注。

6. 语法和拼写
- 项目报告应使用正确的语法和拼写。

- 推荐使用语法和拼写检查工具来进行校对。

7. 审查和校对
- 在撰写项目报告后，应进行审查和校对，确保没有错误和遗漏。

- 可以请他人协助审查和校对，以确保质量。

以上是项目报告书写规范的基本要求，希望能对你的项目报告写作有所帮助。

撰写项目计划书的基本要求

撰写项目计划书的基本要求
目录：
1. 项目概述
2. 项目目标
3. 项目范围
4. 项目计划
5. 项目资源
6. 项目风险
7. 项目评估
1. 项目概述
在这一部分，将介绍项目的背景和目的。

清楚地描述项目的产生原因
及其对相关利益相关方的重要性。

同时，还可以提到对于文化、经济
等方面的影响。

2. 项目目标
此章节将明确项目的目标和宗旨。

建议将目标具体分解，并设定相应
的绩效指标，以便有效衡量和评估项目的成效。

3. 项目范围
在此部分中，要明确项目的范围和边界。

需要明确具体的工作内容和
可交付成果，以便确保项目在合理的时间和资源范围内完成。

4. 项目计划
根据目标和范围，详细制定项目的工作计划以及时间表。

确保所有的
任务和里程碑都被合理安排并具备可行性。

5. 项目资源
对需要的资源进行详细的调查和分析，包括人力资源、物质资源和财
务资源等。

确保项目能够得到充分的支持和配备所需的资源。

6. 项目风险
分析项目可能会面临的风险和不确定性，并制定相应的风险应对策略。

从预防、减轻、转移和应对等角度全面考虑风险管理方案。

7. 项目评估
对项目实施过程中的效果和绩效进行综合评估，并制定相应的改进措施。

确保项目能够达到预期目标，并提升项目管理水平。

注：以上只是项目计划书的基本要求，具体内容和格式可以根据实际情况进行调整。

编制设计任务书的方法

编制设计任务书的方法1.作业目的不管采取哪种方式委托设计，设计任务书都是表达着开发单位针对具体开发项目的开发理念和品牌意识。

设计任务书也是设计单位最主要的设计依据。

一份宏观概念清晰，细部要求朦胧，指标体系适宜的设计任务书必定会触发设计人员的创作灵感和创新意识，避免大量的徒劳无益的返工和修改，加快深化和优化的过程。

成功的设计作品往往起始于一份既要求明确又有广阔创作空间的设计任务书。

2.作业依据市场调研报告，土地状况调研报告和选址意见书批复。

3.决策岗位总工程师：负责最后审查和签发。

主管岗位总建筑师：拟定设计任务书提纲，提出修改意见，批准设计任务书。

协管岗位总经济师，总工程师：会签草稿，提出修改意见。

主办岗位设计管理：起草设计任务书，并依照总经济师和总建筑师的意见修改。

协办岗位营销策划：提供市场调研报告，和主办岗位研究讨论市场定位和设计指标。

4.紧前工作条件：市场调研完成，已按土地招标方式取得土地使用权。

5.1介绍现场地理情况，包括地址、面积、界址、地形、地貌、需避让的建筑、构作物、河流、名贵树木等。

5.2介绍场外的环境情况，包括道路河流、周边建筑的体量和高度、用途和风貌、人文景观等。

5.3分阶段实施滚动开发的大至区域范围。

5.4规划和建筑风貌趋向（只宜粗分为传统为主和现代为主两种）。

市场定位：包括建筑标准档次的定位和客户类型的定向。

5.6规划设计控制指标，包括综合容积率、各种用途建筑的比例、建筑覆盖率、建筑限高、绿化率、集中绿化率等。

5.7住宅设计指标：包括户型面积控制范围，大中小户型的比例，车辆泊位与户数的比例等。

5.8公共建筑设计指标：包括建筑占地和高度的控制范围，功能，经营方式，服务范围等。

5.9样板区，样板房，售楼处的设计要求：包括区域位置、展示要求、临时的还是永久性的等。

5.10设计深度要求：分概念性方案设计，建筑方案设计和初步方案（即扩初）设计三种。

注明除符合规范规定的深度外有何特殊的设计深度要求。

项目实施方案文本要求

项目实施方案文本要求一、引言。

本文档旨在规范项目实施方案文本的撰写要求，以确保项目实施方案的准确性和完整性，同时提高文档的可读性和实用性。

二、文档格式要求。

1. 字体，宋体，字号12号；2. 行距，1.5倍行距；3. 标题，黑体，加粗，居中；4. 段落，首行缩进2个字符；5. 页边距，上下左右均为2.5厘米；6. 页眉页脚，页眉居中显示文档标题，页脚居中显示页码。

三、文档内容要求。

1. 项目背景，简要描述项目的背景和意义，明确项目的目标和范围；2. 项目目标，明确项目的目标和预期成果，包括项目的主要内容和实施计划；3. 实施步骤，详细描述项目实施的具体步骤和时间节点，包括各项工作的责任人和分工；4. 风险评估，对项目实施过程中可能出现的风险进行评估和应对措施的规划；5. 资源需求，列出项目实施所需的各类资源，包括人力、物力、财力等；6. 绩效评估，明确项目实施后的绩效评估指标和方法，以及评估结果的利用方式。

四、文档撰写要求。

1. 语言要求，文档语言简洁明了，避免使用过于复杂的词汇和句式；2. 逻辑严谨，文档内容要求严谨，避免逻辑混乱和语义模糊；3. 表达准确，避免使用模糊不清或歧义的表达方式，确保文档内容准确无误；4. 结构完整，文档结构要求完整，包括引言、正文、结论等部分的完整性；5. 格式规范，文档格式要求规范，包括字体、字号、行距、段落等的统一。

五、总结。

本文档规定了项目实施方案文本的撰写要求，旨在提高文档质量，确保项目实施方案的准确性和完整性。

希望各位文档创作者能够严格按照要求进行文档撰写，以提高文档的可读性和实用性，为项目的顺利实施提供有力的支持。

设计任务书范本

设计任务书范本一、背景介绍设计任务书是指为了满足特定需求而进行设计工作的书面文件。

它包含了对设计项目的背景介绍、设计目标、设计范围、时间安排、成果要求等内容。

本文将以一个虚构的网站设计项目为例，展示一个设计任务书的范本。

二、设计项目描述本项目旨在设计一款面向年轻用户的时尚购物网站。

该网站将提供最新的时尚潮流资讯、商品展示与销售，以及用户社交互动功能。

设计师需要综合运用美学、用户体验和技术等方面知识，打造一个吸引人、易用且具有商业竞争力的网站。

三、设计目标1. 用户体验：设计一款易于操作、直观清晰、高效响应的网站界面，提供良好的用户体验。

2. 品牌形象：通过独特、时尚的设计风格，打造一个具有辨识度的品牌形象。

3. 商业目标：实现用户数量的增长，促进网站的商品销售，提高用户转化率。

四、设计范围1. 网站导航与布局：设计一个清晰的网站导航结构，包括主页、商品分类、品牌介绍等板块，并提供个性化定制的功能。

2. 界面设计：根据品牌形象和用户需求，设计网站各页面的整体风格、配色方案、字体、图标等元素。

3. 功能设计：提供用户注册与登录、商品浏览与搜索、购物车管理、订单结算等核心功能，以及用户社交互动功能（如评论、分享等）。

4. 响应式设计：确保网站在不同设备上的适配与易用性，包括PC 端、移动端等。

5. 页面动效：添加合适的动画效果，提升用户体验。

6. 用户体验优化：通过用户调研与测试，对网站进行优化与改进。

五、时间安排本设计项目的时间安排如下：1. 需求分析与用户调研：2周。

2. 初步设计草图与原型制作：4周。

3. 界面设计与页面制作：6周。

4. 用户测试与改进：2周。

总项目周期为14周。

六、成果要求1. 设计报告：详细记录设计过程，包括需求分析、用户调研、设计思路、设计决策等内容。

2. 网站原型：提供可交互的网站原型，包括主要页面和功能的展示。

3. 界面设计：提供各页面的界面设计图，包括颜色、布局、字体、图标等元素。

项目设计书撰写格式

项目设计书撰写格式项目设计书撰写是项目立项过程中非常重要的一环，它是项目管理的基础，也是项目实施的指导方针。

一个完整而清晰的项目设计书可以帮助团队明确项目目标、范围、资源、时间表等重要信息，有效地推动项目顺利实施。

下面就来介绍一下项目设计书的撰写格式。

首先，项目设计书应包括以下几个部分：项目概述、项目目标、项目范围、项目需求、项目资源、项目进度、项目风险管理等。

每个部分的内容都应该尽可能详细和全面，确保项目设计书能够清晰地传达项目的整体情况。

在项目概述部分，应该包括项目的名称、背景、目的、范围、重要性等信息。

这部分内容应该简洁明了，能够让读者快速了解项目的背景和目的。

项目目标部分应该明确项目的具体目标和预期成果，包括项目的主要目标和次要目标。

这部分内容应该具体可衡量，能够让项目团队和利益相关者清晰地了解项目的目标和期望结果。

项目范围部分应该明确定义项目的范围，包括项目的边界、项目包括的工作内容、项目排除的工作内容等。

这部分内容可以帮助项目团队和利益相关者明确项目的工作范围，避免项目范围的扩大和项目目标的不清晰。

项目需求部分应该详细描述项目的需求，包括项目的功能需求、性能需求、约束条件、假设条件等。

这部分内容可以帮助项目团队明确项目的具体需求，确保项目能够满足利益相关者的期望。

项目资源部分应该列出项目所需的资源，包括人力资源、物资资源、财务资源等。

这部分内容可以帮助项目团队和项目管理者明确项目的资源需求，合理分配资源，确保项目的顺利实施。

项目进度部分应该明确项目的时间表和进度计划，包括项目的开始时间、结束时间、关键里程碑、项目阶段等。

这部分内容可以帮助项目团队和项目管理者掌握项目的进度情况，及时调整项目计划，确保项目按时完成。

项目风险管理部分应该列出项目的风险和应对措施，包括项目可能面临的风险、风险的影响、风险的概率、风险的应对措施等。

这部分内容可以帮助项目团队和项目管理者及时应对项目的风险，确保项目的顺利实施。

设计院设计任务书

设计院设计任务书摘要：一、设计院设计任务书的定义和作用二、设计院设计任务书的内容和格式三、设计院设计任务书的重要性和规范要求四、设计院设计任务书的编写和审核流程五、设计院设计任务书的实际应用案例正文：设计院设计任务书是在建设项目中，设计院根据建设单位的要求，对设计任务进行明确、详细阐述的书面文件。

它是设计工作的指导和依据，对于保证设计质量、提高设计效率具有重要意义。

一、设计院设计任务书的定义和作用设计院设计任务书，简称设计任务书，是对建设项目的设计任务进行明确、详细阐述的书面文件。

它详细列出了设计工作的目标、要求、范围、内容、成果等，是设计工作的指导和依据。

设计任务书对于保证设计质量、提高设计效率具有重要意义。

二、设计院设计任务书的内容和格式设计任务书的内容通常包括：项目概况、设计范围、设计内容、设计目标、设计要求、设计成果、设计周期、设计费用等。

设计任务书的格式并无统一规定，但应保证内容清晰、明确，便于设计院和建设单位理解和执行。

三、设计院设计任务书的重要性和规范要求设计任务书是设计工作的基础，对于保证设计质量、提高设计效率具有重要意义。

编写设计任务书应遵循明确、详细、规范的原则，确保设计院和建设单位对设计工作有明确的理解和一致的认识。

四、设计院设计任务书的编写和审核流程设计任务书的编写一般由设计院的业务部门负责，编写完成后提交给设计院的审核部门进行审核。

审核通过后，设计任务书正式生效，成为设计工作的依据。

五、设计院设计任务书的实际应用案例例如，某设计院接受一项住宅小区的设计任务，首先需要编写设计任务书，明确设计范围、设计内容、设计目标、设计要求等，然后提交给审核部门进行审核。

项目设计任务书编制要点

设计任务书与前期策划规划设计是住宅建设的龙头。

从行业建设和管理的宏观角度出发，通过制定超前性、适应性的住宅设计标准规范，推行住宅性能认定制度；加强建筑设计的基础研究；建立规划设计的市场竞争机制和方案审批制度等等，不失为行之有效的好方法。

从个体开发行为的微观层面而言，提高项目运作的科学性，是项目设计工作乃至开发行为成败的关键。

本文通过设计任务书这一开发程序的必经环节，谈一谈，改进项目设计操作的问题。

建设项目操作流程：一般由前期策划决策与实施两部分组成，本图将“设计任务书”环节从传统的规划设计部分中分离出来，意在强凋其介于策划决策与实施之间的特殊地位，展开本文的话题。

一、设计任务书是前期项目策划的成果“凡事预则立，不预则废”。

许多开发商由于不熟悉市场经济体制下的项目运作方法，缺乏对项目的整体把握，市场定位不准，投资安排不周，建设进度缺少计划，项目实施带有明显的随意性，往往遭至市场的摒弃。

国内市场中之所以积压着大量的空置房，其中的重要原因，是由于发商的操作错误，即使在目前全国住宅市场稳定上升的情况下，这些楼盘由于总体布局、环境营造、房型设计、配套设施等方面的先天不足，仍不可能受到市场的认可。

项目设计缺乏依据，是造成设计成果不为市场接纳的主要原因。

设计单位以技术工作见长，而对市场掌握程度较弱，即使目前推行的招投标工作可以促进优秀的设计单位与设计方案脱颖而出，但由于业务角色和市场角色的原因，实际上无论是设计方还是评审专家的工作依据仍然是设计任务书。

开发商设计意图不明确，往往会造成招投标工作的方面错误，即使选定中标单位，也会造成设计返工，时间、精力的浪费，挫伤设计人员的创作热情，直接影响设计成果水平。

可见，开发前期的精心策划，既可以减少开发商的市场风险，又为设计的顺利进行提供了保证。

住宅开发过程实际上是居住消费产品的生产：过程，适合一般产品的营销规律。

依照菲利浦•科特勒的市场营销理论，一般消费型产品的设计与生产获得成功的关键在于正确确定目标市场的需要和欲望，并比竞争对手更有效地传送目标市场所期望满足的东西，企业要实现这一些目标，就需要在环境调查、分析的营销准备活动中确定目标市场及其需求，并结合自身的条件进行定位和产品设计。

项目结构设计任务书

项目结构设计任务书本项目结构设计原则为：在保证安全并符合现行国家及重庆市相关规范、标准的前提下，做到经济合理。

现对本项目结构设计作如下建议及要求，以便设计单位开展相关设计工作。

一、住宅部分（包括住宅楼、商住楼、综合楼等）1、建议采用的结构形式：以剪力墙结构为主，可适当考虑框架、框剪等结构形式，不考虑采用框支剪力墙结构；2、建议采用的基础类型：根据地质情况（地勘报告）以条基、独基为主，人工挖孔桩为辅，可少量局部考虑采用桩筏、梁筏等形式；3、标准层层高暂按3米考虑；4、填充墙砌筑材料容重不大于8KN/m3，建议采用烧结页岩空心砖（12孔）等砌筑材料；楼板钢筋采用CRB550级( )冷轧带肋钢筋；5、各栋建筑平面方案以最终确定的，并经审批通过的平面为准；6、抗震等级、抗震设防烈度、地震加速度、场地土类别、建筑物类别等相关参数按国家及重庆市有关规范、标准、文件执行，但不得擅自提高各参数标准；7、结构含钢量（每平方米钢筋用量=单栋建筑钢筋总用量÷该栋总建筑面积）：（1）11+1层：≤31kg/m2（2）18层：≤32kg/m2（3）商住楼、综合楼：≤33kg/m28、标准层含钢量（标准层每平方米钢筋用量=住宅标准层钢筋总用量÷本层建筑面积）：（1）11+1层：≤29kg/m2（2）18层：≤30kg/m29、基础含钢量（基础部分每平方米钢筋用量=±0.000标高以下钢筋总用量÷首层建筑面积）：（1）以条基、独基为主：≤3.0kg/m2（2）以人工挖孔桩为主：≤7.5kg/m210、混凝土用量（混凝土用量折算厚度=单栋建筑混凝土总用量÷该栋总建筑面积）：（1）以条基、独基为主：≤0.33m（2）以人工挖孔桩为主：≤0.35m11、剪力墙面积比（标准层剪力墙面积比=住宅标准层剪力墙面积÷本层建筑面积）：（1）套型面积70m2以下：≤5.5%（2）套型面积70m2以上：≤4.5%二、地下车库1、建议采用的结构形式：以框架结构为主，可适当考虑剪力墙、框剪等结构形式，不考虑采用框支剪力墙结构；2、建议采用的基础类型：根据地质情况（地勘报告）以条基、独基为主，人工挖孔桩为辅；3、单层车库，层高暂按3.9米考虑，采用全埋式，覆土高度暂按1.5m；4、填充墙砌筑材料容重不大于8KN/m3，建议采用烧结页岩空心砖（12孔）等砌筑材料；结构梁柱钢筋可采用HRB400级( )热轧钢筋，楼板钢筋采用CRB550级( )冷轧带肋钢筋；5、建筑平面方案以最终确定的，并经审批通过的平面为准；6、抗震等级、抗震设防烈度、地震加速度、场地土类别、建筑物类别等相关参数按国家及重庆市有关规范、标准、文件执行，但不得擅自提高各参数标准；7、结构含钢量（每平方米钢筋用量=车库钢筋总用量÷车库总建筑面积）：（1）以条基、独基为主：≤51kg/m2（2）以人工挖孔桩为主：≤55kg/m28、基础含钢量（基础部分每平方米钢筋用量=车库±0.000标高以下钢筋总用量÷车库首层建筑面积）：（1）以条基、独基为主：≤2.5kg/m2（2）以人工挖孔桩为主：≤6.5kg/m29、混凝土用量（混凝土用量折算厚度=车库混凝土总用量÷车库总建筑面积）：（1）以条基、独基为主：≤0.33m（2）以人工挖孔桩为主：≤0.34m10、剪力墙面积比（剪力墙面积比=车库剪力墙总面积÷车库总建筑面积）：≤1%。

方案设计任务书

方案设计任务书方案设计任务书（一）一、项目定位突出“创新”“舒适”“实用”三大概念，引导__地区中小户型的居住潮流。

二、总体规划要求1、规划方案应功能分区明确，与周围环境协调，充分考虑江浙建筑特色和各项技术要求。

能够体现城市规划及城市设计要求，并具有独特的设计品质和理念，方案涉及到的消防、环保、园林绿化、人防、水利、电力、交通等问题，应符合各专项规划要求。

2、本项目各地块比较分散、比较狭长，对今后的物业管理有较大影响，设置的组团出入口应充分考虑物业管理的便利。

3、充分挖掘绿化空间，着重处理好ab连接处、bc连接处、裙房屋面的绿化设计。

4、场地竖向设计应充分考虑小区与外围市政道路的标高关系，小区内部给排水管网、电力、综合管网等应与外围城市管网相协调。

5、小区交通组织着重处理好与外部市政道路的衔接、汽车库出入口的布置、人车分流、物业管理。

6、受限于地块本身所在位置及控制性规划，建筑总体布局已定，应通过技术措施如调整建筑平面、调整门窗的位置及大小、设置遮阳系统等来优化建筑的日照与通风问题；沿街建筑噪音问题比较突出，应采取良好的建筑措施使户内的隔音效果达到规范要求。

三、单体规划要求1、地下空间：a、b地块开挖地下室并联成一体，a块西侧四个单元处两层地下室为人防兼地下泊车，东端商业区域两层地下室作为上部商务配套使用；b块开挖一层地下室为地下泊车；c1地块开挖二层地下室作为地下停车，c2、d、e地块开挖地下一层地下室，开挖面积与一层商铺面积等同，与地上一层相连，形成地下仓储商务空间，每间商铺室内楼梯通往各自的地下室。

报批文本必须满足控规车位要求（包括商铺车位），如果余地较少，可采用立体式车库报批。

实际使用按照拼接后的总户数与地下车位的配比1：0.8来实施，loft商务用房按照1：0.3考虑地下停车位，区域分配尽量保持平衡。

地下室南侧边线可以与用地红线平齐。

2、裙房商业：a、b、c1地块商铺开间3.8米~4.2米，进深21.5米，有效进深15.5米，后6米分割成两层，底层2.2米以下为住宅车库兼储藏用房，车库开间采用合理尺寸，上层部分与前面15.5米相连，一层总层高5.0米（报批时按照4.8米，底部20cm虚设）；二、三层为居住考虑的.LOFT商务房，层高各4.99米，每户考虑卫生间、厨房、客厅、餐厅、卧室等居家功能空间。

项目设计任务书

项目设计任务书〝某项目三期〞项目设计义务书第一局部项目概略一、项目称号：某项目•花园广场三期二、项目地说明1、项目位置某项目位于南明区宝山南路西侧，市南路北侧，团坡山南侧，东侧为建材市场。

项目隔团坡山与南明河、省委相望。

某项目三期位于项目的西南段，西南临市南路，西南边为某项目二期，两端与原有旧修建相连，为一块长方形土地。

2、项目地基础目的●项目规划总用地10.5亩〔7000平方米〕●规划总修建面积不大于40000平方米●容积率不大于5.72●修建退市南路不少于5米3、交通项目西南临市南路，西南边经过某项目二期接宝山南路，交通形状良好。

4、地形地貌项目地呈西北-西北走向的长方形，长约170米，宽约45米，目前为工业厂房，地势基本平整。

5、水文地质未做地质初勘及详勘，本项目地块原为工业厂房用地。

第二局部项目基础资料1、项目定位某项目项目定位为：城区最大规模的中高档创新现代西方水景园林社区产品的生命力不在于其自身原有的素质，而在于如何在这些素质的基础上赋予其崭新的生机。

项目最终的成功还在于不时的创新，使项目在市场中坚持新颖感，不时发明市场热点。

某项目在某市以〝新都市主义〞概念赢得市场喜爱，正是在于其项目特有的素质与开发中所赋予的产品外延与产品创新契合市场需求。

项目三期在延续前期定位的前提下，因位置和产品形状存在一定的差距，产品创新和户型创新将成为本期项目的定位重点。

因此，三期项目的综合定位为：新都市主义中高档现代西方创新阳光住宅〝现代西方〞〝创新〞〝新颖〞是本项目设计中的关键。

现代西方：配合项目前期〝现代西方水景园林〞概念，三期在修树立计中的全体作风应展现现代西方的全体笼统，在现代主义修建作风中，适当融入西方传统修建符号，丰厚项目的修建外延。

创新：项目创新主要表如今修建形状和户型两个方面。

在修建形状上，以板式修建为主，经过碟型变化使全体修建活起来。

屋顶采取坡沿与平顶的结合一方面丰厚屋顶的内容。

另一方面使顶层户型具有鲜明的特征。