房地产开发合同(标准版)
房地产合作开发合同（精选10篇）
房地产合作开发合同房地产合作开发合同（精选10篇）随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的房地产合作开发合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根据中华人民共和国《合同法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条、土地及其项目概况1、项目名称双方本次合作开发的项目暂定名称为，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。
2、项目位置本项目占用的土地位于，土地成交确认号为国土告字(xx-12-6)号商住土地一部分，即a路南.b路西，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。
3、项目用地面积和用地性质：生活用地。
本项目总用地面积约平方米，甲方已经依法取得土地使用权。
上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。
4、项目规划内容本项目用地规划指标根据经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。
第二条、合作方式1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和监督经营管理。
2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。
3、乙方承担项目销售费用。
销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。
4、本项目以乙方的名义开发建设。
第三条、合作利益分配和税费承担1.作为此项目合作收益，项目开发完成后，甲方将分得平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，具体位置为项目中第号楼。
乙方享有该开发项目中除甲方分得平方米回迁楼收益之外的所有收益权。
按同样比例承担政府依法收取的税费。
2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方支配。
2024版房地产开发合同协议书格式
2024版房地产开发合同协议书格式合同编号：__________合同协议书1. 名称：__________2. 地址：__________3. 法定代表人：__________4. 联系人：__________5. 联系电话：__________1. 名称：__________2. 地址：__________3. 法定代表人：__________4. 联系人：__________5. 联系电话：__________第一条项目概述1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目规模：__________1.4 项目用途：__________1.5 项目总投资：__________第二条授权内容2.1 甲方授权乙方作为项目的唯一开发主体，进行项目的开发、建设、销售和管理。
2.2 乙方有权根据项目实际情况，对项目进行调整、修改和优化，但需保证项目的整体品质和投资回报。
2.3 乙方有权选择项目的施工单位、设计单位和供应商，并负责项目的施工、装修和设备安装。
第三条合作期限3.1 本协议的合作期限为____年，自项目开工之日起计算。
3.2 如双方同意延长合作期限，应签订书面 Extension Agreement（延长协议）。
第四条投资与融资4.1 甲方应确保项目总投资的及时足额到位。
4.2 乙方负责项目的融资工作，并承担融资相关的费用和风险。
4.3 甲方不得干预乙方的融资活动和融资定价。
第五条收益分配5.1 项目的利润分配方式如下：（1）甲方：____%；（2）乙方：____%。
5.2 利润分配的时间和比例，按照项目实际完成情况和双方约定执行。
第六条责任与义务6.1 甲方应保证项目的合法性，提供项目所需的各项批准文件和证明材料。
6.2 乙方应按照约定的时间和质量要求，完成项目的建设、销售和管理。
6.3 甲方应按照约定的比例，承担项目的建设成本和运营成本。
6.4 乙方应按照约定的比例，承担项目的税收和其他相关费用。
2024版房地产开发代建合同范本
2024版房地产开发代建合同范本甲方(委托方):________________乙方(承接方):________________鉴于甲方拟开发房地产项目，需要聘请乙方作为代建单位负责项目的建设工作，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1 乙方应按照甲方的要求和指示，承担本合同项下的房地产开发项目的代建工作。
1.2 乙方应按照国家法律法规、行业规范和技术标准，保证工程质量和安全，确保项目的顺利进行。
第二条权利义务2.1 甲方的权利和义务：(1)向乙方提供项目的基本资料和相关文件；(2)对乙方的工作进行监督和检查；(3)按照约定支付工程款项；(4)配合解决因工程施工引起的纠纷。
2.2 乙方的权利和义务：(1)按照甲方的要求和指示，完成工程项目的建设工作；(2)对工程质量负有法律责任；(3)按照约定收取工程款项；(4)对因工程施工引起的纠纷承担法律责任。
第三条工程质量与验收3.1 乙方应按照国家法律法规、行业规范和技术标准，保证工程质量和安全。
3.2 工程竣工后，甲乙双方应组织验收，验收合格后，方可交付使用。
3.3 如发现工程质量问题，乙方应在收到通知后立即整改，并承担由此产生的费用。
第四条工程款项支付4.1 甲方应按照约定向乙方支付工程款项。
4.2 工程款项的支付方式为：_________。
4.3 如因甲方原因导致工程款项未能按时支付，甲方应承担逾期付款的违约金。
第五条保密条款5.1 本合同涉及的商业秘密和技术资料，双方应对其严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。
5.2 本合同终止或解除后，双方仍应履行保密义务。
第六条不可抗力条款6.1 如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力原因导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。
6.2 如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方均不承担责任。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年商住小区开发合同标准版本（4篇）
2024年商住小区开发合同标准版本甲方（以下简称“出让方”）：____乙方（以下简称“受让方”）：____依据____市城市规划城区西段的具体规划及____区的产业调整与发展战略，乙方愿意在____市____区投资开发市场与房地产项目。
双方于____年____月____日达成意向书一份。
经过双方友好协商，遵循平等、自愿、互惠互利的原则，在原意向书的基础上，就乙方投资的综合性商住小区项目，双方达成以下合同条款：一、出让方同意将位于____地带、区政府新址对面的约____亩国有土地使用权出让给受让方，用于综合性商住小区开发。
出让方承诺该土地使用权的出让年限为____年，用地性质为商住用地，建筑容积率不低于____。
二、双方商定土地使用权及各项费用总计每亩万元人民币。
该价款已包含土地使用权出让金、拆迁安置补偿费、城市建设综合配套费等所有相关费用。
三、付款时间与条件如下：1. 本协议签署后____日内，受让方需向出让方支付____万元人民币；2. 出让方交付已完成拆迁及三通一平的土地后____日内，受让方支付____%；3. 受让方的国有土地使用权证办理完成后，支付____%；4. 剩余款项应在合同签署后两年内支付完毕。
四、出让方责任：1. 按时提供已完成拆迁及三通一平的土地使用权；2. 负责办理项目立项批复；3. 负责办理土地使用权证；4. 负责办理建设用地许可证；5. 负责土地的拆迁安置及三通一平工作；6. 负责落实乙方建设用地的用地指标；7. 协助乙方与市政府及相关行政主管部门协调。
五、受让方责任：1. 按时支付合同约定的价款；2. 按合同规定时间完成项目开发。
六、合同签署后，出让方应向受让方提供地块规划红线图及相应地形图。
受让方须在合同签署后四个月内，提交小区开发的详细总体规划方案以供报批。
七、出让方承诺在____年月底前交付土地。
若逾期，每逾期一日，将按合同总金额的万分之三向受让方支付违约金。
房地产委托开发合同8篇
房地产委托开发合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拟对位于____________的房地产项目进行开发，现委托乙方提供项目开发服务。
乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的房地产开发服务。
双方共同合作，旨在实现项目的顺利进行并实现共赢。
二、委托事项及内容1. 乙方提供项目开发的全过程服务，包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、项目报批、施工管理、营销推广、物业管理等。
2. 乙方应根据市场需求和项目特点，制定合理可行的项目规划设计方案，确保项目的设计质量和功能性。
3. 乙方应协助甲方办理项目的相关报批手续，确保项目合法合规。
4. 乙方应负责项目的施工管理，确保工程质量和进度。
5. 乙方应进行项目的营销推广，制定营销策略和销售方案，提高项目的知名度及销售业绩。
6. 乙方应提供物业管理服务，确保项目后期的运营和维护。
三、合作期限本合同的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合作期限届满后，如双方有意续签，可协商并签订新的合作协议。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付项目开发服务费用。
费用计算方式为：____________（如按项目销售总额的一定比例计算等）。
2. 支付方式：____________________（如按项目进度分期支付等）。
五、双方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供项目开发服务，并支付合理的费用。
2. 乙方有权按照本合同约定获得项目开发服务费用。
3. 乙方应按时提供项目开发服务的进度报告，确保项目的顺利进行。
4. 甲方应提供乙方所需的资料和信息，协助乙方完成委托事项。
房地产合作开发协议6篇
房地产合作开发协议6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就双方共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一、合作开发项目的基本情况本项目位于【项目地址】，暂定名为【项目名称】，项目总用地面积【面积】亩，规划总建筑面积约【建筑面积】平方米。
具体规划指标以政府相关部门批准文件为准。
二、合作开发形式及方式三、合作开发期限篇2本协议于XXXX年XX月XX日在______地点由以下双方签署：甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发项目的权益及义务，经过友好协商，达成如下协议条款：一、合作开发项目及背景甲乙双方共同合作开发的房地产项目为位于______的______项目。
该项目已经获得相关政府部门的批准，具备开发条件。
二、合作方式及出资比例1. 甲乙双方共同出资，共同开发该项目。
2. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
双方应按照约定的比例进行资金投入。
三、项目管理与运营1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员组成，负责项目的日常管理。
2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展，解决存在的问题。
3. 甲乙双方应共同制定项目规划、设计、施工等方案，并经过双方同意后实施。
四、权益分配1. 双方在项目中的权益按照出资比例分配。
2. 项目盈利后，应按照出资比例分配利润。
3. 若因一方违约导致项目无法继续，守约方有权要求违约方赔偿损失。
五、风险承担1. 甲乙双方应共同承担项目风险，按照出资比例承担损失。
2. 若因政府政策调整或不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决。
六、项目进展及验收标准1. 双方应制定详细的项目进度计划，并按照计划推进。
房地产开发合同样板
房地产开发合同样板一、前言房地产开发合同是指房地产开发商与购房者之间签订的一种法律文件，规定了双方在房地产开发过程中的权利和义务。
由于房地产开发合同的签订涉及到大量的利益关系，因此，合同的内容和条款的合理性和公正性对于双方来说都至关重要。
本文将介绍一份房地产开发合同的样板，以供参考。
二、合同主体1. 合同双方：本合同由房地产开发商（以下简称“甲方”）和购房者（以下简称“乙方”）共同签订。
2. 合同目的：本合同的目的是明确双方在房地产开发过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。
三、房屋信息1. 房屋名称：房屋的具体名称和地址。
2. 房屋规划：房屋的建筑结构、面积、户型等信息。
3. 房屋交付时间：约定房屋的交付时间。
四、购房款支付方式1. 首期款：乙方应在合同签订后的指定日期内支付首期款。
2. 中期款：乙方应在房屋建设过程中的指定日期内支付中期款。
3. 尾款：乙方应在房屋竣工验收后的指定日期内支付尾款。
五、房屋交付标准1. 房屋建设标准：甲方应按照国家相关法律法规和建筑标准进行房屋的建设。
2. 房屋装修标准：甲方应按照合同约定的装修标准进行房屋的装修。
3. 房屋竣工验收：甲方应在房屋竣工后向乙方进行竣工验收，确保房屋符合相关标准。
六、违约责任1. 甲方违约责任：如果甲方未按合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求返还已支付的款项，并可以要求甲方支付违约金。
2. 乙方违约责任：如果乙方未按合同约定的时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除合同。
七、争议解决方式本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并作为本合同的补充条款。
结语房地产开发合同是房地产交易过程中的重要文件，对于保护双方的权益具有重要意义。
房地产合作开发协议书经典版范文5篇
房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。
二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。
甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。
3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。
四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。
（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。
（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。
（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。
（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。
六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。
董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。
2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。
3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。
4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。
房地产开发合同范本(13篇)
房地产开发合同范本(13篇)房地产开发合同范本1甲方：_____________法定_____________乙方：_____________法定_____________依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。
二、合作的范围及内容根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。
三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。
四、甲、乙双方的工作与责任4。
1、甲方：4。
1。
1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。
4。
1。
2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。
4。
1。
3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。
4。
1。
4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。
房地产开发委托合同标准范本(2篇)
房地产开发委托合同标准范本立合同单位：_____（以下简称甲方）_____（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
项目内容及规模：_______________________________________________________ 总投资及资金筹措：总投资____万元（其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元。
）投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元;乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。
合作方式：_______________________________________________________ 各方负责：甲方：_____乙方：_____经营方式：_______________________________________________________ 资金偿还及占用费：资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行_____，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
财务管理：1.成本核算范围：_____2.决算编制：_____3.财产清偿：_____利润分配：_____违约责任：_____其他：1.该项目资金在_____行开户管理。
2.____方经济责任由_____担保。
保证方有劝检查监督____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以_____作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。
____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式____份。
甲方执____份，乙方____份。
合同副本____份，报送____等有关单位各存1份，双方代表签字后生效。
本合同附件_____，与本合同有同等效力。
房地产定向开发合同5篇
房地产定向开发合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（开发方）：____________________鉴于甲方有意委托乙方进行特定的房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下定向开发合同：一、项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：____________平方米。
4. 项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
二、合作方式1. 甲方提供项目用地，乙方负责项目的规划、设计、建设及后续销售。
2. 乙方应根据甲方的需求和市场情况进行项目定位，确保项目的成功开发。
三、开发期限1. 本项目自合同签订之日起开始，开发周期为XX年。
2. 若因不可抗力因素导致开发周期延长，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。
四、费用与支付1. 乙方应向甲方支付土地费用，具体金额和支付方式双方另行商定。
2. 除土地费用外，开发过程中产生的其他费用（如规划费、设计费、建设费等）由乙方承担。
3. 甲方应按约定时间向乙方提供项目用地，乙方应按约定时间完成项目开发。
如一方违约，应承担违约责任。
五、质量与标准1. 乙方应确保项目的建设质量符合国家相关标准和规范。
2. 项目的规划、设计、建设应经过甲方的审核和确认。
3. 如因乙方原因导致项目质量不达标，乙方应承担相应责任。
六、销售与分配1. 项目的销售由乙方负责，甲方应提供必要的协助。
2. 销售收入在扣除相关费用后，应按照双方约定的比例进行分配。
3. 项目的公共设施部分，双方应共同协商管理和维护事宜。
七、保密条款1. 双方应对涉及本项目的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 双方应采取有效措施保护对方的商业秘密，避免泄露。
八、违约责任1. 如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
房地产开发委托合同范本8篇
房地产开发委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方进行房地产项目的开发，项目地址为____________________，项目名称为____________________。
乙方接受委托后，负责项目的整体规划、设计、建设、销售等全过程管理。
二、委托期限本合同的委托期限为____年，自合同签订之日起计算。
三、委托费用及支付方式1. 委托费用：甲方应向乙方支付项目开发的总费用，包括土地费用、建设成本、营销费用等。
具体费用明细及支付方式由双方另行签订补充协议确定。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及金额向乙方支付费用。
如甲方未能按时支付，乙方有权暂停工作并依法追究甲方的违约责任。
四、双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）甲方享有对项目的监督权，有权对乙方的开发过程进行监督；（2）甲方有义务按照约定支付委托费用；（3）甲方应提供项目的相关手续和资料，并保证其真实性和合法性。
2. 乙方权利及义务：（1）乙方享有按照约定收取委托费用的权利；（2）乙方应根据甲方的要求进行项目的规划、设计、建设、销售等工作；（3）乙方应按时完成项目任务，保证项目质量和进度；（4）乙方应保守甲方的商业秘密。
五、项目质量与进度1. 乙方应按照约定的项目质量和进度进行工作。
如因乙方原因导致项目延期或质量不达标，乙方应承担违约责任。
2. 甲方应根据项目进展情况及时配合乙方完成工作，如因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应责任。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付委托费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 如乙方未完成约定的项目任务或项目质量不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
房地产开发合同(三)7篇
房地产开发合同（三）7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方在特定区域内拥有房地产开发权利，并有意将部分权益出让给乙方，现甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同主体及项目概述本合同由甲方和乙方签订，涉及房地产项目的开发、建设及销售。
项目名称为________，位于________，项目总占地________平方米，规划用途为________。
二、合作方式及内容1. 甲方将项目的部分开发权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付相应款项并参与项目开发。
2. 双方共同组建项目开发团队，共同制定项目规划、设计方案及建设进度。
3. 乙方负责项目的融资工作，确保项目资金充足。
4. 甲方负责办理项目开发所需的相关手续，并确保项目的合法性和可行性。
5. 项目利润按照甲、乙双方实际出资比例分配。
三、项目期限及进度安排1. 本合同签订后，双方应立即着手开展项目前期准备工作，确保项目按期启动。
2. 项目开发周期为______年，自项目启动之日起计算。
3. 项目进度按照以下阶段进行：前期准备、规划设计、基础建设、竣工验收、销售等阶段。
4. 双方应确保项目按期完成，如遇特殊情况需调整进度，应书面通知对方并达成共识。
四、投资及支付方式1. 本项目总投资预计为______人民币，具体投资额度根据实际建设成本确定。
2. 乙方应按照以下方式支付款项：（1）合同签订后______日内支付定金______人民币；（2）项目启动后______日内支付______人民币；（3）项目竣工前______日支付尾款。
3. 甲方应确保资金专款专用，并定期进行财务审计。
五、权益分配及风险承担1. 项目利润按照甲、乙双方实际出资比例分配。
2. 在项目开发过程中，如因甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求甲方退还已支付款项并追究相应损失。
2024年房地产开发协议标准范本
2024年房地产开发协议标准范本____年房地产开发协议标准范本第一章：总则第一条：为了规范房地产开发行为，保护开发商和购房者的合法权益，制定本协议。
第二条：本协议适用于____年的房地产开发项目，分为开发商和购房者两大主体，双方应当按照协议的约定进行合作。
第三条：本协议内容包括但不限于项目基本信息、房屋交付标准、支付方式、违约责任等。
第二章：项目基本信息第四条：开发商应在项目销售前提供详尽的项目基本信息，包括但不限于项目规划、面积、价格、交付时间等。
第五条：开发商应在项目销售前向主管部门申请销售许可证，并将销售许可证号码在项目销售中进行公示。
第六条：开发商应向购房者提供真实、准确的房屋销售广告和宣传资料，不得故意隐瞒或误导消费者。
第三章：房屋交付标准第七条：开发商应按照相关规定和合同约定的时间将房屋交付给购房者，房屋应当符合国家和地方的建筑规范和质量标准。
第八条：购房者有权对交付的房屋进行验收，验收合格后方可办理产权过户手续。
第九条：若房屋存在质量问题，购房者有权要求开发商进行修复或者补偿。
如果开发商不予配合，购房者有权向相关主管部门投诉并要求维权。
第四章：支付方式第十条：购房者应按照合同约定的方式和时间支付房屋的购买款项。
第十一条：开发商不得以任何理由拖延或者增加购房者的支付金额。
第十二条：购房者有权要求开发商提供合同约定的票据和相关证明材料。
第五章：违约责任第十三条：任何一方违反本协议约定的，应当承担相应的违约责任。
第十四条：如果购房者未按合同约定支付购房款项，开发商有权解除合同并要求购房者支付相应的违约金。
第十五条：如果开发商未按合同约定的时间交付房屋，购房者有权解除合同并要求开发商退还已支付的全部款项。
第十六条：如果双方均存在违约行为，应当按照协议约定进行商议，并承担相应的违约责任。
第六章：争议解决第十七条：双方发生争议时，应当首先进行友好协商解决，如果无法协商解决，可以提交相关主管部门或者仲裁机构进行调解或者裁决。
房地产开发合同模板7篇
房地产开发合同模板7篇篇1甲方（投资方）：______________________乙方（开发方）：______________________鉴于甲方有意委托乙方进行房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：作为投资方，拥有投资权利及义务。
2. 乙方：作为开发方，具备从事房地产开发的资质和能力。
二、项目概况1. 项目名称：______________________。
2. 项目地点：______________________。
3. 项目规模：______________________。
4. 项目内容：包括土地获取、规划设计、建设施工、市场推广等。
三、合作方式1. 甲方提供投资资金，乙方负责项目的开发管理。
2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项。
3. 乙方负责项目的具体执行，包括土地购置、规划、建设、销售等。
四、投资与收益分配1. 投资方式：甲方按照项目需求投入资金，并监控资金使用情况。
2. 投资收益分配：双方按照约定的比例分配项目收益。
3. 风险共担：双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
五、项目管理与执行1. 项目管理团队组成及职责。
2. 项目执行流程及时限。
3. 双方的工作分工及协作机制。
4. 项目的质量控制与监督机制。
六、合同期限与终止条件1. 合同期限：自合同签订之日起至项目完成并分配收益为止。
2. 终止条件：双方约定项目完成并收益分配完毕后，合同自然终止。
此外，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商终止合同。
七、保密条款及知识产权归属1. 双方在合作期间获取的所有关于项目的信息、资料等，均应保密，除非得到对方同意或法律要求披露。
2. 项目产生的所有知识产权归属双方共同所有，任何一方不得擅自处置。
八、违约责任及争议解决方式1. 若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产项目开发协议范本6篇
房地产项目开发协议范本6篇篇1房地产项目开发协议范本本协议由甲方（开发商）和乙方（投资商）自愿并经双方协商一致签订，为规范双方合作关系，明确双方权利义务，保障双方合法权益。
根据双方自愿、平等和诚实信用的原则，签订以下协议：第一条项目名称甲方与乙方合作开发的项目名为____________（以下简称“项目”）。
第二条项目性质本项目为房地产开发项目，具体规划为____________。
第三条各方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）负责协调项目的规划设计、施工建设、销售推广等事宜；（2）按照合同约定的时间和质量标准，完成项目开发任务；（3）确保项目的合法性，合规性，保证项目建设过程中符合相关法律法规和政策要求。
2. 乙方的权利义务：（1）按约定向甲方提供资金支持，并支付相应的出资款项；（2）依照规定时间接收项目交付的房产；（3）根据协议约定的分成比例分享项目的利润；（4）确保资金的来源合法，不得存在违法违规行为。
第四条项目开发费用1. 项目开发费用包括但不限于规划设计费、施工费、销售费用等，具体费用由双方商定后确定。
2. 乙方应按约定支付相应的出资款项，确保项目开发顺利进行。
3. 甲方应对项目开发费用进行合理控制，确保项目按期完成并取得预期收益。
第五条项目收益分配1. 项目完成后，按照合同约定的分成比例，甲乙双方分享项目的利润。
2. 分成比例为__________，具体分成金额根据项目的实际利润情况确定。
3. 所有收益分配原则上应在项目竣工之日起30天内完成结算和支付，并开具相应的发票和结算单。
第六条项目变更和解除1. 如因不可抗力等客观因素导致项目无法按计划完成的，双方应协商解决，也可根据实际情况对项目进行变更。
2. 若一方出现违约情况，给对方造成损失的，违约方应承担相应的责任并赔偿损失。
3. 若严重违约无法协商解决的，任何一方均有权解除本协议。
第七条其他约定1. 本协议所称“书面通知”包括传真、邮件等方式。
委托开发房地产合同范本(4篇)
委托开发房地产合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：依据《城市房地产管理法》、《民法典》有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设事宜达成如下事项：第一条项目概况（以下简称本项目或项目）1.1项目名称：______;1.2项目位置：______;1.3项目用地：规划总占地亩;1.4建设规模：总建筑面积约平方米。
第二条委托的内容和方式2.1本项目所有政府批准文件及征地手续均由甲方授权乙方以甲方的名义办理取得，甲方配合乙方提供所需资料及相关文件;2.2甲方全面委托乙方代为开发本项目，乙方同意接受委托，按本合同约定内容完成本项目（包括土地变性、拆迁、勘探、设计、规划、报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理等）的全过程管理;第三条甲方的权利和义务3.1所有政府批准文件及手续由乙方办理、甲方协助;3.2甲乙双方共同成立项目领导组，并确定具体项目联络人员;3.3审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出;3.4参加本项目工程的规划、设计，在本项目建设过程中，需明确建设工程的使用功能及其他要求;3.5有权查验工程的进度、检查施工质量、发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。
3.6审批已完工程量，根据事实情况支付相应的委托费用第四条乙方的权利和义务4.1负责办理本项目用地、立项、报建、规划、施工许可等手续;4.2负责组织施工图设计，报审及招投标;4.3乙方需就本项目建立专门项目管理队伍，并配备技术负责人，人员数应满足本项目开发管理需要;4.4负责按照约定的工程进度计划组织施工，保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定;4.5负责在本项目工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套;4.6组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收;4.7按照约定的工程进度组织施工，保证新建工程质量符合国家质量规定;4.8对施工过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。
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编号：HT-202116311
房地产开发合同(标准版)
This contract is applicable to clearly dividing the rights and obligations of the parties during the term of the contract, effectively restraining the behaviors of both parties and ensuring that the interests of both parties are
not infringed.
甲方：_______________________
乙方：_______________________
日期：______年______月_____日
房地产开发合同
订立合同单位：
_______________（以下简称甲方）
_______________（以下简称乙方）
为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
一、项目内容及规模：
______________________________________________________________________
二、总投资及资金筹措：
总投资____万元（其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元）。
投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元。
三、合作方式：
______________________________________________________________________
四、各方负责：
（1）甲方：_______________________________
（2）乙方：
_______________________________
五、经营方式：_____________________________
六、资金偿还及占用费：
资金占用费按月利率__%计付，并于每季末的前__天内付给出资方。
资金
的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，资金占用费随本金
一起还清。
七、财务管理：
（1）成本核算范围：_________________________
（2）决算编制：___________________________
（3）财产清偿：___________________________
八、利润分配：
______________________________________________________________________
九、违约责任：
__________________________________
十、其他：
（1）该项目资金在______行开户管理。
（2）____方经济责任由______担保。
保证方有权检查督促_____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
（3）____方愿以______作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。
_____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
（4）本合同正本一式____份。
甲方执____份，乙方执____份。
合同副本___份，报送_________等有关单位各存１份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有___________________，与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
甲方：（公章）乙方：（公章）
地址：地址：
法人代表：（签章）法人代表：（签章）
开户银行及帐号：
保证方：（公章）
地址：
法人代表：（签章）
开户银行及帐号：
签约日期：年月日
签约地点：。