链家居间合同管理规定

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链家房屋租赁居间合同5篇

链家房屋租赁居间合同5篇链家房屋租赁居间合同（篇1）甲方：乙方：经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于,达成协议如下：1、租房时间：__年__月__日至__年__月__日止。

水费由__方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房__元。

由乙方一次性付清。

2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。

3、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。

甲方(签字)：乙方(签字)：日期：链家房屋租赁居间合同（篇2）出租人：___________ 签订地点：___________承租人：___________ 签订时间：___________第一条租赁房屋坐落在，间数、建筑面积、房屋质量。

第二条租赁期限从_______年______月______日至_______年______月______日。

（提示：租赁期限不得超过二十年；超过二十年的，超过部分无效。

）第三条租金（大写）：第四条租金的支付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设它物。

装修、改善增设它物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金（大写）元。

承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上。

2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上。

链家门店管理规章制度

链家门店管理规章制度第一章总则第一条为了规范链家门店的管理制度，保障门店的运行秩序，提高服务质量，提升员工素质，特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于链家旗下所有门店，所有员工必须严格遵守。

第三条链家门店的管理原则是以客户为中心，以团队协作为基础，以效率为导向，以诚信为准则。

第四条链家门店的管理目标是打造卓越的服务团队，建立良好的品牌形象，提供优质的房地产服务。

第五条链家门店的管理理念是以创新求发展，以服务求满意，以合作求共赢，以诚信求信任。

第六条链家门店的管理机构包括总经理办公会、部门经理团队、销售团队和客服团队。

第七条链家门店的管理框架包括目标设定、计划制定、执行落实、反馈调整和总结提升。

第八条链家门店的管理制度包括工作制度、服务规程、奖惩机制、信息安全和内部监督。

第二章工作制度第九条链家门店的工作时间为每周工作6天，每天工作8小时，按照排班表规定上下班时间。

第十条链家门店的员工需按时上下班，不得迟到早退，如有特殊情况需提前请假，由部门经理批准。

第十一条链家门店的员工需遵守工作纪律，服从管理，认真履行工作职责，确保工作质量和效率。

第十二条链家门店的员工需接受业务培训，提高专业知识和技能，不断提升自身素质和能力。

第十三条链家门店的员工需遵守保密规定，不得泄露客户信息和公司机密，严禁私自传播虚假信息。

第十四条链家门店的员工需保持良好的形象，穿着整洁、仪表端庄，言行得体，礼貌待人。

第十五条链家门店的员工需认真执行上级安排的工作任务，不得擅自处理客户事务，严禁私自接单。

第十六条链家门店的员工需遵守团队合作原则，互相支持、协助、共同完成任务，共同担当责任。

第三章服务规程第十七条链家门店的服务宗旨是以客户需求为导向，以客户满意为目标，打造一流的房地产服务。

第十八条链家门店的服务范围包括二手房买卖、租赁、新房销售、房产评估等多项服务内容。

第十九条链家门店的服务流程包括接待客户、了解需求、查找房源、带看房源、签订合同和售后服务。

链家房屋买卖居间合同(模板)

链家房屋买卖居间合同一、合同的目的和范围本合同是由买方（简称“甲方”）与卖方（简称“乙方”）之间，通过链家公司（简称“居间方”）作为买卖双方的居间人，就房屋买卖事宜达成的协议。

本合同的目的是确保买卖双方权益的平等和合法，明确交易的条件和责任。

二、合同的主要内容和义务1. 房屋信息甲方确认已经了解乙方所售房屋的详细信息，包括但不限于房屋的地质、产权证号、建筑面积、户型、楼层、装修状况等。

居间方提供的房屋信息仅供参考，请甲方在签署合同前自行核实相关信息的真实性和准确性。

2. 价格和支付方式乙方确定出售房屋的价格为：（填写具体价格）。

甲方确定购买房屋的价格为：（填写具体价格）。

甲方应在签订本合同时支付定金，定金金额为房屋总价款的（填写具体比例）。

买卖双方同意在约定的支付期限内完成房屋总价款的支付。

3. 过户及产权转移手续乙方应当自本合同生效之日起（填写具体时间）天内办理产权过户手续，并将房屋的合法产权转移给甲方，甲方成为房屋的合法所有人。

甲方应配合乙方办理产权过户手续，并支付相应的过户费用。

4. 房屋交付与验收在产权过户手续完成后，乙方应配合甲方办理房屋交付手续。

甲方在接受房屋交付后应及时进行验收，如发现房屋有任何瑕疵或损坏，应在（填写具体天数）天内向乙方提出书面通知，并要求乙方进行维修或赔偿。

5. 违约责任（1）若甲方违反本合同约定，擅自放弃购买房屋，则定金将不予退还。

（2）若乙方违反本合同约定，擅自取消房屋销售，则应将已收取的定金款项的（填写具体比例）倍退还给甲方。

6. 合同的解除和终止合同在下列情况下可以解除：（1）经甲乙双方协商一致；（2）法律、法规规定的其他情形。

7. 争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交居间方所在地的人民法院诉讼解决。

8. 其他约定本合同所未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订书面补充协议，作为本合同的附件。

三、合同的生效和变更本合同自双方签字盖章之日起生效。

链家居间服务合同

链家居间服务合同在当今社会，随着房地产市场的不断发展和人们对于居住环境要求的提高，家居交易和租赁等活动日益频繁。

在这些过程中，链家居间服务作为一种重要的桥梁和纽带，发挥着不可或缺的作用。

为了明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行，特制定本链家居间服务合同。

一、合同主体甲方（委托方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（链家公司）：＿____法定代表人：＿____公司地址：＿____联系电话：＿____二、服务内容1、乙方应向甲方提供有关房屋买卖、租赁等方面的信息咨询服务，包括但不限于市场行情、房屋价格评估、交易流程等。

2、协助甲方寻找合适的房屋买家或租户，并促成双方达成交易意向。

3、为甲方提供房屋展示、带看等服务，协助甲方与买家或租户进行谈判，协调双方的意见和要求。

4、协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，如产权过户、资金托管、物业交割等。

三、服务费用及支付方式1、服务费用：甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用。

房屋买卖：按照房屋成交价格的_____%支付服务费用。

房屋租赁：按照一个月租金的_____%支付服务费用。

2、支付方式：甲方应在房屋交易完成或租赁协议签订后的_____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、权利有权了解房屋交易或租赁的相关信息和市场行情。

有权要求乙方按照合同约定提供服务。

有权对乙方的服务提出意见和建议。

2、义务应向乙方如实提供房屋的相关信息，包括房屋的产权状况、面积、装修情况等。

应配合乙方的工作，如提供相关证件、协助房屋展示等。

应按照合同约定支付服务费用。

（二）乙方的权利和义务1、权利有权按照合同约定收取服务费用。

有权要求甲方如实提供房屋信息和配合工作。

2、义务应按照诚实信用的原则，为甲方提供专业、优质的服务。

应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方提供的信息。

应及时向甲方反馈房屋交易或租赁的进展情况。

链家房屋租赁合同范本标准版6篇

链家房屋租赁合同范本标准版6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方与乙方经链家房地产经纪公司介绍，就租赁位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：一、租赁房屋基本情况租赁房屋位于________________，面积_______平方米，房间格局__________等。

租赁房屋的装饰、设施及物品配置等详见附件清单。

乙方确认已亲自现场核实该租赁房屋情况，自愿承租该房屋。

二、租赁期限及用途租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

租金支付方式采用______方式支付，每次支付______元整（大写：_________元整），共计支付______次。

租金支付时间按照附件中的租金支付计划执行。

若逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付逾期未付租金的百分之三作为违约金。

同时甲方有权单方解除合同并收回房屋。

乙方需承担由此产生的所有责任及损失。

四、押金及支付方式押金为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

乙方应当在签署本合同之日支付给甲方作为履行本合同的担保。

押金在乙方完全履行本合同后无息退还。

如乙方未按约定履行合同义务或有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

链家租房合同标准版7篇

链家租房合同标准版7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利与义务，确保双方利益，特制订本合同。

一、租赁房屋状况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________。

2. 房屋结构类型：___________________________________________________________________。

3. 房屋面积及布局：___________________________________________________________________。

4. 附属设施及配置情况：_____________________________________________________________。

二、租赁期限租赁期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

期满后，如双方继续合作，应重新签订合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币（大写）______________________整。

小写￥________元。

2. 支付方式：租金按______支付一次，即每次支付______元整，第一次租金在签订本合同时支付，以后每次租金需提前______天支付。

四、押金条款乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______________________整。

链家管理制度

链家管理制度链家管理制度是指链家房地产经纪公司为了规范员工行为、维护公司利益而制定的一系列规章制度。

以下是链家管理制度的主要内容：1. 员工行为规范：员工在工作期间应注意形象仪容、礼貌用语、工作纪律等方面的要求。

员工不得以任何形式收受客户回扣或其他非法收益，不得泄露客户信息等。

2. 业务操作流程：链家要求员工按照统一的业务操作流程开展工作，包括客户接待、房源展示、签订合同等各个环节的规范要求。

3. 客户信息保密：员工在业务过程中获得的客户信息属于公司的商业秘密，员工必须对客户信息进行保密，不得擅自泄露给他人。

4. 市场竞争规则：链家鼓励员工通过公正合法的竞争方式提高自己的业绩，但员工不得利用职务的便利从事不正当竞争行为，包括恶意诋毁竞争对手、破坏他人合作关系等。

5. 薪酬制度：链家按照员工的工作表现和业绩情况给予合理的薪酬激励。

薪酬制度应公平公正，员工应如实报告自己的业绩和收入情况，不得隐瞒或伪造。

6. 岗位职责和权限：链家明确不同岗位的职责和权限，员工必须按照自己的工作职责履行工作职责，不得越权行事。

7. 审批流程和制度：链家制定了一套合理的审批流程和制度，以确保各项决策和行动的合法性和正确性。

员工在进行相关工作时需要按照制度规定的程序进行审批和报备。

8. 市场规范和行业知识培训：链家定期组织员工参加市场规范和行业知识培训，提高员工的专业水平和业务素质。

9. 考核和奖惩制度：链家制定了科学合理的考核和奖惩制度，用于评估员工的工作绩效和表现。

员工根据自己的工作表现有可能获得提升机会和奖励，但也有可能受到处罚和降职。

10. 争议解决机制：链家建立了争议解决机制，确保员工在工作中遇到的问题和纠纷能够得到公正的解决，维护员工的合法权益。

以上是链家管理制度的主要内容，通过这些规章制度的制定和执行，链家能够有效管理员工行为，提高工作效率和服务质量。

链家租房合同(一)2024

链家租房合同（一）一、合同背景本租房合同是由租户和链家房产代理公司（以下简称“链家”）签订的法律文件，用于租赁链家提供的房屋。

本合同中的各项条款将约束双方的权利和义务，促进良好的租赁关系及房屋管理。

租户应仔细阅读并理解本合同内容，确保双方权益的平衡，维护双方的合法权益。

二、租赁物信息1. 房屋地址：（填写具体租赁物的地址）2. 房屋面积：（填写房屋的面积）3. 房屋类别：（填写房屋的类别，如公寓、别墅等）三、租赁期限1. 合同开始日期：（填写租赁期的开始日期）2. 合同结束日期：（填写租赁期的结束日期）3. 租赁期限为（填写租赁的总时长，以月或年为单位）四、租金及支付方式1. 租金：每月/年支付（填写每月/年应支付的租金金额）2. 租金支付方式：（填写租金支付的方式，如银行转账、现金支付等）3. 租金缴纳日期：每月/年的（填写具体日期）日前支付五、押金1. 押金金额：（填写押金的金额）2. 押金退还：在租赁期满后，房屋交还时退还给租户。

六、房屋维护及修缮责任1. 租户应维护房屋的基本卫生，保持房屋内的清洁，并定期开展房屋的清洁工作。

2. 对于因租户使用不当而引起的房屋损坏，租户有责任承担修缮费用。

3. 租户应及时向链家报告房屋内的设施故障或者损坏情况，以便链家及时修复。

七、违约责任1. 如果租户未按期支付租金，租户将按照约定支付逾期违约金。

2. 如果租户在租赁期内擅自搬离或终止合同，租户需要支付违约金，并承担相应的法律责任。

八、合同解除1. 合同解除原因：（填写解除合同的原因）2. 解除通知：一方解除合同时，应提前（填写提前通知的天数）天书面通知对方。

3. 解除后责任：合同解除后，租户应按时退还房屋，链家应及时退还押金。

九、争议解决对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

十、附则1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商；2. 本合同一式（填写份数）份，双方各执（填写份数）份，具有同等效力；3. 本合同自双方签字后生效。

房产中介链家经纪人管理规定

送定金：以完成送定计算,同一客户购买/承租同一套房子只记一次考核。店面助理每日检查买卖定金协议书及租赁定金协议书的使用情况。签约：以完成签约计算,同一客户购买承租同一套房子只记一次考核。店面助理每日检查合同的使用情况。带看：以房屋购买居间协议及看房确认书、房屋承租居间协议及看房确认书作为考核凭证,买卖经纪人 HRC 周一至周五每日1次,周六日每日两次；租赁经纪人周一至周五每日2次,周六日每日3次；经纪人每周可休息1天,不计算考核,买卖经纪人,在考核基础上扣除1次,即8次/周,租赁经纪人在考核基础上扣除2次,即14次/周。社区推广：每次不少于2小时,每周不少于2次。选择社区门口、商场超市门口、地铁口、学校门口、公交站点等人流密集的地点进行推广,根据实际情况选择是否携带展业工具。守盘店面应在所守楼盘附近进行推广,非守盘店可适当扩大推广范围,选择行人多、安全的地方进行推广,但不得超出本区域范围。店经理每日根据外出登记检查经纪人社区推广的情况。客户跟访：跟访要有目的性,每次跟访都要填写客户跟访表,同一个客户在同一天多次沟通只算1条。店经理每日检查1名经纪人的跟访情况,并抽查 5条进行回访。每周每个经纪人都检查到。
有效行程的检查
对于未完成每日规定的行程数量的,对当事人处以不超过10元/次的罚款,如本月累计业绩达成目标,则退还本月内产生罚款；如在考核月内未完成累计考核次数则将罚款作为店面活动经费。区经理每周抽查各店面有效行程完成情况,经抽查发现弄虚作假者店经理及经纪人 ,第一次罚款100元；第二次罚款200元,第三次辞退。
有效行程的罚则
共同学习、储备力量
演讲结速,谢谢观赏
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链家居间服务(合同)范本

链家居间服务合同范本1. 引言本合同由甲乙双方根据《合同法》等相关法律法规，就乙方为甲方提供的居间服务达成协议。

双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下合作协议：2. 合同主要内容2.1 服务的描述乙方将为甲方提供链家居间服务，包括但不限于：•房源信息发布•约定房屋租赁条件•协助甲方与租客签订租赁合同•对接房租支付及押金收取•协助解决租赁期间的问题和纠纷2.2 服务费用甲方须支付给乙方的服务费用为合同签订时双方商定的金额。

具体支付方式及时间由双方另行约定。

2.3 服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为合同签订之日起的一年。

在服务期限届满前，双方如需继续合作，可另行协商签订新的合同。

3. 合作方式与义务3.1 甲方的义务1.甲方应提供真实有效的房源信息，确保所提供的信息准确、完整；2.甲方应积极配合乙方的工作，如有需要，及时提供相关房屋证件、租赁合同等文件；3.甲方应严格遵守相关法律法规，不得从事任何违法、违规行为；3.2 乙方的义务1.乙方应对甲方提供的房源信息进行审核和整理，确保信息的真实性和完整性；2.乙方应积极与甲方沟通，确认租赁条件和要求，并及时提供符合条件的租客信息；3.乙方应确保甲方与租客签订的租赁合同符合法律规定，合法有效；3.3 双方的合作方式1.甲方通过乙方提供的平台发布房源信息，并提供相关房屋证件等文件；2.乙方根据甲方提供的房源信息，为甲方筛选符合条件的租客，并提供租客的基本信息；3.甲方通过乙方提供的联系方式与租客进行沟通，确认租赁条件，并签订租赁合同；4.乙方协助甲方收取租金和押金，并代为处理相关的纠纷和问题；4. 违约责任4.1 甲方违约责任如果甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方限期履行、采取补救措施，并有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2 乙方违约责任如果乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期履行、采取补救措施，并有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

北京链家房屋租赁合同(权威版)(版)

北京链家房屋租赁合同(权威版)甲方（出租方）：____________________联系号：__________________________乙方（承租方）：____________________联系号：__________________________第一条房屋基本情况1.2该房屋权属清晰，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

1.3甲方应提供该房屋的产权证明文件、联系明等相关材料供乙方核对。

乙方应在签订本合同前核实甲方提供的房屋权属证明，核实无误后签订本合同。

第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。

第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金支付时间为当月_______日前，支付至甲方指定的银行账户。

3.3首期租金支付时间为_______年_______月_______日前，支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构、设施设备，不得用于违法活动。

5.2该房屋及附属设施的维修责任，由甲乙双方按照实际情况承担。

因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及维修费用。

2024年上海链家租房合同书(标准版)(特殊条款版)

上海链家租房合同书(标准版)(特殊条款版)上海链家租房合同书(标准版)甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________一、房屋基本情况1.2该房屋权属证书号为：______；房屋用途为：住宅。

1.3甲方保证该房屋具备出租条件，并已取得该房屋共有权人/委托人/管理人的同意。

二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3首期租金支付时间为：______年______月______日，之后每期租金支付时间为：每______个月的______日。

四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，并遵守物业管理规定。

5.2该房屋及附属设施设备正常使用下的维修责任由甲方承担。

因乙方使用不当导致的损坏，维修责任及费用由乙方承担。

六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可对本合同内容进行变更。

6.2甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力导致该房屋无法继续出租，本合同自动解除。

七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

链家房产管理制度

链家房产管理制度第一章总则第一条为了规范链家房产的管理，保护客户利益，提高服务质量，树立品牌形象，特制定本制度。

第二条本制度适用于链家房产全体员工，所有员工必须遵守本制度的规定。

第三条链家房产的管理原则是诚实守信，服务至上，合法合规，全心全意为客户服务。

第四条链家房产的目标是成为客户信赖的房产服务品牌，为客户提供优质、高效、诚信的房地产服务。

第五条链家房产秉承“专业、诚信、服务”的理念，不断提升自身服务水平和能力，确保客户利益最大化。

第六条链家房产承诺对所有客户信息严格保密，不泄露客户隐私信息。

第七条链家房产要求员工遵守公司规章制度，严格遵循公司的管理制度，服务规范。

第二章岗位职责第八条链家房产设立不同的岗位，每个岗位有具体的职责和要求，员工必须按照自己的岗位职责进行工作。

第九条销售顾问：负责与客户沟通、了解客户需求，为客户提供房地产相关信息，协助客户选择合适的房源。

第十条租赁经纪人：负责与客户洽谈租赁业务，为客户提供房源信息，促成租赁交易。

第十一条客户经理：负责保持与客户的长期合作关系，维护客户的利益，提高客户满意度。

第十二条区域经理：负责管理指定区域内的团队和业务，协调各部门工作，确保业务的顺利进行。

第三章工作流程第十三条链家房产遵循一套科学、规范、严谨的工作流程，确保服务的高效性和质量。

第十四条客户接待：当客户来电或来访时，销售顾问应及时接待，并了解客户需求。

第十五条信息登记：销售顾问应登记客户信息，包括客户姓名、联系方式、需求、预算等。

第十六条房源匹配：销售顾问根据客户需求，匹配合适的房源，提供给客户选择。

第十七条签约谈判：销售顾问与客户就房源租赁价格、租期等进行谈判，促成双方签署合同。

第十八条房屋验收：租赁经纪人应带领客户对租赁房屋进行验收，确保房屋无损坏。

第十九条服务跟进：客户经理应与客户进行跟进，保持联系，解决客户问题，提高满意度。

第四章服务标准第二十条链家房产制定了一系列的服务标准，包括房源信息准确性、客户需求满足度、服务态度等。

2024年-链家居间合同x

链家居间合同甲方（委托方）：____________________地质：_____________________________联系人：___________________________乙方（居间方）：____________________地质：_____________________________联系人：___________________________第一条定义1.1"房产"是指甲方希望购买/出售的房产，位于_____________________________。

1.2"居间服务"是指乙方为甲方提供的与购买/出售房产相关的信息、咨询、协调和协助等服务。

第二条居间服务内容(1)提供房产信息，包括房产的基本情况、交易价格、交易条件等；(2)协助甲方与房产出售方/购买方进行沟通和协商；(3)协助甲方办理房产交易的相关手续；(4)提供其他与房产交易相关的咨询和协助。

第三条居间费用3.1甲方应向乙方支付居间费用，具体金额为房产交易价格的____%。

3.2居间费用的支付方式为：(1)在本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付乙方居间费用的____%；(2)在房产交易完成后____个工作日内，甲方支付乙方剩余的居间费用。

第四条合同终止(1)甲方与房产出售方/购买方签订正式的房产买卖合同；(2)甲方明确表示不再需要乙方的居间服务；(3)双方协商一致终止本合同。

第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为居间费用的____%。

第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2024年链家租房合同模板

2024年链家租房合同模板甲方（出租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址/地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址/地址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

1.2 房屋位于______市______区/县______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式为每______（月/季/半年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.2 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行非法活动。

如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

4.2 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

4.3 甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，乙方应提供必要的协助。

五、押金5.1 乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

5.2 租赁期满，乙方如未造成房屋及设施损坏，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2024年链家居间合同管理规定(含多场合)

链家居间合同管理规定甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________鉴于甲方拟委托乙方提供链家居间服务，以实现甲方与第三方之间的合作，甲乙双方经平等协商，达成如下合同：第一条定义1.1链家居间服务：指乙方根据甲方的要求，提供与甲方合作相关的信息、咨询、协助等服务，促进甲方与第三方之间的合作。

1.2 居间费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的服务费用。

第二条居间服务内容（1）向甲方提供与甲方合作相关的信息、咨询和建议；（2）协助甲方与第三方进行沟通、协商，促进甲方与第三方之间的合作；（3）协助甲方办理与合作相关的手续和文件；（4）甲方要求的其他与居间服务相关的事项。

2.2乙方在提供居间服务过程中，应遵循诚实信用、勤勉尽责的原则，为甲方提供真实、准确、全面的信息。

第三条居间费用的支付3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付居间费用。

居间费用的金额和支付方式由甲乙双方另行协商确定。

3.2甲方支付居间费用的前提条件是：乙方已按照甲方的要求，完成了本合同约定的居间服务，并经甲方确认。

3.3甲方支付居间费用后，乙方应向甲方开具合法有效的税务发票。

第四条居间服务期限4.1 本合同的居间服务期限为____年，自本合同签订之日起计算。

4.2居间服务期限届满后，如甲方需要继续委托乙方提供居间服务，甲乙双方可另行协商签订新的居间合同。

第五条保密条款5.1甲乙双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

5.2本合同的签订、履行、变更、解除等事项，未经对方同意，甲乙双方不得向任何第三方披露。

第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

6.2乙方在提供居间服务过程中，如因故意或重大过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

链家地产合同管理有关规定

链家地产合同管理有关规定合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》、《民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产交易过程中的合同管理事宜，达成如下协议：一、合同管理范围1.1本合同管理范围包括但不限于：房地产买卖合同、房地产租赁合同、房地产抵押合同等与甲方房地产交易相关的合同。

1.2乙方应根据甲方的要求，为甲方提供专业的合同起草、审查、修改、签订、履行、解除、终止、争议解决等服务。

二、合同管理服务内容2.1起草合同乙方应根据甲方的交易需求，为甲方起草符合法律法规及交易双方利益的合同文本。

2.2审查合同乙方应对甲方提供的合同文本进行审查，确保合同内容的合法性、合规性、完整性、明确性、可执行性。

2.3修改合同乙方应根据甲方的要求或法律法规的变化，对合同文本进行修改，确保合同内容的合法性、合规性、完整性、明确性、可执行性。

2.4签订合同乙方应协助甲方与交易对方进行合同谈判，并在甲方授权范围内代表甲方签订合同。

2.5履行合同乙方应指导甲方按照合同约定履行合同义务，并协助甲方处理合同履行过程中的相关问题。

2.6解除、终止合同乙方应根据法律法规的规定和合同约定，协助甲方解除、终止合同，并办理相关手续。

2.7争议解决乙方应协助甲方处理合同履行过程中发生的争议，并依法维护甲方的合法权益。

三、合同管理服务费用3.1甲方应按照乙方的收费标准支付合同管理服务费用。

3.2乙方在收取合同管理服务费用后，应向甲方开具正规发票。

四、保密条款4.1乙方应对甲方提供的合同信息、商业秘密等保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

4.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。