定金的基本内容

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论述定金的含义、内容与注意事项。

论述定金的含义、内容与注意事项。

论述定金的含义、内容与注意事项。

一、定金的含义
定金指的是购买或出售商品或服务的一种交易安排,其中买方交付一笔固定数额的资金,以作为买卖双方的交易担保,买卖双方约定定金可以用作物品价款的抵押。

定金也被称为托收,它是商业活动中常见的一种标准行为。

二、定金的内容
1、定金的数额:定金的数额是从商家和客户之间预先商定的,通常是商品或服务的总价款的一部分,通常是20%~30%的价款。

2、支付定金:定金通常由买方支付,买家交付定金后,卖家需要承担交易的义务。

如果定金是由卖家支付,即为买方支付定金,则买家必须按照卖家的要求,提供一份买方保证金,以保证买家能够履行其交易义务。

3、交易条款:定金的具体用途在双方签署的合同中阐明。

在商业交易中,定金应视为双方约定,把交易过程纳入商业合同规定,并由双方协商确定。

三、定金的注意事项
1、买家和卖家双方都应充分了解定金的内容,避免在定金交付前充分协商,以免交易失败时,双方因未尽充分协商而引起的争议。

2、在确定定金数额时,双方应考虑合理性,避免定金数额过大或过小,不要以定金进行谈判,以免影响交易的进行。

3、在签署合同时,双方应将定金的归属和使用权限明确在合同
条款中,以使定金得到妥善保管,避免双方纠纷。

4、双方应根据定金的使用情况,确定定金的付款期限,及时双方合同的各项责任,以保障双方的合法权益。

[参考合同]定金协议书5篇

[参考合同]定金协议书5篇

[参考合同]定金协议书5篇篇1定金协议书本定金协议书(以下简称“本协议”)由以下两方于____年____月____日签署:甲方:____________________(以下简称“甲方”)乙方:____________________(以下简称“乙方”)鉴于甲乙双方同意就____项目(以下简称“项目”)建立合作关系,为明确双方权益,经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,达成如下定金协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在项目合作过程中定金的支付、返还及违约责任等相关事宜。

二、定金金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为定金。

2. 支付方式:乙方应在本协议签署后____日内将定金全额支付至甲方指定账户。

三、定金用途及返还1. 定金用于保证乙方在项目上的诚意及未来合同的履行。

2. 若双方顺利签署正式合同,并完成合同约定的相关事项,甲方将定金返还给乙方或作为货款抵扣。

3. 若乙方原因未能与甲方签署正式合同,则定金不予返还。

4. 若因甲方原因未能与乙方签署正式合同,甲方应双倍返还定金。

四、项目概况及合作内容1. 项目名称:____________________。

2. 项目地点:____________________。

3. 合作内容:____________________。

(具体合作内容应详细列明)五、双方权利义务1. 甲乙双方应诚实守信,全面履行本协议约定的各项义务。

2. 甲方有权收取定金,并有权在乙方违约时依照本协议约定扣除定金。

3. 乙方应按照本协议约定支付定金,并有权在甲方违约时要求返还双倍定金。

4. 双方应共同保守合作过程中的商业秘密,未经对方许可,不得泄露。

六、违约责任1. 若乙方未按本协议约定支付定金,视为乙方违约,甲方有权解除合作,并有权扣除乙方已支付的定金。

2. 若甲方未按本协议约定履行相关义务,导致合作无法继续,甲方应返还乙方双倍定金。

装修定金协议

装修定金协议

装修定金协议
一、协议目的
本协议旨在明确双方关于装修工程定金支付的约定,保障双方权益,维护合作的良好秩序。

二、协议内容
1. 定金金额
甲方应在本协议签订之日起三个工作日内支付给乙方装修工程的定金。

定金金额为合同总价的10%。

2. 定金支付方式
甲方应以现金/银行转账/支票等方式支付定金给乙方,具体支付方式以双方协商一致为准。

3. 定金使用范围
乙方在收到定金后,应按照双方合同约定的装修工程内容和进度进行施工,并将定金用于购买材料、支付人工、租赁设备等与装修工程相关的费用。

4. 定金退还
4.1 若甲方在签订本协议后取消装修工程,乙方有权扣除已发生的合理费用后将剩余款项退还给甲方。

4.2 若乙方未能按照合同约定的时间完成装修工程,甲方有权要求乙方退还全部定金。

5. 违约责任
5.1 若甲方未在规定时间内支付定金,乙方有权暂停或取消装修工程,并保留要求甲方支付违约金的权利。

5.2 若乙方未按照合同约定的时间完成装修工程,甲方有权要求乙方支付违约金以及赔偿因此造成的损失。

6. 其他约定
6.1 本协议未尽事宜,由双方协商解决。

6.2 本协议自双方签字盖章之日起生效,并在装修工程完工后终止。

三、协议生效
本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。

双方代表确认无误后,在本协议上签字盖章即视为接受并遵守本协议的约定。

甲方签字:___________________ 日期:___________________
乙方签字:___________________ 日期:___________________。

定金收据模板

定金收据模板

定金收据模板定金收据。

收据编号,____________。

日期,______________。

收到人姓名,______________。

身份证号码,______________。

联系电话,______________。

收到定金金额(大写),______________。

收到定金金额(小写),______________。

定金收据内容:本人收到上述金额作为(具体交易内容)的定金,并承诺按照双方约定的时间和方式完成交易。

如有违约,本人愿意按照相关约定承担相应的法律责任。

收款人签名,______________。

日期,______________。

以上是一个简单的定金收据模板,使用这个模板可以帮助交易双方在交易过程中更加规范、便捷地进行资金交易。

在填写定金收据时,需要注意以下几点:1. 填写收据编号和日期,每张定金收据都应该有唯一的编号和日期,以便于记录和查询。

2. 填写收款人信息,收款人的姓名、身份证号码和联系电话都应该填写清楚,以确保交易的真实性和安全性。

3. 填写定金金额,无论是大写还是小写,都应该填写准确,以免发生金额纠纷。

4. 填写定金收据内容,在这一部分,需要详细描述收到定金的具体交易内容,以及双方的相关约定和承诺。

5. 签名和日期,在收款人签名和日期之后,需要注意双方都应该在收据上签字并注明日期,以确保交易的合法性和有效性。

在使用定金收据模板的过程中,交易双方需要相互配合,确保填写的信息真实准确,以免发生不必要的纠纷和风险。

同时,建议在交易过程中,双方都保留好定金收据的副本,以备日后查询和证明之需。

总之,定金收据是一种非常重要的交易凭证,它能够帮助交易双方记录和确认交易信息,保障双方的合法权益。

因此,在日常生活和商业交易中,使用定金收据模板是非常必要的,希望大家在交易过程中能够合理、规范地使用定金收据,确保交易的安全和顺利进行。

厂房定金协议

厂房定金协议

厂房定金协议
当购买厂房时,往往需要支付一定的定金。

厂房定金协议是一份重要的合同,它规定了买卖双方在支付定金方面的权利和责任。

以下是厂房定金协议的内容:
1. 定金数额:协议应明确规定买方需要支付的定金数额,通常为房价的一定比例。

如果双方就定金数额有争议,可以通过协商或仲裁解决。

2. 定金支付方式:协议应明确规定买方支付定金的方式,如现金、支票、银行转账等。

3. 定金使用:协议应明确规定卖方可以如何使用定金,如可以用于房屋的装修、维护和租赁等方面。

双方还应明确规定如果交易最终不成,定金应如何处理。

4. 定金退还:如果交易成功,卖方应将定金退还给买方。

如果交易不成功,卖方可以要求扣除一定的费用后将剩余的定金退还给买方。

协议应明确规定这些费用的种类和数额。

5. 违约责任:协议应明确规定买卖双方违约的后果和责任。

如果买方违约不支付定金,卖方可以取消交易并要求赔偿损失。

如果卖方违约不退还定金,买方可以要求赔偿。

总之,厂房定金协议是一份非常重要的合同,双方应该认真阅读并遵守其中的规定。

如果有任何争议,可以通过法律途径解决。

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有关定金合同6篇

有关定金合同6篇

有关定金合同6篇篇1甲方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方为了明确定金的概念,保障双方的权益,经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就本次定金事宜达成如下协议:一、定金定义及目的定金是为了保证合同的履行,在合同签订前由乙方支付的一部分款项。

甲方在收到定金后,将按照本合同约定履行相应义务。

定金数额将在后续交易结算时予以抵扣。

二、定金数额及支付方式1. 甲方同意接受乙方支付的定金人民币______元整。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到定金后,应向乙方出具收据。

三、合同主要内容及条款1. 双方在本合同中明确商品/服务的详细信息,包括但不限于名称、规格、数量、质量、价格等。

2. 甲方保证所提供的商品/服务质量符合国家标准及合同约定,不存在任何瑕疵。

3. 乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付货款。

4. 双方应遵守诚实信用原则,履行本合同约定的各项义务。

四、定金退还条款1. 若因甲方原因未能按照合同约定履行义务,甲方应双倍返还定金给乙方。

2. 若因乙方原因未能按照合同约定履行义务,甲方有权扣除定金作为违约金。

3. 若双方协商一致解除合同,定金应当在合同解除后______日内退还乙方。

4. 如有其他特殊情况,双方可另行协商处理定金退还事宜。

五、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行本合同,如一方违约,应承担相应的违约责任。

2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

定金协议书7篇

定金协议书7篇

定金协议书一、协议目的本《定金协议书》(以下简称“协议”)旨在明确双方关于定金的支付、退还等方面的权利义务,以确保交易安全和费用透明。

二、协议双方甲方:(买方姓名/机构名称)___________ 住所地:___________ 电话:___________ 身份证/营业执照号码:___________乙方:(卖方姓名/机构名称)___________ 住所地:___________ 电话:___________ 身份证/营业执照号码:___________三、协议内容1.甲方同意向乙方支付一定金额的定金,作为甲方购买乙方物品/服务的意向金,具体金额为人民币(以下简称“RMB”)___________,支付方式为___________,支付时间为___________。

2.若甲方在规定时间内支付定金,则双方确认本协议的有效性,并表示双方保证按照其他相关协议的规定完成交易。

3.若甲方未按照约定时间支付定金,视为甲方违约,乙方有权解除本协议。

4.若甲方按照约定时间支付定金,但在规定时间内不履行买卖合同,视为甲方违约,乙方有权解除本协议,甲方支付的定金不予退还。

5.若乙方未按照约定时间履行买卖合同,视为乙方违约,乙方应双倍返还甲方支付的定金。

6.若买卖双方因不可抗力因素无法履行买卖合同,双方应友好协商解决,甲方支付的定金将按照协商结果进行处理。

7.本协议一式两份,分为甲方和乙方各持一份,均具有同等法律效力。

四、协议生效与解除1.本协议自双方签署之日起生效,有效期至交易完成/解除之日止。

2.如发生下列情况之一,本协议解除:–甲方支付定金后未履行买卖合同;–乙方未按时履行买卖合同;–买卖双方协商一致解除本协议;–其他法律规定的解除情况。

五、争议解决本协议的解释、变更和效力均适用中华人民共和国法律。

任何因本协议引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

六、附则1.本协议未尽事宜,由双方协商决定。

合同定金和订金的区别

合同定金和订金的区别

合同定金和订金的区别
合同中的定金和订金是两种不同的概念,虽然它们都涉及到支付一定金额作为合同的保证金,但在法律上却有着不同的规定和应用场景。

首先,定金是指在双方达成意向并签订合同之前,买卖双方一方支付给对方的一定金额作为诚意金。

定金的支付意味着双方已经达成了合同的意向,支付方不能随意反悔,否则需要承担违约责任。

如果最终合同成交,定金将被计入最终的交易款项中;如果最终合同未成交,支付方将失去定金,收款方则无需承担任何责任。

其次,订金是指在双方已经达成意向并签订合同之后,买方预付给卖方的一定金额作为合同履行的保证金。

订金的支付意味着双方已经正式签订了合同,支付方需按照合同约定履行后续的交易义务;如果最终合同成交,订金将被计入最终的交易款项中;如果最终合同未成交,支付方将失去订金,收款方可以要求支付违约金或者承担其他法律责任。

总的来说,定金和订金的主要区别在于支付时间点和合同成交的前后顺序。

在实际合同起草中,需要根据具体情况明确约定定金和订金的金额、支付方式、退还条件等条款,以确保合同的合法性和有效性。

中国古代定金规则-定义说明解析

中国古代定金规则-定义说明解析

中国古代定金规则-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述部分的内容可以主要介绍中国古代定金规则的背景和基本概念,以及对古代商业交易和法律制度的重要性。

中国古代定金规则是指在商业交易中,买卖双方在交易达成之前,买方支付给卖方一定金额的定金作为保证,以确保交易的完成。

这一规则在中国古代经济活动中起到了重要的作用,并对商业活动和社会秩序产生了深远影响。

古代定金规则的起源可以追溯至中国古代商业交易的发展。

随着商业活动的日益繁荣,商人们逐渐认识到在交易过程中存在诸多不确定因素,如违约风险、市场波动等。

为了降低交易的不确定性和风险,古代商人们开始使用定金作为交易的一种方式。

根据古代定金规则的内容,买方在交易达成之前支付定金给卖方,以表明自己的诚意和决心。

一旦交易达成,买方需按事先约定好的交易条件付清尚欠款项,同时卖方需按约定交付商品或提供服务。

在交易未能达成时,如买方因自身原因放弃交易,定金将予以返还给卖方;如卖方不能履行交易,定金亦应予以归还给买方。

古代定金规则的实施对于商业交易和法律制度的发展起到了积极推动作用。

它一方面加强了交易双方的信任,促进了交易的顺利进行;另一方面也规范了商业行为,保障了消费者的权益。

同时,定金规则也逐渐演化为古代商业法律制度的一部分,成为商事合同和交易的重要法律基础。

总的来说,中国古代定金规则在商业交易中发挥了重要作用,并对古代商业和法律制度产生了深远影响。

它不仅加强了交易双方的信任,推动了商业活动的发展,还为后来的商业法律制度奠定了基础。

如今,古代定金规则的遗产仍然在现代商业活动中应用广泛,对于保护消费者的权益和维护交易的公平性具有重要意义。

未来,我们可以从古代定金规则中汲取智慧和经验,继续完善商业法律制度,促进商业交易的公正、透明和稳定发展。

1.2 文章结构文章结构部分的内容主要是对整篇文章的组织和内容进行介绍和解释。

下面是对文章结构的具体描述:文章包括引言、正文和结论三个主要部分。

租房定金协议怎么写5篇

租房定金协议怎么写5篇

租房定金协议怎么写5篇篇1租房定金协议怎么写租房过程中,定金协议的签订对双方都很重要。

租户支付定金可以确保房屋不被其他人租走,而房东也可以获得一定的保障,保证租户的诚意。

定金协议的签订需要慎重考虑,避免发生争议。

下面是一份租房定金协议的书写示范,希望对大家有所帮助。

租房定金协议甲方(房东):身份证号码:电话号码:乙方(租户):身份证号码:电话号码:为了规范双方的租房交易,特制定此定金协议,具体内容如下:一、房屋信息甲方同意将位于(地址)的房屋出租给乙方,房屋的基本情况如下:1. 户型:(例如二室一厅)2. 面积:(例如80平方米)3. 交通:(例如地铁口出行便利)4. 配套设施:(例如周边有超市、学校等)二、租金及定金1. 租金:乙方同意每月支付房租为(具体金额),自(日期)起,每月(日期)支付一次。

2. 定金:乙方同意在签订本协议时支付给甲方定金(具体金额),作为租房保证金。

三、定金退还1. 如果双方在(具体日期)前签订正式租房合同,则定金将作为租金的一部分,不予退还。

2. 如果乙方在规定时间内取消租房意向,甲方有权扣除定金作为违约金。

3. 如果甲方在规定时间内取消租房意向,甲方应将定金原额退还给乙方。

四、其他事项1. 双方应在签订本协议时就保证金进行备案登记,以备日后发生纠纷时查询。

2. 双方均应保护房屋设施,不得擅自改造。

3. 租房期限为(具体时间),到期租户如需续租,应提前一个月通知房东。

五、附则1. 本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力。

2. 本协议未尽事宜,应遵循《中华人民共和国合同法》相关规定。

甲方(签名):乙方(签名):日期:日期:以上就是一份租房定金协议的示范,希望可以帮助大家在租房过程中更好地进行交易,保障双方的权益。

在签订协议前,双方应仔细阅读,确保协议内容符合双方意愿,避免发生纠纷。

祝大家租房愉快!篇2租房定金协议怎么写?在租房市场中,租客和房东签订租房合同前,通常会要求租客支付一定金额的定金作为确认意向的证明。

定金合同范本5篇

定金合同范本5篇

定金合同范本5篇篇1甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方支付定金以达成交易的事宜,经友好协商,达成以下定金合同:一、合同目的本合同旨在明确定金的概念、支付方式、违约责任等相关事宜,以确保双方权益,维护交易秩序。

二、定金概念及支付方式1. 定金定义:定金是乙方为表示购买甲方商品或服务的诚意而预先支付的一部分款项。

本合同约定的定金金额将在双方正式签订买卖合同时作为一部分货款进行结算。

2. 定金金额:人民币______元整。

3. 支付方式:乙方在本合同签订之日起三个工作日内将定金通过银行转账或其他甲乙双方约定的方式支付至甲方指定账户。

三、交易条件及定金返还规则1. 交易条件:双方正式签订买卖合同后,乙方支付尾款并履行合同约定的义务时,甲方应依照买卖合同约定履行相关责任。

2. 定金返还规则:若双方未能达成买卖合同或乙方决定不购买甲方商品或服务时,甲方应在乙方书面通知之日起三个工作日内退还定金。

如甲方违约,未在规定时间内退还定金,乙方有权要求甲方按照法定利率支付逾期利息。

四、违约责任及争议解决方式1. 违约责任:若乙方未按约定时间支付定金,视为乙方放弃购买意向,甲方有权解除本合同并不承担任何责任。

若甲方收到定金后未按约定履行本合同义务,应双倍返还定金给乙方。

2. 争议解决方式:本合同在履行过程中发生争议时,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同的修改和解除,必须经甲乙双方协商一致,任何单方面修改或解除均为无效。

民法典的定金担保有哪些规定

民法典的定金担保有哪些规定

民法典的定⾦担保有哪些规定现实社会中很多时候⼈们在签订合同的时候会提前交⼀些定⾦,这也是⼀种担保,如果⼀⽅违约的话定⾦可以不退,当然了这是属于双⽅约定的内容,那么民法典的定⾦担保规定是怎样的呢?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏的解答。

⼀、民法典的定⾦担保有哪些规定定⾦,是指为担保债权,依当事⼈双⽅的约定,⼀⽅于前给付对⽅的⼀定⾦钱。

定⾦是⼀种担保的⽅式,具有以下含义:1、定⾦是债权的担保定⾦的⽬的是为了确保债权的实现。

正因为定⾦的⽬的在于担保合同的履⾏,所以定⾦只能于合同履⾏前交付。

⾄于其为合同订⽴时还是订⽴后交付的,则在所不问,但不能于合同履⾏中或履⾏后给付。

2、定⾦是⾦钱担保债权担保分为⼈的担保和物的担保。

定⾦既不是⼈的担保,也不是物的担保,⽽是⾦钱担保。

由于定⾦是⾦钱担保,因⽽定⾦只能以⾦钱充之,亦即定⾦不能为⼈的⼀般信⽤,也不应是⾦钱以外的物,3、定⾦是依照当事⼈双⽅约定由⼀⽅即债务⼈向对⽅即债权⼈交付的⾦钱定⾦是由当事⼈⼀⽅向另⼀⽅给付的,因⽽只能由收受定⾦的债权⼈⼀⽅所有。

若⼀⽅未依法律规定或者双⽅的约定将定⾦交付给对⽅,则所规定或约定的⾦钱数额不为定⾦。

4、定⾦于债务⼈履⾏债务后应当抵作价款或者收回定⾦交由债权⼈后虽发⽣所有权的转移,但其是以担保债权为⽬的的,因此在债务⼈履⾏债务后,债权⼈应将收受的定⾦返还给债务⼈或者抵作价款。

《民法典》第五百⼋⼗六条当事⼈可以约定⼀⽅向对⽅给付定⾦作为债权的担保。

定⾦合同⾃实际交付定⾦时成⽴。

定⾦的数额由当事⼈约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之⼆⼗,超过部分不产⽣定⾦的效⼒。

实际交付的定⾦数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定⾦数额。

⼆、交定⾦时应该注意哪些问题⼀套房⼦少则数⼗万,多则上百万,即使是先交⼀部分钱当定⾦,那也会是⼀笔不⼩的数⽬,万不可掉以轻⼼,那么交定⾦该注意哪些问题呢?1、别信⼝头约定交出去的钱,泼出去的⽔,如果没有⽩纸⿊字得写下来,开发商赖账的可能性是很⼤的,所以交定⾦时千万不能只是与开发商进⾏⼝头约定,毕竟空⼝⽆凭。

定金合同(范本)6篇

定金合同(范本)6篇

定金合同(范本)6篇篇1甲方(卖家):_________________________注册地:_________________________联系方式:_________________________乙方(买家):_________________________注册地:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲、乙双方同意就以下商品或服务进行交易,为保证双方权益,达成定金协议如下:一、定金条款1. 乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付定金,金额为人民币(大写)_________________________元整。

定金作为双方交易的诚意保证金。

2. 乙方支付定金后,甲方应妥善保管定金,不得擅自挪用或退回乙方。

除非双方另有约定,否则定金不退还。

3. 若乙方未在规定时间内支付定金,视为乙方违约,甲方有权解除本合同。

若甲方收到定金后未能履行本合同约定的义务,应双倍返还定金给乙方。

二、交易内容双方同意就以下商品或服务进行交易:__________(具体商品或服务的名称、规格、数量、质量、价格等)。

三、交易条件1. 交易价格:双方约定交易价格为人民币(大写)___________元整。

2. 交易方式:双方选择以下第___种方式进行交易:(1)线上支付;(2)线下支付;(3)其他方式,具体为:_________________________。

3. 交易时间:双方约定交易时间为本合同签订之日起___日内。

4. 其他交易条件:双方可在此约定其他与交易相关的条件,如交货方式、验收标准等。

四、违约责任1. 若甲方收到定金后未能按照本合同约定履行义务,应双倍返还定金给乙方,并承担因此给乙方造成的损失。

2. 若乙方未在规定时间内支付定金或未按照本合同约定履行义务,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,且乙方已支付的定金不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同,双方均不承担违约责任。

买卖房屋定金协议书6篇

买卖房屋定金协议书6篇

买卖房屋定金协议书6篇篇1买卖房屋定金协议书甲方(出售方):______ ,身份证号码:_______________,联系地址:________________,联系电话:_______________。

乙方(购买方):______ ,身份证号码:_______________,联系地址:________________,联系电话:_______________。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则,经双方友好协商,就买卖房屋事宜达成如下协议:一、卖方同意将其位于______(详细地址)的房屋(以下简称“该房屋”)出售给买方,买方同意购买该房屋。

二、买方同意向卖方支付该房屋的定金人民币______元整(大写:______)作为诚意金,并承诺在______(具体日期)前将该房屋的余款支付给卖方。

定金支付方式为______(支付宝、银行转账等),定金支付日期为______(具体日期),并签署本协议后立即支付定金。

三、如因买方原因导致交易未能完成,该房屋所有权仍归卖方所有,买方已支付的定金将不予退还;如因卖方原因导致交易未能完成,卖方将支付买方双倍的定金作为违约金。

但因不可抗力导致交易无法完成,如地震、火灾等,不承担任何违约责任。

四、买卖双方同意遵守中国法律的有关规定,对于本协议所产生的任何争议应友好协商解决,协商不成的,提交______仲裁委员会进行仲裁。

五、本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。

协议期满后仍未完成交易的,本协议自动终止。

本协议一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(出售方)签字:________乙方(购买方)签字:________签署日期:______备注:本协议必须由双方当事人亲自签字,并经过公证处公证。

篇2买卖房屋定金协议书甲方:(姓名)身份证号码:乙方:(姓名)身份证号码:鉴于甲方拟购买乙方所持有的位于(地址)的房屋,为明确双方的权利义务,经友好协商,达成以下协议条款:一、房屋信息1. 甲方拟购买的房屋为(面积)、(楼层)的现状房,房屋权属证明号为(证号),产权人为乙方。

定金合同(范本)6篇

定金合同(范本)6篇

定金合同(范本)6篇篇1甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方向乙方提供商品并收取定金事宜达成以下协议:一、定金条款1. 乙方同意向甲方支付定金,作为购买商品的诚意保证。

定金金额:人民币______元整(大写:_________________________元整)。

2. 乙方支付定金后,甲方将保留商品至约定时间,等待乙方完成购买交易。

若乙方在约定时间内未完成购买交易,则视为违约,定金将不予退还。

3. 若甲方在约定时间内未能提供商品,则视为违约,需向乙方双倍返还定金。

1. 甲方同意向乙方提供以下商品:_____________________________(请列明商品名称、规格、数量、质量等详细信息)。

2. 商品的交付时间:_____________________________(请约定具体的交付时间)。

3. 商品的交付地点:_____________________________(请约定具体的交付地点)。

4. 商品的价款:人民币______元整(大写:_________________________元整)。

支付方式:(请约定具体的支付方式)。

三、违约责任1. 若乙方支付定金后,在约定时间内未完成购买交易,则甲方有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方在约定时间内未能提供商品,则需向乙方双倍返还定金,并承担由此带来的其他损失。

3. 若甲乙双方因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致无法履行本合同,双方均不承担违约责任。

1. 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

担保法第八十九条的内容、主旨及释义

担保法第八十九条的内容、主旨及释义

担保法第八十九条的内容、主旨及释义一、条文内容:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

二、主旨:本条是对定金含义的规定。

三、条文释义:定金是债的一种担保方式,当事人可以依据法律的规定,约定一方向对方给付定金作为债的担保。

收受定金的一方按照合同履行债务后,给付定金的一方应当收回定金,或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的定金返还给付定金的一方。

给付定金的一方不履行债务的,则无权要求返还定金。

定金作为担保的一种方式,具有以下特点:第一,定金合同的成立不仅需要双方当事人的意思表示一致,而且还必须有交付定金的行为;第二,定金担保的主合同,一般是支付金钱债务的合同。

定金与预付款有所区别,这主要表现在以下二方面:首先,预付款的交付是属于履行债务的行为,没有担保的作用。

定金的交付是为了保证债务的履行,而不是履行债务的行为;其次,当事人违约时,定金起着制裁违约方并补偿受损害方的作用,给付定金的一方不履行债务后,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。

预付款支付后,无论哪一方违约,均不得作为制裁性的给付。

定金也不同于违约金,定金是债的一种担保方式,而违约金是对违约的一种制裁手段,合同的一方可以约定对方违约时既要求对方支付违约金,并不事先给付。

定金是经济活动中较常采用的一种担保方式,我国1981年颁布的经济合同法就规定了定金的内容,1986年的《民法通则》第八十九条规定:“当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。

债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。

”此外,国务院制定的农副产品购销合同条例、建设工程勘察设计合同条例及加工承揽合同条例也对定金内容作了相同的规定。

定金承诺书格式

定金承诺书格式

定金承诺书格式
概述
定金承诺书是商家在进行交易时向消费者发放的一种保证,其主要内容是商家承诺向消费者提供所购买商品或服务,并在交易完成前支付一定数量的定金。

该承诺书能够给消费者提供一定的保障,也能够增强商家信誉度。

下面我将介绍定金承诺书的格式要求及其具体内容。

格式要求
抬头
定金承诺书的抬头应包含以下内容:
•商家名称:填写商家的全称。

•签署日期:填写签署定金承诺书的日期,格式为“年-月-日”。

内容
定金承诺书的内容主要包括以下方面:
1.商品或服务名称:填写所购买的商品或服务的名称,在此列明商品或
服务的名称及相关规格、颜色、型号等详细信息。

2.定金金额:填写消费者应当支付的定金数额,可以直接写明定金数额
或用百分比表示。

3.交付时间:填写商家应当在何时将商品或服务交付给消费者。

4.售后服务:填写对商品或服务的售后服务承诺,如退换货、维修等事
项。

5.未兑现约定的后果:填写如果商家无法按约定履行自己的承诺所导致
的后果,如双倍返还定金等。

定金承诺书应当具体明确每个条款的内容,以便商家和消费者双方能够清楚地了解对方的权利和义务。

签字处
定金承诺书最后应当留有签字处,包括:
•消费者签字及日期:填写消费者姓名并由消费者亲自签字,在下方填写日期。

•商家签字及日期:填写商家名称并由商家授权代表亲自签字,在下方填写日期。

结论
定金承诺书的格式应当具体明确,以保证商家和消费者双方的权益和义务明确,从而为交易过程提供保障。

商家和消费者应当认真阅读并严格遵照定金承诺书内容执行。

定金合同协议书金额

定金合同协议书金额

定金合同协议书金额这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!定金合同协议书金额甲方(以下简称“买方”):乙方(以下简称“卖方”):鉴于买方愿意购买卖方所提供的商品/服务,为确保双方交易的顺利进行,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,特订立本定金合同协议书,具体内容如下:一、商品/服务概述买方同意购买卖方所提供的商品/服务,商品/服务的详细描述如下:(在此处填写商品/服务的详细描述,包括但不限于名称、数量、质量、规格、型号等。

)二、定金金额买方应在签订本合同之日起支付人民币【】元(大写:【】元整)作为定金。

定金支付后,买方应按照约定的时间支付剩余款项。

三、支付及退还定金1. 买方应在本合同签订之日起【】日内支付定金。

2. 买方支付定金后,如按照约定时间支付剩余款项,则定金可抵作购货款。

3. 如买方未按照约定时间支付剩余款项,卖方有权扣除定金,并按照约定追究买方的违约责任。

4. 如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同,卖方应在扣除已发生费用后,退还买方剩余的定金。

四、其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至【】日止。

3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方(买方):乙方(卖方):签订日期:【年】年【月】月【日】日这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!。

定金文本格式

定金文本格式

定金文本格式定金文本格式是指在商业交易中,买卖双方在确认交易意向后,为保证交易顺利进行,一方支付给另一方一定金额的定金作为交易保证金的形式。

定金文本格式是约定定金支付方式、金额、退还条件等内容的书面文件,对于商业交易的安全和合法性具有重要意义。

一、定金文本格式的重要性定金文本格式在商业交易中具有重要的作用和意义。

首先,定金文本格式是双方交易意向的确认和保证。

通过书面形式的定金文本,买卖双方可以明确交易的意向和条件,避免交易中的误解和纠纷。

其次,定金文本格式是交易保证金的约定和保障。

定金作为交易保证金,一方支付给另一方,以确保交易的顺利进行。

定金文本格式可以明确定金支付的方式、金额和退还条件,保障交易双方的权益。

最后,定金文本格式是交易合法性的证明和保证。

商业交易需要遵守法律法规的规定,定金文本格式可以明确交易的合法性,为交易双方提供法律保护。

二、定金文本格式的内容和要求定金文本格式的内容和要求应当包括以下几个方面。

首先,应明确交易双方的身份和联系方式。

交易双方的身份和联系方式是交易的基础,定金文本格式应当明确双方的姓名、单位、地址、电话等信息,以便于交易的顺利进行。

其次,应明确交易的基本信息和条件。

交易的基本信息和条件包括交易的商品或服务、数量、质量、价格、交付方式、交付时间等内容,定金文本格式应当明确这些基本信息和条件,以确保交易的准确性和合法性。

再次,应明确定金支付的方式、金额和退还条件。

定金支付的方式可以是现金、转账、支票等,定金金额应当根据交易的实际情况确定,退还条件应当明确约定,以确保交易双方的权益。

最后,应明确定金文本的生效和解释方式。

定金文本应当明确约定生效的时间和方式,以及解释方式,以便于交易双方的理解和执行。

三、定金文本格式的范例以下是一份定金文本格式的范例,仅供参考:定金文本格式甲方:(买方姓名、单位、地址、电话)乙方:(卖方姓名、单位、地址、电话)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方就以下交易事项达成如下协议:一、交易基本信息和条件1. 商品/服务:(具体商品或服务的名称)2. 数量:(交易的数量)3. 质量:(交易的质量要求)4. 价格:(交易的价格)5. 交付方式:(商品/服务的交付方式)6. 交付时间:(商品/服务的交付时间)二、定金支付方式、金额和退还条件1. 定金支付方式:(现金/转账/支票等)2. 定金金额:(具体的金额)3. 定金退还条件:(明确约定的退还条件)三、定金文本的生效和解释方式1. 生效时间:本定金文本自双方签字盖章之日起生效。

链家 定金协议

链家 定金协议

链家定金协议1. 引言本文档旨在详细介绍链家定金协议的内容和要求。

定金协议是链家作为房地产中介机构与买卖双方之间达成的一项协议,用于确认买卖双方的意向,并保障双方的权益。

2. 协议内容定金协议主要包括以下几个方面的内容:2.1 甲方信息和乙方信息甲方指购房者/买家,乙方指出售房屋的房东/卖家。

在定金协议中,需详细列出甲方和乙方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。

2.2 房屋信息房屋信息包括房屋的地址、面积、户型等相关信息。

在定金协议中,需准确描述所购房屋的基本情况,以确保买卖双方对房屋的认知一致。

2.3 定金金额和支付方式定金金额是买家为了表示自己的购买意向而支付的一笔款项,一般在房屋总价的5%至10%之间。

在定金协议中,需明确约定定金金额及支付方式,如支付方式可以包括现金、银行转账等。

2.4 定金的用途和退还条件定金的用途是用于保留房屋,使之不再与其他买家进行交易。

在定金协议中,需明确约定当出现定金解除或合同解除的情况下,定金的退还条件,如定金将在多久内退还给买家、是否扣除一定的手续费等。

2.5 协议解除和违约责任定金协议中,需明确约定在何种情况下协议解除以及双方承担的违约责任。

例如,若买家违约,则买家需赔偿卖家一定比例的定金。

3. 协议签署和生效定金协议应由买卖双方在购房交易的初期签署,并且在签署之前双方应仔细阅读协议各项条款,确保各方的权益得到保障。

4. 注意事项在签署定金协议前,买家和卖家应注意以下几点:•定金支付时需保留支付证明,如收据、转账凭证等。

•定金协议中约定的内容需明确清晰,以免发生纠纷。

•在交付定金后,买家和卖家可以约定一定的购房期限,在此期限内完成购房手续。

•若买家和卖家希望修改定金协议的内容,应经双方确认并进行书面变更。

5. 结论链家定金协议是链家作为房地产中介机构与买卖双方达成的一项协议,用于确认买卖双方的购房意向和保障双方的权益。

定金协议的签署和具体内容需双方仔细阅读和确认,以确保交易过程的顺利进行。

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遇到担保法问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>定金的基本内容定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。

给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。

一、定金的特征根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征::1、定金是一种金钱担保方式。

其担保性体现在体现在法律对定金罚则的规定上(即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

)2、定金是通过给付行为设定的。

定金合同是实践合同,定金合同自交付定金之日起生效。

3、定金必须以明确的意思表示约定。

当事人要么明确约定其给付的金钱为定金,要么约定了定金罚则的实际内容,否则不构成定金。

(《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第118条规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

)二、定金的分类1 、订约定金订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。

定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。

最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。

2 、成约定金成约定金,谓为合同成立要件的定金,与要物合同之物的交付,作用相同。

(因其未见有“定金罚则”,故实际非债的担保。

)司法解释第116条规定,当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未付定金,但主合同已经履行或履行主要部分的,不影响主合同成立或生效。

3 、解约定金解约定金,是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。

解约定金是以一方解除合同为适用条件。

设立解约定金必须在合同中作出明确规定,否则对合同规定的定金只能解释为违约定金(一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同,这有损诚实信用的原则)。

3.1解约定金的实质在于给予合同当事人于放弃或者加倍返还定金等条件下以单方面解除合同的权利。

3.2合同中约定了解约定金的,当事人以承担定金损失为代价要求解除合同的,对该合同不能强制实际履行。

3.3当事人如果申请人民法院强制实际履行合同的,人民法院应当予以驳回。

3.4定金处罚不排除损害赔偿,在守约的当事人损失大于定金上收益情况下,承担了定金处罚的当事人仍然应当承担损害赔偿责任。

4、违约定金违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。

《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。

债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。

5、证约定金证约定金,是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。

证约定金不是合同成立的必备要件,合同是否成立与定金的交付没有关系。

《担保法》及其最高法院司法解释没有对证约定金作出专门规定,但是司法实践认可交付定金的书面证明(如收据)为主合同业已经成立的证据。

事实上,证约定金是一般定金都具有的共性,大多数情况下,定金的证约性质不因当事人专门约定而产生和独立存在,而是由违约定金、解约定金和成约定金所派生。

三、定金的性质的确定1、定金的性质可以由当事人约定。

当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。

例如,对立约定金,当事人可以约定在正式订立主合同后,定金不予以返还,而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金,亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。

2、在有些情况下,即便当事人未约定,也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。

如违约定金、解约定金和成约定金合同,是主合同的从合同,而从合同存在必能证明主合同的存在,故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。

3、当事人未对定金性质作出约定时,应当作出相应的推定。

一般情况下,应当推定该定金仅具有定金的一般性质。

根据《担保法》规定的立法精神,我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可,我国定金的一般性质应当为违约定金。

四、定金的数额1、定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。

司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。

意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内。

2、法解释第119条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。

该规定说明定金合同是实践合同,只有定金交付另一方当事人接受后,定金合同才成立。

五、定金罚则1、定金罚则具体内容给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。

当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。

2、定金的适用需要符合以下几个条件:2.1定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。

定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则。

2.2主合同必须有效。

这是由定金合同的从属性所决定的。

如果主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则。

但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。

2.3当事人不履行债务且无法定免责情形。

3、《担保解释》对适用定金罚则的几种特殊情况作出的规定:3.1视为不履行被担保的债务的情况。

因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。

但法律另有规定或当事人另有约定的除外。

3.2 不完全履行合同时的定金罚则。

当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。

3.3因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。

因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。

受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。

六、定金与其他担保的区别1、目的不同保证、抵押、质押、留置担保的目的,都只在于确保债权人一方的利益,对债务人不提供任何保障。

而定金担保对合同双方当事人均提供履行保障。

2、法律效果的区别2.2.1保证产生的权利为债权,不具有优先受偿性;2.2.2定金产生的权利也是债权,同样不具有优先受偿性;2.2.3抵押、留置、质押取得的是担保物权,对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。

3、性质不同定金罚则具有惩罚性,其他几种担保都不具有惩罚性。

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