商铺租赁合同完美版
商铺租赁合同协议书模板6篇
商铺租赁合同协议书模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利和义务，特订立本商铺租赁合同协议书。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。
2. 商铺的设施包括：____________________________________________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每______月支付一次，每次支付______元）。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金标准为每日租金总额的______%。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。
2. 乙方应保持商铺内部的卫生、整洁，并负责维修因使用不当造成的损坏。
3. 乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及设施。
如需装修、改造，应提前书面申请，经甲方同意后方可进行。
完整版店铺租赁合同范本7篇
完整版店铺租赁合同范本7篇完整版店铺租赁合同范本7篇完整版店铺租赁合同范本怎么写?看看吧。
合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。
以下是小编给大家带来的完整版店铺租赁合同范本，希望可以帮助到大家！完整版店铺租赁合同范本（精选篇1）甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：一、甲方商铺坐落于______________________面积______平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。
二、租赁期限为______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大写__________________________________元。
后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金递增_____%。
四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________，由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不承担。
五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(￥：10000元整)，该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还。
乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防安全，综合法理及安全保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。
详细版店面租赁合同范本5篇
详细版店面租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号：______________________________________联系电话：_________________________地址：_________________________________________乙方（承租人）：__________身份证号：______________________________________联系电话：_________________________地址：_________________________________________鉴于甲乙双方自愿就甲方所拥有的店面租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守以下条款：一、租赁物品及位置甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方使用，店面位于______________________，具体面积为______平方米。
乙方承租该店面用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将店面归还甲方，并保证店面及其设施完好无损。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付，租金每______支付一次。
乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期支付租金，则甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回店面。
四、店面使用及管理1. 乙方在租赁期内拥有店面的使用权，并承担店面的日常维护、保养和管理工作。
如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如需装修、改造等，应征得甲方书面同意后方可进行。
租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营，不得在店内从事违法活动。
商场店铺出租合同模板5篇
商场店铺出租合同模板5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并合法管理位于______商场的店铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意租赁该店铺从事商业经营活动。
为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于______商场的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
2. 租赁物具体位置为商场的______层______号店铺，面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的原状。
如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。
如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。
2. 租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期限届满之日起______日内将保证金全额退还给乙方。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权扣除保证金作为违约金。
商铺租赁合同样本电子版5篇
商铺租赁合同样本电子版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。
商铺的具体布局、设施设备、装修风格等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。
2. 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方应保持商铺的整洁、卫生，不得在商铺内堆放垃圾、杂物等。
4. 乙方不得擅自改变商铺的结构、布局、装修风格等，如有需要，应征得甲方同意。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。
3. 在本合同终止后，如乙方履行了本合同约定的义务，甲方应退还保证金本金。
六、合同解除1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回商铺。
2. 如乙方擅自改变商铺结构、布局、装修风格等，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。
3. 如乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益，甲方有权解除本合同并扣除保证金作为违约金。
商铺租赁合同标准版范本（5篇）
商铺租赁合同标准版范本（5篇）您知道规范的合同应该如何写？在这个飞速发展的社会，能够产生合同当事人预期的法律效力的合同，为您提供准备的“商铺租赁合同标准版范本”，请阅读，或许对你有所帮助！商铺租赁合同标准版范本(篇1)出租方(甲方)：统一社会信用代码/身份证号：地址：法定代表人：委托代理人：职务：联系电话：联系微信号：电子邮箱：承租方(乙方)：统一社会信用代码/身份证号：地址：法定代表人：委托代理人：职务：联系电话：联系微信号：电子邮箱：甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国食品安全法》《上海市食品安全条例》《上海市房屋租赁条例》等法律法规及相关规章的规定，就乙方租赁甲方商铺开展小型餐饮服务经营活动，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁商铺情况(一)商铺基本情况1.商铺坐落：(下称“该商铺”)。
2.产权证编号：(见附件一)。
3.权利人：。
4.建筑面积：平方米;使用面积平方米;平面图见本合同附件二。
5.商铺使用性质：。
6.甲方系该商铺的【房地产权人/拥有出租权的代管人/转租出租人】。
(二)该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件三、四中加以列明。
该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
第二条租赁用途乙方租赁该商铺作为使用。
第三条租赁期限甲乙双方约定，该商铺租赁期为年个月，自xx年x月x日起至xx 年x月x日。
租赁期满时即终止，乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第四条租金、支付限期和方式(一)双方约定，该商铺租金计算方式为：。
(二)双方约定，该商铺租金的支付期限及支付方式为：。
第五条保证金和其他费用(一)甲、乙双方约定，签订本合同当日，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为个月的租金，即人民币元(大写：)。
商铺租赁合同范本(简易范本)5篇
商铺租赁合同范本（简易范本）5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 在租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在一个月内将保证金全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，或逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。
店铺出租合同书范本5篇
店铺出租合同书范本5篇第1篇示例：店铺出租合同书范本出租人（甲方）：（以下简称甲方）鉴于甲方是一家具有合法经营资格的商业出租企业，现有一处店铺地址位于（具体地址），面积约为（具体面积），现拟将该店铺出租给乙方，经双方友好协商，签订本出租合同，共同遵守以下条款：第一条店铺的基本情况1. 甲方同意将上述店铺按照约定出租给乙方使用，作为乙方经营业务的经营场所。
2. 该店铺的使用面积约为（具体面积），位置良好，周边交通便利，适合经营各类商业活动。
第二条租赁期限1. 本合同签订之日起生效，租赁期限为（具体期限），到期后如需继续租赁，双方需在期满前书面协商续租事宜。
2. 乙方在租赁期满后如需续租，需提前30天书面通知甲方，并经甲方同意后方可继续租赁。
第三条租金支付及押金1. 乙方应按照约定支付租金，并在每月（具体日期）交付至甲方指定的账户。
2. 本次租赁需支付押金为（具体金额），在租赁期满后，经甲方确认无任何违约行为时可退还给乙方。
第四条使用规定1. 乙方需按照约定使用店铺，不得改变店铺结构，不得擅自转租给他人，并需合法合规开展经营活动。
2. 店铺内的装饰、设备、设施等，若有损坏或损失，应由乙方承担维修或赔偿责任。
第五条维护义务1. 乙方应对店铺内的环境和卫生负责，保持店铺清洁整洁，不得影响周边租户和商家的正常经营和生活。
2. 乙方需配合甲方进行店铺巡查和定期维护，共同保障店铺的正常经营和使用。
第六条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或押金，或擅自改变店铺结构等，将视为违约行为，甲方有权要求乙方赔偿损失或解除本合同。
2. 若甲方违反合同规定，或未按时交付店铺使用，甲方应按规定承担相应的违约责任。
第七条法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中出现争议，应友好协商解决；若协商无果，可向当地人民法院寻求解决。
第八条其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
门店出租合同范本5篇
门店出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门店事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________________的门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括__________________。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，除非双方另行协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：__________________。
3. 乙方应在每月/每季度/每年______日前支付租金。
如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应保持租赁物的整洁、完好，并负责日常维护和保养。
3. 乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意。
租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状。
五、保证金1. 乙方应在合同签订之日向甲方支付______人民币（大写：______）作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应退还保证金。
3. 如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
六、合同解除与终止1. 双方可协商一致解除本合同。
2. 如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 如乙方未按约定支付租金，经甲方催告后的合理期限内仍未支付，甲方有权解除本合同。
标准版商铺租赁合同书范本5篇
标准版商铺租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有并合法租赁的商铺出租给乙方使用。
商铺位于____________________，建筑面积______平方米。
（具体面积以产权证为准）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
首次租金在合同签订后______日内支付。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修，须事先书面通知甲方并获得同意。
2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。
3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
五、商铺的交付与返还1. 甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。
乙方返还的商铺应当保持原状，除非双方另有约定。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金并要求乙方履行合同义务。
2. 甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
4. 甲方应负责商铺的主体结构和外围设施的维修，但由乙方自行装修的部分由乙方负责维修。
商铺租赁合同书模板6篇
商铺租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方同意就以下商铺的租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其所拥有的位于______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
2. 商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。
3. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金，逾期支付的，应按日息______%支付滞纳金。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法违规的活动。
2. 在租赁期内，乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全。
3. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如乙方擅自改变商铺用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
3. 如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。
七、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：a. 双方协商一致解除合同；b. 乙方未按约定支付租金，甲方发出催款通知后，乙方仍不支付；c. 乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同。
店铺商铺租赁合同范本5篇
店铺商铺租赁合同范本5篇第1篇示例：店铺商铺租赁合同范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方为______（店铺/商铺）所有人，拥有其合法使用权；乙方愿意租赁该______（店铺/商铺），双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物1.1 甲方同意出租其所有的______（店铺/商铺），位于______（地址），面积约______平方米，具体以实际测量为准。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年。
合同履行完毕后，乙方如需继续租赁，可提前______个月通知甲方并签订续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按每月______元/平方米的价格支付租金，每月总租金为______元，租金支付方式为每月______日前一次性支付。
第四条使用及装修4.1 乙方承诺在租赁期限内合法使用所租赁的店铺，不得擅自出租、转让或以其他方式转租给第三方。
4.2 乙方有权对店铺进行必要的装修和改造，但需提前征得甲方书面同意，且装修完毕后需保持店铺原状并保证安全。
第五条押金5.1 乙方同意在签订本合同之日起______日内向甲方支付______元作为押金，押金将用于保障租期内的租金、水电费及商品损坏等事项，合同履行完毕后按实际情况结算并将剩余款项退还给乙方。
第六条维护与维修6.1 甲方负责店铺的大修、改造和水电设备的检查与维护。
乙方须保持店铺内外的清洁、整洁，并承担店铺内部设备因使用不当导致的损坏维修费用。
第七条税费7.1 租赁期间内产生的地方税费（如增值税、营业税等）由乙方承担。
第八条违约责任8.1 若一方违反本合同规定，使对方损失，应承担相应的违约责任，并承担因此造成的一切后果。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条解除合同9.1 在合同期限内，任何一方有解除合同的权利，需提前______日书面通知对方，并按照实际损失承担相关费用。
门面租赁合同标准版范本5篇
门面租赁合同标准版范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面事宜，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为：_________________________，门面类型为商铺，用途为商业经营。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应保证出租的门面符合商业使用要求，并保证在租赁期内能够正常使用。
3. 甲方应负责出租门面的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。
4. 甲方应协助乙方办理相关证照手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付租金和相关费用。
2. 乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构。
如需装修，须经甲方同意。
篇2甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方合法权益，特制定本合同。
商铺门市租赁合同范本（5篇）
商铺门市租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：1、本着赁合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。
合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。
实用版本商铺租赁合同范本5篇
实用版本商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，具体地址：________________。
商铺位于________层，面积约为______平方米。
乙方确认已对商铺进行实地查看并了解商铺现状。
2. 商铺用途仅限于合同约定的经营范围，乙方不得擅自改变商铺用途。
如需调整经营范围或业态，需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。
如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请并得到甲方同意。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用每______（月/季度/半年）付一次的方式，每次支付金额为______元。
租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。
2. 乙方需在每个付款周期开始前提前______天支付租金。
如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、装修及改建1. 乙方在不影响房屋结构和安全的前提下，有权对商铺进行装修和装饰。
乙方需事先提交装修方案给甲方审核，经甲方同意后方可进行装修。
2. 租赁期满后，乙方自行承担装修费用投入的处置权。
商场商铺租赁合同模板（5篇）
商场商铺租赁合同模板合同编号：_____出租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____承租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米。
第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币____元整（____元）。
月租金每平方米不得超过____元，每米柜台不得超过____元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加____元（即第二年为____元，第三年为____元，第四年为____元）。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第二期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第三期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
商铺租赁合同完整范本6篇
商铺租赁合同完整范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积、结构、设施等详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。
首次租金应在租赁期开始前的___个工作日内支付。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在___个工作日内退还押金。
五、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法违规活动。
3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。
六、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用商铺。
2. 甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的合法使用。
3. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。
4. 乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金，并承担因自身行为产生的法律责任。
商铺租赁合同范本正规(精选16篇)精选全文
可编辑修改精选全文完整版商铺租赁合同范本正规商铺租赁合同范本正规商铺租赁合同范本正规（精选16篇）随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家收集的商铺租赁合同范本正规（精选16篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
商铺租赁合同范本正规1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址1 甲方出租的商铺坐落地址：大同市南三环柳港园A2-15号，建筑面积255.7平方米。
2 甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条租赁期限1 租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3. 承租期内每年______月______日为交下一年度租金最后期限，过期中止合同，收回房屋并赔偿违约金50000元。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
5. 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为人民币______元整(￥______元)，上打租金按12个月一年收取，每年______月______日一次收取下一年租金.2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮1.出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
商铺租赁完整标准版合同范本（通用10篇）
商铺租赁完整标准版合同商铺租赁完整标准版合同范本（通用10篇）在人们愈发重视契约的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的商铺租赁完整标准版合同，希望对大家有所帮助。
商铺租赁完整标准版合同篇1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、租赁期限1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
正规商铺租赁合同模板(5篇)
正规商铺租赁合同模板甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、商铺基本情况甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于：____市____县（区）____街道____号第二条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。
不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条、租赁期限及租金租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日第四条、租金该房屋租金为____千元/年，大写____仟元整。
第五条、付款方式甲方账号及银行。
第六条、维修养护、装修及责任（1）、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。
（2）、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。
（3）、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条、合同中止及续租（1）、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。
（2）、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。
第十一条、本协议自签订之日起生效。
第十二条、本合同一式有法律效力。
甲方（签子/盖章）：_____ 联系电话：_____ 乙方（签字/盖章）：_____ 联系电话：_____正规商铺租赁合同模板（二）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
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甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：签订日期：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经甲、乙双方协商，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有商铺的使用权转让给乙方合法经营XXX—事达成以下共识，并共同遵守。
、概述1、甲方合法拥有的商铺坐落于XX市XX区XX路XX编号为XX建筑面积约XX平XX使用。
方米，所有权归XX和XX所有，现将该商铺的使用权转让给乙方供合法经营2、该商铺现有的设备设施如下：卷闸门1 扇、不锈钢推拉门1 扇、玻璃门1 扇、窗户1扇、天然气管道及仪表1组、水管道及仪表1 组、锅炉1 台、暖气管道及散热片1组、电表1 台、电气控制箱和通讯控制箱各1 个，灯5 个，预留开关、插座、电话、电视、互联网等接口。
3、该商铺为开发商交付的毛坯房，顶部已刮大白，墙面及地面为水泥砂浆抹灰，乙方自行装修后使用。
、用途1、乙方承租该商铺，以现有设备设施能力为基础，作为合法经营XX 使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围，更不得用于赌博、毒品、色情等非法经营场所。
2 、经甲方书面同意第三方合法经营范围后，乙方方能将该商铺的使用权转让给第三方。
三、期限1、本合同自甲方收到押金和租金之日起生效，至XXXX年XX月XX日终止。
2、本合同到期XX 日前由乙方根据自己需求书面提出《解除请求书》或《续租请求书》。
四、押金1 、为了约束乙方正确合理使用该商铺所有设备设施及按时缴纳相关费用，约定向甲方支付押金为XXXX元整（大写：伍仟元整）。
2、押金以现金方式一次性支付，甲方收到后须开等额押金收据。
3、续租合同签订时，甲方进行验房，原有设备设施齐全，确保正常使用，并无拖欠相关费用（含各种税费）和转让期租金时，押金继续保留，签订续租合同。
若发现原有设备设施缺失、损坏、故障，或拖欠转让期租金或相关费用（含各种税费）时，甲方有权从押金中扣除，由此造成的押金缺口由乙方补缴之后，签订续租合同。
4、交房时，甲方进行验房，若原有设备设施齐全，确保正常使用，并无拖欠相关费用（含各种税费）、转让期租金或违约金时，押金全额退还给乙方（不计利息），同时撕毁押金收据。
若发现原有设备设施缺失、损坏、故障，或拖欠相关费用（含各种税费）、转让期租金或违约金时，甲方有权扣除后，剩余部分退还给乙方（不计利息），同时撕毁押金收据。
若扣除额大于押金额时，超额部分由乙方XX日内补缴后，撕毁押金收据。
5、乙方拒绝补缴的，针对签订续租合同的，甲方有权拒绝签订续租合同，按解除合同处理；针对交房的，甲方XX日内收回使用权，向当地人民法院提出乙方失信的申请。
上述两种情况，均由乙方承担违约责任，由此产生的全部责任、费用和损失均由乙方承担，甲方不做任何补偿。
五、租金及税收1、本合同生效之日起到XXXX年XX月XX日为免租期。
2、XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间，每月租金为XXXX元整（大写：XXXX 整）,XX年XX月XX日至XX年XX月XX日期间，每月租金为XXXX元整（大写：XXXX S）,乙方将上述XX个月的租金累计XXXX元整（大写：xxxX整）在签订本合同当日以现金方式一次性支付给甲方，甲方收到后须开等额租金收据。
3、本合同生效期间，甲、乙双方不得向对方提出租金涨、跌要求。
4、乙方将该商铺的使用权转让给第三方的，在本合同生效期间，租金由乙方负责支付，在转让期内，甲方与第三方签订新租赁合同之前，租金由乙方负责支付。
5、本合同中途解除或处于转让期的，承租月份为整月的，租金按整月计算。
当月租（不金按下列公式进行计算。
未承租期间的租金，乙方提供租金收据后，甲方返还给乙方计利息），同时撕毁租金收据。
当月租金=上月租金宁当月天数X承租天数6、转让期租金由乙方以现金方式按月一次性支付，不足一个月的在交房时以现金方式一次性支付，乙方拒绝支付的，甲方有权从押金中扣除。
7、转让期到期后乙方续租的，按续租合同约定的租金补足转让期租金的差额，方可签订续租合同。
六、使用权转让1、本合同自生效之日起，该商铺的使用权随之转让给乙方。
2、在本合同生效期间或转让期内，该商铺的使用权归乙方所有。
3、在本合同生效期间，由于乙方原因，乙方有将该商铺的使用权转让给第三方的意向时，须向甲方提出书面《转让请求书》，经甲方签字同意后方可转让。
否则，甲方有权按解除合同处理，由此产生的全部责任、费用和损失均由乙方承担。
本合同到期，乙方与第三方的转让关系随之失效，甲方与第三方重新签订租赁合同生效后，随之该商铺的使用权归第三方所有（终止见新租赁合同），从此乙方无权干涉该商铺的任何事项，但甲方同意乙方与第三方保留转让金关系（乙方与第三方商定，与甲方无关）。
4、本合同到期，乙方未签订续租合同，且乙方找不到第三方时，自动进入转让期，转让期最长XX日。
转让期内乙方拥有该商铺的使用权，乙方积极寻找第三方，争取保留转让金关系。
乙方找到第三方后，须向甲方提出书面《解除请求书》，经甲方同意，与第三方签订的新租赁合同生效后，该商铺的使用权归第三方所有（终止见新租赁合同），转让期随之终止。
从此乙方无权干涉该商铺的任何事项，但甲方同意乙方与第三方保留转让金关系（乙方与第三方商定，与甲方无关）。
5、转让期到期，乙方未签订续租合同，且乙方找不到第三方时，甲、乙双方均不承担违约责任。
甲方有权回收该商铺，乙方须XX日内腾房、交出钥匙、办完交房手续。
甲方对乙方造成的装修等一切损失不做任何补偿，从此乙方不能与任何人建立转让金关系。
6、在本合同生效期间或转让期内，乙方在甲方不知情或不同意（即在《解除请求书》或《续租请求书》上未签字）的情况下将该商铺使用权转让给第三方的转让为无效转让，甲方有权拒绝与乙方或第三方签订续租合同或新租赁合同，按解除合同处理，收回该商铺的使用权。
乙方承担违约责任，须XX日内腾房、交出钥匙、办完交房手续。
甲方对乙方造成的装修等一切损失不做任何补偿，从此乙方不能与任何人建立转让金关系。
七、装修1、每次装修必须经甲方书面同意后才能进行。
否则，由此造成的所有损失均由乙方承担。
2、装修前乙方仔细检查原有设备设施，发现有损坏或故障时，及时告知甲方，甲方负责联系物业公司及时处理，相关费用由甲方承担。
3、装修押金由乙方负责缴纳与索取，装修不符合物业公司相关规定造成的所有损失均由乙方承担。
4、装修期间所产生的物业管理费、水费、电费、天然气费、垃圾费等均由乙方承担。
5、装修须符合国家及地方相关法律法规，须符合物业公司相关规定，不允许损坏墙、梁、楼板、柱子、卷闸门、玻璃门、不锈钢推拉门、窗框及玻璃、天然气管道、各类仪表、上层下水管道、锅炉、电气设施、通讯设施等，若有损坏的，乙方负责维修和更换，相关责任、费用和损失全部由乙方承担。
6、店招牌的制作、安装、拆除及产生的电费等相关费用均由乙方承担。
八、使用1、在装修和使用期间，乙方须合理使用并爱护所有设备设施。
因乙方使用不当、不合理使用或故意人为导致损坏或发生故障的，由乙方负责维修或更换，相关责任、费用和损失全部由乙方承担。
2、在装修和使用期间，甲方督促物业公司按其工作进度完成所有设备设施正常使用并处于安全状态。
因乙方原因导致物业公司或其他社会组织停止服务的，相关责任、费用和损失全部由乙方承担。
3、在装修和使用期间，甲方或物业公司对该商铺进行安全、消防、维修、修缮等检查或处理时，乙方须给予配合。
若乙方躲避、阻挠或不按要求整改而产生的后果，相关责任、费用和损失全部由乙方承担。
4、在装修和使用期间，物业公司或其他社会组织增设与乙方合法经营无关的设备设施时，乙方须给予配合，相关费用由甲方承担。
5、在装修和使用期间，由于乙方原因引发火灾导致的一切损失均由乙方承担。
6、在装修和使用期间，盗窃导致的一切损失均由乙方承担。
7、在使用期间，乙方非法经营和擅自改变经营范围导致的一切责任、费用和损失均由乙方承担。
8、以上7 条也适用于第三方。
九、甲方的权利和义务1、在本合同生效期间和转让期内，甲方须保证该商铺无产权纠纷、租赁纠纷。
否则，由此造成的一切损失均由甲方承担。
2、在本合同生效后，甲方根据乙方合法经营需要，积极配合办理相关手续，相关费用全部由乙方承担。
3、在本合同生效后，甲方根据物业公司工作进度，积极办理水费、电费、网费、煤气费、电话费、电视闭路费等相关缴费卡证。
十、乙方的权利和义务1、乙方对正确、合理使用设备设施及房屋导致的自然损耗不负赔偿责任。
2、乙方根据合法经营需求，有多次装修的权利。
3、乙方有按时缴纳相关费用（含物业管理费、水费、电费、网费、垃圾费、卫生费、煤气费、电话费、天然气费、电视闭路费等）和租金的义务。
4、乙方不得买卖、抵押该商铺的使用权。
否则，造成的一切后果及损失均由乙方承担。
5、6、在同等条件下，乙方对该商铺拥有优先承租或购买的权利。
乙方承担与经营相关的所有税收和证照办理费用。
一、续租流程1、乙方按规定时间书面提出《续租请求书》2、甲方XX日内根据当年当地同户型商铺租金涨幅情况提出续租期的租金涨幅要求,甲、乙双方共同协商确定续租租金，达成一致意见后，甲方在《续租请求书》上签字确认。
3、确定续租意向后,甲方准备续租合同。
4、续租合同每年签订一次，期限为12个月。
5、续租合同签订后，乙方当日以现金方式将期限内的全部租金一次性支付给甲方，甲方收到后须开等额续租租金收据，续租合同随之生效。
十二、办理交房手续流程1、乙方向甲方书面提出《解除请求书》或甲方与乙方寻找的第三方之间签订的新租赁合同生效后办理交房手续。
2、乙方在合法经营期间自行添置的所有设备设施搬离遵循以下原则：⑴ 合同解除或转让期到期的，乙方须XX日内全部搬离。
（2）乙方寻找的第三方根据合法经营需要，商定留存乙方设备设施的，甲方同意留存，其他的由乙方全部搬离。
3、设备设施搬离后乙方负责清理垃圾和卫生。
4、乙方须交出相关费用（含物业管理费、水费、电费、网费、垃圾费、卫生费、煤气费、电话费、天然气费、电视闭路费等）缴纳的卡件及缴费凭证、钥匙、押金收据、租金收据、租赁合同、续租合同等。
5、乙方须交出有关税收和证照办理无拖欠的凭证。
6、甲方核对第十二项第4、5条票据，验收设备设施，验收结果按第四项第4、5条执行。
十三、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：(1) 擅自改变房屋主体结构或用途的。
(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。
(3)未经甲方书面确认或同意，擅自转让该商铺使用权的。
(4)押金出现缺口后不补缴的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：(1)因甲方买卖、出租该商铺导致影响乙方合法经营的。
(2) 因甲方产权问题影响乙方合法经营的。
3、在租赁期内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除本合同：(1) 甲、乙双方在规定时间内向对方提出书面《续租请求书》或《解除请求书》并签字确认的。