高层住宅施工防水方案版

. ****项目

防水专项方案

2***年2月20日

文档资料Word

.

目录

一、编制依据 (1)

二、工程概况 (2)

1、设计概况 (3)

防水工程概况 (3)

2、三、施工总体安排…………………………………………………………………

4

1、施工准备 (4)

施工机具………………………………………………………………………4 2、

施工条件................................................................................. 4 3、施工管理组织机构..................................................................4、 (5)

四、主要部位与节点防水处理办法 (6)

1、地下室防水 (6)

屋面防水 (10)

2、

3、卫生间、阳台…………………………………………………………………

14

五、技术质量保证措施 (16)

六、安全消防措施 (19)

七、环保与文明施工措施 (19)

八、应急措施 (20)

文档资料Word

.

建筑防水施工方案

一、编制依据

1.国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）；

2.国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）；

3.国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）；

4.国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

5.国家标准《自粘聚合物改性沥青防水卷材》（GB2341-2009）

6.国家标准《预铺/湿铺防水卷材》（GB23457-2009）

7.国家标准《聚氨酯防水涂料》（GB19250-2003）

8.国家标准《地下室建筑防水构造》标准设计图集02J301

9.本工程特点，施工现场环境、自然条件等。

二、工程概况

1 设计概况

***项目位于**市**路。项目占地面积***平方米（折合 ***亩）。土地用途为城镇住宅用地，计入容积率指标的地上总建筑面积为***平方米，地下建

筑面积为***平方米,总建筑面积为****平方米。建筑物外立面采用石材幕墙。

2 防水工程概况

本工程地下室和屋面防水等级一级，防水层耐用年限为25年。防水混凝土抗渗等级为P6，所有的穿地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管。本工程地下室混凝土墙板在迎水面设2.0厚单组份聚氨酯防水涂料，地下室底板后浇带采

用贴必定自粘橡胶沥青卷材，屋面与顶板采用两道防水，一道聚氨酯涂料，一道自粘卷材，实现涂膜与卷材的优势互补，卫生间、露（阳）台考虑节点较多，采用聚氨酯涂膜，其它须对节点作加强处理的部位（如螺杆洞、管道井的封堵）采用聚合物水泥砂浆；具体做法详见施工节点图。

文档资料Word

.

三、施工总体安排

1 施工准备

1.1 施工手续及证件

所有防水施工人员必须具备《职业技能岗位证书》、《杭州市安全资格上岗证》及《暂住证》等准许施工证件且证件在有效期内。

1.2 图纸及相应规范

施工前，认真查阅图纸及相应规范，掌握防水材料的性能和技术指标及施工工艺，特别是防水收头及阴阳角等特殊部位的处理，作到施工中重点突出。

2 机具配置

表1 主要工具计划表

3 施工条件

3.1 自粘橡胶沥青卷材施工条件

文档资料Word

.

3.1.1 施工面要求坚实、平整、无尘土、无油污、无明水；

3.1.2找平层表面要光滑、平顺，坡度符合图纸设计要求，找平层收头要圆滑，

阴阳角已做成圆弧形或钝角。

3.1.3 基层允许潮湿，但不得有明水。

3.1.4 不宜在0℃以下施工。

3.2 聚氨酯防水涂膜施工条件

3.2.1 不能在0℃以下或雨中施工。

3.2.2 基面要求必须平整、牢固、凸凹不平及断缝处需先找平，阴阳角做成圆弧角。平整度用2m直尺检查，表面凹凸不平不得超过5mm，且应平缓变化，

每米长度内不得多于一处。防水层施工前，必须再次将找平层表面的灰尘等杂物清除干净。

3.2.3 干净、无明水、无渗漏，渗漏处需先进行堵漏处理。

3.3 材料供应

防水材料由专业厂家负责提供，进场后材料要做取样检查，监理单位见证取样合格后，方可投入使用。

4 施工管理组织机构

项目组织管理机构图见图1。

文档资料Word

.

总承包项目经理项目生产经理项目商务经理项目总工程师

技术部质量管理部综合办机电负责工程部安全监督部物质设备采购部商务合约部深化设计部

操作工人班组组织机构图1 图文档资料Word

.

四、主要部位与节点防水处理办法

1、地下室防水

1.1.1 地下室侧墙

侧墙防水施工工艺：现浇钢筋砼墙板→2.0mm厚单组份聚氨酯涂料防水涂膜→25mm厚聚苯板。

侧墙施工的难点：（1）模板缝、施工缝所造成的基面平整度较差，施工前必须进行个别、有针对性的找平压光；（2）墙体与底板连接处应翻边250施工，但侧

墙施工时往往水泥残渣、建筑垃圾以及地下水对底板基面有较大的影响，基面质量直接影响防水施工质量。

文档资料Word

.

1.1.2 地下室侧墙后浇带