碧桂园控股有限公司财务管理研究-毕业论文
碧桂园控股有限公司的财务风险分析
摘要财务风险在一定程度上能够影响着企业的发展甚至能够决定企业的生存前景。
财务风险存在在每一家企业中，同时也是不可避免的，但是我们能够采用一定的措施来减轻财务风险对企业的影响，使企业在财务风险较小的情况下发展壮大。
近年来，我国房地产行业飞速发展，作为我国重要的产业之一，大大地推动了我国经济的增长。
但是在这快速发展的大背景下使我国的房地产行业新增了一系列财务风险，产生了一些问题。
本文以碧桂园控股有限公司为例，对碧桂园的财务风险进行具体分析，并结合财务分析指出该企业存在的财务风险及其原因，最后提出能够规避财务风险的措施，要做到合理的规避财务风险，企业就会有更好的发展前景。
关键词：财务风险风险分析房地产企业规避风险AbstractTo a certain extent, financial risks can affect the development of enterprises and even determine the survival prospects of enterprises. Financial risks exist in every enterprise and are inevitable. However, we can take certain measures to reduce the impact of financial risks on the enterprise, so that the enterprise can develop and grow with less financial risks.In recent years, the rapid development of China's real estate industry, as one of the important industries in China, has greatly promoted the growth of China's economy. However, under the background of rapid development, China's real estate industry has increased a series of financial risks, causing some problems. In this paper,Country Garden real estate co., LTD., the financial risk of Country Garden real estate is analyzed in detail. Combined with the financial analysis, the financial risk of the enterprise is pointed out.Keywords: financial risk risk analysis real estate enterprise avoid risk目录一、企业财务风险概述 (1)（一）企业财务风险的定义 (1)（二）企业财务风险的特性 (1)（三）企业财务风险的类型 (2)二、碧桂园控股有限公司的财务风险分析 (2)（一）碧桂园控股有限公司简介 (2)（二）碧桂园的财务能力指标分析 (3)（三）碧桂园所面临的财务风险 (7)三、碧桂园财务风险管理存在的问题 (11)（一）企业内部资本结构较差 (11)（二）企业内部风险管理较弱 (12)（三）企业缺乏科学的投资决策管理能力 (12)（四）企业信誉面临危机 (12)四、碧桂园规避财务风险的建议 (13)（一）优化企业资本结构 (13)（二）建立企业风险管理机制 (13)（三）提高投资决策能力 (14)（四）提升企业信誉 (14)五、总结 (15)参考文献 (16)一、企业财务风险概述（一）企业财务风险的定义企业的财务风险从广义上看，是指企业在其生产经营活动中会影响到财务成果而涉及到的问题，使企业的预期收益有所偏移，从而会使企业陷入财务风险的困境之中，对企业的未来发展产生消极影响。
碧桂园财务战略分析论文
碧桂园财务战略分析【摘要】碧桂园，在2010年上市房地产公司综合排名第五位。
相对万科来说，它是一个年轻的企业，可以说碧桂园创造了房地产界的神话。
财务战略作为企业整体战略的一个子系统，在企业的发展过程中有着举足轻重的地位。
在2010年国家的各项宏观调控政策下，碧桂园在财务战略上逆势而行，一路高歌猛进。
【关键词】融资模式，投资战略，财务管理，风险分析1 财务战略财务战略是在分析企业内外环境因素对资金流动影响的基础上，对企业资金流动进行全局性、长期性与创造性的谋划，是企业战略的的一个子系统。
对企业财务能力、企业整体协调性的提升以及企业的财务优势有着举足轻重的作用。
在2008年经济危机后，中国近两年又先后出台新的房价调控政策，碧桂园作为一个年轻的企业，在财务战略上有什么先见之明，让自己在这个行业有了稳固的立足之地呢？2 碧桂园资产及融资战略分析2.1 资产分析资产是一个企业生存和发展的动力，而优质的资产能对企业的发展尤为重要。
通过对资产的分析，有助于了解被分析企业的发展潜力及发展安全性。
表1碧桂园2008、2009、2010年报主要财务数据比较年份总资产（亿元）营业总收入（亿元）利润总额（亿元）销售总额（亿元）销售面积（万平方米）2010 820.81 258.04 43.17 246.37 492.862009 639.39 175.85 22.36 165.44 348.872008 501.15 157.12 14.15 147.36 214.69碧桂园集团的收入主要来房地产开发、建筑级装饰、物业管理级酒店经营。
碧桂园在2007年上市以后，各项财务数据稳步上升，呈现出良好的发展态势，总资产也在稳步增加。
2010年，碧桂园在中国大陆在港上市房地产公司综合实力排名中位居第五。
碧桂园在房地产企业的发展中创造了神话。
2.2 融资战略分析2010年，在宏观政策对房企融资的一系列打压导致诸多房企放慢发展节奏的背景下，碧桂园却逆势而行，一路高歌猛进。
碧桂园财务风险分析与防范-财务风险-毕业论文
---文档均为word文档，下载后可直接编辑使用亦可打印---摘要在对企业财务研究中，关于财务风险的研究是很重要的。
面对不断变化的外部和内部环境，企业在投资，融资和经营活动中也不可避免的面临各种财务风险。
这给企业经营带来了困难，严重者或导致企业陷入财务困境，面临破产的境地。
财务风险是每个企业都无法回避的，我们不能消除财务风险，但是可以利用合理的方式去规避，使财务风险对企业的影响程度降到最低。
近年来我国经济保持稳定增长的态势，房地产为我国的经济增长和人民生活水平的提高做出了很大的贡献，但是如此快速的经济发展必然存在一系列的财务风险。
本文以碧桂园为例，利用表格数据以及大量文字说明分析碧桂园的现状，并结合财务分析指出企业存在的财务风险，最后提出财务风险应如何规避，最后对论文进行了总结，虽然企业会存在风险问题，可以进行合理规划来将风险降低，使企业有更好的发展。
关键词：财务风险，筹资能力，运营能力,偿债能力On enterprise financial risk analysis and preventionAuthor:Xiaochen NieTutor:Yongxia LvAbstractIn the study of enterprise finance, the study of financial risk is very important.To a large extent, financial risk research affects the development of this enterprise. Every year, due to financial risk, enterprises will be damaged to varying degrees and fall into financial difficulties. Financial risk brings great difficulties to enterprises. In today's society, the internal and external environment of enterprise operation is constantly changing. At the same time, there are uncertainties in investment and financing activities. Financial risk is a problem that every enterprise will face and can not be eliminated. But we can use reasonable planning and methods to avoid it, so that enterprises can make profits in smaller financial risks.China's real estate has developed rapidly in recent years. Real estate, as one of the important industries in China, has contributed a lot to China's economic development and living standards. This paper takes Biguiyuan as an example, uses tabular data and a large number of words to analyze the current situation of Biguiyuan, and points out the enterprises combined with financial analysis. At last, the paper summarizes how to avoid the financial risk. Although there are risk problems in enterprises, reasonable planning can be carried out to reduce the risk and make enterprises have better development.Key words: Financial Risk,Financing Ability,Operating Ability目录一、绪论 (1)（一）选题背景及目的 (1)（二）国内外研究现状 (1)（三）研究方法 (2)（四）主要内容 (2)二、财务分析概述 ........................................................................... 错误!未定义书签。
财务共享模式下集团企业资金管理模式研究以碧桂园为例
财务共享模式下集团企业资金管理模式研究以碧桂园为例一、本文概述随着全球经济一体化的加速和信息技术的快速发展，财务共享模式逐渐成为企业提升财务管理效率、优化资源配置的重要手段。
特别是在集团企业中，财务共享模式的运用不仅可以实现资金管理的集中化、标准化，还可以有效降低运营成本，提升企业的整体竞争力。
本文将以碧桂园集团为例，深入研究财务共享模式下集团企业的资金管理模式，旨在探讨其在实际操作中的应用效果、存在的问题以及优化策略。
本文首先对财务共享模式的理论基础进行梳理，包括其定义、特点以及发展历程等。
接着，结合碧桂园集团的实际情况，分析其采用财务共享模式的背景、动因以及具体实施方案。
在此基础上，文章重点探讨碧桂园集团在资金管理方面的创新做法，如资金集中管理、预算控制、风险管理等，并评价其在实际运行中的成效。
本文还将对碧桂园集团在资金管理过程中遇到的挑战和问题进行分析，如信息不对称、流程繁琐、系统建设不足等。
针对这些问题，文章将提出相应的优化建议和改进措施，以期为其他集团企业在实施财务共享模式下的资金管理提供借鉴和参考。
本文还将对财务共享模式下集团企业资金管理的未来发展趋势进行展望，探讨新技术、新理念在其中的应用前景，以及对企业财务管理带来的深远影响。
通过本文的研究，旨在为集团企业在财务管理领域提供有益的启示和思考。
二、文献综述随着企业财务管理的不断发展和优化，财务共享模式逐渐成为集团企业资金管理的重要手段。
财务共享模式通过集中化、标准化的财务管理流程，提高了企业的资金使用效率和风险控制能力。
在此背景下，国内外学者对财务共享模式下的集团企业资金管理模式进行了广泛而深入的研究。
国外学者在该领域的研究起步较早，主要集中在财务共享服务的定义、特点、影响因素以及实施效果等方面。
例如，Bryan Bergeron （2003）在《共享服务精要》一书中详细阐述了财务共享服务的概念、发展历程和实施策略，为后来的研究提供了理论基础。
企业内部财务管理制度设计研究——以碧桂园集团为例
企业内部财务管理制度设计研究——以碧桂园集团为例摘要：随着经济的发展和时代的变迁，企业的市场竞争环境发生了巨大改变，这对企业内部财务管理制度设计提出了更高的要求。
尤其是在加入WTO以后，国外企业逐渐涌入国内，使得国内企业既要面临国内同行的竞争，还需要迎接国外企业的挑战，我国企业面对国内外之间的相互竞争，越来越激烈。
企业想要在这激烈的竞争中增强自身竞争力，获取竞争优势，成为急需解决的难题。
企业内部财务管理制度设计作为企业制度建设的重要组成部分，是企业获取竞争优势的重要影响因素。
因此，本文以“企业内部财务管理制度设计”作为研究主题，以碧桂园集团作为案例分析对象，在参考和借鉴前人研究成果的基础上展开论述。
首先，简要介绍了企业内部财务管理制度设计的相关理论概述；然后分析了碧桂园集团内部财务管理制度现状，其次根据现状找出问题，最后给予解决对策，旨在为完善企业内部财务管理制度的设计提供参考和借鉴。
关键词：财务管理制度;制度设计;碧桂园集团引言企业想要长期发展都需要有一套完整的内部财务管理制度，企业内部财务管理制度在重大决策时起着至关重要的地位。
我国财务管理的起源和发展较慢，但正因为发展较慢，所以财务管理制度更需要在发展中规范化。
企业内部财务管理制度在企业的财务管理和生产经营整个过程中所起到的效用是有目共睹的，有效合理的内部财务管理体系是每个企业进行一切管理经营活动的保障。
中国加入世界贸易组织以来，市场经济的发展不断加快，市场竞争也日益加剧，我国企业若是想要在这日益激烈的竞争市场中得到稳定并持续的发展，就必须改善企业内部财务管理制度，结合自身的长期发展情况与企业战略要求，不断探索适合企业发展的制度，才能有效的推动企业的发展。
企业的正常运转离不开先进科学完善的企业内部财务管理制度，内部财务管理制度对于企业的长期健康发展来说是必不可少的，由此可见建立先进科学完善的企业内部财务管理制度是至关重要的，也是一个企业的生存之本。
财务共享视角下碧桂园集团运营资金管理研究
财务共享视角下碧桂园集团运营资金管理研究一、本文概述随着全球经济一体化和市场竞争的加剧，运营资金管理已成为企业提高经济效益、增强核心竞争力的重要手段。
特别是在房地产行业，由于项目周期长、资金投入大等特点，运营资金管理的重要性更加凸显。
本文以碧桂园集团为例，从财务共享视角出发，深入研究了其运营资金管理的现状、问题及对策，旨在为提高我国房地产企业的运营资金管理水平提供有益的参考和借鉴。
本文首先对财务共享和运营资金管理的相关理论进行了梳理和阐述，为后续研究奠定了理论基础。
接着，通过对碧桂园集团的案例分析，详细探讨了其在运营资金管理方面的成功经验与不足之处。
在此基础上，本文进一步分析了碧桂园集团在财务共享视角下运营资金管理面临的挑战和机遇，并提出了相应的优化建议。
本文的研究不仅对碧桂园集团本身具有重要意义，也为其他房地产企业提供了有益的启示。
通过借鉴碧桂园集团在运营资金管理方面的成功经验，其他企业可以更好地应对市场变化、提高运营效率、降低资金成本，从而实现可持续发展。
同时，本文的研究也有助于推动房地产行业整体运营资金管理水平的提升，为行业的健康发展贡献力量。
二、财务共享理论基础财务共享作为一种现代企业管理模式，起源于20世纪80年代的西方国家，随着信息技术的不断发展和全球化趋势的加强，逐渐在全球范围内得到广泛应用。
财务共享服务中心（Financial Shared Service Center，简称FSSC）的建立，旨在通过集中化、标准化的财务处理流程，提高财务工作的效率和质量，降低成本，并增强企业对于财务信息的掌控能力。
财务共享理论基础主要包括规模经济理论、流程再造理论和标准化理论。
规模经济理论认为，通过集中处理大量的财务业务，可以实现规模经济效应，降低单位成本，提高整体效益。
流程再造理论则强调对传统的财务流程进行优化和再造，打破部门之间的壁垒，实现跨部门、跨地域的协同作业，提高流程效率和灵活性。
标准化理论则要求通过建立统一的标准和流程，确保财务共享服务中心在处理各项财务业务时能够保持一致性和准确性。
我国房地产企业财务风险研究以碧桂园为例
我国房地产企业财务风险研究以碧桂园为例一、本文概述随着全球经济的持续发展和国内房地产市场的日益繁荣，我国房地产企业面临着越来越多的财务风险。
这些风险包括但不限于融资风险、市场风险、流动性风险以及政策风险等。
这些财务风险不仅影响着企业的日常运营，还可能对企业的长期生存和发展造成重大威胁。
因此，对我国房地产企业的财务风险进行深入研究，具有重要的现实意义和理论价值。
本文旨在通过以碧桂园为例，对我国房地产企业的财务风险进行深入研究。
碧桂园作为中国房地产行业的领军企业，其发展历程和财务状况具有一定的代表性，可以为研究我国房地产企业的财务风险提供有益的参考。
本文将从财务风险的识别、评估、监控和应对等方面入手，全面分析碧桂园在财务风险管理方面的经验和教训，以期为我国其他房地产企业提供有益的借鉴和启示。
在研究过程中，本文将采用定性分析和定量分析相结合的方法，综合运用财务比率分析、案例分析、文献研究等多种手段，以确保研究的全面性和准确性。
本文还将结合当前国内外房地产市场的实际情况，对碧桂园的财务风险进行深入剖析，以期为我国房地产企业的财务风险管理提供有益的参考和指导。
二、碧桂园财务风险分析碧桂园作为中国的一家大型房地产开发商，其财务风险的分析尤为重要。
从负债结构来看，碧桂园的负债主要以长期负债为主，短期负债相对较少。
这种负债结构虽然可以降低短期偿债压力，但长期负债的大量积累也可能导致未来偿债压力增大，尤其是在房地产市场波动较大时。
高负债水平还可能影响企业的资本结构和运营灵活性，增加财务风险。
现金流是房地产企业运营的关键。
碧桂园近年来在扩张战略下，需要大量的资金投入，这对企业的现金流管理提出了较高的要求。
一旦现金流出现问题，可能会导致企业无法按时偿还债务，甚至影响到企业的正常运营。
因此，碧桂园需要密切关注现金流状况，合理安排资金使用，降低现金流风险。
房地产行业受政策影响较大，政策变动可能对房地产企业的财务状况产生重大影响。
碧桂园财务分析报告(3篇)
第1篇一、引言碧桂园集团，作为中国房地产行业的领军企业之一，自1992年成立以来，以其稳健的步伐和创新的思维，在我国房地产市场占据了重要地位。
本报告旨在通过对碧桂园集团近三年的财务报表进行分析，评估其财务状况、盈利能力、偿债能力、运营能力和现金流状况，为投资者、分析师及相关部门提供决策参考。
二、财务报表分析1. 财务状况分析（1）资产规模分析碧桂园集团近年来资产规模持续扩大，截至2022年底，总资产达到约1.5万亿元，较2021年增长约20%。
这主要得益于公司持续的高投资扩张策略。
（2）负债状况分析碧桂园集团负债水平较高，截至2022年底，总负债达到约1.2万亿元，资产负债率为80%。
尽管负债水平较高，但公司通过优化债务结构，降低融资成本，使得财务风险得到一定程度的控制。
（3）盈利能力分析碧桂园集团近年来盈利能力较强，2022年实现净利润约300亿元，同比增长约30%。
这主要得益于公司高周转、高毛利率的经营策略。
2. 盈利能力分析（1）营业收入分析碧桂园集团营业收入持续增长，2022年实现营业收入约5000亿元，同比增长约20%。
这主要得益于公司销售规模的增长。
（2）毛利率分析碧桂园集团毛利率较高，2022年毛利率达到约25%，较2021年提高约3个百分点。
这主要得益于公司产品结构的优化和成本控制能力的提升。
（3）净利率分析碧桂园集团净利率较高，2022年净利率达到约6%，较2021年提高约1个百分点。
这主要得益于公司高周转、高毛利率的经营策略。
3. 偿债能力分析（1）流动比率分析碧桂园集团流动比率较高，2022年底达到约1.5，表明公司短期偿债能力较强。
（2）速动比率分析碧桂园集团速动比率较高，2022年底达到约1.2，表明公司短期偿债能力较强。
（3）资产负债率分析碧桂园集团资产负债率较高，2022年底达到约80%，表明公司长期偿债能力存在一定压力。
4. 运营能力分析（1）存货周转率分析碧桂园集团存货周转率较高，2022年底达到约6次，表明公司存货管理效率较高。
浅析负债经营下的公司财务风险问题——以碧桂园为例-会计-毕业论文
摘要随着企业的持续发展，经营规模的不断扩大，仅仅靠企业的自有资金已经不能满足企业不断发展的需求，如果企业资金不充足，就不能正常进行生产经营活动，因此往往会错失很多机会，从而造成巨大的损失。
这就致使企业通过向银行借款、商业信用、发放债券等方式进行筹集资金来维持企业的生产经营。
房地产，作为国民经济的重要组成部分之一，其所发挥的作用是不可忽视的。
房地产行业在运营过程中，要投入大量的资金，并且生产周期特别长，导致资金回流很慢。
因此风险高，并且很容易受市场波动、国家政策调控影响。
所以房地产企业不得不采取负债经营的措施。
但是，负债经营就像是一把双刃剑，既可以为企业带来巨大的收益，但是如果把握不好又会给企业带来巨大的财务风险。
因此，本文将以负债经营和财务杠杆的相关理论为基础，分析对比碧桂园集团近年的财务数据，找出负债经营导致的财务风险问题，并提出解决控制措施，为其发挥财务杠杆的正效应提出建议，从而更好促进碧桂园集团的可持续性发展。
关键词：负债经营；财务风险；风险控制AbstractWith the continuous development of an enterprise and the continuous expansion of its operation scale, the enterprise's own capital alone can no longer meet the needs of its continuous development. If the enterprise does not have sufficient capital, it cannot carry out normal production and operation activities, so it will often miss many opportunities and cause huge losses. This causes enterprises to raise funds to maintain their production and operation by means of bank loan, commercial credit and issuing bonds. Real estate, as an important part of the national economy, its role is not negligible. In the process of operation, real estate industry needs to invest a lot of capital, and the production cycle is particularly long, resulting in slow return of capital. Therefore, the risk is high, and it is easy to be affected by market volatility and national policy regulation. So the real estate enterprises have to take measures to operate in debt. However, operating in debt is like a double-edged sword, which can not only bring huge profits to the enterprise, but also bring huge financial risks to the enterprise if it is not well grasped. Therefore, this article will take the liabilities management and financial leverage related theory as the foundation, analyzed in recent years, the financial data of country garden group, find out the liabilities management lead to financial risk problems, and puts forward the control measures, and gives Suggestions for the play to the positive effect of financial leverage, so as to better promote the sustainable development of the country garden group.Keywords: Operating with liabilities; Financial risk; Risk control目录一、引言 (2)二、文献回顾 (2)三、负债经营与财务风险 (3)（一）负债经营的特点 (3)（二）负债经营与财务风险相关关系 (4)四、碧桂园集团案例分析 (6)（一）房地产行业状况分析 (6)（二）碧桂园集团财务指标分析 (7)五、针对碧桂园集团的案例得出的对于企业防范负债经营风险的建议13 （一）提高全员风险意识 (13)（二）合理调整资本结构 (14)（三）合理做预算，控制成本 (14)（四）稳住市场，保持盈利能力 (15)（五）加大销售，减少库存 (15)结束语 (16)致谢 (16)参考文献 (16)一、引言目前，随着我国市场经济和市场体系的完善，追求利润最大化逐渐成为所有企业的主要目标。
房地产企业的财务风险分析及防范 ——以碧桂园为例-会计-毕业论文
房地产企业的财务风险分析及防范——以碧桂园为例摘要：近年来，随着我国房地产企业飞速发展，投资和销售额在国内生产总值所占的比重持续增加,已逐渐成为我国国民经济的主要产业之一。
对于中国的房地产企业而言，具有投资数额巨大，风险程度较高的特点。
因此，及时的发现房地产企业的财务风险，对企业的发展具有重要意义。
通过对碧桂园的财务分析，发现由于汇率的波动大，给碧桂园造成了海外投资不确定的问题。
同时，较为单一的筹资方式使得碧桂园的负债比重大，也增加了企业的财务风险。
本文通过参考其他企业的的管理方式，针对碧桂园的经营过程中所遇到的具体问题提出了相应的改进措施。
关键词：房地产企业、财务风险、偿债能力Abstract: In recent years, with the rapid development of real estate enterprises in China, the proportion of investment and sales in GDP has continued to increase, and it has gradually become one of the major industries of China's national economy. For Chinese real estate companies, they have the characteristics of huge investment and high risk. Therefore, timely discovery of the financial risks of real estate enterprises is of great significance to the development of enterprises. Through the financial analysis of Country Garden, it was found that due to the fluctuation of the exchange rate, Country Garden caused uncertainty about overseas investment. At the same time, the relatively simple financing method makes Country Garden's debt ratio significant, which also increases the financial risk of the company. This paper proposes relevant improvement measures for the problems encountered in the operation of Country Garden by referring to the management methods of other enterprises.Key Words: Real estate enterprise Financial risk Solvency目录1 绪论 (II)1.1研究背景和意义 (II)1.1.1研究背景.................................................................................................................................... I I1.1.2 研究意义 (III)1.2 国内外研究现状 (III)1.2.1 国外研究现状 (III)1.2.2 国内研究现状 ........................................................................................................................ I V 1.3 研究内容及方法............................................................................................................ I V1.3.1 研究内容................................................................................................................................. I V1.3.2 研究方法 (V)2 房地产行业及碧桂园的现状分析 .................................................................. V I 2.1 房地产行业财务概况................................................................................................... V I2.2 碧桂园财务状况........................................................................................................... V II3 碧桂园房地产财务风险分析 (VIII)3.1 海外投资收益不确定 (VIII)3.2 进军一二线城市困难................................................................................................... I X 3.3 负债比重大. (X)3.4 产品质量下降 ................................................................................................................ X I4 碧桂园房地产财务风险的原因 ...................................................................... X II 4.1 汇率的不稳定 ............................................................................................................... X II 4.2 进军一二线起步晚竞争压力大 (XIII)4.3 单一筹资方式 (XIII)4.4 受政策影响大 (XIV)5 碧桂园财务风险的控制措施 (XVI)5.1 调整对外投资规模 (XVI)5.2 提升企业形象 (XVI)5.3 实现多元化筹资 (XVII)5.4 加强质量管控 (XVII)结语 (XIX)谢辞................................................................................................................................. X X 参考文献 (XXI)1绪论1.1研究背景和意义1.1.1研究背景近年来，随着经济的进步、我国房地产事业的飞速发展，房地产企业在国民经济中所占的比重越来越大。
碧桂园公司财务风险分析与控制研究(会计学)
1绪论1.1研究背景及意义1.1.1研究背景根据文献资料显示，1998年由于住房制度改革我国进入了住宅商品化时代。
如果以中央政府宏观调控政策的转向作为分界点，可以将1998-2018年这二十年间房地产调控过程大致分为三次正向调控、三次负向调控，其中正向调控周期合计约八年，负向调控周期合计约十二年。
1998年5月-2003年5月，行业政策较为积极，房地产市场热情，逐渐发展迅速；2003年6月-2008年9月，政府开始进行负向调控，但因为力度较弱，房价总体仍呈现上升的趋势；2008年10月-2009年11月，全球金融危机致使经济增速下滑，房地产行业发展受到冲击，调控政策又转为正向；2009年12月-2014年8月，楼市出现大幅反弹，总体以负向调控为主，加大了调控力度；2014年9月-2016年5月，房地产行业行情转冷以及库存过高，加强调整房地产结构，促进改善性住房需求，总体政策为正向；2016年至今，政府担心房价上涨过快将会带来一定的风险，于是提出了“房住不炒，因城施策”的政策，加强了负向调控的力度，并使之深入更多的城市。
2018年新盘供给增加和压抑需求的释放促使土地市场再度升温，全年全国房地产开发投资同比增长15.5%；新开工面积同比增长17.2%；土地购置面积累计同比增速14.2%。
随着经济下行压力凸显，以及城市购房需求增加，2019年对于房地产行业的预期较好，被认为仍有可能持续增长。
众所周知，房地产行业关联性极高。
它是一个综合产业，拥有庞大的产业链，其发展情况会影响到其他相关行业，比如上游的制造业，和下游的建筑装修装饰行业、家居行业。
这些行业的发展不仅促进了经济增长，同时能为社会提供了丰富的就业岗位。
由此可见，房地产会影响这条市场链中各个行业的良性发展，是我国经济发展中重要引擎之一。
而且它具有投资大、回报慢和风险高的行业特征。
因此对其财务风险管理进行深入探究，寻求相关控制措施，及时应对房地产运营过程中出现的财务风险对企业的稳健发展十分重要。
《碧桂园集团财务共享中心优化研究》
《碧桂园集团财务共享中心优化研究》一、引言随着全球化和信息化的深入发展，企业面临着日益复杂的财务管理挑战。
碧桂园集团作为中国乃至全球知名的房地产企业，其财务管理工作显得尤为重要。
为了更好地应对这些挑战，碧桂园集团建立并持续优化其财务共享中心（FSC）。
本文旨在探讨碧桂园集团财务共享中心的优化研究，以实现更高效、精准的财务管理。
二、碧桂园集团财务共享中心现状分析（一）中心架构与运作模式碧桂园集团财务共享中心以集中化、标准化、信息化为原则，通过统一处理集团内各子公司的财务事务，实现了业务流程的优化和财务效率的提升。
该中心采取标准化作业流程，有效减少了人工操作和重复劳动，大大提高了工作效率。
（二）存在的问题然而，在运营过程中，碧桂园集团财务共享中心也面临一些问题。
如：系统升级滞后、人员配置不合理、服务质量不稳定等。
这些问题不仅影响了中心的运营效率，也制约了集团整体的发展。
三、财务共享中心的优化策略（一）技术升级与系统优化针对系统升级滞后的问题，应加大投入力度，进行系统升级和技术更新。
例如，引入人工智能、大数据等先进技术，提高数据处理效率和准确性。
同时，优化系统功能，使其更加符合企业实际需求。
（二）人员配置与培训针对人员配置不合理的问题，应进行合理的人员配置和调整。
通过招聘和内部调配，确保各岗位人员具备相应的专业知识和技能。
同时，加强员工培训，提高员工的专业素质和服务意识。
（三）服务质量提升为了提高服务质量，应建立完善的服务质量监控和评估体系。
通过定期对服务质量和客户满意度进行调查和评估，及时发现和解决问题。
同时，加强与各子公司的沟通与协作，确保财务共享中心能够更好地为集团整体服务。
四、优化效果分析经过一系列的优化措施，碧桂园集团财务共享中心取得了显著的成效。
首先，技术升级和系统优化使得数据处理效率和准确性得到了显著提高。
其次，人员配置和培训的改善使得员工的专业素质和服务意识得到了提升。
最后，服务质量监控和评估体系的建立使得服务质量得到了有效保障。
房地产企业财务风险防范研究——以碧桂园为例-财务管理-财务风险-毕业论文
房地产企业财务风险防范研究——以碧桂园为例[摘要]房地产企业与一般企业不同，房地产企业整体规模庞大，涉及到的资金财务运作事项众多，必须对于各项资金财务运作实施有条不紊的管理，才能够确保财务运作健康。
一旦房地产企业财务管理不当，财务风险蔓延，那么所造成的后果往往较大，直接造成房地产企业无法继续经营，所以房地产企业必须重视对于财务风险的防范。
本文就针对性的对房地产企业财务风险防范问题进行相应的研究，对碧桂园进行具体性的分析，发现碧桂园主要面临的财务风险以及风险的形成原因，并针对该些原因提出合理性完善对策，通过加强对现金流数据的监控、债务借取中需要配合工程工期、合理规划发展投资规模降低对债务依赖、注重低利息的债务借取的方式，使得包括碧桂园在内的我国房地产企业财务风险能够得到有效的控制，助力我国房地产行业稳健发展。
[关键词]房地产企业财务风险风险防范债务风险RESEARCH ON FINANCIAL RISK PREVENTION OF REAL ESTATE ENTERPRISES -- A CASE STUDY OF COUNTRY GARDEN[Abstract] Real estate enterprises are different from general enterprises in that the overall scale of real estate enterprises is huge and involves many matters of capital and financial operation. Only by implementing orderly management of various capital and financial operations can financial operation be healthy. Once the financial management of real estate enterprises is improper and financial risks spread, the consequences are often large, which directly lead to the failure of real estate enterprises to continue to operate. Therefore, real estate enterprises must pay attention to the prevention of financial risks. In this paper, the corresponding to the real estate enterprise financial risk prevention issues the corresponding research, the analysis of country garden to concreteness, country garden mainly faces the reasons for the formation of financial risk and risk, and put forward reasonable consummation countermeasure for the some reason, by strengthening the monitoring of data of cash flow, debt borrowed in the need to match the scale of investment in construction period, the reasonable planning and development to reduce dependence on debt, pay attention to the debt borrowed way of low interest rates, made in China, including country garden real estate enterprises can effectively control financial risks, boost the stable development of real estate industry in our country.[Keywords] Real estate enterprises Financial risk Risk prevention The debt risk2020届会计学专业毕业设计（论文）1 绪论1.1 文献综述近些年随着我国开始逐步重视企业的内部管理，针对企业财务风险控制管理的研究开始增多，众多学者从不同的角度对我国企业财务风险防范控制管理进行分析并得出了相应的研究成果。
企业内部财务管理制度设计研究——以碧桂园集团为例
企业内部财务管理制度设计研究——以碧桂园集团为例碧桂园集团是一家在房地产领域具有影响力的企业，在其财务管理方面具有一套完善的制度。
本文将探讨碧桂园集团内部财务管理制度的设计，为其他企业提供参考。
首先，碧桂园集团在内部财务管理制度方面注重全面规范的制度设计。
在财务管理方面，集团建立了严格的预算控制制度，包括投资预算、运营预算和财务预算等。
通过该制度，碧桂园集团能够对不同部门的财务活动进行有效管理，并确保资源的合理分配，减少了浪费和财务风险。
其次，碧桂园集团注重财务数据的及时收集和准确性。
为了实现这一目标，集团建立了财务信息系统，通过该系统对公司各个部门的财务数据进行收集、分析和汇总。
同时，该系统能够自动生成财务报表和分析报告，提供给管理层进行决策分析。
再次，碧桂园集团重视内部控制制度的建立和执行。
集团建立了一套完善的内部控制制度，包括风险管理制度、审计制度和内部审计制度等，来确保财务活动的合规性和可靠性。
同时，集团还建立了相应的内部审计部门，对财务活动进行监督和审计，预防和发现潜在的风险和问题。
最后，碧桂园集团注重员工的培训和激励，以提高财务管理的效果。
集团定期组织财务培训和专业知识培训，提高员工的财务素质和专业技能。
此外，集团还设立了激励机制，如绩效考核和奖励制度，鼓励员工在财务管理方面发挥出色的表现。
综上所述，碧桂园集团在内部财务管理方面具有一套完善的制度。
这些制度包括全面规范的财务管理制度、及时准确的财务数据收集制度、健全的内部控制制度以及员工培训和激励机制。
这些制度的设计和实施有助于提高企业财务管理的效率和效果，为其他企业提供了有益的借鉴和参考。
碧桂园集团财务风险分析和措施(会计学)
目录一、绪论 (1)(一)课题研究背景及目的 (1)(二)国内外研究现状 (1)(三)课题研究方法 (2)(四)论文构成及内容 (3)二、财务风险概述 (4)(一)财务风险概念 (4)(二)财务风险的种类 (4)(三)房地产企业财务风险形成的原因 (5)三、碧桂园财务风险分析 (7)(一)碧桂园集团财务概述 (7)(二)碧桂园集团纵向财务风险分析 (8)(三)碧桂园集团横向财务风险分析 (15)四、碧桂园财务风险总结 (20)(一)碧桂园纵向财务分析总结 (20)(二)碧桂园集团横向财务分析总结 (20)(三)碧桂园集团的财务风险总结 (20)五、碧桂园财务风险控制措施建议 (22)(一)筹资风险的控制措施建议 (22)(二)投资风险的控制措施建议 (23)(三)营运风险的控制措施建议 (23)(四)收益分配风险的控制措施建议 (24)结论 (25)参考文献 (27)一、绪论(一)课题研究背景及目的在经济全球化的背景下，我国房地产市场回暖，房产价格不断攀升。
但在过去几年里，无数房地产企业担上了高额负债甚至破产，大型的房地产公司也面临了极大的风险，而碧桂园集团却经历了这段危险期成为几大巨头之一。
因此本文选取极具典型的碧桂园集团进行研究，具体分析了企业财务状况以及财务风险。
本文首先从碧桂园的财务状况开始分析，以2013年-2017年的财务指标进行纵向对比。
又选取房地产企业---瑞安房地产的财务指标进行横向对比从而财务分析。
从图表数据分析得出了碧桂园具有偿债风险高、营运风险高、盈利能力强等财务特点。
最后，对存在于房地产企业的财务风险分析和措施中的问题作出一些分析及改进措施提供借鉴参考。
碧桂园集团目前在一二线城市发展项目，受到宏观环境因素影响，风险更大。
但是碧桂园却能在众多竞争者中脱颖而出，实属有着自己的优点。
本文研究的目的在于对碧桂园进行财务分析以及财务风险分析，希冀能对其他企业有一些启发。
(二)国内外研究现状1、国内研究现状国内学者通过研究国外先进的风险管理和控制系统，是探索金融风险理论开始。
房地产公司财务风险与防范分析—以碧桂园为例-财务风险-毕业论文
---文档均为word文档，下载后可直接编辑使用亦可打印---摘要近年以来，由于经济的不断增长、城市化进程的高速发展、居民收入的上涨和消费结构的升级带来的有效市场需求，我国房地产的开发投资和销售情况呈持续上涨趋势。
然而，通过2016年公布的《中国非金融类上市公司财务安全评估报告》来看，房地产行业在所有非金融类上市公司行业中排名最后，这说明房地产行业本身就隐藏着巨大的财务风险。
碧桂园在我国综合性房地产开发企业中处于领先地位，在2017年全国房地产企业排名中跻身三强，2016年全年实现销售金额3088.4亿元，销售面积3747万平方米，分别同比增长了120%和74%。
但国际评级机构标准普尔却因碧桂园“利润率和财务杠杆恶化”对其下调了评级，这说明随着碧桂园销售额高速增长，其财务风险日益凸显。
本文选择碧桂园作为研究对象。
首先，本文界定了财务风险的概念和分类，并且阐述了各项相关理论作为研究的理论指导。
然后，本文结合碧桂园2015-2017年的相关财务数据和实际经营情况，从筹资、投资和营运三个角度识别风险和进行原因分析。
最后，根据风险识别结果，本文从筹资、投资和营运三个方面提出了碧桂园控制财务风险的措施，以期帮助企业降低财务风险，提高财务风险防控能力。
关键词：碧桂园财务风险防范措施AbstractIn recent years, due to the continuous growth of the economy, the rapid development of urbanization process, the rising income of residents and the upgrading of consumption structure, the effective market demand, the development, investment and sales of real estate in China are on the rise. However, according to the Financial Safety Assessment Report of China's Non-financial Listed Companies published in 2016, the real estate industry ranks last among all non-financial listed companies, which shows that the real estate industry itself hides huge financial risks. Biguiyuan is in the leading position in Chinese comprehensive real estate development enterprises. In 2017, it ranked among the top three real estate enterprises in China. In 2016, it achieved sales of 308.84 billion yuan and sales area of 37.47 million square meters, which increased by 120% and 74% respectively compared with the same period last year. But the international rating agency because Biguiyuan "profit rate and financial leverage on the deterioration" downgraded, which means that with Biguiyuan sales growth, the financial risk has become increasingly prominent.This article chooses Country Garden as the research object. First of all, this paper defines the concept and classification of financial risks, and expounds the relevant theories as the theoretical guidance of research. Then, based on the relevant financial data and actual operation of Country Garden in 2015-2017, this paper identifies risks and analyzes the causes from the perspectives of financing, investment and operation. Finally, based on the risk identification results, this paper proposes Country Garden's measures to control financial risks from three aspects: financing, investment and operation, in order to help enterprises reduce financial risks and improve financial risk prevention and control capabilities.Keywords: Country Garden, financial risk, preventive measures目录前言房地产业在国民经济中发挥着基础性和先导性的作用，是我国经济的重要增长点，其发展情况会在很大程度上影响产业的协调发展，对包括提升就业和推进城市建设等方面具有不可忽视的意义。
碧桂园财务以及财务风险分析(会计学)
1 绪论1.1 研究背景与意义1.1.1 立题背景随着我国经济体制改革的不断深入，我国经济进入由快速增长转向高质量增长阶段。
在经济高速发展阶段，我国催生了一批具有时代代表性的高成长型企业。
这部分成长型企业由于其高速成长性与巨大的经济效益成为了我国经济增长的新的生机，在高成长企业中，房地产又是其中一个代表性产业。
房地行业在拉动国民经济的增长、人民生活水平的提高、带动就业等多方面做出了重大贡献，促进我国国民经济的高速、持续发展。
成长型企业有极大的发展前景，但是成长型企业往往也最容易失败，因为在高速成长的过程中，如果企业财务风险控制不力，就会掉入亏损甚至破产的深渊，所以成长型企业财务风险的控制问题非常重要。
在此背景下对高成长型房地产财务风险的研究具有一定的理论与现实意义。
1.1.2 研究意义（1）理论意义。
高成长企业作为我国经济代表企业，房地产又是其中代表性产业。
目前高成长还是一个较新概念，房地产研究也极少从高成长角度进行分析。
目前中国对于企业的财务风险的研究还处于初始发展阶段，且研究成果较少，本文对关于财务风险的国内外相关理论研究进行了一定的梳理与总结，并结合自己的理论观念进行发展，具有较高的理论价值。
本文将企业财务风险理论与高成长企业相结合，更深层次的挖掘企业财务风险与高成长性的内在联系，具有一定的理论创新性，为企业如何规避财务风险提供了理论依据。
（2）实际意义。
对碧桂园企业进行财务风险研究和分析，有助碧桂园深刻认识高成长性企业结构与企业优劣势，对应对财务风险不足之处及时进行优化，并推动碧桂园进行现代财务风险管理的变革，从而提高碧桂园经济效益，帮助碧桂园稳健持续发展。
高速成长型上市公司在国民经济中占有越来越重要的地位, 但我国企业死亡率相当高,财务风险管理不当，便是原因之一。
合理应对财务风险必然与高成长企业的持续健康发展相联系。
因此,本文的研究具有重要的现实意义。
通过对中国高成长房地产企业--碧桂园的财务风险分析，有利于新兴高成长型企业借鉴碧桂园的成功与不足之处，提高我国成长型企业财务风险控制水平以及抵御风险的能力，实现企业的可持续发展。
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---文档均为word文档，下载后可直接编辑使用亦可打印---碧桂园控股有限公司财务管理研究摘要：如今，对于众多的房地产企业来说，想要在充满机遇和挑战的市场中获得更多的发展，就需要对企业的财务管理和成本核算进行严格控制。
而在我国市场的经济条件下，我们国家的房地产企业面临的竞争愈发激烈，而有效地财务管理将会提升企业在市场中的竞争力。
故此，该篇文章通过以碧桂园房地产公司作为切入点进行分析研究，通过对碧桂园企业的财务管理现状以及存在的一些问题进行研究，找出相关解决对策，希望能够提高碧桂园企业的财务管理，加强企业的财务管理工作，能够提升碧桂园企业在房地产市场当中的竞争力，从而促进碧桂园企业的长久发展，为我们国家广大的房地产企业提供参考与借鉴。
关键词：房地产企业；财务管理；完善；发展Country Garden Holdings Limited Financial Management ResearchAbstract：With the development of economic globalization, many enterprises in China have more opportunities and challenges for development. China's real estate enterprises are an important part of China's economy and have promoted China's economic development. If these problems are not effectively solved, they will definitely affect the development of real estate enterprises. This article will take China Country Garden Enterprise as an example to analyze the company's financial management status and solutions, in order to promote the development of Country Garden Enterprise, provide references and references for the financial management of many real estate development companies in China, and promote the development of China's social economy.Key words: real estate enterprise; financial management; improvement; development引言目前，房地产企业对于我们国家的社会经济发展起到十分重要的作用，房地产在我国的社会经济结构当中占有较大比重，并且促进我们国家的经济发展。
然而，我国大部分房地产企业在发展过程中，财务管理问题较为突出，从而影响企业的健康发展。
因此，近些年来房地产企业的经营与发展也受到广泛的关注。
房地产企业在发展过程当中，需要不断提高自身的财务管理工作，及时关注企业内部的财务数据变化，根据企业的发展情况调整企业战略措施，提高房地产企业在房地产行业当中的市场竞争力。
该篇文章通过以房地产企业财务管理相关问题进行研究分析，并以碧桂园企业为案例，通过对碧桂园企业的财务管理现状以及存在的一些问题进行研究，找出相关解决对策，希望能够提高碧桂园企业的财务管理，加强企业的财务管理工作，能够提升碧桂园企业在房地产市场当中的竞争力，从而促进碧桂园企业的长久发展。
1 企业财务管理有关理论1.1 财务管理概念通常我们所研究的企业财务管理主要指的是，企业在日常经营与发展过程当中，能够对企业内部的财务情况进行有效组织，并能够对企业的资本流动情况有效进行控制与监督，可以对企业的财务管理进行妥当处理，使企业资金得到有效利用。
企业在发展过程当中能够将企业实物的流动的过程表现出来，与此同时，还能够表现出企业的资金流动状况。
企业的流动资本能够让企业在生产经营过程当中的价值表现出自身的运行规律，这也是我们通常所说的企业的在发展过程中的财务管理。
1.2 财务管理的内容企业的财务管理内容主要有以下几点：根据企业的财务活动能够分为企业投资活动、企业运营活动、企业筹资活动、企业资金分配活动等。
根据企业财务管理角度进行探究，企业在发展过程中的投资活动主要有长期投资活动与短期投资活动；企业的筹资活动主要有长期筹资活动与企业的短期筹资活动，由于企业的短期投资还有短期筹资活动和企业在日常经营过程中的营业现金流管理之间存在密切关联，故而将其进行综合讨论，称之为企业的营运资金管理。
如今，企业的财务管理对于企业整体发展而言，主要作用是能够将企业资金合理的安排使用，从而达到企业管理层人员能够更好地对企业发展状况进行控制，最终能够控制企业的整体成本；企业的财务管理还能够让企业的管理者能够清楚地对企业发展过程当中使用的资金以及企业的整体收益有所了解。
1.3 财务管理的作用1.3.1 预防风险企业通过有效地财务管理，能够良好的控制企业内部存在的财务风险，由于企业在日常发展与运营过程当中会发生一些无法控制的因素，从而导致企业的经营收益在发展过程当也会偏离企业的预期目标。
因此，企业的经营风险存在于企业的经济活动当中。
故此，企业加强对财务信息的管理，建立风险预警机制，则能够对企业发展过程中存在的风险进行预知，并且采取符合企业发展的措施，从而规避风险，提升企业的抗风险的能力，使企业能够平稳运营。
1.3.2 促进企业稳定发展企业发展的主要目标是为了获得利益，因而在活动过程中从资本市场当中筹集资金，并将投资用作于企业日常经营过程当中，在获得经济收益后，用于补充企业的权益资本亦或是把收益分配给企业的股东群体。
企业在发展过程中拥有良好的财务管理制度，能够让企业的管理者知晓企业的发展现状，从而对企业的内部资金流向以及成本费用等进行控制与调整，加强企业内部资金的管理，使企业能够更好地发展。
由此可见，企业在发展过程中拥有良好的财务管理能力，可以促进企业的稳定发展，使企业在发展过程中能够获得更多的经济效益，提升企业在市场中的竞争力，促进企业的长久发展。
2 碧桂园财务管理现状2.1 碧桂园简介碧桂园房地产股份有限公司成立于1992年，是我们国家规模较大的房地产企业之一，该公司具有国家一级房地产开发资质，在全国享有盛誉。
目前，碧桂园房地产公司逐渐发展成了我国乃至世界房地产行业的佼佼者。
碧桂园房地产公司在发展过程中秉承‘人与自然和谐相处’的发展理念，在开发过程中注重自然环境的保护。
目前，碧桂园房地产公司逐渐开始涉及其他的领域，并不断的扩大了经营的范围，到现在为止碧桂园企业已经发展成为全球五百强企业。
2.2 碧桂园企业的财务管理现状表 1 碧桂园企业2016-2018年经营活动现金流量表单位：百万元（资料来源：参考东方财经网数据整理）由表1可以看出，碧桂园企业近年来的经营活动现金流入量是在逐年上升的，分析表明，现金收入是由商品的销售和服务提供的，能够看出碧桂园企业现金流出量逐渐呈现出上升的发展趋势，碧桂园企业的现金流出主要是企业在发展过程中购买了商品以及接受劳务所导致。
因为碧桂园企业现金流出，致使碧桂园企业业务的净现金流在2018年为负数，表明公司的经营已经恶化。
表 2 碧桂园企业在2015-2018年周转能力指标（资料来源：参考东方财经网数据整理）由表2可知，碧桂园企业近年来周转能力指标中的应收账款周转率从2015年到2016年是呈下降趋势的，在2017年稍有上升，这说明了碧桂园企业应收账款的变现速度也在下降，应收账款的周转率减缓，回收速度慢。
由上表数据能够看出，碧桂园企业的固定资产周转率自2015年到2016年期间，逐渐降低，能够看出碧桂园企业的固定资产周转速度有所减缓，主要是由于该公司资产结构分布不太合理，公司固定资产拥有数量过多，设备可能存在闲置未能进行充分的利用，运用效率偏低，营运能力相对较差，2017年该指标回升到21.32％，说明公司营运能力有所提升但仍存在上述问题。
根据上表数据变化能够得知，碧桂园企业自身的流动资产周转率以及企业的总资产周转率自2015年起到2018年呈现出逐年下降的发展趋势，这反应出资产整体营运变差了。
表3 碧桂园企业2015-2018年偿债能力指标（资料来源：参考东方财经网数据整理）由表3可知，碧桂园企业在发展过程中的短期偿债能力当中的企业流动比率以及企业的速动比率呈现出下降的发展趋势，分别自2015年的1.62以及0.48降低到2018年的1.13、0.35，可见碧桂园企业的短期偿债能力已经出现下降，同时也表明了碧桂园企业的现金支付能力也是在下降，同时虽然资产负债率为82.90％，但这与房地产行业需要大量融资的特点有关。
碧桂园企业的资产负债率偏高，虽然提高了公司的资金杠杆，提高资金使用效率，容易造成财务风险，产权比率到2018年之前都在下跌，是由于公司预付账款增多，由此看出公司运营能力不断在下降。
表4 碧桂园企业在2015年到2018年投资活动现金流量分析单位：百万元（资料来源：参考东方财经网数据整理）由表4可知，投资活动现金流入先上升后下降，在总流入量中占比较低，在10％左右，由此可以得出碧桂园企业现金收入对投资活动的依赖较小。
投资活动的现金流出比重也相对较小，而且有下降的趋势，但2017年大幅增加，碧桂园企业的投资活动的现金流净额呈负值，尤其在2017年的投资活动中的现金流净额度竟然达到了-250.62亿，说明碧桂园企业的投资力度在加大。
表5 碧桂园在2015年到2017年期间的筹资活动现金流单位：百万元（资料来源：参考东方财经网数据整理）由表5可知，筹资活动的现金流量净额逐年增加，占现金流入总额的很大一部分，在30%左右，这几年来碧桂园企业大部分的筹资活动都是现金流入，其中大部分是借款收到的现金。
3 碧桂园企业财务管理存在的问题3.1 营运资金控制力不够从表1中可得出，2016年至2018年，碧桂园企业的经营活动的现金流量净额是在不断下降直至负数的。
之所以会出现这样的情况是因为碧桂园企业通过设置若干账户来进行现金流分散管理，这样是很容易造成资金闲置或外流的，正是因为房地产企业项目过于繁杂，碧桂园企业就在购买商品和接受劳务方面投入了大量的现金，并忽视资金的管理与控制。