购房合同备案章
购房合同需要银行盖章么
购房合同，是购房者与开发商之间就房屋买卖达成的协议，是购房者与开发商权利义务关系的具体体现。
在签订购房合同时，很多购房者会疑问：购房合同需要银行盖章吗？一、购房合同需要银行盖章吗？一般来说，购房合同不需要银行盖章。
购房合同是购房者与开发商之间签订的协议，主要涉及双方的权利义务，与银行并无直接关系。
银行在购房过程中主要扮演的是贷款提供者的角色，对购房合同进行审核和监督。
二、购房合同需要哪些盖章？1. 开发商盖章：开发商是房屋的所有者，购房合同必须由开发商或其授权的代理人签字并加盖公章，以确保合同的真实性和有效性。
2. 购房者签字：购房者是合同的一方当事人，购房合同必须由购房者本人签字或授权代理人签字，以确认其同意合同内容。
3. 房管局备案章：购房合同签订后，需要到房管局进行备案，备案章由房管局加盖。
4. 银行贷款合同章（如有）：如果购房者选择银行贷款购房，还需签订银行贷款合同，并由银行加盖公章。
三、购房合同需要银行盖章的原因虽然购房合同不需要银行盖章，但在某些情况下，银行可能会要求购房者提供加盖银行公章的购房合同复印件，原因如下：1. 银行贷款审核：银行在审核贷款申请时，需要核实购房合同的真实性和有效性，加盖银行公章的购房合同复印件可以证明合同已备案。
2. 贷款审批流程：在贷款审批过程中，银行可能会要求购房者提供加盖银行公章的购房合同复印件，以证明购房合同已签订。
3. 防范风险：银行在发放贷款过程中，需要确保购房合同的真实性和有效性，加盖银行公章的购房合同复印件可以降低风险。
总之，购房合同不需要银行盖章，但银行可能会要求购房者提供加盖银行公章的购房合同复印件，以用于贷款审核和审批流程。
购房者应了解相关要求，确保购房合同及相关资料齐全，以便顺利完成贷款手续。
购房合同书要盖什么章子
购房合同书要盖什么章子
购房合同书是房地产交易中的重要法律文件，其内容涵盖了交易双方
的权利和义务，确保了交易的合法性和有效性。
在购房合同书上盖章
是合同生效的必要条件之一，以下是购房合同书需要盖章的几种情况：
1. 开发商公章：开发商作为合同的一方，需要在合同书上加盖其公司
公章，以证明合同内容的正式性和开发商的承诺。
2. 购房者签字盖章：购房者作为合同的另一方，需要在合同上签名并
加盖个人印章，以表明其对合同内容的认可和承诺。
3. 房地产管理部门备案章：购房合同书在签订后，通常需要提交给房
地产管理部门进行备案，备案后管理部门会在合同上加盖备案章，证
明合同已经得到官方的确认和记录。
4. 公证机关的公证章：如果购房合同需要公证，那么公证机关会对合
同内容进行审核，并在合同上加盖公证章，以证明合同的真实性和合
法性。
5. 银行贷款合同章：如果购房者需要通过银行贷款购房，银行会在贷
款合同上加盖银行的合同章，以证明贷款合同的正式性和银行的承诺。
6. 中介机构章：如果购房交易通过中介机构进行，中介机构可能会在
合同上加盖其机构的章，以证明其在交易中的服务和责任。
7. 其他相关章：根据交易的具体情况，可能还需要加盖其他相关部门
或机构的章，例如税务部门的税务章等。
购房合同书的盖章是确保合同合法有效的重要步骤，各方应确保合同书上的章齐全、清晰，以避免未来可能出现的法律纠纷。
购房合同印章尺寸规定
购房合同是买卖双方在购房过程中非常重要的法律文件，它关系到双方权益的保障。
在签订购房合同时，需要使用印章来确保合同的合法性和有效性。
那么，购房合同印章的尺寸规定是怎样的呢？一、印章类型购房合同印章主要包括以下几种类型：1. 个人名章：用于购房者在合同上盖章，证明身份和签字的真实性。
2. 单位公章：用于开发商或房产中介在合同上盖章，证明其身份和合同的合法性。
3. 法定代表人名章：用于法定代表人或授权代表在合同上盖章，证明其身份和授权的有效性。
二、印章尺寸1. 个人名章：标准尺寸为15mm×15mm，字体为楷体。
印章排版样式不加“印”或“之印”两个字，如“刘邦”即为“刘邦”，如“赵匡胤”即为“赵匡胤”。
2. 单位公章：国家行政机关和企业、事业单位、社会团体的印章一律为圆形。
具体尺寸如下：（1）国务院的印章，直径6厘米，中央刊国徽，国徽外刊机关名称，自左而右环行，由国务院自制。
（2）各省、自治区、直辖市人民政府和国务院各部委的印章，直径5厘米，中央刊国徽，国徽外刊机关名称，自左而右环行，由国务院制发。
（3）国务院直属机构的印章，直径4.5厘米，中央刊国徽，国徽外刊机关名称，自左而右环行，由国务院制发。
（4）国务院办事机构的印章，直径5厘米，中央刊国徽，国徽外刊机关名称，自左而右环行，由国务院制发。
3. 法定代表人名章：与个人名章尺寸相同，为15mm×15mm，字体为楷体。
三、印章效力1. 印章与签字具有同等法律效力，能够证明合同的真实性和有效性。
2. 印章是唯一的，世界上没有完全相同的两枚章，具有很高的防伪性。
3. 印章是世界通行的，即使签了名，盖章也能证明合同的真实性。
四、注意事项1. 在签订购房合同时，确保印章的尺寸和样式符合规定，以免影响合同的效力。
2. 保管好印章，防止被盗用或伪造。
3. 在合同签订过程中，如有疑问，应及时咨询相关法律专业人士。
总之，购房合同印章的尺寸规定对于合同的合法性和有效性具有重要意义。
购房合同第八章合同备案与登记的区别
购房合同第八章合同备案与登记的区别在购房的过程中，大家都知道要签合同，可是你有没有想过，这个合同背后还有一些比较复杂的东西，比如备案和登记。
你可能会想，这两者有什么不同呢？让我给你慢慢道来，保证你听了会恍然大悟。
合同备案就像是给你的购房合同加了一个盖章。
这个盖章不是随便来的，它是由相关部门审查后确认的。
这就好比你申请了一个工作，老板要先看看你的简历、背景啥的，最后觉得OK才给你发offer。
备案就是这个过程，确保你的购房合同是合法的，内容没有问题。
备案的时候，通常需要提交一些材料，像身份证、房产证之类的，感觉就像去参加一场面试，得把一切准备得妥妥的，才能顺利通过。
而登记呢，就像是把你的名字放到一份重要的名单上。
想象一下，你和你的朋友们一起去参加派对，大家都得在门口签到。
登记就是这个签到的过程，确保你的购房信息被记录在案。
登记后，房产就真正归你所有了。
这时候，你不仅是合同上的买家，还是法律上认可的房主。
这个过程就像你买了一张演唱会的票，只有在入场的时候扫描了票，才能真正进入，享受这场音乐盛宴。
说到这里，备案和登记之间的区别就像是买衣服和穿衣服。
备案是你买了衣服，登记就是你穿上了它。
备案只是个手续，登记才是实实在在的拥有。
这两个步骤缺一不可，就像做饭，先得备料，最后才能上桌吃。
房子也是一样，只有备案和登记都完成了，才能真正安心入住，享受美好生活。
备案通常比较快，几天就能搞定，而登记可能就需要更长的时间，有时候还要面对各种琐碎的事情，像提交材料、排队等。
有时候你会发现，登记的过程比你想象的复杂，简直像是一场马拉松，慢慢来，心态放平。
备案嘛，就像是一场小跑，轻轻松松就能结束。
要知道，备案和登记的重要性可真不小。
备案保护了你的权益，防止纠纷发生，而登记则是确保你在法律上是这个房子的真正主人。
这就像你玩游戏，备案是给你开了个账号，登记才是你把角色升到最高级，成为了游戏里的王者。
有些人可能会问，那我如果只备案不登记，行不行？嘿，当然不行啊！就好比你拥有了万贯家财，却没有个安全的地方存放，早晚得被偷走。
购房合同第八章合同备案与登记的区别
购房合同第八章合同备案与登记的区别下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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购房合同备案合同盖章
购房合同备案是购房过程中一个重要的环节，那么，购房合同备案需要盖章吗？盖什么章？怎么盖章？本文将为您解答这些问题。
一、购房合同备案需要盖章吗？购房合同备案并不需要盖房管局的公章，但是签订好的购房合同需要在房管机构备案。
这意味着，购房者在签订购房合同后，需要将合同提交给房地产交易管理部门进行备案，以便购房者能够顺利完成房产交易。
二、购房合同备案盖什么章？购房合同备案需要开发商在合同上盖章。
开发商需要在购房合同上盖上公司公章，以证明合同是开发商发行的，并保证合同内容的真实性。
此外，购房者需要在合同上签字，表示对合同内容的认可。
三、购房合同备案怎么盖章？购房合同备案的盖章过程如下：1. 购房者与开发商签订购房合同后，需要将合同提交给房地产交易管理部门进行备案。
2. 房地产交易管理部门对购房合同进行审核，审核通过后，会给合同返回一个备案号。
3. 开发商根据备案号，打印出合同文本，并在合同上盖上公司公章。
4. 购房者对开发商盖章的合同文本进行签字，表示对合同内容的认可。
5. 开发商和购房者将已签字的合同文本提交给房地产交易管理部门，完成备案。
四、购房合同备案盖章注意事项1. 购房者必须是具备购房资格的人，否则合同将无法备案。
2. 购房合同内容必须真实、完整、合法，否则合同将无法通过备案审核。
3. 开发商必须在合同上盖上公司公章，否则合同将无法通过备案审核。
4. 购房者必须在合同上签字，否则合同将无法通过备案审核。
5. 购房合同备案过程中，购房者需要提供有效的身份证明和购房资格证明。
总之，购房合同备案是购房过程中不可或缺的一个环节。
购房者需要在签订购房合同后，将合同提交给房地产交易管理部门进行备案，并确保合同内容真实、完整、合法。
开发商需要在合同上盖上公司公章，购房者需要在合同上签字。
只有完成了购房合同备案，购房者才能顺利完成房产交易。
购房合同备案章样板
购房合同备案章样板【购房合同备案章样板范本】甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲乙双方就位于________________的房产进行买卖，经协商一致，达成如下购房合同，并依法向相关房地产管理部门进行备案。
一、房产信息1. 房屋位置：________________2. 建筑面积：________________平方米3. 房屋结构：________________4. 权属情况：________________5. 附属设施：________________二、交易价格1. 房屋总价：人民币________________元2. 付款方式：________________3. 交房日期：________________三、权利与义务1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
2. 乙方应按约定时间支付房款，并在交房后办理产权转移手续。
3. 双方应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。
四、违约责任1. 如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋，应承担违约责任。
2. 如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
五、争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同备案章由甲方负责办理。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________【注意事项】1. 购房合同备案章样板范本仅供参考，具体内容应根据实际交易情况进行调整。
2. 合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容。
3. 合同备案应在房地产交易管理部门进行，以确保合同的法律效力。
4. 任何修改或补充协议都应以书面形式进行，并由双方签字确认。
购房合同章未备案
购房合同章未备案购房合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，它明确了双方在购房过程中的权利和义务。
在我国，购房合同的备案制度是为了保障购房者的权益，防止开发商捂盘及一房多卖现象。
那么，如果购房合同章未备案，这种合同是否有效呢？首先，我们要明确一点，购房合同章未备案并不意味着合同无效。
根据我国相关法律规定，合同的成立和生效是两个不同的概念。
合同成立是指双方达成协议并签署合同，而合同生效则是指合同条款符合法律规定，具有法律约束力。
即使购房合同章未备案，只要合同内容符合法律法规，双方自愿签订，合同仍然具有法律效力。
然而，购房合同章未备案可能会给购房者带来一定的风险。
一方面，合同备案是为了确保购房者的权益得到保障，防止开发商在购房合同上做出不利于购房者的更改。
如果合同章未备案，购房者在这方面可能会受到影响。
另一方面，购房合同章未备案可能导致购房者无法按时拿到房产证。
根据我国相关法律规定，开发商需要在商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门办理登记备案手续。
如果开发商未能按时备案，购房者可能会面临无法办理房产证的风险。
那么，购房合同章未备案的情况下，购房者应该如何维护自己的权益呢？首先，购房者应要求开发商尽快办理合同备案手续。
如果开发商未能按时备案，购房者有权要求开发商承担相应的法律责任。
其次，购房者可以与开发商协商，要求开发商提供相应的担保措施，以确保自己的权益得到保障。
例如，购房者可以要求开发商提供房产证办理的进度情况和时间节点，以确保自己能够按时拿到房产证。
此外，购房者还可以通过法律途径维护自己的权益。
如果开发商恶意不备案，导致购房者无法按时拿到房产证，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
在诉讼过程中，购房者可以提供购房合同、付款凭证等相关证据，证明自己的权益受到侵害。
总之，购房合同章未备案并不意味着合同无效，但可能会给购房者带来一定的风险。
购房合同专用章要求
一、专用章的设置根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，购房合同专用章是购房合同签订过程中必备的公章，用于证明购房合同的合法性和有效性。
购房合同专用章应按照以下要求进行设置：1. 购房合同专用章应使用国家法定规格的公章，规格为直径50mm，字体为宋体。
2. 购房合同专用章的印文内容应包括：单位名称、单位地址、法定代表人、联系电话、公章专用字样等。
3. 购房合同专用章的印文应清晰、完整，不得有错别字、模糊不清等情况。
4. 购房合同专用章的材质应选用耐磨损、不易褪色的材料，如钢印、铜印等。
二、专用章的使用1. 购房合同专用章应在购房合同签订过程中使用，用于证明合同的真实性和合法性。
2. 购房合同专用章应由法定代表人或其授权的代理人使用，不得由他人代为使用。
3. 使用购房合同专用章时，应在合同上加盖骑缝章，确保合同内容的完整性和真实性。
4. 购房合同专用章的使用应遵循以下原则：（1）一人一印，不得多人共用一个专用章；（2）专用章的使用应与合同签订主体相符，不得伪造、冒用他人专用章；（3）专用章的使用应确保合同的真实性和合法性，不得使用无效、作废的专用章。
三、专用章的管理1. 购房合同专用章应由单位内部指定专人负责管理，确保专用章的安全和使用规范。
2. 购房合同专用章的管理应建立相应的登记制度，包括专用章的领取、使用、归还、注销等环节。
3. 购房合同专用章的领取、使用、归还等环节应记录详细，包括领取人、使用时间、归还时间等信息。
4. 购房合同专用章的保管应采取安全措施，防止专用章丢失、被盗、损坏等情况发生。
四、专用章的备案1. 购房合同专用章的设置和使用应向工商行政管理部门备案，取得合法的公章使用资格。
2. 购房合同专用章备案时，应提交以下材料：（1）单位营业执照副本；（2）法定代表人身份证明；（3）购房合同专用章的印文样本；（4）专用章管理制度的说明。
3. 购房合同专用章备案后，应按照工商行政管理部门的要求进行定期审核，确保专用章的使用合法、规范。
购房合同登记备案章模板
购房合同登记备案章模板购房合同登记备案章，是指在购房合同签订后，由房地产交易管理部门加盖的一种章，用以证明该合同已经备案登记，具有法律效力。
以下是购房合同登记备案章的模板：【购房合同登记备案章】甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：____），并已按照合同约定履行了相关义务。
现将该合同依法向房地产交易管理部门进行登记备案。
合同登记备案内容如下：1. 甲方将其开发的位于____市的____套____房（房屋编号：____）出售给乙方，乙方同意购买。
2. 房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3. 付款方式及付款时间为：____。
4. 房屋交付及产权转移的时间为：____。
5. 其他约定事项：____。
甲方（出卖人）签字：____乙方（买受人）签字：____签订日期：____年____月____日登记备案日期：____年____月____日房地产交易管理部门盖章：____注：本章为购房合同登记备案章，盖章后即具有法律效力。
以上是购房合同登记备案章的模板，实际使用时，需要根据具体的合同内容进行填写。
在购房合同签订后，双方应尽快到房地产交易管理部门进行登记备案，以确保合同的合法有效。
购房合同登记备案章的盖章，是对合同内容的确认，也是对双方权益的保护。
在盖章后，合同即具有了法律效力，双方应按照合同约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。
购房合同用的印章
【印章名称】：购房合同专用印章【印章规格】：直径5厘米，圆形【印章材质】：铜质【印章图案】：图案为一只展翅飞翔的凤凰，寓意吉祥如意，象征着购房者的美好未来。
凤凰下方为“购房合同专用”字样，字体为宋体，字体大小适中，便于辨认。
【印章用途】：本印章为购房合同专用，用于证明购房合同的真实性和合法性。
任何单位和个人在签订购房合同时，必须使用本专用印章，以维护合同双方的合法权益。
【印章保管】：本印章由【印章持有单位名称】（以下简称“印章持有单位”）负责保管。
印章持有单位应建立健全印章管理制度，确保印章的安全使用。
【印章使用规定】：1. 使用本印章时，必须按照国家有关法律法规的规定进行，确保合同内容的合法性、真实性。
2. 使用本印章时，应确保合同双方均为合法主体，且合同内容符合国家相关政策规定。
3. 使用本印章时，应按照合同签订程序进行，包括合同起草、双方协商、合同签署等环节。
4. 使用本印章时，应确保合同文本完整、清晰，不得涂改、伪造。
5. 使用本印章时，应确保合同签订地点合法、安全，防止印章被盗用。
6. 使用本印章时，应妥善保管合同文本，防止遗失、损毁。
7. 使用本印章时，应严格按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更、解除合同。
8. 使用本印章时，如发生合同纠纷，应通过法律途径解决，不得采取非法手段。
【印章遗失处理】：1. 如本印章遗失，印章持有单位应立即向公安机关报案，并书面通知合同双方。
2. 印章持有单位应在报刊上刊登遗失声明，告知合同双方及相关单位。
3. 印章持有单位应在报刊上刊登重新刻制印章的信息，并在新印章上注明“重新刻制”字样。
4. 印章持有单位应在重新刻制印章后，及时通知合同双方及相关单位。
【其他事项】：1. 本印章持有单位对使用本印章的合同文本负有审查责任，确保合同内容符合法律法规和政策规定。
2. 本印章持有单位对使用本印章的合同文本负有保密责任，不得泄露合同内容。
3. 本印章持有单位对使用本印章的合同文本负有监督责任，确保合同履行。
购房合同备案章
购房合同备案章
合同编号， [编号]
备案日期， [日期]
备案地点， [地点]
备案单位， [单位名称]
备案内容：
1. 双方当事人信息，购房人姓名、身份证件号码、联系方式；卖方姓名、身份
证件号码、联系方式。
2. 房屋信息，房屋坐落地、产权证号、房屋面积、使用用途、房屋结构等。
3. 交易价格及支付方式，房屋总价款、首付款金额、贷款金额、按揭银行及贷
款利率、还款方式等。
4. 过户及交付时间，房屋过户时间、交付房屋时间、交付房屋状态等。
5. 其他约定事项，包括装修、物业费、税费、违约责任等。
备案人员及单位盖章：
备案人签字，____________________。
备案单位盖章，____________________。
备案单位签字，____________________。
备注，该备案章为购房合同的重要组成部分，双方当事人应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。
以上仅为示例，具体合同范本内容应根据实际情况进行调整和完善，以确保合同的合法性和有效性。
如有任何疑问，请咨询专业律师或合同范本专家。
购房合同登记备案章模板
【章面】一、购房合同登记备案章二、中华人民共和国三、XXXXXX市（县、区）房地产管理局四、（印章图案：圆形或方形，中央为房地产管理局标志，外围为“购房合同登记备案章”字样）【章文】本备案章为XXXXXX市（县、区）房地产管理局专用，用于购房合同登记备案。
一、本备案章仅限于XXXXXX市（县、区）房地产管理局使用，不得转借、转让、伪造、变造。
二、购房合同登记备案时，本备案章应加盖于合同首页右上角，并注明备案日期。
三、购房合同登记备案后，本备案章不得随意更改、撤销。
四、购房合同登记备案过程中，如需对本备案章进行查询、核对，可向XXXXXX市（县、区）房地产管理局申请。
五、本备案章由XXXXXX市（县、区）房地产管理局负责保管、使用，如有遗失、损坏，应及时报告并申请补发。
六、本备案章的使用，应遵守国家有关法律法规和相关规定。
七、本备案章的有效期为：____年____月____日至____年____月____日。
八、本备案章的使用单位为：XXXXXX市（县、区）房地产管理局九、本备案章的制作者为：____十、本备案章的核发单位为：____【使用说明】一、购房合同登记备案时，需将本备案章加盖于合同首页右上角。
二、备案章应清晰、完整，不得模糊、破损。
三、备案章的备案日期应与购房合同签订日期一致。
四、备案章的使用单位、制作者、核发单位等信息应准确无误。
五、购房合同登记备案完成后，本备案章不得随意更改、撤销。
六、购房合同登记备案过程中，如需对本备案章进行查询、核对，可向XXXXXX市（县、区）房地产管理局申请。
七、本备案章的使用，应遵守国家有关法律法规和相关规定。
八、本备案章的有效期为：____年____月____日至____年____月____日。
九、本备案章的使用单位为：XXXXXX市（县、区）房地产管理局十、本备案章的制作者为：____十一、本备案章的核发单位为：____【注意事项】一、本备案章仅限于XXXXXX市（县、区）房地产管理局使用，不得转借、转让、伪造、变造。
购房合同专用章多大
一、规格购房合同专用章的规格应按照以下要求进行：1. 长度：10cm2. 宽度：5cm3. 高度：3cm4. 立面厚度：1cm二、材质购房合同专用章的材质应选择硬度适中、耐磨、耐腐蚀的材料，如铜、锌合金等。
三、字体购房合同专用章的字体应规范、清晰，字体大小为以下要求：1. “购房合同专用章”字样：字体大小为3号字，加粗2. “编号”字样：字体大小为4号字，加粗3. “（盖章单位名称）”字样：字体大小为5号字，加粗四、章面设计购房合同专用章的章面设计应简洁、大方，符合国家相关规定。
以下为章面设计的基本要求：1. 章面中心位置应放置“购房合同专用章”字样，字体加粗，大小为3号字。
2. 章面下方应放置“编号”字样，字体加粗，大小为4号字。
3. 章面右侧应放置“（盖章单位名称）”字样，字体加粗，大小为5号字。
4. 章面四周可适当添加图案，但不得影响章面信息的识别和阅读。
五、印泥购房合同专用章的印泥应选择质量好、颜色纯正、粘度适中、不易褪色的印泥。
印泥颜色一般选用黑色或红色。
六、使用范围购房合同专用章主要用于以下场合：1. 购房合同签订2. 购房合同备案3. 购房合同变更4. 购房合同解除5. 其他需要加盖购房合同专用章的文件七、注意事项1. 购房合同专用章应由单位法定代表人或授权代表签字、盖章。
2. 购房合同专用章应妥善保管，防止遗失或被盗用。
3. 购房合同专用章的印泥应及时更换，确保印迹清晰、牢固。
4. 使用购房合同专用章时，应注意以下几点：（1）确保购房合同专用章的印迹清晰、完整；（2）确保购房合同专用章的印泥颜色纯正、不易褪色；（3）确保购房合同专用章的使用符合国家相关规定。
总之，购房合同专用章的规格、材质、字体、章面设计、印泥等方面都有严格的要求。
各相关部门在使用购房合同专用章时，应严格按照相关规定执行，确保购房合同专用章的合法、合规使用。
以下是一篇关于购房合同专用章的示例：购房合同专用章编号：（此处填写编号）（盖章单位名称）：购房合同专用章。
购房合同备案会盖章么
首先，根据我国相关法律规定，购房合同备案是否需要盖章，主要取决于合同的性质和签订主体。
以下几种情况，我们可以具体分析：1. 对于一般购房合同，通常情况下不需要在房管局盖章。
购房合同是指房地产开发企业与购房者之间，就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
因此，购房合同在双方签字盖章后即具有法律效力，无需再在房管局盖章。
2. 对于按揭贷款购房合同，部分地区的房管局要求在合同备案时加盖备案专用章。
这是因为按揭贷款购房合同涉及到银行贷款，为了保证合同的真实性和有效性，房管局要求加盖备案专用章。
但需要注意的是，并非所有地区都有此要求，具体情况需以当地房管局规定为准。
3. 对于预售合同，部分地区的房管局要求在合同备案时加盖备案专用章。
预售合同是指房地产开发企业在房屋竣工前，与购房者签订的关于房屋买卖事宜的协议。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产开发企业应当按照国家有关规定，将预售合同报送给房管局备案。
对于要求加盖备案专用章的地区，购房者需在合同备案时注意。
在实际操作中，以下几种情况可能需要加盖备案专用章：（1）购房者与开发商在合同备案时，当地房管局要求加盖备案专用章。
（2）购房者与开发商在合同备案时，合同条款涉及贷款、预售等特殊事宜。
（3）购房者与开发商在合同备案时，双方协商一致要求加盖备案专用章。
总之，购房合同备案是否需要盖章，主要取决于合同的性质、签订主体和当地房管局的规定。
购房者在与开发商签订合同后，应及时了解当地房管局的相关规定，以免影响合同备案手续的办理。
需要注意的是，加盖备案专用章并非合同生效的必要条件。
只要合同在双方签字盖章后，即具有法律效力。
因此，购房者无需过分担心合同备案是否加盖备案专用章的问题。
总之，购房合同备案是否盖章，要根据具体情况分析。
购房者在与开发商签订合同后，应及时了解当地房管局的相关规定，确保合同备案手续的顺利进行。
周口购房合同备案章
合同编号：___________甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于周口的房屋，乙方购买该房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：周口市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室。
2. 房屋建筑面积：_________平方米。
3. 房屋结构：_________。
4. 房屋用途：_________。
5. 房屋所有权证号：_________。
二、房屋价格及支付方式1. 本合同房屋总价款为人民币_________元整（￥_________元）。
2. 乙方支付房屋总价款的期限及方式如下：（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（￥_________元）。
（2）乙方应在签订本合同之日起_________个月内，支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。
（3）乙方应在房屋交付前，支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。
（4）房屋交付后，乙方应支付房屋总价款的剩余部分，即人民币_________元整（￥_________元）。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付后_________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或法律法规规定的情况，乙方有权要求甲方在_________个工作日内予以整改。
3. 房屋验收合格后，乙方应在_________个工作日内办理房屋交接手续。
西安购房合同备案专用章
随着我国城市化进程的加快，房地产市场的繁荣，购房合同备案已成为购房者与开发商之间进行交易的重要环节。
为保障交易安全，规范市场秩序，西安市相关部门对购房合同备案实行了严格的制度。
以下是对西安购房合同备案专用章的详细介绍。
一、西安购房合同备案专用章的定义西安购房合同备案专用章是指由西安市房产管理部门依法颁发，用于证明购房合同已备案的印章。
该专用章具有法律效力，加盖在购房合同上，表示购房合同已符合相关法律法规，购房者与开发商之间的交易合法有效。
二、西安购房合同备案专用章的用途1. 证明购房合同已备案：购房合同备案专用章是购房合同已备案的标志，有助于购房者了解合同备案情况，保障自身权益。
2. 便于交易管理：购房合同备案专用章有助于房产管理部门对购房合同进行统一管理，便于监管市场秩序。
3. 促进交易安全：购房合同备案专用章可以降低购房合同纠纷的风险，提高交易安全。
三、西安购房合同备案专用章的办理流程1. 购房者与开发商签订购房合同。
2. 双方持购房合同、身份证、户口本等相关材料到西安市房产管理部门申请备案。
3. 房产管理部门对购房合同进行审核，审核通过后，为购房合同加盖备案专用章。
4. 购房者与开发商凭加盖备案专用章的购房合同办理后续手续。
四、西安购房合同备案专用章的注意事项1. 购房者应选择信誉良好的开发商，确保购房合同的真实性。
2. 购房者在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。
3. 购房者应关注购房合同备案进度，确保合同及时备案。
4. 购房者应妥善保管加盖备案专用章的购房合同，以便日后查阅。
总之，西安购房合同备案专用章是购房者与开发商进行交易的重要凭证。
购房者应充分了解其含义、用途和办理流程，确保自身权益得到保障。
同时，相关部门也应加强对购房合同备案专用章的管理，规范市场秩序，促进房地产市场的健康发展。
购房合同备案章
购房合同备案章
合同范本专家。
标题，购房合同备案章。
合同备案章。
1. 双方当事人同意将本合同备案于相关主管部门，确保合同的
合法性和有效性。
2. 备案费用由双方当事人共同承担，具体费用由备案部门规定。
3. 备案后，备案部门将颁发备案证明，并将备案信息纳入相关
数据库。
4. 若因一方当事人的原因未能按时完成备案手续，造成的损失
由违约方承担。
5. 备案证明为本合同的有效证明之一，双方当事人应妥善保管
备案证明，如有遗失或损坏，应及时向备案部门申请补办。
6. 备案后，任何一方当事人不得擅自修改合同内容，如需修改，应当经过双方当事人协商一致，并重新备案。
7. 备案期限为合同生效之日起30日内，逾期未备案的，视为
合同无效。
特此备案章，以资证明。
专家姓名，（签名）。
日期，（年月日）。
河南购房合同备案章
【合同备案章】一、备案章的设立背景随着我国房地产市场的快速发展，购房合同备案制度应运而生。
为规范房地产市场秩序，保障购房者的合法权益，河南省政府依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，设立了购房合同备案制度。
购房合同备案章作为购房合同备案的有效凭证，对于保障交易安全、维护市场秩序具有重要意义。
二、备案章的使用范围购房合同备案章适用于以下范围内的购房合同：1. 商品房买卖合同；2. 二手房交易合同；3. 装修合同；4. 建房合同；5. 其他与房地产相关的合同。
三、备案章的备案程序1. 购房合同签订后，双方应持合同原件及相关证明材料到房地产管理部门申请备案。
2. 房地产管理部门对购房合同进行审核，确认合同内容真实、合法、有效。
3. 审核通过后，房地产管理部门在合同上加盖备案章，并出具备案证明。
4. 购房合同备案完成后，合同双方应妥善保管备案章和备案证明。
四、备案章的效力1. 备案章是购房合同备案的有效凭证，具有法律效力。
2. 购房合同备案后，如发生纠纷，备案章和备案证明可作为证据使用。
3. 备案章和备案证明遗失的，当事人应及时到房地产管理部门补办。
五、备案章的管理1. 房地产管理部门负责备案章的发放、管理和监督。
2. 备案章不得伪造、变造、买卖、出租、出借、转让。
3. 对违反备案章管理规定的行为，将依法予以查处。
六、备案章的样式备案章为圆形，直径为5厘米，中心图案为“河南省购房合同备案章”字样，周围为环形边框。
备案章的颜色为红色，材质为不锈钢。
七、结语购房合同备案章是河南省房地产市场管理的重要环节，对于规范房地产市场秩序、保障购房者权益具有重要意义。
广大购房者应充分认识备案章的重要性，依法办理备案手续，共同维护房地产市场健康稳定发展。
【购房合同备案章样本】（以下为备案章样本，实际备案章样式以房地产管理部门提供的为准。
）。
购房合同盖备案章样板
一、标题《XX市XX区XX房地产开发有限公司与XX购房者购房合同备案章样板》二、备案章样板内容1. 标识信息（1）备案单位名称：XX市XX区住房和城乡建设局（2）备案单位标识：XX市XX区住房和城乡建设局公章2. 备案信息（1）备案合同编号：XXXXXXX（2）备案合同名称：《XX市XX区XX房地产开发有限公司与XX购房者购房合同》（3）备案合同签订日期：XXXX年XX月XX日（4）备案合同当事人：甲方（房地产开发企业）：XX市XX区XX房地产开发有限公司乙方（购房者）：XX购房者3. 备案单位承诺（1）备案单位承诺对备案合同的真实性、合法性负责。
（2）备案单位承诺对备案合同中的约定内容保密。
4. 盖章信息（1）备案单位公章：XX市XX区住房和城乡建设局公章（2）备案单位负责人签字：XX（负责人姓名）（3）备案单位经办人签字：XX（经办人姓名）三、备案章样板格式1. 样板整体为长方形，长×宽：XXcm×XXcm。
2. 样板上部分为备案单位名称和标识，居中排列。
3. 样板下部分为备案信息，分为四行：（1）第一行：备案合同编号（2）第二行：备案合同名称（3）第三行：备案合同签订日期（4）第四行：备案合同当事人4. 样板右侧为备案单位承诺和盖章信息，分为三行：（1）第一行：备案单位承诺（2）第二行：备案单位公章（3）第三行：备案单位负责人签字和经办人签字四、备案章样板用途本备案章样板适用于XX市XX区XX房地产开发有限公司与购房者签订的购房合同备案。
在合同签订后，开发商需将合同报送至XX市XX区住房和城乡建设局进行备案，并在合同上加盖备案章。
五、注意事项1. 备案章样式、内容应严格按照本样板执行。
2. 备案单位名称、标识、备案信息、盖章信息等应清晰、完整。
3. 备案单位公章、负责人签字、经办人签字应真实、有效。
4. 合同备案手续应在合同签订之日起30日内完成。
5. 备案单位对备案合同的真实性、合法性负责。
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购房合同备案章篇一：购房合同备案专用章篇一：购房合同备案更名流程购房合同备案更名流程购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。
1. 1(一)办理合同备案注销需提交的证明材料2. 21、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;3. 32、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;4.3、另换购的新购房合同文本;5. 5 44、商业银行出具的不能受理贷款的证明;6. 65、开发建设单位收取购房人违约金的证明;7. 76、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;8.以及全部购房合同原件;9. 9 8 7、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明8、房屋交付公告或公布的相关证明;10. 109、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;11. 1110、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。
(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)12. 1211、办理合同备案更名需提交的证明材料13.购房合同原件。
14.end 13 12、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部14 13、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
购房合同备案更名流程1.理由;2.盖章同意;3. 3 2 1 1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。
受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;4. 44、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。
end注意事项如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。
如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。
此种情况下的合同更名手续也较为简单。
如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂。
篇二：购房合同备案后更名程序及其他购房合同备案后更名程序（参考）合同备案后，房屋交付前，如果想更改买受人，需要购房者和开发商一起到国土房管局办理更名手续，需要交纳更名费，并获得开发商同意。
开发商，即购买合同中的“出卖人”。
购房者需要确定与您签约的就是开发商，即签订合同前要审查开发商的“五证二书”。
如果您在签订认购书的时候，已经审查了各种文件，那么这里就不用审查了，只需要核实购房合同中的内容和相关文件是否一致；但如果您之前没有审查全部的文件，就不能嫌麻烦或者被开发商的借口搪塞过去而不看了。
牢记：审查上述文件时，一定要求开发商提供原件，不能仅看复印件！如果仍不放心，可抄下证件的号码，去相关部门进一步验证。
变更产权人名需找开发商协商退房后重新签约。
房地产权登记部门依据买卖双方签订的房地产买卖合同等相关资料进行备案登记。
如已办理预售备案的，根据现行相关规定，解除合同备案应向登记机关提交仲裁机构的裁决书或人民法院依法作出的已生效的裁定书、判决书或调解书方可办理；如未备案的，与开发商协商解决。
主要分两种情况：如果原合同已经备案，您可以与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与另外的买房者之间重新签订合同并进行备案，但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理。
如果合同未备案，进行合同更名也需要与开发商具体协商。
总之，不论是更名和撤销合同备案，都需要取得开发商的同意和配合。
办理合同备案更名需提交以下证明材料：一、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。
二、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
附：武国土房发〔20XX〕274号文件关于规范商品房合同备案注销、更名工作的通知武国土房发〔20XX〕274号各区房产管理局、市房地产交易管理中心、市房地产登记发证中心、各有关单位：为了进一步落实国家房地产宏观调控的有关政策，严格规范房地产企业和个人在商品房买卖中的市场行为，维护房地产市场秩序，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》、《湖北省契税征收管理实施办法》等有关规定,现就严格规范全市商品房合同备案注销、更名工作通知如下：一、商品房合同备案注销、更名的范围和时限(一)办理合同备案注销范围购房者有下列情况之一的可办理合同备案注销手续：1、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在问题，经有关部门认定的;2、开发企业与购房者之间，因开发企业违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决的;3、退房者在所购项目中另换购商品房的;4、购房者办理贷款手续未获批准或无力支付后续资金造成合同无法继续履行并承担违约责任的;5、购房者因出国留学或定居，工作调出本地或患重大疾病急需资金等原因的;凡在房屋交付预告登记起超过90日要求注销合同备案的，一律按照存量房交易转移登记程序，交纳应缴的相关税费后，方可办理注销合同备案手续。
对购买二套以上商品房的单位或个人，其购买的商品房原则上不得作注销、更名处理。
(二)办理合同备案更名范围由于家庭特殊原因，属父母与子女之间、夫妻之间需要更名的，可凭相关证明资料办理合同备案更名手续。
二、申请合同备案注销、更名需提交的材料(一)办理合同备案注销需提交的证明材料1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;3、另换购的新购房合同文本;4、商业银行出具的不能受理贷款的证明;5、开发建设单位收取购房人违约金的证明;6、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;7、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;8、房屋交付公告或公布的相关证明;9、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;10、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。
(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)(二)办理合同备案更名需提交的证明材料1、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。
2、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
三、办理商品房合同备案注销、更名程序(一)购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由;(二)购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意;(三)购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《武汉市商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。
受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;(四)商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。
四、有关要求(一)严格工作程序，认真履行工作职责。
市、区房产管理部门要严格执行审核程序，认真核准和查验注销、更名提交的相关材料，在办理合同备案注销、更名的过程中，发现违规行为应及时制止，不得审批。
(二)严肃市场秩序，规范房地产企业经营行为。
各房地产开发企业要认真落实购房“实名制”和商品房买卖合同上签约规定，禁止违反规定为买受人办理更名手续。
对消费者退房与更名的申请要认真进行审验，不得办理非正当理由的合同退房与更名业务。
各房地产经纪机构要规范自身行为，禁止受理商品房合同买卖业务。
上述情况一经发现，将按有关规定予以严肃处理。
(三)严肃合同注销、更名纪律，杜绝投机炒房行为。
对借合同备案注销或更名进行炒房投机的个人，经查实后，一律不予受理其合同备案注销或更名申请;对提供虚假证明材料申请合同备案注销或更名的个人，不予受理申请并进行严肃批评和教育，情节严重的将移交司法部门追究其刑事责任;房产管理部门要严肃合同注销、更名纪律，对玩忽职守的工作人员篇三：签订商品房买卖备案合同时需要准备的印章需要准备的印章合同签约共需印章 33 枚。
其中，第 1—30 枚为长条形印章，下列各表中所印章的规格均为雕刻后，影印出来字体大小的规格，最后 3 枚分别为圆形和正四方形印章，市面较为常见，不多赘述。
以下 18 枚印章（3 枚重复有粉色标记，刻 15 枚即可）是需要刻制的在印章的内容，具体事项需要在开发商处得到确认无误后刻制：以下 12 枚印章，“刻制内容”里面的话即是刻制在印章上的文字，禁止修改变动。
印章名称出卖人印章注册地址印章营业执照注册号印章企业资质证书号印章法定代表人印章带区号联系电话印章当地邮政编号印章委托代理人印章委托代理人地址印章委托代理人邮政编码委托代理人联系电话土地的取得方式印章项目地址印章土地编号印章土地批准文号印章建筑规划许可号印章施工许可证号印章预售许可证号印章刻制内容开发商公司全名开发商公司注册登记证地址营业执照上找，一般是 12 位数资质证书上找，一般是 8 位数法人代表姓名售房部联系电话 ###市邮编一般为开发商方负责项目的副总开发商公司注册登记证地址 ###市邮编销售部联系电话即：出租、出让等方式，项目的官方地址形状长条形长条形长条形长条形长条形长条形长条形长条形长条形长条形长条形长条形长条形长条形长条形长条形长条形长条形约╳规格 cm约约╳╳6？根据内容，上限10cm 约约约约约约╳╳╳╳╳╳3 2 2 3 2 2约╳？根据内容，上限 10cm 约约约╳╳╳2 3 1？根据内容，上限 10cm 约约约约约╳╳╳╳4 4 4 4 4╳印章名称销售依据印章刻制内容###市房管局建筑面积以房管局测量面积为准，价格不变据实核算，房款多退少补（2）买受人逾期付款或违反合同或补充协议约定的形状长条形规格 cm约╳3面积确认印章长条形约╳9交付期限印章长条形约╳7交付期限印章（3）政府行为导致工程延期的，并由作出该行为的政府机构提长条形供相关证明的（4）遭遇风雪天气或技术难关无法顺利竣工的（5）因设计重大变更且经买受人同意影响工期的出卖人通知买受人办理交房手续后 15 日内，买受人来办理交房手续的视为商品房已付；商品房的保修期限从视为交房之日起开始计算；买受人按有关规定承担空置房的物业管理费。