购房合同备案表(20210227060846)
购房合同已网上备案单
编号：_______一、合同基本信息1. 合同编号：_______2. 买卖双方名称及地址：- 买方名称：____________________- 买方地址：____________________- 卖方名称：____________________- 卖方地址：____________________3. 商品房基本情况：- 项目名称：____________________- 房屋坐落：____________________- 房屋建筑面积：____________________平方米 - 房屋套内面积：____________________平方米 - 房屋公摊面积：____________________平方米 - 房屋用途：____________________- 预售许可证号：____________________二、合同签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。
三、合同备案情况1. 合同备案号：____________________2. 合同备案时间：_______年_______月_______日3. 合同备案地点：____________________四、合同备案说明1. 本合同已按照《城市商品房预售管理办法》及《商品房买卖合同网上备案登记管理办法》的规定进行网上备案。
2. 合同备案后，买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 合同备案证明本合同已经得到房地产管理部门的审核和认可，具有法律效力。
五、合同备案效力1. 本合同备案后，买卖双方不得擅自变更、解除或终止合同。
2. 合同备案证明本合同已依法登记备案，具有法律效力，对买卖双方均有约束力。
3. 合同备案后，如发生争议，可依法向人民法院提起诉讼。
六、合同备案查询1. 买方、卖方如需查询合同备案情况，可登录当地房地产管理部门网站进行查询。
2. 查询方式：输入合同备案号、身份证号等信息，即可查询到合同备案详情。
购房合同备案表的模版
购房合同备案表的模版
甲方（购房者）信息：
1. 姓名/名称：
2. 身份证号码/统一社会信用代码：
3. 联系电话：
4. 电子邮箱：
5. 通讯地址：
乙方（房地产开发商）信息：
1. 名称：
2. 营业执照注册号/统一社会信用代码：
3. 法定代表人：
4. 联系电话：
5. 电子邮箱：
6. 通讯地址：
房屋基本信息：
1. 项目名称：
2. 房屋坐落地址：
3. 房屋建筑面积（平方米）：
4. 房屋套内面积（平方米）：
5. 房屋户型：
6. 房屋所在楼层/总楼层：
7. 房屋用途（居住/商业等）：
8. 房屋交付标准：
9. 房屋交易价格（人民币）：
10. 付款方式（一次性付款/分期付款/按揭贷款等）：
合同条款：
1. 房屋交付日期：
2. 质量保证承诺：
3. 物业管理服务：
4. 公共设施及配套设施：
5. 产权登记及过户事宜：
6. 违约责任：
7. 争议解决方式（协商/调解/仲裁/诉讼等）：
8. 其他特别约定：
双方签字：
甲方（购房者）签字：
乙方（房地产开发商）签字：
日期：
注：本购房合同备案表仅供参考，具体内容需根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订正式合同前，建议双方咨询专业法律人士。
购房合同备案表格模板
购房合同备案表格模板甲方（卖方）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________地址：_________身份证号码/护照号码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同备案表格：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_________（详细地址）2. 房屋性质：（如：住宅、商铺、写字楼等）3. 房屋结构：（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）4. 建筑面积：_________平方米5. 房屋用途：_________6. 房屋所有权证编号：_________7. 土地使用权证编号：_________二、房屋交易价格1. 交易总价：人民币（大写）_________元整（￥_________）2. 付款方式：（一次性付款/分期付款等）3. 付款时间：乙方应于_________年_________月_________日前支付首付款，余款按约定方式支付。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方。
2. 交付条件：房屋应符合国家规定的交房标准，且相关配套设施完善。
四、房屋权属转移1. 甲方负责办理房屋权属转移登记手续，乙方应提供必要的协助。
2. 权属转移登记完成时间：_________年_________月_________日前。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记，应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。
2. 乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。
六、其他约定1. 双方应遵守国家有关房产交易的法律法规，不得违反。
购房合同备案登记表(共8页)
购房合同备案登记表篇一：商品房买卖合同网上备案登记程序商品房买卖合同网上备案登记程序1.开发公司提交开发公司凭密码登录岳阳市房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。
提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。
2.产权市场处确认产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。
备案工作时间为工作日的上班时间。
3.开发公司填写备案登记号。
开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位臵，合同备案登记完成。
开发公司应将合同正本一本交给买受人。
如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。
4.打印并报送合同备案登记表开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“岳阳市商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。
登记表报送的时间为星期一、三、五上午。
买卖合同登记表的格式与目前使用的登记表相同。
登记表可以到产权市场处领取，也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。
5.产权市场处盖章产权市场处对开发公司报送的登记表进行核对，无误的，在登记表上加盖“岳阳市房屋管理局商品房买卖合同登记专用章”，一份存档，一份交还开发公司。
开发公司可凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同到岳阳市房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。
商品房买卖合同注销登记程序由于买受人退房、合同终止、合同内容变更等原因需注销合同的，请持下列资料到我处办理合同注销手续：1.合同注销登记表（加盖公章）；2.全套商品房买卖合同。
关于商品房买卖合同网上签约备案等普遍存在问题的回复一、入住几年来到现在房产证还是遥遥无期，该怎么办按照商品房买卖合同中所签订的违约责任来进行处理。
二、已办理大证的楼盘是否需要建立楼盘表，如不需建立，预售证延期、合同签定等应该如何办理办过大证的楼盘不需要在办理商品房预售许可证，所以也就不用在创建楼盘表，用老合同来签订合同。
2024版购房合同登记备案
2024版购房合同登记备案甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为购房意向人，双方本着平等自愿的原则，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下合同，并同意按照相关法律法规进行登记备案。
一、房屋信息1. 房屋坐落：_____________________2. 房屋建筑面积：______平方米3. 房屋用途：________4. 房屋权属证书编号：________5. 房屋权属状态：________6. 房屋抵押情况：________7. 房屋共有情况：________8. 房屋配套设施：________9. 房屋现状：________10. 其他情况：________二、房屋转让价格1. 转让总价：______元（大写：______）2. 付款方式：________3. 付款时间：________4. 付款条件：________5. 其他约定：________三、房屋交付1. 交付时间：________2. 交付条件：________3. 交付标准：________4. 交付手续：________5. 其他约定：________四、权利义务1. 甲方保证房屋权属清晰，无争议。
2. 甲方负责办理房屋过户手续。
3. 乙方按约定支付购房款。
4. 乙方负责办理房屋登记备案手续。
5. 双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。
五、违约责任1. 如甲方违约，应按合同约定支付违约金。
2. 如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 违约金数额：________4. 其他违约责任：________六、争议解决1. 双方因本合同发生争议，应协商解决。
2. 协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
购房合同范本网上备案
购房合同范本网上备案姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方电话号码]地址：[卖方地址]姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方电话号码]地址：[买方地址]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：一、项目建设依据甲方以[土地性质]方式取得位于[土地编号]、编号为[宗地编号]的地块的土地使用权。
[土地使用年限]自[合同签订日期]起至[土地使用年限截止日期]止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名]暂定名[项目名称]。
建设工程规划许可证号为[规划许可证编号]，施工许可证号为[施工许可证编号]。
二、商品房销售依据乙方购买的商品房为预售商品房。
预售商品房批准机关为[预售商品房批准机关]，商品房预售许可证号为[商品房预售许可证编号]。
三、基本情况乙方所购商品房的基本情况如下：1. 房屋：[房屋编号]建筑面积：[建筑面积]平方米用途：[房屋用途]结构：[房屋结构]层高：[层高]2. 该商品房阳台是封闭式非封闭式。
3. 该商品房[合同约定]（是/否）带装修。
四、计价方式与价款1. 该商品房按照[计价方式]计价，该商品房总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[元]）。
2. 付款方式及期限：一次性付款：乙方应在[合同签订日期]前将房款支付给甲方。
分期付款：乙方应在[合同签订日期]前将房款支付给甲方，剩余房款在[房屋交付日期]前支付。
贷款付款：乙方应在[合同签订日期]前向甲方提供贷款所需的全部资料，并在[贷款发放日期]前将房款支付给甲方。
3. 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起[延期期限]日内告知乙方的；因政府政策原因导致延期的。
五、面积确认及面积差异处理1. 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
房屋商品房买卖合同登记备案表
房屋商品房买卖合同登记备案表【登记备案表】甲方（出售方）：姓名/名称：___________ 身份证/组织机构代码：___________地址：______________________________乙方（购买方）：姓名/名称：___________ 身份证/组织机构代码：___________地址：______________________________经过甲、乙两方协商，就以下房屋买卖事项达成一致，并执行以下条款：第一条权利和义务1.1 甲方是房屋的合法拥有者，有权出售该房屋。
1.2 乙方对被出售房屋的状况已经充分了解，同意按照合同规定及时支付货款并办理相关手续。
1.3 甲方根据乙方支付房款后，出售该房屋并将该房屋的产权证书、房屋契约、代收水电费等其他有关证书移交给乙方。
1.4 乙方需要在规定期限内交付出售价格，且该出售价格需包含有交易房屋及手续费用。
1.5 如果甲方未能按照协议要求向乙方交付房屋所有权证等相关手续，则甲方应承担相应违约责任。
第二条履行方式及期限2.1 甲、乙双方均同意于本合同签署之日起，按照协议规定的方式交付价格、交收房屋。
2.2 乙方向甲方交款日起三天内，交付相应款项。
2.3 甲方向乙方交房日起三天内，办理相关过户手续，并将产权证等相关手续交付给乙方。
第三条违约责任3.1 甲方未按期出售房屋、未向乙方办理相应手续、未将房产权证等相关证书移交给乙方等行为均视作违约。
3.2 乙方未能及时支付房款，则视为违约。
3.3 如发生违约行为，应根据人民法院的裁定或仲裁机构的仲裁结果承担相应的经济损失。
第四条法律效力4.1. 双方认可本合同在法律上的有效性。
4.2. 本合同经甲、乙双方签字盖章后，即为立约。
第五条可执行性5.1 甲乙双方应严格遵守本合同约定。
5.2 公证处或律师事务所可在需要时为本合同的有效性提供证明。
5.3 在本合同生效前，甲乙双方已经签署《房屋买卖合同》，双方应严格按照《房屋买卖合同》的约定，完成交易。
商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表
合同备案号：（）
出卖人(以下简称甲方): _______________________________________（签章）
代理人(代理商): ___________________________________________（签章）
买受人(以下简称乙方): _______________________________________（签章）
受买人身份证或护照号: _______________________________________（签章）
一、乙方所购____________________________________________ (项目名称)
商品房位于:_____________________________________________________二．该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：
三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：
1、国有土地使用证, 编号:
2、商品房预售许可证, 编号:
3、房屋所有权证, 编号:
备案时间：
说明：
1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记时，应连同合同正式文本一并提交。
2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致。
购房合同备案单样本
编号：_______备案日期：_______备案机关：_______一、备案基本信息1. 购房人信息：- 姓名：____________________- 身份证号：____________________- 联系电话：____________________2. 开发商信息：- 公司名称：____________________- 法定代表人：____________________- 联系电话：____________________3. 房屋信息：- 项目名称：____________________- 楼栋号：____________________- 房号：____________________- 建筑面积：____________________平方米- 实际交付面积：____________________平方米 - 房屋用途：____________________4. 合同信息：- 合同编号：____________________- 签订日期：____________________- 合同总价：____________________元- 付款方式：____________________- 付款时间：____________________二、合同内容摘要1. 房屋基本情况：本合同约定购买的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积共_______平方米。
2. 付款方式：本合同约定购房人采用_______方式进行付款，具体付款时间为_______。
3. 交付时间：本合同约定房屋交付时间为_______，如因不可抗力等因素导致延期交付，开发商应提前_______日通知购房人。
4. 违约责任：若购房人未按时付款，应向开发商支付_______的违约金；若开发商未按时交付房屋，应向购房人支付_______的违约金。
5. 争议解决：本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
购房合同备案表模板
购房合同备案表模板甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________房产信息：- 房产名称：_________________________- 坐落地址：_________________________- 房屋性质：_________________________- 建筑面积：_________________________- 房屋结构：_________________________- 房屋用途：_________________________- 产权证号：_________________________- 土地使用权证号：_____________________- 房屋所有权人：______________________- 房屋共有情况：_______________________交易信息：- 交易价格：_________________________- 付款方式：_________________________- 首付金额：_________________________- 贷款金额：_________________________- 交房日期：_________________________- 房屋交付条件：___________________双方约定：- 甲方保证所售房屋权属清晰，无权属纠纷，无抵押、查封等限制性情况。
- 乙方须按照约定支付房款，并承担相应的税费。
商品房买卖合同备案表
一、合同基本信息
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
（2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起__个工作日内，向银行申请按揭贷款，并支付首付款（首付款比例__%，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元）。余款通过银行按揭贷款支付给甲方。
四、交房时间及条件
1.甲方应在本合同约定的商品房交付使用条件具备后，及时通知乙方办理交付手续。
2.项目地址：________________
3.幢号：__________________
4.单元：__________________
5.楼层：__________________
6.房号：__________________
7.建筑面积：________________平方米
8.房屋用途：住宅/商业
联系人：__________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成以下合同条款。
二、商品房基本信息
1.项目名称：________________
9.房屋结构：________________
10.产权年限：________________年
购房合同备案表
购房合同备案表购房合同备案表本备案表由双方根据中国相关法律法规订立，旨在明确购房合同双方的权利、义务和责任，并确保合同的可执行性和法律效力。
合同各项条款如下：Ⅰ. 合同基本信息：甲方：（购房人）姓名/单位名称：_____________________身份证件号码/统一社会信用代码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________法定代表人（单位购房）：_____________________乙方：（房屋所有权人/开发商）姓名/单位名称：_____________________身份证件号码/统一社会信用代码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________法定代表人（单位）：_____________________Ⅱ. 身份、权利和义务1.甲方权利和义务： a.享有房屋所有权或使用权。
b.支付购房款项，并按时、足额地支付相关费用。
c.按照约定方式履行购房合同义务。
d.无偿接受乙方提供的房屋质量保修服务。
2.乙方权利和义务： a.将房屋所有权或使用权转交给甲方。
b.按时交付商品房。
c.确保房屋合法获取并具有合法证明文件。
d.确保房屋实际符合乙方提供的样板房、规划设计和合同约定的质量标准。
e.提供相关房屋交接、过户及登记等手续。
Ⅲ. 履行方式、期限和违约责任1.付款方式：购房款总额：_____________________（大写：______________________）首期款支付方式：_____________________ 分期付款方式：_____________________ 分期付款条款：_____________________（具体列明）2.房屋交付时间：乙方应于交付通知书发出之日起______________（天/月）内将房屋交付给甲方。
购房合同备案信息页
购房合同备案信息页---购房合同备案信息页合同编号： [合同唯一识别号码]买方（甲方）信息：- 姓名/名称：[甲方全名或公司名称]- 身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号码或公司统一社会信用代码] - 联系电话：[甲方联系电话]- 通讯地址：[甲方通讯地址]卖方（乙方）信息：- 姓名/名称：[乙方全名或公司名称]- 身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号码或公司统一社会信用代码] - 联系电话：[乙方联系电话]- 通讯地址：[乙方通讯地址]房屋信息：- 房屋所在地区：[具体区域名称]- 房屋详细地址：[具体街道、小区、门牌号等]- 建筑面积：[平方米]- 房屋用途：[住宅/商用/其他]- 房屋权属证明：[房屋所有权证号码或其他权属证明信息]成交价格及付款方式：- 成交总价：[人民币大写金额]- 首付款金额：[人民币大写金额]- 贷款金额：[人民币大写金额]- 付款方式：[一次性付款/分期付款/按揭贷款]- 付款时间：[具体日期或时间段]交易条款：1. 双方同意按照本合同规定的条款和条件进行房屋买卖交易。
2. 买方应在规定时间内支付房款，卖方应在收到全部房款后办理房屋过户手续。
3. 如遇不可抗力因素导致交易无法完成，双方应协商解决或依法处理。
4. 其他相关条款：（根据具体情况补充）备案机关： [负责备案的具体机构名称]备案日期： [合同备案的具体日期]备注：- 本合同一式两份，买卖双方各执一份。
- 本合同自双方签字盖章之日起生效。
- 本合同备案信息真实有效，如有虚假，由提供虚假信息的一方承担相应法律责任。
---。
房子合同备案表模板
房子合同备案表模板备案编号：______________甲方（出售方）：__________ （以下简称甲方）身份证号码：__________乙方（购买方）：__________（以下简称乙方）身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就下面的房屋买卖事宜达成如下协议，并备案如下：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：__________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋用途：__________4. 房屋产权证号：__________5. 房屋权属证明：__________6. 房屋价格：__________（人民币：¥）7. 房屋装修情况：__________二、交易方式1. 甲方已于__________年__________月__________日向乙方交付该房屋，交付方式为____________。
2. 乙方已于__________年__________月__________日支付给甲方该房屋的全部款项，支付方式为____________。
三、房屋权属过户1. 乙方已支付给甲方全部房款，房款总额为__________元。
2. 甲方在收到全部房款后，应当接受过户手续并协助乙方完成房屋权属过户手续。
3. 乙方在过户手续完成之日起7日内将过户所需的所有费用支付给甲方。
四、风险及责任1. 自交付房屋之日起，乙方即享有该房屋的使用权，但乙方应承担该房屋的所有风险。
2. 甲方对所售房屋享有所有权保护责任，保证该房屋的使用权不会受到任何影响。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，备案一份。
备案有效期为______年。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，备案号如上所示。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出售方）签字：__________ 日期：__________乙方（购买方）签字：__________ 日期：__________备案机构：__________备案人：__________备案日期：__________。
房屋买卖合同备案表模板
房屋买卖合同备案表模板房屋买卖合同备案表模板一、双方的基本信息甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1. 甲方身份：房屋所有权人或经法律授权代理人；乙方身份：购房人；2. 甲方权利：有权卖出房屋、收取房款；乙方权利：取得房屋所有权、占有使用权；3. 甲方义务：交付房屋、提供完整房屋产权证明、协助办理过户手续；乙方义务：按时支付房款、办理过户手续；4. 履行方式：甲、乙双方在签订本合同后对付款和办理过户手续；5. 期限：房款付清后乙方应该在10个工作日内办理过户手续；6. 违约责任：合同履行前，任何一方违约应赔偿对方因此所受到的经济损失。
迟延履行应按照比例支付违约金。
三、需遵守中国的相关法律法规1. 《中华人民共和国合同法》；2. 《中华人民共和国物权法》；3. 《中华人民共和国土地管理法》；4. 《中华人民共和国房产法》；5. 《中华人民共和国物价法》；6. 其他相关法律法规。
四、明确各方的权力和义务1. 甲方有权决定出售该房屋并收取房款；2. 乙方有权取得房屋所有权和占有使用权；3. 甲方应在约定时间内交付房屋和完整的房屋产权证明文件；4. 乙方应按照约定支付房款，并在房款付清后10个工作日内办理过户手续；5. 甲、乙双方应保证房屋买卖合同真实、合法、有效，不得发生对于国家法律法规、公序良俗和公共利益的违反的事项。
五、明确法律效力和可执行性1. 该房屋买卖合同备案表是一份正式、合法、有效的合同；2. 各方应遵守合同约定并履行合同；3. 对于合同的执行发生争议，应协商解决。
协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他本合同备案表一式两份，甲、乙双方均持一份有效。
凡未尽事宜，由双方协商解决。
本备案表自双方签字并加盖业务部门公章后生效。
商品房买卖合同备案表样本
商品房买卖合同备案表样本商品房买卖合同备案表样本甲方（出售方）：（姓名/名称）地址：电话：邮编：乙方（购买方）：（姓名/名称）地址：电话：邮编：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出售乙方购买的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落地（包括街道、门牌号）：2、房屋面积：平方米。
3、产权情况（产权证号/文件编号）：二、房屋交付日期1、甲方应在本合同签订之日起30 天内完工并实际交付房屋，乙方应在交付时验收房屋。
2、甲方应及时将房屋所在位置的不动产登记簿核验，并将房屋所有权权属证明材料交付乙方。
三、房款及付款方式1、房屋售价：元。
2、乙方应在本合同签订之日起15 天内向甲方支付房屋款。
3、乙方应向甲方支付房屋款的方式为___________。
四、房屋使用期限双方共同确认，房屋使用的期限为永久，乙方取得所有权和使用权。
五、保证及承诺1、甲方保证房屋是符合要求，经本合同签订之日起半年内不存在质量问题。
2、甲方保证所售房屋的法律权属清晰并无争议。
3、甲方保证在交付房屋前已将房屋所涉及的所有纳税及费用一次性缴清。
4、乙方承诺在规定时间内支付清楚房屋款。
6、违约责任1、甲方不按协议要求交付房屋的，负担因此引起的一切费用和责任，乙方有权解除合同并要求甲方返还支付的房屋款和相应的违约金。
2、甲方提供虚假资料或者隐瞒重要事实的，负担因此引起的一切后果和费用。
3、本合同任何一方未按期或未按规定履行合同义务的，应依照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。
7、法律效力和可执行性本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。
本合同涉及的纠纷由双方协商解决，如协商不成，双方同意按照中华人民共和国法律程序解决。
甲方（签字/盖章）：年月日乙方（签字/盖章）：年月日。
购房合同备案表
购房合同备案表购房合同备案表合同编号：___________________甲方（卖方）：____________________________身份证号/统一社会信用代码：_______________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________乙方（买方）：____________________________身份证号/统一社会信用代码：_______________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________一、基本信息1.1 合同房屋地址：______________________________1.2 房屋面积：_________________________________1.3 房屋所有权证号：_____________________________1.4 房屋使用权证号：_____________________________二、各方身份2.1 甲方身份：_______________________________2.2 乙方身份：_______________________________三、权利与义务3.1 甲方权利与义务：3.1.1 出售房屋并向乙方交付合法产权证书。
3.1.2 保证房屋的所有权合法，不存在任何纠纷。
3.1.3 提供房屋相关证件、土地使用权证等证明文件。
3.1.4 不得违反国家法律法规处理房屋权益。
3.1.5 当乙方支付房款完成后，甲方交付乙方房屋产权证书。
3.2 乙方权利与义务：3.2.1 依约支付房款，并按合同约定支付相关费用。
3.2.2 接受甲方交付的房屋。
3.2.3 遵守国家法律法规，正确使用房屋。
2024商品房买卖合同备案
商品房买卖合同备案合同编号：__________第一章：合同双方1.1卖方信息卖方名称：__________卖方地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________1.2买方信息买方名称：__________买方地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第二章：商品房基本情况2.1商品房位置商品房位于：__________2.2商品房面积商品房面积为：__________ 2.3商品房用途商品房用途为：__________ 2.4商品房价格商品房价格为：__________ 2.5商品房交付时间商品房交付时间为：__________第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款合同价款为：__________3.2首付款买方应于合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付首付款，金额为：__________3.3剩余款项支付方式（1）__________；（2）__________；（3）__________。
第四章：商品房交付及验收4.1商品房交付卖方应按照合同约定的交付时间将商品房交付给买方。
4.2商品房验收买方应在商品房交付之日起__________个工作日内进行验收，并将验收结果通知卖方。
第五章：违约责任5.1卖方违约责任如卖方未按照合同约定的交付时间交付商品房，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.2买方违约责任如买方未按照合同约定的支付方式支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.3合同解除如双方因不可抗力等原因无法履行合同，可协商解除合同。
合同解除后，双方应根据合同履行情况进行清算。
第六章：房屋质量及维修6.1质量保证卖方保证商品房建设符合国家相关法律法规和建筑标准，不存在质量问题。
买方在验收时应仔细检查商品房的各个部位，如发现质量问题，买方有权要求卖方进行维修或更换。
购房合同备案模板
购房合同备案模板一、基本信息甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________房屋坐落：________________房屋面积：________________平方米房屋用途：________________房屋性质：商品房/安置房/经济适用房/其他：________________二、交易价格及支付方式1. 房屋总价款：人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
2. 付款方式：一次性付款/分期付款/按揭贷款/其他：________________。
3. 付款期限：自合同签订之日起__天内付清全款；或按照以下约定分期付款：第一期付款金额为人民币（大写）________________元整（￥________________元），付款期限为自合同签订之日起__天；第二期付款金额为人民币（大写）________________元整（￥________________元），付款期限为自第一期付款之日起__天；以此类推。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：自合同签订之日起__天内交付房屋。
2. 验收标准：房屋应符合国家相关质量标准和规定，无质量问题。
3. 验收程序：乙方应在收到甲方交付的房屋后__天内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方整改。
四、产权登记及过户手续1. 产权登记：甲方应于交付房屋之日起__天内办理房屋产权登记手续。
2. 过户手续：甲方应于交付房屋之日起__天内协助乙方办理房屋过户手续。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，应按照每日万分之五的标准向乙方支付违约金。
2. 乙方未按约定时间支付房款的，应按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。
3. 双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担违约责任。
六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
篇一：购房合同备案更划流程
购房合同备案更名流程？购房者欲变更买受人爼称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规泄办理相关公证的应提供相关公证书。
1. 1
（一）办理合同备案注销需提交的证明材料
2. 2
1、由质疑管理部门出具的质量鉴左报告；
3.3
2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关岀具的有关证明；
4.
3、另换购的新购房合同文本；
4. 5 4
4、商业银行出具的不能受理贷款的证明；
6 . 6
5、开发建设单位收取购房人违约金的证明；
7.7
6、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等；
8.
以及全部购房合同原件；
9. 9 8 7、本人身份证（含户口簿）、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明
8、房屋交付公告或公布的相关证明；
1 0 . 1 0
9、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明；
11.1110、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。
（以上1一6条根据实际情
况提交，7-10条必须提交）
12.12
11、办理合同备案更名需提交的证明材料
13.
购房合同原件。
14.
end 1 3 12、本人身份证、合同更冬申请书、开发企业予以确认的签章证明以
及全部14 13、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
购房合同备案更名流程
1 .
理由；
2.
盖章同意；
3. 3 2 11、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或
更名的2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。
受理申
请的房产管理部门审查确泄情况属实,符合合同备案注销、更爼条件的，出具初审意
见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更需手续；
4・4
4、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更劣修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。
end 注意事项？如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房立金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。
如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。
此种情况下的合同更划手续也较为简单。
如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更划手续就比较复杂。
? ?篇二：商品房预售合同登记备案表
商品房预售合同登记备案表
预售合同备案号：编制号：2、合同登记备案后，售房单位、购买人、登记机关并保留一份备案表。
3、办理产权证时凭此表办理登记。
4、此表由平坝县房管局监制。
篇三：购房合同范本
合同中有蓝色下划线部分可点击察看详解
合同中有红色下划线部分为核心内容，请务必详査
购房人在购置商品房时，尤苴是其购置期房的时候，往往是看了开发商印制的《售
楼书》，才决上是否购买。
售楼书中往往列明了该楼盘的特点、交通、规划设计•、房型、配套、装饰、设备等情况。
购房人认为《售楼书》是开发商的承诺,因此，一旦交付的房屋与《售楼书》不一致，大有上当受骗的感觉。
实践中，这类争议不在
少数。
从法律意义来讲，《售楼书》是一种要约邀请,是开发商向购房人发出的，请其购买房屋的意思表示,并不具有法律效力。
双方正式签订的《合同》或《补充协议》才是双方真正的意识表示，是双方的承诺,具有法律上的效力。
尽管〈〈最髙人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉〉第三条规左出卖人就商品房开发规划范弗I内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确左，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确圧有重大影响的，应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容, 当事人违反的，应当承担违约责任。
但为了避免未来可能产生的纠纷，建议购房人将开发商在楼书中承诺的与其有关的重要内容写在补充协议中。
二、房屋质量的约定
购房人应当与开发商约定的内容包括:墙体平直的标准；防水的标准，即房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水：表而裂缝的标准：即开发商承诺商品房内部无任何裂缝，保温层墙壁表而平整，瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙：管线安装与室内表而的平整标准:即开发商承诺不在商品房内通行任何公用管线，承诺任何管逍的安装不影响房屋室内表而的平整。
采用的建筑材料应达到国家强制性标准等。
三、商品房交付的约定
房屋交付时，履行的手续有:房屋入住通知：钥匙收条。
开发商应向购房人提交的资料有：《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（该两书内容不得低于《商品住宅实行质量保证书和
住宅使用说明书制度的规定》、实测而积等。
四、违约责任与解除合同的约定
双方约左：如开发商交付房屋时，所交付的房屋达不到《介同》或《补充协议》的约圮，购房人有权拒收房屋。
并约立开发商因其违约行为所应支付违约金的数额或比例。
同时，也可约左开发商限期更正或修复，如在规左的时间内达不到约左的标准,购房人可以单方解除《合同》。
并同时约立《合同》解除后的处理办法，包括开发商应支付给购房人的违约金和损失赔偿额计算的方法。
五、产权证取得期限的约建
产权证是认定房屋权属的法律依据，实践中，常会出现购房人在完全支付房款后的几年内，都拿不到产权证，至使产权处在一种不确泄的状态之中，因此，约泄产权证取得的最后期限十分。