借款抵押合同(个人对个人抵押)
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合同编号
借款抵押合同
甲方(借款人、抵押人):身份证号:
地址:电话:
乙方:(出借人、抵押权人):身份证号:
地址:电话:
甲方与乙方因借款事宜需申请抵押权设立登记,经双方友好协商一致,特订立本合同,本合同同时包括借款和抵押条款。
第一条、借款详情
借款用途:
借款金额:人民币元整
债务履行期限:自年月日起至年月日止。
借款利率:□年利率□月利率
第二条、抵押详情
抵押房屋权属证书号:
抵押房屋坐落:
抵押房屋建筑面积:平方米
被担保主债权数额:人民币元整
担保范围:
第三条、双方的权利及义务
1、甲方必须按照本合同规定的用途使用借款,不得用借款进行违法活动。
2、甲方必须按照本合同规定的期限还本付息。
3、房屋抵押期间,甲方承担对房屋的维修,养护义务,不得擅自转让,租
赁抵押房屋。
4、合同签订后,甲方应积极配合乙方办理房屋抵押登记;债权债务关系解
除后,乙方应及时办理抵押权注销登记。
第四条、违约责任
因甲、乙任何一方导致本合同违约的,违约方应承担违约责任。
第五条、特别约定
双方共同承诺:本合同内容真实、准确,均为双方真实意思。未约定事项双方自行解决。
第六条、争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时,双方可通过协商解决,也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条、合同生效
1、本合同自甲乙双方签字后生效。
2、本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除本合同,需要变更或
解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。
3、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,登记机关留存一份,具有同等
法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:年月日日期:年月日