工程监理单位竣工资料要求.
完整版工程竣工验收资料和流程
完整版工程竣工验收资料和流程1、竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。
(竣工验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。
(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。
)3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。
质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。
质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。
质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。
建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。
2、单位工程竣工验收应具备的条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2、有完整的技术档案和施工管理资料。
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。
4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。
5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。
6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。
7、工程质量保修书。
8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
建设工程竣工资料整理要求
建设工程竣工资料整理要求一、竣工资料内容建筑安装工程交工资料一览表行；冶金建筑单位工程按YB4147—2006表格执行。
冶金机械设备安装工程交工资料目录工程竣工监理资料二、竣工资料的要求1、建设工程竣工资料、竣工图是工程的实际反映，是工程的重要档案。
工程承、发包合同或施工协议要根据国家对编制竣工资料、竣工图的要求，对竣工资料、竣工图的编制、整理、审核、交接、验收做出规定，施工单位不按时提交合格竣工资料、竣工图的，视为未完成施工任务，并应承担相应责任。
2、建设工程竣工资料要与项目建设进程同步。
项目开工时，即应开始进行文件材料的积累、整理、审查工作；项目竣工验收时，完成文件材料的归档和验收工作。
凡是在单位工程竣工的同时，未提交竣工资料的，一律不予报竣工验收。
3、竣工资料的装订规格：分册、卷的封面、封底的规格采用A4本(297×210毫米)，并在封面上印有分册、卷的名称和序号；封面、封底的材料均采用彩色硬塑纸面。
4、竣工图应盖有标准规定的“竣工图印章”；图纸规格必须按国家标准绘制按工程编写总目录和分目录，并按专业分别组成保管单位，案卷大小必须以图纸甲4规格 (297×210) 折叠整齐，标题栏在正面；所有图纸均须按图纸目录所写图名、图号装入档案袋，并填写封面、封底。
5、交两套竣工资料（一套原件、一套复印件）、两套竣工图（蓝图）到工程所在地（质监部门、建设单位）统一存档。
6、归档文件材料必须字迹清楚，图样清晰，图表整洁，规格统一，纸质优良。
不得使用会褪色的书写材料（如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等）。
7、归档单位必须填写归档清单一式两份，双方签字后各保存一份；不符合归档要求的材料不得入档。
二0一0年六月。
监理竣工资料封皮
监理竣工资料封皮监理竣工资料封皮是指在建筑工程竣工之后，监理单位为按合同约定要求提供的监理竣工资料制作的封皮。
它是监理竣工资料的首要标识，也是相关部门验收的审核依据之一。
监理竣工资料封皮的要求监理竣工资料封皮需要符合以下的基本要求：1. 封皮设计监理竣工资料封皮设计应符合建筑工程监理标准规范，根据建筑面积和工程性质确定尺寸大小。
封皮通常应包括以下内容：•工程名称•工程地点•工程编号•竣工日期•建设单位名称•设计单位名称•监理单位名称•建设工程规模•资料编制单位•联系电话2. 封皮制作监理竣工资料封皮的制作过程应符合国家标准和建筑工程监理标准。
制作中需要注意以下几点：•使用高质量的纸张，不得使用易磨损和褪色的材料。
•采用印刷技术，文字和图案应清晰可见。
•封皮上的文字和图案应对称，排版整齐。
•在封皮的开口处要留有足够的胶边，以保证封皮的完整性和美观度。
3. 封皮用途监理竣工资料封皮是建筑工程竣工验收的重要标志，用于证明整个建筑工程的竣工情况以及各项资料的真实性和完整性。
监理竣工资料封皮的重要性监理竣工资料封皮作为监理竣工资料的标志和索引，具有以下重要性：1. 确定验收标准监理竣工资料封皮清晰地标识了工程的详细信息，这为相关部门的验收提供了重要依据。
通过检查封皮上的内容，可以快速准确地了解工程的验收标准和资料的要求，同时也可以验证建设单位、设计单位和监理单位的合法性。
2. 保证资料完整性和真实性监理竣工资料封皮是证明建筑工程竣工文件的重要依据，能够保证资料的完整性和真实性。
每个监理竣工资料封皮上内容齐全、清晰可见，能够清楚地表明该资料属于何种性质、属于哪个建筑工程的资料，从而保证资料的安全完整。
3. 便于资料查找和归档在建筑工程竣工文件成百上千的情况下，监理竣工资料封皮的使用能够方便快捷地查找和归档需要的资料。
通过封皮上的信息，可以轻松找到需要的文件并进行整理分类，维护资料的顺利归档工作。
监理竣工资料封皮是建筑工程竣工验收的标志，是证明整个建筑工程的竣工情况以及各项资料的真实性和完整性的重要依据。
竣工结算资料组成清单及具体要求
竣工结算资料组成清单及具体要求一、工程竣工结算资料组成清单(因应项目结算实际情况调整)1、竣工图2、施工合同(含补充合同、协议书)3、图纸会审(开工到竣工全部)4、设计变更单(开工到竣工全部)5、现场签证6、工程联系单(开工到竣工全部)7、工程洽商记录(开工到竣工全部)8、工程专题会议纪要(开工到竣工全部)9、工程材料/设备看样、选型、定板确认表(开工到竣工全部)10、材料设备单价审核单(从开工到竣工全部)11、建设单位施工指令(从开工到竣工全部)12、综合单价申报/审批表(从开工到竣工全部)13、甲供材料收货验收签收单(从开工到竣工全部)14、开工报告15、竣工验收报告16、承包方送审结算书(含电子文档)17、工程量计算稿(含电子文档)18、钢筋抽料表(如有,含电子文档)19、结算其他补充资料20、工程结算申请表二、结算送审资料的具体要求:结算送审资料必须在监理单位审核完毕的竣工资料基础上进行编制整理,列出总目录按顺序整理装订成册。
结算资料一式3套,其中原件1套(无法提供原件的资料可以复印加盖施工单位红章作为原件),承包单位自留1原件, 2套结算送审。
监理公司1、竣工图:用于结算的竣工图必须有承包人竣工图专用章及其相关人员签字,有监理单位和发包人的审核人签字和单位盖章确认。
经发包人、设计、监理等单位确认的图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或发包人施工指令等内容均应如实反映在相应的竣工图上。
对未在竣工图上反映的图纸会审记录、设计变更和工程洽商记录等,其费用的增减,在结算评审中不予考虑。
招标图纸:采用总价包干合同的招标工程,应提供业主盖章确认的原始招标图纸。
施工合同(含补充合同、协议书):包括发包人与承包人签订的主合同书、经发包人确认的承包人与第三方签订的分包合同以及各类补充合同或协议书、合同附件等,要求将上述合同文件列出总目录按顺序整理装订成册,尽量提供原件,没有的可以提供复印件,但复印件必须经业主盖章确认与原件相符。
监理资料整理归档要求
监理文件的整理归档要求1、监理文件的整理、归档是建设监理工作的组成部分，是项目监理部工作的重要内容。
监理文件归档工作做得好坏，是考核监理部工作优劣的重要依据，也是在裁定质量、安全事故责任时的重要凭据。
项目监理部必须高度重视监理文件的整理归档工作。
2、监理文件是指监理项目中标后，监理部进场、施工准备直至工程竣工整个监理过程所形成的文字材料、图纸、图表、影像材料等。
3、文件材料记载要及时、完整、准确、真实、签字齐全，符合文件材料的形成规律和特点。
4、文字材料要字迹清楚，不得使用圆珠笔、复写纸、铅笔、红蓝笔签字，应用签字笔签写。
须签名处应用手签，不得代签或电脑打印。
5、总监理工程师全面负责监理文件的整理、归档。
总监理工程师要检查各专业监理工程师对本专业监理资料的收集、汇总及整理情况。
6、各专业监理工程师负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，对资料的完整性、真实性负责。
7、一般工程由总监指派一名兼职资料员，大、中型工程监理部设专职资料员负责监理部资料收集、整理、汇总与保管，资料员要熟悉建设工程文件归档规范（GB/T50328-2001），按规范要求管理监理部资料。
资料员要检查督促专业监理工程师及时收集监理资料。
资料员每周要对监理资料汇总整理一次，对不符合要求的资料有权要求监理工程师返工。
8、监理资料要存放有序，便于检查。
监理资料存放在标准档案盒中，档案盒标签按公司提供的标式印贴（见附件），监理资料按标签上的目录“对号入座”，不得随意存放。
9、监理文件在工程竣工后的一个月内，总监理工程师组织监理部相关人员进行最终整理检查，确定监理文件完整无误后按公司规定的《建设工程(监理)归档资料目录》（目录附后）报工程部审查，经工程部审查认定合格后按程序交档案室保管。
534建设工程(监理)归档资料目录（交公司档案资料）1、工程前期及准备阶段资料（1）工程立项批文；（2）土地使用证或划拨建设用地文件；（3）建设工程规划许可证及其附件；（4）工程建设项目施工许可证；（5）规划红线图；（6）工程地质勘察报告；（7）监理合同及中标通知书；（8）施工合同（含分包合同）；（9）材料、设备供货合同；2、工程现场监理资料（1）总监任命书、总监代表委托书及总监变更相关手续；（2）监理规划；（3）监理实施细则；（4）监理月报；（5）监理日志；（6）监理旁站记录；（7）监理工程师联系单；（8）监理工程师通知单及回复单；（9）监理工程师备忘录；（10）工程开工、复工审批表；（11）监理工程师暂停令及回复单；（12）图纸审查意见书；（13）图纸会审记录；（14）工程设计变更通知；（15）会议纪要；（16）工程沉降观测报告；（17）业主、设计、施工单位致函；（18）质监部门检查记录；（19）质量事故报告及处理记录；（20）施工组织设计方案；3、工程验收资料（1）基础、主体等主要分部工程验收记录（原件）及专项验收报告（人防、消防、环保等）；（2）工程竣工预验收质量评估报告；（3）单位工程竣工验收报告或证明书（原件）；（4）监理工作总结；4、其他资料现场监理机构文档资料的分类管理第一卷施工阶段项目前期文件（业主提供）1.1 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证1.2 施工图审查意见及回复1.3 建筑节能、消防、环保、防雷工程审查意见书1.4 测量放线成果报告书1.5 质量、安全、人防监督通知书第二卷合同文件2.1 委托监理合同（包括监理招投标文件）2.2 建设工程施工合同（包括施工招投标文件、中标通知书或直接发包通知书）2.3 工程分包合同，各类建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同2.4 有关合同变更的协议文件第三卷勘察、设计文件3.1 地质勘探报告3.2 图纸会审及设计交底3.3 设计变更文件（台账）3.4 技术核定单第四卷监理工作指导文件4.1 监理规划（必须包含监理履行安全责任及建筑节能的监控内容）4.2 监理细则（土建）4.3 机电安装工程监理细则4.4 民用建筑节能工程监理细则4.5 住宅工程质量通病防治监理细则4.6 安全监理细则4.7 危险性较大的分部分项工程监理细则按建质（2009）87 号关于危险性较大的分部分项工程范围执行。
建筑工程竣工验收技术资料
建筑工程竣工验收技术资料一、引言建筑工程竣工验收是指建筑工程完工后，由建设单位和监理单位对工程质量、安全、环保等方面进行检查和评定的过程。
而竣工验收技术资料则是记录和总结竣工验收过程中所涉及的技术资料和文件，是对建筑工程质量的一种客观评价和证明。
本文将从竣工验收技术资料的内容、编制要求以及重要性等方面进行阐述。
二、竣工验收技术资料的内容竣工验收技术资料是由建设单位和监理单位共同编制的，主要包括以下内容：1. 建筑工程设计文件：包括建筑设计图纸、施工图纸、设计变更文件等，用以证明工程设计符合国家规定的标准和要求。
2. 施工合同及相关文件：包括施工合同、施工许可证、施工组织设计、施工图纸等，用以证明工程的施工过程合法合规。
3. 施工日记和工程质量检测记录：包括施工日记、工程质量检测报告、质量验收记录等，用以证明工程施工过程中的质量控制和监督。
4. 完工图纸和竣工图纸：包括建筑工程的完工图纸和竣工图纸，用以证明工程竣工后的实际情况与设计图纸的符合程度。
5. 竣工验收报告：包括建设单位和监理单位对工程质量、安全、环保等方面的评定报告，是竣工验收的最终结论。
以上内容是竣工验收技术资料的基本内容，也是评定工程质量和安全的重要依据。
三、竣工验收技术资料的编制要求竣工验收技术资料的编制要求是建设单位和监理单位必须严格遵守的，主要包括以下几点：1. 完整性：竣工验收技术资料必须包括建筑工程从设计、施工到竣工验收的全过程记录，不能有遗漏和疏漏。
2. 真实性：竣工验收技术资料必须真实反映工程的实际情况，不能有虚假和夸大。
3. 规范性：竣工验收技术资料必须符合国家相关标准和规范的要求，不能有违规行为。
4. 统一性：竣工验收技术资料必须按照统一的格式和标准进行编制，便于查阅和管理。
5. 保管：竣工验收技术资料必须妥善保管，建设单位和监理单位都要建立完善的档案管理制度。
以上是竣工验收技术资料的编制要求，只有严格遵守这些要求，才能保证竣工验收技术资料的真实性和可靠性。
监理竣工资料目录和监理记录的规范填写
监理竣工资料目录和监理记录的规范填写
为了确保工程的质量和安全，监理工作显得尤为重要。
监理竣工资
料目录和监理记录的规范填写是监理人员日常工作中必须做好的重要
环节。
下面将就此展开详细讨论。
一、监理竣工资料目录的规范填写
监理竣工资料目录记录了工程建设全过程的各项资料，是工程竣工
验收的重要依据。
为了确保竣工资料的完整性和准确性，监理人员在
填写监理竣工资料目录时应注意以下几点：
1. 严格按照规范要求的格式填写，包括序号、资料名称、编制单位、保存位置等内容，确保清晰明了；
2. 对于资料的分类应当准确无误，便于查询和整理；
3. 对于每一份资料，应当标注清楚其具体内容和作用，避免产生混淆；
4. 需要注明每份资料的存档位置和保管单位，便于后续查阅和整理。
二、监理记录的规范填写
监理记录是监理人员在工程建设全过程中所做的记录和备忘，是监
理工作的重要组成部分。
在填写监理记录时，监理人员需注意以下几点：
1. 记录内容要真实客观，不得随意涂改或删除已有记录；
2. 沟通交流要及时做好记录，确保信息传递准确无误；
3. 对于监理过程中发现的问题和存在的风险，应当及时记录并提出处理意见；
4. 监理记录应当具备完整性和时效性，便于监理人员和相关单位查阅和参考。
总结：监理竣工资料目录和监理记录的规范填写对于工程建设中的质量管理和安全保障具有重要意义，监理人员需严格按照规范要求准确填写，确保监理工作的有效性和可靠性。
希望广大监理人员能够认真负责地完成监理工作，为工程的顺利竣工和验收提供有力的支持。
监理工程师在工程竣工文件归档中的要求
监理工程师在工程竣工文件归档中的要求工程竣工文件归档是一个非常重要的工作环节，它涉及到工程质量、安全、责任追究等多个方面的问题。
作为监理工程师，在工程竣工文件归档中起着重要的作用。
本文将就监理工程师在工程竣工文件归档中的要求进行探讨。
首先，监理工程师需要保证工程竣工文件的完整性。
完整的工程竣工文件包括项目的施工图纸、测量书、工程材料及设备的进场验收单、试验报告、质量监督检测报告、质量记录、技术规范等相关文件。
监理工程师需仔细审核每一份文件，确保其齐全、准确，并按照工程项目的阶段、性质、规模等进行分类。
只有完整的工程竣工文件，才能为后续的验收和评估提供必要参考。
其次，监理工程师要注意工程竣工文件的规范性。
规范性指的是文件内容、格式等应符合相关法律法规、行业标准，能够清晰、准确地反映工程的实际情况。
监理工程师需对工程竣工文件进行仔细检查，确保文件中的数据、信息与实际情况一致，避免虚假记录的出现。
同时，监理工程师还要确保文件的格式统一、规范，便于后续的查阅和管理。
第三，监理工程师要对工程竣工文件进行审查和评估。
监理工程师需要对工程竣工文件内容进行审查，确保文件中的数据、信息真实可靠。
此外，监理工程师还要对工程质量、安全等方面进行评估，以判断工程是否符合相关要求和标准。
如果发现问题或不合格的部分，监理工程师应及时提出整改意见，并跟踪整改情况，确保问题得到解决，并在最终文件中记录相应的处理措施。
另外，监理工程师需要保障工程竣工文件的安全性。
工程竣工文件包含大量的工程信息和数据，具有重要的保密性和商业价值。
监理工程师要做好文件的保密工作，确保文件不被未经授权的人员获取或利用。
同时，监理工程师还要确保文件的存储和传输方式安全可靠，防止文件的丢失或篡改。
最后，监理工程师还需对工程竣工文件进行长期管理和保存。
工程竣工文件的管理和保存是一个长期性的工作，其目的是为了便于后续的查阅和利用。
监理工程师要制定相应的管理制度和流程，确保文件的合理存储和分类，便于查找和追溯。
工程竣工资料编制管理制度
工程竣工资料编制管理制度1. 总则为规范工程竣工资料的编制和管理，加强工程管理，提高工程建设质量，制定本工程竣工资料编制管理制度。
2. 管理范围本制度适用于本单位各类订单、合同、质量、安全等资料编制。
3. 规范性要求1.工程竣工资料必须按照结构设计图进行编制，包括静态、动态、水电安装等各方面资料，按《建筑工程竣工与验收标准》，对竣工资料进行评估。
2.工程已完成竣工验收手续，所有竣工资料必须按照有关规定存档备份，并进行完备齐全的归档。
3.工程竣工资料归档要求完备齐全、精确规范、准确无误、内容真实可靠。
4.工程竣工资料归档内容包括施工图纸、图样制品、设计计算书、竣工报告、竣工图集、验收报告、安全生产资料、保修手册等资料，并在归档时进行分类、整理。
4. 管理程序1.组织编制：竣工资料编制要在总工程验收之前，由工程监理单位组织施工单位进行资料编制，由总工程师负责审核、签字确认。
2.归档管理：资料归档负责人负责将各类竣工资料分类整理清楚后，按照项目归档目录进行归档，并定期进行盘库。
3.监理审核：竣工资料编制一次完成，应当进行验收，监理工程师对竣工资料进行初审后，再进行复审确认，以确保所有竣工资料完备齐全、精确规范、准确无误、内容真实可靠。
4.质量管理：资料编制的质量重要保证，草图必须经过专业设计人员审核确认后，始能够进行施工，确保施工质量符合施工标准。
5.档案管理：竣工资料归档管理人员应当按照相关规定，对档案管理进行记录，并定期进行档案保护或出借。
5. 工程竣工资料归档管理制度流程图流程图流程图6. 其他本工程竣工资料编制及管理制度的实施，对于加强本单位工程竣工资料的编制和管理工作，完善工程质量保证体系，提高工程建设质量，具有重要意义和现实意义。
本单位各级管理人员和责任人员必须认真贯彻本制度的要求，切实抓好工程竣工资料的编制与管理工作。
监理单位竣工资料管理制度
监理单位竣工资料管理制度第一章总则第一条为了规范监理单位竣工资料管理工作，确保竣工资料的真实性、完整性、及时性，保障竣工资料的安全性，在竣工验收过程中提供完善的资料服务，根据《建筑工程竣工验收规范》（GB50300-2013）和有关法律、法规的要求，制定本制度。
第二条本制度适用于监理单位在进行建筑工程竣工验收过程中管理竣工资料的规定。
第三条竣工资料管理应坚持真实、客观、全面、规范的原则，建立健全竣工资料管理制度，提高工作效率，保证工作质量。
第二章竣工资料管理基本要求第四条监理单位应当建立相应的竣工资料管理制度、工作程序，规范竣工资料报备和归档工作。
第五条竣工资料应当按照规范要求及时整理、编制，并妥善保管，确保竣工资料的安全性和完整性。
第六条监理单位应当配备专门人员负责竣工资料管理工作，明确工作职责，保证竣工资料管理工作的顺利开展。
第七条监理单位应当定期开展竣工资料的安全检查工作，及时发现存在的问题并及时纠正，确保竣工资料的安全性。
第三章竣工资料报备程序第八条监理单位收到建设单位的竣工资料报备申请后，应当按照要求指导建设单位提供相关资料。
第九条监理单位应当核对建设单位提供的竣工资料，确保资料的真实性和完整性。
第十条监理单位应当按照有关要求对竣工资料进行初步审查，确保资料的规范性和准确性。
第四章竣工资料归档程序第十一条监理单位应当根据竣工资料的真实性、完整性、及时性要求，对竣工资料进行归档。
第十二条监理单位应当对归档的竣工资料进行登记和编号，建立相应的档案管理系统。
第十三条监理单位应当配备专门人员对归档的竣工资料进行质量检查，确保资料的安全性和完整性。
第十四条监理单位应当按照规定的期限保存竣工资料，确保资料的及时性和完整性。
第五章竣工资料管理的监督检查第十五条各级监理部门应当对监理单位的竣工资料管理工作进行定期的监督检查，发现问题及时督促整改。
第十六条监理单位应当配合监理部门的监督检查工作，及时整改工作中存在的问题。
工程竣工验收及所需资料详解
工程竣工验收及所需资料详解验收依据竣工验收的依据可概括以下九点：（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件；（2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；（3）施工图设计文件及设计变更洽商记录；（4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；（5）工程承包合同文件；（6）技术设备说明书；（7）关于工程竣工验收的其他规定；（8）从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；（9）利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。
验收条件建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。
6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。
该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。
7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。
8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。
验收内容1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况；6、检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；7、检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；8、检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。
竣工验收所需资料
申请竣工验收、出具监督报告应提交材料列表1、完整的技术档案和施工管理资料。
2、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
3、地基基础质量验收报告（五方盖章）、主体结构质量验收报告（五方盖章）、回弹检测报告、钢筋保护层检测报告4、竣工：竣工验收通知书、竣工验收记录表、单位工程质量验收报告、单位工程验收记录表、住宅工程质量分户验收表，住宅工程质量通病专项治理评估报告（监理单位），住宅工程质量通病专项治理自评报告（施工单位）5、室内空气检测报告、防雷检测报告（复印件）6、消防验收凭证（备案前）7、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕附表LZJ21 建设工程竣工验收监督通知书济宁高新区建设工程质监造价站：我单位建设的工程已达到竣工验收标准，具备竣工验收条件，满足住房和城乡建设部2号部令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》的要求。
现拟定于年月日组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收，请你单位派人对验收工作进行监督。
附：建设工程竣工验收人员组成名单及工程竣工验收方案。
建设单位(公章)：年月日注：1、由建设单位填写，质监站存档LZJ21-01注：1、此表由建设单位填写，报质监站一份。
2、工程竣工验收由建设单位组织，组长应由建设单位项目负责人担任。
各责任主体（项目）负责人必须参加竣工验收，否则，竣工验收日期顺延。
LZJ21-02注：1、此表由建设单位填写，报质监站一份。
情况复杂的工程，建设单位应另制定详细验收方案附后。
2、填表内容应包括：验收程序、各责任主体签字认可的质量文件审查，工程现场抽查，验收执行标准。
LZJ22 建设工程竣工验收记录表建设单位：工程名称：竣工验收时间：工程竣工验收组成员名单工程质量控制资料检查记录工程名称：施工单位：工程质量控制资料检查记录工程名称：施工单位：LZJ23-03 工程质量控制资料检查记录LZJ25 建设工程质量监督报告工程项目名称：监督工程登记号：质量监督单位：济宁高新区建设工程质监造价站项目质量监督工程师：年月日LZJ25-01 工程概况及监督工作概况表（一）LZJ25-02工程概况及监督工作概况表（二）LZJ25-03工程概况及监督工作概况表（三）LZJ25-04工程概况及监督工作概况表（四）。
工程竣工验收资料一般包括以下内容
工程竣工验收资料一般包括以下内容:编辑本段竣工验收备案表（封面）由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。
编辑本段工程概况（表二）1.其中备案日期：由备案部门填写。
2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。
建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）建筑工程施工图设计审查报告编辑本段单位工程验收通知书（表三）由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。
编辑本段单位工程竣工验收证明书（表四）1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。
2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。
编辑本段整改通知书（表五）上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。
编辑本段整改完成报告书（表六）要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。
编辑本段工程质量监理评估报告（表七）1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。
2.质量评估意见一栏：(a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
(b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；(c).主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；(d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
监理、施工竣工资料管理规定
竣工资料管理规定一、适用范围1.1公司承接的项目管理、项目代建、建设工程监理等工程竣工后形成的书面及电子记录。
二、通用规定2.1各项目部在竣工后必须及时按本规定第三条款要求整理竣工资料，并上交总工办。
2.2上交竣工资料应及时，要求在项目竣工验收后三个月内，或现场项目部全体撤场前上交所有资料；遇特殊情况不能及时上交所有资料的，必须及时上交已有资料，并在《监理档案移交目录》（参见附录二及公司监理工作标准）上说明未交资料清单及预计上交时间。
2.3竣工资料上交必须符合公司质量管理体系《记录控制程序》的要求。
2.4公司提倡竣工资料电子归档，项目部应在项目实施过程中注意电子文档的保存及备份。
三、上交资料要求3.1竣工资料整理必须有总目录、卷内目录，资料应放入标准档案盒中。
3.2竣工资料必须上交内容见附录一，内容有修改时，总工办将以文件形式发布，以最新文件要求为准。
3.3竣工资料上交公司总工办时应有《监理档案移交目录》，以此目录作为最终移交凭证。
3.4上交资料的存档形式应符合附录一中规定的要求，要求为“文本（原件）”的必须按要求上交相应原件文本。
3.5 总监负责组织项目部按本规定第3.1、3.2、3.4条要求整理归档文件，并将竣工资料及时上交公司保存；区域管理的项目，区域负责人负责督促辖区内项目部上交竣工资料的工作。
3.6分公司管辖项目的竣工资料，由总监负责组织项目部按本规定第3.1、3.2、3.4条要求整理归档文件，并将竣工资料移交分公司保存，分公司负责督促项目部总监按本规定要求整理归档文件；分公司将竣工资料上交公司总工办，移交手续按本规定第3.3条执行，同时应上交竣工资料中所有的电子文档（分公司应留存电子文档作为备份）；分公司应建立《项目档案台帐》（参见附录三）并保存与项目部及公司总工办的移交记录（《监理档案移交目录》），以对分公司竣工资料移交情况进行管理。
3.7上交的竣工资料电子文档，应按附录五中的要求整理归类，分级设立文件夹，将电子文档归类存放，施工单位形成的交监理签字审批的资料，可采用扫描方式留存电子文档（项目部无扫描仪，可在交资料时，由项目部派人到公司扫描整理）。
工程项目竣工资料的监理要求
工程项目竣工资料的监理要求在工程项目的完工阶段，竣工资料是非常重要的一环，它涉及工程项目的总结与交接。
作为监理人员，要求对竣工资料的质量和完整性进行监管和审查。
下面将从几个方面探讨工程项目竣工资料的监理要求。
一、资料编制要规范竣工资料包括各类工程图纸、施工记录、设备验收报告、试运行记录等。
在编制这些资料时，要求相关单位按照业务流程和质量控制规范进行操作，确保资料的准确性和完整性。
监理人员应监督并要求各参建单位按要求编制资料，并及时进行审核。
从施工记录来讲，要求记录详实准确，包括每日施工人数、施工进度、关键节点的施工情况等。
这些记录对于项目的后期整理和总结非常重要，能够为以后类似项目的开展提供重要基础数据。
同时，监理人员还应当对有关承包单位在施工过程中所涉及的重点环节进行核查，以确保施工记录的真实性。
二、验收文件要齐全竣工资料的编制还包括设备验收报告、试运行记录等文件。
监理人员应要求相关单位对项目中涉及的设备进行验收，验收报告应详细描述设备的性能参数、安装质量等情况，并附上相关的检测报告和合格证书。
试运行记录应详细记录各项试运行工作的过程和结果，包括试运行时的各类数据、运行情况等。
这些文件对于项目的投入运营非常重要，要求相关单位按要求编制，监理人员则应对这些文件进行审核和验收。
三、归档和整理要规范竣工资料的归档和整理是一项重要的工作。
监理人员应指导施工单位按照相关规范进行资料整理，并对整理好的资料进行归档，确保资料的完整性和可查性。
在整理资料时，应按照一定的分类方式进行，可以按照建筑、结构、设备、电气等方面进行分类，以方便后期的查阅和使用。
同时，监理人员还应对竣工资料的质量进行评估，如有不合格情况，应及时提醒、指导施工单位进行修改和补充。
确保竣工资料的审查结果真实可信，能够为项目的交接打下坚实的基础。
四、相关规范和标准要遵守在竣工资料的监理过程中，监理人员要遵守相关的规范和标准，如《工程建设综合资料管理规范》等。
工程验收监理需要准备什么资料
工程验收监理需要准备什么资料施工单位完成工程施工后，建设单位就要组织相关部门对工程进行竣工验收。
工程验收合格后，工程可以投入使用。
发包人要向承包人支付工程款，那么工程验收监理需要准备哪些资料?我整理相关知识，希望对大家有帮助。
一、工程验收监理需要准备什么资料进行工程竣工验收的，需要准备的材料包括：工程技术经济资料和经签署的工程保修书等。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
二、工程竣工验收程序验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。
1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言)。
2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
4、验收组和专业组(由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成)人员实地查验工程质量。
5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价;验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名(盖公章)。
通过上述分析知道，依据《建筑法》的规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书等的材料，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。
如果需要法律方面的帮助，读者可以去进行学习。
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宜宾市公路工程监理单位竣工资料
组卷要求和内容顺序
一、编制组卷的规定及方法
1、卷盒购买地点：为案卷统一化、规范化和满足档案馆的要求，今后顺利移交，各监理单位组装公路工程科技档案的卷盒、卷皮、卷内目录、卷内备考表、装订用线均从宜宾市档案馆（本市中山街地委大院内）购买。
2、卷盒规格：资料、图纸组卷每册控制在250—300页左右采用4cm 厚度的卷盒和相应的卷皮，若200页左右采用3cm厚度的卷盒,每册的厚度大致相等。
3、目录卷册：另交三套卷内目录不编页码、不装订，按组卷册顺序排列，放在一个3cm厚卷盒中，并在卷盒封面用铅笔注明工程名称及监理目录卷，以便业主全路段组卷。
4、卷盒封面：（见附件1）
档号：由业主确定档号（组卷时与业主联系）。
监理卷为第五卷,
5、卷盒脊背；（见附件2）
保管期限；第五卷(监理)为长期。
6、卷皮（卷皮封面）：（见附件3）。
起止日期（自年月至年月）可按该册案卷目录中的起止日期。
件数为卷内目录中的序号数，页数是该册中的总页数。
7、粘贴要求：卷盒封面、卷盒脊背、卷皮封面的各项内容的字体、字号、格式、位置，按附件1、附件2、附件3要求打印在各自尺寸的方框内（外匡为细实线），然后紧挨并裁去外匡线成待粘贴字条，在粘贴位置全部均匀涂抹上胶水（不得只涂四周），贴上字条，为避免弄脏字条，其上面盖张白纸，再从中间向四周抹平贴牢。
8、名称统一：工程项目的竣工资料在图、表及其文字资料中需标注工程项目名称的地方，均标注由业主统一规定的工程项目全称（组卷时与业主联系）。
9、日期：档案中的资料必须注明产生的日期。
10、资料要求：资料不得用易退色的书写材料（如红墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、铅笔、复写纸等）书写、绘制。
破损资料应托表，装订线上有文字的应补宽。
大小不一的资料应补镶或折叠成A4纸规格。
不易保存的资料（如电传）应以复印件放置原件后。
资料内容要准确，字迹清楚，页面干净，复印时同样达到此要求。
11、编制页码：页码部位在每页资料的正面右下脚，背面左下脚。
12、案卷册装订方法：采用三眼穿线活结方式，眼位距订边1.0cm，眼间距为8.0cm中心对称，孔径采用φ2.5mm ~φ3.0mm钻头钻孔。
装订时必须去掉金属物。
13、卷内目录书写格式：（见附表1）注：采用档案馆所购卷内目录套打。
（1）序号：即为本册项目顺序号
（2）文件号：公文填文号、图填图号、表填编号，有则填，当字多可分二行；
（3）责任者：公文为发文单位,其余为监理单位。
（4）文件材料题名：按文件全称填写(左缩进)，当此名不能确切表达内容时，应在此名之前或后加上一个带“［］”自拟合适词组。
（5）日期：填本文件日期。
日期的填写：例2004年2月1日应写成2004.2.1，不得写成04.02.01。
（6）页次：只将各序号资料首页的页次填入。
（7）备注：需说明时，可简明地填写。
在每册序号1相应的备注栏中，是第一册如填入5-1册，若只一册可不填，第二册填入上接5-1册，以下各册均类推。
在每册的最后一个序号相应的备注栏中，填入该项目首页页次至终了页次，如263—270。
下一格中填入下接××册各卷各册依次类推；
14、案卷题名：（见附件）第五卷案卷题名若分二册，即为5-1（2）、5-2（2）：
5-1（2）案卷题名为：KX+XXX-KX+XXX工程监理资料（一）
5-2（2）案卷题名为：KX+XXX-KX+XXX工程监理资料（二）。
15、监理单位编制的竣工资料第五卷一式三套移交业主，其中一套必须是原件。
16、竣工资料移交手续：需办理“案卷归档案签证单”，式样见附件4，
并随附竣工资料移交清单，其式样见附件5。
17、另需交业主资料如下：（①—④加盖鲜章）
①工程监理工作报告(总结)（盖章）1份；
②监理独立评定的各合同段、单位质量检验评定表各1份（包括交通安全设施工程、收费站、绿化工程）；
③监理费用结算通知单（盖章）1份;
④监理费结算支付凭证（盖章）1份；
⑤
18、姓名与签名对照表（见附表）：在本卷册中监理单位所有签名人员，应为本人亲自签名（可复印）。
本表放在每卷册的卷内目录后，第一页之前，此页不打页码。
19、审查：监理竣工资料整理完毕(含卷内目录、小目录及铅笔书写页码机打前擦去)须经业主资料室审查后方能机打页码、装订。
二、组卷内容及顺序
组卷文件依据：《公路工程竣交工验收办法》（2004年3月31日交通部令〔2004〕第3号以下简称《办法》
《关于贯彻执行公路工程竣交工验收办法有关事宜的通知》（2004年8月13日交通部交公路〔2004〕446号）以下简称《通知》
《四川省地方公路竣（交）工验收办法实施细则》(2005年8月23日川交函〔2005〕563号) 以下简称《细则》
1、监理工作报告：内容按《通知》附件5编制。
内容要求如下；
1)监理工作慨况（合同段监理组织形式、管理结构、人员投入情况）
2)工程质量管理（质量管理措施；施工过程中质量检查情况汇总；质量问题和事故处理
情况总结；工程质量评定情况、各合同段的合同段工程、单位工程质量评分一览表。
）
3)计量支付、工程进度和合同管理情况
4)设计变更情况
5)交工验收中存在的问题及处理情况
6)对设计单位、施工单位和建设单位评价
7)监理工作体会
2、监理管理文件：监理机构及人员情况、各级监理人员的工作范围、责任划分、工作制度，监理机构内部函件、请示、报告及批复。
3、工程质量控制文件：按《通知》附件2编制
1）质量控制措施、规定及往来文件
2）工作指令、停（复）工指令、质量事故处理单(按合同段顺序排列)
3）监理独立抽样检测试验报告汇总表（按合同段、桩号顺序排列）
4）工程抽样检测试验资料（按单位工程、分部工程的划分路基、路面、……交通安全设施、绿化顺序排列）
5）交工验收工程质量评定资料监理单位按《细则》第十七、十八条《办法》十
二、十三条对各合同段工程质量评定（按《通知》附件1 表1－1、1－2、1－3编制分部、
单位、合同段工程质量检验评定表）
6）交工验收各合同段工程质量评分一览表（按《办法》附件5）
（上述1）－6）资料分别按合同段整理编制小目录，再按A、B、C……合同段顺序排列。
）
4、其它文件、资料：工程进度计划管理文件、合同管理文件、其它资料。
5、监理月报：（卷内目录中可为1个序号如监理月报2005年2月—2006年5月，小目
录即件内目录中应为一月一序号）
6、工地会议纪要：（卷内目录中可为1个序号如工地会议纪要第一期—第十一期，小
目录即件内目录中应为一期一序号）
7、其它：监理日志、工程照片、音象资料
8、监理费用结算支付凭证、结算通知单：
2006年10月11日。