租赁合同相关试题(doc 10页)
北京住房租赁人员考试试题
一、选择题
1.在北京，住房租赁中介机构应当具备哪种证件才能合法经营？
A.工商营业执照（正确答案）
B.税务登记证
C.食品经营许可证
D.消防安全许可证
2.住房租赁合同中，应当明确标注的内容不包括以下哪一项？
A.房屋的具体位置
B.租赁期限和租金数额（正确答案）
C.房屋的维修责任
D.承租人的身份证号码
3.在北京，住房租赁人员需要遵守的法律法规主要包括以下哪一项？
A.《北京市住房租赁条例》（正确答案）
B.《北京市食品安全法》
C.《北京市环境保护法》
D.《北京市交通管理法》
4.住房租赁中介机构在提供服务时，以下哪一项行为是不被允许的？
A.收取合理的中介费用
B.隐瞒房屋的真实情况（正确答案）
C.协助签订租赁合同
D.提供法律咨询和帮助
5.承租人在租赁期间，享有以下哪一项权利？
A.随意改造房屋结构
B.按时支付租金并合理使用房屋（正确答案）
C.无故解除合同
D.将房屋转租给第三方而不告知出租人
6.出租人在签订住房租赁合同时，应当履行以下哪一项义务？
A.只提供口头承诺而不签订书面合同
B.保证房屋的安全和适宜居住条件（正确答案）
C.随意提高租金
D.不提供房屋的维修服务
7.在北京，住房租赁市场的管理和监督主要由哪个部门负责？
A.北京市住房和城乡建设委员会（正确答案）
B.北京市税务局
C.北京市公安局
D.北京市市场监督管理局
8.承租人在租赁期满时，享有以下哪一项权利？
A.无需通知出租人即可搬离
B.要求出租人退还押金（正确答案）
C.破坏房屋内的设施
D.强行续租而不支付租金。
第五章 房屋租赁相关制度政策第三节 商品房屋租赁管理规定综合练习与答案
第五章房屋租赁相关制度政策第三节商品房屋租赁管理规定综合练习与答案一、单选题1、房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（）。
A.租赁用途B.租赁期限C.租金交付方式D.租金标准【参考答案】：D【试题解析】：房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。
租金标准是租赁合同的核心之一，是引起租赁纠纷的主要原因。
因此，应当明确约定租金标准及支付方式。
2、张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。
张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际占有着该房屋。
王某、李某和付某现均主张履行租赁台同，应先确定（）为承租人。
A.王某B.李某C.付某D.给付租金最高的人【参考答案】：C【试题解析】：出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，承租人均主张履行合同的，按照下列顺序确定履行合同的承租人：①已经合法占有租赁房屋的；②已经办理登记备案手续的；③合同成立在先的。
付某现正在合法占有租赁房屋，因此首先确定其为承租人。
3、下列行为中，不属于出租人单方解除合同的情形的是（）。
A.将承租的房屋擅自转租B.擅自变动房屋建筑主体C.承租人在合理期限内未支付租金D.因不可抗力致使合同不能继续履行【参考答案】：D【试题解析】：出租人单方解除的情形主要有：①承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的；②承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建的；③承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的；④承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期仍不支付的；⑤不定期租赁，出租人在合理期限之前通知承租人的；⑥法律、法规规定的其他可以提前解除租赁合同的。
4、出租的房屋有权属争议的，则（）。
A.承租人可单方面解除合同B.承租人与出租人协商解除合同C.少支付租金D.出租人可单方面解除合同【参考答案】：A【试题解析】：根据《合同法》《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的有关规定，当存在下列情形时，承租人享有单方解除权：①因不可归责于承租人的事由，致使房屋部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；②不定期租赁；③租赁物危及承租人的安全或者健康的；④租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；⑤租赁房屋权属有争议的；⑥租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的；⑦法律、法规规定的以及合同约定的其他可以提前解除租赁合同的。
房屋租赁合同试卷模板
房屋租赁合同试卷模板
本合同由以下各方于（日期）签订：
甲方（出租人）：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系地址：（联系地址）
联系电话：（联系电话）
乙方（承租人）：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系地址：（联系地址）
联系电话：（联系电话）
鉴于甲方是合法拥有位于（房屋地址）的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方居住，双方经协商一致，达成如下租赁协议：
第一条租赁物件
1.1 甲方同意将其位于（详细地址）的房屋，面积为（平方米），房屋内设施设备齐全，交付给乙方作为居住之用。
1.2 房屋的租赁期限为（起始时间）至（结束时间），共计（多少月）个月。
第二条租金及支付
2.1 乙方承诺按照每个月支付（金额）的租金，共（多少）元人民币。
2.2 乙方须在每月的（多少日）前将租金汇入甲方指定的银行账户，或直接交付给甲方。
第三条押金
3.1 乙方需在签订本合同时支付押金人民币（金额）。
3.2 租期届满，乙方如无合同违约行为，甲方应在（多少天）内退还押金。
第四条使用及维护
4.1 乙方应妥善使用被租赁的房屋及房屋内的设施设备，并承担因使用不当而导致的损坏及维修费用。
4.2 乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，未经甲方同意不得将房屋转租或以其他方式再次出租。
租赁合同条款解读考核试卷
D.政策变动
16.在租赁合同中，以下哪些内容可能被包含在租赁物的使用条款中？（）
A.使用范围
B.使用方式
C.使用限制
D.使用权的转让
17.以下哪些情况可能导致出租人有权解除租赁合同？（）
A.承租人严重违约
B.承租人逾期支付租金
C.承租人擅自转租
D.承租人改变租赁物用途
18.租赁合同中关于合同变更的条款可能包括以下哪些内容？（）
A.维修租赁物
B.检查租赁物使用情况
C.遇到紧急情况
D.未经承租人同意的任何时间
14.租赁合同中可能包含以下哪些关于租赁物返还的条款？（）
A.返还的时间
B.返还的地点
C.返还时租赁物的状态
D.返还后的验收
15.以下哪些因素可能导致租赁合同中的租金调整？（）
A.市场价格变动
B.通货膨胀
C.租赁物价值变化
9. D
10. C
11. D
12. C
13. D
14. C
15. D
16. C
17. D
18. A
19. D
20. C
二、多选题
1. ABC
2. ABCD
3. ABC
4. ABC
5. ABCD
6. ABCD
7. ABCD
8. AB
9. ABCD
10. ABC
11. ABCD
12. ABC
13. ABC
3.租赁合同中，租赁期限的约定应包括开始时间、结束时间以及可能的______条件。
答：______
4.如果承租人未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏，根据租赁合同，承租人应承担______责任。
租赁习题及其答案
租赁习题及其答案一、单项选择题1.在某项固定资产租赁合同中，租赁资产原账面价值为45万元，每年年末支付10万元租金，租赁期为5年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人提供资产余值的担保金额为3万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为1万元，则最低租赁付款额为（）万元。
A.50B.53C.49D.45正确答案：B知识点：最低租赁付款额的确定答案解析：最低租赁付款额＝每年支付的租金10×5＋承租人担保资产余值的金额3＝53（万元）。
2.在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是 ( ) 。
A. 计入当期损益B. 计入递延损益C. 售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延损益D. 售价高于其账面价值的差额计入递延损益，反之计入当期损益正确答案：B知识点：售后租回差额的确认答案解析：如果售后租回被认定为融资租赁，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。
3.甲公司采用融资租赁方式租入一台大型设备，该设备的入账价值为1200万元，租赁期为10年，与承租人相关的第三方提供的租赁资产担保余值为 200万元，预计清理费用为50万元。
该设备的预计使用年限为10年，预计净残值为120万元。
甲公司采用年限平均法对该租入设备计提折旧。
甲公司每年对该租入设备计提的折旧额为（）。
A.105万元B.88万元C.113万元D.120万元正确答案： B知识点：融资租入固定资产入账价值的确定答案解析：该租入设备应计提的折旧总额＝1200－200＋50＝1050（万元）甲公司每年对该租入设备计提的折旧额＝1050÷10＝105（万元）4.租赁开始日是指（）。
A、租赁协议日B、租赁各方就主要租赁条款做出承诺日C、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者D、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者正确答案：C知识点：租赁开始日的确定答案解析：租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。
民法《融资租赁合同》试题及答案
水电工绩效考核方案（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日电工组员工绩效考核方案为规范电工组管理制度，完善员工考核方案，提高员工工作积极性，落实电工组各项管理制度的实施，特制定本绩效考核方案。
一、考核评分小组：组长：成员：二、评分范围：本考核方案适用于全体电工组成员绩效工资考核，月考核。
三、考核评分内容：(总分100分)1、安全管理：各区域负责人必须加强对所负责范围内的电气设备进行巡视，做到不出现设备、人身安全的事故。
(1)设备运行状态：针对锅炉房、污水处理站，小庄热风炉，主副井空气热室，联建换热站，1--3#水源井等地的机电设备做到包机到个人，每区域的责任人必须详细了解各个设备的运行状态、完好程度，并对设备的电源位置、线路如何敷设做到了如指掌。
未达到要求者按设备台数扣除当月考核分数，一台设备0.5分。
对于各机电设备中存在不符合标准化、带病作业设备不及时上报未及时处理的一处扣除2分。
(2)人身安全：上班期间未按要求穿工作服，绝缘鞋，绝缘手套者一次扣一分。
不按要求穿工作服，绝缘鞋，绝缘手套者不得参与任何电气作业。
对登高作业必须佩戴安全帽，安全带并有不少于两人作业，登高作业前必须检查登高设备(梯子，升降车)的安全系数，登人字梯时必须检查是否有固定捆绑，螺丝是否松动，有隐患不准工作。
升降车作业前必须检查车辆是否完好，操作台是否有绝缘垫，防护网等，若在登高前未按要求检查者不准作业。
登高前明知有隐患者还继续工作一次扣除5分。
所有电工组成员必须持证上岗。
2、日常工作：全体电工组成员必须服从安排，做到按时上下班，相互团结，努力完成工作任务。
日常工作主要表现在以下几个方面：(1)、员工应按时上下班，不得迟到早退。
所有员工在早晨7：45必须参加电工组的班前会，不得迟到、早退，不得无故不参加班前会，不参加班前会者不准上岗。
第七章租赁历年试题
租赁会计历年真题一、单项选择题1.售后租回融资租赁业务中，对出售资产的收入或损失的处理，下列说法正确的是( )A.将其作为管理费用计入当期损益B.将其作为递延融资费用按折旧进度进行分配，调整折旧费用C.将其作为递延融资费用按租金支付比例进行分配，调整租金费用D.将其作为递延融资费用按租金支付比例进行分配，调整未确认融资费用2．甲企业采用融资租赁方式租入一台全新的设备，该设备尚可使用年限为10年，租赁期为8年，租赁开始日的公允价值为500万元，最低租赁付款额的现值为480万元，租赁期满时，将设备归还租赁公司。
甲企业采用年限平均法计提折旧，则该设备每年计提的折旧额为（）A.48万元 B.50万元 C.60万元 D.62.5万元3．关于经营租赁业务承租人的会计处理，下列做法中正确的是( )A．对租入的固定资产视同自有资产计提折旧B．承租人发生的初始直接费用应计入租入资产成本C．在租赁开始日租入资产不作为本企业资产计价入账D．在实际发生或有租金时，应将或有租金计入资本公积4.甲公司采用融资租赁方式租入一台全新的设备，设备尚可使用年限为6年，净残值为0，租赁期为5年，该设备在租赁期租赁开始日的公允价值为510万元，最低租赁付款额的现值为480万元，租赁期满时，设备归甲公司所有，则该设备每年应计提的折旧是( )A.80万元B.85万元C.96万元D.102万元5.关于经营租赁业务承租人的会计处理，下列说法中错误的是（）A或有租金在发生时计入当期损益B初始直接费用在发生时计入当期损益C租入的固定资产采用类似自有固定资产的折旧政策计提折旧D支付的租金在租赁期内按照合理的方法分摊计入相关资产成本或当期损益6.融资租赁业务中，承租人支付的履约成本应当计入（）A财务费用B管理费用C营业外收入D租入资产价值7.融资租赁业务中，承租入发生的履约成本应当计入（）A．固定资产B．销售费用C．管理费用D．营业外支出8.下列关于融资租赁业务出租人的会计处理中，正确的是（）A．或有租金在发生时计入当期损益B．发生的初始直接费用应计入当期损益C．对于租出的固定资产应采用类似自有资产的折旧政策计提折旧D．用作融资租赁的资产应包括在出租人资产负债表的相关项目内9.下列各项中，计入最低租赁付款额的是（）A．或有租金B．未担保余值C．承租人支付的租金D．由独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值10．甲公司以融资租赁方式租入一项资产，预计租赁期届满时该资产的公允价值为100万元，其中，由甲公司担保的余值为60万元，由独立的担保公司担保的余值为20万元，则未担保余值为（）A．20万元 B．40万元 C．60万元 D．100万元11．融资租赁业务中，出租人实际收到的或有租金应计入（）A．租赁收入 B．投资收益C．营业外收入 D．未实现融资收益12．承租人将租入的资产转租给第三方的租赁是（）A．转租赁 B．直接租赁 C．杠杆租赁 D．售后租回13．下列各项中，不计入最低租赁收款额的是（）A．或有租金 B．承租人支付的租金C．由承租人担保的资产余值D．由独立的担保公司担保的资产余值14．甲公司以经营租赁方式租入一台设备，租期三年，第一年年初预付租金400 000元，第一年年末支付租金200 000元，第二年年末支付租金200 000元，第三年年末支付租金100 000元。
合同法经典试题(答案)【精】
合同法试题及答案一、单项选择题(每小题1分，共10分，在每小题的四个备选答案选出一个正确的答案。
请将正确答案的序号填在括号内)1．下列合同中，属于要物合同的是：( D )。
A．租赁合同B．买卖合同C．加工合同D．借用合同2．按照我国《合同法》第33条的规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，若合同要成立，对确认书的要求是( C)。
A．可以在合同成立之后要求签订确认书，签订确认书时合同成立B．可以在合同成立同时要求签订确认书，签订确认书时合同成立C．可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立D．可以不要求签订确认书，合同也成立3．无处分权的人处分他人财产的合同属于( B )。
A．为自始无效合同B．为效力未定合同C．为可变更可撤销合同D．以上都不是4．合同履行费用的负担不明确的，由( A )分担。
A．履行义务的一方B．接受履行的一方C．合同双方当事人D．协商确定二、多项选择题(每小题2分，共10分。
在每小题的五个备选答案中，选出二个以上的正确答案，将其序号填在括号内。
正确答案未选全或选错的。
该小题不得分)1．依照我国有关法律及行政法规的规定，须经审批机构审批方为生效的合同有( ABE )。
A．中外合资经营企业合同B。
中外合作经营企业合同C．涉外贸易买卖合同D．技术引进合同E．对外合作开采海洋石油资源合同2．下列情况，属无效合同的有( CDE )。
A．因欺诈而订立的合同B．因胁迫而订立的合同C．损害国家利益的合同D．无行为能力人订立的合同E．当事人以合法形式掩盖非法目的合同3．在权利质押中可以质押的权利有( ABCDE)。
A．汇票B．存款单C著作权中的财产权D．依法可以转让的股票E．依法可以转让的商标专用权4．融资租赁合同的法律特征有( ABCDE )。
A．是转移财产使用权的合同B．为双务合同C．为有偿合同D．为诺成合同E．为要式合同5．技术咨询报告包括就特定技术项目提供的合同种类有：( ABCD )。
租赁练习试卷1(题后含答案及解析)
租赁练习试卷1(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 4. 计算及会计处理题单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。
答案写在试题卷上无效。
A公司以融资租赁方式租入设备—台．租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归A公司。
租赁开始日该设备的原账面价值为522万元，最低租赁付款额的现值与其公允价值均为478．5万元，另发生运杂费12．75万元，安装调试费21．45万元，租赁合同签订过程中发生的业务人员差旅费7．3万元。
该设备租赁期为6年，同类设备的使用寿命为8年，预计净残值为6万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
1．若A公司对该设备采用年限平均法计提折旧，则每年应计提的折旧额为( )。
A．65万元B．86万元C．65．91万元D．64．25万元正确答案：D解析：固定资产入账价值=478．5+12．75+21．45+7．3=520(万元)，每年应计提的折旧=(520-6)／8=64．25(万元)。
2．如果承租入对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用所采用的分摊率是( )。
A．银行同期贷款利率B．租赁合同中规定的利率C．出租人出租资产的无风险利率D．使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率正确答案：D甲公司以融资租赁方式租入设备—台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。
租赁开始日该设备的原账面价值为470万元，公允价值为480万元，最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费16万元，安装调试费24万元，租赁业务人员的差旅费2万元。
该设备租赁期为9年，同类设备的折旧每限为10年，预计净残值为0。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
3．最低租赁付款额不包括的项目是( )。
A．承租入每期应支付的租金B．承租入或与其有关的第三方担保的资产余值C．或有租金和嗄约成本D．期满时支付的购买价正确答案：C4．甲公司对该设备采用平均年限法计提折旧，则应计提的年折旧额为( )。
租赁试题
一、单项选择题1.在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额应当采用的会计处理方法是（）。
A.计入递延损益B.计人当期损益C.售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计人递延损益D.售价高于其账面价值的差额计人递延损益，反之计入当期损益「答案」A「解析」由于售后租回交易中资产的出售和租回实际上是同一项交易，实际上是一项融资行为而不是销售行为，因此出售资产的损益应分期摊销而不应确认为出售当期的损益。
2.甲公司于2003年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租人设备一台，租期为5年，设备价值为100万元，租赁合同规定：第一年至第四年的租金分别为lO万元、15万元、20万元和25万元；租金于每年年初支付，第五年免租金。
2003年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（）万元。
A.10B.14C.17.5D.20「答案」B「解析」（10+15+20+25）／5=14（万元）。
3.A企业将一台专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。
双方签订合同，B企业租赁该设备48个月，每6个月月末支付租金35万元，B企业的子公司担保资产余值为50万元，另外担保公司担保金额为30万元，未担保余值为10万元。
则B企业最低租赁付款额为（）万元。
A.280B.330C.360D.370「答案」B「解析」35×8+50=330（万元）。
4.接上题，A企业最低租赁收款额为（）万元。
A.280B.330C.360D.370「答案」C「解析」35×8+50+30=360（万元）。
5.A企业将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业，最低租赁付款额为320万元，假定其现值为270万元，租赁资产原账面价值为250万元，则B企业应记入。
" 未确认融资费用"的金额为（）万元。
A.20B.70C.50D.0「答案」B「解析」按照孰低原则320-250=70（万元）6.A企业将一台公允价值为190万元的机器设备以融资租赁方式租赁给B企业，B企业资产总额为500万元。
题库试题--合同法考试试卷及参考答案
合同法试卷二试卷总分：100 答题时间：90分钟客观题单选题（共20题，共40分）1. 合同的价款或者报酬约定不明确的合同履行的规则是（）。
A 按照订立合同时履行地的市场价格履行B 按照订立合同的签订的市场价格履行C 按照政府部门规定的价格履行D 按当事人重新约定的价格履行参考答案：A；考生答案：A；试题分数：2；考生得分：22. 甲将房屋出租给乙使用，租期为3年，但在租期未满之前，甲将该房屋卖给了丙，在这种情况下，租赁合同（）。
A 从行为开始起就无效B 即为终止C 仍对乙继续有效D 对丙有效参考答案：C；考生答案：D；试题分数：2；考生得分：03. 下列选项中属于单务合同的是（）。
A 买卖合同B 租赁合同C 借用合同D 运输合同参考答案：C；考生答案：C；试题分数：2；考生得分：24. 某甲的儿子患重病住院，急需用钱又借贷无门，某乙趁机表示愿意借给2000元，但半年后须加倍偿还，否则以甲的房子代偿，甲表示同意。
根据合同法规定，甲、乙之间的借款合同（）。
A 因显失公平而无效B 因显失公平而可撤销C 因乘人之危而无效D 因乘人之危而可撤销参考答案：D；考生答案：C；试题分数：2；考生得分：05. 买卖合同当事人不知道标的物在某一地点的，（）。
A 应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物B 应当在买受人订立合同时的营业地交付标的物C 应当在出卖人的住所地交付标的物D 应当在买受人的住所地交付标的物参考答案：A；考生答案：A；试题分数：2；考生得分：26. 关于建设工程合同的下列说法中正确的是（）。
A 承包人不用经发包人同意，即可将工程的全部工作交第三人完成B 承包人不用经发包人同意，即可将承包的部分工作交第三人完成C 承包人经发包人同意，可以将承包的全部工作交第三人完成D 承包人经发包人同意，可以将承包的部分工作交第三人完成参考答案：D；考生答案：B；试题分数：2；考生得分：07. 赠与合同的赠与人（）。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一一、填空题（4分X8=28分）1、融资租赁，又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件，使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移，也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁公司的业务模式以下列12种为主，其中前5种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁，后7种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁厂4、融资租赁通常涉及到三方，分别是承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有，而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的^租金 ____ ，而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》（财工字【1996】41号）第4条第3款规定，企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按的原则确定，但最短折旧年限不短于年。
二、不定项选择题（3分X10=30分）1、根据《企业会计准则第21号一租赁》符合下列哪几项项标准的租赁，应当认定为融资租赁？（ABCDE ）A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
合同相关法律实务(每日一练)
合同相关法律实务（每日一练）单项选择题（共5 题)1、定金不得超过主合同标的额的（），超过部分不产生定金的效力。
(B)A,10%B,20%C,30%D,40%答题结果：正确答案：B2、电气管线、给排水管道、设备安装最低保修期限为（）年。
(A)A、2。
B、3。
C,4。
D,5。
答题结果：正确答案：A3、民法典何时生效：（）。
(D)A,2020年5月28日B,2020年6月1日C,2020年10月1日D,2021年1月1日答题结果：正确答案：D4、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为（）年。
(D)A,2B,3C,4D,5答题结果：正确答案：D5、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当（）倍返还定金。
(A) A,双B,三C,五D,十答题结果：正确答案：A多项选择题（共5 题)1、以下哪几项属于必须进行招标的：（）(ABC)A,大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目B,全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目C,使用国际组织或者外国政府贷款援助资金的项目D,建设总投资超过五十万的项目答题结果：正确答案：ABC2、合同中的下列免责条款无效（）(AD)A,造成对方人身伤害的B,不符合一方内部管理制度的C,明显限制一方权利的D,因故意或者重大过失造成对方财产损失的答题结果：正确答案：AD3、我国现行质量标准等级包括：（）(ABCD)A,国家标准B,地方标准C,行业标准D,企业标准答题结果：正确答案：ABCD4、法律规定建设工程施工合同价款的约定方式主要有：（）。
(ABCD)A,固定总价B,固定单价C,可调价格D,成本加酬金答题结果：正确答案：ABCD5、可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括：（）(ABCD)A,法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款B,工程造价管理机构的价格调整C,经批准的设计变更D,发包人更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加答题结果：正确答案：ABCD判断题（共10 题)1、合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。
合同法试题
合同法试题合同法试题一、单项选择题1.合同法不适用于(B)A.出版合同B.收养合同C.土地使用权合同D.质押合同2.在下列哪种情形中，在当事人之间产生合同法律关系(C)A.甲拾得乙遗失的一块手表B.甲邀请乙看球赛，乙因为有事没有前去赴约C.甲因放暑假，将一台电脑放入乙家D.甲鱼塘之鱼跳入乙鱼塘3.租赁合同是(A)A.双务合同B.无偿合同C.无名合同D.为第三人利益订立的合同4.下列情形中属于效力待定合同的有(A)A.10周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某B.5周岁的儿童因发明创造而接受奖金C.成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买D.出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍5.甲和乙合作开办了宏都干洗店，丙将一件皮衣拿到干洗店清洗，交给正在营业中的甲，并向甲交付清洗费100元。
该合同关系的主体是(D)A.甲和丙B.乙和丙C.甲、乙和丙D.宏都干洗店和丙6.在以招标方式订立合同时，属于要约性质的行为是(B)A.招标B.投标C.开标D.决标7.某商店橱窗内展示的衣服上标明"正在出售"，并且标示了价格，则"正在出售"的标示视为(A)A.要约B.承诺C.要约邀请D.既是要约又是承诺8.合同终止以后当事人应当遵循保密和忠实等义务，此种义务在学术上称为后契约义务。
此种义务的依据是(C)A.自愿原则B.合法原则C.诚实信用原则D.协商原则9.某企业在其格式劳动合同中约定：员工在雇佣工作期间的伤残、患病、死亡，企业概不负责。
如果员工已在该合同上签字，该合同条款(A)A.无效B.是当事人真实意思的表示，对当事人双方有效C.不一定有效D.只对一方当事人有效10.当事人采用合同书形式订立合同的，自(C)A.双方当事人制作合同书时合同成立B.双方当事人表示受合同约束时合同成立C.双方当事人签字或者盖章时合同成立D.双方当事人达成一致意见时合同成立11.无权代理中，被代理人的追认权在性质上属于(A)A.形成权B.抗辩权C.支配权D.请求权12.某甲的儿子患重病住院，急需用钱又借贷无门，某乙趁机表示愿意借给2000元，但半年后须加倍偿还，否则以甲的房子代偿，甲表示同意。
融资租赁业务考试题目
姓名: 部门: 岗位职务:2012年国际融资租赁业务流程统一考试试卷（A卷）试卷一、填空题。
76空，每空1分，共38分。
在每小题给出横线上填上正确结果。
1、融资租赁个人客户承租人选择标准：中国境内的合法公民（自然人），必须是年满18周岁且具备完全民事行为能力，并且租赁到期日年龄在60周岁以下（含60周岁）的自然人。
2、区域信用经理签订融资租赁合同的两大原则：家访和面签。
3、经签订融资租赁合同超过 6 个月仍未履行发货程序的，融资租赁公司视作融资租赁三方关系解除，买卖合同以及对应的融资租赁合同终止。
4、融资租赁发货后 5 日内区域信用经理必须联系承租人对发货设备进行起租，必须在发货后10 日内确定起租日并反馈融资租赁公司商务管理岗。
5、调查融资租赁个人客户应了解客户至少 2 位亲属、 2 位工程同业人员姓名、联系方式、居住地址等信息。
6、融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
7、《买卖合同》法律角度而言由出租人和供货商两方签订，但与使用租赁物对供货商的索赔权、技术支持与维修服务等。
8、融资租赁设备发货前，承租人须向我公司交纳的费用包括：首期租金，保证金，管理费，保险费。
9、在租赁期限结束后，融资公司将设备所有权转移给客户收取的名义价格，留购价主机（含同批发货辅料）按1000元/台标准方案执行，其余单独融资租赁购买的标准节、附墙架等辅料按照10元/件为标准方案执行；10、销售代表在合同洽谈时，即向客户详细介绍融资租赁的资信要求、操作流程、所需费用，初步确定融资方案，客户表示接受时，在《融资租赁告知书》、《融资租赁申请表》及《融资租赁方案确认表或《首期款明细及租赁支付表》上签字确认；11、应客户要求营销公司同意发货后，经商务管理岗审核发货单无误后，融资公司发送《发货通知书》和《开票委托函》发送财务部发货岗、技术中心。
12人逾期则须为迟延付款支付罚息，罚息率为每日千分之一（0.1%）计算13、承租人应支付的租金开始计息的时间起点我们称之为起租日；租人每期租金的最后偿还日期，如果超过还租日承租人未支付当期租金的即算承租人逾期，我们称之为还租日。
真题考试：2020 合同法真题及答案(1)
真题考试：2020 合同法真题及答案(1)共70道题1、关于委托合同，下列说法正确的是 ( ) （单选题）A. 委托合同是无名合同B. 氏委托合同是实践合同C. 委托合同是要式合同D. 委托合同可以是单务合同，也可能是双务合同试题答案：D2、下列情形中属于效力待定合同的是（单选题）A. 8周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某B. 5周岁的儿童因发明创造而接受奖金C. 成年人甲误将本为复制品的油碴当成真品购买D. 出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高1 0倍试题答案：A3、采用信件方式订立合同的，合同成立时间为【】（单选题）A. 信件发出的时间B. 要约到达相对人的时间C. 承诺信件发出的时间D. 承诺信件到达要约人的时间试题答案：D4、根据合同法规定，位权人转让债权合同成立后，欲对债务人发生效力，必须 ( ) （单选题）A. 征得债务人同意B. 通知债务人C. 通知受让人D. 征得受让人同意试题答案：B5、债权转让未通知债务人的【】（单选题）A. 债权转让合同无效B. 债权人和债务人间的合同无效C. 该转让合同对债务人不发生效力D. 债务人无需向原债权人履行试题答案：C6、下列关于违约责任的特征，说法正确的是【】（单选题）A. 违约责任是财产责任B. 违约责任是人身责任C. 违约责任是财产责任为主，人身责任为辅D. 违约责任是人身责任为主，财产责任为辅试题答案：A7、关于合同法，下列说法正确的是 r 1 （单选题）A. 基本表现为任意性规定，强制性规定很少B. 基本表现为强制性规定，任意性规定很少C. 只有任意性规定，没有强制性规定D. 只有强制性规定，没有任性规定试题答案：A8、债权与必须具备的条件包括 r 1（多选题）A. 被转让的债权须具有可转让性‘。
B. 必须是合同债权C. 债权让与行为须成立有效D. 须征得原债务人的同意E. 法律律、行政法规规定须办理批准、登记于续的，须办理批准、登记手续试题答案：A,C,E9、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院裁决的原则是（多选题）A. 以实际损失为基础B. 兼顾合同的履行情况、当事人过错以及预期利益等综合因素C. 根据公平原则D. 根据诚实信用原则E. 根据平等原则试题答案：A,B,C,D10、在承揽合同中，未经定作人许可，承揽人可以交由第三人完成的工作是（单选题）A. 主要工作B. 辅助工作C. 所有工作D. 大部分工作试题答案：B11、不属丁运输合同特征的是 ( ) （单选题）A. 有偿性B. 双务性C. 诺成性D. 不要式性试题答案：D12、甲欠乙10万元，丙欠甲15万元，甲在其对丙的债权到期后，愈子行使对丙酶债权，致使其无力清偿乙的债务，乙可行使甲对丙的权利以保护自己的债权。
商铺租赁合同试题
商铺租赁合同试题一、选择题1. 以下哪项不是商铺租赁合同的基本内容？A. 租赁物的名称、数量和质量B. 租赁期限C. 租金的支付方式和时间D. 租赁物的所有权和使用权2. 以下哪种情况下，出租人可以提前解除商铺租赁合同？A. 承租人迟延支付租金B. 承租人未按照约定使用租赁物C. 出租人需要使用租赁物D. 承租人将租赁物转租给第三方3. 承租人在租赁期间对商铺进行装修，以下哪种情况下，出租人可以要求承租人恢复原状？A. 承租人未经过出租人同意进行装修B. 承租人装修后的商铺影响了商铺的整体结构C. 承租人装修后的商铺存在安全隐患D. 承租人未按照约定使用租赁物4. 以下哪种情况下，承租人不需要支付违约金？A. 承租人迟延支付租金B. 承租人未按照约定使用租赁物C. 承租人提前解除商铺租赁合同D. 出租人未按照约定提供租赁物二、填空题5. 商铺租赁合同的出租人（甲方）应保证租赁物的_______和_______。
6. 承租人（乙方）应按照约定的用途使用租赁物，不得将其_______或_______。
7. 租赁期限届满，承租人应当将租赁物_______，并支付_______。
8. 承租人迟延支付租金的，应支付_______的违约金。
三、简答题9. 商铺租赁合同中，出租人和承租人的权利和义务有哪些？10. 商铺租赁合同的解除和终止条件是什么？四、案例分析题11. 甲乙双方签订了一份商铺租赁合同，约定甲方向乙方出租一商铺，租赁期限为5年，租金为每月1万元。
合同签订后，乙方支付了首月租金，但随后因故无法继续经营，希望提前解除合同。
甲方不同意解除合同，要求乙方支付违约金。
请分析该案例中甲乙双方的权利和义务，并判断乙方的要求是否合理。
五、论述题12. 论述商铺租赁合同中出租人和承租人的权利和义务。
六、翻译题13. 将以下英文句子翻译成中文："The lessee shall use the leased property for the purpose agreed upon in this contract and shall not sublet or assign it to a third party without the lessor's prior written consent."答案：一、选择题1. D2. C3. A、B、C4. D二、填空题5. 质量和性能6. 转租或转让7. 返还给甲方相应的违约金三、简答题9. 出租人的权利和义务：提供符合约定的租赁物，保证租赁物的质量和性能；按照约定收取租金，不得干涉乙方的经营活动。
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四、租赁合同（2007年简答题、2009年简答题）（★★★）（P265）1．租赁合同的期限租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。
【相关链接】定金数额不得超过主合同标的额的20％，超过主合同标的额20％的部分，人民法院不予支持。
【例题·判断题】租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。
（）【答案】×2．不定期租赁（1）租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
（2）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
仍不能确定的，视为不定期租赁。
（3）租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
【例题·单选题】根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于定期租赁合同的是（）。
（2007年）A．甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B．甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C．甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租【答案】A【解析】（1）选项B：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁；（2）选项C：租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；（3）选项D：租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
3．维修义务（1）出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
（2）承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
（3）承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，如未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
【解释】在融资租赁中，承租人应当履行租赁物的维修义务。
4．转租（1）承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，“承租人”应当赔偿损失。
（2）承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
5．租金的支付期限对租金的支付期限未确定的，当事人可以协议补充，不能达成补充协议的，可以根据合同的有关条款或者交易习惯确定。
仍不能确定的，适用以下规则：（1）租赁期限不满1年的，应当在租赁期限届满时支付；（2）租赁期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期限届满时支付。
6．除不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
【解释】甲将其机器设备出租给乙使用，在租赁期间，该机器设备因遭遇泥石流全部毁损（并非乙故意将其砸烂），致使承租人乙的合同目的不能实现，乙可以解除合同。
7．租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
8．买卖不破租赁（1）租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
（2）出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。
【解释1】只有在房屋租赁中才有优先购买权，对于其他标的的租赁，并不适用优先购买权。
【解释2】（1）订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响；（2）抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
【例题1·单选题】甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。
租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。
根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
A．甲公司在租赁期间不能出卖出租设备B．买卖合同有效，原租赁合同继续有效C．买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D．买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效【答案】B【解析】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
【例题2·多选题】甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。
根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A．甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意B．甲应当提前通知乙房屋将要出售C．乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋D．如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行【答案】BC【解析】（1）出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内“通知”承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；（2）租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
五、融资租赁合同（★★）（P266）1．融资租赁关系（1）三方当事人：出租人、承租人、出卖人（2）两个合同：融资租赁合同、买卖合同2．标的物的维修、质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关。
（1）在融资租赁合同中，“承租人”（而非出租人）承担租赁物的维修义务。
（2）租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人“不承担”违约责任（承租人仍应按照合同约定支付租金）；但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干涉选择租赁物的除外。
（3）出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由“承租人”行使索赔的权利。
（4）承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人对第三人“不承担”赔偿责任。
3．租赁物的权属（1）在租赁期间，承租人破产的，租赁物不属于承租人的破产财产。
（2）租赁期间届满，出租人和承租人对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归“出租人”。
【例题1·判断题】在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的，出租人不承担责任。
（）（2006年）【答案】√【例题2·多选题】甲、乙签订融资租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。
甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。
乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。
根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A．乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔B．甲不对乙承担违约责任C．乙应当按照约定支付租金D．租赁期满后由乙取得该设备的所有权【答案】ABC【解析】（1）选项A：出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利，承租人行使索赔权利的，出租人应当协助；（2）选项B：租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外；（3）选项C：承租人应当按照约定支付租金；（4）选项D：出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。
对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
六、承揽合同（★）（P267）1．第三人（1）承揽人将其承揽的“主要工作”交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同。
（2）承揽人可以将其承揽的“辅助工作”交由第三人完成，并就该第三人完成的工作成果向定作人负责。
【解释】（1）主要工作：同意；（2）辅助工作：可以不经同意。
2．留置权定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。
3．随时解除定作人可以随时解除承揽合同，但定作人因此造成承揽人损失的，应当赔偿损失。
【解释】“随时解除”是承揽合同的特点，但只有“定作人”可以随时解除。
【例题·单选题】在承揽合同中，承揽人的下列行为中，不符合合同法律制度规定的是（）。
A．承揽人发现定作人提供的图纸不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答复，未能如期完成工作B．承揽人发现定作人提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料C．承揽人未征得定作人同意，将其承揽的辅助工作交由第三人完成D．因定作人未按期支付报酬，承揽人拒绝交付工作成果【答案】B【解析】（1）选项A：承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人，因定作人怠于答复造成承揽人损失的，应当赔偿损失；（2）选项B：承揽人发现定作人提供的材料不合格，应当及时通知定作人，承揽人不得擅自更换定作人提供的材料；（3）选项C：承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成；（4）选项D：定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。
七、建设工程合同（★）（P268）1．经发包人同意，总承包人可以将自己承包的“部分工作”交由第三人完成，第三人就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担“连带责任”。
【相关链接】在承揽合同中，承揽人经定作人的同意，将其承揽的主要工作交由第三人完成的，由“承揽人”（就第三人完成的工作成果）向定作人负责。
【例题·单选题】总承包人乙公司经发包人甲公司同意，将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。
因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成200万元的经济损失。
根据合同法律制度的规定，下列选项中，正确的是（）。
A．由丙公司承担赔偿责任B．由乙公司承担赔偿责任C．首先由丙公司承担赔偿责任，不足部分由乙公司承担D．由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任【答案】D2．承包人的优先受偿权发包人未按照约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款享有优先受偿权。
八、运输合同（★★★）（P270）1．客运合同（2007年简答题）（1）承运人擅自变更运输工具而降低服务标准的，应当根据旅客的要求退票或者减收票款；提高服务标准的，不应当加收票款。
（2）承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。
2．货运合同（1）在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更达到地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。
（2）承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任。
但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。