南京市购房合同范本_
2023年南京购房合同范本5篇
2023年南京购房合同范本5篇篇12023年南京购房合同范本购房合同甲方：（出售方）姓名：住所：身份证号：乙方：（购房方）姓名：住所：身份证号：鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：2. 房屋所有权证号：3. 房屋建筑面积：4. 房屋使用权性质：5. 房屋产权归属：6. 房屋装修情况：7. 房屋交付时间：第二条房屋成交价格及付款方式：1. 房屋总价款为（大写）人民币（￥）：2. 首期付款：人民币（￥），于签订本合同之日支付给甲方。
3. 余款支付时间与方式：乙方自首期款支付之日起（）天内一次性支付给甲方。
第三条房屋的交付、接收和移交：1. 房屋移交时间：2. 房屋交付标准：房屋应当符合国家相关标准及法律规定。
3. 房屋交付地点：房屋坐落地点。
第四条房屋权属：1. 甲方保证所售房屋系其合法所有，不存在任何权利负担。
2. 房屋产权过户手续：乙方支付房屋全部款项后，甲方应协助乙方完成房屋过户手续。
第五条房屋的风险：1. 自房屋移交之日起，房屋的所有风险由乙方承担。
2. 乙方应妥善保管房屋及相关证件，避免损失。
第六条乙方权利和义务：1. 乙方有权对所购买的房屋进行查验，发现问题可以要求甲方整改。
2. 乙方应按时支付房屋款项，否则视作违约。
3. 乙方在房屋价款支付之日起享有房屋所有权。
第七条甲方权利和义务：1. 甲方应保证所售房屋的所有权无异议，并协助乙方办理过户手续。
2. 甲方应妥善保管房屋及相关证件，避免损失。
3. 若甲方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。
第八条合同的解决方式：双方在履行本合同的过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，由双方提交南京仲裁委员会仲裁。
第九条其他事项：1. 本合同一式两份，双方各保存一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。
南京购房合同范本（三篇）
南京购房合同范本合同编号：XXXXXX甲方：[卖方姓名]住所：[卖方住所]身份证号：[卖方身份证号码]乙方：[买方姓名]住所：[买方住所]身份证号：[买方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方拟向乙方出售的位于南京市的房产达成如下合同：第一条房产信息1. 甲方拟出售的房产位于南京市，具体地址为：[房产地址]房产的地号为：[地号]房产面积为：[面积]2. 房产的权属证明：[权属证明类型及编号]（乙方可要求查验原件，对证件真实性负责；如查验结果为假，甲方赔偿乙方受到的损失）第二条房屋交付1. 房屋交付的日期为本合同签订之日起30日内。
2. 房屋的交付方式：[指定交付方式，如交付钥匙、交付物品等]3. 乙方在房屋交付时，应对房屋进行验收，验收合格后，乙方即享有该房产的使用权。
第三条房产价格及支付方式1. 甲方同意将该房产出售给乙方，房产的总价款为人民币[总价款]元。
（以下描述中，若无特殊声明，即默认为人民币）2. 乙方应在本合同签订之日起5日内，向甲方支付定金，金额为人民币[定金]元。
3. 乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付房款，金额为人民币[房款]元。
4. 定金和房款的支付方式：[指定支付方式，如银行转账、现金等]5. 若乙方未按照约定时间支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已经支付的定金。
第四条违约责任1. 任何一方不履行或违反合同约定的，均视为违约行为。
2. 乙方未按照约定时间支付房款的，应承担违约责任并支付违约金，违约金为未支付房款金额的1%。
3. 如因甲方过错导致不能交付房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。
4. 如因甲方原因导致无法办理产权过户手续的，甲方应按实际遭受的损失进行赔偿。
5. 合同双方均应遵守合同约定，如有违约行为致使对方受到损失的，违约方应按照对方的损失进行赔偿。
第五条房屋质量保证及维修责任1. 房屋交付后，甲方对房屋质量负责。
南京购房合同范文8篇
南京购房合同范文8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。
一、房屋基本情况1. 标的房屋地址：南京市____________区____________路____________号。
2. 房屋类型：____________。
3. 建筑面积：____________平方米。
4. 房屋所有权证号：____________。
5. 其他附属设施：水电、燃气、家具等详见补充协议。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：一次性付款/按揭贷款，具体细节详见补充协议。
3. 买卖双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
4. 交易过程中产生的中介服务费由乙方承担。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将标的房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等）。
3. 交付后，标的房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为每日______元。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
2. 若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，违约金金额为每日______元。
甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付款项，并支付违约金人民币______元整。
南京购房合同专业版5篇
南京购房合同专业版5篇篇1购房合同协议甲方（出售人）：______________身份证号码：___________________ 地址：______________________联系电话：_____________________乙方（购房人）：______________身份证号码：___________________ 地址：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方是南京市某房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就有关购房事宜达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于南京市_____________区（县）______________街道（路）____________号，建筑面积____________平方米，房屋结构为____________，房屋用途为____________。
产权年限自______年至______年。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元给甲方。
（2）在甲方办理完毕房屋产权注销登记手续后，乙方支付购房余款人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在收到乙方全额购房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由___方承担。
四、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定。
2. 房屋配套设施包括_________________________，应一并交付给乙方。
南京购房合同6篇
南京购房合同6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于南京市___________区____________的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本购房合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：南京市___________区（县）_____________________（具体地址）。
2. 房屋类型：_______________________________________________ 。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋结构：_______________________________ （如框架、砖混等）。
5. 房屋用途：住宅/商业等。
6. 其他相关情况：附属设施、装修情况等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。
具体支付时间、金额等详见本合同附件。
三、房屋产权及证件1. 甲方保证对交易房屋享有完全的产权，并已在交易前取得房屋所有权证及其他相关证件。
2. 在签署本合同时，甲方应将房屋所有权证及其他相关证件的复印件交付乙方备案。
3. 甲方应在交易完成后办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
四、房屋交付及过户时间1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。
篇2甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（出卖人）：___________________公司名称：_______________________营业执照号码：___________________法定代表人：___________________联系方式：_______________________公司地址：_______________________鉴于甲、乙双方为了购买房产，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守：一、房产基本情况1. 乙方将其所有的位于南京市____________区____________路（街）____________号的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。
2023年南京购房合同范本6篇
2023年南京购房合同范本6篇篇1南京市是中国东部地区有着悠久历史和繁荣文化的城市，也是国家重要的文化、科教、经济中心。
随着城市的快速发展和人口增加，购房成为许多人关注的焦点。
购房合同是购房交易的重要凭证，合同的签订直接关系到购房者的合法权益。
本文将给大家分享2023年南京购房合同的范本，希望对您有所帮助。
南京市购房合同范本甲方（出卖人）：姓名（名称）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：姓名（名称）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记条例》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就以下房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方与甲方签订购买房屋的协议，购买甲方位于南京市某小区的一套房产，具体信息如下：房屋名称：XXX小区XX栋XX号房屋面积：XX平方米房屋楼层：XX层/总XX层房屋结构：XX室XX厅XX卫土地使用权证号：XXXXXXXXXXX建筑工程规划许可证号：XXXXXXXXXXX二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为XXX万元（人民币），其中乙方已支付XX万元作为定金。
剩余支付款项将在XX年XX月XX日前一次性支付至甲方指定账户。
2. 乙方负责支付房屋过户的税费、工本费等所有相关费用。
三、房屋交割及移交1. 房屋的交割日期为XX年XX月XX日，具体时间和地点由甲、乙双方商定。
2. 房屋交割时，甲方应保证房屋所有权清晰，没有任何法律纠纷。
3. 乙方在交割时应验收房屋质量，如发现问题，应及时通知甲方处理。
四、房屋权属保证1. 甲方保证房屋的所有权归属清晰，未存在任何其他债权人、抵押等情况。
2. 甲方承诺，如有第三方主张权利导致房屋转让失败，应承担双倍赔偿责任。
3. 乙方购买后可在不动产登记部门进行房屋产权登记手续，确认自己的房屋所有权。
五、其他约定1. 房屋交割后，房屋的装修、维护等问题由乙方自行负责。
2. 房屋的产权证书、房产证、钥匙等物品将在交割时一并移交至乙方。
南京购房合同样本6篇
南京购房合同样本6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于南京市__________区的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、物业基本情况1. 物业地址：南京市__________区______________________路（街）__________号（幢）__________室。
2. 房屋类型：住宅/商业用房等。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明文件编号：__________。
二、购房款项及支付方式1. 购房总价款：人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。
2. 支付方式：以银行转账、现金或其他双方同意的方式支付。
3. 付款时间：签订本合同之日起____日内支付首付款，余款在办理房屋过户手续后支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付后____日内办理产权过户手续，甲方应积极配合。
3. 产权过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付购房总价款____%的违约金。
2. 乙方如未按照本合同约定支付购房款项，每逾期一日，需向甲方支付购房总价款____%的违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的赔偿金。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法、合规。
南京购房合同专业版5篇
南京购房合同专业版5篇篇1购房合同协议甲方：【卖方全称】，身份证号码：【卖方身份证号】乙方：【买方全称】，身份证号码：【买方身份证号】鉴于甲、乙双方就位于南京市【详细地址】的房产交易达成意向，为保护双方权益，明确各自责任，特制定本合同协议。
一、物业基本情况物业地址：南京市【详细地址】。
物业类型：【房屋类型】，建筑面积：【详细面积】。
产权年限：【产权年限】。
产权清晰，无抵押、查封及其他法律纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定物业总价为人民币【总金额】元整。
此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：（1）定金：合同签订时，乙方支付甲方人民币【定金金额】元整作为购房定金。
（2）首付款：乙方在签订本合同后【时间】内支付甲方购房首付款人民币【首付款金额】元整。
（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付，甲方协助乙方办理相关贷款手续。
三、物业交付1. 甲方在收到全款后的【时间】内，将物业正式交付给乙方，并办理物业交接手续。
2. 物业交付时，甲方应确保房屋空置，结清所有费用（如水、电、燃气、物业费等），并出具相关证明文件。
四、产权过户1. 甲方应在物业交付后【时间】内，协助乙方办理产权过户手续。
2. 产权过户相关费用由【方】承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付物业或未按约定办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。
六、其他事项1. 甲方保证所售物业的合法性，若因物业产权问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
2023年南京购房合同范本6篇
2023年南京购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇12023年南京购房合同范本购房合同甲方（购房人）：证件号码：联系地址：乙方（出卖人）：证件号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方购买乙方所售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：南京市XXX区XXX路XX号XX栋XX单元XX 室。
2. 房屋建筑面积：XX平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋产权：产权性质为商品房。
5. 房屋交付标准：符合《南京市商品住房交付标准》的规定。
二、房屋交付日期1. 乙方应当于XX年XX月XX日前将房屋及相关产权证书及材料交付给甲方。
2. 甲方应于乙方交付房屋时予以验收，如确认无误即签字确认收房。
三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为XXX万元人民币（￥XXX,XXX）。
2. 甲方应当在签订本合同时支付首期款XXX万元人民币（￥XXX,XXX），并在XX年XX月XX日前付清全部房款。
3. 甲方应承担房屋的相关税费及产权过户相关费用。
四、其他约定1. 甲方在此承诺购买房屋系出于自愿，不存在任何强迫、欺诈等违法行为，如有任何违约行为，应承担相应法律责任。
2. 乙方承诺房屋产权清晰，无任何纠纷，如房屋存在任何质量问题，乙方应负责修复或替换。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日以上为南京购房合同范本，双方应遵守合同约定，共同维护合同的有效性及履行义务。
祝双方愉快合作，共同创造美好的家园！篇2南京市房地产市场一直以来都备受关注，许多人都希望能在这座城市拥有一套自己的住房。
随着2023年的到来，南京的楼市依然繁荣，购房者们纷纷涌入市场。
在购房过程中，签订一份正规的购房合同是非常必要的，能够保障购房者的权益，避免发生纠纷。
下面是一份2023年南京购房合同范本，供购房者参考：购房合同甲方（出卖方）：住所：联系电话：乙方（购买方）：住所：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将位于南京市某小区具体楼栋号，房号为XX的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实守信的原则达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落：南京市某小区具体楼栋号，房号为XX；2. 房屋面积：XX平方米；3. 房屋用途：住宅；4. 其他特征（如装修、配置等）：5. 房屋价格：人民币XX万元整。
年最新南京购房合同范本6篇
年最新南京购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本购房合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：南京市____________区____________路____________号；2. 房屋类型：____室____厅；3. 建筑面积：____平方米；4. 房屋所有权证号：____________________；5. 其他附属设施：_____________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币____元整（大写：____元整）；2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整给甲方。
余款人民币____元整（大写：____元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后____日内将房屋钥匙交付给乙方；2. 甲方保证在房屋交付时，该房屋内的附属设施及装修状况良好；如有损坏，由甲方负责修复。
第四条产权登记及税费承担1. 甲乙双方共同办理房屋所有权转移登记手续；2. 产权登记所需税费由____方承担。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价款____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付总房价款____%的违约金；2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房价款____%的违约金。
南京购房合同范文5篇
南京购房合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1南京购房合同范文一、甲方：（出卖人）地址：身份证号：联系电话：二、乙方：（买受人）地址：身份证号：联系电话：丙方：南京市不动产登记中心地址：电话：根据《合同法》、《侵权责任法》、《物权法》、《最高人民法院关于管辖证实、保全、举证等民事诉讼问题的规定》及南京市不动产交易的相关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商一致，就下列不动产交易事项，签订本《商品房买卖合同》。
一、房屋情况：房屋座落于南京市，商品房产权证号为XXXXXX，建筑面积XXX平米（含公摊面积），房屋现状为普通住宅，房间数为X室X厅X卫，房屋朝向为X向。
二、交易价格：该房产交易价格为人民币（￥）XXXX万元整。
甲方已经收到乙方支付的订金XXX万元，于买受合同生效之日起X日内将差额支付给甲方，甲方应在收到所有款项后交付房屋。
三、过户手续：在双方签订本合同后，甲、乙双方需办理过户手续。
乙方需在X日内办理商品房首次登记手续，若在规定时间内未完成过户手续，买卖合同即告自动解除，甲方有权要求返还已支付的订金，并不承担任何违约责任。
四、房屋交付：房屋交付时，双方应一同到房屋所在地进行验收，确保房屋数量、资料齐全无误后，签署交接手续。
若房屋有质量问题，应由乙方自行承担维修费用；若乙方拒绝接收，一方解除合同，对方不同意解除的，应通过诉讼解决；若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不退回之前已收取的款项。
五、违约责任：若因甲方原因导致合同解除的，应返还双倍的订金给乙方；若因丙方原因导致过户手续无法办理的，应对乙方承担违约责任；若因乙方原因导致合同解除的，甲方可要求乙方返还之前已支付的订金，乙方不同意解除的，应通过诉讼解决。
六、附则：本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方协议解除为止。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日南京市不动产登记中心确认：甲方：乙方：签收日期：年月日篇2南京购房合同范文合同编号：20220001甲方（出卖人）：张三乙方（购房人）：李四丙方（经纪公司）：南京房屋经纪有限公司鉴于甲方是南京市xx区xx街xx号的房屋所有权人，愿意向乙方出售该房屋，经丙方推荐，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 该房屋坐落于南京市xx区xx街xx号，建筑面积为100平方米，房屋为4室2厅1卫的户型，年建成时间为20XX年。
南京购房合同范文4篇
南京购房合同范文4篇篇1南京购房合同范文买卖合同甲方（出卖方）：（姓名）、（证件号码）住所：（地址）、联系电话：（电话号码）乙方（买受方）：（姓名）、（证件号码）住所：（地址）、联系电话：（电话号码）在甲乙双方自愿的基础上，就甲方拟将其拥有的房产交付给乙方买受，双方经友好协商，订立本合同。
一、房产基本情况（一）房产地址：南京市（具体地址）（二）房产权证号：（证号）（三）房产面积：（面积）（四）房产用途：住宅用途（五）房产售价：人民币（金额）（六）产权归属：产权单位名义（七）截止到签订日，该房产无转让、抵押等权利二、乙方支付款项乙方应当向甲方支付购房款人民币（金额），其中：定金人民币（金额），合同签订后3日内支付；余款人民币（金额），在产权过户时一次性支付。
三、过户手续（一）双方甲方协助乙方办理房产过户手续，并且承担相关过户费用。
（二）产权过户后，产权证书将在30日内交付给乙方。
四、交付时间甲方与乙方商定，房产交付时间为【具体时间】，双方应当共同到现场办理看房交接手续。
五、违约责任（一）乙方在规定时间内未支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同，并可要求乙方赔偿违约金。
（二）甲方在规定时间内未移交房产，视为违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿违约金。
六、其他约定（一）双方签订本合同后，即具有法律效力，未经双方同意，不得擅自解除合同。
（二）合同签订地为南京市，因合同纠纷引起的诉讼，由南京市人民法院管辖。
（三）本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：（签名）乙方（盖章）：（签名）签订日期：年月日以上为南京购房合同的范本，具体内容仅供参考使用，实际签订合同时应针对具体情况进行调整。
篇2南京购房合同范文一、当事人信息甲方（出卖人）身份证号码：______________住所：______________联系电话：______________乙方（买受人）身份证号码：______________住所：______________联系电话：______________二、房屋基本信息1. 房屋坐落：______________2. 户型：______________3. 建筑面积：______________平方米4. 房产证号：______________三、交易价格及支付方式1. 总价款为______________万元，人民币（以下同）。
南京购房合同范本(七篇)
南京购房合同范本出卖方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房》，甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积。
二、合计人民币：_____元(大写：贰拾万零叁仟元整)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币____元整(大写：壹拾玖万元整)，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。
甲方另开《收款》。
四、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。
8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
五、乙方承诺：1、保证按要求付清房费。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。
六、违约责任：1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。
八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。
九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。
十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。
甲方签字： _____ 乙方签字： _____ 电话：_____ 电话：_________年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日南京购房合同范本（二）商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
2024年南京购房合同范本7篇
2024年南京购房合同范本7篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于南京市____________________（房屋地址）的房产交易达成意向，为明确双方权益，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋所有权人：____________________2. 房屋性质：商品房/二手房3. 房屋面积：__________平方米4. 房屋结构：__________室__________厅，带__________厨房和__________卫生间。
楼层__________，总楼层__________。
朝向__________。
阳台情况为__________。
车位情况为__________。
储藏室情况为__________。
（可根据实际情况进行修改补充）5. 房屋附属设施及设备（详见附件清单）等作为合同内容的重要组成部分。
所有附属设施及设备均随该房屋一并出售。
配套设施不完善导致不能实现房屋的正常居住功能及其他连带问题均不得作为乙方违约责任处理。
所有附属设施及设备乙方均应完好保留并按时交付给甲方。
附属设施包括不限于：水电设施、消防设施、门窗、家具家电等。
双方对配套设施设备的完好有异议的，应当在交接时拍照录像确认。
双方交接完毕确认无误后应共同签订房屋交接单作为履行交接义务的凭证，并以此作为合同附件加以确认签字按手印。
甲乙双方应遵守房屋交接相关规定，完成交接手续后不得反悔。
否则违约方需承担违约责任并赔偿损失。
甲方如需装修装饰，费用自理，与乙方无关。
本合同签订后，甲方对该房屋进行装修装饰所产生的相关费用由甲方自行承担。
南京购房合同样本8篇
南京购房合同样本8篇第1篇示例：南京购房合同样本甲方（出卖人）：_____________证件号码：_______________住所：_______________为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就甲方拟出售的位于南京市_______________的房产进行买卖，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有位于南京市_______________的房产，该房产登记面积为_______________平方米，建筑结构为_______________。
该房产产权证号为_______________，土地证号为_______________，产权来源为_______________。
第二条交易价格及支付方式第三条过户及税费1. 甲方应在签订本合同生效之日起_______________内，完成房产过户手续，办理房产证到乙方名下。
2. 房产过户的税费、公证费等其他相关费用由乙方承担，金额为_______________。
第四条房屋交付2. 房屋的装修和家具设备等应以现状交付给乙方，甲方保证交付的房产无法继续使用的损坏，需要承担修缮费用。
第五条房屋产权保证1. 甲方保证其所出售的房产系合法所有，并不存在任何第三人权益，不存在债权、查封、冻结等权利。
2. 若因甲方原因导致房产存在权属问题，甲方应承担相应违约责任，赔偿乙方损失。
第六条违约责任1. 若一方未按照约定时间履行义务，应按照约定支付违约金，违约金金额为_______________。
2. 除非有不可抗力等正当理由，否则任何一方有违反本合同的行为，需承担违约责任。
第七条合同变更及解释1. 本合同未尽事宜，双方可协商及签订相关附件作为补充，并一并构成本合同的组成部分。
2. 本合同的任何修改、补充或解释均需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
第八条纠纷解决1. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同引起的争议，应协商解决。
南京购房合同样本3篇
南京购房合同样本3篇篇1南京购房合同协议甲方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号]，地址：[卖方住址]。
乙方（买方）：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号]，地址：[买方住址]。
鉴于：1. 甲方拥有位于南京市[详细地址]的房产一套，建筑面积为[平方米]。
2. 乙方有意购买上述房产，并与甲方协商一致，达成购房交易意向。
经双方友好协商，就房屋买卖事宜，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于南京市[详细地址]，建筑面积为[平方米]，结构为[结构类型]，用途为住宅。
1.2 房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、共有权、租赁等限制，甲方保证在交付前完成所有必要的过户手续。
第二条购房价格及支付方式2.1 房屋总价款为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元），包括但不限于房屋本身、附属设施及装修费用。
2.2 付款方式：本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元），作为购买该房产的初步承诺。
余款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元），应在房屋交接时一次性付清。
第三条房屋交付3.1 甲方应在收到全部购房款项后的[具体日期]之前，将房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付时，甲方应保证房屋处于正常居住状态，无任何影响乙方正常使用的问题存在。
第四条过户及税费承担4.1 甲方负责办理房屋所有权转移登记手续，并承担由此产生的税费。
4.2 如因政策变化导致税费增加或减少，超出部分由甲方承担或乙方承担，具体由双方另行协商确定。
第五条双方权利与义务5.1 甲方应确保房屋产权清晰，无任何纠纷，且在房屋交付前完成所有必要的过户手续。
5.2 乙方应按时支付购房款，并配合甲方完成房屋过户等相关手续。
第六条违约责任6.1 如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价的0.1%作为违约金。
6.2 如乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价的0.1%作为违约金。
购房合同南京购房合同6篇
购房合同南京购房合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于南京市的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________。
2. 房屋类型：_______________________。
3. 房屋面积：_______________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币________元整；（2）首付款：人民币________元整，在甲乙双方签署本协议后______日内支付；（3）余款：通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权转移1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权转移时间：甲乙双方应当在房屋交付后的______日内，办理产权转移登记手续。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，应向甲方支付违约金。
3. 其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
五、其他事项1. 甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，未被限制权利等。
若因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的损失。
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根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面 积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理 ：
第三条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表 示为准)为 本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途 为___________，属 ___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下 ___________层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积__ _________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公 用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二) _________________________________________________________________________________ _______. _________________________________________________________________________________ ________.
第十条 规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质 量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： (1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向; (2)______________________________________________; (3)______________________________________________; (4)_____________________________________________; (5)______________________________________________; (6)_____________________________________________; (7)_____________________________________________. 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15 日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退 房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受
1、双方自行约定： (1)_________________________________________________; (2)____________________________________________; (3)_______________________________________________; (4)_________________________________________________.
2、分期付款__________________________________________. 3、其他方式_________________________________________.
第七条 买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：
第四条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(_________ __币)_____千_____百 _____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(_ _________币)_____千 _____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____ 千_____百____ 拾______元整。 4、__________________________________________________ .
第二条 商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品 房预售许可证号为___________. _________________________________________________________________________________ _______.
地址：
邮政：
国籍：
地址：
邮政编码：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、 法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议 ：
第一条 项目建设依据
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。 【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件 号】为______________________. 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月 _____日至______年 _____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划 许可证号为___________，施工许可证号为 ___________. _________________________________________________________________________________ _______.
第九条 出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人 使用，按下列第______种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行; (2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除 合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支 付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期 限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比 率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 2. _______________________________________________.
人，并按 __________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 _________________________________.
第十一条 交接
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接 时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅 的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_____.
产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=—————& mdash;——————————×100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条 付款方式及期限
买受人按下列第__________种方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________.
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止 ，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的__ ___%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自 本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支 付逾期应付款万分之 _____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分 期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
南京市购房合同范本
出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名：
国籍
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】
2. __________________________________________________.
第八条 交付期限
出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列 第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人 使用： 1.该商品房经验收合格。 2.该商品房经综合验收合格。 3.该商品房经分期综合验收合格。 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5.________________________________________________. 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的; 2、______________________________________________; 3、_______________________________________________.