筹建期酒店工程部月度工作总结

筹建期酒店工程部月度工作总结

本月酒店进入了紧张的整体外装，内部系统设备、管道安装调试阶段，根据酒店工程部本月工作计划，本月主要从酒店管理和施工角度对酒店现场施工进行跟踪与管理工作，并对已提交的工程相关制度、手册进行完善。现将具体工作汇报如下：

一、目前酒店各专业施工进入了紧张的倒计时阶段，针对整体工程量大，工

期要求紧的特点，酒店工程部在仔细审图基础上，加强了现场施工巡视

力度，每天上午和酒店、监理、施工单位对现场进行联合检查，发现问

题及时提出解决，并对重要问题写出书面建议：

（一）从酒店管理角度看，现场存在的问题：

1、消防电线管吊杆设置不均匀，而且个别电线管末端未设吊杆，将

来容易造成穿线后，电线管受重力弯曲，伤到内部的电线，造成

线路故障。

2、二层电梯厅冷冻水供回水管与消防喷淋管上下交叉，且间距过小，

不利于将来管道维修。

3、三层风机盘管安装，出风口正好顶在喷淋管上端，影响盘管效果，

并对将来维修保养风机盘管产生影响。

4、消防风管吊架紧靠风管法兰部位，震动容易破坏法兰，不利风道

安全运行。

5、二层个别风道防火阀安装位置紧贴大梁，将来吊顶后无法进行维

修。

6、楼梯间预埋照明、应急照明电线管，剃凿深度不够，不符合施工

规范，影响电线管的使用安全。

7、风机盘管三速开关设置位置现在没确定，希望尽早定下来，以免

影响将来使用效果。

8、四层局部消防电线管未按图纸施工，电线管上下紧贴并用同一根

吊杆，不符合安装规范，也不便将来酒店维修。

9、二层C－D、8－9轴部位安装的60×200×2000mm强电线槽标高由

于受喷淋管道限制,上端靠近大梁，不便于今后酒店维修。

10、写字间消防电线管标高低，影响将来吊顶装修和风机盘管安装，

应先让施工单位做一个标准间，待酒店、监理验收合格再大面积

施工，免得重复施工，耽误工期，浪费材料，增加工程成本。

11、目前空调新风机组、冷冻机组设备部分已到现场，但酒店内空调

机房设备基础大部分还没制作，这将影响整体工期，现阶段应马

上完善机房土建基础工作，将设备安装到位。

12、按工程进度，目前强电高低压配电柜、高低压电缆、母线都应提

供给施工单位，以保证工程工期，望甲供设备能按施工计划按时

保质保量提供给施工单位。

13、地下一层施工单位在拆除原隔断墙时，大面积整体拆除，导致楼

板瞬间承受荷载过大，对楼板产生破坏，酒店应加强现场施工管

理，避免不符合规范的野蛮施工出现。

（二）从施工管理角度看，现场存在的问题：

1、二层剧场部分改造剃凿下来的混凝土大梁应立即清理到楼外，以免

集中荷载将楼板压裂。

2、主体施工时的遗留问题，现在应派人清理剃凿，如二层的钢楼板及

混凝土等，特别是上下所有竖井中施工垃圾应清理，给管道、电缆

等安装创造条件。

3、现场施工人员太少，未形成抢工期的气氛，除一、二层有消防，空

调通风部分工人施工外，三层以上施工人员很少，四层以上基本上

空无一人。

4、外装亮相施工，也只有少量人在干活。

5、地下室有水（雨水），一方面望组织人清理，另一方面要对落地电线

理顺架空，以免漏电伤人。地下室照明电压建议更换成36V或24V

电压。还有楼道照明电线，现在是顺楼梯无规则拉接，万一来回行

人将线踏破踩断，造成漏电，就会危及人身安全，建议按规定架空。

6、地下一层，定位是超市，目前有关安装工程正在进行，但原主体施

工时顶板上的混凝土毛刺应先组织人进行打磨，以免最后处理造成