建筑施工设计说明

建 筑 施 工 设 计 书

页脚内容

1

一、 建筑总说明

1.

工程概况

中国科学院宁波材料技术与工程研究所二期工程位于宁波市镇海区庄市街道东南。该园区已建成的一期内容包括科研主楼、公寓楼、食堂以及碳纤维实验室各一栋，建筑面积约5.1万平米。

二期工程的项目用地约8.12公顷，建筑面积为89482平方米，其中地上81230平方米、地下8252平方米。内容包括：科研区（新能源技术研究所和先进制造技术研究所及其配套）、办公和孵化区（行政办公楼和育成中心）、生活区（博士后公寓、研究生公寓及扩建的食堂）、附属配套区（学术交流中心）、以及分别设置的地下车库兼人防。

由于分期设计和出图，本次（第二次）施工图的设计内容主要为科研区、办公和孵化区，即科研楼一栋：建筑面积37030平方米；行政办公楼和育成中心：建筑面积19030平方米。

1.1 工程名称：中国科学院宁波材料技术与工程研究所二期工程； 1.2 建设单位：中国科学院宁波工业技术研究院（筹）； 1.3 建设地点：宁波市镇海区庄市街道东南； 1.4 基地面积：81200平方米；

1.5 总建筑面积：89482平方米，其中：地上81230平方米,地下8252平方米； 1.6 行政办公和育成中心建筑面积：11710平方米，地下7353平方米； 1.7 建筑层数：地上5层，地下1层； 1.8 建筑高度： 23米； 1.9

建筑分类：多层建筑；

1.10 建筑耐火等级：地上二级，地下一级； 1.11

抗震设防：按7度设防；

1.12 结构形式：钢筋混凝土框架结构； 1.13 技术经济指标：详见总平面图纸相关内容。 1.14 建筑使用年限：50年。 1.15 屋面防水等级 ：II 级。

1.16 人防等级：为常6核6二等人员隐蔽部和物资库

根据合同，上海建筑设计研究院有限公司不承担以下专项设计及实验室工艺设计等内容：人防专项设计、景观绿化、室内二次装修、基坑围护设计、智能化设计、幕墙深化设计、厨房工艺、污水处理工艺、泛光照明等。

2.

设计依据

2.1

宁波市发展和改革委员会文件甬发改会纪【2010 】74号《中国科学院宁波材料技术与工程研究

所二期工程初步设计审查会议纪要》（2010年6月30日）。

2.2

各主管部门对初步设计的审批意见单（规土、消防、交警、市政公用、卫生防疫、环卫、劳防、

人防、城管等）。

2.3 建设单位对初步设计的调整和认可意见。 2.4 建设单位提供的基地内部和周边市政管线图。 2.5 规划部门提供的建筑红线图及实测地形图。 2.6 设计合同。

2.7

国家和地方颁布的有关规范、规定和标准。

2．7．1 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 2．7．2 《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 2．7．3 《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2001） 2．7．4 《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93） 2．7．5 《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）

2．7．6 《城市道路和建筑物无障碍设计规程》（JGJ50-2001） 2．7．7 《屋面工程技术规范》（GB50345-04） 2．7．8 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 2．7．9 《建筑玻璃幕墙应用技术规程》（JGJ113-2003） 2．7．10 《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）

2．7．11 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版

2．7．12 《宁波市民用建筑太阳能热水系统与建筑一体化设计、安装及验收实施细则》（试行）（征求意见稿）

2．7．13 《关于进一步加强太阳能光热技术在建筑工程中推广应用的通知》（甬建发2010 87号） 2．7．14 其他国家和地方相关规范规定和标准

3.

设计标高及尺寸标注

3.1 本工程采用黄海高程基准。园区基地出入口平均标高3.00M 。 3.2 本建筑室内标高±0.00相当于黄海高程3.90M ，室内外高差0.30M 。

3.3

建筑图中对幕墙外轮廓尺寸的标注及幕墙的分隔均为控制尺寸，具体细节尺寸应以幕墙专业设计

安装公司的图纸为准。

3.4 建筑图所注楼地面、吊顶、入口平台面标高为建筑完成面标高，屋面（露台地面）梁板底、墙柱顶（轨顶）、屋顶檐口及门窗洞顶标高均为结构面标高。尺寸单位M 。

3.5

层高是指上下层楼地面（建筑完成面）之间的垂直距离。屋顶层层高是指最高层楼面（建筑完成

面）至屋面结构面的垂直距离。

3.6 除特别说明外，本工程施工图所注尺寸除总图及标高以米为单位外，其余均以毫米为单位。 3.7

除层高线外，建筑平、立、剖面所注墙厚、门窗洞口等尺寸均为结构洞口尺寸（不含饰面）；装

修详图所注尺寸均表示完成面的尺寸。尺寸单位 mm 。

3.8 施工时应以图纸所注尺寸为准，不能直接从图上量取。

4.

设计总则

4.1 本工程的设计使用年限为50年。

4.2

所有与工艺、公用设备相关的预留洞、预埋件、管弄等必须与相关的工艺、公用设备工种的图纸

密切配合。

4.3

除本图已作详细表述外，屋面、吊顶、地面、砌体、木结构、幕墙、门窗、内外装饰等单项工程

的建筑用料、规格、施工要求尚符合现行的国家或地方各项设计和施工验收规范。

4.4 根据业主要求，本工程成品为毛胚房，装修只考虑建筑外墙部分。门窗部分只考虑外门窗设计。 4.5

本施工图设计说明，仅适用于本工程项目的设计范围。

5. 建筑施工注意事项

5.1

总平面根据业主提供的地形图与测绘坐标确定基地边界。现场应实测复核，经规土主管部门认可后按总图标注的座标（或尺寸）放线，并复核退界及建筑间距确实无误方可施工。

5.2

室内外各类管线敷设的位置与施工进度需各专业相互配合协调。单体工程中凡工艺、设备相关的

预留洞、预埋件、管井等均需土建单位与安装队伍密切配合，切勿遗漏。 预留燃气热水器、排油烟和废气的洞口在土建验收前应做标记明确用途，防止装错。

5.3

凡与工程配套的电梯、幕墙、门窗等专项设备与产品，由业主选型并确认。根据制造厂商提出预

留洞、预埋件的资料出图，并需经制造厂商书面确认。

5.4

本工程选用的建筑和装修材料均应为优质产品，需有国家及地方有关部门鉴定或准用文件。室内

用料需符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001。装修材料规格和色彩应满足设计要求，经业主、设计人员和承包商三方协商确定后封样定货。到货时按封存样品验收。

5.5

土建与安装施工队伍均应获得且持有本工程相关工种的图纸，认真阅图，全面了解工程设计内容，

施工中和有关工种密切配合；并严格遵照国家和地方颁发的各项施工及验收规范。发现设计存在问题或现场有变化情况时，应及时与设计人员联系寻求解决方法，确保工程进度与施工质量。

6.

总平面设计

6.1

定位： 6.1.1 本工程建筑物坐标点为墙、柱轴线交点。

6.1.2 道路按中线定位，交叉口所注尺寸为道路转弯内径。 6.1.3 围墙（挡土墙）按墙顶外边转折点定位。

6.2

室外工程 6.2.1

室外工程包括道路（车、人行道）、坡道台阶、停车场地、广场铺地、绿化小品、水景喷泉、围墙大门等，详见总平面布置图及总详

6.2.2 场地标高见竖向布置图（或总平面图、道路图） 6.2.3

道路

场地及道路路面排水见水施图及建施总详

基地内车行道地面为：沥青混凝土道路，沥青混凝土道路，由上往下做法：1）40厚细粒式沥青砼AC13；2）60厚粗粒式沥青砼AC16；3）乳化沥青透层；4）200厚C20砼垫层；5）50厚碎石垫层；6）500厚塘渣垫层；7）素土夯实。

消防登高场地做法同路面。 停车场地做植草砖地面

道路宽度、转弯半径见道路图（或总平面图）。

基地内车行道横坡2%，有纵坡处为0.5%；基地内人行道横坡2%，纵坡为1%，人行道铺地做广场砖路面：10厚100×100广场砖、60厚C20混凝土掺陶瓷粘结剂基层、1:2水泥砂浆勾缝、100厚碎石压实、素土夯实。或由景观设计另定。

绿化小品等均按总平面布置，绿化景观设计由业主委托景观专业设计公司完成。

二、 建筑设计说明

1.

地下工程

1.1

本工程设有地下室，面积为7320平方米，埋深为6.0米。其中部分为常6核6二等人员隐蔽部

和物资库，由人防设计单位出图。

1.1.1

本工程常年最高地下水位-0.5米，地下室的防水等级为一级。地下室主体结构采

用结构自防水及卷材防水，混凝土抗渗等级见结构设计。混凝土施工应浇捣密实，认真养护。管道穿外墙处均应预埋止水套管。遇集水井、排水沟处底板局部降低应按规定放坡，使结构底板、防水层保

持连续完整。止水带、变形缝及管道安装的防水处理另详。施工时须严格按照GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》执行。

1.1.2

本工程地下室顶板防水构造做法:

2．1．2．1上为首层地面时：顶板上做20厚1：3水泥砂浆找平，铺不小于4.5mm 厚双层自粘性橡胶沥青防水卷材，找平后再做面层；总厚50.

2．1．2．2上为填土（铺地、道路）：总厚300（自上而下） 广场砖或道路 20厚水泥砂浆找平层

种植土（道路部分填土每300厚撒道碴一皮，分皮夯实做路面）

防水组合（土工布和塑料夹层板）

70厚C20细石混凝土保护层内配￠6@200双向，找坡0.5% 不小于4.5mm 厚双层自粘性橡胶沥青防水卷材 清洁剂一道

20厚1:3水泥砂浆找平层 防水混凝土顶板

10厚1：2.5水泥砂浆加5%防水粉 （转角处附加防水卷材一道宽≥500）

2.1.3 本工程地下室墙板防水构造做法（自外而内）:

回填土（回填素粘土或2：8灰土分层夯实） 50厚聚苯板保护墙或120厚砖砌保护墙 20厚1:3水泥砂浆保护层

不小于4.5mm 厚双层自粘性橡胶沥青防水卷材，防水设防高度：高出室外地面500mm 以上

清洁剂一道

20厚1:2.5水泥砂浆找平层

防水混凝土外墙板

20厚1：2.5水泥砂浆加5%防水粉

外墙板内侧内衬塑料夹层板H10，外钉钢丝网做1：2水泥粉刷，塑料夹层板需与排水沟相通

2.1.4 本工程地下室底板的防水构造做法: 滤水层总厚300（自上而下）

20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光 CL7.5轻集料混凝土填实

防水混凝土底板

50厚C20细石混凝土底板保护层

不小于4.5mm 厚双层自粘性橡胶沥青防水卷材 清洁剂一道

20厚1:3水泥砂浆找平层 100厚C15素混凝土垫层 素土夯实 1.1.3

地下室应用结构自防水，采用抗渗系数S ≥6密实钢筋混凝土，要求浇捣密实。凡

管道穿外墙板处须予埋止水套管，遇集水井、排水沟处底板局部降低应按规定放坡，使结构底板、防水层保持连续完整。管道安装时的防水处理、变形缝、止水带等做法详见建筑图库。 地下室防水构造设计见02J301构造相关构造详图。

2.

楼地面

2.1

现浇（予制）钢筋混凝土楼地板，结构施工时应予留建筑面层厚度，地下室滤水层厚300，上部

结构首层面层100，二层以上主要用房间面层设定为50mm,走廊为50mm 。

2.2

卫生间、茶水盥洗室、清洁间完成面应比相邻楼地面低20mm ，地面均应向排水方向做泛水。地

面应坡向地漏方向，坡度为1%，地漏口标高应低于地面标高20mm ；以地漏为中心半径250mm 范围内，排水坡度应为2%。地面及墙面找平层均应采用1:2.5的水泥砂浆，水泥砂浆中掺防水剂。厨房地面防水应设在结构层上，并延伸至四周墙面边角，高出地面200mm 。

2.3 外廊、室外平台、敞开阳台、室内外完成面高差20mm ，室外地面向排水方向做泛水，门口做缓

坡。

2.4

变配电地面完成面应高出走道地面20～30或按图面注明标高施工，电气竖井设100高C15混凝土门槛。

2.5

卫生间立管与下水口安装完毕，管道四周楼板留洞的空隙用1：2.5防水水泥砂浆封堵密实后，楼

板做防水界面处理，1.5厚防水涂料，地面防水层在墙、柱处翻高≥200；在卫生间、厨房地面放水30～50高，经24小时观察确无渗水后方可作面层。

1.26 (m

2.K/W)，屋顶传热系数 K=1/Ro= 0.80 W/(m2.K)，太阳辐射吸收系数ρ=0.50，屋顶热惰性指标 D=2.99，屋顶满足《浙江省居住建筑节能设计标准》4.2.4条的规定。

2.5.1

屋面防水做法为：