物业商铺收费服务合同 商铺物业费收费协议精选正规范本(通用版)

物业商铺收费服务合同商铺物业费收费协议精选

1. 合同背景

该合同由双方签署，分别为【业主名称】（简称“业主”）和【物业公司名称】（简称“物业公司”），双方就商铺物业费收费服务达成一致。

2. 合同内容

2.1 商铺物业费收费标准

根据商铺面积及实际使用情况，商铺物业费收费标准如下：

•商铺面积：【商铺面积】平方米；

•物业费单价：【物业费单价】元/平方米/月；

•所需缴纳物业费金额为商铺面积乘以物业费单价。

2.2 物业费缴纳方式

商铺物业费的缴纳方式如下：

•缴纳周期：按月缴纳；

•缴费时间：每月【缴费日期】前须一次性缴齐；

•缴费方式：通过银行转账或现金支付。

2.3 物业费使用范围

物业费的使用范围如下：

•日常维护和保洁；

•绿化环境的维护；

•消防设施的检修和维护；

•安全巡逻和保安服务；

•公共设施的维修；

•公共电力供应和水供应；

•其他与商铺物业管理有关的服务。

3. 合同条款

3.1 合同期限

本合同的合同期限为【合同期限】年，自【起始日期】起生效，至【终止日期】止。合同期满前双方可以协商延长合同期限。

3.2 提前终止合同

在情况下，任何一方可以提前终止合同：

•一方违反合同条款，经对方书面通知后未在合理期限内解决；

•不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

3.3 违约责任

在情况下，违约方应承担相应的违约责任：

•未按时支付物业费的，应按照合同约定支付违约金；

•未按照合同要求提供物业服务的，应承担相应的赔偿责任；

•其他违反合同条款的行为，根据情况酌情处理。

3.4 保密条款

双方在合作中可能涉及到商业机密和敏感信息，双方应互相保守商业秘密，并在合同终止后继续承担保密责任。

4. 其他条款

4.1 争议解决

双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

4.2 合同变更

对于合同的任何变更和修订，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

4.3 适用法律

本合同适用法律。

5. 合同生效

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。