写字楼物业服务协议样本
写字楼物业管理服务协议5篇
写字楼物业管理服务协议5篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.本协议规定乙方对甲方所拥有的写字楼提供的物业管理服务内容、标准、权利与义务等。
2.写字楼地址：_________________________。
二、服务内容1.综合管理服务：乙方负责写字楼的日常综合管理，包括但不限于客户服务、公共秩序维护等。
2.公共设施管理：乙方负责写字楼的公共设施设备（如电梯、空调系统、给排水设备、照明设施等）的维护与管理。
3.公共设施保洁服务：乙方负责写字楼的公共区域清洁、卫生工作。
4.绿化服务：乙方负责写字楼的绿化布置及养护工作。
5.安保服务：乙方提供安全保卫服务，包括但不限于门卫管理、监控设备维护等。
6.停车场管理：乙方负责写字楼的停车场管理与服务工作。
7.其他服务：_________________________。
三、服务质量标准1.乙方提供的服务应满足国家及地方相关标准，确保服务质量。
2.乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量持续改进。
四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。
具体费用包括：_________________________。
2.支付方式：_________________________。
3.支付时间：_________________________。
五、协议期限及终止方式1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2.协议到期前，双方可协商续签或终止协议。
如需终止协议，应提前______个月书面通知对方。
3.协议终止后，乙方应在合理期限内完成交接工作并撤离写字楼。
六、违约责任1.甲乙双方如一方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
合同示范文本 办公楼物业服务合同5篇
合同示范文本办公楼物业服务合同5篇篇1办公楼物业服务合同甲方：（以下简称甲方）地址：联系人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲、乙双方为履行本合同中的各项义务，经双方友好协商，达成以下协议：一、物业服务内容：1. 乙方将负责甲方所在办公楼的日常维护管理工作，包括但不限于保洁、保安、绿化、消防设备检查等。
2. 乙方将确保办公楼的安全和环境卫生，并及时处理甲方提出的任何问题和需求。
3. 乙方将负责对办公楼的设施设备进行定期检查和维护，确保正常运转。
二、物业服务费用及支付方式：1. 甲方每月应按照乙方提供的收费标准支付物业服务费用，费用包含办公楼维护管理费用、公共设施维修费用等。
2. 甲方应于每月的（具体日期）前将物业服务费用支付到乙方指定的账户上。
三、合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体年限），到期后如无特殊情况需终止合同，双方应提前（具体提前时间）书面通知。
四、违约责任：1. 若一方未履行本合同规定的义务，应赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停服务并向甲方追究违约责任。
3. 若乙方履行物业服务存在严重失职行为，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并有权提前解除合同。
五、保密责任：双方同意对在履行本合同过程中所获取的对方的商业秘密和其他机密信息予以保密，并承诺不得向第三方透露。
六、其他事宜：1. 本合同内容如有未尽事宜，经双方协商一致后另行补充约定。
2. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：篇2办公楼物业服务合同甲方（出租方）：XXX办公楼物业公司乙方（承租方）：XXX公司鉴于甲方为乙方提供办公楼物业服务，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方负责为乙方提供办公楼内的清洁、保洁、保安等物业服务，保证办公楼的日常管理和安全运行。
1.2 乙方有权对甲方提供的服务进行监督和检查，对服务不满意的可以要求甲方立即进行改进。
写字楼物业管理服务协议3篇
写字楼物业管理服务协议3篇篇1写字楼物业管理服务协议甲方（业主）：______公司乙方（物业公司）：______物业有限公司鉴于：为了规范并持续提高写字楼的管理服务品质，经双方充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方作为甲方写字楼的物业管理服务提供商，负责管理写字楼内部和周边环境的保洁、绿化、安全、维保等方面的工作。
1.2 乙方需按照甲方的要求和标准保持写字楼的整洁、安全、有序的工作环境。
1.3 乙方还需定期对写字楼进行巡查检查，及时发现问题并向甲方汇报。
第二条服务范围2.1 乙方的服务范围包括但不限于写字楼大厦、楼道、电梯、办公室公共区域、停车场、绿化带等。
2.2 对于写字楼内部设施的维护和检修，乙方需及时联系相关维修公司进行处理。
第三条服务标准3.1 乙方需保证服务质量，提供高效、优质的物业管理服务。
3.2 乙方必须按照相关行业标准和法规要求进行工作，确保写字楼的日常运营正常。
3.3 乙方需要配备专业的物业管理人员和保洁人员，确保服务人员具备必要的技能和素质。
第四条服务费用4.1 甲方将按照乙方提供的服务项目和费用清单支付相应的服务费用。
4.2 乙方需在每月__日前向甲方提供上月服务费用的详细账单和发票，甲方需在__日内将费用支付给乙方。
第五条紧急情况处理5.1 在遇到写字楼紧急事件或突发情况时，乙方需立即采取措施处理，并及时向甲方汇报。
5.2 乙方需建立健全的应急预案，确保对紧急情况能够及时、有效地处理。
第六条违约责任6.1 若一方未按照协议规定履行义务，应承担相应的违约责任。
6.2 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构处理。
第七条生效和解除7.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为___年。
7.2 协议期满前，双方如需终止协议，需提前___个月书面通知对方，并经双方协商一致解除。
甲方（业主）：______公司乙方（物业公司）：______物业有限公司签署日期：_________以上为本次写字楼物业管理服务协议的详细内容。
写字楼物业管理服务协议4篇
写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：二、物业管理服务内容：1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等服务，确保写字楼内部安全。
2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、电梯等，保持写字楼整洁干净。
3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，保证设施设备正常运行。
4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字楼周围环境整洁优美。
5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。
三、物业管理服务费用：1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，支付周期为每月/季度/年度。
2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。
3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确定费用。
四、责任和义务：1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效率。
2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协助。
3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。
五、协议终止：1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。
2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如无书面通知，默认继续合作。
3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均有权提前终止协议。
六、协议变更：1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。
变更协议具有同等效力。
2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。
七、争议解决：协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。
八、附则：1.本协议一式两份，双方各执一份有效。
写字楼物业委托合同协议6篇
写字楼物业委托合同协议6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在写字楼物业管理服务中的权利与义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、委托管理服务事项1. 甲方委托乙方对位于____________________的写字楼进行物业管理服务。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化维护、安保服务、设施设备运行及维护、停车场管理、客户服务等。
二、合同期限1. 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。
三、物业服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：____________________。
3. 缴费方式：____________________。
4. 甲方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业服务费用；（3）甲方应尊重乙方工作人员，不得干扰其正常工作；（4）甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；（2）乙方应根据法律法规和本合同约定，提供物业管理服务；（3）乙方应尽职尽责，保障写字楼的安全和秩序；（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，积极沟通，共同改进服务质量。
五、违约责任1. 甲方未按时支付物业服务费用，应按每日千分之五的标准支付违约金；逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。
2. 乙方如未能按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 双方因不可抗力导致无法履行本合同，不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
写字楼物业管理服务协议6篇
写字楼物业管理服务协议6篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成以下协议：一、服务范围乙方接受甲方的委托，对甲方所拥有并位于______的写字楼（以下简称物业）提供专业化物业管理服务。
服务内容包括但不限于安全管理、环境清洁、设备设施运行和维护保养、客户服务等。
二、服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
协议期满后，双方可根据实际情况续签本协议。
三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的面积和服务的具体内容，甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费。
具体费用根据双方另行约定的调整机制进行调整。
2. 支付方式：甲方应在每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。
如有逾期，甲方应按照逾期金额的百分之______向乙方支付违约金。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照本协议约定提供优质的服务，确保物业的安全、清洁、设备设施的正常运行和客户的满意度。
2. 乙方应制定并执行物业管理服务标准和流程，确保服务质量。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
3. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的法律责任。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的服务质量提出合理建议和意见，并监督乙方履行本协议约定的服务内容。
2. 乙方应按照本协议约定履行服务内容，确保物业的安全和正常运行。
乙方有权按照约定收取物业服务费用。
3. 甲乙双方应共同协作，共同处理物业管理和服务中的问题和矛盾。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本协议的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
2. 甲乙双方应妥善保管因签订和履行本协议而获得的对方的商业秘密和机密信息。
七、违约责任1. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
写字楼物业合同的范本6篇
写字楼物业合同的范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：___________________________乙方（业主/租户）：_____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方提供的写字楼物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况本物业位于___________________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于办公楼、公共区域、设施设备及相关配套设施。
二、物业服务内容1. 综合服务：负责物业管理区域内的客户服务、档案管理和投诉处理等工作。
2. 公共设施管理：负责物业区域内公共设施的日常维护、保养和检修，确保其正常运行。
3. 保安服务：提供物业管理区域内的安全保卫服务，维护公共秩序。
4. 保洁服务：负责物业管理区域内的公共卫生清洁和垃圾处理。
5. 绿化服务：负责物业管理区域内的绿化养护和环境美化。
6. 停车场管理：负责物业管理区域内停车场的使用管理和车辆进出管理。
7. 其他服务：______________（根据实际情况进行补充）。
三、物业服务期限本物业合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
物业服务费用标准详见附件。
2. 乙方应按时缴纳物业服务费用，如逾期未缴，甲方有权按照约定加收滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方应按照约定提供物业服务，并保证服务质量。
2. 乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，尊重其他业主的合法权益。
3. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施和公共秩序。
4. 乙方不得擅自改变物业用途，如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。
六、违约责任1. 如甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期改正。
2. 如乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方补缴滞纳金。
办公大楼物业合同6篇
办公大楼物业合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方办公大楼的物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________，建筑总面积______平方米。
具体包含但不限于办公楼、公共区域、设施设备等。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务：制定物业管理方案，提供客户服务，处理物业使用中的日常事务等。
2. 公共设施管理：负责公共区域的清洁、绿化、照明、通风等。
3. 设施设备维护：对物业内的设施设备进行日常维护和检修。
4. 安全保卫服务：提供安全监控，执行出入管理，防范和处理安全隐患等。
5. 停车场管理：提供停车场的规划、使用管理、维护等。
三、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 物业费标准：按照物业建筑总面积计算，每平方米每月______元人民币。
2. 支付方式：甲方应于每月初支付当月的物业费。
3. 乙方应在每月末向甲方提供详细的费用清单和发票。
五、双方权利义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按照约定支付服务费用。
甲方应尊重和支持乙方的物业管理，积极配合乙方的工作。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，有权按照约定收取服务费用。
乙方应尽职尽责，提供良好的物业管理服务。
3. 双方都有义务保护物业及其设施设备的完好，防止损坏和损失。
任何一方不得擅自改变物业的结构和功能。
如有需要，应经双方协商一致后进行。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期付款违约金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
写字楼物业服务合同范文（三篇）
写字楼物业服务合同范文合同编号：【填写合同编号】甲方：【甲方单位全称】地址：【甲方单位地址】联系人：【甲方联系人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方单位全称】地址：【乙方单位地址】联系人：【乙方联系人姓名】联系电话：【乙方联系电话】经甲乙双方协商一致，就甲方拥有的位于【写字楼地址】的写字楼进行物业服务合作，并达成以下合同：第一条服务内容1.1 乙方按照甲方的要求，为位于【写字楼地址】的写字楼提供以下物业管理服务：（1）保持写字楼内外环境的清洁、整齐，及时清除垃圾；（2）定期对写字楼进行维修、保养，并及时处理维修报修事项；（3）维护写字楼的公共设施和设备，确保其正常运行；（4）对写字楼进行安全巡查，保障写字楼内租户的人身和财产安全；（5）提供写字楼租户服务，如邮件收发、快递代收等；（6）其他与物业管理相关的服务事项。
1.2 乙方提供的物业管理服务不包括以下内容：（1）租户入驻的具体管理；（2）写字楼租户的投诉和纠纷处理；（3）物业费的收取和管理；（4）其他乙方书面确认不包含的服务内容。
第二条服务费用及支付方式2.1 甲方按照【填写具体方式和标准】向乙方支付服务费用。
服务费用根据【填写具体标准】进行计算，具体金额为【填写具体金额】，支付方式为【填写具体支付方式】。
2.2 甲方应于每月【填写具体支付日期】前将服务费用支付至乙方指定的收款帐户。
2.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并保留追究甲方违约责任的权利。
第三条免责条款3.1 因自然灾害、政府管制措施、战争、罢工、电力供应中断等不可抗力因素造成乙方无法正常提供物业管理服务的，乙方不承担责任。
3.2 若因乙方过失或疏忽导致写字楼内租户的人身或财产遭受损失，乙方承担相应的赔偿责任。
但遭受损失的租户须提供充分的证明材料，并在合理的范围内保护其自身权益。
第四条服务期限4.1 本合同自【填写合同生效日期】起生效，至【填写合同终止日期】终止。
写字楼物业管理协议5篇
写字楼物业管理协议5篇篇1甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。
乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。
鉴于甲方是写字楼的业主，乙方是专业的物业管理公司，甲方委托乙方对写字楼进行物业管理，双方经过友好协商，达成如下协议：一、物业管理的范围1. 乙方负责对甲方所在的写字楼进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：（1）房屋维修与保养；（2）公共区域清洁与卫生；（3）绿化与美化管理；（4）安全保卫工作；（5）消防安全管理；（6）车辆管理；（7）其他物业管理相关服务。
二、物业管理的期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
2. 协议期满后，双方可协商续签或终止协议。
三、物业管理的费用及支付方式1. 甲方应按协议约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用包括：（1）物业管理费：每月每平方米_____元，按季度或半年支付；（2）停车费：每月每个车位_____元，按季度或半年支付；（3）其他费用：包括但不限于维修费、绿化费、保安费等，根据实际发生并合理分摊。
2. 甲方应按时向乙方支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。
四、物业管理的服务质量与标准1. 乙方应提供优质、高效的物业管理服务，具体服务质量与标准如下：（1）房屋维修与保养：定期巡查，及时维修，保持房屋结构完好；（2）公共区域清洁与卫生：每日清扫，垃圾日产日清，保持公共区域整洁卫生；（3）绿化与美化管理：定期养护，保持绿化植物生机盎然；（4）安全保卫工作：24小时值班巡逻，确保写字楼安全无虞；（5）消防安全管理：定期开展消防演练，确保消防设施完好有效；（6）车辆管理：规范停车，确保车辆安全有序。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，如服务质量不符合协议约定，甲方可要求乙方限期整改。
写字楼物业管理服务协议7篇
写字楼物业管理服务协议7篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所持有的写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方对写字楼物业管理的权利与义务，保障业主与物业使用人的合法权益，确保物业的可持续运行。
甲乙双方一致同意签订本协议并受其约束。
二、服务范围及内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业安全监控、清洁保洁、绿化养护、公共设施维护、停车场管理、客户服务等。
甲方同意乙方在本协议约定的范围内提供物业管理服务。
三、服务期限及标准本协议自签订之日起生效，服务期限为_____年。
乙方应按照相关行业标准及国家法律法规的要求，为甲方提供优质的物业管理服务。
服务期满后，双方可协商续签协议。
四、费用及支付方式甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用包括：基础物业费、能源费及其他相关费用。
甲方应按照约定的时间和方式支付费用，如逾期支付，应按照约定承担相应的违约责任。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务；2. 甲方应按时支付物业管理费用；3. 甲方应合理使用物业，遵守物业管理制度。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照协议约定为甲方提供物业管理服务；2. 乙方应定期对物业进行安全检查，确保物业安全；3. 乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议进行改进。
六、违约责任及处理办法任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。
违约情况严重时，对方有权解除本协议。
对于物业管理过程中出现的问题，双方应友好协商解决。
如协商不成，可提交有关部门处理。
篇2甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围2.物业管理服务内容包括但不限于：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。
写字楼物业管理服务协议4篇
写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议甲方（物业服务方）：__________乙方（委托方）：__________鉴于甲方具有从事写字楼物业管理服务的资质和能力，乙方希望委托甲方为其提供写字楼物业管理服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供全面的写字楼物业管理服务，包括但不限于日常维护、保洁、安保、设备维修、绿化养护等服务。
1.2 甲方应根据乙方的实际需求，制定详细的服务方案，并按照双方商定的服务标准和流程履行各项服务内容。
第二条服务费用2.1 乙方应按照双方约定的服务费用标准及支付方式，及时足额地支付服务费用。
2.2 服务费用包括但不限于基础管理费、设备维护费、人员工资费等各项费用。
第三条服务质量和效果评估3.1 双方约定每季度对甲方提供的服务进行评估，评估内容包括但不限于服务质量、效果、满意度等。
3.2 如评估结果显示甲方存在服务质量或效果不达标的情况，乙方有权要求甲方立即进行改进和改善。
第四条保密条款4.1 双方应对协议中涉及到的商业机密和个人隐私信息进行保密，不得向第三方透露。
4.2 如一方违反保密条款，给对方造成损失的，应当承担相应的责任。
第五条违约责任5.1 如果一方未按照约定履行协议或者违反协议内容，应承担相应的违约责任。
5.2 对于因不可抗力或其他不可抗力事件，使得一方无法继续履行协议的，该方应尽快通知另一方，并协商解决。
第六条协议变更6.1 本协议的任何变更、补充或附件，需经双方书面协商一致后方可生效。
6.2 协议变更应当以书面形式签订，具有同等法律效力。
第七条争议解决7.1 因履行本协议而发生的任何争议应当通过友好协商解决。
协商不成的，双方一致同意提交至仲裁机构解决。
7.2 争议期间，双方应继续履行未产生争议的部分内容。
第八条其他约定8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商处理。
办公大楼物业服务合同6篇
办公大楼物业服务合同6篇篇1甲方（业主方）：__________乙方（物业服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供办公大楼物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方为甲方提供位于__________的办公大楼（以下简称“物业”）的物业服务，包括但不限于以下内容：1. 公共设施维护与管理；2. 环境卫生保洁；3. 绿化养护；4. 安全保卫服务；5. 停车场管理；6. 客户服务与沟通；7. 其他与物业服务相关的附属服务。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的实际情况，经双方商定，物业服务费用标准为______元/月。
2. 支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方提供上月物业服务费用结算清单，甲方应在收到清单后的______日内完成支付。
四、服务质量与标准乙方应按照以下标准提供物业服务：1. 公共设施维护与管理：确保公共设施正常运行，定期进行巡检、维修和保养。
2. 环境卫生保洁：保持物业环境整洁，定期进行清洁和消毒。
3. 绿化养护：负责物业内的绿化植物养护，确保植物生机勃勃。
4. 安全保卫服务：确保物业安全，制定并执行安全管理制度，防范各类安全事故的发生。
5. 停车场管理：负责物业内停车场的日常管理，确保停车秩序井然。
6. 客户服务与沟通：提供高效的客户服务，及时解答业主疑问，处理业主投诉。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并按时支付物业服务费用。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并按照约定的服务质量与标准提供物业服务。
3. 甲乙双方应共同维护物业的公共设施和业主的合法权益。
4. 乙方应对提供的物业服务承担保密义务。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
办公楼物业合同范本6篇
办公楼物业合同范本6篇篇1甲方（业主/物业持有人）：___________（以下简称甲方）统一社会信用代码/身份证号：______________________住址：_________________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________乙方（物业管理公司）：___________（以下简称乙方）统一社会信用代码：_____________________________注册地址：_____________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________鉴于甲方为办公楼业主或物业持有人，聘请乙方为该办公楼提供全面的物业管理服务。
甲乙双方按照相关法律法规和规章的规定，经过友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况办公楼位于____________，建筑面积为______平方米，产权清晰。
物业管理包括但不限于维护公共设施设备、绿化维护、环境清洁、保安服务等事项。
物业管理范围还包括与建筑物及公共设施有关的一切土地及附属设施。
本合同为年度合同，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后可根据双方协商续签。
二、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：保安管理、保洁服务、绿化管理、设备维护、停车场管理以及其他相关的附加服务。
具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。
三、费用及支付方式甲方应按照约定的费用标准和支付方式支付物业管理费用。
费用包括但不限于物业服务费、公共能耗费及其他相关费用。
写字楼物业合同范本3篇
写字楼物业合同范本3篇篇1甲方（物业管理方）：__________________乙方（业主方）：______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于__________________（地址），建筑面积为______平方米，为商务写字楼。
二、物业服务内容1. 物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护、停车场管理等。
2. 乙方委托甲方对其使用的写字楼进行物业管理，包括但不限于房屋本体、公共设施及设备的维护、保养和管理服务。
3. 甲方需提供的服务还应包括但不限于提供物业管理制度、处理物业使用中的突发事件等。
三、物业服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时向甲方支付物业服务费用。
物业服务费用标准为每月______元。
2. 乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。
如乙方逾期支付，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为欠款金额的千分之______。
五、双方权利义务1. 甲方应按照本合同约定提供物业服务，并有权按照约定收取物业服务费用。
2. 乙方应合理使用物业，遵守物业管理制度，按时支付物业服务费用。
3. 乙方不得擅自改变物业的使用性质，如需改变，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
4. 甲方应对乙方的装修装饰进行合理监管，确保不影响物业的正常使用和其他业主的权益。
六、违约责任1. 如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方的物业服务不到位给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的直接经济损失。
3. 如乙方逾期支付物业服务费用，应按约定支付逾期付款违约金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面约定。
合同示范文本 办公楼物业服务合同6篇
合同示范文本办公楼物业服务合同6篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供办公楼物业服务事宜，订立本合同。
第一条合同概况1. 服务地址：___________________（详细地址）。
2. 服务内容：乙方负责提供办公楼物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等服务。
3. 服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
第二条服务内容一、综合管理服务乙方负责制订物业服务工作计划并予以实施，确保办公楼秩序良好，环境整洁。
二、清洁服务乙方应定时对办公楼进行清洁，包括但不限于公共区域、办公区域、洗手间等。
清洁频率和质量标准按照相关规定和标准执行。
三绿化服务乙方负责办公楼的绿化养护工作，保持公共区域的绿化植物生机勃勃。
包括定期浇水、施肥、修剪等。
四、安保服务乙方需配备足够的安保人员负责办公楼的安全保卫工作包括来访人员登记控制外来车辆管理以及夜间巡逻等确保办公楼内的安全秩序五设施设备的维护修理服务乙方应对办公楼的设施设备进行日常维护和及时修理确保设施设备的正常运行如发生突发事件乙方应及时响应并妥善处理六其他服务（具体服务内容可详细列明）第三条服务质量乙方提供的服务质量应符合国家及地方的相关标准和服务规范，确保服务质量和效率。
第四条服务费用一物业服务费用标准物业服务费用按______元/平方米·月收取具体金额根据办公楼面积计算二支付方式及时间甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用三其他费用约定（其他费用明细可详细列明）第五条合同双方的权利与义务一甲方的权利与义务（详细列明甲方的权利与义务）二乙方的权利与义务（详细列明乙方的权利与义务）第六条违约责任一方未能按照合同约定履行服务的，另一方有权要求违约方继续履行并承担违约责任二若因违约造成损失的应依法承担赔偿责任第七条合同变更与解除一合同双方可经协商一致变更或解除合同二合同解除需提前一个月书面通知对方并达成书面协议第八条争议解决一本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律二若双方在合同履行过程中发生争议应首先协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条附则一本合同一式两份甲乙双方各执一份二本合同自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力三本合同未尽事宜可由双方协商补充并作为本合同的附件四（其他补充条款）甲方（盖章）：___________________ 法定代表人（签字）：___________________乙方（盖章）：___________________ 法定代表人（签字）：___________________签订日期：___________年______月______日篇2合同示范文本甲方（业主委员会）：___________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业服务公司）：___________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方为办公楼业主委员会，拥有并管理该办公楼的共同利益；乙方为专业的物业服务公司，具备提供物业管理服务的能力和资质。
合同示范文本 写字楼物业服务合同7篇
合同示范文本写字楼物业服务合同7篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业服务公司）：_______________鉴于甲方系本写字楼之业主，乙方提供物业服务，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施的运行维护和管理、客户服务等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。
物业服务费标准根据写字楼的类型、面积以及服务的具体内容等因素确定。
2. 物业服务费应按月支付，甲方应于每月的___日前将当月物业服务费足额支付给乙方。
3. 若甲方逾期支付物业服务费，应按照规定向乙方支付滞纳金。
四、服务质量1. 乙方应按照相关标准和规范提供物业服务，确保服务质量。
2. 双方可就服务质量问题定期进行沟通和评估，共同提升服务水平。
五、物业维修与维护1. 甲乙双方共同负责对物业的维修与维护工作。
甲方应承担其自有部分的维修与维护责任，乙方承担公共区域的维修与维护责任。
2. 若因乙方管理不善导致物业损坏，乙方应承担相应责任。
六、安全管理1. 乙方应制定并执行本写字楼的安全管理制度，确保写字楼的安全。
2. 在发生突发事件时，乙方应及时采取应对措施，保障业主和物业的安全。
七、合同终止与续约1. 本合同期限届满时，双方可协商续约。
2. 在合同期限内，任何一方均不得无故解除合同。
如一方违反合同约定导致合同解除，应承担违约责任。
八、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 因乙方提供的物业服务不符合约定而导致的违约，乙方应承担违约责任，并承担因此产生的所有费用。
九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
写字楼物业服务协议7篇
写字楼物业服务协议7篇篇1甲方（业主）：_________乙方（物业服务公司）：_________根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对写字楼提供物业服务事宜，订立本协议。
一、协议范围本协议涉及的服务范围包括写字楼的物业管理、服务及其他相关事宜。
具体服务内容如下：1. 物业管理服务乙方负责写字楼的物业管理，包括房屋维修、保养、绿化、保洁、保安等方面的服务。
乙方应确保写字楼的各项设施正常运行，为甲方提供一个舒适、安全的工作环境。
2. 写字楼的公共服务乙方应提供写字楼的公共服务，包括但不限于接待、咨询、导览、秩序维护等服务。
乙方应确保公共区域的秩序井然，为甲方提供便捷、高效的服务。
3. 停车场管理如甲方需要，乙方可提供停车场管理服务。
乙方应确保停车场的秩序井然，车辆安全停放。
4. 垃圾处理及环保工作乙方负责写字楼的垃圾处理及环保工作。
乙方应确保垃圾及时处理，环保措施得力，为甲方提供一个清洁、卫生的工作环境。
5. 应急预案的制定和实施乙方应制定并执行写字楼应急预案，确保在突发事件发生时能够及时、有效地应对。
二、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。
期满后，双方可协商续签。
三、费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按月向乙方支付物业服务费。
具体费用根据写字楼的面积、服务内容等因素确定，并在本协议附件中详细列出。
2. 支付方式：甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式向乙方支付物业服务费。
乙方应在收到款项后向甲方提供正规的发票或收据。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供优质的服务。
（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费。
（3）甲方应合理使用写字楼的各项设施，不得擅自改动房屋结构。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议支付物业服务费。
（2）乙方应按时向甲方提供优质的服务，确保写字楼的各项设施正常运行。
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写字楼物业服务协议样本
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粤美特大厦物业管理服务协议NO:深粤美特物
（20）第号甲方::深圳市粤美特物业服务有限公司联系电话::乙方::身份证号码//营业证照号码::联系地址::联系电话::为加强对
粤美特大厦的物业管理，维护业主及全体租户的合法权益和公共秩序，保障物业管理活动中双方当事人的合法权益以及物业的安全与合理
使用，创造优良的工作和商业环境，依据乙方与出租方签订的《粤美特大厦房屋租赁合同》，由甲方负责粤美特大厦的物业管理服务工作。
根据有关法律、法规，在甲乙双方自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方租用位于深圳市南山区科技园粤美特大厦层单元（商铺），面积共计㎡的物业管理服务事宜签订如下协议。
一、甲方的物业服务内容（一）大厦楼宇主体结构的使用管理和
日常维护。
（二）业主方配置的空调、电梯、供水、供电、消防、楼宇自动
化等大厦共用的设施设备系统的运行与维护。
（三）二十四小时大厦内公共区域的秩序监控与维护。
（四）大厦停车场交通设施维护与车辆停放、进出管理。
（五）公共场所的清洁卫生及垃圾清运。
（六）公共场所园艺绿化的配置与维护。
（七）在装修期间，管理项目除包括上述有关项目的服务外，还包括::；。
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（八）甲方为乙方提供有偿服务项目，有偿服务项目及价格由甲方另行公布《有偿服务价目表》。
二、装修管理（一）乙方在装修（包括改建、更新）前，必须向物业公司提出申请，甲方书面同意后，进场装修手续办理完毕，方可进场，否则甲方有权清理乙方装修工人等离场。
（二）装饰装修过程中产生的装饰装修垃圾由乙方自行清运。
不得在公共走廊、楼梯等公共场所堆放装修垃圾；不得将生活垃圾、杂物倒入厕所、管道，否则须负责清理及赔偿损失。
（三）乙方应雇用合格的施工承建商，开工前到物业公司办理装修工人临时出入证，出入证制作工本费为010元//个，出入证保证金为2200元//个（施工完毕后，有效期内回收出入证，不计息退还保证金，逾期或证件丢失、损毁均不予退还）。
（四）关于消防安全。
乙方二次装修时，对于消防设施及设备进行改建、改动应符合国家消防安全的有关规定，按照甲方装修管理的相关规定办理手续后方可施工，取得消防合格证后方可投入使用。
对不符合规定，但又不进行整改的，造成的一切损失和责任应由
乙方承担。
（五）乙方在装修时应遵守如下规定::，不得擅自更改；（承重墙）及消防等公共设施；、垃圾及杂物；；，严格遵守物业公司有关装修施工的时间安排；。
三、甲方的权利与义务（一）对写字楼共用部位、共用设施设备、公共安全秩序维护、环境卫生绿化等项目进行维护、修缮、服务与管理，确保乙方经营环境的稳定与经营秩序的安定。
（二）负责编制房屋、附属建筑物、公共设施、公共设备、公共
绿化的年度维修养护计划并实施。
（三）根据有关规定和政策、结合实际情况，制定写字楼的物业
管理规约和写字楼装修手册，并书面告知乙方，有权制止一切违反物业管理规约及装修管理手册的行为；（四）依据本协议之标准向乙方收取物业管理服务费及其它有关费用；本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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（五）甲方有权对乙方租赁区域的装修及质量进行监督和检查。
如乙方未按图纸设计或违规施工时，甲方有权要求乙方停工整改
或恢复原貌，由此而造成的经济损失由乙方自行承担，甲方概不负责；）（六）在事先征得乙方同意后甲方方可进入乙方租赁区域内检查公共设施设备的使用情况。
如遇突发或紧急事故时甲方可不征的乙方的同意进入乙方租赁区域内进行抢修，乙方不得阻止，但事后必须进行情况说明；（七）发生紧急情况或突发事件时，甲方有责任采取应急措施，保障楼内人员生命财产安全，最大限度减少各方面的损失；（八）按以上约定内容向乙方提供良好的物业管理服务。
四、乙方的权利与义务（一）有权要求甲方做好大厦的物业服务工作，保障设施设备的良好运行。
（二）监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理有关问题向甲方提出意见及建议。
（三）按时足额缴纳物业管理服务费及水电费、空调维护费及其它费用。
（四）按照安全、公平、合理的原则，正确处理写字楼内的通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法利益。
（五）负责租赁单元内专用部分设施设备（如::租赁单元内的电源线路、灯光照明、插座、自行增加的空调盘管风机、卫生间水表后的给排水设施设备等。
）的维修维护保养工作。
（六）乙方进驻写字楼后，不得私自改变建筑原貌，不得拆除幕墙玻璃的安全护栏，未经甲方同意不得占用、损坏写字楼的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
因搬迁、装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，经甲方同意后方可使用，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，乙方应给予赔偿。
（七）未经甲方批准，乙方不得更改、迁移或增大水、电用量装置或空调的负荷，如擅自接驳、改动、迁移用电装置及负荷，由此而造成的一切损失将由乙方全部承担，并承担相应的法律责任。
（八）加强安全防范意识，应加强防火、防盗等事项，因此导致财产损失的由乙方自行承担。
（九）自觉遵守大厦《管理规约》的相关规定，不得在粤美特大厦内从事与法律、法规相违背的行为。
五、财产安全（一）甲方对乙方的财物及人事安全不承担保管、保险责任；本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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（二）乙方有贵重物品必须存放于租用房屋内的，建议购买相应的财产保险。
六、物业服务费用（一）物业管理费收费标准为元//平方米//月。
合同期满后物业管理费据市场情况可适当调整，乙方应按时支付该费用，物业管理公司收到乙方款项后应出具发票。
（二）停车费::停车场月卡及临时停车收费参照政府指导价，合同期内会随政府指导价及市场行情调整。
（三）空调维护费用按全年收取，收费标准为每月元//平方米，自年月开始计收。
（四）合同期内乙方自用水、电费、垃圾处理费由甲方代收、代缴，水电费、垃圾处理费将随着政府的水价、电价的变动而作调整（电价按供电局普通用电类别——商业、服务业用电收费标准++电损成本++变压器基本电费测算；水价按商业用水收费标准++二次供水用电损耗测算）。
现阶段水费单价综合测算为元/m?，排污费单价为元/m??，垃圾处理费单价为元/m??；电费单价综合测算为元//度。
（五）承租物业楼层的公共水费、排污费按乙方在本楼层中的面积比例收取（针对分层出租的楼层）；乙方租赁全层的，则整层公共水费、排污费由乙方承担。
（六）专项维修基金为每月元//平方米（专项维修基金依据政府规定标准收取，此费用按相关规定只提供收据）。
（七）乙方入驻应签署《物业服务协议》等文件，并一次性缴交本物业交付之日起三个月(20年月日--月日))的物业管理费共计人民币万仟佰拾元（￥元）整。
（八）乙方应于本物业交付之日起55日内，按元//单元的标准向甲方缴纳总计人民币元整（￥元）的室内水电费周转金，甲方收到乙方支付的周转金后，应向乙方开具收据。
乙方退租手续办理完毕，结清费用后，周转金不计利息退还。
七、费用的缴付（一）乙方须于每月1100日前交纳当月的物业服务费及上月空调费、水电费等。
如遇节假日，则相关费用支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。
（二）乙方如延期缴付上述各项费用，每逾期一日应按欠缴总额的万分之三的标准向甲方支付违约金。
乙方如超过515天未缴纳上述费用或其中的一项，甲方有权采取停水、停电等一切必要措施，直至乙方缴清拖欠的费用和违约金为止。
（三）甲乙双方约定通过银行转账或现金的方式缴纳物业管理的有关费用::本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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开户银行::帐号::收款单位全称::
八、协议期限本协议有效期为乙方与出租方的租赁协议规定的有效期一致。
协议期满后，双方若无异议，本协议以业主续约年份每次自动顺延。
如任何一方提出异议，双方应本着友好的态度协商解决。
九、其它事项（一）协议双方可对本协议的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
（二）本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
（三）本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成时，任何一方可向当地人民法院起诉。
（四）协议正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等效力。
甲方（盖章）::乙方（盖章）::代表（签署）::代表（签署）:日期:日期::。
内容仅供参考。