2024年契税收费标准

2024年契税收费标准

随着2024年的来临，我国契税收费标准也发生了一些变化。契税是指对不动产（房地产）所有权的转移进行征收的税费。本文将介绍2024年契税收费标准的相关内容。

一、住房相关契税标准

1. 个人住房买卖契税标准

在2024年，个人住房买卖契税标准如下：

- 一手房10年以下（包括10年）: 房屋交易额的1.5%

- 一手房10年以上: 房屋交易额的3%

2. 个人住房赠与契税标准

对于个人住房的赠与行为，契税标准如下：

- 亲属间赠与：房屋评估价值的1%

- 非亲属间赠与：房屋评估价值的3%

3. 个人住房继承契税标准

对个人住房的继承行为，契税标准如下：

- 房屋评估价值的0.5%

二、商业用房相关契税标准

1. 商业用房买卖契税标准

对于商业用房的买卖行为，契税标准如下：- 房屋交易额的5%

2. 商业用房赠与契税标准

商业用房的赠与行为，契税标准如下：

- 房屋评估价值的3%

3. 商业用房继承契税标准

商业用房的继承行为，契税标准如下：

- 房屋评估价值的1%

三、其他相关契税标准

1. 农村宅基地买卖契税标准

对于农村宅基地的买卖行为，契税标准如下：- 宅基地交易额的1%

2. 农村宅基地赠与契税标准

农村宅基地的赠与行为，契税标准如下：

- 宅基地评估价值的0.5%

3. 农村宅基地继承契税标准

农村宅基地的继承行为，契税标准如下：

- 宅基地评估价值的0.1%

四、注意事项

1. 契税的征收主体是国家税务机关，征收工作按照相关法律和税务

法规进行。纳税人须按规定时间和程序缴纳契税。

2. 契税的计算依据是房屋交易额或评估价值。对于一手房，房屋交

易额为成交价；对于赠与和继承，房屋评估价值为计算依据。

3. 不同地区的契税标准可能存在差异，具体以各地实施的规定为准。税务机关将根据市场情况和政策需要进行相应调整。

4. 契税的缴纳一般由买受人承担，具体费用由买受双方自行协商确定。

总结：

随着2024年的到来，我国契税收费标准发生了一些调整。本文通

过对住房、商业用房和农村宅基地的契税收费标准进行了详细介绍。

在进行不动产买卖、赠与和继承等交易时，纳税人需要按照相关规定

缴纳契税。同时，需要注意的是不同地区的契税标准会有所差异，具

体按照当地实施的规定为准。希望本文能为读者提供关于2024年契税

收费标准的有益信息。