二手房房屋转让协议与二手房按揭贷款合同

二手房房屋转让协议与二手房按揭贷款合同二手房房屋转让协议与二手房按揭贷款合同

第一章引言

1.本协议由卖方与买方共同签订，旨在约定二手房的转让事宜及相应的按揭贷款合同。

第二章二手房房屋信息

1. 房屋基本信息

买方已查看并确认位于____（具体地质）____的二手房的相关详细信息，包括但不限于房屋类型、房屋面积、使用年限等。

2. 房屋权属

买方已核实该二手房房屋所有权属于卖方，并不存在任何法律纠纷或抵押等权利限制。

3. 房屋转让价格

买方同意以____（具体金额）____元的价格购买该二手房。

第三章转让条件与责任

1. 卖方责任

a. 卖方承诺所售房屋的真实性和合法性，并保证没有隐瞒任何重要事实。

b. 卖方应提供相应的真实产权证明文件、房屋使用权证明文件等，以保障买方的合法权益。

2. 买方责任

a. 买方应按时支付购房款项，并承担相应的税费、手续费等。

b. 买方需自行负责办理相应的过户手续，确保房屋产权转移。

第四章二手房按揭贷款合同

1. 贷款金额与利率

a. 买方与银行或金融机构达成按揭贷款协议，贷款金额为____（具体金额）____元。

b. 按揭贷款的利率为____（具体利率）____%。

2. 还款方式与期限

a. 还款方式为等额本息/等额本金（买方可根据需求选择）

b. 贷款期限为____（具体期限）____个月/年。

第五章其他条款

1. 违约责任

若一方违反本协议的任何条款，对方有权要求违约方承担相

应的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。

2. 争议解决

双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可根据中

华人民共和国相关法律进行解决。

第六章附件

本文档涉及附件，详见附件一。

附件一：房屋产权证明文件、房屋使用权证明文件等。

法律名词及注释

1.二手房：指已有人住宅出售的房屋。

2.按揭贷款：指买房人向银行或金融机构申请贷款，以支付购

房款项。

3.合法性：指符合国家法律法规的要求，没有违反法律规定的

行为。

4.违约责任：指违反协议条款后应承担的相应责任和损失赔偿。