房屋租赁合同 商用专业版参考文本
房屋租赁合同范本 商用8篇
房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途为商业用途，包括但不限于办公、零售等。
乙方承诺不得从事违法活动。
3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等，详见附件清单。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金总额为人民币______元（大写），平均每月租金为人民币______元（大写）。
租金支付方式为期付制，乙方每月______日前向甲方支付租金。
若逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。
3. 合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写）。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。
三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照约定时间接收房屋，并在房屋交接单上签字确认。
若因甲方原因导致延期交付，则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三（3%）作为违约金。
若因乙方原因导致延期接收房屋，则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。
2. 合同到期后，乙方应将房屋按时返还甲方。
若因乙方原因导致延期返还，每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元（大写）。
商用房屋出租合同书范本5篇
商用房屋出租合同书范本5篇第1篇示例：商用房屋出租合同书范本甲方（出租方）：______________（单位名称）鉴于甲方拥有______________（商用房屋地址）的使用权，并愿意将其出租给乙方使用，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于______________的商用房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况如下：1. 房屋面积：______________平方米；2. 使用用途：______________（例如办公、商铺等）；3. 使用期限：自______________起至______________止；4. 租金：每月租金为______________元；5. 押金：______________元，用于保障租赁期间房屋的安全和整洁。
第二条房屋使用规定1. 乙方应当按照商用房屋的使用用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途；2. 乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，如发现损坏应及时通知甲方进行维修；3. 乙方不得将商用房屋转租、转借或用于其他商业活动。
第三条租金支付1. 乙方应当按照约定时间每月支付租金，逾期支付应承担滞纳金；2. 租金支付方式为______________。
第四条房屋维修与保养1. 房屋内的设施设备如因正常使用而损坏，由甲方负责维修或更换；2. 乙方在使用过程中应当注意房屋的保洁，不得擅自进行改造或拆卸。
第五条租赁违约责任1. 乙方如未按期支付租金或违反合同规定使用房屋，甲方有权要求乙方补正，并有权解除合同；2. 若因乙方违约造成甲方损失，乙方应当承担相应赔偿责任。
第六条合同变更与解除1. 合同期限届满前，双方如有变更或解除合同的意愿，应提前书面通知对方，并征得对方同意；2. 双方确有解除合同的情形，应当按照约定期限履行解除手续。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商约定，如产生争议，应当依法解决。
房屋租赁合同范本 商用专业版6篇
房屋租赁合同范本商用专业版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋租赁合同范本商用专业版甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方是一家拥有优质房产资源的房地产公司，拟将其名下的商用房屋出租给有意向的乙方使用，因此双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一条房屋基本信息1.1 出租房屋地址：（详细地址）1.2 出租面积：（平方米）1.3 房屋用途：商业用途1.4 房屋结构：（如独立房屋、商业楼等）1.5 出租房屋的装修情况：（简要描述）第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为____年，自（起始日期）起至（结束日期）止。
2.2 届时双方可以续租或终止租赁合同，需要提前____个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按月支付租金，租金标准为____元/月。
3.2 租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）3.3 在租赁期间如有逾期支付租金的情况，乙方应按日支付迟延履行金____元。
第四条房屋使用及维护4.1 乙方应按照约定使用房屋，不得将所租赁房屋转租给第三方。
4.2 乙方应对房屋进行合理使用和维护，保持房屋清洁和整洁。
4.3 乙方有权根据需要对房屋进行装修，但需提前书面通知甲方并经其同意。
第五条违约责任5.1 如甲方或乙方一方违约，应赔偿对方因此造成的损失。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，且经双方协商未能解决，则本合同自动终止，双方不承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改，需经双方签字盖章确认。
甲方（盖章）：签字：乙方（盖章）：签字：日期：年月日以上为房屋租赁合同范本商用专业版，双方应自行阅读并确认合同内容，如有疑问可咨询法律专业人士。
祝双方合作愉快！篇2房屋租赁合同范本甲方（出租方）：__________（身份证号码/ 统一社会信用代码）____________，住所：________________，电话：______________乙方（承租方）：__________（身份证号码/ 统一社会信用代码）____________，住所：________________，电话：______________鉴于甲方是合法拥有__________（房屋地址）__________权益的房屋所有人，乙方有意租赁该房屋作为__________（商用/办公/其他）__________使用，双方达成以下租赁协议：第一条租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于__________（房屋地址）__________的__________（房屋类型）__________出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米，用途为__________。
商业房屋租赁合同标准范本（5篇）
商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。
商用房屋租赁合同专业版（4篇）
商用房屋租赁合同专业版甲方：_____乙方：_____为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：1、甲方将座落于县城_____中路汽车站_____商场靠车站东大门一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，作_____使用。
2、租期从二O____元____月____日起至____年____月____日止（即：两年）3、年租金____万元整，乙方于每年____月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____元押金（不计利息），合同期满押金退回。
5、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取____%的违约金。
6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
7、合同期内，甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0。
5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。
如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
8、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。
若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。
其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
10、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
11、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金____元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
商业房屋租赁合同的范本6篇
商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体描述如下：____________________。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。
第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。
第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。
押金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。
第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。
因此产生的费用由甲方承担。
第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。
房屋租赁合同范本 商用专业版5篇
房屋租赁合同范本商用专业版5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体位置、面积、格局及设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：________（如每月支付、每季度支付或一次性支付等）。
3. 乙方应在每月（或每季度）的第一日将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、用途及经营限制1. 乙方租赁该房屋用于商业经营，具体经营范围为：_________________________。
2. 乙方不得从事违法活动，不得将房屋用于非法用途。
如需改变房屋用途或经营范围，应提前征得甲方同意。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，如需装修、改造等，应提前向甲方提交方案并获得批准。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。
交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。
2. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。
双方应共同签署《房屋返还确认书》。
如乙方未能按时返还房屋或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及保证金1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 为确保乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
商用房屋出租合同模板5篇
商用房屋出租合同模板5篇篇1商用房屋出租合同模板甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有位于______________地段的商用房屋，为了充分发挥该房屋的使用价值，经双方协商一致，达成以下出租合同：第一条租赁房屋及位置1.1 甲方同意将其位于______________的商用房屋，房屋具体地址为______________，出租给乙方作为办公使用。
1.2 租赁面积为______________平方米。
1.3 房屋的使用性质为商用办公用途，乙方不得将房屋用于其他非商用办公用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______________年，自________年月日起至_________年月日止。
2.2 如甲方同意续租，乙方应在到期前________天书面告知甲方，并按双方协商的租金标准继续租赁。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每月______________元（大写：______________元整）。
3.2 乙方应在每月的______________号前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付金额的________。
第四条使用及维护4.1 乙方承诺妥善使用房屋，不得私自改变房屋结构及用途，不得违法使用房屋，一经发现，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
4.2 乙方应对房屋进行合理维护，确保房屋设施设备的良好状态，如因乙方原因导致房屋设施设备的损坏，应承担修复费用。
第五条保证金及押金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金为______________元（大写：______________元整），用于保证本合同的履行。
5.2 乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金为______________元（大写：______________元整），用于保证租金的支付及房屋的维护。
商业房屋租赁合同专业版(4篇)
商业房屋租赁合同专业版出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限：月租金额（币种：人民币）：小写：大写：注：期限超过____年的，超过部分无效。
租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。
第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法典》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。
3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。
乙方的物业管理费从____年____月____日开始向物业管理处缴纳。
若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。
商用房出租合同书模板6篇
商用房出租合同书模板6篇第1篇示例：商用房出租合同书模板甲方（出租人）：（出租人名称）乙方（承租人）：（承租人名称）鉴于甲方是（出租人身份），乙方是（承租人身份），双方经协商一致，就甲方将其所有权或经营权的商用房出租给乙方使用，达成以下协议，以兹明确权利义务，共同遵守。
第一条租赁房屋甲方同意将其拥有或者经营的商用房屋，坐落于（具体地址），房屋面积约（具体面积），用途为（商业用途、办公用途等）的商用房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限本合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年限）年。
届时如双方需要续签合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。
第三条租金1. 乙方同意支付甲方每月租金为（具体金额），合计（具体金额）元/（年或月）。
2. 租金支付方式为（付款方式，如银行转账、现金支付等）。
第四条使用权1. 乙方有权对所租赁的商用房屋进行装修、改造，但必须得到甲方书面同意，并且在租赁期满后归还房屋时必须按照原状归还。
2. 乙方应当妥善使用所租赁的商用房屋，不得擅自改变房屋使用性质或转租给他人使用。
第五条维护和修缮1. 甲方有责任保证所租赁的商用房屋处于良好状态，保证屋内设备设施完好，如有损坏或故障应及时进行维修。
2. 乙方在使用期间如发现房屋设施设备损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后及时进行维修或更换。
第六条安全责任1. 甲方应当负责商用房屋的消防安全、电气安全，并设置必要的安全设施。
2. 乙方在使用期间应当加强安全防范意识，定期检查用电设备、消防设备的使用情况，确保商用房屋的安全。
第七条其他费用1. 除租金外，商用房屋的水电费、物业管理费等其他费用由（甲方或乙方）承担。
2. 如商用房屋因乙方原因导致损坏或者产生额外费用的，应由乙方承担修复费用。
第八条违约责任1. 一方违反本合同的任何约定，应当向对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 如果乙方连续（具体天数）不支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离商用房屋。
商业版租房合同范本6篇
商业版租房合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就位于____________的房产（以下简称“租赁物业”）达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物业及面积甲方同意将其所拥有的位于____________的房产，具体面积为_______平方米，出租给乙方使用。
乙方应按照本合同规定的用途和期限使用租赁物业。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，乙方应按照每月一期的方式向甲方支付租金。
2. 乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。
四、用途及规定1. 乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，不得用于非法活动。
2. 乙方有权根据经营需要装修租赁物业，但不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
如确需改动，应事先征得甲方同意。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和逾期违约金。
2. 甲方应确保租赁物业在租赁期内符合商业使用要求，并保证其结构和功能的安全性和稳定性。
3. 甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物业。
4. 甲方应对租赁物业的保养和维修承担相应责任。
但由乙方造成的损坏除外。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付租金和逾期违约金。
2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并可根据经营需要对租赁物业进行装修和改善。
但不得改变租赁物业的主体结构。
3. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于_______________（地址）的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
商用房屋出租合同书范本6篇
商用房屋出租合同书范本6篇第1篇示例：商用房屋出租合同书范本甲方（出租方）：______________________鉴于甲方是商用房屋的合法所有人，拟将其所有的商用房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议，并共同遵守：一、租赁物及租赁期限1. 甲方同意将其位于______________（商用房屋地址）商用房屋出租给乙方使用，租赁面积为_________平方米，指定用途为______________。
2. 租赁期限为____年，自________年月日起至______年月日止。
二、租金及支付方式1. 乙方同意每月支付给甲方的租金为________元，租金支付日为每月的____日。
2. 租金支付方式：乙方应当在每月的租金支付日前将当月租金存入甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。
三、物业维护及保养1. 乙方在使用商用房屋期间，应当根据房屋正常使用的需求，保持房屋内外的清洁卫生，维护房屋设施设备的正常使用。
2. 如乙方因使用不当而导致商用房屋设施损坏或者设备出现故障，应当负责维修和赔偿。
四、商用房屋权利和义务1. 甲方保证其作为商用房屋的合法所有人，有权将商用房屋出租给乙方使用，且房屋没有被司法机关查封、冻结或受到其他权属纠纷。
2. 乙方在租赁期间有权合理使用商用房屋，但不得擅自改变用途、转租或以其他方式转让租赁权。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。
违约方需在接到对方书面通知后______日内，补正违约行为或进行赔偿。
2. 若一方在合同履行中多次违反约定，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
六、法律适用及争议解决1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决。
协商不成的，提交_____人民法院进行诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式____份，甲方、乙方各持___份，具有同等法律效力。
商用房屋租赁合同范本（4篇）
商用房屋租赁合同范本出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋院落转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、甲方将坐落于（原总参某单位，后由甲方租赁）的房屋及院落转租给乙方使用。
第二条、租期及租金租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，乙方需一次性付给甲方____年租金，____年租金共计____元（人民币大写：_____）。
第三条、甲方同意乙方将承租房屋及院落用于自行居住、休闲、娱乐以及其他法律允许范围内的经营活动，乙方在承租期内居住、经营不受甲方干预。
第四条、甲方应保障该房屋及院落的水、电等基本设施的完善，乙方需独立安装水表、电表，费用乙方承担，水电费按当地物价部门规定缴纳，乙方如需安装其他设施，甲方有义务帮助乙方实施，相关费用乙方承担。
第五条、房屋及院落修缮、建设1、因甲方房屋年久失修，院落杂草丛生，且所有房屋没有窗户，部分房屋露天，无法达到居住、经营条件，乙方承租后随时可对所有房屋或部分房屋进行修缮（安装窗户、房顶防水处理、地面处理及安装水电等），对院落进行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述问题，费用乙方承担。
2、乙方在修缮房屋、院落或其他设施时，发现威胁到生命财产安全的危房、危险建筑或危险设施等项目，应尽快告知甲方，甲方应同意乙方拆除危险项目，拆除费用乙方负责。
3、乙方承租后，如因居住或经营需要，需重建房屋或其他设施时，需经甲方同意后方可实施。
4、如因国家或部队收回、重大项目开发及其他原因，致使乙方不能继续承租的，乙方有权向第三方索要因房屋及院落修缮、建设及其他经营项目所造成的损失，甲方应配合乙方完成索赔。
第六条、双方责任1、乙方承租期内，未经甲方允许，不得擅自将房屋及院落转租他人。
商用房屋出租合同范本5篇
商用房屋出租合同范本5篇第1篇示例：商用房屋出租合同范本合同编号：______________出租方（甲方）：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有______（房屋名称/地址）的所有权人，且同意将该商用房屋出租给乙方经营经营用途均合法有效并明确。
一、租赁物及租赁用途1.1 甲方同意将______（房屋名称/地址）商用房屋出租给乙方使用，商用房屋的使用面积约___平方米。
1.2 租赁用途为______（例如：餐饮、零售等），不得用于其他商业用途。
1.3 甲方应当保证出租房屋的结构和设施完好，能够满足乙方所承租的商业经营需求。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，租赁期届满后，甲乙双方可以协商续租。
2.2 乙方提前终止合同需要提前______个月通知甲方，否则需按合同约定支付相应违约金。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币______元整，自每月的______日交付给甲方。
3.2 租金支付方式为______（例如：银行转账、现金支付等）。
3.3 乙方在合同签订时需支付______个月的押金，用于保障租赁期间的履约义务。
四、装修及维护4.1 乙方享有对商用房屋进行合理装修的权利，但须经过甲方书面同意，并保证装修后不损坏房屋结构及设施。
4.2 租赁期间，乙方负责对商用房屋的日常维护和清洁，确保商用房屋的整洁与安全。
五、其他条款5.1 甲方应当按时向乙方提供相关税务发票和正规的房屋租赁合同。
5.2 乙方在租赁期内不得私自转租或出租商用房屋，否则视为违约。
5.3 若因不可抗力使得商用房屋无法继续使用，甲方应在合理时间内维修或提供替代房屋。
六、违约责任6.1 一方违反合同的约定，应当承担相应的违约责任，对方有权要求赔偿直接损失。
6.2 如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，应向______仲裁机构申请仲裁。
七、附则7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商业用房房屋出租合同范本8篇
商业用房房屋出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是商业用房的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，故双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房产证明文件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金额为______元。
3.3 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
五、房屋使用及管理5.1 乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动，不得改变租赁物业的结构和功能。
5.2 乙方应对租赁物业进行必要的维护和保养，确保物业的完好。
如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.3 乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响物业的主体结构和使用安全。
六、双方权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）按时收取租金和押金；（2）监督乙方合理使用租赁物业；（3）负责租赁物业的主体结构和外部设施的维修；（4）确保租赁物业的产权清晰，无争议。
商业用房租赁合同书范本一5篇
商业用房租赁合同书范本一5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业概况1. 甲方出租的商业用房位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 商业用房的具体布局、配置及装修标准详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商业用房，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 商业用房的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2. 乙方应于每月的______日前支付当月的租金给甲方。
3. 乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于物业管理费、公共区域能源费（如水电费、空调费等）、停车费等。
具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。
3. 乙方使用商业用房产生的其他费用（如水费、电费、网络费等），应由乙方自行承担。
五、保证金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应按照合同约定的时间和条件交还商业用房。
若乙方无违约行为，甲方在验收房屋无误后将租赁保证金全额退还给乙方（不计利息）。
3. 若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、商业用房的交付与验收1. 甲方应于______年______月______日前将商业用房交付给乙方使用。
商业房屋租赁合同样书(三篇)
商业房屋租赁合同样书合同编号：_______________甲方（出租方）：名称：______________________________地址：______________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：______________________________地址：______________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是合法拥有位于___________________（以下简称房屋）的所有权人，并有权出租该房屋；鉴于乙方有意承租上述房屋并按照商业用途利用该房屋；双方经协商一致，达成本租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁房屋甲方同意将位于___________________的商业房屋出租给乙方使用，具体地址为___________________，房屋面积为_________平方米（以下简称“租赁房屋”）。
第二条租赁期限本次租赁期限为_______年/月，自_________年____月____日起，至_________年____月____日止。
租赁期满后，若乙方需要继续使用该房屋，须提前______个月向甲方提出续约的书面通知，双方达成一致后，可继续续约。
第三条租金及支付方式1. 每月租金为_________元人民币，共计（以租赁期限计算）_________元人民币。
2. 租金的支付方式为：乙方每月应按期向甲方支付当月租金，最晚不得超过每月的_________日，支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金的费用为每日应付租金的_________%，自应付租金的次日起开始计算。
商业房屋租赁合同参考4篇
商业房屋租赁合同参考4篇篇1商业房屋租赁合同参考一、出租方（以下简称甲方）______________ 身份证号码_________ 联系电话__________二、承租方（以下简称乙方）______________身份证号码_________ 联系电话__________三、租赁房屋地址________________四、租赁用途____________________五、租赁期限____________________六、租金标准____________________七、租赁押金____________________八、设备设施归属________________九、房屋维修责任________________十、合同期满处理________________十一、违约责任__________________十二、其他约定事项______________甲方：_______________ 乙方：_______________签署日期：______________第一条出租房屋及用途甲方将位于_______的商业房屋出租给乙方，用途为_______。
第二条租赁期限本租赁合同期限为_______开始至_______结束。
第三条租金标准本商业房屋的每月租金为_______，租金每月在_______之前支付到甲方指定的银行账户。
第四条租赁押金乙方需支付_______作为租赁押金，用于保证乙方在租赁期间的租金和水电费等费用的支付情况。
租赁期满后，如无任何违约行为，押金将在_______个工作日内退还给乙方。
第五条设备设施归属房屋内的设备设施归属于乙方使用，租赁期满后，应如原样归还给甲方。
第六条房屋维修责任在租赁期间，如因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应承担维修费用；如因房屋设施老化导致的损坏，由甲方承担维修费用。
第七条合同期满处理合同期满后，如双方同意继续租赁，应在期满前_______天书面通知对方；如不续租，则乙方应在_______日内将房屋交还给甲方。
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房屋租赁合同商用专业
版参考文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
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出租方(甲方)
地址：
身份证号码：电话：
承租方(乙方)
地址：
身份证号码：电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平
等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的
租赁达成如下协议，并签订本合同：
第一条：房室基本情况
甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐
落于;乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。
对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。
第二条：商用房用途
商用房用途为：
乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批(经营)手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。
第三条：合同期限、租用标准
1、装修期，从________年____月____日至________年____月____日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。
2、合同付款期为________年____月____日至________年____月____日。
付款方式为年付。
租金为每年25万元整。
租金应于每年提前两个月支付。
逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。
商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。
第四条：乙方须向甲方支付保证金万元。
第五条：商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。
2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。
交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。
3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房门口张贴通知信函)甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。
逾期不交还承租商用房时，甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。
对于乙方在承租商用房内所有遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。
第六条：关于商用房产权(使用权)的承诺
1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，没有纠纷，有其合法的出租资格。
若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方承担责任。
2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市场风险。
在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。
其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。
第七条：商用房维修责任
租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并负责修缮。
租赁期间，有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的监督检查。
第八条：商用房改造及装修
乙方可以根据需要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修(含房屋隔断、消防、环保设施等)时委托在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。
乙方同时保证：
1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构安全;
2、保证原有的设施(包括水、电、暖)不被破坏，如需改造或增添设施，应委托专业公司安装施工，平时保证合理使用并使其功能良好。
否则，如因乙方未能执行上述约
定，导致出现任何不良后果，均由乙方负责。
3、如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题。
否则，乙方应负责返工重做。
如果造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。
4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况，影响到甲方或第三方的，由乙方承担相应责任。
5、合同期满或因其他原因导致合同解除，甲方收回商用房时包括乙方对上述商用房进行的装修和不可移动设施等，乙方不能对其装修和设施拆除或要求补偿。
6、由于乙方在使用过程中其自身原因和过失造成的商用房及第三方的损失，应由乙方承担赔偿责任。
第九条：消防责任
甲方出租的商用房设有消防设施，乙方承诺保证消防
设施的正常有效，防止火灾隐患。
第十条：相关费用
乙方应按有关部门(水、电)的收费标准承担各项费用，如乙方不按时支付上述各费用，则应无条件承担延期付款的后果责任(包括停水停电)商用房移交后，双方应及时核对水、电表用量度数，并补齐所欠全款。
第十一条：租赁期满与期间转让
1、租赁期满后，乙方无任何违约情况，缴清所有费用后，甲方应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金，本合同随即终止。
如乙方要求继续租赁，应当在租赁期满前三个月像甲方提交正式书面申请，甲方如果决策继续出租商用房，应在同等条件下，优先租给乙方。
2、合同期间，如果乙方因自身方面的原因决定转让承租商用房，则应提前2个月向甲方提出书面申请，经甲方书面批准同意后，双方在确保甲方租金收益不受影响的前
提下，另行签订《转让协议书》。
乙方应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承租商用房转租、转让、抵押他人。
否则视乙方为违约，甲方有权收回商用房(包括装修及设施设备)，解除本合同。
因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。
第十二条：违约责任
本合同签订后，双方均必须依合同约定履行义务，享有权利，任何一方违反合同的约定或下列各项内容时，必须承担违约责任。
一、甲方有权在乙方有下列情形时，可以采取包括停水、停电在内的强制措施，催收租金或提前收回租赁商用房，租赁合同也随即终止。
(1)乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或改变用途，转借他人时;
(2)乙方未按合同规定支付租金，每逾期一天则应按每
日300元的标准向甲方付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时;
(3)乙方破产或进行清盘(包括法院查封)而无法履约付租时;
甲方因上述原因决定收回商用房时，有权要求乙方限期搬迁退房，超过搬迁期限后，视乙方为搬迁完毕，商用房内如有遗留物品，则视为乙方主动放弃，甲方有权自行处理，乙方无权追偿。
如果乙方无理占房不退，甲方有权采取强烈措施(包括停水、停电、强行进入等)且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任。
第十三条：免责条款
因不可抗力原因(包括地震，洪涛等)导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不承担责任。
第十四条：其他事项
1、乙方在装修及日后经营过程中，不能出现扰民现象，否则乙方应负责整改，因此引起的后果责任由乙方承担。
2、在商用房管理工作中，遇到突发事件(如火灾、漏水、煤气泄露等)甲方有权在乙方不在场的情况下，进入乙方承租商用房。
如在采取应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的，乙方表示理解并不要求甲方承担赔偿责任。
3、甲乙双方确定信函(包括其它文字)投递的合同与有效地址为：(a)甲方以合同首页所述地址为准(b)乙方以上述承租商用房所在地址为准。
甲方在无法联系到乙方的情况下，可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函。
此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务。
第十五条：争议的解决
本合同执行过程中如发生纠纷，双方同意协商解决，
协商不成时，双方同意通过法院解决。
第十六条：
本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同，补充合同与本合同不一致的以补充合同为准。
第十七条：
本合同经双方法定代表人或委托代理人签字后生效，一式二份，甲方执一份，乙方执一份。
传真件具有同等法律效应。
补充事项：
甲方(盖章)乙方(盖章)
(委托代理人)(委托代理人)
________年____月____日
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