主体清包合同

合同编号: 建设工程施工（主体结构）劳务分包合同

工程名称：

承包人：

分包人：

建设工程施工（主体结构）劳务分包合同

承包人：（以下简称甲方）分包人：（以下简称乙方）乙方指定为施工队长，全权负责该项目劳务分包合同内容的履约，以下合同内容中“乙方”责任，均表示由施工队长负责及组织实施，并承担全责。施工队长(身份证号)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《中华人民共和国安全生产法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为确保工程顺利进行，甲、乙双方就劳务分包事项协商一致，订立本合同，以利共同遵守。

一、工程概况、分包内容

1、工程名称：。

2、工程地点：。

3、承包方式：

（1）劳务清包+辅材；

（2）劳务清包+周转料具+辅材+机械。

无论哪种承包方式，均包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。

4、承包范围：

主体工程：（1）人工配合基础土方开挖、挖桩间土、清理基槽、砼垫层以下的各种材料的回填及铺设。（土方开挖及倒运所涉及机械由甲方负责）（2）砼垫层以上（包括砼垫层）施工图纸以内的所有结构

主体及构配件（包括阳台栏板、空调板、飘窗、顶层水箱间、电梯间除砖砌体外达到主体验收所有项目）。（3）现场文明施工；配合各种检查现场内的清理；施工所用各种脚手架和安全防护脚手架；各种材料的装卸等。

其他：

甲方根据现场实际情况指令乙方完成的零星、辅助工程，也属于乙方承包范围，乙方必须按照甲方要求的范围、标准及时间完成，所涉及的费用必须经甲方办理书面签证手续。

二、工期

1、总工期为日历天，计划开工时间为年月日，计划竣工日期为年月日。实际开工日期以甲方书面通知为准。除非甲方给予乙方顺延工期签证，否则不影响或限制甲方所享有的依据合同追究乙方延误工期或进度滞后的责任的权利。

2、节点工期：日内完成；日内完成；日内完成。

3、在施工过程中，对以下原因造成工期延误的，甲方管理人员应当确认，工期相应顺延。

（1）由于人力不可抗拒的自然灾害；

（2）由于设计变更使工程量增加；

非上述原因不能按合同工期竣工的，乙方承担违约责任，并处以罚款，计人民币元/天（大写）

三、合同价款:

大写人民币：

小写人民币：元

（承包价款中包含的内容：

）

1、本工程按建筑面积每平方米元(大写：元)计算，建筑面积约㎡，建筑面积按2011《山西省建设工程计价依据》建筑工程定额规定的建筑面积计算规则计算；该单价为固定综合单价（含税），双方据此结算，不作调整。平米包干以外的施工内容计算方式如下：

（1）土方开挖日内完成；

土方量m³，元/m³，折为元/㎡按总建筑面积。

（2）挖桩间土、清理基槽日内完成；

土方量m³，元/m³，折为元/㎡按总建筑面积。

（3）褥垫层铺设日内完成；

褥垫层 m³，元/m³，折为元/㎡按总建筑面积。

若乙方因进度、质量、安全、人员组织无法保证，管理混乱，不能给工人及时发放工资造成工人堵门等聚众闹事情况影响工程正常进展的，甲方有权辞退乙方更换队伍。更换队伍造成无法按照平米单价结算的，按分部分项价格结算：钢筋元/吨，模板元/㎡（混凝土接触面积），混凝土元/每立方，外架元/㎡（投影面积），管理人员工资等其它费用均包括在以上单项价格中，所发生的零工费用经甲方核实后以实计取。

2、建设单位确认的单项变更、签证、在不增加建筑面积的情况下不作调整，面积增减时相应核增核减。（政策调整不计）

3、里工计算办法：在承包价以外的，甲方需向乙方借用人工的，按甲方批准里工计算，每小时元，当天签证，补办无效，发生里工按小时签证结算。

4、工程量计算规则：执行山西中远实业有限公司《预结算管理办法》文件规定的计算规则计算，文件内容不全的执行2011山西建筑工程定额计算规则。

5、甲方支付给乙方的合同总价中，包括但不限于乙方人员的安全劳动保障费用、各种保险及津贴。

四、质量标准

工程质量标准

五、付款方式

1、进度付款：甲方项目工程师每月20日计算已完工程量，经甲方项目预算员核对已完工程量无误后，套用合同约定单价计算工程价款，经甲方项目部相关人员签字后，报甲方合同预算部、生产经理、总经理审核后报财务部，财务部根据合同付款比例，扣除已付工程款，计算本月应付工程进度款，提出工程款支付申请单，经相关人员签字后，次月15日前支付。每月付已完工程价款的 %；每次支付进度款时，按现行行业税赋出具税票后支付，否则不予支付。

2、工程完工结算：工程完工后经业主组织相关单位及政府职能部门对主体分部验收合格后，乙方出具结算书，并由甲方审核后确定结算额，结算后30日内付至结算总价的 %，剩余部分在内付清。

3、保修期、保修金：

保修期：本工程保修期为年。

保修金：本工程保修金为合同价款的 %，保修期到期后，无质量问题，三个月内付清保修金（无息）。

4、保修期间按《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部80号）第七条执行，凡保修期内因乙方施工质量而引起的所有修补工作，均由乙方在接到甲方通知后 24小时内派人无偿修复。否则由甲方另行安排维修，所产生费用和造成的损失均由乙方承担。

六、乙方工资发放管理

甲方按约定付款后，乙方要确保必须发到每一位工人手中。否则所造成的一切损失和后果均由乙方全部承担。

七、质量标准及验收要求

1、甲方根据现行国家标准对乙方的施工质量进行实测实量验收，要求工程质量必须达到合同约定的标准。

2、乙方根据甲方要求，在大面积施工前，应做出样板工程，并以检验合格后的样板工程为标准进行施工。

3、乙方在完成每一施工部位或工序后，必须经认真的自检、互检合格，才可报甲方核验，未经自检或自检不合格的工程，甲方可拒绝核验。对于隐蔽部位甲方要求复验的，乙方应予复验并负担费用。

4、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须在甲方确定的合理期限内自费修复至原状。

5、对施工中发生的所有质量问题，乙方应按照甲方及相关部门提出的整改意见，并限期给予整改。如乙方限期内的整改施工质量仍不