太仓森茂汽车城
太仓森茂国际汽车城市场调研幻灯片PPT
国家一类口岸太仓港建成大小泊位16个，开辟了国际、国内14条航线， 已成为上海国际航运中心组成部分，距吴淞口仅13海里， 是长江入海口最近的港口。 目前，太仓港已形成了以近洋外贸集装箱运输为主的特色。
140.18
120 80 73.5
40
0 昆山
苏州下辖各县级市人口分布 175.48
132.2
117
46.2
39.26
常熟
外来人口
太仓
张家港
总人口
吴江
2005年总人口70.2万， 其中外来人口24.49万人 年均增幅25% 2006年常住人口58.8万人
万人
50 48 46 44 42 40
1 项目地块解析 ２ 城市宏观背景
3
房地产市场
４ 项目SWOT分析
本报告是严格保密的。
2
1 项目地块解析
２ 城市宏观背景
3
房地产市场
４ 项目SWOT分析
➢地块区位解析 ➢地块四至(道路)解析 ➢地块优劣势分析
本报告是严格保密的。
3
汽车城区位解析 项目位于太仓城厢镇城区北面，距离城区2.5公 里，交通便利，但不在城市发展的主流方向
太
气候宜人。属亚热带南部湿润气 湖
候区，四季分明，雨热同期。
张家港
长 江 崇明岛
常熟市
苏
苏州城区
太仓市
昆山市
州上
吴江市
海
浙江
苏州分行龙卡汽车卡苏州地区洗车服务点
世联江苏太仓森茂国际汽车城项目营销策略方案
世联江苏太仓森茂国际汽车城项目营销策略方案1. 背景介绍世联江苏太仓森茂国际汽车城项目是一项位于江苏太仓市的汽车城开发项目。
该项目计划建设一个综合性的汽车交易、展示和服务中心，将为当地居民和汽车相关企业提供全方位的汽车服务。
本文将讨论该项目的营销策略方案。
2. 目标市场分析在制定营销策略之前，我们需要对项目的目标市场进行全面的分析。
以下是对目标市场的分析：2.1 人口统计数据太仓市居民人口超过100万，且具有较高的购买力。
根据调查显示，太仓市居民对豪华汽车和节能环保汽车有较高的需求。
2.2 市场竞争分析太仓市已有一些汽车4S店，以及其他汽车交易市场。
然而，缺乏一个综合性的汽车交易和服务中心，综合服务及售后保障体系也不健全。
因此，世联江苏太仓森茂国际汽车城项目具有一定的竞争优势。
3. 营销策略方案基于目标市场分析，我们提出以下营销策略方案来推广世联江苏太仓森茂国际汽车城项目：3.1 品牌推广品牌推广对于一个新项目的成功非常重要。
我们将进行以下品牌推广活动：•在当地媒体上发布广告，包括电视、报纸和网络广告•参加当地展览会和活动，展示世联江苏太仓森茂国际汽车城项目的规划和特色•与当地社区合作，开展公益活动，提高项目的知名度和良好形象3.2 营销渠道建设为了提高销售和服务的效率，我们将建设一套完善的营销渠道，包括：•建立一个在线汽车交易平台，方便消费者浏览和购买汽车•与汽车经销商合作，建立销售代理关系，扩大销售渠道•与银行合作，推出汽车金融服务，方便消费者购车•建立一个售后服务中心，提供维修和保养服务3.3 客户关系管理为了增加客户黏性和忠诚度，我们将建立一个客户关系管理系统，包括以下举措：•提供定期的车辆保养提醒和服务预约功能•开展客户活动和促销活动，提供优惠和礼品•建立一个客户投诉反馈系统，及时解决客户问题和提供售后支持4. 实施计划为了将上述营销策略方案转化为实际行动，我们制定了以下实施计划：•阶段1：品牌推广活动（4个月）–发布广告和新闻稿，提高项目的知名度–参加展览会和活动，展示项目的规划和特色–与当地社区合作，开展公益活动，树立良好形象•阶段2：营销渠道建设（6个月）–建立在线汽车交易平台，方便消费者购车–与汽车经销商合作，建立销售代理关系，扩大销售渠道–与银行合作，推出汽车金融服务，提供购车便利–建立售后服务中心，提供维修和保养服务•阶段3：客户关系管理（持续）–启动客户关系管理系统，提供车辆保养和服务预约功能–组织客户活动和促销活动，提供优惠和礼品–建立客户投诉反馈系统，解决客户问题和提供售后支持5. 总结世联江苏太仓森茂国际汽车城项目营销策略方案旨在通过品牌推广、营销渠道建设和客户关系管理来实现项目的成功推广。
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太仓永通华阳汽车销售 太平北路111号森茂汽车城7B栋
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太仓市森茂汽车城开发有限公司-招投标数据分析报告
招标投标企业报告太仓市森茂汽车城开发有限公司本报告于 2019年11月29日 生成您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照目录1. 基本信息：工商信息2. 招投标情况：招标数量、招标情况、招标行业分布、投标企业排名、中标企业排名3. 股东及出资信息4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚5. 企业信息：工程人员、企业资质* 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。
中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。
本报告应仅为您的决策提供参考。
一、基本信息1. 工商信息企业名称：太仓市森茂汽车城开发有限公司统一社会信用代码：913205857986154923工商注册号：320585000055769组织机构代码：798615492法定代表人：李金龙成立日期：2007-02-16企业类型：有限责任公司经营状态：在业注册资本：6000万人民币注册地址：太仓经济开发区太平北路西、北京路南营业期限：2007-02-16 至 2037-02-15营业范围：房地产开发；自有房屋租赁；物业管理；经销汽车及配件、摩托车及配件；企业管理咨询、物业管理咨询、市场投资咨询。
（以上涉及资质经营的凭资质证经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）联系电话：***********二、招投标分析2.1 招标数量企业招标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）1722.2 企业招标情况（近一年）企业近十二个月中，招标最多的月份为，该月份共有个招标项目。
2019年11月94仅展示最近10条招标项目序号地区日期标题1苏州2019-11-22太仓市经济开发区太平北路111号10幢1-35室不动产拍卖2苏州2019-11-22太仓市人民法院关于太仓市经济开发区太平北路111号10幢1-35室（第二次拍卖）的公告3苏州2019-11-21太仓市人民法院关于太仓市经济开发区太平北路111号10幢2-08室（第二次拍卖）的公告(二次)4苏州2019-11-21太仓市人民法院关于太仓市经济开发区太平北路111号10幢1-46室（第二次拍卖）的公告(二次)5苏州2019-11-21太仓市人民法院关于太仓市经济开发区太平北路111号10幢2-68室（第二次拍卖）的公告(二次)6苏州2019-11-21太仓市人民法院关于太仓市经济开发区太平北路111号10幢2-09室（第二次拍卖）的公告(二次)7苏州2019-11-21太仓市经济开发区太平北路111号10幢2-41室8苏州2019-11-21太仓市经济开发区太平北路111号10幢2-35室不动产拍卖9苏州2019-11-21太仓市经济开发区太平北路111号10幢1-32室不动产拍卖10苏州2019-11-21太仓市经济开发区太平北路111号10幢2-40室2.3 企业招标行业分布（近一年）【贸易经纪与代理】 （）172仅展示最近10条招标项目序号地区日期标题1苏州2019-11-22太仓市经济开发区太平北路111号10幢1-35室不动产拍卖2苏州2019-11-22太仓市人民法院关于太仓市经济开发区太平北路111号10幢1-35室（第二次拍卖）的公告3苏州2019-11-21太仓市经济开发区太平北路111号10幢2-40室4苏州2019-11-21太仓市经济开发区太平北路111号10幢2-41室5苏州2019-11-21太仓市人民法院关于太仓市经济开发区太平北路111号10幢1-46室（第二次拍卖）的公告(二次)6苏州2019-11-21太仓市人民法院关于太仓市经济开发区太平北路111号10幢2-08室（第二次拍卖）的公告(二次)7苏州2019-11-21太仓市人民法院关于太仓市经济开发区太平北路111号10幢2-09室（第二次拍卖）的公告(二次)8苏州2019-11-21太仓市人民法院关于太仓市经济开发区太平北路111号10幢2-68室（第二次拍卖）的公告(二次)9苏州2019-11-21太仓市经济开发区太平北路111号10幢2-35室不动产拍卖10苏州2019-11-21太仓市经济开发区太平北路111号10幢1-32室不动产拍卖2.4 投标企业前五名（近一年）截止2019年11月29日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。
国际汽车城项目策划营销策略总纲
客户目标
项目条件 市场环境 问题界定
从市场销售现状的角度看，社区类商铺均价大多居于 6500~8000元/平米，面积为70~110平方米，大部分 是一拖二销售 (本项目商铺层高均为6.4米,两层商业)
☆1:国际物流城1-2层; 97/7000 ☆2:国际物流城1-3层; 128/5000 ☆3:美时达广场1-2层; 90/7000 ☆4:五洋太商仓城国1际-2物层流；城 80/5500 ☆5:之江国际1-2层; 75/6500
价格
☆13
森茂国际
☆1
5000以上
☆12
☆城1北9花园
☆6:桃园二村:
120/3500
☆7:桃园三嘉村禾左: 岸春天 100/3800
☆8:南洋丽都:
郑1和20西/路5500
4500
柳园路
☆10 ☆11
☆1☆8☆2106
☆9:曼氏银洲；
100/4600
☆10:金谷五府洋商邸城: ☆11:君悦豪庭;
80/4600曼氏银洲 75/4300
☆18:人民路1层；
40/15城00市0华庭
5000
☆19:太平南路1-2层； 54/4630
☆20:太平南路1层； 80/7500 ☆21:皇家丽晶1-2层； 100/13000
4000
柳园路 北门街
☆23
☆14
流星花园
☆13
☆20
皇家丽晶
☆7 ☆16
☆1☆3
☆15 新世纪广场
☆5
南洋丽都 武陵街
森茂开发核心是汽车专业市场，在太仓树立良好的商业地产开发形象，未
来将成为太仓经济开发区商业地产的领跑者；
森茂正处于快速发展期，从汽车销售商向商业地产开发商转 变，前期项目的回款成为后续开发及二期150亩拿地的有力保障；
太仓市森茂汽车城开发有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告太仓市森茂汽车城开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:太仓市森茂汽车城开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分太仓市森茂汽车城开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发；自有房屋租赁；物业管理；经销汽车及配件1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
太仓森美汽车销售服务有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告太仓森美汽车销售服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:太仓森美汽车销售服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分太仓森美汽车销售服务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：汽车新车销售；机动车修理和维护；汽车旧车1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
太仓市森联汽车销售服务有限公司(企业信用报告)- 天眼查
险、意外伤害保险；汽车修理与维护；商务咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
登记机关：
太仓市市场监督管理局
核准日期：
2016-09-16
1.2 分支机构
截止 2018 年 09 月 15 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信
3
太仓市森茂汽车城开发有限公 太仓市君泰投资管理有限公司 司
变更日期
2016-09-16
2016-04-19
2015-06-02 2014-05-22
1.4 主要人员
序号
1 2
姓名
张玉兰 邵晔
职位
监事 执行董事兼总经理
4
二、股东信息
序号
1
股东
太仓市君泰投资管理有限公司
4.2 投资事件
5
截止 2018 年 09 月 15 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
4.3 核心团队
截止 2018 年 09 月 15 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
五、风险信息
5.1 被执行人信息
截止 2018 年 09 月 15 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参
6
考。
苏州市建设局关于印发太仓市“森茂汽车城”初步设计抗震设防审查意见的通知
苏州市建设局关于印发太仓市“森茂汽车城”初步设计抗震设防审查意见的通知文章属性•【制定机关】苏州市建设局•【公布日期】2008.06.06•【字号】苏建抗[2008]45号•【施行日期】2008.06.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】勘察设计正文苏州市建设局关于印发太仓市“森茂汽车城”初步设计抗震设防审查意见的通知（苏建抗〔2008〕45号）太仓市规划建设局：根据《江苏省防震减灾条例》和《建设工程抗御地震灾害管理规定》（建设部令第38号）、《房屋建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第148号）等有关法律法规的规定，我局组织建筑、结构专业的有关专家，于2008年6月1日对你局转报的太仓市森茂汽车城开发有限公司“森茂汽车城”初步设计进行了抗震设防专项审查。
现将专家组审查意见印发给你们，请你局督促业主及设计企业按照专家组意见修改设计，确保该工程的抗震设计质量，相关资料报我局复核。
二○○八年六月六日附件：太仓市“森茂汽车城”初步设计抗震设防审查意见受苏州市建设局委托，由部分专家组成的审查小组，对太仓市“森茂汽车城”进行了抗震设防专项审查，审查意见如下：一、抗震审查应提供完整的初步设计报审计算资料。
二、本工程剪力墙布置形式极不合理，建议按相对集中且横向间距不宜过大的原则调整一般剪力墙布置形式，符合框架--剪力墙结构体系的基本要求。
三、注意楼层最大层间位移角和框架柱承受的底部地震倾覆力矩比的计算结果已接近高规限值，建议适当增加剪力墙侧向刚度。
四、应考虑本工程夹层梁与框架柱的连接构造，避免对框架柱形成刚性约束。
五、本工程房屋高度已接近60m高度分界线，且处于Ⅳ类建筑场地上，场地条件对抗震不利，请设计单位慎重考虑抗侧力构件的抗震等级。
结论：经上述修改和调整后，报苏州市抗震办复核。
专家组组长：张敏。
太仓长进汽车销售服务有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告太仓长进汽车销售服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:太仓长进汽车销售服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分太仓长进汽车销售服务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务车零部件销售；汽车修理、保养；机动车辆保险1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
太仓森茂汽车城
太仓森茂汽车城位于太仓市城北经济开发区内(太平北路西,北京路南,毛太路西,宁波路北),是太仓市政府重点工程,由太仓市森茂汽车城开发有限公司负责开发的以汽车为主题的商业项目。
1、5米6复式挑高,买一层得两层(隔层开发商已经做好),超过150平米使用面积,折算均价4000元/平米。
2、周边商业配套成熟,人气旺盛,靠近太仓汽车客运总站。
一期开发总建筑面积15余万平方米,集汽车及汽车相关行业贸易、酒店、商务、LOFT公寓、办公、餐饮购物等生活配套服务为一体的大型建筑综合集群,是做生意挣大钱的好地段。
3、全额付款88折,按揭贷款9折优惠!
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