三亚天涯黎家旅游度假区规划设计策划案80PPT
三亚海棠湾分区规划及城市设计84PPT
学习改变命运,知 识创造未来
三亚海棠湾分区规划及城市设计84PPT
•六大趋势——旅游度假客户特征
特征4：长三角、环渤海、珠三角国内市场及国外市场大中 型企业对商务、会议旅游需求旺盛。
➢ 全球背景：目前全球会议 旅游收入约为2200亿美 元以上，并且将以每年8 ％至10％的速度递增
➢ 中国现实：我国每年的商 务旅行支出高达103亿美 元，约占亚洲商务旅行市 场的17％. 2004年三亚接 待的大型会议团超过 1200个 。
“国家海岸” 国际休闲度假区
• 世界级的度假天堂，国家级海洋科研、教育、博 览基地，面向国内外市场的多元化热带滨海旅游休闲 度假区。
学习改变命运,知 识创造未来
三亚海棠湾分区规划及城市设计84PPT
3.海棠湾定式
世界十大海岸开发案例研究
• 九大原则 • 三大功能 • 复合模式
学习改变命运,知 识创造未来
•80年代：观光型
•90年代：度假型 •21世纪：？
海坡片区
•岸线长度 约12公里
三亚湾（市区） 大东海片区
约4公里
约2.5公里
亚龙湾片区 约6公里
海棠湾片区 约22公里
•功能定位
以旅游配套服 务为主并辅以居 住功能的超大型 新社区
•开发模式 城市社区型
•发展状况 近三年开始起
步，目前配套缺 乏。
•发展潜力
➢ CASE：2005年，有新加 坡环亚国际有限公司第五 届国际年会、荷兰 INGLIFE金融机构韩国分 部奖励团、俄罗斯 Carlson Wanonlit Travel公司销售会议、波 兰ATLAS公司奖励团等。
学习改变命运,知 识创造未来
企业会议旅游对酒店硬件配套设施、酒 店环境、会议接待水平有较高要求
三亚热带度假酒店景观设计案例分析
使得海滩方向的视野较好，可以看到海景。
后院园林整体地形较为平坦，地势变化不大，树木较为疏朗，
后院园林
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泳池的形状多为不规则弧线形，有浪漫休闲的氛围，
1
适当添加的自然式树丛和石材，增添了自然野趣的美感，并与
2
中式风格的凉亭相映衬。
3
建筑内部园林
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利用热带风情的雕塑或细节
案例二—— 亚龙湾五号别墅中的热带滨海度假酒店常见元素
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巧用水景，将建筑与建筑间 的小空间使用水体链接为有 机的整体
”
案例二—— 亚龙湾五号别墅中的热带滨海度假酒店常见元素
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01
利用墙、植物遮挡视线可以营造通风透气
建筑内部园林
前院园林
热带滨海度假酒店不同于城市酒店土地有限，一般场地较大，从场地入口到建筑大堂之间有200-300m距离为多，一般都进行园林绿化景观处理，作为体验过度空间。
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热带滨海度假酒店的 景观空间分布
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酒店建筑和沙滩之间的区域是酒店景观的重点空间，该区域融合了休闲元素。因此休闲景观空间是该类景观的塑造重点。通常规模较大。
可巧用水景和水生植物。
案例二—— 亚龙湾五号别墅中的热带滨海度假酒店常见元素
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暖色灯光的运用不仅可以减少夜间没有室外活动的沉闷，也能营造浪漫的气氛。
END
”
为符合滨海地区的热
带海滩风貌，景观主
海南三亚山风景区功能规划与布局解析.
海南三亚山风景区功能规划与布局解析摘要：在我国，以文化旅游为主题的主题公园数不胜数，海南三亚南山文化旅游区依托其独特的三海名胜和丰富的历史文化资源，建成了以佛教文化为主的主题公园，并且成为我国著名的五星级旅游风景名胜区，吸引着来自世界各地的游客，本文将从其开发规划方面对南山佛教文化园苑进行解析，了解其开发的先进经验及成功模式，同时发现其不足之处。
关键词：三亚南山佛教文化区旅游服务功能一、规划背景三亚南山文化旅游区位于中国唯一的热带滨海城市三亚市西南20公里处，是国家旅游局确定的“中国旅游业发展优先项目”。
它位于中国唯一的热带滨海城市三亚市的西部，是全国罕见的超大型文化和生态旅游园区。
园区规划面积五十平方公里，其中海域面积十多平方公里，由美国纽约国际城市设计公司统筹规划，美国经济咨询联合公司提供可行性报告。
项目内容策划分别由中国佛教文化研究所、中国民俗学会、中国历史博物馆、中央民族大学、中国环境科学院、中国科学院生态中心完成。
该项目是海南省的重点建设项目，同时被海南省授予“海南省生态建设示范工程”、“海南省生态旅游示范景区”，并得到了中央有关部门、佛教界、文化界的高度重视。
它的建成填补了海南历史文化旅游的空白，进一步突出海南大生态旅游优势，为中国旅游添光增彩。
在它北面有255国道和海南环岛西线高速公路通过，交通便利。
依托南山独特的山海名胜和丰富的历史文化渊源，开发建成了全国罕见的超大型以文化为主题的生态旅游区。
南山项目计划总投资60亿元人民币。
建设期为十年，分三期开发实施，一期建设于1995年的11月开工，1998年的4月建成并对外开放；二期于2005年4月建成并投入使用，剩余部分为第三期。
游区生态恢复与保护规划面积50平方公里，其中海域面积10平方公里，如图1、图2所示：图1 南山文化旅游区区位图图2 南山文化旅游区鸟瞰图二、资源与文化开发南山旅游文化风景区的开发依据地场地内现有自然和文化历史资源及现有价值，结合保留当地旅游文化资源条件下，提炼出以下几个主题（一）佛教文化主题地处佛教文化圣地——南山，具有深厚的佛教历史背景，在加强该旅游区的娱乐参与性的同时，通过保护和挖掘这些历史的佛教传奇故事和佛教文化设计主题公园，为参观者提供了独特的文化氛围和环境体验，从而也满足了社会对了解佛教文化的渴望与市场需求，同时也执行了弘扬传统文化（宗教文化）的地方政策。
海南三亚的旅游计划书
蜈支洲岛等海岛景区，海水清澈透 明，珊瑚种类繁多，是进行海岛探 险和潜水的好去处。
人文景观
崖州古城
三亚崖州古城历史悠久，文化底蕴深 厚，游客可以领略古代崖州的风貌和 历史文化。
黎苗文化
三亚黎苗文化独具特色，游客可以参 观黎苗村落，了解黎苗民族的风俗习 惯和文化传统。
南山文化旅游区
南山文化旅游区集佛教文化、福寿文 化、生态文化等于一体，游客可以在 此感受佛教文化的庄严和神圣。
CHAPTER 06
旅游安全与健康保障
安全注意事项
1 2 3
遵守当地法律法规 在三亚旅游期间，游客应严格遵守当地的法律法 规，尊重当地的风俗习惯，避免引起不必要的麻 烦。
注意人身安全 在景区游览、海滩嬉戏等活动时，游客应注意自 身安全，遵守景区规定，切勿擅自攀爬、游泳等 危险行为。
保管好个人财物 游客应妥善保管好个人财物，尤其是贵重物品， 避免遗失或被盗。在公共场所和交通工具上，注 意看管好随身物品。
文化旅游融合
文化旅游将成为未来旅游发展的重要 方向之一，游客可以通过旅游了解不 同地区的文化、历史、风俗等。
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海南三亚的旅游计划书
CONTENTS 目录
• 引言 • 三亚旅游资源分析 • 旅游行程规划 • 旅游景点推荐 • 旅游费用预算 • 旅游安全与健康保障 • 总结与展望
CHAPTER 01
引言
目的和背景
01
02
03
休闲度假
海南三亚是中国著名的旅 游胜地，拥有美丽的海滩、 温暖的气候和丰富的旅游 资源，适合休闲度假。
应急处理方案
紧急联系人 在出发前，游客应将紧急联系人的姓名、电话等信息记录 下来，以便在遇到紧急情况时及时联系。
三亚旅游策划方案
竭诚为您提供优质文档/双击可除三亚旅游策划方案篇一：三亚旅游策划书网站策划书目录三亚旅游网站策划书................................................. ................................................... . (2)一、市场分析................................................. ................................................... . (2)1、行业分析................................................. ................................................... (2)2、竞争对手分析................................................. ................................................... .. (2)3、受众分析................................................. ................................................... . (2)二、网站规划................................................. ................................................... . (3)三、网站功能与特色................................................. ................................................... . (3)四、网站推广................................................. ................................................... . (4)五、网站技术................................................. ................................................... . (4)六、网页设计................................................. ................................................... . (4)七、网站维护................................................. ................................................... . (5)八、网站架构图................................................. ................................................... (5)九、网站测试................................................. ................................................... . (6)三亚旅游网站策划书一、市场分析1、行业分析随着中国经济和人均收入持续增长，中国旅游行业未来几年有望继续保持较高的增长速度。
天涯海角旅游规划方案
天涯海角旅游规划方案介绍天涯海角是一个著名的旅游景点，位于中国海南省的木棉湾附近。
这里有迷人的海滩，宁静的海湾和奇妙的景色，是旅游者前往海南省休闲旅游的必到之地。
本文将为旅游者提供天涯海角旅游规划方案，帮助他们更好地探索这个迷人的地方。
行程安排第一天：花果山-天涯海角早上，您将在酒店中度过一个轻松的早晨。
然后，您可以前往花果山，参观著名的神话中的花果山。
在那里您将会看到仙石和许多神话角色的雕像。
这也是您购物的好地方，因为有很多传统的艺术手工艺品可以在那里购买。
下午，您将前往天涯海角。
您会被天涯海角的美景所吸引：峭壁、浩瀚无垠的大海以及迷人的日出和日落。
您可以在海滩上漫步，或在波涛汹涌的海洋里游泳。
晚上，您可以在附近的餐厅品尝美食，或者在海边的桥上漫步。
第二天：南海观音禅寺-亚龙湾早晨，您将前往南海观音禅寺。
这座寺庙临海而建，可以呼吸到清新的海风。
寺庙内有漂亮的庭院、花园和观音大佛。
您可以在这里感受到佛教文化的氛围。
下午，您可以去亚龙湾。
这是一个不可错过的地方，有世界级的度假村和著名的海滩。
在度假村里，您可以参加一些活动，比如水上运动、高尔夫球等。
沙滩上的沙滩椅和鲜花会让您感到宁静和舒适。
晚上，您可以在附近的餐厅享用美食，并欣赏夜景。
同时，奶茶店和酒吧也是不错的去处。
第三天：蜈支洲岛早上，您将前往蜈支洲岛。
这是一个风景优美、水质清澈的海岛，是南海的著名景点之一。
在这里，您可以游泳、冲浪、潜水等。
此外，您还可以坐岛上的彩色车或电瓶车，欣赏岛上的风景。
下午，您可以在岛上的餐厅享用午餐，并在海边散步、晒太阳和放松心情。
晚上，您可以在餐厅，吃当地特色的海鲜和水果。
第四天：结束行程这一天是您的最后一天，您可以在酒店中度过一个轻松的早晨，然后前往机场或火车站，结束这次旅游。
在返回家的路上，您将回味这次难忘的旅游经历。
注意事项1.请带上足够的水和防晒用品。
2.请保持环境干净，不要在景点乱扔垃圾。
3.在游泳或潜水前，请了解高潮和危险的海区。
三亚旅游方案及计划书
02
文化旅游融合发展
三亚将进一步加强文化旅游融合 发展，推出更多具有当地特色的 文化旅游产品。
03
智慧旅游助力提升 体验
未来三亚将借助智慧旅游技术， 提升游客的旅游体验，如智能导 览、虚拟现实等。
下一次旅行计划筹备工作
精心策划行程
根据本次旅行的经验和未来发展趋势，精心 策划下一次三亚旅行的行程安排。
出发地
根据个人所在地选择合适 的机场或火车站出发。
交通方式
可选择飞机直飞三亚或搭 乘高铁、火车等交通工具 前往，根据时间、费用等 因素综合考虑。
行李准备
根据三亚的气候和旅行天 数，准备必要的行李，如 夏季服装、防晒用品、游 泳装备等。
抵达三亚后住宿预订策略
住宿区域选择
根据旅行需求和预算，选择合适的住 宿区域，如海滨酒店、市区酒店或度 假别墅等。
提前预订机票酒店
为确保下次旅行顺利进行，提前预订好机票 和酒店等旅行必需品。
深入了解当地文化
在下次旅行前，通过书籍、网络等途径深入 了解三亚的当地文化和风俗习惯。
准备必备物品
根据三亚的气候和旅行需求，提前准备好防 晒霜、泳衣、太阳帽等必备物品。
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节约方法
利用旅游平台优惠活动、购买旅游套餐等。
住宿费用预算及优化建议
1 2
酒店选择 根据自身需求选择经济型酒店、度假酒店等。
预订方式 通过旅游平台预订、使用酒店优惠券等可降低住 宿费用。
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优化建议 选择离景区较远的酒店、考虑住宿青年旅社等。
餐饮费用控制策略
节约方法
避免高档餐厅、自己动手制作简单餐食等。
及时补充水分
在高温天气下，应随身携带水杯，及时补充水分，防止脱水现象 的发生。
三亚亚龙湾热带天堂森林公园规划介绍.ppt
评价森林公园的规划
森林公园的规划合理利用了区位条件的优势.项目位于 亚龙湾国家旅游度假区，项目选址与有关规划是相符的。 该项目为旅游开发项目，符合国家产业政策，对环境影响 风险小，社会效益显著。该项目的建成使用，对三亚市的 经济发展有积极的促进作用。
工程施工期通过加强施工管理、完善施工防护措施等 手段可有效减缓施工噪声、粉尘和污水的影响。营运期通 过污水治理，使用清洁燃料，绿化降噪等措施，水环境、 大气环境影响、噪声环境影响较小。
鸟瞰三亚湾
热带森林公园
亚龙湾森林公园以森林生态环境为主体，集山体景 观、生物景观、人文景观、天象景观于一体，是以 生态游憩为特色，突出自我参与，融休闲度假、娱 乐健身、生态保护教育等为主要内容的多功能综合 性森林公园。
亚龙湾森林公园从生态意义上看，是亚龙湾的绿肺； 从景观作用上看，是亚龙湾的最佳视点；从休憩功 能上看，是游客的客厅；从娱乐文化上讲，是该区 域的载体。
综上所述，三亚亚龙湾热带森林公园度假村项目的建 设看 亚 龙 湾
生动有趣的石阶、栈道、亭台楼阁、越野车俱乐部、 “鸟巢”屋、顶级水疗、山峦峰顶天池般的泳池、无敌 海景咖啡屋、绝对正宗的海南山野风味以及未来的超级 山地度假村等，共同成就中国最有品位的探险性、娱乐 性、休闲度假式的森林公园。
谢谢!
亚龙湾热带森林公园的规划思路
功能定位 市场定位 主打产品定位 与周边旅游区关系定位
功能定位:以观光游览功能为基础，以休闲度假等功能为重点，以森林探 险、民俗体验、拓展运动等功能为辅助的综合性旅游区。
市场定位:
以珠江三角洲城市群中的高收入者为主要中程客源，以海南省的城市中 青年白领阶层为主要近程客源，以上海和北京地区的游客以及俄罗斯、 日本、韩国、欧洲等国家和地区的境外游客为主要远程客源。
3三亚自驾游方案ppt课件
活动亮点1
-豪华车队阵容20乘经典座驾 5款每款4乘
活动亮点2
自驾与婚纱，激情与爱情融合; 我们是玩家，玩自己所需要的浪漫！
活动亮点3
——不一样的婚纱摄影
全程拍摄：7日游全天随行拍摄，360°全方位纪念经典瞬间； 拍摄阵容：10名专业摄影师、10名化妆师团队随行，一对一满足客户DIY的摄影需求 私人订制：活动前，摄影师将单独与每组客户沟通，聆听客户的故事，了解客户经历、喜好、审美； 立体纪念：活动将为每一组客户订制自我风格的纪念相册，不止是婚纱，还包括旅程中的点点滴滴。
活动规划—— 互动环节
1、寻找漂流瓶 A、男士到指定区域内寻找漂流瓶 B、找到后交给女士 C、漂流瓶内有礼品兑换券，可以换取不同礼品
2、默契度测试 A、一方通过比划形状，或口头描述物品 B、不能说出该物品名称，或名称包含的字眼 C、共10个物件，限定3分钟
3、谁更了解谁 A、对方喜欢的颜色、讨厌的水果等10个问题 B、答对6题以上获得奖品，否则需表演节目
而不是一直的凉白开 对么？
“老公，我想看看大海，想要一组海滩婚纱照，咱们走三亚吧！”
20岁
我们要爱情
40岁 我们要激情
55岁 我们要温情
“孩子他妈，把围裙解了，我们出去走走，补一组海边的婚纱照吧！”
“老伴，你看我白头发是不是又多了，我们去海边来个金婚纪念吧！“ “我要让你再做一次新娘！”
于
我们揣着曾经希冀的浪漫和梦想
活动亮点4
炫爱酷影 您的专属活动——将 体贴 的 私人 定制进行到底
老歌CD
男士腰包
女士腕袋
活动T恤
活动太阳帽
行车护枕
活动亮点5
浪漫传递、真情秀爱……
全程摄像跟拍，不遗漏精彩瞬间 活动将与贵阳广播电视台连线直播，让你秀出自己的浪漫 活动花絮、集体婚纱摄影、浪漫瞬间，将剪辑刻录光碟，作为最动感的 纪念。
XX海岛旅游度假区修建性详细规划
除上述可建设用地外，坡度在15度～25度地区 ，需经工程措施改造的，根据工程地质报告，用 地无不良地质灾害，可利用建设小体量的度假设 施。蜈支洲岛东南部的其它山林地坡度相对较陡 ，其山体植被脆弱尚需要加以保护。以上两种情 形划分为控制建设用地。
禁止建设用地——
用地坡度大于25度、最高潮位线（高程为2.23米 ）后退100米区域的用地为禁止建设用地。
三亚市蜈支洲岛旅游度假区修建性详细规划（修改）
3.3 2006版方案与修改后方案比较
修改要点：
两版方案 的比较
技术经济指标未超过“2006版总规暨修规”的要求。
本项目建设用地面积控制在39.88公顷，总建筑面积75736.76 平方米，总容积率0.21，总建筑密度应控制在11.43%。以上 技术经济指标均未超过“2006版总规暨修规”确定的“总建设 用地面积控制在44.92万平方米以下，总容积率应控制在0.24以 下，总建筑密度应控制在11.85%以内”的要求。
未建 未建 已建 — — 已建部分
— —
三亚市蜈支洲岛旅游度假区修建性详细规划（修改）
1.2 规划修改原因——2006版海棠湾分区规划及城市设计
2006年三亚市人民政府组织编制了《海棠湾分区规划及城市 设计》（以下简称“2006版分区规划”）并获得海南省人民 政府的批准实施。在规划编制过程中，蜈支洲岛一并纳入海 棠湾进行整体统筹规划。
可建设用地——
由于蜈支洲岛海洋气候适宜、自然地质灾害少、 工程地质承载力较强，因此可建设用地较广。 北部沙丘地地势平坦、用地完整，是旅游度假区 最主要的建设用地；山腰（中西部和中南部）、 山脚（中部北侧）以及山谷（中部）等处坡度较 缓；南部山林地中的山脊（西部大片）某些坡度 在15度以下均可作为各种设施的建设用地，以上 划分为可建设用地。
XX海岛旅游度假区修建性详细规划
6.79
4.59
17.24
11.65
1.15
3.19 0.56 0.92
0.77
0.88 0.29 0.51 4.02 12.26
3.41
86.80 148.00
0.78
2.16 0.38 0.62
0.52
0.59 0.19 0.35 2.72 8.28
2.30
58.65 100.00
2014年现状 建设用地指标
1.2 规划修改原因——2006版规划回顾
规划实施：
自 “2006版总规暨修规”批准实施以来，现状已建用地面积28.6公顷。目前已修建完成的项目有珊瑚酒
店，主要分布在岛北部地势较低区域，建设用地规模8.53公顷，客房规模250间。客、货运码头、开闭所、
水泵站及电瓶车服务基地等设施已按规划要求建设完成。 2014年现状建设用地构成一览表
用地面积 （ha）
8.53 —
所占比例 （%） 5.76 —
—
—
—
—
— — 0.92 0.26
— — 0.62 0.18
— — 0.51 4.02 12.26
2.10
119.40 148.00
— — 0.34 2.72 8.28
1.42
80.68 100.00
备注
已建 未建
未建
未建
未建 未建 已建 已建部分
三亚市蜈支洲岛旅游度假区修建性详细规划（修改）
1.2 规划修改原因——2006版规划回顾
2006年4月，海南省建设厅批准实施了《三亚市蜈支洲岛旅游度假区总体规划（修编）暨修 建性详细规划》（以下简称“2006版总规暨修规”）
三亚市蜈支洲岛旅游度假区修建性详细规划（修改）
天涯设施规划终稿0813
2
三亚市天涯海角项目群景观设计方案
服务设施
PART 1 项目背景分析
1.1 基地条件分析 1.2 优秀案例分析
三亚市天涯海角旅游发展有限公司 北京龙安通宸规划建筑设计有限公司
3
三亚市天涯海角项目群景观设计方案
服务设施
1.1基地条件分析
区位分析：
天涯海角位于我国最南 端的城市三亚市，居其 西郊马岭山下23公里处， 背负马岭山，面向茫茫 大海，是古崖州（三亚 市古称）重要隘口之一。
23
三亚市天涯海角项目群景观设计方案
服务设施
表演设施分布
小型表演点
结合餐饮设文化设计 等设置的小型表演空间。
三亚市天涯海角旅游发展有限公司 北京龙安通宸规划建筑设计有限公司
24
婚庆产业设施规划
三亚市天涯海角项目群景观设计方案
服务设施
婚庆产业设施
婚礼场地区 婚礼服务产业区 婚礼住宿服务区
天 涯 海 角 天 涯 客 栈 景 观 规 划 与 设 计 方 案 研 讨
三亚市天涯海角项目群景观设计方案
服务设施
技术流程 Part1 项目背景分析 Part2 规划与设计理念 Part3 总体规划与设计 Part4 实施保障与投资概算
三亚市天涯海角旅游发展有限公司 北京龙安通宸规划建筑设计有限公司
服务设施
PART 3 规划设计方案
3.1 游览系统规划 3.2 餐饮设施规划 3.3 商业设施规划 3.4 演艺设施规划 3.5 指示设施规划
三亚市天涯海角旅游发展有限公司 北京龙安通宸规划建筑设计有限公司
8
3.1 游览系统规划
现状游览线路图
三亚市天涯海角项目群景观设计方案
服务设施
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•资源分析
交通资源便利
本景区与机 场距离短
环岛高速快 速、畅通
市区目前已 经开通到景 区的公交车
•资源分析
丰富的黎族民俗文化
船形屋：早期的黎家用茅草、泥巴、竹木仿船形建造居室。 特色饮食：竹筒饭、山兰糯米酒、甜糕等 传统舞蹈：打柴舞、舂米舞等 传统节日：三月三 黎族妇女纹身 服饰：手工编成的黎锦，在春秋时期就有盛名，是中国最早的棉纺织品
中国 三亚 天涯黎家 旅游度假区策划案
ARTX同轩国际建筑规划设计有限公司 2007年5月
目录
第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 第五部分 第六部分
三亚市城市总体规划 项目分析 项目整体功能定位 功能分区布局 规划设计 开发模式
第一部分 三亚市城市总体研究
一、三亚市区域综述
1. 三亚市地理位置
“三亚城市名片”征集评选 2006年世界第一大力士冠军赛 三亚国际美食节 第二届中国三亚国际电视广告艺术节
首届中国（三亚）国际热带兰花博览会
Hale Waihona Puke 第二部分 项目分析一、项目现状
区位现状简介
土地面积460亩，距离三亚湾20公里
东起点火台，西靠天涯工商所，北抵马鞍山， 南至天涯海角景区大门。
三亚市地处海南岛南端，处于 西太平洋环带上,海南省的省会， 全市面积约1919.6平方公里。 南临南海，有10多个岛屿，19 个港湾，是海南南部经济中心 和我国南疆对外贸易的重要港 口，中国同东南亚各国交往最 捷的大门,也是中国与西南亚、 非洲、欧洲的海上交通要道。
2. 行政区域划分 五个镇：海棠湾镇、田独镇、凤凰镇、天
本项目与该项目对比分析：
性质不同：
天涯海角景区是“纯观光型”旅游。 本项目是以“展示及体验黎族文化”为主线的文化旅游。
以天涯海角景区为依托，并同时为其做相关配套的旅游度 假区。 作用不同： 本项目的开发，能丰富天涯海角旅游文化的深度内涵，提 高旅游消费水平。 本项目中黎族文化园区的开发是对中国黎族文化做了系统 的保存、整理及呈现。 关系：两者是互补、互惠互利关系。
至今很多村庄的少数民族仍保留其特有的文化和风俗。浓 郁的乡土气息，多姿的民族风情，多彩的民族艺术，吸引 大批中外游客前来。
海南岛独特的原生态黎族文化中，很多宝贵的技艺和文化 形态正濒临失传。保护璀璨的原生态黎族文化刻不容缓。
4.旅游业分析
全市接待旅游过夜人数 454.9万人次， ，比 去年增长11.9%。全 年旅游收入65.4亿元
二、 三亚市发展现状研究
1.三亚市的城市定位
美丽三亚 浪漫天涯 “第二居所”，成为人居天
堂 九大景观，形成一条休闲度
假、观光游览的旅游链，构 成三亚旅游圈
2.经济发展水平分析
第三产业所占比重由45.5% 提高至47%，对经 济增长贡献率为40.5%，居三次产业贡献率首 位。
（数据来源：2006年三亚市统计年鉴）
•资源分析
自然资源丰富
热带水果：
椰子、芒果、 菠萝蜜、番荔 枝、番石榴、 红毛丹、火龙 果、荔枝、榴 莲、龙眼、菠 萝、山竹、芭 蕉、香蕉、槟 榔等
二、周边项目分析1——天涯海角
天涯海角风景区位于三亚市西南海滨23公里处，碧海、青 山、白沙、巨磊、礁盘浑然一体。刻有“天涯”、“海 角”、“南天一柱”、“海判南天”的巨石雄峙南海之滨， 为海南一绝。每年天涯海角景区的游客多达400万人次， 门票收入2亿元/年，上交财政4500万元/年
涯镇、崖城镇。 两个管委会 五个国营农场
3. 气候
热带海洋性季风气候区，年平均气温25.7°C, 全年日照时间2534小时。年平均降水量
1347.5MM。素有“天然温室”之称。
4. 人口分析
2006年末，全市常住人口为53.6万人。多民 族聚居，有汉、黎、苗、回等20多个民族。
少数民族人口占总人口的41.5％，其中黎族 18.4万人，苗族3407人，回族7096人。
2005年生产总值及构成
2006年生产总值及构成
一产 二产 三产
25.5% 29.0%
45.5%
29%
一产
47%
二产
三产
24%
3. 文化分析——民族、民风、民俗
黎族：海南岛最早的居民。 苗族：性情温顺、能歌善舞、优制弩矛、善用药物 回族：多才多艺，善于经商。以波斯、阿拉伯人为主体，
海南伊斯兰文化的唯一代表。
二、周边项目分析2—— 南山民族文化旅游区
南山文化旅游区是依托举世瞩目的伫立在南海之滨的108 米高“南山海上观音”， 以独特的山海天然形态和丰富 的历史文化渊源开发建设的超大型生态和文化景区，是建 国以来中央政府批准兴建的最大的佛教文化主题旅游区， 是国家首批AAAA景区。主要推广佛教文化、福寿文化、 生态文化和人文景观。
国际旅客 （万人次）
外国人
香港同胞
澳门同胞
台湾同胞 国内旅客 （万人次）
2006年
比上年增长
旅游人数
（%）
38.88
83.4
31.17
108.9
5.63
19.5
0.22
24.2
1.86
34
416.02
8
（数据来源：三亚市2006年国民经济和社会发展统计公报）
5. 文化产业分析
举办多次重大节庆赛事活动，扩大三亚的知名度、 美誉度和影响力，提升城市人气指数，增加旅游 人数，拉动旅游经济快速发展。
“天涯海角”景点的定位
在三亚旅游中占据重要的位置，是三亚九大 景观之一，三亚三大国家级4A景区之一
优劣势分析
优势： 天涯海角景区的知名度享誉中外，为国家级4A级旅游 风景区。 高知名度为其每年带来可观的门票收入。
劣势： 除本身的自然景观外，该景区形态比较单一，缺乏基本的
餐饮、购物、住宿等相关配套。使天涯海角景区成为一次 性旅游消费景点心 。 天涯海角景区每年的门票收入要上交财政，造成没有多余 的资金进行重新开发
优势分析
该项目开发成熟也很成功，为全国少有的 大型佛教文化主题旅游区，获得国家的资 金支持。
本项目与该项目对比分析：
性质不同： 南山文化旅游区定位为佛教圣地，弘扬的 是一种宗教文化。
作用不同：本项目侧重开发的是“黎族文 化旅游”内涵。
关系：开发性质不同，争取开发成功后与 南山旅游开发区齐名，共同成为三亚市旅 游文化的亮点。