总图设计要点
浅析建筑设计总图设计要点
浅析建筑设计总图设计要点前言总图是建筑工程项目的一个总体布局，其是建筑设计中非常重要的一个环节，主要反映的是建筑的朝向、位置；场地中道路、地貌、地形、绿化以及临界情况与原有环境的关系等，其是建筑设计的重要依据，同时也是建筑工程施工定位、放线、土方施工与施工总平面图绘制的重要依据。
一、总图在建筑设计中的作用总图是现代建筑设计工程中一张较为特殊的图，通常是建筑工程项目的首张图纸，对整个建筑工程项目的展开具有重要的指导作用。
总图设计应结合当地气候、环境、文化、工程特点、使用要求，注重节地、节材、节水、节能及保护环境、减少污染，因地制宜的确定规划指导思想。
建筑设计工作者一定要对相关法律、法规以及文物、园林、市政、环境、交通、公安、消防、规划、土地等部门的规定予以熟悉。
规划总图应考虑远期发展，做到远近结合，达到技术经济的合理。
二、建筑总图设计的要点2.1总平面设计总图设计中需表达场地的区域位置，场地范围与周边环境的关系，场地内的道路、绿化、停车场、广场、拟建建筑物的名称、位置。
因此建筑布局、道路、竖向、绿化及工程管线等设置必须进行综合场地设计，使得各要素有机结合。
总平面设计应功能分区合理，路网结构清晰，人流车流有序，基地内建筑争取最好的朝向。
所有内外因素全面综合考虑，以达到经济的合理性。
总图设计共分为三个设计阶段。
分别为方案设计，初步设计，施工图设计阶段。
每个阶段有不同的设计要求，设计时需满足各个阶段的规定，使得工程建筑设计符合适经济、安全、适用、卫生和环保等基本要求。
2.2场地竖向设计场地竖向设计应合理利用地形地貌，减少土石方、挡土墙、护坡和建筑基础工程量，减少雨水对土壤的冲刷。
解决场地地面的排水、防洪及防涝的问题。
使建筑与建筑，建筑与道路、周边环境及停车场相互关系协调。
合理设计地下综合管线。
场地设计采用统一的坐标和高程系统。
对于城市规划条件给定的坐标和高程不得随意改动。
地势平坦的场地，应根据周边的控制高程，确定建筑的室内标高及室外标高。
总图设计基本要求
住宅总图设计[方案]基本要求一、总图设计的重要性1、若项目研发阶段决定了项目总货值的90%，那么总图阶段就已决定了总货值的80%。
2、若项目研发阶段已将成本控制了70%，那么总图阶段就已将成本控制了50%。
3、总图决定了景观的构架与格局。
4、总图决定了物业管理成本的基础。
二、规划条件及要求（一）规划部门规划要点：1、建设用地范围即红线范围；2、地形情况；3、建设用地面积，容积率、绿地率；4、建筑规模（地上地下）；5、建筑退界要求、建筑退线要求；6、建筑高度限制；7、建筑间距要求、日照要求；8、配套公共服务设施要求；9、停车指标的要求；10、交通规划及出入口等要求；（二）地形图。
（三）居住人口，户型情况。
（四）建筑色彩的要求。
（五）市政水、电、热、燃等管线接口位置。
（六）周边现状。
名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。
（七）周边建筑物的状况；（八）人防工程指标；（九）市政给水压力；（十）市政排水接口高程；（十一）电力部门的配套要求；（十二）热力部门的配套要求；（十三）燃气部门的配套要求；（十四）通信部门的配套要求；（十五）网络电视部门的配套要求；（十六）其他影响条件；三、容积率与项目定位、价值分析根据以上相关条件及要求，在市场调研户型大致强排的基础上对项目进行定位。
【如何实现用地价值最大化：造什么房、类型比例与位置】（一）项目总图研发的经济模型低密卖高端，卖花园，货值最大化高层卖品质，卖资源，去化最快化（二）价高者得转为资源共享低层以城市稀缺性，高赠送，获得较高溢价高层双公园，不临主干道（三）高低配的策略——品质与货值的平衡高低配的策略——品质与货值的平衡（四）商住混合用地的规划策略（五）总图的发展趋势四、平面布局（一）平面布局应考虑的主要因素1、项目所在区域及气候条件；【房屋朝向、日照要求】2、市政道路规划及退线要求；【出入口及消防车道布置】3、人防与地下车库面积；4、小区与车库出入口位置及人车动线；【人车分流】5、大门及门卫的设置；【注意门卫室是景观做还是建筑做，如果是建筑做，是否有退界要求，是否要报批？门卫管理方便—用最少的人力兼顾车流和人流管理】6、小区路网布置；【考虑消防车道及回车场】7、景观定位及规划；【景观设计同步接入】8、管网规划布局；【与市政接口结合。
建筑总图设计的方法及要点分析
建筑总图设计的方法及要点分析摘要：当一个建筑项目确认好地基后，需要在地基上明确出建筑物的位置、朝向，交通道路、消防流线、绿化等功能分区关系，明确建筑密度、容积率、绿地率，建筑的退让红线等等限制条件，只有按照国家和当地的有关设计规范，综合业主提供的详细资料和实地勘察结果，才能对平面、竖向、环境和各项经济指示等设计要点进行合理的规划，以此来确保工程项目的可行性，提高建筑土地的利用率，保障建筑布局的合理性，同时为下一步详细的设计奠定基础，打造出业主满意的建筑工程，并获得较高的工程效益。
基于此，本篇文章对建筑总图设计的方法及要点进行研究，以供参考。
关键词：建筑总图设计；方法；要点分析引言科学的总图可以使建筑的落成符合用户的审美标准，满足个性化需求，并合理布置建筑、绿化带以及道路的位置，增强施工人员对工程全局的把控能力。
总图设计在各个环节中起引导作用，为了促使施工高效有序进行，提升施工效率，全面掌握地形条件，相关的设计人员和建筑工程师必须加强对总图的研究。
1建筑设计中总图的相关概述1.1总图设计的概念总图设计即Generallayoutdesign，它是指在一个规定的区域内，遵照国家的相关要求，按照可持续发展的原则，针对当地的经济状况、环境条件、社会环境等，从时间和空间两方面，对土地的利用、治理、开发、保护等工作进行合理的规划和设计。
在建筑工程项目方面，总图设计是指相关设计人员按照社会的可持续发展原则，并且在相关法律的规定下，根据建筑工程的施工条件和要求，就施工人员和施现场环境之间的关系所进行的设计过程。
1.2总图设计的现状由于总图设计包含较多复杂的内容，因此，为了充分发挥总图设计在施工过程中的引导作用，需要安排专业化的设计人员来完成总图的设计工作。
因此，为了简化总图设计的难度和工作量，在实际设计的过程中，经常采取分模块设计的方式，这种方式虽然可以极大的降低设计的工作量，有效的保障设计内容的科学性，然而把不同模块的内容进行汇总时，难免会存在矛盾和缺陷之处。
浅析总体规划中总图布置内容及要点
科技与创新┃Science and Technology&Innovation ·76·2019年第24期文章编号：2095－6835（2019）24－0076－02浅析总体规划中总图布置内容及要点王凯（民航机场规划设计研究总院有限公司西北分公司，陕西西安710000）摘要：总图设计是工程设计各阶段的重要组成部分，对项目的经济性、环保性及安全性具有重要影响，特别是对一些机场、工业厂区等总图设计至关重要。
从总体布局、选址、总平面布置、竖向设计和管线布置5个方面分析了总体规划中总图设计内容及要点，可为优化总图方案、减少工程投资提供参考。
关键词：总图设计；总平面布置；竖向设计；管线布置中图分类号：TU984.191文献标识码：A DOI：10.15913/ki.kjycx.2019.24.031总图设计是一项综合性非常强的工作，需要掌握总体布局、选址、总平面布置、竖向设计、管线布置、外部截洪和道路运输等多种设计能力，任何一个细小的失误都可能给项目造成很大的损失，这对总图设计师提出了更高的要求。
如何梳理总图设计中各个阶段的内容及要点，并在实际工程中进行应用及反馈，是提高项目经济性、环保性和安全性的重要步骤。
本文从5个方面对总图设计内容及要点进行分析，以优化总图方案、减少工程投资。
1总图设计内容及要点1.1总体布局总体布局一般和规划相结合，就一个片区而言，规划一般考虑的只是平面问题，而不涉及竖向设计，造成项目在建设实施阶段投资过大，加之机场、工业厂区等与外部交通联系密切，与场地周边环境也相互影响、相互干扰，对地形、环境等因素要求较高。
因此，总图设计应在城乡规划体系之下进行，但必须充分考虑内外部交通联系、近远期规划及实施步骤等。
1.2选址选址是对多个方案进行比较论证，最终选择出投资省、建设快、运营费用低，并具有最佳经济效益、环境效益和社会效益场址的过程。
在厂址选择时需要考虑外部环境、建设投资、占用面积、附属设施投资以及运输成本等因素，并与区域经济发展、企业建设及运营相结合，一旦选址错误将造成难以想象的后果。
总图设计方法及要点分析
总图设计方法及要点分析摘要：本文旨在探讨总图设计的方法和要点，深入分析了总图设计在不同领域的应用，并提供了一些实用的指导原则。
通过对总图设计方法的探讨，帮助读者更好地理解总图设计的重要性以及如何在实际项目中进行有效的应用。
关键词：总图设计；方法；要点；应用一、总图设计的基本原则和方法1.1 概述总图设计的概念和作用1.1.1 总图设计的定义总图设计是一个跨学科的设计过程，涵盖了项目的整体规划、功能布局、空间组织等方面。
它不仅考虑了功能需求，还要兼顾美学、环境、经济等多个因素，以实现最佳的综合性解决方案。
1.1.2 总图设计在项目中的作用总图设计在项目中扮演着关键的角色。
它能够帮助项目团队和相关利益相关者更好地理解项目的整体蓝图，确保各个部分之间的协调和一致性。
同时，总图设计也有助于及早发现和解决潜在的问题，为项目的顺利实施打下坚实的基础。
1.2 基本设计原则1.2.1 综合性原则：整体与局部的平衡综合性原则要求在总图设计中，要平衡整体和局部之间的关系。
即使在考虑特定部分的需求时，也必须将其与整个项目的目标和风格相协调，以确保项目的一致性和和谐性。
1.2.2 灵活性原则：兼顾变化与适应性灵活性原则强调在总图设计中要具备适应未来变化的能力。
项目可能面临新的需求或环境变化，因此总图设计应该具有足够的弹性，以便在不破坏整体结构的情况下进行调整和修改。
1.2.3 用户体验原则：满足需求与期望用户体验原则强调在总图设计中要以用户的需求和期望为核心。
项目的成功与否在很大程度上取决于用户的满意度，因此设计应该关注用户的实际使用情况，创造出能够提供舒适、便利和愉悦体验的空间。
1.2.4 可持续性原则：考虑环境和资源可持续性原则要求在总图设计中考虑环境保护和资源利用。
设计应该尽量减少对环境的影响，优化能源利用和材料选择，以实现长期的可持续发展。
1.3 方法论1.3.1 需求分析：明确项目目标和要求需求分析是总图设计的第一步，它需要深入了解项目的背景、目标、用户需求等。
浅谈总图的竖向设计要点
浅谈总图的竖向设计要点文章结合笔者从事总图设计的工作经验与研究，对总图设计中竖向设计的一些要点和注意事项进行了分析探讨，仅供参考。
【关健词】总图竖向设计；资料；形式；标高；大填大挖；“疏忽点”引言竖向设计亦称为“垂直设计”或“竖向布置”。
在《工业企业总平面设计规范》中明确的提出:“竖向设计应与总平面布置同时进行，且与厂区外现有和规划的运输线路、排水系统、周围场地标高等相协调。
”因此，在内容上，竖向设计是牵连全局性的；在结果上，竖向设计是确定设计标高。
即选择建设场地和建筑物、构筑物, 以及交通运输线网等的设计标高。
同时结合自然地形的利用和改造, 满足生产的需要和生活的使用要求，从而达到节约投资和加快建设速度的目的。
根据竖向设计的全过程，归纳以下的主要要求。
1 要求详尽地搜集原始资料为了全面深入地考虑竖向设计，对有关的原始资料应尽可能详细地搜集。
诸如: 设计任务书，建筑总平面方案布置,地形图（大比例；一般1：500）, 工程地质和水文地质勘察报告，地震的震害情况，气象和水文（洪水频率和水害）, 其它工种的总平面布置方案，“三废”治理和环保，以及有关地方的史蹟资料等。
掌握这些资料后进行分析和利用，准确而合理地做好竖向设计。
2 要灵活地选择竖向设计的形式竖向设计的形式，有平坡式、阶梯式和混合式。
对于地面形式的决定，通常先在设计的大范围场地时，依实际地面的坡度进行考虑，既要应地制宜，又要适应工艺生产流程和生活使用的需要，结合工程地质和水文地质的条件。
平坡式的竖向设计，比较简单，容易做好。
适用于自然地面坡度在≤4%, 尤其在平原地区多半采用这种形式。
但是，阶梯式的竖向设计，形式就比较多样，要求灵活地加以选择。
阶梯式的形式主要有几种: （1）高货位式：站台和货位高低差；（2）利用地形式：利用高低地形，设备迁出车间室外的高低地处；（3）筑台式：利用地形的挖填方进行布置；（4）跌落式：建筑物垂直等高线布置，自高而低逐级跌落；（5）分层入口处理：建筑物的出入口，分高低层设入口，等等。
建筑总图设计的方法及要点分析
建筑总图设计的方法及要点分析摘要：随着我国建筑行业的快速发展，建筑施工项目也需要不断的创新才能与整个发展迅速的行业相适应。
而以往的建筑理念和建筑设计存在着些许不足之处，需要进行改善，而建筑总图设计在整个建筑施工项目过程中发挥着极为重要的作用。
因此，针对于建筑总图设计的创新以及相关方法的研究，需要给予更加全面的要点分析，以减少建筑的隐患问题，提高整体的设计品位。
关键词：建筑总图设计；设计方法；设计要点分析一、建筑总图设计方法及相关要点分析的方法与途径（一）场地利用与场地改造场所种类:可以根据建设当中的特点以及性质做出比较具体的分类,主要包括了工业建设场所和民用建设场所,当中由于工业生产建设场所主要是针对产品工艺而加以设计的,所以要求特别大的场所规模,而且交通运输也十分复杂。
另外对于场所的建设周期也比较漫长。
民用建筑场所与工业生产建筑场所之间存在着一定区别。
一般情形下,工业生产建筑场所需要整体地形相对平稳,而重钢构厂房则尽量建立在挖方区等。
而民用建筑场所中,要对车流以及人流、货流等活动的相应要求加以适应,就必须对建筑物结构、形状和流线等因素加以充分考虑,并仔细研究了现场环境保护等有关问题,而且施工的期限一般较短。
其次，通常工业建筑会要求整体的地势较为平缓，尽量的避免人流区远离市中心，在民用建筑方面为了对整体的居住感受有所提高，需要对整体的建筑风格、建筑结构、建筑设计以及交通方面进行充分的考虑，要分析整体的建筑环境，且要缩短整个建筑的周期。
根据我国相关的规定，整体的建筑场地又会被分为平地场地和坡地场地。
在两种场地的选择上，一般要求平地场地要包括0%-3%到3度的平面坡度，缓坡的坡度也要控制在3%-8%，同时满足这两者的要求才是理想的平地场地。
而坡地场地就需要满足8%-25%的中平面坡度，25%-50%的陡坡地坡度以及大于50%的急坡度。
最后，在整体的建筑设计方面，首先要根据不同的地理环境和周围的人文功能来进行场地的合理选址和场地的布置工作。
总图设计方法及要点分析
总图设计方法及要点分析摘要：总图设计的本质是场地设计，是建筑设计的一部分，与建筑主体之间相辅相成。
建筑和场地是不可分割的两个部分。
场地可以没有建筑，但建筑不能没有场地。
没有周边环境设计的建筑，是只能漂浮于空中的盒子，落不到实处，无法和周围产生联系。
建筑需要实现其自身的服务价值，场地可以帮助建筑更好地完成这一目标。
关键词：总图；设计流程；竖向设计引言：根据建筑的实际使用功能，对于总图设计来说可以分为工业总图和民用总图两个方向。
不同类型的项目在总图设计的过程中，需要考虑的侧重点有所不同。
对于工业项目来说，需要以工艺专业为先导，顺畅的工艺流程结合合理的总图布置，才能达到流程运行的效率最大化。
1方案五步法建筑总图是建筑总规划的一个重要的载体，由于其囊括的内容、信息、专业比较多，因而设计过程中需要考虑的因素也比较多。
1.1确定建筑位置，控制建筑间距在准备工作阶段，设计师应当已经熟悉建设场地的情况。
对于场地的地质、地势和风向等基础条件都应做到心中有数。
对于工业项目，需要先考虑特殊的生产设施。
重型设备及厂房对地基承载力的要求较高，应尽量避开场地填方区域。
需要洁净条件或排出烟气的生产设施则需要考虑最小风频和最大风频的影响。
动力公用设施宜靠近负荷中心或用户布置等。
民用项目按照需求服务于不同的人群，就如同工业项目不同的工艺内核。
对于民用项目，要加强建筑与周边环境的兼容性。
新建建筑和现状建筑的日照条件需要同时考虑。
建筑性质决定建筑间距，对本地块及周围地块建筑物的性质和火灾危险性要做到了然于胸。
兼顾本地块与其他地块建筑物之间的间距，而非只着眼于本地块的建筑间距控制。
建筑间距不仅是指建筑的地上防火间距，同时也包含地下的通道宽度。
仅仅满足防火要求的建筑间距有时候会给后期的管线综合设计带来极大的困难和限制。
通常情况来说，地下的可利用空间，实际上是建筑外墙与地下建构筑物之外的范围。
根据直埋布置的特性，各种工程管线不应在垂直方向上重叠敷设。
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相互关系尺寸)、名称(或编号)、室内标高及层数;
4.拆除旧建筑的范围边界、相邻单位的有关建筑物、构筑物的使用性质、耐火等级及层 数 5.道路、铁路和明沟等的控制点(起点、转折点、终点等)的场地建筑坐标(或相互关系尺 寸)和标高、坡向箭头、平曲线要素等; 6.指北针、风玫瑰;பைடு நூலகம்7.建筑物、构筑物使用编号时，列“建筑物、构筑物名称编号表
5.道路、铁路和明沟的起点、变坡点、转折点和终点等的设计标高(道路在路面中、铁路
在轨项、阴沟在沟项和沟底)、纵坡度、纵坡距、纵坡向、平曲线要素、竖曲线半径、 关键性坐标.道路注明单面坡或双面坡; 6.挡土墙、护坡或土坡等构筑物的坡顶和坡脚的设计标高。 7.用高距0.10-0.50米的设计等高线表示设计地面起伏状况，或用坡向箭头表明设计地面 坡向。 8.指北针;
6
•日照分析图
1.用地红线及周边建筑 2.建筑阴影 3.建筑轮廓线 4.日照计算说明 5.指北针，及图例说明
7
•相关规范
1.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 2.《城市居住区规划设计规范》（GB50180-98） 3.《总图制图标准》（GB/T50103-2010） 4.《建筑日照计算参数标准》GB/T 50947-2014 …… 等！
建筑总图设计
（此讲主要针对施工图阶段）
•总图设计的主要内容
1.总图定位图
2.竖向设计图 3.消防示意图 4.日照分析图
2
•图纸深度要求
3
•总图定位图
1.城市坐标网、场地建筑坐标网、坐标值 2.场地四界的城市坐标和场地建筑坐标(或注尺寸)。 3.建筑物、构筑物(人防工程、化粪池等隐蔽工程以虚线表示)定位的场地建筑坐标(或
8.说明栏内。尺寸单位、比例、城市坐标系统和高程系统的名称、城市坐标网与场地建
筑坐标网的相互关系、补充图例、施工图的设计依据等.
4
•竖向设计图
1.地形等高线和地物 2.场地建筑坐标网、坐标值 3.场地外围的道路、铁路、河渠或地面的关键性标高 4.建筑物、构筑物的名称(或编号)、室内外设计标高(包括铁路专用线设计标高
图纸绘制流程及经验交流
9
规整 1.优化方案总图
日照计算（适当调整间距）
2.消防扑救场地示意
小区路网
3.竖向设计（根据深度完成内容）
4.总平定位图（根据深度完成内容）
9.说明栏内。尺寸单位、比例、高程系统的名称、补充图例等
10.当工程简单，本图与总平面布置图可合并绘制.如路网复杂时，可按上述有关技术条 件等内容，单独绘制道路平面图.
5
•消防示意图
1.消防扑救场地的长度及宽度（如存在消防回车场，按此要求表达） 2.消防扑救面
3.小区内行车道的宽度及转弯半径
4.建筑物的消防间距 5.指北针; 6.尺寸单位、比例、图例说明等 7.当工程简单，本图与总平面布置图可合并绘制.如路网复杂时，可按上述有关技术条件 等内容，单独绘制消防示意图图.