总图设计要点
浅析建筑设计总图设计要点
浅析建筑设计总图设计要点前言总图是建筑工程项目的一个总体布局，其是建筑设计中非常重要的一个环节，主要反映的是建筑的朝向、位置；场地中道路、地貌、地形、绿化以及临界情况与原有环境的关系等，其是建筑设计的重要依据，同时也是建筑工程施工定位、放线、土方施工与施工总平面图绘制的重要依据。
一、总图在建筑设计中的作用总图是现代建筑设计工程中一张较为特殊的图，通常是建筑工程项目的首张图纸，对整个建筑工程项目的展开具有重要的指导作用。
总图设计应结合当地气候、环境、文化、工程特点、使用要求，注重节地、节材、节水、节能及保护环境、减少污染，因地制宜的确定规划指导思想。
建筑设计工作者一定要对相关法律、法规以及文物、园林、市政、环境、交通、公安、消防、规划、土地等部门的规定予以熟悉。
规划总图应考虑远期发展，做到远近结合，达到技术经济的合理。
二、建筑总图设计的要点2.1总平面设计总图设计中需表达场地的区域位置，场地范围与周边环境的关系，场地内的道路、绿化、停车场、广场、拟建建筑物的名称、位置。
因此建筑布局、道路、竖向、绿化及工程管线等设置必须进行综合场地设计，使得各要素有机结合。
总平面设计应功能分区合理，路网结构清晰，人流车流有序，基地内建筑争取最好的朝向。
所有内外因素全面综合考虑，以达到经济的合理性。
总图设计共分为三个设计阶段。
分别为方案设计，初步设计，施工图设计阶段。
每个阶段有不同的设计要求，设计时需满足各个阶段的规定，使得工程建筑设计符合适经济、安全、适用、卫生和环保等基本要求。
2.2场地竖向设计场地竖向设计应合理利用地形地貌，减少土石方、挡土墙、护坡和建筑基础工程量，减少雨水对土壤的冲刷。
解决场地地面的排水、防洪及防涝的问题。
使建筑与建筑，建筑与道路、周边环境及停车场相互关系协调。
合理设计地下综合管线。
场地设计采用统一的坐标和高程系统。
对于城市规划条件给定的坐标和高程不得随意改动。
地势平坦的场地，应根据周边的控制高程，确定建筑的室内标高及室外标高。
总图设计基本要求
住宅总图设计[方案]基本要求一、总图设计的重要性1、若项目研发阶段决定了项目总货值的90%，那么总图阶段就已决定了总货值的80%。
2、若项目研发阶段已将成本控制了70%，那么总图阶段就已将成本控制了50%。
3、总图决定了景观的构架与格局。
4、总图决定了物业管理成本的基础。
二、规划条件及要求（一）规划部门规划要点：1、建设用地范围即红线范围；2、地形情况；3、建设用地面积，容积率、绿地率；4、建筑规模（地上地下）；5、建筑退界要求、建筑退线要求；6、建筑高度限制；7、建筑间距要求、日照要求；8、配套公共服务设施要求；9、停车指标的要求；10、交通规划及出入口等要求；（二）地形图。
（三）居住人口，户型情况。
（四）建筑色彩的要求。
（五）市政水、电、热、燃等管线接口位置。
（六）周边现状。
名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。
（七）周边建筑物的状况；（八）人防工程指标；（九）市政给水压力；（十）市政排水接口高程；（十一）电力部门的配套要求；（十二）热力部门的配套要求；（十三）燃气部门的配套要求；（十四）通信部门的配套要求；（十五）网络电视部门的配套要求；（十六）其他影响条件；三、容积率与项目定位、价值分析根据以上相关条件及要求，在市场调研户型大致强排的基础上对项目进行定位。
【如何实现用地价值最大化：造什么房、类型比例与位置】（一）项目总图研发的经济模型低密卖高端，卖花园，货值最大化高层卖品质，卖资源，去化最快化（二）价高者得转为资源共享低层以城市稀缺性，高赠送，获得较高溢价高层双公园，不临主干道（三）高低配的策略——品质与货值的平衡高低配的策略——品质与货值的平衡（四）商住混合用地的规划策略（五）总图的发展趋势四、平面布局（一）平面布局应考虑的主要因素1、项目所在区域及气候条件；【房屋朝向、日照要求】2、市政道路规划及退线要求；【出入口及消防车道布置】3、人防与地下车库面积；4、小区与车库出入口位置及人车动线；【人车分流】5、大门及门卫的设置；【注意门卫室是景观做还是建筑做，如果是建筑做，是否有退界要求，是否要报批？门卫管理方便—用最少的人力兼顾车流和人流管理】6、小区路网布置；【考虑消防车道及回车场】7、景观定位及规划；【景观设计同步接入】8、管网规划布局；【与市政接口结合。
建筑总图设计的方法及要点分析
建筑总图设计的方法及要点分析摘要：当一个建筑项目确认好地基后，需要在地基上明确出建筑物的位置、朝向，交通道路、消防流线、绿化等功能分区关系，明确建筑密度、容积率、绿地率，建筑的退让红线等等限制条件，只有按照国家和当地的有关设计规范，综合业主提供的详细资料和实地勘察结果，才能对平面、竖向、环境和各项经济指示等设计要点进行合理的规划，以此来确保工程项目的可行性，提高建筑土地的利用率，保障建筑布局的合理性，同时为下一步详细的设计奠定基础，打造出业主满意的建筑工程，并获得较高的工程效益。
基于此，本篇文章对建筑总图设计的方法及要点进行研究，以供参考。
关键词：建筑总图设计；方法；要点分析引言科学的总图可以使建筑的落成符合用户的审美标准，满足个性化需求，并合理布置建筑、绿化带以及道路的位置，增强施工人员对工程全局的把控能力。
总图设计在各个环节中起引导作用，为了促使施工高效有序进行，提升施工效率，全面掌握地形条件，相关的设计人员和建筑工程师必须加强对总图的研究。
1建筑设计中总图的相关概述1.1总图设计的概念总图设计即Generallayoutdesign，它是指在一个规定的区域内，遵照国家的相关要求，按照可持续发展的原则，针对当地的经济状况、环境条件、社会环境等，从时间和空间两方面，对土地的利用、治理、开发、保护等工作进行合理的规划和设计。
在建筑工程项目方面，总图设计是指相关设计人员按照社会的可持续发展原则，并且在相关法律的规定下，根据建筑工程的施工条件和要求，就施工人员和施现场环境之间的关系所进行的设计过程。
1.2总图设计的现状由于总图设计包含较多复杂的内容，因此，为了充分发挥总图设计在施工过程中的引导作用，需要安排专业化的设计人员来完成总图的设计工作。
因此，为了简化总图设计的难度和工作量，在实际设计的过程中，经常采取分模块设计的方式，这种方式虽然可以极大的降低设计的工作量，有效的保障设计内容的科学性，然而把不同模块的内容进行汇总时，难免会存在矛盾和缺陷之处。
浅析总体规划中总图布置内容及要点
科技与创新┃Science and Technology&Innovation ·76·2019年第24期文章编号：2095－6835（2019）24－0076－02浅析总体规划中总图布置内容及要点王凯（民航机场规划设计研究总院有限公司西北分公司，陕西西安710000）摘要：总图设计是工程设计各阶段的重要组成部分，对项目的经济性、环保性及安全性具有重要影响，特别是对一些机场、工业厂区等总图设计至关重要。
从总体布局、选址、总平面布置、竖向设计和管线布置5个方面分析了总体规划中总图设计内容及要点，可为优化总图方案、减少工程投资提供参考。
关键词：总图设计；总平面布置；竖向设计；管线布置中图分类号：TU984.191文献标识码：A DOI：10.15913/ki.kjycx.2019.24.031总图设计是一项综合性非常强的工作，需要掌握总体布局、选址、总平面布置、竖向设计、管线布置、外部截洪和道路运输等多种设计能力，任何一个细小的失误都可能给项目造成很大的损失，这对总图设计师提出了更高的要求。
如何梳理总图设计中各个阶段的内容及要点，并在实际工程中进行应用及反馈，是提高项目经济性、环保性和安全性的重要步骤。
本文从5个方面对总图设计内容及要点进行分析，以优化总图方案、减少工程投资。
1总图设计内容及要点1.1总体布局总体布局一般和规划相结合，就一个片区而言，规划一般考虑的只是平面问题，而不涉及竖向设计，造成项目在建设实施阶段投资过大，加之机场、工业厂区等与外部交通联系密切，与场地周边环境也相互影响、相互干扰，对地形、环境等因素要求较高。
因此，总图设计应在城乡规划体系之下进行，但必须充分考虑内外部交通联系、近远期规划及实施步骤等。
1.2选址选址是对多个方案进行比较论证，最终选择出投资省、建设快、运营费用低，并具有最佳经济效益、环境效益和社会效益场址的过程。
在厂址选择时需要考虑外部环境、建设投资、占用面积、附属设施投资以及运输成本等因素，并与区域经济发展、企业建设及运营相结合，一旦选址错误将造成难以想象的后果。
总图设计方法及要点分析
总图设计方法及要点分析摘要：本文旨在探讨总图设计的方法和要点，深入分析了总图设计在不同领域的应用，并提供了一些实用的指导原则。
通过对总图设计方法的探讨，帮助读者更好地理解总图设计的重要性以及如何在实际项目中进行有效的应用。
关键词：总图设计；方法；要点；应用一、总图设计的基本原则和方法1.1 概述总图设计的概念和作用1.1.1 总图设计的定义总图设计是一个跨学科的设计过程，涵盖了项目的整体规划、功能布局、空间组织等方面。
它不仅考虑了功能需求，还要兼顾美学、环境、经济等多个因素，以实现最佳的综合性解决方案。
1.1.2 总图设计在项目中的作用总图设计在项目中扮演着关键的角色。
它能够帮助项目团队和相关利益相关者更好地理解项目的整体蓝图，确保各个部分之间的协调和一致性。
同时，总图设计也有助于及早发现和解决潜在的问题，为项目的顺利实施打下坚实的基础。
1.2 基本设计原则1.2.1 综合性原则：整体与局部的平衡综合性原则要求在总图设计中，要平衡整体和局部之间的关系。
即使在考虑特定部分的需求时，也必须将其与整个项目的目标和风格相协调，以确保项目的一致性和和谐性。
1.2.2 灵活性原则：兼顾变化与适应性灵活性原则强调在总图设计中要具备适应未来变化的能力。
项目可能面临新的需求或环境变化，因此总图设计应该具有足够的弹性，以便在不破坏整体结构的情况下进行调整和修改。
1.2.3 用户体验原则：满足需求与期望用户体验原则强调在总图设计中要以用户的需求和期望为核心。
项目的成功与否在很大程度上取决于用户的满意度，因此设计应该关注用户的实际使用情况，创造出能够提供舒适、便利和愉悦体验的空间。
1.2.4 可持续性原则：考虑环境和资源可持续性原则要求在总图设计中考虑环境保护和资源利用。
设计应该尽量减少对环境的影响，优化能源利用和材料选择，以实现长期的可持续发展。
1.3 方法论1.3.1 需求分析：明确项目目标和要求需求分析是总图设计的第一步，它需要深入了解项目的背景、目标、用户需求等。
浅谈总图的竖向设计要点
浅谈总图的竖向设计要点文章结合笔者从事总图设计的工作经验与研究，对总图设计中竖向设计的一些要点和注意事项进行了分析探讨，仅供参考。
【关健词】总图竖向设计；资料；形式；标高；大填大挖；“疏忽点”引言竖向设计亦称为“垂直设计”或“竖向布置”。
在《工业企业总平面设计规范》中明确的提出:“竖向设计应与总平面布置同时进行，且与厂区外现有和规划的运输线路、排水系统、周围场地标高等相协调。
”因此，在内容上，竖向设计是牵连全局性的；在结果上，竖向设计是确定设计标高。
即选择建设场地和建筑物、构筑物, 以及交通运输线网等的设计标高。
同时结合自然地形的利用和改造, 满足生产的需要和生活的使用要求，从而达到节约投资和加快建设速度的目的。
根据竖向设计的全过程，归纳以下的主要要求。
1 要求详尽地搜集原始资料为了全面深入地考虑竖向设计，对有关的原始资料应尽可能详细地搜集。
诸如: 设计任务书，建筑总平面方案布置,地形图（大比例；一般1：500）, 工程地质和水文地质勘察报告，地震的震害情况，气象和水文（洪水频率和水害）, 其它工种的总平面布置方案，“三废”治理和环保，以及有关地方的史蹟资料等。
掌握这些资料后进行分析和利用，准确而合理地做好竖向设计。
2 要灵活地选择竖向设计的形式竖向设计的形式，有平坡式、阶梯式和混合式。
对于地面形式的决定，通常先在设计的大范围场地时，依实际地面的坡度进行考虑，既要应地制宜，又要适应工艺生产流程和生活使用的需要，结合工程地质和水文地质的条件。
平坡式的竖向设计，比较简单，容易做好。
适用于自然地面坡度在≤4%, 尤其在平原地区多半采用这种形式。
但是，阶梯式的竖向设计，形式就比较多样，要求灵活地加以选择。
阶梯式的形式主要有几种: （1）高货位式：站台和货位高低差；（2）利用地形式：利用高低地形，设备迁出车间室外的高低地处；（3）筑台式：利用地形的挖填方进行布置；（4）跌落式：建筑物垂直等高线布置，自高而低逐级跌落；（5）分层入口处理：建筑物的出入口，分高低层设入口，等等。
建筑总图设计的方法及要点分析
建筑总图设计的方法及要点分析摘要：随着我国建筑行业的快速发展，建筑施工项目也需要不断的创新才能与整个发展迅速的行业相适应。
而以往的建筑理念和建筑设计存在着些许不足之处，需要进行改善，而建筑总图设计在整个建筑施工项目过程中发挥着极为重要的作用。
因此，针对于建筑总图设计的创新以及相关方法的研究，需要给予更加全面的要点分析，以减少建筑的隐患问题，提高整体的设计品位。
关键词：建筑总图设计；设计方法；设计要点分析一、建筑总图设计方法及相关要点分析的方法与途径（一）场地利用与场地改造场所种类:可以根据建设当中的特点以及性质做出比较具体的分类,主要包括了工业建设场所和民用建设场所,当中由于工业生产建设场所主要是针对产品工艺而加以设计的,所以要求特别大的场所规模,而且交通运输也十分复杂。
另外对于场所的建设周期也比较漫长。
民用建筑场所与工业生产建筑场所之间存在着一定区别。
一般情形下,工业生产建筑场所需要整体地形相对平稳,而重钢构厂房则尽量建立在挖方区等。
而民用建筑场所中,要对车流以及人流、货流等活动的相应要求加以适应,就必须对建筑物结构、形状和流线等因素加以充分考虑,并仔细研究了现场环境保护等有关问题,而且施工的期限一般较短。
其次，通常工业建筑会要求整体的地势较为平缓，尽量的避免人流区远离市中心，在民用建筑方面为了对整体的居住感受有所提高，需要对整体的建筑风格、建筑结构、建筑设计以及交通方面进行充分的考虑，要分析整体的建筑环境，且要缩短整个建筑的周期。
根据我国相关的规定，整体的建筑场地又会被分为平地场地和坡地场地。
在两种场地的选择上，一般要求平地场地要包括0%-3%到3度的平面坡度，缓坡的坡度也要控制在3%-8%，同时满足这两者的要求才是理想的平地场地。
而坡地场地就需要满足8%-25%的中平面坡度，25%-50%的陡坡地坡度以及大于50%的急坡度。
最后，在整体的建筑设计方面，首先要根据不同的地理环境和周围的人文功能来进行场地的合理选址和场地的布置工作。
总图设计方法及要点分析
总图设计方法及要点分析摘要：总图设计的本质是场地设计，是建筑设计的一部分，与建筑主体之间相辅相成。
建筑和场地是不可分割的两个部分。
场地可以没有建筑，但建筑不能没有场地。
没有周边环境设计的建筑，是只能漂浮于空中的盒子，落不到实处，无法和周围产生联系。
建筑需要实现其自身的服务价值，场地可以帮助建筑更好地完成这一目标。
关键词：总图；设计流程；竖向设计引言：根据建筑的实际使用功能，对于总图设计来说可以分为工业总图和民用总图两个方向。
不同类型的项目在总图设计的过程中，需要考虑的侧重点有所不同。
对于工业项目来说，需要以工艺专业为先导，顺畅的工艺流程结合合理的总图布置，才能达到流程运行的效率最大化。
1方案五步法建筑总图是建筑总规划的一个重要的载体，由于其囊括的内容、信息、专业比较多，因而设计过程中需要考虑的因素也比较多。
1.1确定建筑位置，控制建筑间距在准备工作阶段，设计师应当已经熟悉建设场地的情况。
对于场地的地质、地势和风向等基础条件都应做到心中有数。
对于工业项目，需要先考虑特殊的生产设施。
重型设备及厂房对地基承载力的要求较高，应尽量避开场地填方区域。
需要洁净条件或排出烟气的生产设施则需要考虑最小风频和最大风频的影响。
动力公用设施宜靠近负荷中心或用户布置等。
民用项目按照需求服务于不同的人群，就如同工业项目不同的工艺内核。
对于民用项目，要加强建筑与周边环境的兼容性。
新建建筑和现状建筑的日照条件需要同时考虑。
建筑性质决定建筑间距，对本地块及周围地块建筑物的性质和火灾危险性要做到了然于胸。
兼顾本地块与其他地块建筑物之间的间距，而非只着眼于本地块的建筑间距控制。
建筑间距不仅是指建筑的地上防火间距，同时也包含地下的通道宽度。
仅仅满足防火要求的建筑间距有时候会给后期的管线综合设计带来极大的困难和限制。
通常情况来说，地下的可利用空间，实际上是建筑外墙与地下建构筑物之外的范围。
根据直埋布置的特性，各种工程管线不应在垂直方向上重叠敷设。
总图制图标准要点
总图制图标准一、比例：我公司制图规范中规定：常用图纸如下，同一张图纸中，不宜出现三种以下的比例。
常用比例表表3二、计量单位1、总图中的坐标、标高、距离以米为单位。
坐标以小数点标注三位，不足以“0”补齐；标高、距离以小数点后两位数标注，不足以“0”补齐。
详图可以毫米为单位。
2、道路纵坡度、场地纵坡度、场地平整坡度、排水沟沟底纵坡宜以百分计，并应取小数点后一位，不足时以“0”补齐。
三、坐标标注1、表示建筑物、构筑物位置的坐标应根据设计不同阶段要求标注，当建筑物与构筑物与坐标轴线平行时，可注其对角坐标。
与坐标轴线成角度或建筑平面复杂时，宜标注三个以上坐标。
2、建筑物、构筑物可用相对尺寸定位。
3、标注下列部位的坐标或定位尺寸：◆建构筑物的外墙轴线交点。
◆圆形建构筑物的中心。
◆道路的中线交叉点和转折点。
◆管线（含管沟、管架、管桥）的中线交叉点和转折点。
◆挡土墙起始点、转折点墙顶外侧边缘。
四、标高标注1、总图中标注的标高应为绝对标高，当标注相对标高时，则要注明相对标高与绝对标高的关系。
2、建构筑物、道路、水池等应按下列规定标注有关部位的标高：◆在一栋建筑物内只标注一个±0.00标高，当有不同地坪标高以相对于±0.00的数值标注。
◆建筑物室外散水，标注建筑物四周转角或两对角的散水坡脚处标高。
◆构筑物标注其有代表性的标高，并用方字注明标高所指的位置。
◆道路标注路面中心线交点及变坡点标高。
◆挡土墙标注墙顶和墙趾标高，路堤、边坡标注坡顶和坡脚标高，排水沟标注沟顶和沟底标高。
◆场地平整标注其控制位置标高。
五、名称和编号1、总图上的建构筑物应写名称，名称宜直接标注在图上，当图样比例小或图面无足够位置时，可编号列表标注在图内。
当图形过小，可标注在图形外侧附近处。
2、一个工程中，整套总图图纸所标注的场地、建构筑物、道路等应统一，各设计阶段的名称和编号应一致。
六、图例1、新建建筑物：外墙定位轮廓线用粗实线表示（b），轴线用细实线表示（0.25b），地下建筑物以粗虚线表示（b）。
方案阶段总图设计要点
方案阶段总图设计要点一、总图设计内容１．总图设计内容:A.总平面布置图。
B.日照分析图。
C.竖向布置图。
D.消防示意图。
２.注意事项:１．原则：清晰且有针对性的图面表达。
2．根据项目大小A、Ｃ项可以合并表达。
3.图名按上述名称标注。
4.比例要求：常规情况下均为1：500,特大规划总图可按1：10０0。
二、总平面布置图:1. 确定建筑面积计算规则。
(注意核实面积计算条件）。
2．核实是否有集中绿地设置要求以及是否需要临街设置和最低面积设置要求。
3.面积计算能否有计算误差，有的话需要计入误差值，同时罗列实际技术经济指标便于甲方做经济测算。
４.核实建筑计算高度计算规则以及层数计算规则,有内跃户型特别注意。
５．核实建筑退红线距离是否双控还是三控。
（退道路红线和道路中线双控以及同对面已有建筑间距三控)。
6.核实建筑间距要求。
(注意:核实出挑部位计入间距的条件），核实建筑退界以及间距要求是以外墙还是轴线为基准。
7．核实设计条件中是否有关于小区出入口开口宽度及位置要求，沿街连续商业面超过80需要设置对外人行出入口，沿街连续商业面长度超过150米需要设置穿过建筑物的消防车道。
8.核实底部商业设置要求，有些地方规定临较大市政路不能设置底商。
9.核实地面停车率以及地面停车数能否计入指标、机械停车比例要求、如有微型车位时需核实是否有比例要求。
注意：地面停车位每50个需要间隔6米防火间距。
１0.核实全民健身场所、物管用房以及垃圾点位设置要求。
11.核实总图道路同建筑间距是否满足《住宅建筑规范》4.1.2条规定。
12．高密度建筑群考虑将来施工作业场地的可能位置（仅作为同甲方交流之用，不作为限制总图布局的决定条件)。
１３. 尽端式车道应设置不小于12Ｘ12米回车场,此回车场有条件可做到和消防车回车场一样大１５X15米。
14.核实靠近建筑布置的停车位同建筑之间距离要求。
１5.核实总图公寓范围及户数。
1６.总图标注尺寸精确到小数点后第二位即可,尺寸后面不带m后缀。
建筑总图设计方案要点
建筑总图设计方案要点建筑总图设计是指对建筑项目进行整体规划和布局，确定建筑的基本形式、结构和空间布局等要素的过程。
一个合理和有效的建筑总图设计方案，是建筑项目成功实施的基础，对于建筑的美观、功能和可持续性发展起到至关重要的作用。
以下是建筑总图设计方案的几个重点要点：1. 地块条件分析：在进行建筑总图设计之前，需要对地块的各种条件进行详细的分析，包括地形地貌、气候条件、交通网络、环境保护区域等。
在这个阶段，还需要考虑土地利用政策和规范，以确定设计方案的可行性和合规性。
2. 建筑功能布局：根据项目的具体要求和功能需求，设计师需要合理地布局建筑的各个功能区域，包括公共空间、办公区、居住区、休闲区等。
在布局的过程中，需要考虑不同功能区域的相互关系，使得整个建筑能够流线顺畅、功能互补。
3. 建筑形式设计：建筑总图设计方案需要确定建筑的基本形式和立面风格。
在确定建筑的形式和风格时，需要综合考虑项目的定位、功能需求、周边环境等因素，力求达到与环境和谐统一的效果。
4. 建筑结构设计：建筑总图设计方案需要确定建筑的结构形式和材料选择。
合理的结构设计能够确保建筑的稳定性和安全性，同时也能减少材料的使用和施工的难度。
在材料选择上，需要考虑可持续性发展的原则，优先选择环保、节能的材料。
5. 空间布局设计：建筑总图设计方案需要合理地布局建筑的内部空间，使得不同功能区域之间的联系流畅。
同时还需要考虑光线、通风等自然条件，以提升用户的舒适度和体验感。
6. 设计细节考虑：建筑总图设计方案还需要考虑一些细节问题，如室内外交通线的设计、卫生间和厨房等公共设施的设置、安全通道和灭火设备的配置等。
7. 可持续性设计：建筑总图设计方案应该注重可持续性发展的原则，包括环保设计、节能设计、水资源管理等。
在设计中应尽量减少能耗和排放，增加可再生能源的利用，提高建筑的整体性能。
总之，一个成功的建筑总图设计方案应该综合考虑地块条件、功能布局、形式风格、结构设计、空间布局、细节考虑和可持续性设计等要素。
总平面图设计要点说明
一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例(％)。
建筑密度
在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(％)。
名词解释
日照标准
根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时 间范围内，以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间。
名词解释
用地红线
各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
道路红线
规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线 。
建筑红线（建筑控制线）
有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。
规划绿线
指城市各类绿地范围的控制线。
规划蓝线
一般称河道蓝线，是指水域保护区，即城市各级河、渠道用地规划控制线，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤 路。根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不一样。
四是设计参考图（单体图纸）。提供功能齐全，布局合理的住宅设计平、立、剖面图。还应标出卧室、厨房、厅堂、餐 厅等的家具布置。 一书则指的是规划设计的说明书。
总平面图表达的内容
原始资料，设计意图
1)保留的地形和地物； 2)测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线、建筑控制线，用地红线； 3)场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要建筑物及构筑物的位
四图一书
规划时报规划局所需要的文件，简称"四图一书“
一是现状图。现状图应标明自然地形地貌、河湖水面、工程管线、公共厕所、垃圾站点等，以及各类建筑的范围、性质、 层数等。
二是规划图（总平面布置图）。规划图明确标明硬化道路、宅前小路、排水沟渠、集中供水设施、集中活动场所、集中 沼气池、集中绿地等等。
总图竖向设计要点分析
总图竖向设计要点分析摘要：总图竖向设计是目前建设项目设计阶段中非常重要的一个环节。
是在已经确定好的项目地址和项目总体规划的基础上，根据项目品质、建设安全、总体规划等要求，综合利用环境现状条件，合理确定地上及地下所有建筑物、构筑物、交通线路、机电管线、及室外景观绿化的平面和竖向高度的设计过程。
总图设计的关键在竖向设计，竖向设计一般是在总体布局之后进行的，不论平坦场地或坡地场地，都必须给出建、构筑物的设计标高，进行场地排雨水设计，使建筑与地形密切配合，场地设计更加合理。
关键词：总图竖向；设计要点；分析1、竖向设计基本概念与内容：根据建设项目的使用功能要求，结合场地的自然地形特点、平面功能布局与施工技术条件，因地制宜地对场地地面及建、构筑物等的高程做出的设计与安排，称为竖向设计。
竖向设计的内容有以下几方面：1）制定利用与改造地形的方案，合理选择、设计场地的地面形式；依据不同的自然地形坡度，场地的地面形式可分别处理成平坡式、台阶式和混合式。
平坡式：平坡式竖向布置，是把场地处理成接近于自然地形的一个或几个坡向的整平面，整平面之间连接平缓，无显著的坡度、高差变化。
台阶式：台阶式竖向布置，是由集合高差较大的不同整平面相连接而成的，在其连接处一般设置挡土墙或护坡等构筑物。
混合式：混合式竖向布置，是混合运用上述两种形式进行的竖向布置，根据使用要求和地形特点，把建设用地分为几个区域，以适应自然地形的复杂变化。
2）确定场地坡度、控制点高程、地面形式。
3）确定合理利用、储存和收集雨水的方案。
4）制定合理排除地面和路面雨水的方案。
5）合理组织场地的土石方工程和防护工程。
6）结合道路设计和景观设计，提出合理的竖向设计条件和要求。
2、竖向设计的方法：2.1竖向设计的一般步骤：· 收集、核实竖向设计的有关资料· 场地的总体竖向布局· 场地的排水组织与道路的竖向布置· 确定场地地形的具体竖向布置方案——地形坡度、地面高程、坡度与距离、对外衔接· 拟定建筑物室内外标高· 土方平衡· 场地竖向的细部处理2.2平土方式：· 连续平土· 重点平土2.3竖向设计的常用表达方式：· 高程箭头法：用设计标高点和箭头来表示地面控制点的标高、坡向及雨水流向；表示出建筑物、构筑物的室内外地坪标高，以及道路中心线、明沟的控制点和坡向并标明变坡点之间的距离；必要时可绘制示意断面图。
规划总图方案阶段审图要点50条
规划总图方案阶段审图要点50条1、项目是否有规划设计条件2、项目是否有勘测定界图3、用地周边现状是否清晰且有效4、周边道路名称是否正确5、用地周边绿地、河道等是否正确6、指标是否符合规划设计条件要求7、图中建筑高度、层数、楼号是否按照要求标注8、建筑正向间距是否符合导则要求9、非住宅与住宅之间间距是否满足20米10、建筑侧向间距是否符合导则要求11、住宅是否满足大寒日2小时日照12、幼儿园是否满足冬至日3小时日照13、低、多层建筑是否满足退用地南7米北15东西4米要求14、高层建筑36米以下是否满足退用地南10米北20东西7.5米要求15、高层建筑36米以上是否满足退用地南12米北24东西7.5米要求16、退道路红线是否满足退主干道：营业性建筑20米，其他建筑15米17、退道路红线是否满足退次干道：营业性建筑15米，其他建筑10米18、退道路红线是否满足退主干道：营业性建筑10米，其他建筑5米19、一般建筑退主干道道路交叉口是否满足25米。
20、一般建筑退次干道道路交叉口是否满足20米。
21、一般建筑退城市支路道路交叉口是否满足10米。
22、退高架道路是否满足不小于30米。
23、退河道是否满足多层以下6米，其他不小于10米。
24、退架空电力线是否满足不小于6米25、地下建筑是否满足退地界5米。
26、高层建筑（高度50米以上）三栋以上组团，不得采用相同的建筑高度，要形成不小于10米的高低错落的景观效果27、新开发项目沿街建筑沿城市主干道围合比例，东西向道路是否满足70%要求28、新开发项目沿街建筑沿城市主干道围合比例，南北向道路是否满足40%要求29、沿城市主次干道，河道两侧高层建筑面宽是否不超过45米，多层不超过60米。
其余面宽不得超过55米，多层面宽不得超过70米。
30、红线宽度30米（含30米）以上道路两侧不得设置开间小于8米和门面小于16米的商业店铺31、垂直于城市干道的住宅不得与沿路的商业建筑插建32、位于重要城市界面的建筑外观应进行公建化处理33、三层及以下，四层跃层是住宅建筑允许在底层设置庭院，其他各类建筑一律不得在底层设置庭院34、教育文化设施、行政办公建筑、文物保护单位、优秀历史建筑不得设置商业广告35、总图内地下车库出入口数量是否满足要求。
厂区总图设计知识点
厂区总图设计知识点在进行厂区总图设计时，需要掌握一些重要的知识点。
本文将介绍厂区总图设计的相关知识。
首先，我们需要了解什么是厂区总图设计。
厂区总图设计是指对厂区进行整体规划和布局的过程，它包括了厂房、道路、停车场、绿化等要素的布置和设计。
通过合理的设计，可以提高厂区的生产效率和员工的工作环境。
一、厂区总图设计的目的厂区总图设计的目的是为了实现以下几个方面的目标：1. 提高厂区的运营效率：通过合理的布局和设计，提高设备、物资和信息的流动效率，降低生产成本。
2. 优化资源利用：合理利用有限的土地资源，最大程度地提高产出效益。
3. 提高员工的工作环境：通过合理的布局和绿化设计，创造舒适、安全、人性化的工作环境。
4. 符合法律法规和环境要求：设计过程中需要考虑相关法律法规和环境要求，确保符合规范。
二、厂区总图设计的基本步骤进行厂区总图设计通常需要经历以下几个基本步骤：1. 调研和分析：了解厂区的规模、用地要求、生产需求等基本信息，进行调研和分析，明确设计目标。
2. 方案设计：根据调研和分析的结果，制定不同方案，包括厂房布局、道路、停车场、绿化等内容。
3. 设计评审：对制定的方案进行评审和修改，确保方案的合理性和可行性。
4. 施工图纸：在方案确定后，制定详细的施工图纸，包括地面、立面和剖面等视图。
5. 工程施工：按照施工图纸进行实际的工程施工，确保设计效果的实现。
三、厂区总图设计的要点在进行厂区总图设计时，需要注意以下几个要点：1. 合理布局：厂区内各功能区域的布局应合理紧凑，避免空间浪费和不必要的交通流动。
2. 安全性：厂区内的道路、停车场和设备等应考虑安全因素，确保员工和车辆的安全。
3. 可持续发展：设计中应考虑环境保护和节能减排，推动厂区的可持续发展。
4. 绿化设计：合理的绿化设计可以改善厂区的生态环境，增加员工的舒适感。
5. 灵活性：设计中应考虑未来的扩展和调整，保留一定的灵活性和可变性。
四、实例分析以某汽车制造厂区为例，厂区占地面积较大，包括厂房、车间、办公楼、停车场等。
民用建筑中总图设计步骤要点分析
图设计阶段做好总平面布置 图设计 的同时，做好各个方面 的图 顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度 ；用坡 向箭头表 明地面 纸 设计 工作 ， 为 后 续 施 工做 好 基 础 。 坡 向， 当对场地平整度要 求严 格或地形起伏较大 时， 可用 设计等 高线表示 。地形复杂时要表示场剖面 图； 指北针 或风玫瑰 图； 注
2挡土墙挡土墙种类按高度确定一般lm左右挡土墙采用砖砌可由建筑专业选用图23m挡土墙可采用重力式浆砌毛石38m挡土墙一般采用重力式毛石混凝土由结构专业设计8m以上一般应采用钢筋混凝土挡墙由结构专业设计
规 划 与 设计
建材发展导 向 ２ ０ １ ４ 年 ２月
． ２ ． ５ 绿 化 综合 图 Ｉ ３
汇水排水 、 台阶挡土墙 设计 、 土方量计算 的依据之 一。
由建筑专业选用 图， ２ ￣ ３ ｍ挡土墙 可采用重力 式浆砌毛石 ， ３ ～ ８ ｍ 竖 向 设计 五要 素 ： 场地最低 点、 场地 土方量、 场地 安全性 、 场 挡土墙一般采用重力式毛 石混凝土 由结构专业 设计， ８ ｍ以上一 地最高点、 地形形态。 般应采用钢筋 混凝土挡墙 由结构专业设计 。 竖向设计布置 图必须表达以下内容 ： 场地测量坐标 网及坐标 ３ ． ４ － ３ 其 他 值； 场地 四邻的道路 、 水面 、 地面 的关键坐 标； 建 筑物 、 构筑 物名 当场地 高差较大 ，高差处理可采用挡土墙和边坡结合处理。 称或编号 、 室 内外地面标高、 地下建筑的项板面标 高及 覆土高度 实 际工程中使用最多。边坡 、 挡墙坡角或坡项应进行排水处理。 限制 ； 广场 、 停车场 、 运动场 的设计标 高， 以及 景观设计 中水景 、 ４ 结 语 地形 、 台地 、 院落的控制 性标 高； 道路 、 坡道 、 排水沟 的起 点、 变坡
建筑总图竖向设计要点
建筑总图竖向设计要点摘要：建设项目地基确定时，需明确建筑物在地基上的位置和朝向，交通道路、防火线、绿化等功能分区关系，以及建筑密度、容积率、绿化率、建筑特许权红线等。
只有按照国家和地方相关设计规范，综合业主提供的详细资料和实地勘察结果，才能合理规划设计方案平面、竖向、环境、各种经济指标等要点，从而确保项目的可行性，提高建设用地的利用率，保证建筑布局的合理性，为下一步的细化打下基础设计、创造业主满意的建设项目，获得较高的工程效益。
关键词：建筑；总图；竖向设计；要点导言：当今社会建筑规划设计已成为城市发展和形象展示的关键，但总体规划设计必须通过最终的施工图设计体现在图纸上，并最终实施.这就使得总图设计和施工图设计必须具有更高的层次，既要准确反映总图设计的初衷，又要准确表达施工图的内容，正确指导施工单位的施工，总图设计是民用建筑设计的重要组成部分，在建设工程中起着关键的综合控制作用。
任何建设项目都从总体布局开始。
对于建筑施工来说，建筑设计的合理性和科学性会对建筑施工产生较大的影响，建筑设计总图的重要性不容忽视。
1建筑总图设计的重要性总图设计是立项申报的重要材料之一，也是制约和指导后续工作的重要依据整个建设项目的工作。
它关系到建筑的整体布局，充分体现了项目的整体概况。
基于项目区位、气候、环境等的独特性，业主的个性化需求，绿色建筑的节能减排、环保理念，以及相关法律法规的硬性规定.合理安排各类建筑、功能设施、建筑环境要素等，能够充分表达建筑思想，充分发挥现有各对象的功能效能。
如果总图设计不完善，将需要进行大量后续修改，阻碍施工，也会影响工程造价和施工进度。
因此，设计单位和设计人员必须重视总图设计，了解建筑方面的相关法律、专业知识和规章，了解总图的设计要素，了解地形。
项目基本概况等，按建设项目、建设情况根据施工条件的不同，按照总图的设计原则和要求，设计出能够真实、全面地反映工程总体概况、科学可行、经济合理的设计图。
建筑方案设计总图规范
建筑方案设计总图规范建筑方案设计总图是建筑设计中的重要文件之一，它是基于项目需求和设计理念而制定的建筑设计蓝图。
总图规范是为了保证设计的准确性、一致性和有效性而制定的一系列规则和标准。
下面将介绍建筑方案设计总图规范的内容和要点。
一、总图的编制原则1. 满足功能需求：总图应根据建筑项目的功能需求，合理安排空间和布局，以满足使用者的各种功能需求。
2. 统一风格：总图应符合建筑项目的整体设计风格，体现设计理念和主题，保持一致性和连贯性。
3. 安全可靠：总图应考虑建筑的结构安全、使用安全和防火防灾等方面的要求，确保建筑的安全可靠性。
4. 合理经济：总图应注重节约资源、合理利用空间、提高效益，确保在合理预算范围内完成设计目标。
二、总图的内容要求1. 建筑平面图：平面图应准确地表现建筑的布局、功能分区、主要尺寸和空间关系，包括建筑外形、内部房间分布、走廊、楼梯、电梯等。
2. 立面图：立面图应准确地表达建筑的外立面形态、窗户位置、开口等，包括建筑的各个立面，便于理解建筑的空间形象和风格。
3. 剖面图：剖面图应表现建筑的内部空间结构、楼层高度、屋顶形式等，包括建筑的纵向关系和空间层次感。
4. 建筑定位图：定位图应表明建筑在项目地块中的位置、朝向、交通道路、停车场等相关信息，便于整体规划和布局。
三、总图的标注要求1. 尺寸标注：总图应标注建筑各个空间的尺寸，包括房间的长、宽、高，楼层高度，建筑外形的尺寸等，以确保设计的准确性。
2. 功能标注：总图应标注建筑各个空间的功能名称，包括房间的用途，楼层的功能划分等，便于用户理解和使用。
3. 符号标注：总图应标注建筑的各种符号，包括插座、电信设备、照明设备等，以便于施工和设备安装。
4. 比例尺标注：总图应标注比例尺，以便读者了解总图的比例关系和尺寸比例。
四、总图的绘制要求1. 线条清晰：总图的线条应清晰、精细，避免线条混乱、模糊等情况，以准确传达设计意图。
2. 设计标准化：总图应符合国家或地方的设计标准，遵循相应规范和规定，确保建筑的合法性和规范性。
建筑总图设计的方法及要点
建筑总图设计的方法及要点摘要：当一个建筑项目确认好地基后，需要在地基上明确出建筑物的位置、朝向，交通道路、消防流线、绿化等功能分区关系，明确建筑密度、容积率、绿地率，建筑的退让红线等等限制条件，只有按照国家和当地的有关设计规范，综合业主提供的详细资料和实地勘察结果，才能对平面、竖向、环境和各项经济指示等设计要点进行合理的规划，以此来确保工程项目的可行性，提高建筑土地的利用率，保障建筑布局的合理性，打造出业主满意的建筑工程。
关键词：建筑；总图；设计1.建筑总图设计方法及要点的运用现状建筑总图设计人员将工作的重点放在了方案设计阶段，对原始资料进行收集及整理，并结合整理的数据结果，对初始方案实施验证调整以及深化，在对原始资料进行分析之后，需要将其作为前提，与建筑工程当中的每项专业进行相应的沟通，以便对建筑工程总图设计意图进行充分的了解。
通常建筑总图设计人员，需要针对地形地貌等不同方面的条件，结合城市总体规划以及四周的情况进行规范设计，但是针对复杂地形的相关建设工作，在对建筑总图设计的过程中，需要对地形实施全面的评估以及改造，以便使其能够与四周的环境相互协调，更好的保障设计结果。
2.建筑总图设计的方法总图设计就是布置设计建设工程施工场地当中存在的各种建筑物、交通和管线等。
普通来讲，一旦总图设计人员并未参加方案设计工作环节，那么设计人员的工作重点全部集中于初步设计或者施工图设计初期阶段，这个时段，需要深化调整设计方案，需要搜集原始设计资料。
当收集完整原始资料之后，将此作为根据，和每一个专业充分沟通、交流后实现总图设计。
3.建筑总图设计的重要性总图设计是工程申报获批的重要资料之一，也是对整个建筑工程项目后续工作的开展进行约束和指导的重要依据，它关乎建筑的整体布局，全面反映了项目的整体概貌，它是按照工程所在地的地形、气候、环境等独特性，业主的个性化需求，绿色建筑的节能减排、环保理念，相关法规的硬性规定等来对各种建筑物、功能设施、建筑环境要素等进行合理安排的，可以充分表达出建设所想，发挥各存在物的功能效用，如果总图设计工作不完美，后续需进行大量的修改，施工会受阻，工程造价、施工进度等也会受到影响。
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相互关系尺寸)、名称(或编号)、室内标高及层数;
4.拆除旧建筑的范围边界、相邻单位的有关建筑物、构筑物的使用性质、耐火等级及层 数 5.道路、铁路和明沟等的控制点(起点、转折点、终点等)的场地建筑坐标(或相互关系尺 寸)和标高、坡向箭头、平曲线要素等; 6.指北针、风玫瑰;பைடு நூலகம்7.建筑物、构筑物使用编号时，列“建筑物、构筑物名称编号表
5.道路、铁路和明沟的起点、变坡点、转折点和终点等的设计标高(道路在路面中、铁路
在轨项、阴沟在沟项和沟底)、纵坡度、纵坡距、纵坡向、平曲线要素、竖曲线半径、 关键性坐标.道路注明单面坡或双面坡; 6.挡土墙、护坡或土坡等构筑物的坡顶和坡脚的设计标高。 7.用高距0.10-0.50米的设计等高线表示设计地面起伏状况，或用坡向箭头表明设计地面 坡向。 8.指北针;
6
•日照分析图
1.用地红线及周边建筑 2.建筑阴影 3.建筑轮廓线 4.日照计算说明 5.指北针，及图例说明
7
•相关规范
1.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 2.《城市居住区规划设计规范》（GB50180-98） 3.《总图制图标准》（GB/T50103-2010） 4.《建筑日照计算参数标准》GB/T 50947-2014 …… 等！
建筑总图设计
（此讲主要针对施工图阶段）
•总图设计的主要内容
1.总图定位图
2.竖向设计图 3.消防示意图 4.日照分析图
2
•图纸深度要求
3
•总图定位图
1.城市坐标网、场地建筑坐标网、坐标值 2.场地四界的城市坐标和场地建筑坐标(或注尺寸)。 3.建筑物、构筑物(人防工程、化粪池等隐蔽工程以虚线表示)定位的场地建筑坐标(或
8.说明栏内。尺寸单位、比例、城市坐标系统和高程系统的名称、城市坐标网与场地建
筑坐标网的相互关系、补充图例、施工图的设计依据等.
4
•竖向设计图
1.地形等高线和地物 2.场地建筑坐标网、坐标值 3.场地外围的道路、铁路、河渠或地面的关键性标高 4.建筑物、构筑物的名称(或编号)、室内外设计标高(包括铁路专用线设计标高
图纸绘制流程及经验交流
9
规整 1.优化方案总图
日照计算（适当调整间距）
2.消防扑救场地示意
小区路网
3.竖向设计（根据深度完成内容）
4.总平定位图（根据深度完成内容）
9.说明栏内。尺寸单位、比例、高程系统的名称、补充图例等
10.当工程简单，本图与总平面布置图可合并绘制.如路网复杂时，可按上述有关技术条 件等内容，单独绘制道路平面图.
5
•消防示意图
1.消防扑救场地的长度及宽度（如存在消防回车场，按此要求表达） 2.消防扑救面
3.小区内行车道的宽度及转弯半径
4.建筑物的消防间距 5.指北针; 6.尺寸单位、比例、图例说明等 7.当工程简单，本图与总平面布置图可合并绘制.如路网复杂时，可按上述有关技术条件 等内容，单独绘制消防示意图图.