电商快递产业园发展与规划

交通组织
园区规划
信息系统规划 分期建设计划（三期）
运作模式（开发、管理、赢利、发展）
保障措施
政府层面 园区建设层面
企业层面
其他层面
区位环境分析 经济环境分析
交通环境分析
产业环境分析
物流环境分析
政策环境分析
发展战略
依托盐城城西片区、城西南片区、盐都高新技术 产业园区和盐城城西南物流园区，打造盐城城西南的 电商核心区，主要服务于盐城市，并辐射江、浙、沪、 鲁等地区，成为苏北重要的快递分拨中心与转运枢纽。 盐城电商快递物流园建成后，将盐城市众多分散 的快递分拨中心整合为一个大型综合型的快递集散、 分拨中心，将成为快递企业在盐城的转运、仓储物流 中心，并且作为总部行政管理、财务结算、电子信息 商务平台，并建设快递分拨、转运枢纽和建立仓储物 流配送中心。 依托盐城良好的区域交通条件、产业体系和快递 产业基础，培育电子商务及快递产业集群，实现快递 服务与电子商务上下游产业协调发展。
园区规划
功能定位
物流功能 电商交易功能
展示功能
信息功能
服务功能
功能区及空间布局方案
各区域面积计算
电商快递产业园区规划用地面积1230亩，园区绿化率为25%，可利用面积为 922.5亩。 北区： 分拨配送区：规划面积为116亩，其中操作平台占30%，即34.8亩。 配送车辆停车场：按每车占地60m2，配送车辆为1000辆，车辆流转率为0.6，日 停车次为1600辆左右，停车场面积约为144亩。 综合服务区：快递公司、快递信息处理、管理中心等占地20亩。 南区： 综合服务区：园区管理中心、信息交易中心、信息处理、税务、工商、公安、消 防、交管、银行等部门驻中心办公大楼占地40亩，发展预留10亩，共计50亩。 电商基地：每家企业平均办公地50 m2，预计入驻企业1000家，共计120亩，预 留20亩，共计140亩。 仓储区：300亩。 停车场：按每车占地20m2，车辆数为2000辆，车辆流转率为1.2，日停车次为 3200辆左右，停车场面积约为45亩。 生活配套区：共计45亩、其中：住宿：约有10000人住宿，人均住宿面积12 m2， 园区内建8层楼公寓，每层两户，住宿面积为11.25亩，预留至12亩。餐饮：园区 约有12000人就餐，人均1.5 m2计算，需要用地25亩。日用百货：20家左右，平 均每家100 m2，共3亩。休闲娱乐：10家左右，平均每家100 m2，共1.5亩。 预留地：42.5亩。
电商快递产业园规划
目录
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市场分析 发展条件
发展战略
园区规划 保障措施
市场分析
全国角度
江苏省角度 盐城市角度
发展条件
盐城电商快递园发展必要性
经济可持续发展的新增长点 物流行业发展的要求
快递市场的巨大需求
传统产业发展的新动力
ห้องสมุดไป่ตู้域经济一体化的需要
发展条件
盐城电商快递园发展可行性