电商物流园区规划
电子商务园区规划方案 (3)
电子商务园区规划方案引言随着经济发展和城市化进程的加速，电子商务产业在我国也逐渐兴起。
电子商务的兴起也给园区发展带来了新的机遇。
因此，电子商务园区规划成为推动产业发展的重要举措。
产业概览目前，电子商务产业已经成为我国经济的重要组成部分。
数据显示，截至2019年底，我国电子商务交易额已经突破了34万亿元。
电子商务园区，是围绕电子商务这一产业而建设的产业园区。
主要以电子商务企业为主体，涵盖了电商平台、电商物流、电商金融、电商服务等多个方面。
规划目标电子商务园区的规划目标是，打造园区特色，构建电商服务体系、推动园区经济发展，为企业提供全方位、全过程服务。
同时，要针对目前的发展状况制定规划目标，如加快企业落地、提升产业集聚能力、规范园区经济管理等。
规划布局电子商务园区规划布局的主要任务是，合理规划园区的内部结构和资源分配，增强园区的承载能力和竞争力。
在电子商务园区的规划布局中，可以考虑以下几点：功能规划根据电商园区的用地规划、土地资源的利用和园区定位等，分配各功能区。
例如：企业孵化区、生产加工区、配套服务区、生活区。
规划时要考虑各个功能区之间的协调与衔接。
人流规划人流规划需要考虑各功能区的人员数量和人员流动性，避免因人员流动不方便而导致生产和经营的困难。
通常，人流规划要尽可能减少人员冲突，降低人员拥堵的情况。
车流规划车流规划主要考虑园区内道路的设计和交通流量的控制。
要考虑到不同功能区间的车流，以及货车、大巴和私家车之间的交通拥堵等情况。
投资建设建设电子商务园区需要大量资金，园区规划方案必须充分考虑到投资的来源和分配。
投资建设通常分为自有资金投资，贷款投资和政府投资三种方式。
要根据不同方式的投资风险和成本等方面的考量来综合评估，找到最优投资方式。
结语电子商务园区建设，是实现我国电商业和传统产业的融合发展的有效途径。
规划方案是园区建设中的核心，要以市场为导向、以产业为基础、以创新为核心，着眼于未来发展，促进电商产业的高速发展。
电商物流园方案
电商物流园方案电商物流园方案是为满足电商行业对高效、智能、可持续发展的物流需求而设计的一种综合解决方案。
它利用现代科技手段，通过建设智能化的物流园区，整合各种物流资源，提供全链条、一体化的物流服务，以满足电商企业和消费者的需求。
电商物流园方案的核心目标是提升物流效率和降低成本。
为了实现这一目标，电商物流园方案包括以下重要要素：1. 建设现代化的物流园区：电商物流园方案需要在合适的地理位置上建设现代化的物流园区，设备先进、管理高效、服务完善。
这样可以提供更好的基础设施和服务，为电商企业提供便利和支持。
2. 整合供应链资源：电商物流园方案需要整合供应链上的各种资源，包括供应商、仓储和配送等环节，以确保物流过程的高效和协调。
通过整合供应链资源，可以降低成本，提高物流效率。
3. 智能化管理和服务：电商物流园方案应当采用智能化的管理和服务手段，包括物流信息系统、智能仓储设备和无人机配送等。
这些技术可以提高物流的准确性和速度，同时减少人力和资源的浪费。
4. 环保和可持续发展：电商物流园方案应注重环保和可持续发展。
在建设和运营物流园区时，应采用清洁能源、节能减排的技术，减少对环境的影响。
同时，还应鼓励和支持电商企业采用可循环包装和绿色物流的做法，促进可持续发展。
5. 提供增值服务：电商物流园方案还应提供各种增值服务，如订单管理、数据分析、售后服务等。
这些服务可以帮助电商企业更好地管理物流和提升消费者体验。
进一步深入分析：电商物流园方案的建设和运营需要各方的协同合作。
政府部门应提供相应的政策和支持，包括优惠税收、土地供应等方面。
同时，物流企业和电商企业也需要积极参与，并合作共享物流资源和信息。
电商物流园方案的建设还需要考虑市场需求和电商发展趋势。
随着电商行业的高速发展，物流需求也在不断增加。
因此，物流园区的规划和设计应考虑未来的扩展和升级。
此外，在电商物流园方案中，安全和风险管理也是重要的考虑因素。
物流园区应采取严格的安全措施，确保货物的安全和防范各种风险。
电商物流产业园建筑设计与布局规划
电商物流产业园建筑设计与布局规划随着电商行业的迅速发展，物流问题成为制约电商发展的瓶颈之一。
为了解决这一问题，越来越多的企业开始关注电商物流产业园（以下简称“产业园”）的建设。
在产业园的建设过程中，建筑设计和布局规划是至关重要的一环，对于提高物流效率、降低成本、提高服务质量等方面都有着重要的作用。
一、建筑设计方面在产业园的建筑设计中，可以采用多种设计方案，比如将园区分为不同的功能区域：物流分拣区、展示销售区、办公区、餐饮娱乐区等等，时刻保持管理和生产的紧密联系。
在物流分拣区，可以采用高架设计，将物流箱、库存物品分别贮存在高架上，形成明确的分拣通道。
这种设计方案可以大大提高物流效率，降低人工成本。
此外，在展示销售区，可以采用轮廓明确的建筑，让人们在步入产业园时立刻感受到电商物流产业的氛围，增强整个园区的品牌形象。
二、布局规划方面在产业园的布局规划中，也有多种设计方案可以选择。
比如，可以将园区分为内部和外部两个区域。
内部区域主要是生产、管理和服务区域，外部区域则是园区与外界的空间交流区。
在内部区域的规划中，要注意关键路径的设定，让整个生产和管理环节可以更加有效和高效地运转。
此外，在外部区域的规划中，可以进一步强化产业园的公共性，设置公共广场等设施，让人们在这个空间中可以享受到更多的生活服务和娱乐设施。
总而言之，电商物流产业园的建筑设计和布局规划对于提高物流效率、降低成本、提高服务质量等方面都有着非常重要的作用。
在建设产业园时，要考虑多种可行的方案，结合实际情况进行灵活应用。
最终的目的是要打造一个高效、节能、互动、人性化和智能化的电商物流产业园，为整个行业的发展提供有力的支持。
2024年物流园建设方案
2024年物流园建设方案一、引言2024年物流园的建设是为了满足日益增长的物流需求，提高物流效率，推动经济发展。
本文将提出2024年物流园建设的方案。
二、规划目标1、建设现代化、智能化的物流园，提升物流效率。
2、构建绿色环保的物流园，减少对环境的影响。
3、实现物流园和城市的有机融合，促进城市发展。
4、提供全方位的物流服务，满足市场需求。
5、吸引国内外企业投资，打造区域物流中心。
三、基础设施建设1、建设先进的交通网络，包括高速公路、铁路和航空运输。
2、修建宽敞的货运站，配备现代化设备，提高货物装卸效率。
3、建设智能化的仓储设施，利用物联网技术实现自动化管理。
4、建设配套设施，如餐饮、住宿、医疗等，提供便利的生活服务。
四、信息化建设1、建设物流信息平台，实现全程可追溯、实时监控的物流管理。
2、推广物联网技术，实现货物、车辆和设备的互联互通。
3、引入大数据分析技术，对物流运行数据进行分析，提高物流效率。
4、建设电子支付系统，方便企业和消费者进行交易。
五、绿色环保1、推动绿色物流，采用清洁能源驱动的交通工具，减少碳排放。
2、建设生态化的园区，保护自然环境，提高生态效益。
3、推广循环经济理念，减少废弃物和能源的浪费。
4、开展环保宣传教育，提高员工和企业的环保意识。
六、人力资源1、培养物流人才，提供物流培训和职业发展机会。
2、与高校合作，推动物流专业教育的发展。
3、建立物流人才交流机制，吸引和留住高级物流人才。
七、政策支持1、加大资金支持，设立物流发展专项资金。
2、制定物流园建设和发展的相关政策，提供政策保障。
3、加强监管和执法力度，维护物流市场秩序。
4、鼓励外商投资，提供优惠政策，吸引国内外企业投资。
八、市场推广1、开展物流园推介活动，吸引企业入驻物流园。
2、与物流企业建立合作关系，共同推动物流园的发展。
3、举办物流峰会和展览会，促进物流行业的交流与合作。
九、风险控制1、建立健全的安全监控系统，保障物流园的安全和稳定运行。
电商物流园方案
电商物流园方案随着电商行业的迅速发展，物流成为了电商发展的瓶颈之一。
为了解决这一问题，建立电商物流园已成为了一种常见的解决方案。
本文将探讨电商物流园方案的意义、特点以及应该注意的问题。
1. 电商物流园的意义随着电商规模的扩大，传统的物流模式已无法满足电商快速发展的需求。
而电商物流园的建立可以解决一系列问题，包括： - 集中配送：电商物流园可以集中各个电商的仓储和配送，提高仓储能力和配送效率；- 提升配送速度：电商物流园位于交通便利地带，可以减少配送时间，提高物流效率；- 降低物流成本：通过共享资源和集中采购，电商物流园可以降低运营成本，提供更具竞争力的物流服务；- 促进产业升级：电商物流园不仅提供物流服务，还可以为电商企业提供其他增值服务，如包装、配送服务等，推动产业升级。
2. 电商物流园的特点为了适应电商物流行业的需求，电商物流园具有以下特点：- 区位选择关键：电商物流园应位于交通便利的地方，靠近城市和主要交通干道，方便快捷的货物进出；- 多功能服务：电商物流园提供多种服务，如仓储、配送、加工等，以满足电商企业的多种需求；- 信息化管理：电商物流园应具备先进的信息管理系统，实现订单管理、库存管理、配送管理等功能；- 环保节能：电商物流园应注重环保，采用节能技术，减少对环境的影响；- 共享资源：电商物流园通过共享资源，如仓库、交通设施等，提高利用效率，降低成本。
3. 电商物流园方案的实施注意事项要建设一个成功的电商物流园，需要注意以下几点：- 政策支持：政府应提供相关政策支持，包括土地使用、税收优惠等，为电商物流园的建设提供良好的环境；- 合理规划：在规划电商物流园时，应根据地区电商发展情况、市场需求等因素合理布局，确保物流园的效益；- 合作机制：电商物流园的建设需要各方的合作，政府、物流企业和电商企业等应密切合作，形成共赢局面；- 积极引导：政府应积极引导电商企业进入电商物流园，提供优惠政策和服务，吸引更多的企业加入。
德化县电商物流园区规划方案
德化县电商物流园区规划方案一、背景与目标近年来，电子商务的迅速发展对物流行业提出了更高的要求。
为了适应电商物流的需求，德化县决定规划建设一座电商物流园区，旨在提升物流效率，降低物流成本，推动地方经济的发展。
本规划旨在通过合理的布局设计，提供优质的服务和创新的解决方案，打造一个先进、高效、绿色的电商物流园区。
二、规划原则1. 结合地方实际，以提升物流效率和降低物流成本为核心目标。
2. 以科技创新为驱动，倡导绿色、智能、可持续发展的理念。
3. 引入专业合作伙伴，发挥各方优势，形成良好的产业生态系统。
4. 加强与周边地区的交流与合作，提高整体物流水平和服务质量。
三、规划内容1.总体布局德化县电商物流园区总占地面积为1000亩，按照功能划分为仓储区、配送区、交通运输区和综合服务区。
2.仓储区仓储区占据园区总面积的40%，设置多个标准化的仓库，包括大型仓库、中型仓库和小型仓库，以满足不同规模的电商企业的需求。
每个仓库配备智能仓储系统，通过物流信息系统实现仓库管理的精细化和自动化。
在仓储区周边设置便捷的配送中心，提供快速高效的配送服务。
3.配送区配送区占据园区总面积的30%，规划合理的物流通道和停车区，方便货物的集散和交换。
配送区还设置专门的分拣中心，采用自动分拣设备，提高分拣效率，减少人力成本。
4.交通运输区交通运输区占据园区总面积的20%，规划集装箱码头和货运站，引进现代化运输设备和车辆，提升物流运输能力。
同时，搭建物流信息平台，实现货物追踪和监控。
5.综合服务区综合服务区占据园区总面积的10%，包括物流服务中心、企业办公区、绿化休闲区等。
物流服务中心提供孵化、培训、咨询等服务，支持电商物流企业的发展。
企业办公区提供办公场所，为企业提供舒适的工作环境。
绿化休闲区打造宜居园区，提供休闲娱乐设施，提高员工生活质量。
四、实施方案1.引进专业合作伙伴与知名的物流企业合作，引进先进的技术和管理经验，提高园区的整体水平。
电商物流园方案
电商物流园方案随着电子商务的快速发展，电商物流园成为了当今物流行业的热门话题。
为了满足消费者对快速、准确、高效物流服务的需求，电商物流园不断涌现，为电商企业提供便捷的仓储、分拣、配送等服务。
本文将就电商物流园的概念、建设要素以及优势进行论述。
一、概念介绍电商物流园是一个集仓储、分拣、运输、配送等功能于一体的物流综合体，旨在提供便捷、高效的物流解决方案给电商企业。
它往往位于交通便利、地理位置优越的地区，设施齐全，资源充裕。
电商物流园的建设是为了进一步推动电商物流的发展，提升物流效率，降低成本。
二、建设要素1. 地理位置电商物流园的地理位置至关重要。
应选择位于交通枢纽附近、距离电商企业集中区域近的地方建设。
这样既方便了原料和货物的供给，又减少了运输成本和时间。
2. 土地面积电商物流园需要具备足够的土地面积以容纳大量的货物和设施。
土地面积的大小应根据实际需求进行规划，以保证在未来的扩展和升级中具备足够的发展空间。
3. 仓储设施电商物流园需要提供先进的仓储设施，包括高效的货架系统、智能化的分拣系统、安全的储存设备等。
这些设施将极大地提高仓储效率和货物管理水平。
4. 运输工具为了满足电商企业对快速配送的需求，电商物流园应配备不同类型的运输工具，如货车、快递车辆等。
这样可以实现及时、可靠的货物运输，确保顺畅的物流运作。
5. 信息化系统电商物流园应建立完善的信息化系统，用于实时监控货物流动、管理库存、处理订单等。
通过信息化系统，可以提高物流运作的透明度和可追溯性，从而增加物流效率。
三、优势1. 提高物流效率电商物流园的建设能够将仓储、分拣、配送等环节整合在一起，实现物流的一体化管理。
这样可以加快货物流转速度，提高物流效率，缩短了物流链路，减少了环节，从而降低了物流成本。
2. 降低配送成本电商物流园通常与电商企业集中区域相邻，这使得配送距离更近，时间更短。
并且，物流园内的配送车辆能够进行批量配送，大大降低了配送成本。
电商物流园区布局规划研究
电商物流园区布局规划研究文/隽志如一、引言电商物流园区是指在电商物流作业集中的地区和多种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的电商企业、快递物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的电商及其配套物流企业的集散点。
国务院《物流业发展中长期规划（2014-2020）》中明确提出发展电子商务物流工程，鼓励推进电商物流重大基础设施项目建设，支持电子商务物流产业园区建设，发挥园区的聚集和带动效应，推动电商物流企业集约化运营和规模化发展。
2019年，以快递为代表的消费性物流市场空间接近7500亿元，而快运、专线为代表的生产型物流市场空间则为5.5万亿元，2010-2018年间，中国社会物流总额攀升至283万亿元。
对于物流企业而言，竞争力的关键不再仅是物流基础服务的质量高下，而是如何结合互联网、新技术和产业认知，整合上下游，提供一体化的解决方案，实现制造、流通和消费的无缝对接，尤其是在产业互联网发展的浪潮下，抓住发展机遇，实现制造业转型、电商物流产业升级与区域经济创新的融合，创造新的价值链。
仓储业既是我国国民经济的一个重要产业，也是国家重点发展的现代服务业之一，又是现代物流业的重要组成部分。
发展现代仓储物流业有利于发挥物流枢纽城市的区位优势，对降低枢纽城市商品流通成本、提高流通效率、效益，促进区域经济体系融合发展，构建我国经济发展的国内国际双循环的战略格局具有重要意义。
从电商运营模式看，B2C电商物流运营模式可以分为自建仓配、卖家仓储+第三方配送和第三方仓配三种。
仓配一体化成本上优于卖家“自选仓储+第三方配送”，成为未来发展趋势。
仓配一体化模式的优势：节省仓储成本和运输成本，提高存货周转效率，改善客户体验。
京东和菜鸟的物流配送模式都是仓配一体化，区别是前者为自建，后者为通过平台整合物流资源。
二者模式基本一致，即通过卖家销售大数据建立分布式仓配体系，缩短配送时间，提高配送效率，从而提供“当日达”、“次日达”等高品质的物流体验。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
电商渠道
制作：万友合益-物流规划
微信号：SCF688888
10
渠道下沉给电商物流园带来的机遇
三四线城市增速高：在通过对快销品市场相关数据分析后，可发现省级市日化增长突出高于全 国水平2%，县级市和县城食品增长高于全国平均水平。
季度比较：12Q2VS13Q2
10% 9%
8%
7% 7% 7%
制作：万友合益-物流规划
微信号：SCF688888
4
网商发展的必然选择——O2O电商产业园
未来的电商产业园区一定要考虑线上、线下的有机结合。
网商发展瓶颈
• 中国网商多数依然聚集在各个住宅小区中，并无成熟的 产业园区（电子商务园区商务办公、展示服务）
• 资金周转困难、融资难（供应链金融服务） • 缺少线下展示，退货率高，物流成本高（电子商务物流
1.4
1.2
1
1.1
0.8
0.6
0.4
0.2
0.46
0 2010年
1.85 1.57
2013年
超越美国，中国网购额全球第一
2013年社会消费品零售总额
交易额 1.85万亿元
7.80%
中国
3.02亿
美国
网购用户
2013年 社会消费品
零售总额
人均网络消费＞6000元
数据来源：商务部电子和信息化司
2
电子商务产业链日趋完善
子商务园区） • 需要线下展示厅，需要线上线下结合的方式（电子商务
展示）
1 ONLINE（线上）
• 网上终端销售 • 网上终端推广
O2O 电商产业园
2 OFFLINE（线下）
• 电子商务培训、服务 • 电子商务物流、展示 • 供应链金融服务
制作：万友合益-物流规划
微信号：SCF688888
5
网商发展的必然选择——O2O电商产业园
增强城市功能
扩大内需，满足多样化消费的需要。 改善城市现有的交通拥堵和环境污染问题。 整合土地资源，避免不必要的物流用地。
制作：万友合益-物流规划
微信号：SCF688888
13
城市共同配送给电商物流园带来的机遇
城市共同配送主要体现为面向居民消费者、工商企业“最后一公里”的物流活动。随着物流工 作重要性的凸显，政府的日益重视，我国的城市共同配送工作得到了较好的支持。
实现物流规模优势
整合物流企业，实现优势互补。短时间内实现企 业规模的扩大。 充分利用基础设施和客户资源，发挥各联盟成员 本身的特点和优势，为客户提供覆盖更广泛、更全 面、经济的物流服务。
实现资源高效利用
积极推广统一配送、集中配送、共同配送等先进模 式，提高集约化程度和物流设备利用率，减少物流 环节，防止乱收费，有利于降低物流成本，提高流 通效率。
亚马逊
京东
阿里巴巴
苏宁易购
1号店
凡客诚品
• 拥有世界一流、高 • 在北京、上海、成 • 建设开放物流平台 • 目前在全国有北京、•
在上海、北京、武 • 青岛、哈尔滨、南
智能的供应链管理
都、广州、武汉积
及仓储基地。
上海、广州、沈阳、 汉、成都有仓库。 京、南宁、昆明等
和开放物流平台。
极购地建库房。
• 将在华北、华中、
快递业现状
项目机遇分析
伴随电商渠道下沉，大规模网购对三四线城市物流体系提 出了更高的要求。
如何缓解三四线城市当地交通拥堵和物流成本过高的问 题，机遇与挑战并存。
城市共同配送与项目结合，将达到解决城区快销品配送和 电商配送难题的目的。
快递末端配送处于亏损状 态。 快递货车进城受阻+市内拥 堵。 加盟的配送网点，管理落 后，人员混杂。
7%
6%
5% 5% 5%
5%
4%
3% 2%
1%
0%
全国
四重点城市
9% 7% 7%
省级市
7% 7% 7%
9% 8%
7%
地级市
县级市
8% 7%
5%
县城
快销总体 食品 日化
同期对比，省级市日化类增长明显，消费者购物篮增大和价格为主要驱动力。县级市和县城食品类增 长突出，其中消费者购物篮的大小对县城食品类增长起到关键性作用。
电子商务物流园区 规划设计
国内电子商务市场迅猛发展
电子商务迅猛发展：2013年中国网购额达1.85万亿元，超越美国坐上全球头把交椅。网购用户 达3亿，人均消费超6000元，年人均快递费支出106元。最受欢迎的商品依次为服装、书籍和手 机数码。
网络零售交易额中美对比
网络零售交易额（万亿RMB）
2
1.8 1.6
服务） • 电商人才缺乏（电子商务培训服务） • 某些网商尝试租厂房做大展示厅，但厂房形象不佳。若
在其他写字楼内，则租金较高，效果不佳（电子商务展 示服务）
网商需求
• 融资担保、信息、法律等服务（电子商务服务） • 需要线下电子商务培训等服务（电子商务培训） • 急需电子商务方面的人才（电子商务培训） • 线上不可能取代线下，一定是线下与线上两者结合（电
微信号：SCF688888
配送物流“多元化”市场
物流设备“现代化”应用 加快物流“标准化”进程
14
城市共同配送给电商物流园带来的机遇
针对电商巨头纷纷渠道下沉，三四线城市物流市场业务量增加的同时，必然会对当地物流体系
带来一定的冲击。从全国来看，2013年，全国快递业务量完成92亿件，同比增长60%，最高日处 理量突破6500万件。快递数量爆炸式增长使快递末端派送不畅的问题突显。
O2O电商产业园前景分析：随着线上线下相结合的模式不断发展，传统制造产业链（B2C）开始 向新型制造产业链（C2B）转型。O2O电商产业园也将会得到进一步的扩张。
• O2O未来市场规模井喷式增长，而作为O2O电子商务产业园，承载着O2O所有精髓； • O2O产业园将线上网商（ONLINE）集聚在园区中，又在园区中集聚大量电子商务服务供应商，提供了网商
西藏
贡觉县的支付宝交易笔数 增长了312%，交易金额增 长更是超过718%。
陕西 河南 江苏
四川
湖北 安徽 上海
浙江
贵州
湖南
江西 福建
云南
广西 广东
在中沙群岛，西沙群岛和南沙群岛，支 付宝有1000多位用户，2012年他们分别
支出了16.79万、6.52万和23.23万元。
海南
江浙沪以及北京、广东等东部省市依然是网上消费的主力军。 2012年，县域地区共有超过3000万人上淘宝购物，花费达1790亿元，比上一年增长了87%。 平均下来，每个人网购花费近6000元，这比一二线城市还要高。 县域地区用户一年人均网购54次，远远超过了一二线城市的39次。 以雅诗兰黛为例，2012年县域地区的用户平均每个人花了765块钱购买，而一二线用户，平均每个人只花了652块钱。
单位：亿元
县域网购金额近两年对比
2000 1500 1000 500
0
单位：次 60
1790 957
2011年
2012年
年均每人次网购次数对比
40
54
39
20
0 县域地区
一二线城市
数据来源：淘宝网《县域网购发展报告》2012.1.1—2012.12.31
黑龙江
新疆
甘肃 青海
内蒙古 宁夏
吉林 辽宁
河北 北京 山西 山东
制作：万友合益-物流规划
城市共同配送
微信号：SCF688888
15
高铁快递给电商物流园带来的机遇
2014年4月1日起，中铁快运将陆续开通长沙、北京、上 海、郑州、哈尔滨、沈阳、长春、天津、石家庄、太 原、武汉、西安、济南、杭州、南京、合肥、南昌、福 州、广州、深圳等20个城市间的高铁快递业务。（0号动 检车+图定列车）
制作：万友合益-物流规划
微信号：SCF688888
12
城市共同配送给电商物流园带来的机遇
共同配送使配送作业实现了一定的仓储、配送规模和配送时段的计划性，提高了车辆的利用 率，减少了车流量，有效地缓解了城市交通拥挤，同时减少了车辆对环境的污染。
物流成本过高
说明
我国社会物流总费用与GDP的比率总体 呈下降趋势，但依然保持在较高水平。 2012年我国社会物流总费用为9.4万亿 元，约为GDP的18%，比世界平均值高 6．5个百分点，高于美国、日本和德国 9．5个百分点。
方米并在增长中。
点。
等10个城市。
制作：万友合益-物流规划
微信号：SCF688888
9
快销品消费从线下向线上转变给电商物流园带来的机遇
全球消费者调研机构凯度（Kantar Worldpanel）近来数据数据显示：去年中国家庭从电商渠道 购买快速消费品的比例达到30%，比2010年增长了18%。这预示着国内快销品的分销渠道逐渐由 实体零售转向电子商务。
制作：万友合益-物流规划
微信号：SCF688888
11
渠道下沉给电商物流园带来的机遇
三四线城市快销品电子商务发展迅速：截至2012年11月30日21时50分，阿里巴巴旗下淘宝和天 猫的交易额本年度突破1万亿元。而具体剖析这1万亿元可以发现，三四线以下地区60％以上的 消费增长速度，远远高于作为传统消费主力的一二线城市不足40％的消费增速，网购格局呈现 东部沿海向内陆延伸的趋势。
成都、武汉等十二 • 其中武汉覆盖湖北， 10个城市已经完成
• 国内有13个亚马逊 • 近期在贵阳投建综
运营中心（仓库）。 合性物流园、发展
• 总面积达近80万平
订单农业。
华南等7大区域中 心位置投资。
个始发仓库。
• 其中武汉供应华中 片区。
广州覆盖广东、湖 南等。 • 还将建分仓和配送