锻炼批准拨用宅基地使用权及收益权等等权益转让协议(1)
农村宅基地宅基地使用权收益权转让协议：免修版模板范本
农村宅基地宅基地使用权收益权转让协议协议编号：[协议编号]甲方（转让方）：[甲方姓名/单位]证件类型及号码：[证件类型，证件号码]乙方（受让方）：[乙方姓名/单位]证件类型及号码：[证件类型，证件号码]根据《土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方在农村宅基地上的宅基地使用权和收益权事宜达成如下协议：1. 宅基地情况1.1 乙方同意购买位于[宅基地所在地]的宅基地使用权和收益权。
1.2 宅基地面积为[宅基地面积]，使用期限为[使用期限]年。
1.3 宅基地使用权的产生、转让、收益权的行使应符合国家法律、法规的规定。
2. 转让价格2.1 宅基地使用权和收益权的转让价格为人民币[转让价格]元。
2.2 乙方应于签署本协议之日起[付款期限]内支付全部转让款项给甲方。
3. 宅基地使用权和收益权的转让3.1 甲方同意将宅基地使用权和收益权转让给乙方。
3.2 乙方应按照国家法律、法规的规定，向相关部门办理宅基地使用权和收益权的过户手续。
3.3 过户手续办理完毕后，甲方应将宅基地使用权和收益权的所有权转移证书交付给乙方。
4. 宅基地使用权和收益权的义务与责任4.1 乙方享有宅基地使用权和收益权，在使用期限内，有权合法使用宅基地，收取相应的租金和其他收益。
4.2 乙方应按照宅基地的规划、设计要求，合理安排和利用宅基地资源。
4.3 乙方应按照国家法律法规的规定，及时缴纳相关的土地使用费、税款等费用。
4.4 乙方不得擅自转让、出租或以其他方式转让宅基地使用权和收益权。
4.5 乙方应保证宅基地使用权和收益权不会侵犯他人的合法权益。
5. 宅基地使用权和收益权的保证5.1 甲方保证宅基地使用权和收益权的合法性和真实性。
5.2 甲方保证宅基地使用权和收益权没有任何债务、抵押和纠纷。
5.3 如果因为甲方原因导致宅基地使用权和收益权不能转让或乙方无法正常行使宅基地使用权和收益权的，甲方应承担相应的违约责任。
2024年宅基地转让协议简单版（5篇）
2024年宅基地转让协议简单版甲方（转让方）：身份证号码：住所地：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所地：联系电话：经甲、乙双方协商，就甲方拥有的位于（详细地址）的宅基地的转让事宜达成如下协议：第一条转让宅基地的基本信息1. 甲方是该宅基地的合法所有人，享有该宅基地的使用权。
2. 描述宅基地的主要信息：土地坐落：（详细地址）土地面积：使用权证号：使用期限：宅基地边界：宅基地用途：第二条转让条件1. 乙方同意购买甲方所持有的该宅基地，并且具备相应的资金能力和合法资格。
2. 乙方同意遵守宅基地使用规定，并履行相应的义务和责任。
第三条转让价格及付款方式1. 转让价格：人民币（大写）（小写）元整。
2. 乙方应当在签署本协议之日起（详细约定付款期限）将全款支付给甲方。
3. 乙方向甲方支付转让价款的方式：（具体支付方式）第四条过户手续1. 乙方在支付全款后的（详细约定时间）内，应向当地土地管理部门或相关部门提交过户申请，并办理相关手续。
2. 甲方应积极配合乙方完成过户手续，并且承担因其原因给乙方造成的过户延误所导致的损失。
第五条转让责任和义务1. 甲方保证其对该宅基地享有合法所有权，并且保证宅基地的权益不受任何其他人的侵占。
2. 甲方保证转让给乙方的宅基地不受限制、查封、抵押等任何权利限制。
3. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，并提供必要的证明文件和资料。
4. 甲方保证宅基地在过户后不再以任何形式争议或纠纷，否则甲方应承担相应的法律责任。
5. 甲方承担因其自身原因导致的过户延误而给乙方造成的损失，包括但不限于赔偿延误期间的利息、费用等。
第六条乙方权利和义务1. 乙方在过户完成后，拥有该宅基地的使用权，并负责合法使用和管理该宅基地。
2. 乙方应履行相关法律法规规定的宅基地使用义务，包括但不限于按期缴纳土地使用费、保护宅基地环境等。
3. 乙方有权将宅基地转让给第三人，但应经甲方同意，并办理相关过户手续。
第七条争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
宅基地使用转让协议书6篇
宅基地使用转让协议书6篇第1篇示例：宅基地使用转让协议书甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方拥有位于××乡××村的一块宅基地，面积约××平方米，现有意将该宅基地转让给乙方，并经双方友好协商达成一致，特订立本协议如下：一、转让基础1. 甲方确认自己为宅基地的合法持有者，拥有完全的处分权。
宅基地使用权证号为××××××××××××××××××××××××××。
2. 乙方确认有转让资金，并愿意按照本协议支付转让款项。
二、转让价格1. 乙方同意向甲方支付宅基地转让价格为××万元整（￥××，000元人民币）。
2. 乙方应于签订本协议之日起××日内一次性支付全部款项给甲方。
三、权利义务1. 甲方保证将宅基地转让给乙方，并保证宅基地的所有权清晰，不存在任何第三方权利纠纷。
2. 乙方申请宅基地使用权变更手续，承担相关变更登记费用及税费等，并获得宅基地使用权证。
3. 双方同意配合协助相关手续的办理，并确保交易顺利进行。
四、违约责任1. 若甲方违约导致无法转让宅基地的，应向乙方支付违约金为转让价格的××%。
2. 若乙方逾期支付转让款项的，应按转让价格每逾期××天支付××%的违约金。
五、协议生效及其他1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为××年。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可友好协商解决，若无法达成一致意见，应提交当地法院解决。
全文版宅基地权益转让协议书
全文版宅基地权益转让协议书本协议书由以下双方于 {日期} 在 {地点} 签订:甲方：(转让方姓名/单位)地址：联系乙方：(受让方姓名/单位)地址：联系鉴于：1. 甲方是宅基地的合法权益人，拥有该宅基地的所有权益；2. 乙方希望购买并拥有该宅基地的部分或全部权益；双方本着自愿、平等、公正的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条转让内容和价格1.1 甲方同意将其在宅基地上的权益转让给乙方，包括但不限于使用权、收益权等。
1.2 乙方同意支付给甲方作为权益转让的对价，金额为人民币{金额} 元整。
第二条权益转让的义务和责任2.1 甲方保证其在宅基地上的权益真实有效，不存在任何抵押、保留或转让给他人的情况。
2.2 甲方应协助乙方办理相应的宅基地权益转让手续，并承担由此产生的相关费用。
2.3 甲方应妥善保管宅基地相关证件和文件，并在乙方要求时提供。
第三条违约责任3.1 如一方违反本协议的约定，使对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
3.2 若因甲方故意隐瞒宅基地权益问题或提供虚假资料，导致乙方无法享有合法权益的，甲方应返还乙方已支付的全部权益转让对价，并承担额外的赔偿责任。
第四条争议解决4.1 本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。
4.2 双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他约定5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至权益转让完成之日终止。
5.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：。
2024宅基地转让协议7篇
2024宅基地转让协议7篇篇1甲方（出让方）：__________，身份证号码：_____________________，住址：_____________________。
乙方（受让方）：__________，身份证号码：_____________________，住址：_____________________。
鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此地转让给乙方，乙方同意接受此转让。
为明确双方权益，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所指的宅基地位于__________，面积为______平方米，具体四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
甲方对此宅基地拥有完整的产权，无任何纠纷。
二、转让目的与方式甲方将此宅基地转让给乙方，是为了让乙方能够在该地建造住宅。
乙方同意接受此转让，并保证按照国家的法律法规和当地政策进行合法使用。
本次转让为永久转让，乙方拥有此宅基地的完全产权。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：本次宅基地转让的总价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元整给甲方。
余款______元整在甲方完成相关手续后______日内付清。
四、产权移交及手续办理1. 甲方在收到全额转让款项后，应立即将宅基地的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更手续。
2. 乙方在取得产权证书后，即拥有此宅基地的合法产权。
五、双方责任与义务1. 甲方保证对此宅基地拥有完全产权，并保证无任何第三方对此宅基地主张权利。
如因甲方原因导致乙方无法取得此宅基地的产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方应按照国家法律法规和当地政策，合法使用此宅基地，不得擅自改变土地用途。
农村宅基地转让简单协议书范本（通用5篇）
农村宅基地转让简单协议书农村宅基地转让简单协议书范本（通用5篇）在社会一步步向前发展的今天，协议书的使用成为日常生活的常态，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，下面是小编为大家收集的农村宅基地转让简单协议书范本（通用5篇），欢迎大家分享。
农村宅基地转让简单协议书1甲方（转让人）：性别：身份证号码：乙方（买受人）：经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，甲方自愿将自己名下的宅基地永久性有偿转让给乙方作修建基督之教堂之用地，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：一、甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给乙方；四至：南邻，北邻，西邻，东邻，东西长，南北宽米，面积平方米，房间数：。
是否旧房：。
二、转让金额：双方议定宅基地价款为人民币元（大写：）。
三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日起，3日内乙方一次性付清。
四、产权归属：1.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。
2.自本协议签字之日起，该幅宅基地所有权属及地上建筑物归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉或争议。
五、双方责任：1.甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。
甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2.甲方确保乙方对宅基地有合法权利。
乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建、扩建，甲方需配合办理相关报批申请。
由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。
农村宅基地转让协议书范本（5篇）
农村宅基地转让协议书范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲、乙双方自愿，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地进行转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的及权属情况1. 甲方是（所在地）的农民，拥有合法的产权，完全享有该宅基地的所有权利。
2. 宅基地的基本情况如下：物业地址：宅基地面积：用途：土地性质：产权来源：第二条转让条件1. 甲方同意将拥有的宅基地转让给乙方，并同意乙方成为宅基地的新产权人。
2. 乙方同意接受宅基地的转让，并向甲方支付相应的转让费用。
第三条转让费用1. 乙方同意向甲方支付宅基地的转让费用，总金额为人民币（具体金额），以现金形式支付。
2. 乙方应在本协议签订后（时间）内支付全部转让费用。
第四条宅基地的权属转移和登记1. 甲方保证其对宅基地的拥有权是合法有效的，并有权转让给乙方。
2. 转让手续：甲方应协助乙方办理宅基地的权属转移登记手续，包括但不限于进行土地、房屋登记、交税等。
第五条转让的效力和风险1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。
2. 自宅基地交付之日起，宅基地的风险由乙方承担，包括但不限于使用权纠纷、违法建筑等。
第六条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签署地为（所在地），争议解决地为（所在地）。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
甲方（出让方）签字：日期：乙方（受让方）签字：日期：农村宅基地转让协议书范本（二）甲方：（转让人姓名）身份证号：_________住址：_________乙方：（受让人姓名）身份证号：_________住址：_________鉴于甲方是农村宅基地的合法权属人，现有意将其合法拥有的农村宅基地转让给乙方，并经双方协商一致，达成如下协议：第一条宅基地的基本信息宅基地位置：_________宅基地面积：_________ 平方米宅基地证号：_________第二条转让价格和支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付宅基地的转让价格：转让价格：_________ 元（大写：_________）支付方式：一次性支付/分期支付分期支付方式：约定支付时间和金额2. 甲方同意在乙方支付完全部转让价格后，将宅基地的合法权属转移给乙方，并办理相关手续。
宅基地转让协议书通用版范本3篇
宅基地转让协议书通用版范本3篇篇1宅基地转让协议书甲方（转让方）：（姓名）证件号码：联系地址：电话号码：乙方（受让方）：（姓名）证件号码：联系地址：电话号码：鉴于：甲方是宅基地合法所有权人，愿将其所有权的宅基地转让给乙方；乙方愿意接受并购买该宅基地。
双方达成一致，经友好协商，特订立本协议。
一、转让宅基地范围：1. 转让范围：甲方同意将其所有权的宅基地位于（地址），具体面积为（面积），转让给乙方拥有并使用。
2. 权利义务：宅基地上的权利和义务一并转让给乙方，包括但不限于宅基地使用权、建设权等。
3. 房屋及设施：宅基地上的房屋、设施等如有，一并转让给乙方；并承担维护保养的责任。
二、转让价格及支付方式：1. 转让价格：宅基地的转让价格为（金额），大写（金额大写）。
2. 支付方式：乙方应当在本协议签署之日起7日内将转让款支付给甲方。
支付方式为（支付方式）。
三、宅基地使用权的变更：1. 乙方承诺：乙方应当按照规定合法使用宅基地，并将宅基地建设为符合规定的建筑。
2. 甲方保证：甲方保证宅基地的转让是合法的，并保证不存在其他关于宅基地的所有权纠纷。
3. 权利义务保障：双方在签署本协议后应当各自履行协议约定的权利义务，并确保宅基地的合法使用权。
四、违约责任：1. 一方发生违约行为，应当向对方支付违约金。
违约金的标准为转让价格的10%。
2. 如发生严重违约行为，违约方应当赔偿对方由此造成的损失，并承担法律责任。
五、争议解决：双方在履行本协议过程中如发生争议，应当友好协商解决；如协商无果，提交有管辖权的人民法院解决。
六、协议生效：本协议自双方签字生效，文本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上内容经双方确认无误后签字生效。
注：本协议未尽事宜，双方可协商补充。
篇2宅基地转让协议书甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国宅基地管理条例》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的宅基地转让给乙方，达成如下协议：一、转让房屋基地位置：甲方拥有的宅基地位于（具体地址），土地使用权证号为（具体号码），面积为（具体面积），土地用途为宅基地用地。
宅基地使用权转让协议范本(精选3篇)
宅基地使用权转让协议范本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：********乙方：********甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于*******的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
详细位置东至南至西至北至。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币******元，大写：********元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币******元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：***年***月***日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。
2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款******万元，并偿付违约金******万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：********乙方：********身份证号：********身份证号：***********年***月***日***年***月***日宅基地使用权转让协议范本（第二篇）宅基地使用权转让协议范本摘要：本协议由乙方自愿将其合法拥有的宅基地使用权转让给甲方。
2023农村宅基地宅基地使用权收益权转让协议正规范本(通用版)
农村宅基地宅基地使用权收益权转让协议一、转让双方甲方：（转让方姓名）住质：（转让方住质）乙方：（受让方姓名）住质：（受让方住质）二、背景和目的1.根据《土地管理法》及相关法律法规规定，农村宅基地的宅基地使用权可以转让；2.甲方为农村宅基地的宅基地使用权拥有者，愿意将其宅基地使用权及收益权转让给乙方；3.乙方同意受让甲方的宅基地使用权及收益权。
三、转让内容1.甲方拥有的宅基地使用权及收益权，包括但不限于对宅基地的占有、支配和收益权利；2.宅基地使用权的具体情况如下：–宅基地位置：（填写宅基地位置）–宅基地面积：（填写宅基地面积）–宅基地用途：（填写宅基地用途）–宅基地使用期限：（填写使用期限）四、转让条件1.甲方同意将宅基地使用权及收益权以条件转让给乙方：–转让价格：（填写转让价格）–转让方式：（填写转让方式，例如现金支付）2.乙方同意接受转让条件，并进行相应的支付。
五、责任和义务1.甲方保证其所转让宅基地使用权完全无纠纷，不存在第三方的占有、抵押或质权问题；2.甲方应将宅基地使用权转让和办理相关手续；3.乙方在受让后应按时缴纳宅基地相关费用，并遵守相关法律法规；4.若因甲方的过错导致宅基地使用权及收益权无法被乙方正常享有，甲方应承担相应的违约责任。
六、违约责任1.若甲方不履行本协议项下的义务，应向乙方支付违约金；2.若乙方不履行本协议项下的义务，应向甲方支付违约金；3.若一方严重违约，对方有权解除本协议，追究违约方的法律责任。
七、争议解决本协议的解释和争议解决受法律的管辖。
如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
八、协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至宅基地使用权及收益权转让完成之日。
甲方：（甲方签名/盖章）日期：（签署日期）乙方：（乙方签名/盖章）日期：（签署日期）。
转让宅基地协议通用模板(精选3篇)
转让宅基地协议通用模板（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
宅甲方：********身份证：********乙方：********身份证：********甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：*******、西邻：*********、南邻：********、北邻：********。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。
四、转让价格为人民币****万元(大写：****万元整)。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为120万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：********身份证：********签订日期：********乙方：********身份证：********签订日期：********公证人：********身份证：********签订日期：********转让宅基地协议通用模板（第二篇）转让宅基地协议摘要：本协议是由甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）就宅基地的转让事宜达成的一份协议。
宅基地使用权转让协议书范本5篇
宅基地使用权转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有一块位于________________的宅基地使用权，现甲方愿意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：________________。
2. 宅基地面积：________________平方米。
3. 宅基地四至边界：东至_______________，南至_______________，西至_______________，北至_______________。
二、转让事项1. 甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。
2. 转让期限：永久。
3. 转让费用及支付方式：双方约定转让费用为人民币________________元，乙方在签订本协议时一次性支付完毕。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）甲方保证对所转让的宅基地拥有完全的使用权，无任何纠纷。
（2）甲方负责办理相关宅基地转让手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。
（3）甲方转让宅基地后，不得影响乙方的正常使用。
2. 乙方责任与义务（1）乙方应按照约定支付转让费用。
（2）乙方应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。
（3）乙方在取得宅基地使用权后，应自行承担与该宅基地有关的一切税费。
四、违约责任1. 若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
宅基地使用权转让协议书范本3篇
宅基地使用权转让协议书范本3篇篇1宅基地使用权转让协议书范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：为明确双方土地使用权转让事宜，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成协议如下：第一条转让事项甲方拥有位于【具体地址】的宅基地使用权，现将该宅基地使用权转让给乙方。
该宅基地使用权的面积为【具体面积】平方米，权属清晰明确。
第二条转让价款1. 乙方转让该宅基地使用权的价款为人民币【具体金额】元整。
2. 乙方应在签订本协议时一次性支付转让价款给甲方，支付方式为【具体方式】。
第三条转让交付1. 乙方支付转让价款后，甲方应主动配合乙方完成宅基地使用权的过户手续。
2. 完成土地管理部门的土地使用权登记手续后，乙方即可依法取得该宅基地使用权。
第四条补充协议双方在履行本协议过程中如有其他协议约定，应另行签订书面补充协议。
该补充协议与本协议具有同等法律效力。
第五条协议解除1. 甲、乙双方在履行本协议过程中如有违反法律法规或严重违反协议约定的行为，对方有权解除本协议。
2. 本协议解除后，甲、乙双方应按法律法规的要求完成宅基地使用权的返还手续。
第六条其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】年。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：本协议经双方签字盖章后生效。
【温馨提示】：请双方当事人仔细阅读协议条款，特别是免责和争议解决条款，如有疑问请及时咨询法律顾问。
篇2宅基地使用权转让协议书范本甲方：（转让方姓名）住所：（转让方住所）身份证号码：（转让方身份证号码）乙方：（受让方姓名）住所：（受让方住所）身份证号码：（受让方身份证号码）鉴于甲方系（宅基地使用权证号）号宅基地使用权的合法取得人，系该宅基地的合法使用权人；鉴于乙方欲取得该宅基地上的宅基地使用权，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条宅基地情况（一）宅基地使用权性质：该宅基地系（宅基地使用权证号）号宅基地使用权，在用地性质为（xx用地）。
农村宅基地宅基地使用权收益权转让协议
农村宅基地宅基地使用权收益权转让协议一、协议背景二、转让内容和价格1.甲方同意将其持有的农村宅基地宅基地使用权转让给乙方。
三、转让条件1.甲方保证其持有的农村宅基地宅基地使用权没有被查封、冻结或限制。
2.甲方保证其持有的农村宅基地宅基地使用权没有纠纷和争议，并全权负责解决因此产生的纠纷和争议。
3.甲方保证其提供的相关材料真实、合法、有效，并对由此产生的法律责任承担全部责任。
四、甲方权利与义务1.甲方在转让完成后，无条件放弃农村宅基地宅基地使用权，并将其转让给乙方。
2.甲方将农村宅基地宅基地使用权的所有权转移手续办理完毕后，将权属证书、土地证、规划许可证、宅基地使用证等相关材料交付给乙方。
五、乙方权利与义务1.乙方在购买农村宅基地宅基地使用权后，有权按照相关法律法规利用该宅基地使用权。
2.乙方应按照相关法律法规履行宅基地的维护、管理和规划等义务。
六、免责声明1.在转让过程中，如因甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实等原因导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的法律责任。
2.如因不可抗力或其他无法预见、无法避免的原因导致本协议无法履行的，双方不承担违约责任。
七、协议生效和终止1.本协议经双方签字盖章后生效，并自协议生效之日起产生法律效力。
2.在协议生效后，如任何一方提前解除本协议的，应提前提出书面通知，并经过双方协商达成一致。
3.本协议生效前双方就本协议项下事宜所发生的一切纠纷和争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应通过诉讼解决。
八、其他1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
2.本协议的任何修改、补充或变更，应经双方书面同意并签字盖章后方可生效。
3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（签名）：_______________ 日期：________________乙方（签名）：_______________ 日期：________________。
2024年宅基地转让协议模板(5篇)
2024年宅基地转让协议模板甲方：（出让方）：姓名：身份证号码：住址：乙方：（受让方）：姓名：身份证号码：住址：鉴于，甲方是宅基地的合法拥有者，为了经济利益的考虑，甲方愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，并在此达成以下协议：第一条宅基地信息1. 本宅基地位于：（详细地址）2. 宅基地面积：（准确面积）3. 宅基地的使用权性质：（是否属于农村宅基地、城市宅基地等）4. 宅基地的权属证明：（是否已经办理产权证书等证明文件）第二条转让条件1. 甲方保证拥有完全的转让权利，并确保宅基地的权属清晰。
2. 乙方保证拥有购买宅基地的合法资格，并愿意按照本协议的约定支付相应的转让费用。
第三条转让费用1. 乙方购买宅基地的转让费用为人民币（大写）（￥小写）。
2. 转让费用的支付方式为：（一次性支付、分期支付等）3. 转让费用的支付时间：（具体时间点）第四条过户手续1. 甲方同意在签订本协议后的（具体时间点）内，办理宅基地的权属过户手续。
2. 过户手续所需的费用由甲方承担。
3. 过户手续完成后，甲方应将宅基地的相关证件交付给乙方。
第五条保证条款1. 甲方保证宅基地的权属清晰，并不存在其他的债权负债。
2. 甲方保证转让的宅基地没有尚未完成的租赁合同、抵押贷款或其他限制性约束。
3. 若因甲方造成第三人对宅基地存在异议或其他权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿因此造成的一切损失。
第六条违约责任1. 若一方违反本协议的约定，使得对方遭受损失的，违约方应以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。
2. 若因甲方违约而导致本协议解除，乙方支付的转让费用应当予以退还。
第七条争议解决1. 本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。
2. 在履行本协议过程中，如产生争议，双方应通过友好协商解决。
第八条协议生效和终止1. 本协议自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
2. 本协议终止的条件为：a) 完成宅基地过户手续或完成全额转让费用支付；b) 双方协商一致解除本协议。
宅基地使用权转让协议书范本9篇
宅基地使用权转让协议书范本9篇第1篇示例：宅基地使用权转让协议书甲方：（转让方）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的宅基地使用权，现有意将该宅基地的使用权转让给乙方，经双方协商一致，达成如下协议：二、转让价格：宅基地使用权的转让价格为（具体金额），乙方应当在签署本协议时一次性支付给甲方。
三、转让条件：甲方向乙方转让宅基地使用权，乙方接受转让并支付相应的转让价格。
四、宅基地使用权的权利和义务：1. 乙方享有该宅基地的合法使用权，并承担相应的税费、维护和管理费用等。
2. 乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处分该宅基地使用权。
3. 乙方应当按照相关法律法规和政策规定，合法合规使用该宅基地。
五、其他约定：1. 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本协议经双方签字盖章确认后生效，双方各执一份为证。
乙方（受让方）签字：日期：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议，以资确认。
以上为宅基地使用权转让协议书范本，甲乙双方应当严格遵守协议内容，如有违反，应当承担相应的法律责任。
希望双方在签署协议前，仔细阅读并理解其中的内容，确保双方权益得到保障。
第2篇示例：宅基地使用权转让协议书甲方：证件号码：地址：鉴于甲方为合法拥有宅基地使用权的使用权人，现有意将其所拥有的宅基地使用权转让给乙方，经双方友好协商一致，特订立本协议，共同遵守约定事项如下：第一条甲方拥有的宅基地使用权位于（详细地址），土地面积为（具体面积），权利人为（权利人姓名）。
现甲方决定将该宅基地使用权转让给乙方。
第二条乙方同意接受甲方所转让的宅基地使用权，双方约定宅基地使用权的转让价格为人民币（具体金额），乙方已经向甲方支付了全部转让款项。
第三条甲方保证其所转让的宅基地使用权没有任何转让限制或纠纷，并承诺在签署本协议之日起向乙方提供相应的土地证、宅基地使用证明等相关证件。
第四条自本协议签署之日起，甲方将宅基地使用权的相关手续办理工作移交给乙方负责，乙方应当按照法律法规的要求完成有关手续的办理，并承担相应费用。
宅基地权益转移协议书(全版)
宅基地权益转移协议书(全版)背景本协议书为宅基地权益转移协议，由以下双方自愿签订，双方均同意按照以下条款进行宅基地权益的转移。
双方一方为现有宅基地的权益拥有者（下称"转让方"），另一方为希望获得宅基地权益的个人或组织（下称"受让方"）。
条款1. 转让方将其拥有的宅基地权益全部转让给受让方，包括但不限于土地使用权、宅基地建设权等权益。
2. 受让方同意支付转让方一定的转让费用，具体金额由双方协商确定，并在本协议签订后的三个工作日内支付给转让方。
3. 受让方承诺将宅基地用于合法的居住用途，并遵守当地有关宅基地管理的法律法规。
4. 转让方保证其对宅基地的权益拥有合法，并不存在任何第三方对其权益的争议或纠纷。
5. 双方同意在宅基地权益转让后，及时办理相关宅基地权益变更手续，确保权益转移的合法性和有效性。
6. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
协议变更和解除1. 对于本协议的任何修改或补充，双方应以书面形式达成一致，并经过双方签字盖章后方可生效。
2. 任何一方违反本协议的条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
3. 双方一致同意，在不违反相关法律法规的前提下，可以协商解除本协议。
争议解决双方因本协议的履行发生争议时，应通过友好协商解决。
若协商不成，争议可提交至当地有管辖权的法院裁决。
其他条款1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件和补充文件为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
3. 本协议中未涉及的事项，双方可另行协商确定。
双方确认，对本协议的所有条款和内容已充分理解，并自愿遵守和履行。
转让方（签字）：_________________ 日期：____________受让方（签字）：_________________ 日期：____________。
宅基地使用转让协议书3篇
宅基地使用转让协议书3篇篇1宅基地使用转让协议书甲方：（转让方）身份证号码：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国宅基地管理条例》的规定，甲方通过合法手段取得了位于（地点）的宅基地使用权，现愿意将该宅基地的使用权转让给乙方，双方遵循自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：第一条转让内容1.1 甲方将其位于（地点）的宅基地使用权转让给乙方，包括土地面积、使用期限等具体信息。
1.2 乙方同意接受并购买该宅基地使用权。
第二条转让价款2.1 乙方同意支付给甲方（具体金额）作为宅基地使用权的转让价款。
2.2 转让价款应在签订本协议后（具体时间）内支付至甲方指定账户。
第三条甲方的权利和义务3.1 甲方有权保证其转让的宅基地使用权的合法性和真实性。
3.2 甲方应协助乙方完成宅基地使用权转让手续，并将相关证件及资料交付给乙方。
第四条乙方的权利和义务4.1 乙方有权按照本协议的约定取得并使用该宅基地。
4.2 乙方应按时支付转让价款，并承担相关过户手续费用等费用。
第五条附则5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成宅基地使用权转让手续终止。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：以上是关于宅基地使用转让协议书的文档，详细规定了双方在转让过程中的权利和义务。
希望双方遵守协议，顺利完成转让手续，保证交易的合法性和公平性。
篇2宅基地使用转让协议书协议双方甲方：（出让方）身份证号码：住址：电话：乙方：（承受方）身份证号码：住址：电话：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的宅基地使用权，并且甲方同意将该宅基地使用权转让给乙方，并根据《中华人民共和国宅基地使用管理条例》等法律法规相关规定，双方达成如下协议：第一条宅基地使用转让1. 甲方声明并保证其拥有位于（具体地址）的宅基地使用权，并有权将该宅基地使用权转让给乙方。
2. 乙方同意接受甲方转让的宅基地使用权，用于建造自己的住房。
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批准拨用宅基地使用权及房屋收益权等等权益转让协议
乙方：__________身份证号码：________________________身份证地址：_________________________电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院第八次全国民事商事审判工作会议纪要》等相关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，就甲方转让、乙方受让批准拨用宅基地使用权、收益权及其他权属权益等事宜，经双方友好协商，订立本协议，具体事项如下：
1. 甲方承诺：
第一、2006年7 月13日，甲方取得批准拨用宅基地宅基地，其产权手续是长春市人民政府颁发的甲方张仁名下的长集用（2006）第10601391号《使用权证》。
甲方保证该权属证明的真实性、合法性，该住宅无抵押、无权属及债务纠纷，甲方保证
后续一切权属事宜能正常办理，办理时所需的证件手续和人员齐全；
第二、此住宅使用权面积270.00平方米，长集用（2006）第10601391号，房屋建筑面积105平方米；
第三、甲方在将房交付乙方时保证房屋的现状和看房时相符；
3.付款方式及转让交割过程：
第三、甲方交付乙方
4.如能更名费用：
此权属证明如能办理更名手续，甲乙双方共同办理，更名的契税、营业税、印花税、由乙方承担（以国家税收政策为准）。
因甲方原因产生的费用如离婚、继承、赠予产生的个人所得税及其他税费由甲方承担（以国家税收政策为准）。
5.此房的各项费用（水、电等）在甲乙双方交接前归甲方负担，交接后的归乙方负担，如存在陈欠或剩余费用，陈欠由甲方补齐给付乙方，剩余由乙方返还给甲方，并在交接前结清。
6.瑕疵说明及违约责任
瑕疵说明：该住宅是批准拨用宅基地，按照现行转让规定，该房屋转让存在瑕疵，为保证乙方能够顺利取得房屋的主权利及从权利相关证明，就甲方配合乙方转让房屋权属及今后预期征迁、补偿事宜作出如下约定：
第一、甲方应保证乙方能够完全取得该房屋的所有权、使用权、出租权、收益权及其他房屋附属性权利。
第二、因政府政策原因，导致的该套房屋被政府收回的。
甲方返还乙方转让款外，自本合同签订之日起，支付转让总价款日千分之二的利息。
并承担转让总价款30%的补偿金。
第三、因甲方原因，如甲方抵、质押该套房屋、使用本套住房为他人担保，及其他他项权利或房屋权属存在不清，导致的乙方不能实际占有、取得房屋所有权及收益权的。
甲方除返还乙方转让总价款外，还应给付乙方如下款项（1）违约金及各项损失人民币贰拾万元。
（2）房屋装修款、修缮款、翻盖、翻新、扩建费用人民币伍拾万元。
（3）自合同签订日起总房款日千分之二的利息。
第四、甲方及其共同共有人已作出声明，其取得及处分该房屋时，该房屋其他共同共有人，如合同签订日后，房屋出现共同共有人主张该房屋权利，由甲方承担对该房屋其他共同共有人的赔偿、补偿责任，与乙方无关。
因甲方或其他共同共有人原因导致的乙方不能实际占有、取得房屋所有权、使用权及收益权的。
甲方除返还乙方转让总价款外，还应给付乙方如下款项（1）违约金及各项损失人民币贰拾万
元。
（2）房屋装修款、修缮款、翻盖、翻新、扩建费用人民币伍拾万元。
（3）自合同签订日起总房款日千分之二的利息。
第五、房屋权属能够明确，房产证能够更名过户时，甲方需无条件配合乙方办理房屋产权事宜，除乙方应付给甲方的剩余尾款外，甲方不得再向乙方索要其他费用。
如甲方不配合办理房屋产权及其他权属证明，甲方除返还乙方转让总价款外，还应给付乙方如下款项（1）违约金及各项损失人民币贰拾万元。
（2）房屋装修款、修缮款、翻盖、翻新、扩建费用人民币伍拾万元。
（3）自合同签订日起总房款日千分之二的利息。
第六、今后该住宅拆迁、征占，政府收储或其他权属转移产生的该房屋的收益及孳息（包含但不限于住宅现有固定附属设施和土地、地上及地下依附于房屋的附着物、延伸物、相邻物）归乙方所有，甲方及其共同共有人（继承人）应无条件配合。
如甲方及其共同共有人（继承人）不配合乙方取得上述歀项，乙方除可向甲方追偿上述歀项外，甲方还应给付乙方如下款项（1）违约金及各项损失人民币贰拾万元。
（2）房屋装修款、修缮款、翻盖、翻新、扩建费用人民币伍拾万元。
（3）自合同签订日起总房款日千分之二的利息。
第七、如有特殊情况发生，甲方的继承人承担甲方同等义务。
甲方继承人放弃本房屋的除外。
8.担保责任
担保人对本合同的甲方应承担的责任承担连带保证责任，保证期限自本合同签订之日起至房屋全部权属证明变更至乙方（或乙方指定人）名下或乙方（或乙方指定人），或乙方（或乙方指定人）全部取得因该住宅拆迁、征占，政府收储或其他权属转移产生的该房屋的收益及孳息（包含但不限于住宅现有固定附属设施和土地、地上及地下依附于房屋的附着物、延伸物、相邻物）全部归乙方（或
乙方指定人）止。
担保人对甲方应承担的全部违约责任承担直接赔偿责任，如甲方违约，乙方可直接起诉担保人。
9.特别约定：
甲方、甲方的共同共有人、担保人不能保证乙方权利行使，甲方、甲方的共同共有人、担保人承担因订立协议、履行协议、解决协议争议产生费用包括但不限于律师见证费、律师费代理费、诉讼费、差旅费。
10.此协议一式五份，甲方、甲方共同共有人、乙方及担保人各持一份，签字之日起生效，发生争议后友好协商，协商不成提交协议签订地长春市绿园区人民法院裁决。
甲方（捺印）：甲方共同共有人（捺印）：
乙方（捺印）：
担保人（捺印）：担保人（捺印）：
签订日期：年月日。