电大本科资产评估多选题排序
国开(电大)《资产评估 》期终考试答案
资产评估·期终考试1. 资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。
单选题(2.0分)(难易度：中)A. 土地的经济性贬值B. 建筑物的经济性贬值C. 建筑物的功能性贬值D. 土地的功能性贬值正确答案：A正确答案解释：2.下列资产中，不可确指的资产是()。
单选题(2.0分)(难易度：中)A. 机器设备B. 商誉C. 商标D. 土地使用权正确答案：B正确答案解释；3. 按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行( ) 制度。
单选题(2.0分)(难易度：中)A. 资产评估项目核准制B. 资产评估项目核准制和备案制C. 资产评估项目备案制D. 资产评估项目立项确认审批制度正确答案：B正确答案解释：4.资产评估和市场的关系是()。
单选题(2.0分)(难易度：中)A. 模拟市场条件但又必须接受市场检验B. 以市场为基础但高于市场C. 和市场无关D. 模拟市场条件有时接受市场检验正确答案：A正确答案解释：5.按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指()单选题(2.0分)(难易度：中)A. 自评估报告投出日起一年B. 自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年C. 自评估基准日起一年D. 自评估人员进入评估现场日起一年正确答案：C正确答案解释：6. 一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。
该机床的实体性贬值额为( )。
单选题(2.0分)(难易度：中)A. 20 万元B. 38 万元C. 18 万元D. 30 万元正确答案：B正确答案解释：7.收益法中采用的折现率与本金化率的关系是()。
单选题(2.0分)(难易度：中)A. 等额无穷的折现过程就是本金化过程B. 折现率与本金化率内涵相同，结果一致C. 折现率与本金化率内涵不同，结果不同D. 二者不存在相关性正确答案：B正确答案解释：8.关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是( )。
2022电大资产评估学形成性考核册答案
2022电大资产评估学形成性考核册答案2022电大资产评估学形成性考核册答案范本1电大会计本科省管课程《资产评估学》形成性考核册答案作业1参考答案一、单项选择题3.根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持(B)。
A.真实性、科学性、可行性B.独立性、客观性、科学性C.统一领导、分级管理D.独立性、相关性、客观性6.用物价指数法估算的资产本钱是资产的 (B)。
A.更新重置本钱B.复原重置本钱C.既可以是更新重置本钱,也可以是复原重置本钱D.既不是更新重置本钱,也不是复原重置本钱9.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的本钱称为(A)。
10.采用收益现值法评估资产时,各指标间存在的关系是〔A〕。
二、多项选择题1.属于必须进行资产评估的经济行为是(BCD)。
2.资产评估与会计计价的区别主要是(ABDE)。
A.会计计价基于会计主体不变,而资产评估基于产权变动B.会计计价以持续经营为前提,而资产评估以中断生产经营为前提C.会计计价是就资产论权益,而资产评估是就资产论资产D.会计计价为投资者、债权人、经营者提供信息、资产评估为资产交易和投资提供价值尺度E.会计计价由企业会计人员完成,而资产评估由社会中介机构完成3.确定评估基准日的目的是(ABG)。
4.以下原那么中,( ABD)是资产评估的经济原那么。
5.资产评估的特点是(ABD)。
6.收益额应以现金流量来衡量的原因是(ACD)。
A.整体投资有效年限中,现金流量总计与利润相等B.整体投资有效年限中,现金流量总计大于利润C.利润在各年的分布受折旧方法等人为因素影响,而现金流量那么不受这些人为因索约束7.历史本钱法一般只适用于(ACE)的资产评估。
A.流动性强,价格变化不大的单项资产B.流动性弱,价格变化较大的单项资产C.购进期短,购进价格接近市场现行价格的材料D.购进期长,购进价格脱离市场现行价格的材料8.收益现值法中的收益额的界定情况应注意(AB)。
中央电大《资产评估》期末复习练习及参考答案A
《资产评估》期末复习练习及参考答案一、单项选择题1. 《资产评估准则——无形资产》是我国于（ B ）颁布并实施的第一个资产评估执业标准。
A.1991年B.20XX年C.20XX年9D.1997年2. 资产评估是通过对资产某一（ B ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时期B.时点C.时区D.阶段 B3. 资产评估的工作原则是（ B ）。
A.贡献原则B.科学性原则C.替代原则D.激励原则4. 评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A.继续使用B.公开市场C.清算D.企业主体正确答案：B5. 资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。
A.等额B.不等额C.没有关系正确答案：A6. 资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是（）的。
A.对B.错C.不一定对正确答案：B7. 某企业有一套自制生产设备，帐面原值100万元，至评估基准日已使用3年。
3年间的物价上涨率为10%，12%，15%。
则该自制设备的重置成本应为（）万元A.100B.123.5C.141.68D.150.25 正确答案：C8. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
A.等于B.必须超过C.不会超过正确答案：C9. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。
A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值正确答案：C10. 在三种评估方法中，先进的评估方法是（）。
A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定正确答案：D11. 某企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享有该技术。
双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。
则该技术的转让成本分摊率为（）A.10%B.15%C.25%D.35% 正确答案：C12. 折现率本质上是（）。
A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率正确答案：A13. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）。
电大资产评估(选择、判断、名词解释、简答)排版小抄
一、单选题1.在评估过程中评估主体主要是指C. 资产评估事务所2.在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是A.评估的特定目的3、资产评估中市场价值类型适用的基本假设前提是A.公开市场假设4.狭义资产评估程序是B. 始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书5.在下列原则D不属于资产评估的工作原则。
D.替代性原则6.客观公正性原则要求资产评估应该以( D为依据。
D.确凿的事实和事物发展的内在规律7.运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是C.排除个别参照物交易的偶然性8.从理论上讲,构成重置成本耗费应当是B.社会平均成本9.物价指数法只能用于确定设备的A.复原重置成本10.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的B.时点价值11. 若反映宗地地价水平,哪个B指标更具说服力B.土地单价12. 某空土地2000平方米，在此上面建一幢10层宾馆，宾馆底层为1200平方米，第二层至第十层每层面积为1000平方米，计算宾馆的容积率为D. 5.113. 基准地价修整系数法属于C中的一种具体方法。
C.市场法14.地价是( C )的资本化价格。
C.地租15.建筑物采用成本法评估中是以（B ）为依据的。
B. 同类建筑物客观合理投入额16.在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是( C )。
C.路线价法17.某宗土地单价为1万元/平方米,规划容积率为8,建筑物密度为0.5,楼面地价为（B）万元/平方米。
C.80018. 对土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是以（B ）体现的。
B.建筑物的功能性贬值19. 在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用（B）。
B.成本法20. 我国城镇土地市场实质是（B ）的让渡市场。
B.土地使用权21. 我国现行的财务制度一般把科研经费从当期生产经营费中列支，因此，帐面上反映的无形资产是D.不完整的22. （C ）是评估无形资产使用频率最高的方法。
电大本科会计学《资产评估》试题及答案整理后5则范文
电大本科会计学《资产评估》试题及答案整理后5则范文第一篇：电大本科会计学《资产评估》试题及答案整理后中央广播电视大学2010-2011学年度第二学期“开放本科”期末考试资产评估试题一、单项选择题（从每题的四个备选答案中，选择一个正确答案的字母填入括号内。
每题1分，共15分）1．资产评估的价值类型决定于()。
A．评估特定目的2．资产评估是通过对某项资产在某一()价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
B．时点3．采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是()。
A．本金化率越高，收益现值越低4．选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用()。
B．更新重置成本5．政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种()。
B．经济性贬值6．下列属于功能性贬值的是()。
B．由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%7．机器设备按其工程技术特点分类，包括()。
C．生产性设备8．在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是()。
A．工程技术性强9．建筑物的梁柱、房面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这种建筑物属于()。
C．钢筋混凝土结构10．建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法()。
A．收益法11．建筑物单位造价调整法在方法上属于()。
C．比较法12．应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目的评估值应为()。
A．零13．下列各项中，按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的是()B．账龄分析法14．货币资金的评估依据是()。
D．账面价值15.待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是()。
C．1778万元二、多项选择题（从每题的五个备选答案中，选择两个或两个以上正确答案的字母填入括号内。
电大《资产评估》期末复习题
三、试题类型及规范解答举例：一、单项选择题1、被评估债券为4年期一次性还本付息债券10 000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是（）。
A、15 400元B、17 200元C、11 800元D、15 338元2、从资产构成、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断（暂不考虑本金化率因素），要获取企业全部资产的评估值应选择的用于还原的企业纯收入是（）。
A、利润总额B、净利润C、净利润+扣税长期负债利息D、净利润+扣税利息二、多项选择题1、股票评估与股票的（）有关。
A、内在价值B、账面价值C、市场价格D、清算价格E、票面价格2、递延资产包括的项目有（）。
A、租入固定资产改良支出B、预付报刊杂志费C、开办费D、固定资产修理支出E、预提利息支出费用三、判断题1．房地产保值增值是一种趋势，无论哪一时点，房地产价值都会上涨。
（）2．评估单项机器设备一般不适用于收益现值法。
（）四、简答题1．什么是资产评估，它由哪些基本要素组成？五、计算分析题1、某房地产地处繁华商业区内，占地900平方米，地上200平方米建筑物为一旧式住宅。
委托人要求评估该房地产的现时交换价值。
评估人员经过调查了解到，现该区域商业用途土地价格为每平方米4万元人民币，该区域的商品房价格每平方米1万元人民币，城市规划中该区域的容积率为5。
该房地产的现时价值大约是多少？（10分）参考答案一、单项选择题1、D2、D二、多项选择题1、ACD2、ACD三、判断题1× 2√四、简答题答：资产评估是指评估机构根据特定的目的，遵循客观经济规律和公允的准则，按照法定的标准和程序，运用科学的方法，对资产的现时价格进行评定和估算。
其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。
由定义可知，资产评估由六大基本要素组成，即资产评估的目的、评估的对象、评估人、估价标准、评估规程和评估方法。
电大本科资产评估多选题排序
二、多选题《国际评估准则》认为下列概念中表明客观事实的概念是B.成本C.市场D.价格A.客观性原则C.独立性原则是资产评估应遵循的工作原则。
B.非专利技术C.商标D.专营权属于可确指的无形资产。
C采用可比销售法评估采矿权时,需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整,这此系数包括A.品位调整系数B.规模调整系数C.价格调整系数D.差异要素调整系数采用市场法评估参照物差异调整因素一般有( ABD) 。
A.时间因素B. 地域因素C. 价格因素D. 功能因素E.市场因素采用收益法评估的机器设备主要有( BE )。
A.单台设备B.成套设备C.通用设备D.专用设备E.生产线采用收益现值法需要的基本参数有(BDE)。
A. 被估资产总使用年限B. 被估资产的预期获利年限C.被估资产的实际收益D.折现率或资本化率E. 被估资产的预计收益产成品及库存商品的评估方法主要采用(BC)。
A.现值法B.成本法C.市场法D.分类评估法城市规划对各类用地的具体要求主要包括B.建筑高度C建筑容积率D.建筑密度从理论上讲收益现值法的折现率应包括(BCD )。
A.超额收益率B. 风险报酬率C. 无风险报酬率D. 通货膨胀率E.平均收益率D递延资产包括的项目有A、租入固定资产改良支出C、开办费D、固定资产修理支出对房地产评估的现场勘查阶段,下列需要勘查的项目中,哪两项最为重要(BD )。
A.自然景观B.周围环境C.人文景观D面积对房地产实体了解包括A.土地形状B.土地开发程度D.建筑物结构E.建筑物朝向对于进口设备,常用的重置成本测算方法有A.功能价值法C.价格指数法对于楼面地价与土地单价之间的关系,下列说法中正确的是C.楼面地价可以等于土地单价D.楼面地价可以小于土地单价F房地产不论是作为一类资产或作为一种商品,其市场价格要受到许多因素的影响,这些因素为B.社会因素C.行政因素D.经济因素房地产开发成本中的房屋建筑安装工程费包括A.招投标费C.质量监督费D.预算审查费非耗竭性资源包括A.气候资源B.海洋动力资源D.生物资源G根据我国现行行政法规和部门规章,资产评估机构有下列A.向有关单位和个人支付回扣或介绍费的B.对委托人、被评估单位或其他单位和个人进行胁迫、欺诈、利诱的D.恶意降低收费的情形之一的,责令改正,并予以警告。
资产评估多项选择题
资产评估多项选择题多项选择题1.1．以下属于资产评估六大组成要素的是(ABCDE)A．资产评估的方法B．资产评估的主、客体C．资产评估的程序D．资产评估的特定目的E．资产评估的价值类型1.2．资产评估方法是确定资产评估价值的(BC)A．方式B．手段C．途径D．目的E．范围1.3．资产评估公正性特点的表现是(AD)A．资产评估是按公允、法定的准则和规程进行的，具有公允的行为规范和业务规范B．评估人员是按公平、公开的原则开展业务C．资产评估行为对于评估当事人具有独立性D．评估人员通常是与资产业务没有利害关系的第三者E．评估人员与委托方没有任何关系1.4．资产评估的目的是(CE)A．为委托方开展经营活动提供可靠的依据B．创造良好有序的市场环境C．为资产的交易提供公平的价值尺度D．便于企业正确估算自己的资产总值E．为资产的投资提供公平的价值尺度1.5．以下是有形资产的有(BCD)A.商誉B．机器设备C．房屋建筑物D．流动资产E．不可确指的资产1.6．下列属于无形资产的是(ABCDE)A．土地使用权B．商标权C．专有技术D．商誉E．专利权1.7．资产评估股份经营的特定目的包括(ABDE)A．内部职工持股B．法人持股C．非法人持股D．向社会发行不上市股票E．上市股票1.8．企业清算包括(BDE)A．一般清算B．破产清算C．特殊清算D．终止清算E．结业清算1.9．国际上通行的评估方法主要有(ACD)A．成本法B．平衡法C．市场法D．收益法E．支出法1.10．我国理论界比较早的具有代表性的观点是将价值类型分为(ABCE)A．清算价格B．现行市价C．重置成本D．市场价值E．收益现值1.11．根据《国际评估准则》，价值类型划分为(ABCDE)A．投资价值和在用价值B．课税价值C．持续经营价值和清算价格D．市场价值E．保险价值1.12．清算价格一般低于现行市场价格的情况有(BD)A．管理失策的企业B．经营失利而破产的企业必然会急于将资产转让或拍卖C．买方极力压低价格D．交易活动只要取决于买方，占有主动权的买方必定极力压低成交价格E．以上都是1.13．清算价格取决的因素是(AD)A．资产的通用性B．资产的特性C．市场价值D．清算时间的限制E。
国开电大《资产评估》章节自测答案
国开电大《资产评估》章节自测答案第一章绪论练习题一、单项选择题1．(A)是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。
A．评估目的B．评估方法C．评估规程D．评估对象2．按存在形态可以将资产分为(C)。
A．可确指资产和不可确指资产B．固定资产和流动资产C．有形资产和无形资产D．单项资产和整体资产3．资产评估的工作原则是(B)。
A．贡献原则B．真实性原则C．替代原则D．激励原则4．不可确指的资产是指(C)。
A．那些没有物质实体的某些特权B．具有获利能力的资产综合体C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D．除有形资产以外的所有资产5．资产评估的主体是指(D)。
A．被评估资产占有人B．被评估资产C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员6．资产评估的(A)，是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A.公平性B.市场性C.咨询性D.专业性7．1989年，原国家国有资产管理局颁发(A)，标志着中国资产评估业发展伊始即纳入法制轨道。
A．《在国有资产产权变动时必须资产评估的若干暂行规定》B.《国有资产评估管理办法》C.《资产评估准则－－无形资产》D.《资产评估职业道德准则——基本准则》8.以资产评估时所依据的市场条件，以及被评估资产的使用状态来划分资产评估的价值类型为(A)和市场价值以外的价值。
A．市场价值B.评估价值C.清算价值D.使用价值9.在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（C）。
A．清算假设B.公开市场假设C.继续使用假设D.持续经营假设10.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（B）。
A．市场性B.公正性C.咨询性D.预测性二、多项选择题1.资产评估的特点主要有(ACD)。
A．市场性B.强制性C.公正性D.咨询性E．行政性2．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为(BD)。
2022年中央广播电视大学度第一学期开放本科试卷资产评估
中央广播电视大学—第一学期开放本科试卷会计学专业资产评估试题一、单选题(每题1分，共15)1. 资产评估旳主体是指( )。
A 评估机构和评估人员B 评估主管部门C 交易旳一方D 资产管理机构2。
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相似资产为参照物，选择旳参照物应当是（）。
A 全新资产B 旧资产C 与被评估资产旳成新率相似旳资产D 全新资产或旧资产3。
采用收益法评估资产时，各指标之间存在旳关系是( ）。
A 本金化率越高，收益现值越低B 本金化率越高，收益现值越高C 资产将来收益期对收益现值没有影响D 本金化率与收益现值无关4。
在三种评估措施中，先进旳评估措施是( )。
A 收益法B 成本法C 市场法D 不一定5. 计算重置成本时，不应计入旳费用是( )。
A．购建费用B。
维修费用C。
安装费用 D 调试费用6. 设备旳到岸价是指( )。
A FOB+进口关税B．FOB+海外运杂费+关税C FOB+海外运杂费+境外保险费D．到岸价+境外保险费7. 在机器设备作为评估对象时，必须考虑旳因素是( )oA 工程技术性强B．单位价值大、使用年限长C 价值属性比较复杂D 通过折旧进行价值补偿8. 对土地与建筑物用途不协调所导致旳价值损失一般是以( )体现旳。
A 土地旳功能性贬值B 建筑物旳功能性贬值C 土地旳经济性贬值D 建筑物旳经济性贬值9. 对于建筑物旳过剩功能，在评估时可考虑按( )解决。
A 功能性贬值B 建筑物增值C 经济性贬值D 经济性溢价10. 导致建筑物经济性贬值旳核心因素是( )oA 运用率下降B 部分闲置C 实际收益率下降D 客观收益下降11. 土地旳经济地理位置具有( )。
A 不可位移性B 可垄断性C 可变性D 多样性12. 对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )oA 月平均外汇牌价B 年平均外汇牌价C 当天外汇牌价D 当年最低外汇牌价13。
采用收益法评估无形资产时采用旳折现率应涉及( )o A。
电大资产评估考试答案总结（多选题）
电大资产评估考试答案总结（多选题）多选题：（共5题每题6分）1、资产评估具有( )的特点A．现实性D．预测性E．市场性2、资产评估中的非市场价值类型主要有( A．清算价格B．在用价值C．投资价值3、签定资产评估业务书的基本内容有( A．评估目的 D．评估对象 E．评估基准日4、按资产的构成及获利能力划分，资产可划分( D．单项资产E．整体资产5、资产评估的经济原则包括( A．贡献原则B．预期收益原则C．替代原则1、采用市场法评估参照物差异调整因素一般有( A．时间因素B．地域因素 D．功能因素2、采用收益现值法需要的基本参数有( B．被估资产的预期获利年限 D．折现率或资本化率E．被估资产的预计收益3、估算重置成本的方法有( A．重置核算法 C．物价指数法 D．规模效益指数法4、应用市场法进行资产评估必须具备的条件是( A．需要有一个充分发育活跃的资产市场B．必须具有足够数量的参照物 C．可以收集到被估资产与参照物可比较的指标和技术参数E．市场上的参照物与被估资产的功能相同或相似5、在正常情况下，运用收益法评估资产时，要求资产的收益额应该是( B．未来预期收益额E．客观收益额6、从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括( A．资产的重置成本B．资产的有形损耗 C．资产的功能性贬值 D．资产的经济型贬值7、运用市场法评估资产时，通常要求参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，具体包括( A．用途 B．供求关系 C．性能 D．竞争关系8、评估时采用的物价指数应采用( C．行业物价指数 D．分类产品物价指数1、设备成新率的估算通常采用( A．使用年限法 B．修复金额法 D．观测分析法2、设备的功能性贬值主要表现在( B．超额的投资成本 C．超额运行成本3、采用收益法评估的机器设备主要有( B．成套设备 E．生产线4、机器设备的重置成本应包括( B．购置费用 D．操作人员的培训任务 E．调试费用1、土地的自然特性有( A．土地面积的有限性 B．土地使用价值的永续性 E．不可替代性2、关于土地使用权出让最高年限的正确叙述是( C．教科文卫用地50年 D．娱乐用地40年3、土地使用权评估的原则有( A．替代原则B．最有效使用原则D．供需原则 E．贡献原则4、对房地产评估的现场勘查阶段，下列需要勘查的项目中，哪两项最为重要( B．周围环境 D．面积5、运用基准地价系数修正法评估房地产的优点是( D．进行大量评估 E．进行迅速评估6、用于市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在( )方面与评估对象保持一致。
2022年电大资产评估第二学期试卷及答案
试卷代号：19 95中央广播电视大学-第二学期“开放本科”期末考试资产评估试题一、单选题（从每题旳四个备选答案中。
选择一种对旳答案旳字母填入括号内。
每题1分，共15分）1．资产评估旳价值类型决定于( )。
A．评估特定目旳 B．评估措施C．评估程序 D．评估原则2．资产旳效用或有用限度越大，其评估值就( )。
A．越大 B．越小C．不变 D．无关系3．收益法运用旳基本根据是：资产成交后能为新旳所有者带来一定旳盼望收益，并且为此所支付旳货币量( )该项资产旳盼望收益折现值。
A．等于 B．必须超过C．不会超过 D．大干等于4．收益法中旳折现率一般应涉及( )。
A．资产收益率和行业平均收益率B．超额收益率和通货膨胀率C．银行贴现率D．无风险收益率、风险收益率和通货膨胀率5．某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为( )。
A．0. 992 B．0.986C．0. 981 D．0.9306．某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为，假定折现率为10%，其评估价值最有也许为( )。
A. 85000元 B．12631元C．72369元 D．12369元7．无形损耗对无形资产旳( )产生影响。
A.价值 B．使用价值C．价值和使用价值 D．互换价值8．国内现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映旳无形资产成本是( )旳。
A．较完整 B．全面C．定额 D．不完整9．假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为10%，被评估公司所在行业平均风险与社会平均风险旳比率为1.5，则用于公司评估旳折现率应当是( )。
A. 12% B．13%C．10% D-13.5%10.有关整体公司资产评估中存在旳资产剥离和填平补齐现象，下列说法对旳旳是( )A.都应以公司正常旳设计生产经营能力为限B．可以人为地缩小公司旳生产经营能力和获利能力C．可以人为地扩大公司旳生产经营能力和获利能力D．资产重组和填平补齐对于公司整体资产评估来说是没有必要旳11．对距评估基准日1年内到期旳非上市债券，采用( )旳措施进行评估较为合适。
资产评估考试用(按字母排序)
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被评估的某材料系最近购入，当时共购入500件，单价600元，共发生运杂费等8 000元，经盘点，该材料尚余100件，则 该批材料的评估值为【 61600元 】 被评估甲设备为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8 年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接近于【40.01】万元 被评估企业未来5年收益现值之和为2 500万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本化法计算企业的整体价值 最有可能是【 6595 】万元。 被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年9%，复利计息，到期一次还本付息。 评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率为15%，则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于【116万元】 被评估企业拥有另一企业发行的面值共90万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10% 。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发 行企业今后的股本利润率【净资产收益率】将保持在15%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评 估值最有可能是【 100万元 】。 被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入100万元，将其 他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5%。如果该设备的重置成本为1500万元，不考虑其他因素，则该设备的成 新率最接近于【88% 】 被评估设备为一条年产某产品100 万件的生产线。由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必须降低产 量，因此未来每年实际只能生产80万件，预计该设备尚可使用3年。假设每件产品的利润为2元，折现率为10%，企业所 得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于【75万元】 被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面额20 000元，年利息率为3%，不计复利，评估时该债券购入时间已满3 年，设定折现率为7%，该被评估债券的评估值最有可能是【 17892.40元 】元。 对A企业进行资产评估，经核查，该企业产成品的实有数量为5 000件，根据分析，产成品合理材料工艺定额为300公斤/ 件，合理工时定额为30小时，评估值，产成品的材料价格下跌，由原来的50元/公斤下跌到40元/公斤，单位小时合理工 时工资、费用不变，仍为20元/小时，根据资料确定的企业的产成品的评估值为【 63000000 】元。 甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本 总额的10%。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5%，评估时双方 已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分 析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得16万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲 厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12%。该项长期投 资评估价值为【 86.0468万元 】。 甲评估公司对某企业上市交易的长期债权投资进行评估，长期债权投资账面余额为20万元【购买债券1 000张、面值200 元/张】、年利率10%，期限4年 。根据市场调查，评估基准日的收盘价为220元/张，则债券的评估值为【220000 】元 假定社会平均资产收益率为8%，无风险报酬率为3%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为0.8，则用 于企业权益价值评估的折现率应选择【 5.5% 】。 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被估企业的行业平均风险与社会风险的比率为2，用于整体企业 评估的折现率应选择【14% 】。 某低值易耗品，原价800元，预计使用10个月，现在已经使用了6个月，该低值易耗品的现行市价为1 400元，则确定的 低值易耗品的评估值为【 560元 】 某公司持有10年期债券1 000张，每张面值100元，票面利率8%，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，市场利率 为5%。则该批债券的评估值约为【 112986元 】。 某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本为500万 元，2001年1月的评估值接近于【392万元】 某空土地2000平方米，在此上面建一幢10层宾馆，宾馆底层为1200平方米，第二层至第十层每层面积为1000平方米，计 算宾馆的容积率为【5.1】 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1 600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成 新的年加工900件产品的被评估设备的经济型贬值率为【规模效益指数为0.5】【0.25 】 某企业产成品实有数量100台，每台实际成本64元。根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比 例为65∶35。根据目前价格变动情况和其他有关资料，确定材料综合调整系数为1.15，工资、费用的综合调整系数为 1.10，则该产成品的评估价值最接近于【7248元】 某企业的预期年收益额为20万元，行业收益率为10%，该企业可确指的各单项资产评估值之和为150万元，该企业的商誉 价值为【50万元 】 某企业发行五年期一次还本付息债券20万元，年利率8%，单利计息，评估基准日至到期日还有3年，若以国库券利率4% 作为无风险报酬率，风险报酬率取3%，则该债券的评估价值最接近于【 206396 】元。 某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业次年发放相当于股票面值12%的股利，且股利以 3.75%的速度增长，在折现率为10%的前提下，该100万元股票的价值最接近【 192 】万元。 某企业未来5年收益现值之和为1 800万元，折现率与本金化率均为10%，第6年起企业的预期收益固定为500万元，用分 段法估算该企业持续经营的价值约为【 4905万元 】。 某企业预计将在今后10年内保持具有超额收益的状态，估计预期年超额收益值保持在25 000元的水平，该企业所在行业 的平均收益率为10%，则企业商誉的价值为【 153 615 】元。 某企业预期年收益为20万元，所在行业平均收益率为20%，该企业单项资产评估值之和为80万元，以此计算该企业商誉 应为【 20 】万元。 某企业转让一项专有技术，购买方在采用这项技术后，可以在未来五年分别取得追加利润20万元、30万元、30万元、40 万元、40万元。如果不采用这项技术，该企业未来五年的利润均为100万元/年。折现率为10%，则该专有技术转让的利 润分成率为【23.7%】
电大会计专业网上作业答案 资产评估
多项选择题【108072】形成资产评估价值类型的重要条件有（）。
A．评估中使用的评估方法B．评估中遵循的评估原则C．资产评估的特定目的D．评估中依据的市场条件E．被评估对象的功能答案：C,D,E多项选择题【108062】以下属于资产评估经济技术原则的有（）。
A．预期收益原则B．独立性原则C．科学性原则D．评估时点原则E．替代原则答案：A,D,E单项选择题【108038】从本质上讲，资产评估是一种（）活动。
A．事实判断估算B．价值分析估算C．价格分析确定D．资产保值估算答案：B判断题【108081】企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。
正确错误答案：错误单项选择题【108053】资产评估最基本的功能是（）。
A．评价和评值B．咨询和管理C．核算和监督D．鉴证和审查答案：A单项选择题【108044】下列不属于资产评估工作原则的是（）。
A．独立性原则B．客观公正性原则C．专业性原则D．科学性原则答案：C多项选择题【108076】在资产评估中引入价值类型理论的根本目的是（）。
A．为管理部门合理确认评估结果提供指引B．为管理部门合理审批评估机构提供指引C．为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引D．为评估人员合理确定资产价格提供指引E．为评估报告使用者恰当使用评估结果提供指引答案：C,E判断题【108087】若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。
正确错误答案：正确单项选择题【108050】在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（）。
A．贡献原则B．资产评估时点原则C．预期收益原则D．替代原则答案：D单项选择题【108051】从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。
A．成交价格B．重建成本C．交换价值D．劳动价值答案：C多项选择题【108067】以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有（）。
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二、多选题《国际评估准则》认为下列概念中表明客观事实的概念是B.成本C.市场D.价格A．客观性原则C．独立性原则是资产评估应遵循的工作原则。
B．非专利技术C．商标D．专营权属于可确指的无形资产。
C采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整，这此系数包括Ａ.品位调整系数Ｂ.规模调整系数Ｃ.价格调整系数Ｄ.差异要素调整系数采用市场法评估参照物差异调整因素一般有( ABD) 。
A.时间因素B. 地域因素C. 价格因素D. 功能因素E.市场因素采用收益法评估的机器设备主要有( BE )。
A.单台设备B.成套设备C.通用设备D.专用设备E.生产线采用收益现值法需要的基本参数有（BDE）。
A. 被估资产总使用年限B. 被估资产的预期获利年限C.被估资产的实际收益D.折现率或资本化率E. 被估资产的预计收益产成品及库存商品的评估方法主要采用（BC）。
A.现值法B.成本法C.市场法D.分类评估法城市规划对各类用地的具体要求主要包括Ｂ.建筑高度Ｃ建筑容积率Ｄ.建筑密度从理论上讲收益现值法的折现率应包括（BCD ）。
A.超额收益率B. 风险报酬率C. 无风险报酬率D. 通货膨胀率E.平均收益率D递延资产包括的项目有A、租入固定资产改良支出C、开办费D、固定资产修理支出对房地产评估的现场勘查阶段，下列需要勘查的项目中，哪两项最为重要（BD ）。
A.自然景观B.周围环境C.人文景观D面积对房地产实体了解包括A.土地形状B.土地开发程度D.建筑物结构E.建筑物朝向对于进口设备，常用的重置成本测算方法有A．功能价值法C．价格指数法对于楼面地价与土地单价之间的关系,下列说法中正确的是C.楼面地价可以等于土地单价D.楼面地价可以小于土地单价F房地产不论是作为一类资产或作为一种商品，其市场价格要受到许多因素的影响，这些因素为B．社会因素C．行政因素D．经济因素房地产开发成本中的房屋建筑安装工程费包括A.招投标费C.质量监督费D.预算审查费非耗竭性资源包括Ａ.气候资源Ｂ.海洋动力资源Ｄ.生物资源G根据我国现行行政法规和部门规章,资产评估机构有下列A.向有关单位和个人支付回扣或介绍费的B.对委托人、被评估单位或其他单位和个人进行胁迫、欺诈、利诱的D.恶意降低收费的情形之一的,责令改正,并予以警告。
构成折现率的因素包括B．无风险利率Ｃ．风险报酬率Ｄ．通货膨胀率构成折现率的因素包括B．无风险利率C．通货膨胀率D．风险报酬率估测建筑重置成本的方法主要有（ACE ）。
A.重编预算法B.规模指数法C.预决算调整法D.功能价值法E.价格指数调整法估算重置成本的方法有（ACD ）。
A．重置核算法B.收益折现法C.物价指数法D.规模效益指数法E．市场比价法股票评估与股票的（BCE）有关。
A.帐面价值B.内在价值C.市场价格D.票面价格E.清算价格股票评估与股票的A、内在价值C、市场价格D、清算价格有关。
关于流动资产的评估，下列说法正确的是ABD）。
Ａ．实物类流动资产评估通常采用成本法和市场法Ｂ．货币类流动资产通常以帐面原值作为评估值Ｃ．评估流动资产一般不需考虑资产的实体性贬值因Ｄ．债权类流动资产按可变现价值评估关于土地使用权出让最高年限的正确叙述是（CD ）。
A.居住用地60年B.工业用地40年C.教科文卫用地50年D.娱乐用地40年E.商业用地50年H红利增长模型中股利增长率的计算方法有（AD）。
A.历史数据分析法B.简单平均法C.回归分析法D.发展趋势分析法会引起机器设备经济性贬值的是B．产品滞销C．竞争加剧J机器设备的经济寿命受B．技术进步速度C．设备生产产品的市场状况因素影响。
机器设备的物理寿命取决于A．制造质量B.使用环境等因素。
计算机软件按功能可分为（ACD )。
A.系统软件B.办公软件C.应用软件D.支撑软件建筑物的有形损耗包括A.建筑物自然老化B.建筑物磨损 C.自然灾害引起的建筑物功能减弱L流动资产的实体性贬值可能会体现在CD）。
A.应收帐款B.在产品C.呆滞、积压物资D.在用低值易耗品E.货币资金流动资产的特点有（ABC）。
A.周转速度快B.变现能力强C.形状多样化D.使用周期超过一年以上判断建筑物成新率的主要方法包括（AD ）。
A.年限法D.打分法判断建筑物是否存在经济性贬值的主要指标有( BCE )。
A.用途不合理B.使用率下降C.使用强度不够D.设计不合理E.收益水平下降P评估企业的基本思路包括（BCDE）。
A.历史所费B.将本求利C.企业重建D.市场比较E.点面推算Q企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差额是（CD）。
A.功能性贬值B.实体性贬值C.溢价D.商誉E.经济性贬值企业价值评估中的可比价值倍数,通常选择企业的A.销售收入C.无负债净现金流量D.利息、折旧和税前利润等财务指标为计算依据。
企业评估中所选择的折现率一般不低于B．政府发行的国库券利D．银行储蓄利率企业作为一种特殊的资产，具有（ABD）等特点。
A.盈利性B.持续经营性C.公开性D.整体性E.市场性签定资产评估业务书的基本内容有（ADE）。
A评估目的 B.评估项目风险C.专业胜任能力D.评估对象E.评估基准日确定风险报酬率的方法一般有B.风险累加法D.β系数法S商标权的特点是(ABCD)。
A.按申请时间优先注册B.独占性C.地域性D.可转让性商标权一般包括A.继承权C.许可使用权D.独占权E.排他专用权设备成新率的估算通常采用（ABD ）。
A.使用年限法B.修复金额法C.功能价值法D.观测分析法E.统计分析法设备的功能性贬值主要表现在（BC ）。
A.超额的重置成本B.超额的投资成本C.超额运行成本D.超额更新成本E.设备自然磨损收益法中的收益额是指A.资产未来的预期收益D.资产的客观收益属于商誉的特征是（AD）。
A.商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售D.商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素不能以任何方法单独计算T土地的经济特性包括Ａ.供给的稀缺性Ｂ.可垄性Ｃ.效益级差性23．造成资产经济性贬值的主要原因有B．该项资产生产的产品需求减少 D．政府公布淘汰该类资产的时间表土地的自然特性包括A.位置固定性B.质量差异性C.不可再生性土地的自然特性有（ABE ）。
A.土地面积的有限性B.土地使用价值的永续性C.用途的多样性D.可垄断性E.不可替代性土地使用权的重置成本中包括:A．土地取得费用B．土地开发费用土地使用权评估的市场比较法考虑的修正因素包括：A．市场交易情况修正B．区域因素修正 C．个别因素修正D．价格因素修正土地使用权评估的市场比较法考虑的修正因素包括：A．市场交易情况修正B．区域因素修正C．个别因素修正土地使用权评估的原则有（ABDE）。
A.替代原则B.最有效使用原则C.合法原则D.供需原则E.贡献原则W无形资产的成本具有（ABC ）。
A.不完整性B.虚拟性C.弱对应性D.附着性无形资产的成本特性包括B.虚拟性E.弱对应性无形资产的获利能力通常表现为A.超常收益能力B.超额收益能力C.追加利润D.垄断利润无形资产转让的利润分成率的确定方法有（CD）。
A.回归分析法B.替代法C.边际分析法D.约当投资分成法X下列Ａ.有用性Ｂ.天然性Ｃ.有限性Ｄ.可取性属于一般性资源资产的性质特征下列无形资产中属于知识产权的无形资产是（ABC）。
A.专利权B.计算机软件C.工业设计D.租赁权E.商誉下列中的（AC ）收益是固定的。
A.债券B.普通股C.优先股D.面值股票Y引起建筑物功能性贬值的因素有( DE )。
A.政策变化B.使用强度不够C.市场不景气D.用途不合理E.装修与总体功能影响房地产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相结合所形成的地区性特点或区域性特点，这些特点集中表现为A．区域的繁华程度 B．交通通过程度C．公共公用配套设施D．地区环境影响非专利技术评估价值的因素包括技术的B.开发成本C.市场情况D.获利能力影响设备功能性贬值的因素包括A．由于技术进步、社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低B．由于技术进步,设备更新换代,导致原设备与新型设备相比,效率低下,运营成本高影响无形资产的转让的最低收费额的因素有：A．重置成本净值B．购买方运用无形资产的设计能力D．无形资产转让的机会成本影响无形资产的转让的最低收费额的因素有:A．重置成本净值C．运用无形资产的总的设计能力D．无形资产转让的机会成本影响无形资产的转让的最低收费额的因素有:A．重置成本净值D．无形资产转让的机会成本影响无形资产评估价值的因素是A．效益因素B．机会成本C．技术成熟程度D．市场供需状况影响无形资产评估价值的因素是A.效益因素B.机会成本C.技术成熟程度D.转让权限限制E.市场供求状况应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括A.城镇基准地价B.基准地价修正系数E.宗地容积率用于市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（ABC ）方面与评估对象保持一致。
A.交易类型B.用途性质C.交易动机D.供需圈E.交易时间预计和确定无形资产的有效期限,通常采用的方法是B．按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定 C．无法定有效期限,合同或企业申请书规定有受益年限的,按受益年限确定D．没有法律或合同规定的,按预计受益期限确定运用基准地价系数修正法评估房地产的优点是（DE）。
A.考虑成本多方面因素B.考虑市场价格C.采取收益评估D.进行大量评估E.进行迅速评估运用市场法评估企业价值时,从财务标准方面判断企业的可比性需着重注意企业间的B.财务指标E.财务结构Z在对红利增长型股票的评估中,股利增长率的确定包括A.历史数据统计分析法C.趋势分析法等几种方法。
在企业价值评估中,对企业中的无效资产采取B.“资产剥离”E.单独评估等处理方式。
在确认继续使用的资产时，必须充分考虑A．资产的使用能满足所有者经营上期望的收益B．资产尚有显著的剩余使用寿命C．资产使用权明确D．资产从经济上、法律上允许转作他用在市场法中,所选择的参照物应与被评估对象在B.用途C．市场供求关系D.交易条件等方面具有可比性。
在下列观点中, B.在相同的评估条件下,对同一资产采用不同的评估方法,其结果应趋于一致C.在资产评估中,不同的评估方法可相互代替的说法是正确的。
在运用成本法评估在产品时,可A.根据价格变动系数调整原成本B.根据社会平均消耗定额和现行市价C.根据在产品的完工程度计算评估值。
在运用市场法时,应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现,还要受A.交易双方的动机C.参照物的交易时限 D.交易双方的地位等因素的影响。
在长期投资评估中,首先应明确的主要内容包括A.原始始投资额B.投资额占被投资企业的总资本的比重D.投资收益计算方法E.历史上的长期投资收益额造成资产经济性贬值的主要原因有B．该项资产生产的产品需求减少D．政府公布淘汰该类资产的时间表债券作为一种投资工具具有的特点是（AE ）。