城市规划实务考试整理

一、城市规划原理要点

四个部分内容为考试中比较常见的内容和考点：

1、看图：风玫瑰、比例尺、等高线、图例的阅读

2、城市组成要素及用地规划。

3、道路系统规划。

4、居住小区规划。

1.1、城市规划方案评析一般会附图，看懂图至关重要。一般包括以下几个

方面：风玫瑰图：风向玫瑰是风向频率，俗称平均风速图示。对城市

规划和建设用地布局有着多方面的影响，如防风工程、工程的抗风、

环境保护等，常年盛行风向会影响城市的整体布局效果。

如图，风玫瑰中基本解读该地区东北风向为盛行风向。在城市用地布

局时，应尽量减轻排放有害气体对居住区、市中心的危害，因此这些

城市功能应按当地的盛行风向合理布置。

（1）全年只有一个盛行风向，可简单地将城市功能区尽量沿盛行风

作纵列布置。居住用地占上风,工业用地占下风(图A1)，也可在考虑

最小风频条件下，作横列布置，这就形成了有火灾危险的工业建筑在

生活区的侧风方向(图A2)。

（2）全年具有两个方向基本相反，呈180°的盛行风向，则各种城

市用地应顺对应风轴作横列布置。如果盛行风向具有季节旋转性质，

则居住区应布置在风向旋转的一侧，也就是旋转过程中的上风侧，工

业区放在其对侧(图B)。如果盛行风向具有直接交替性质，则居住区

应布置在最小风频的下风侧，工业区放在其上风侧(图C)。

（3）如全年两个盛行风向呈90°或45°夹角，则各种城市用地应与

两风向作斜交置。居住区位于夹角内侧，工业区位于外侧(图D1、D2)。

（4）两个盛行风向呈135°夹角时，其布置方式如图D3、D4。

（5）全年静风频率超过30%，则城市总体布局可考虑下述原则。

1) 工业用地宜于集中，以减少污染的周边地带；

2) 居住用地必须与污染源保持足够距离，用防护绿地隔开；

3) 考虑到除静风外的相对最大风频使居住区较集中地布置在其

上风侧(图S1)；考虑到最小风频，使工业区更集中地布置在其上风

侧(图S2)。

1.2、比例尺：比例尺是判读城市规划地区规模大小的基本工具，进行规划

评析，首先应看清比例尺，并大致估计出题地区的面积大小，并因此

可以看出道路密度，地块大小是否合理等，由此延伸出其他相关问题，

如城市用地规模与人口规模是否符合国际，各类用地比例是否合理等。

1.3、图例：阅读试题时，必须认真对照图例与规划图。

1.4、等高线：等高线往往是城市地区所处的地形地势，一些山体保护、景

观保护、防洪排涝等问题可能隐藏其中，同时还应注意城市建设中尽

量少挖山填平等，以节省工程造价等基本原则。

2、城市组成要素及其用地规划

2.1、工业用地基本要求：

（1）选择相对平坦地段满足自然坡度要求，地块不宜过小。

（2）应靠近能源地，水电其它相互协作。能源供给地等，要避开生态保护区、风景区、历史文化保护区及军事、水利、交通等重要城市设施。

（3）为防止污染·，应布置在城市的下风向，城市水系下游，与城市其它生活用地之间应设防护绿带，应避开城市中心区、居住区等，并应留防护绿化带。

（4）工业布置应相对集中，不应过于分散，遍地开花，分割城市或大量布置在城市周边将城市包围，妨碍城市发展。

（5）应通过城市主次干道与铁路、高速公路、码头、机场等保持顺畅的联系。有利于原料及产品的输入输出，同时应尽量减少工业运输交通对城市其它地区的影响，特别是集中的大片工业区对外交通联系要方便，避免距离过长，对城市其它用地干扰过大。

（6）铁路货场要接近工业区，有几个工业区的城市要按其需要将铁路货场设为几处，减少中转运输，同时可减少城市道路的交通压力。

（7）沿江布置工厂是工业在城市布局中的常见形式，要注意岸线的合理使用，对有些交通量不大的或者是主要以公路运输为主的工厂仓库可布置在离航道远一些的地段，以免占用岸线。

（8）沿着对外交通干道布置工业时要合理组织工厂出入口与场外道路交叉的交通，以免过度地干扰对外交通。

（9）生产上有协作的工厂，应就近布置，以降低生产成本，减少对城市交通的压力。

（10）对有特殊环境或能源要求的工业，应在布置时合理安排，予以满足。（11）工业用地的比例要符合城市性质及建设用地标准（规划人均单项建设用地标准：工业用地10.0-25.0平方米每人。大城市的规划人均工业用地指标宜采用下限，设有大中型工业项目的中小工矿城市，规划人均工业用地指标可适当提高，但不宜大于30.0㎡/人）。

2.2、商业文化用地

商业文化中心与城市生活区保持密切联系，有利于城市发展协调，不一定是城市几何中心。科研文教中心指具有一定数量的大专院校和科研单位组成的区域。中小城市不比单独设置一个区域，一般布置在城市的边缘地带，中等以上的城市尤其是省会城市这种单位机构较多，有条件的地方可以结合科研机构成片布置，作为城市布局中的组成部分。

2.3、仓储用地布局基本要求

（1）对于一般综合性仓库来讲，在小城市应布置在城市边缘，在大中城市可集中与分散相结合，但都应该靠近城市交通干道，并靠近物质需求地或产品输出地。

（2）特殊仓库中的危险品仓库区必须在城市边缘并保持防护距离，一般布置在少脚下或山坳中，形成天然防护屏障。

（3）用地选择应相对平坦，利于排水、利于交通运输、利于经营与使用。（4）沿河布置仓库区时，必须留出岸线，不得沿岸全部占用。

（5）仓库用地规模要与城市性质使用的具体特点相一致。

2.4、开发区用地

开发区的规模对于距离中心城较近、地方财力相对薄弱的城市，其规模不超过五公里为宜，对于远离中心城的开发区，尽量与中心城的交通畅通，以增强吸引外部投资的能力。

3、道路系统规划

对外交通设施用地规模大，并和城市相互干扰，用地要注意：