工程总承包施工总承包施工承包劳务分包的关联与区别

合集下载

分包与总包的区别与适用场景

分包与总包的区别与适用场景在建筑工程和项目管理领域，分包和总包是两种常见的合作模式。

它们在合同履行、责任承担和协作方式等方面存在一些差异。

本文将对分包与总包的区别进行详细解析，并讨论它们各自适用的场景。

一、分包与总包的区别1. 合同履行方：- 分包：分包合同通常是由总包企业与分包企业签订的，分包企业承担相应工程的分包工作。

- 总包：总包合同则是由业主或开发商与总包企业签订的，总包企业负责整个工程项目的承包工作。

2. 责任承担：- 分包：分包企业负责完成分包范围内的工程工作，并对其质量和进度负责。

- 总包：总包企业对整个工程项目负责，包括各个分包工程的协调管理和整体进度控制。

3. 合作模式：- 分包：分包合同通常属于多个独立的合同，每个分包工程由不同的分包商执行，并直接与总包企业合作。

- 总包：总包合同则是一份集成的合同，总包企业与业主或开发商直接合作，负责整个工程项目的运作。

4. 工程管理：- 分包：分包工程由多个分包商分别承包，分别管理。

总包企业的责任是确保各个分包工程的协调与衔接。

- 总包：总包企业对各个分包工程进行统筹协调管理，负责整个工程项目的监督和控制。

5. 工程成本：- 分包：分包合同中的工程范围较小，分包商对于材料采购和人力资源的使用有较大的自主权，因此成本较为灵活。

- 总包：总包合同中的工程范围较大，总包商需要对整个工程项目进行综合考虑，可能更有利于优化资源配置和成本控制。

二、分包与总包的适用场景1. 分包的适用场景：- 工程项目较大，需要进行项目拆分，各个部分相对独立，可由不同的分包企业承包并进行管理。

- 分包工程较为专业化，需要由专业分包商完成，以保证工程质量和工期。

- 分包工程的风险较小，容错空间较大，可由不同的承包商承担，减少总包企业的风险。

2. 总包的适用场景：- 工程项目较小或者属于综合性工程，需要由一个企业负责统筹和综合管理。

- 各个分包工程间关联性较高，需要一个责任主体进行协调和管理。

建筑工程中，总包，发包，分包有什么关系？

建筑工程中，总包，发包，分包有什么关系？建筑工程中，总包，发包，分包有什么关系？发包方就是建设单位，总包方就是施工总承包单位，分包方就是施工总承包单位即总包把一些可以分包的专案分给分包单位做。

关系就是：发包方管理总包方，总包方管理分包方，分包方有事可以直接找总包方，但是不能直接找发包方。

建筑工程中的分包，专业工程分包的形式具有下列行为之一可以认定为专业工程违法分包：①分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的；②施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的；③专业工程分包人再次实施分包的；④分包工程承包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设专案管理机构的专案负责人、技术负责人、专案核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程；⑤转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程。

此外，对分包的工程还有量的限制，例如交通部颁布《公路建设市场管理办法》第三十八条规定：允许分包的工程范围应当在招标档案中规定，分包的工程不得超过总工程量的30%。

各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30%的，或者专业工程分包管理费超过30%的(招标档案规定的税费除外)，这是底线，逾越底线均认定为违法分包。

该办法还强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。

建筑工程中甲方和总包、分包的关系各是怎么样的？甲方，即建设单位，总包，及施工单位，工程的承建单位，分包是总包（甲方）把一些符合分包条件的单项工程发包给具有资质的施工单位进行。

从管理层面讲：甲方管理总包，总包管理分包。

建筑工程中，分包单位哪些资料需总包单位签字？如果分包单位是用的总包单位的资质的话，那么几乎所有的资料都需要总包签字。

如果不是用总包的就不用了，在最后汇总备用备案的时候签字就可以了。

承包与分包的区别和联系

承包与分包的区别和联系承包与分包是在工程领域中常用的合作方式，用于将工程任务分派给不同的承包商或分包商。

本文旨在详细介绍承包与分包的区别和联系。

一、定义1. 承包：承包是指由一方（承包商）接受委托方（业主）的任务，承担完成工程项目的责任。

承包商根据合同要求完成所有相关工程活动，并对工程质量和进度负责。

2. 分包：分包是指在承包商的委托下，将部分工程任务再次分派给其他企业或个人（分包商）承担。

分包商负责完成被分包的工程项目，并向承包商提交相应的成果。

二、区别1. 委托关系不同：承包关系是委托方将任务直接委托给承包商，而分包关系则是承包商将部分工程任务再次委托给分包商。

2. 合同关系不同：在承包中，业主与承包商之间签订主承包合同，并约定工程范围、工期、质量标准等；而在分包中，承包商与分包商之间签订分包合同，并明确被分包的工程内容、报酬等。

3. 责任义务不同：承包商对整个工程项目负有全面责任，包括工程质量、安全和进度等；而分包商对被分包的工程任务负有责任，但对整个工程项目的责任相对较小。

4. 经济利益分配不同：承包商与业主之间的利益分配是直接进行的，承包商主要通过全面承担工程任务来获得回报；而分包商则通过分包费用从承包商获得经济利益。

三、联系尽管承包与分包在一些方面存在差异，但它们也有许多联系点：1. 合同关系：承包商与业主之间的主承包合同是承包与分包的基础。

承包商与分包商之间的分包合同是工程任务分割的依据。

2. 资源共享：承包商通常通过分包将部分工程任务分派给分包商，以合理分配资源。

3. 信息传递：承包商与分包商之间需要密切合作，保持及时的信息传递，以确保工程进展顺利。

4. 控制管理：承包商需要有效地对分包商进行管理和监督，以确保整个工程项目的质量和进度。

总结：承包与分包是工程领域常见的合作方式。

承包是业主将工程任务委托给承包商完成，分包是承包商将部分工程任务再次委托给分包商。

它们在委托关系、合同关系、责任义务和经济利益分配等方面存在差异。

建筑类型总承包分包和劳务的区别

建筑类型总承包分包和劳务的区别建筑施工是一个复杂的过程，通常需要由多个企业合作完成。

在建筑工程中，总承包、分包以及劳务是常见的合作模式。

本文将介绍建筑类型总承包、分包和劳务之间的区别。

一、总承包总承包是指由一个企业负责整个建筑工程的设计、施工和监理等全过程。

总承包企业通常会与业主签订总承包合同，承担工程的全部责任和风险。

总承包企业负责协调各个专业分包商，并与他们签订分包合同。

在总承包模式下，业主只需要与总承包企业进行协商、付款和验收等流程，从而简化了项目管理和沟通的过程。

总承包模式适用于大型综合性建筑项目，例如大型商业中心、大型住宅小区等。

总承包企业通常具备较强的资金实力和项目管理经验。

二、分包分包是指总承包企业将整个工程划分为若干个专业分部，分别由不同的企业承担责任进行施工。

分包企业与总承包企业签订分包协议，明确各自的责任和权益。

分包商通常负责单一专业领域的施工，例如电气工程、给排水工程等。

分包模式在大型项目中非常常见，可以有效利用各个专业分包商的专业知识和技术，提高施工效率和质量。

分包模式下，总承包企业仍然对工程质量和工期等负有最终责任，同时需要协调各个分包商之间的施工进度和沟通。

三、劳务劳务是指企业（通常是专业人员）为其他企业提供劳动力，以完成特定的施工任务。

在建筑施工中，劳务可以指由施工队伍（常常由熟练工人组成）组成的人力资源，为总承包或分包企业提供人员派遣服务。

与总承包和分包不同，劳务商与业主或总承包商之间的合作比较灵活，可以根据实际需求进行灵活的人员调配。

劳务合作一般以服务合同的形式存在，内容包括派遣人员的数量、薪酬、工作时间等。

劳务模式适用于一些临时性施工任务，例如短期的安装工作、维修工作等。

综上所述，建筑类型的总承包、分包和劳务在合作方式上存在一些区别。

总承包企业负责整个工程的设计、施工和监理，分包企业负责某个专业领域的施工任务，而劳务则是提供人力资源以完成特定的施工任务。

在实际的建筑项目中，选择适合的合作模式对于工程的顺利进行至关重要。

分包与总包的区别及应注意的问题

分包与总包的区别及应注意的问题在工程项目的实施过程中，分包和总包是常常使用的两种合作办法。

本文将探讨分包与总包的区别，并提出应注意的问题。

无论是分包还是总包，都需要遵循相应的规则和注意事项，以确保项目的顺利进行。

一、分包和总包的定义与区别分包是指总承包商将某个工程项目的一部分工作再次委托给其他公司或个人进行施工或服务。

分包公司承担的范围有限，通常是某个专业领域或部分工程内容。

而总包是指总承包商承担整个工程项目的设计、采购、施工和交付等全过程。

分包和总包的区别主要体现在责任的范围和合同的形式上。

在分包中，分包商的责任主要是承担自己所负责的工作，与总包商和业主的直接合同关系较为简单。

而在总包中，总承包商需要对整个项目负责，与业主签订的合同比较复杂，承担的责任也更为全面。

二、分包应注意的问题在进行分包时，需要注意以下问题，以避免潜在的风险和问题的发生。

1. 合同的明确性分包合同应明确约定分包工作的范围、质量标准、工期要求等相关内容，避免模糊性和歧义性，防止后期产生纠纷。

2. 分包商的选择选择分包商时，需要综合考虑其资质、信誉度、施工经验等因素。

合作方的选择应严格把关，确保其具备必要的专业能力和施工能力。

3. 合作协调在分包过程中，总包商需要与分包商进行良好的合作协调。

及时沟通交流，解决工作中的问题和不确定性，确保项目的整体进展。

4. 质量控制总包商需要对分包工作进行严格的质量控制，确保分包工作符合项目的质量要求和标准。

相关验收和监控措施应得到落实。

5. 进度管理分包工作的进度应与整个项目的进度相匹配，确保分包工作按时完成，避免对整个项目产生延误。

三、总包应注意的问题在进行总包时，也需要留意以下问题，以确保项目成功实施。

1. 合同的细化总包合同应对工程项目的各个方面进行细化和具体描述，包括设计、采购、施工等各个环节，以确保双方对项目的理解一致。

2. 风险分担总承包商需要评估和管理项目的相关风险，并与分包商进行合理的风险分担。

工程总承包、施工总承包、施工承包、劳务分包的区别

工程总承包、施工总承包、施工承包、劳务分包的区别1.工程总承包工程总承包，是指由一个承包商负责整个工程的设计、采购、施工、验收等全过程的工程承包形式。

这种承包方式的承包商承担了承包工程的全部风险和责任，必须确保工程的完成质量，按合同要求按时交付。

工程总承包方式应用范围广，适用于规模较大、技术难度较高的综合项目，常见于大型地铁、高速公路、桥梁、大型厂房等建设领域。

2.施工总承包施工总承包，类似于工程总承包，但强调的是承包商对造价、工期、质量的承担和保障能力，一般不设计，只负责施工和招标，涉及预算、设计和设备采购等方面的事项则由业主自行处理或与其他专业公司共同合作。

施工总承包的承包商只是单纯地承担工程的实施责任，对于质量、工期等的保证能力相对于工程总承包更强，也更容易被中小型项目所接受。

3.施工承包施工承包是在施工总承包的基础上，将设计工作分离出来，只承担工程的施工任务。

这种承包方式的承包商与业主或其他专业公司共同合作，由承包商负责工程的整体施工管理，协调各专业间的工作进度，确保工程按期完工。

相对于施工总承包，承包商只需承担工程施工管理任务，风险相对较小，适用于中小型项目。

4.劳务分包劳务分包是指由业主或主合同商将某些工作分包给其他承包商或分包商完成，主要针对某些特定工种或某些不影响工期、质量和成本控制的工作。

承包商只是施工任务的执行者，不涉及工程的整体管理，不承担工程质量、安全等方面的责任，风险相对较小。

劳务分包适用于规模较小的工程或零散工作的施工，比如电气安装、钢结构制作等。

5.从上述介绍可以看出，不同的承包方式在适用范围、风险承担和管理责任等方面有所不同。

一般来说，工程总承包适用于规模较大、技术难度较高的项目，承担的风险最大；施工总承包在工程总承包的基础上，将风险分散，适用于中大型项目；而施工承包和劳务分包则更适合一些中小型工程或者零散工作。

在选择承包方式之前，业主必须充分了解自己的项目和对承包商的要求，选择最适合自己的承包方式。

什么叫总包和分包呢总包

什么叫总包和分包呢总包总包和分包的区别一、总包和分包的区别总包与分包都是作为承包人为工程建设提供服务，这是二者的共同点。

而更多地表现为以下的不同点：1、法律意义上的总包与分包总包为总承包合同的合同主体，在总承包合同中作为承包人履行相关责任和义务。

而在总承包人与分承包人就总包工程签订的总分包合同中，总包则作为甲方履行相关责任和义务，合同地位发生了变化。

由此可见，总包在不同的合同中会以不同的身份出现，在工程建设中扮演不同的角色。

这种角色的变化是由于合同规定的法律关系而决定的。

分包，在工程建设中总是处于从属地位。

从合同关系来看，总包与业主签订的承包合同为主合同，总包与分包签订的总分包合同为从合同。

分包人在工程建设过程中有两种情况，一是业主指定分包，一是总包自行分包。

二者都可以采取或不采取招标的方式确定分包，但都须具有相应的承包资质。

在业主指定分包中，分包的地位要在总包合同中加以明确，它可以直接与业主签订承包合同，也可以与总包签订总分包合同，或者签订三方合同。

当都要在承包合同中明确分包人与总承包单位的被管理关系与管理的关系，此外还要明确工程款、总包管理费的支付方式以及其他一些工程管理上的问题。

而对于总包自行分包的分包人，其工程款的获得只能来自总包单位。

这是与指定分包较根本的区别。

2、工作内容上的差别总承包人除应当承担按照法律法规要求不能分包出去的工作任务之外，还应完成诸如协调各分包单位之间的关系、合理安排各专业分包单位的工作进度，对分包工程的质量负责、为分包工程提供相关的配合和服务，如提供道路、垂直运输设备、脚手架、水电等。

一般总承包单位应提供的总包服务内容应在总承包合同中予以明确。

总包单位也因此可以从业主方取得总包管理服务费。

分包单位应按照与总包签订的总分包合同完成相应的专业工程施工任务，完善施工资料的整理，对总包负责。

3、服务方式总包的服务方式为建筑安装工程附带总包协调，分包单位提供纯粹的建筑安装工程服务。

建筑工程总包和分包怎么区分

一、建筑工程总包和分包怎么区分总包是总承包单位，负责这个项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立进行监督。

分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。

《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

二、建筑工程施工总承包资质承包范围1、特级企业：可承担各种类型的火电厂（含燃煤、燃气、燃油）、风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施、各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包。

2、一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各种类型火电厂（含燃煤、燃气、燃油）、风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施；各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包。

3、二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的单机容量20万千瓦及以下的机组整体工程、220千伏及以下送电线路及相同电压等级的变电站整体工程施工总承包。

4、三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的单机容量10万千瓦及以下的机组整体工程、110千伏及以下送电线路及相同电压等级的变电站整体工程施工总承包。

电力工程包括火电站、核电站、风力电站、太阳能电站工程，送变电工程。

根据企业施工业绩，对承包工程范围相应加以限制。

三、电信工程承包范围承包工程范围1、一级企业：可承担各类通信工程施工。

2、二级企业：可承担工程造价1000万元及以下的通信工程施工。

3、三级企业：可承担工程造价500万元及以下的通信工程施工。

工程总承包施工总承包施工承包劳务分包的区别四篇

工程总承包施工总承包施工承包劳务分包的区别四篇篇一：工程总承包施工总承包施工承包劳务分包的区别一、对总包管理的认识1、完全接受招标书中有关承包商的职责，完全服从项目业主的指令。

2、严格按施工图纸和国家规范及有关施工操作规程组织施工，对于发现的图纸中的疑问提交设计方或业主确认。

我方提出“合理化建议”时首先提出详细的书面方案，经设计方、业主方同意后方才组织实施。

3、工程施工组织设计、分部项工程施工方案、新技术应用施工方案等均预先提交业主、监理工程师备案、审核，认真听取其合理化建议，在各方的认可后方可组织实施。

分项工程（如钢筋绑扎等）施工完成后，按规定书面提请业主及监理工程师验收，符合要求后方可隐蔽、进行下道工序施工。

4、施工中出现的问题，及时向业主、监理工程师、设计师或其代表汇报，并提出整改意见，经业主或设计师同意后实施。

在工作上有问题共同协商解决，服从设计、业主、监理工程师的最终决定或指令。

5、工地所用劳动力、施工设备、周转材料不仅要满足确保工程施工质量、施工进度的需要，同时也要满足工地施工现场及周边环境卫生、施工安全的需要。

二、对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案1、原则：以工程合同要求（工期、质量、安全等）为目标，以施工规范、规程和各类合同文件为依据，做好在现场施工的各专业工种、相关工序的协调工作。

要顾全大局，要统筹安排，要合理调度，要平等对待。

达到总体有条不紊，局部井井有条，减少各类施工矛盾发生的目标。

2、公司总经理负责协调好项目经理部与公司各职能科室、有关部门等的关系，分清各自工作职责。

公司总部负责项目后勤等服务，为施工现场做好配套服务工作，人员、材料、物资等按要求保质保量按期满足施工现场的需要。

3、施工现场成立以项目经理、项目总工程师、项目生产经理为首的组织体系，由各有关部门、专业负责人参加，做到统一计划、统一调度、统一指挥。

及时向业主、设计师、公司总部通报工程施工情况，实行每旬一期的工程简报制度，将工程进展情况、质量情况、安全情况、对物资材料的要求等现场综合情况向有关职能部门作汇报。

工程施工总承包、工程施工总承包、工程施工承包、劳务分包的区别

工程总承包与专业承包、劳务分包（1）工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。

最后交钥匙给业主，直接对业主负责。

业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。

（2）施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。

办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。

最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。

施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包，但要管理、监督分包单位的工作质量，对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。

（3）施工承包：是从业主或施工承包处分包部分单项工程、某专业工程进行施工。

接受业主（施工总承包）及业主委托监理及质量监督部门的监督。

办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。

最后交钥匙给业主或施工总承包，直接对业主或业主委托的施工总承包负责。

（4）劳务分包：从施工承包单位手中分包某个工序的劳务工作。

只包工不包料。

另劳务分包与专业承包区别（1）工程总承包（又称工程项目总承包）：是指发包人按照工程总承包合同约定，将建设工程的勘察、设计、施工和设备采购一并发包给具备工程总承包资质条件的承包人承包，由发包人支付工程价款，承包人可将工程勘察、设计、采购、施工分别分包给具有相应资质条件的其他人承包，并由工程总承包人负责组织完成全部工程建设的一种工程承包方式。

（2）施工总承包：是指发包人按照施工总承包合同约定，将工程项目的施工发包给具有施工总承包资质条件的承包人承包，由发包人支付工程价款，承包人可将所承包工程的非主体部分分包给具有相应资质的专业承包企业、将劳务分包给具有劳务分包资质的企业的一种工程承包方式。

（3）专业分包：是指工程总承包人或施工总承包人依据专业分包合同的约定，将承包的工程中的专业工程分包给具有相应资质条件的专业分包人完成，由工程总承包人支付工程分包价款，并由总包人与分包人对分包工程项目负连带责任的工程承包方式。

工程总承包、施工总承包、施工承包、劳务分包的关联与区别

工程总承包、施工总承包、施工承包、劳务分包的关联与区别工程总承包：承包范围最广，从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。

最后交钥匙给业主，直接对业主负责。

业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。

施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。

办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。

最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。

施工承包：是从业主或施工承包处分包部分单项工程、某专业工程进行施工。

接受业主（施工总承包）及业主委托监理及质量监督部门的监督。

办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。

最后交钥匙给业主或施工总承包，直接对业主或业主委托的施工总承包负责。

劳务分包：从施工承包单位手中分包某个工序的劳务工作。

只包工不包料。

劳务分包与专业承包区别工程总承包（又称工程项目总承包）：是指发包人按照工程总承包合同约定，将建设工程的勘察、设计、施工和设备采购一并发包给具备工程总承包资质条件的承包人承包，由发包人支付工程价款，承包人可将工程勘察、设计、采购、施工分别分包给具有相应资质条件的其他人承包，并由工程总承包人负责组织完成全部工程建设的一种工程承包方式。

施工总承包：是指发包人按照施工总承包合同约定，将工程项目的施工发包给具有施工总承包资质条件的承包人承包，由发包人支付工程价款，承包人可将所承包工程的非主体部分分包给具有相应资质的专业承包企业、将劳务分包给具有劳务分包资质的企业的一种工程承包方式。

专业分包：是指工程总承包人或施工总承包人依据专业分包合同的约定，将承包的工程中的专业工程分包给具有相应资质条件的专业分包人完成，由工程总承包人支付工程分包价款，并由总包人与分包人对分包工程项目负连带责任的工程承包方式。

施工总承包、专业承包、劳务分包区别

施工总承包、专业承包、劳务分包区别一、施工总承包是指具有总承包资质的企业，对工程实行施工总承包或对主体工程实行施工承包。

包括房屋建筑工程总承包、市政公用工程总承包、机电设备安装工程总承包。

（一）房屋建筑工程总承包适用于新建、扩建的一般工业与民用建筑物、构筑物的建筑、装饰、安装工程。

其中建筑工程包括地基处理工程、土石方工程、结构工程、屋面工程；装饰工程包括建筑物或构筑物内、外部的一般装饰及幕墙工程；安装工程包括给排水、采暖、电气、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等。

（二）市政公用工程总承包适用于城镇管辖范围内新建、扩建、改建的市政工程。

其中市政建设工程包括道路、桥涵、排水、垃圾填埋场建造工程和其他市政工程项目中的土石方、构筑物等工程；市政安装工程包括给水、燃气与集中供热的管道和设备安装，垃圾处理设备安装，交通管理设施安装及路灯工程。

（三）机电设备安装工程总承包适用于一般工业、公用工程及公共建筑的机电设备安装工程。

二、专业承包是指具有专业承包资质或总承包资质的企业，从总承包企业中依法分包的专业工程或依法从建设单位直接承包的专业工程。

包括以下几类。

（一）地基处理工程适用于单独承担一般建设工程的地基处理工程，包括各种桩、强夯、地下连续墙、基坑支护等。

（二）大型土石方工程适用于单独承担一个单位建筑物或构筑物挖方或填方超过10000m3（含10000m3）的土石方工程。

（三）金属结构制作及安装工程适用于单独承担金属结构的柱、梁、屋架、球形网架等制作安装工程。

（四）防水防腐保温工程适用于单独承担的工业与民用建筑物、构筑物的防水、防腐、保温工程。

（五）一般装饰工程适用于单独承担的一般工业与民用建（构）筑物室内外装饰装修工程。

（六）幕墙工程适用于单独承担的幕墙工程。

（七）安装工程适用于单独承担锅炉、通风空调、制冷、电气、仪器仪表、智能化等设备的安装，相配套的各种线路、管道的安装以及给排水、采暖、卫生洁具、照明、消防等工程。

工程总承包、施工总承包、施工承包、劳务分包的区别

工程总承包、施工总承包、施工承包、劳务分包的区别在建筑工程中，承包商是至关重要的角色。

不同的承包商在建筑过程中承担不同的职责。

这份文档将介绍工程总承包、施工总承包、施工承包、劳务分包四种承包方式的区别。

工程总承包工程总承包是指由一个承包商负责项目的所有工作，从设计、施工到竣工，甚至包括投入使用后的维护。

工程总承包是一整套全过程服务的承包方式。

在工程总承包中，总承包商的任务包括：制定项目计划、招标、选取承包商、协调各个承包商、进行质量控制和管理流程。

这种承包方式适用于大型基础设施建设项目，例如公路、桥梁、机场、水坝等。

施工总承包施工总承包通常对横向工程（例如：公路、桥梁）或纵向工程（例如：高层建筑）的施工中负责总体承包。

总承包商在施工阶段要管理所有的施工方，对工程进行总体的管理、协调和监督。

在施工总承包中，总承包商的任务包括：承包设计、组织实施、完成责任交接、组织验收、向建设单位交付工程并保修。

施工总承包在建筑项目中的优点是减少建设单位与承包商的沟通成本，可以更好地管理和分配资源。

不过，这种承包方式也容易出现承包商之间的互相推诿。

施工承包施工承包是指承包商仅承担工程施工的一部分，通常是建筑物结构主体的施工。

施工承包商需要负责自己承包的部分的所有管理和施工工作。

在施工承包中，承包商的职责包括：施工图纸确定、工艺方案设计、主体结构施工实施、总体协调。

施工承包通常适用于施工角色明确的项目，例如轻钢结构、绿色建筑、住宅小区等。

施工承包的优点是质量控制较好，施工速度也能够保证。

劳务分包劳务分包是指承包商只承担某个施工环节或某项具体工程量的劳务工作，企业需要将一部分工作外包给其它企业。

在劳务分包中，承包商的职责包括：施工环节实施、质量控制、工程安全管理、劳务人员动态管理、劳务人员的培训等。

劳务分包最容易出现的问题是质量不稳定和人员流动性，而且在企业管理上需要增加对外包工人的管理。

结论在建筑工程项目中，不同的承包方式对职责分配、质量要求和管理效率都有不同的影响。

分包与施工的关系与区别

分包与施工的关系与区别在建筑工程中，分包和施工是两个密切相关的概念，它们扮演着不同的角色和职责。

在本文中，我们将讨论分包与施工的关系与区别，并探讨它们在建筑工程中的作用。

一、分包与施工的定义分包是指总包商将工程项目中的某一部分工作转包给其他承包商进行施工，以达到高效和专业化的目的。

而施工是指具体实施建筑项目的施工活动，包括人力、物力、技术和管理等方面的工作。

二、分包与施工的关系分包和施工是一体两面的关系，它们相互依赖、互为存在的前提。

分包是施工活动的延伸和拓展，它使得项目的工作得以细分和专业化，提高了施工效率和质量。

而施工则是分包活动的实施和执行，是分包工作的具体体现和落地。

三、分包与施工的区别1. 职责不同分包商承担着分包项目的责任和义务，负责管理、组织和实施分包工作。

而施工方则是根据总包商或分包商提供的工程设计和施工图纸，进行具体的建设和施工。

2. 合同关系不同在分包中，存在着总包商与分包商之间的分包合同关系，而施工方通常是与总包商之间签订施工合同。

3. 资金流向不同在分包中，总包商向分包商支付分包费用，而施工方则是通过总包商获得施工费用。

4. 管理方式不同分包活动需要总包商对分包商进行管理和协调，确保分包工作按时、按质完成。

施工方则可以由总包商或分包商进行现场施工管理。

四、分包与施工的作用1. 提高效率通过分包，工程项目可以由专业化的承包商来执行，提高了施工效率和质量。

不同领域的专业承包商可以分别负责各自擅长的工作，互相配合，使项目的进度更加紧凑。

2. 降低风险分包工作可以降低总包商的风险和责任承担。

将一部分风险和责任交给专业的分包商来承担，总包商可以更集中精力和资源来管理整个工程项目。

3. 优化资源配置通过分包和施工的合理安排，可以更好地优化资源的配置。

总包商可以根据不同分包商的特长和优势来选取最合适的承包商，实现资源共享和互补，提高整体施工水平。

4. 实现专业化施工分包工作可以让专业承包商按照自己的领域进行专业化施工，提高了项目的技术水平和质量标准。

建筑工程承包总包分包施工

建筑工程承包总包分包施工在建筑工程中，承包总包和分包施工是常见的合作模式。

承包总包是指由一个公司或个人承接整个工程的施工任务，负责工程的计划、组织和管理。

而分包施工则是将整个工程分解为不同的工作包，由多个承包商进行施工。

本文将就建筑工程承包总包和分包施工进行介绍和探讨。

一、承包总包施工承包总包施工是指一个公司或个人承担整个建筑工程的所有任务和责任。

该模式下，承包商需要负责工程的规划、设计、组织、施工和监督等。

他们与建设单位直接签订合同，或通过竞标等方式与建设单位进行合作，以完成整个工程的建设任务。

承包总包施工的优势在于整体性强，能够实现施工过程的统一管理和协调。

承包商可以更好地掌握整个工程的进展情况，协调不同专业之间的施工顺序和配合。

同时，承包总包还有助于优化资源配置，提高工程的质量和效率，减少沟通成本和协调难度。

然而，承包总包施工也存在一些问题。

首先，承包商需要承担更大的工程风险和责任，一旦发生问题，需要承担相应的经济和法律责任。

其次，对于规模较大的工程，承包总包可能会面临资源不足和管理压力大的挑战。

此外，承包总包模式也可能导致利益不均衡，加剧与分包商之间的矛盾。

二、分包施工分包施工是指将整个建筑工程划分为不同的工作包，并由不同的承包商来负责施工。

承包商与总包商签订合同，并按照总包商的要求来完成相应的施工任务。

分包施工通常涉及不同专业的承包商，如土建工程、电气工程和装饰工程等。

分包施工的优势在于灵活性和专业性强。

通过将工程分解为不同的工作包，可以使各个施工环节更专业、更高效。

不同的承包商可以根据自身的专业特长来承担相应的工作，提高施工质量和效率。

此外，分包施工还有利于分散风险，降低承包商的责任和压力。

然而，分包施工也存在一些问题。

首先，分包施工可能导致沟通和协调困难，需要总包商投入更多的精力来协调各个承包商之间的工作进展和配合。

其次，分包施工可能会增加工程的管理成本，如施工进度的跟踪、质量的监管等。

工程总承包、施工总承包、施工承包、劳务分包的关联与区别

最后交钥匙给业主，直接对业主负责。

业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。

办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。

最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。

施工承包：是从业主或施工承包处分包部分单项工程、某专业工程进行施工。

接受业主（施工总承包）及业主委托监理及质量监督部门的监督。

办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。

最后交钥匙给业主或施工总承包，直接对业主或业主委托的施工总承包负责。

劳务分包：从施工承包单位手中分包某个工序的劳务工作。

只包工不包料。

施工分包与劳务分包的区别

施工分包与劳务分包的区别施工分包，是指工程总承包人将其总承包的某一部分工程或某几部分工程,再发包给其他的承包单位完成，与其签订总承包合同项下的分包合同。

在总承包与分包相结合的承包形式中，存在着总承包合同与分包合同两个不同的合同关系.《建筑法》第二十九条第二款规定,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

依据《建筑法》第二十九条之规定，施工分包的条件是,一是总承包人只能将部分工程分包给具有相应资质条件的分包人，并且所分包的工程内容不是所承包的主体结构工程，二是总承包人分包工程必须经发包人同意,除非建设工程施工合同对此有约定,三是禁止分包单位将其承包的工程再分包。

施工分包与劳务分包之区别:1．合同性质不同。

施工分包合同的标的是工作成果，属于完成工作成果的合同；而劳务分包合同的标的是指提供一定技能的劳务,属于提供劳务的合同.2．对分包人的资质要求不同。

劳务分包的承包人需要具有相应的劳务资质标准;工程分包的承包人需要具有工程施工方面的资质标准。

3．限制条件不同。

劳务分包不须经发包人（总承包人）同意或在施工总承包合同中约定，而由劳务发包人与劳务承包人在签订的劳务合同中约定即可；工程分包必须经发包人的同意或者在施工总承包合同中约定。

4．计价方式不同。

施工分包人的工程款通常包括人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润和税金；而劳务分包人的劳务报酬主是人工费、简易机械设备费、管理费、利润和税金组成。

另外，前者可以采用固定价、可调价以及成本加酬金价；而后者主是要固定劳务报酬价，不同工种计时单价或计件单价.连带责任是中国民事立法中的一项重要民事责任制度，其目的在于补偿救济，加重民事法律关系当事人的法律责任，有效地保障债权人的合法权益。

连带责任主要是基于合伙、担保、联营、承包等合同关系或代理行为、上下级间的关系而产生,因而被分散规定在民法通则、合同法、担保法等法律法规以及有关司法解释之中。

深入、系统研究连带责任问题，目前法学界还较少有人涉猎。

工程总承包、施工总承包、总承包单位区分

工程总承包、施工总承包、总承包单位依据一、建设工程安全生产管理条例(国务院令第３９３号)二、安监总局第62号令非煤矿山外包工程安全管理暂行办法三、非煤矿矿山企业安全生产许可证实施办法（20号令）名词解释1、工程总承包概述工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。

工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

2、施工总承包的概述施工总承包是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。

施工总承包的一般工作程序为：通过招投标取得工程施工资格→办理施工手续→进场、组织施工图会审→正式施工→竣工验收。

一般情况下，招标人在通过招标选择承包人时通常以施工单位的投标书为依据，综合考虑应标单位的施工条件，施工总承包合同一般实行总价合同。

3、总承包单位总承包单位，是指整体承揽矿产资源开采活动或者独立生产系统的所有工程、作业活动或者技术服务项目的承包单位；结论建设工程实行上述承包方式的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。

法律文件参考摘要一、建设工程安全生产管理条例(国务院令第３９３号)第二十一条施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。

第二十四条建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。

第六十六条违反本条例的规定，施工单位的主要负责人、项目负责人未履行安全生产管理职责的，责令限期改正；逾期未改正的，责令施工单位停业整顿；造成重大安全事故、重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

二、安监总局第62号令非煤矿山外包工程安全管理暂行办法第一章总则第三条非煤矿山外包工程（以下简称外包工程）的安全生产，由发包单位负主体责任，承包单位对其施工现场的安全生产负责。

外包工程有多个承包单位的，发包单位应当对多个承包单位的安全生产工作实施统一协调、管理。

总承包和分承包之间的关系

总承包和分承包之间的关系摘要：工程管理过程中，经常遇到总承包和分承包的问题，正确处理总承包和分承包的关系，是项目管理工作中一个重要组成部分，本文就此做一下总结，分析总承包和分承包之间的关系，以供工作实践中参考。

关键词：总承包；分承包；行业发展；模式和区别1 概念：总承包和分包总承包是指业主将施工任务发包给一个施工单位，称为施工总承包（不是工程总承包，他们不是一个概念），分包是针对总包而言的，分包又分为专业分包和劳务分包，施工总包单位可以将施工中的专业任务分包给施工单位（如装修工程、防水、土方、钢结构等），称为专业分包，施工总承包也可以将劳务作业分包给具有企业资质的劳务公司，称为劳务分包，当然专业分包接到施工任务后，也可以将劳务作业分包，强调一点是施工总承包单位的主体工程必须自行完成，不允许分包或转包。

总承包单位是负责整个工程的总体施工情况的，包括编写施工组织设计，安排施工人员、掌握施工节点，为最后工程竣工负责。

而分包单位仅仅负责工程的一个部分，比如说土建分包，那么他们只负责工程的土建方面的施工，而绿化分包则负责绿化。

总包单位要协调好各分包单位的交插施工，合理安排的各个施工队的施工顺序，确保施工正常有序地进行。

通常来说，分包单位是不直接和建设方发生关系的，如果在施工过程中遇到问题，分包单位需向总包单位反映，总包单位则需要负责解决问题，如果该问题是总包职责范围之外的，那么就须由总包向建设方反映。

2 分包行业的发展随着经济的发展，城市建设的繁荣，很多新建工程规模都非常的庞大，一个工程要完全由一个承建单位完成是非常困难或者不可能的。

因工程量大，工期短、总承包在设备、资金等方面可供投入的资源不足，很多大中型工程常采用总分包的模式进行建设。

由于承包商在施工总体技术和管理方面具备长处，而借助分包商可以降低成本等原因，承揽该工程的总承包企业，往往在法律规定许可的范围内，将工程按部位或专业进行分解后再分别发包给一家或多家资质、信誉等经业主或监理工程师认可的分包商。