工程概预算总结ppt课件(53张)
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建筑工程概预算教程ppt课件
3.2.4 按照专业类 3.2.5 按费用分类
3.3 作业研讨
作业研讨，其本质就是在现有 消费技术与配备条件下，对任务 方法、消费程序和细微动作进展 分析和改良，从而在产品消费中 最大限制地利用物质资源和节约 活劳动，提高劳动消费率
作业就是人们利用 特定的技术，把作业对 象转换成人们所需形状 的活动
资 每吨平均
成本
工效比较 旧制度
400~600 人 16 吨
1 .1 5 美 元
0 .0 7 2 美 元
表 新制度 140 人 59 吨
1 .8 8 美 元
0 .0 3 3 美 元
3.1.3 工程定额的特性与作用
〔1〕定额的特性 1〕 定额的科学性 2〕 定额的权威性 3〕 定额的群众性 4〕 定额的时间性
3〕是编制施工组织设计的根据
4〕是工程结算的根据
5〕是施工企业进展经济活动分析的根据
〔3〕预算定额与施工定额的关系 区别 联络
3.5.2 预算定额
〔1〕建筑工程预算定额的方 式 1〕全国一致预算定额 2〕广东省预算定额
目录 总阐明 分部分项工程 措施工程 其他 工程 规费 税金 附录
〔2〕〔预算〕综合定额基价确实定 1〕人工单价的组成 2〕资料预算价钱的组成和确定 ①供应价 ②包装费 ③运杂费 ④资料采购及保管费
〔3〕周转性资料耗费量的计算 1〕周转运用量 2〕周转回收量 3〕周转资料摊销量
3.4.4 机械台班定额
〔1〕机械台班定额的概 念 1〕机械时间定额 2〕机械产量定额
〔2〕机械台班定额的拟定 1〕拟订机械任务的正常条件 2〕施工机械的消费率的测定 3〕确定施工机械的正常利用系数 4〕计算施工机械定额
3.2 工程建立定额的种类 3.2.1 按消费要素分类 1〕劳动耗费定额 2〕机械耗费定额 3〕资料耗费定额
工程概预算常识精品PPT课件
土石方工程、打桩工程、砖石工程 脚手架工程、混凝土及钢筋混凝土工程 木结构工程、金属结构工程 楼地面工程、屋面工程 耐酸防腐工程、装饰工程、构筑物工程
是核定新增固定资产和流动资产价值的重要 成本依据。
（7）竣工决算-2
单位工程竣工成本决算
是施工单位以竣工结算为依据编制的从施工 准备到竣工验收的全部实际成本费用的技术 经济文件。
不同阶段的概预算特点对比
2. 按工程对象分类
单位工程概预算 以单位工程为编制对象，概预算的一般编制对象。
工程建设其他费用概预算
建筑概预算常识
❖ 问题：如何计算已建工程的造价？
❖
如何确定未建工程的造价？
1.1 概预算的两种理解
概预算是指建设项目开工前，对所需要的人 力、物力资源及资金的预先计算。
两种理解：
概预算编制过程 概预算文件
1.2 概预算的分类与作用
1. 按工程建设阶段划分
投资估算 设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工决算
1. 典型项目分解示意图
分项工程
分部工程
……
单位工程
……
分项工程
单项工程
……
分部工程
建设项目
……
单位工程
单项工程
2. 建设项目
一般是指具有设计任务书和总体设计、 经济上实行独立核算、行政上具有独立 组织形式的基本建设单位。
由一个或一个以上的单项工程组成。 其造价一般由设计总概算来确定。
3. 单项工程（或工程项目）
单项工程综合概算
设备及安装工程 单位工程概算
机械设备及安装工程概算
电气设备及安装工程概算
器具、工具及生产家具 购置费概算
工程建设其他费用（当不编总概算时列此项）
是核定新增固定资产和流动资产价值的重要 成本依据。
（7）竣工决算-2
单位工程竣工成本决算
是施工单位以竣工结算为依据编制的从施工 准备到竣工验收的全部实际成本费用的技术 经济文件。
不同阶段的概预算特点对比
2. 按工程对象分类
单位工程概预算 以单位工程为编制对象，概预算的一般编制对象。
工程建设其他费用概预算
建筑概预算常识
❖ 问题：如何计算已建工程的造价？
❖
如何确定未建工程的造价？
1.1 概预算的两种理解
概预算是指建设项目开工前，对所需要的人 力、物力资源及资金的预先计算。
两种理解：
概预算编制过程 概预算文件
1.2 概预算的分类与作用
1. 按工程建设阶段划分
投资估算 设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工决算
1. 典型项目分解示意图
分项工程
分部工程
……
单位工程
……
分项工程
单项工程
……
分部工程
建设项目
……
单位工程
单项工程
2. 建设项目
一般是指具有设计任务书和总体设计、 经济上实行独立核算、行政上具有独立 组织形式的基本建设单位。
由一个或一个以上的单项工程组成。 其造价一般由设计总概算来确定。
3. 单项工程（或工程项目）
单项工程综合概算
设备及安装工程 单位工程概算
机械设备及安装工程概算
电气设备及安装工程概算
器具、工具及生产家具 购置费概算
工程建设其他费用（当不编总概算时列此项）
建筑工程概预算概述完整版PPT课件
3.3.5.1.1 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，按以下规定计算： ⑴ 以m2计算。 ⑵ 支模高度以3.6m以内为准，超过3.6m 以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。 ⑶ 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不 予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3m2以外时，应予 扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。
11
建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
12
13
建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
38
39
③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
40
⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
14
15
建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
16
建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
11
建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
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建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
38
39
③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
40
⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
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建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
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建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
《工程概预算》设计概算PPT课件
8
2.组成
单项工程综合概算
建设项目总概算 工程建设其他费用概算
单位工程概算 设备概算 安装工程概算
预备费、调节税、利息、 流动资金概算
9
3.分类
➢ 1）单位工程概算 ➢ 2）单项工程综合概算 ➢ 3）建设项目总概算 ➢ 三者范围不同，但相互联系
10
1）单位工程概算
➢ 编制对象
➢ 分为建筑安装工程和工艺设备及其安 装工程两大部分。
标准 标准
材料预算价格修正系数K 2
＝ 类似工程主要材料消耗量 拟建工程地区材料单价
类似工程主要材料费用
机械使用费修正系数K 2
＝ 类似工程主要机械台班数 拟建地区机械台班单价
类似工程主要机械使用费
间接费修正系数
K1＝
拟建工程地区间接费率 类似工程地区间接费率
38
综合修正系数
➢ 综合修正系数K ＝人工费比重×K1＋ 机械费×K2＋材料费比重×K3＋间接费 ×K4 修正后的类似工程预算单方造价 ＝ 类类似似工工程程预建算筑的面单积价 综合修正系数
15
1、概算定额法步骤
➢ (1)根据图纸、概算定额及其所规定的工程 量计算规则，计算工程量。
➢ (2)根据工程量和概算定额的基价，计算直 接费用。
➢ (3)计算间接费、计划利润和税费。➢ (4)将直接费、间接费、计划利润和税费相
加即得一般土建工程概算。 ➢ (5)将建筑面积除概算价值求出技术经济指
便器
29
示例
➢ 某砖混结构住宅建筑面积为5900平方米，其工程 结构特征与在同一地区的概算指标(见下表)内容 基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
工程造价及费用组成
项目
其中各项费用占造价百分比（％）
2.组成
单项工程综合概算
建设项目总概算 工程建设其他费用概算
单位工程概算 设备概算 安装工程概算
预备费、调节税、利息、 流动资金概算
9
3.分类
➢ 1）单位工程概算 ➢ 2）单项工程综合概算 ➢ 3）建设项目总概算 ➢ 三者范围不同，但相互联系
10
1）单位工程概算
➢ 编制对象
➢ 分为建筑安装工程和工艺设备及其安 装工程两大部分。
标准 标准
材料预算价格修正系数K 2
＝ 类似工程主要材料消耗量 拟建工程地区材料单价
类似工程主要材料费用
机械使用费修正系数K 2
＝ 类似工程主要机械台班数 拟建地区机械台班单价
类似工程主要机械使用费
间接费修正系数
K1＝
拟建工程地区间接费率 类似工程地区间接费率
38
综合修正系数
➢ 综合修正系数K ＝人工费比重×K1＋ 机械费×K2＋材料费比重×K3＋间接费 ×K4 修正后的类似工程预算单方造价 ＝ 类类似似工工程程预建算筑的面单积价 综合修正系数
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1、概算定额法步骤
➢ (1)根据图纸、概算定额及其所规定的工程 量计算规则，计算工程量。
➢ (2)根据工程量和概算定额的基价，计算直 接费用。
➢ (3)计算间接费、计划利润和税费。➢ (4)将直接费、间接费、计划利润和税费相
加即得一般土建工程概算。 ➢ (5)将建筑面积除概算价值求出技术经济指
便器
29
示例
➢ 某砖混结构住宅建筑面积为5900平方米，其工程 结构特征与在同一地区的概算指标(见下表)内容 基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
工程造价及费用组成
项目
其中各项费用占造价百分比（％）
建筑工程概预算基本知识(ppt48张)
件。
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《建筑工程计量与计价》电子教案
第二章
建筑工程定额
第一节 概述
二、定额的作用
定额是实现企业管理科学化的基础和必备的条件，定 额在企业管理科学化中始终占有重要的地位，没有定额就 谈不上科学管理。在市场经济中，每一个商品生产者和商 品经营者都被推向市场，他们必须在竞争中求生存、求发 展，为此，他们必须提高自己的竞争能力，这就要求他们 必须利用定额手段加强管理，以达到提高工作效率、降低 生产和经营成本、提高市场竞争能力的目的。力求以最少 的人工、材料和机械台班的消耗，生产出符合社会需要的 建筑产品。 在工程建设中，建筑工程定额主要作用如下：
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《建筑工程计量与计价》电子教案
第二章
建筑工程定额
第一节 概述
三、定额的特性
3、定额的权威性 在计划经济体制下，定额具有法令性，即建筑工程定 额经国家主管部门批准颁发后，具有经济法规的性质，凡 属于执行范围内的所有单位都必须严格遵照执行，未经定 额主管部门许可，不得随意改变定额的内容和水平。 在社会主义市场经济条件下，随着投资主体和投资渠道 的多元化，建筑企业所有制结构的变化，建设项目竞争报 价和建筑产品商品化，定额已经不具备法令性的特点，但 是，应该看到，定额在相当大的范围内和相当长的时间里， 仍将具有很强的权威性。
返 回
• 3、建筑工程计价特点： （1）具有单件性计价：建筑产品 生产的单件性决定了每项建筑工程 都必须进行工程造价的确定。 （2）多次计价：在建设各个阶段分别计
算，使之形成切合实际的造价。
• 3、建筑工程计价特点：
（3）计价的组合性：由分部分项汇成单 位工程费用，由单位工程汇成单项工程费 用，通过这种组合计算汇总形成建筑工程 总造价。 （4）复杂性：影响工程造价变化的因 素多，主要有：政策，工程设计变更，人 工、机械材料、设备价格的变化，费率、 利率、汇率调整等
工程概预算课件
第四章 建筑工程施工图预算
第一节 施工图预算概述
一、概念 施工图预算 (单位工程预算书)，是在施工图
设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图 纸，在施工方案 (或施工组织设计)已确定的前 提下，按照国家和地区现行的统一预算定额、费 用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计 算和汇总的单位工程及单项工程造价的技术经济 文件。
工程概预算(
课堂练习:
l某中学教学楼的砖基础工程量为90m3，设计采用 M7.5水泥砂浆砌筑，而该省现行建筑工程预算定额是 按M5水泥砂浆(单价为70.56元)确定其基价的(基价为 925.10元)，若给定M7.5水泥砂浆的单价为86.17元,且 定额材料消耗量(2.29m3)不变，试计算该分项工程定 额直接费。
l搜集相关资料：图纸、定额、取费标准、工程手册等。 l熟悉图纸和现场：搞清图纸内容及施工现场情况。 l计算工程量：预算的基础数据，直接影响工程造价。 l套定额单价：正确套用定额和换算。 l费用计算；根据上述计算的数据及取费标准汇总计算。 l计算单位工程技术经济指标（元/m2、元/m3）； l编写编制说明。
•由垫层上表面放坡挖地槽（沟）时：
H2
KH2
H1
KH2
V=H1*B*L+（B+K*H2）*H2*L
工程概预算(
l 地坑：坑底面积20m2 （参见教材P200） **放坡并带工作面挖正方形或长方形地坑： V=（a+2c+KH）*（b+2c+KH）*H+1/3K2H3
3.回填土 地槽回填土=挖土体积-埋没的砌筑体积
（具体计算规则详见教材P202工～程概2预2算(5）
第三节 预算定额的应用与换算
建筑工程量确定以后，即可应用预算定额以计 算该项目的工程费用。预算定额的应用主要分为 定额直接套用、定额调整与换算、编制补充定额。 一、定额直接套用
第一节 施工图预算概述
一、概念 施工图预算 (单位工程预算书)，是在施工图
设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图 纸，在施工方案 (或施工组织设计)已确定的前 提下，按照国家和地区现行的统一预算定额、费 用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计 算和汇总的单位工程及单项工程造价的技术经济 文件。
工程概预算(
课堂练习:
l某中学教学楼的砖基础工程量为90m3，设计采用 M7.5水泥砂浆砌筑，而该省现行建筑工程预算定额是 按M5水泥砂浆(单价为70.56元)确定其基价的(基价为 925.10元)，若给定M7.5水泥砂浆的单价为86.17元,且 定额材料消耗量(2.29m3)不变，试计算该分项工程定 额直接费。
l搜集相关资料：图纸、定额、取费标准、工程手册等。 l熟悉图纸和现场：搞清图纸内容及施工现场情况。 l计算工程量：预算的基础数据，直接影响工程造价。 l套定额单价：正确套用定额和换算。 l费用计算；根据上述计算的数据及取费标准汇总计算。 l计算单位工程技术经济指标（元/m2、元/m3）； l编写编制说明。
•由垫层上表面放坡挖地槽（沟）时：
H2
KH2
H1
KH2
V=H1*B*L+（B+K*H2）*H2*L
工程概预算(
l 地坑：坑底面积20m2 （参见教材P200） **放坡并带工作面挖正方形或长方形地坑： V=（a+2c+KH）*（b+2c+KH）*H+1/3K2H3
3.回填土 地槽回填土=挖土体积-埋没的砌筑体积
（具体计算规则详见教材P202工～程概2预2算(5）
第三节 预算定额的应用与换算
建筑工程量确定以后，即可应用预算定额以计 算该项目的工程费用。预算定额的应用主要分为 定额直接套用、定额调整与换算、编制补充定额。 一、定额直接套用
工程概预算资料课件
类似工程预算法
通过分析类似工程的预算资料，计 算出工程的直接费、间接费、利润 和税金等费用，从而编制出工程的 概算。
安装工程概预算的编制程序
计算工程量
根据设计图纸和施工组织设计 ，计算出各分项工程的工程量 。
汇总造价
将各分项工程的费用汇总，计 算出工程的总造价。
收集资料
收集相关设计图纸、施工组织 设计、施工规范、材料价格等 资料。
未来软件概预算软件还提供了丰富的数据接口，可以与 其他建筑软件进行数据交互和共享。
该软件支持多种行业标准和规范，满足用户在不同领域 的概预算需求。
该软件操作简单，功能强大，是用户进行工程概预算的 得力助手。
明源云造价软件
01
02
03
04
明源云造价软件是一款基于云 计算的工程概预算工具，具有
高效、便捷的特点。
不同的需求。
广联达概预算软件还具有智能 化的数据交互功能，可以与其 他建筑软件进行数据共享和交 换，提高工作效率。
该软件操作简单，界面友好， 易于上手，为用户提供了便捷 的工程概预算解决方案。
未来软件概预算软件
未来软件概预算软件是一款专业的工程概预算工具，具 有全面的工程量计算、计价和材料管理等功能。
5. 编制市政工程概预算书
将计算出的各项费用汇总，编制成完整的市政工程概预算书，包括工程量清单、费用明细 、总造价等内容。
工程概预算软件介
05
绍
广联达概预算软件
广联达概预算软件是一款功能 强大的工程概预算工具，适用
于各种类型的建筑工程。
该软件提供了全面的工程量计 算、计价和材料管理等功能， 支持多种计价方式，满足用户
材料、机械台班的价格等。
01
通过分析类似工程的预算资料，计 算出工程的直接费、间接费、利润 和税金等费用，从而编制出工程的 概算。
安装工程概预算的编制程序
计算工程量
根据设计图纸和施工组织设计 ，计算出各分项工程的工程量 。
汇总造价
将各分项工程的费用汇总，计 算出工程的总造价。
收集资料
收集相关设计图纸、施工组织 设计、施工规范、材料价格等 资料。
未来软件概预算软件还提供了丰富的数据接口，可以与 其他建筑软件进行数据交互和共享。
该软件支持多种行业标准和规范，满足用户在不同领域 的概预算需求。
该软件操作简单，功能强大，是用户进行工程概预算的 得力助手。
明源云造价软件
01
02
03
04
明源云造价软件是一款基于云 计算的工程概预算工具，具有
高效、便捷的特点。
不同的需求。
广联达概预算软件还具有智能 化的数据交互功能，可以与其 他建筑软件进行数据共享和交 换，提高工作效率。
该软件操作简单，界面友好， 易于上手，为用户提供了便捷 的工程概预算解决方案。
未来软件概预算软件
未来软件概预算软件是一款专业的工程概预算工具，具 有全面的工程量计算、计价和材料管理等功能。
5. 编制市政工程概预算书
将计算出的各项费用汇总，编制成完整的市政工程概预算书，包括工程量清单、费用明细 、总造价等内容。
工程概预算软件介
05
绍
广联达概预算软件
广联达概预算软件是一款功能 强大的工程概预算工具，适用
于各种类型的建筑工程。
该软件提供了全面的工程量计 算、计价和材料管理等功能， 支持多种计价方式，满足用户
材料、机械台班的价格等。
01
《工程概预算》课件
工程概预算的组成
直接费用
直接费用定义
指在建设工程项目中直接构成工程实体或有助 于工程实体形成的各项费用。
01
人工费
指列入概预算定额的直接从事建筑安 装工程施工的生产工人的基本工资、 工资性津贴及属于生产工人开支范围
的各项费用。
03
施工机具使用费
指列入概预算定额的施工机械台班费及施工 仪器仪表使用费。
解决方案
建立材料价格动态监测机制，及时掌握市场价格变化，适时调整材料价格。
问题三
施工组织不当导致费用增加
解决方案
优化施工组织设计，合理安排施工进度和资源调配，降低不必要的费用支出。
06
工程概预算的优化与管理
优化设计方案与材料选择
总结词
优化设计方案和材料选择是工程概预算的重要环节， 有助于降低成本和提高经济效益。
概念
工程概预算是工程项目建设的重要组 成部分，是确定工程项目投资额、编 制基本建设计划、签订施工合同、进 行投资控制以及竣工结算的依据。
目的与意义
目的
通过编制工程概预算，可以预先明确项目的全部费用，从而为项目的投资决策、筹资和控制造价提供依据。
意义
工程概预算是工程项目建设的重要环节，它不仅关系到项目的经济效益和社会效益，还关系到国家资源的合理配 置和利用。
详细描述
概预算人员应具备丰富的专业知识和实践经验，熟悉工程设计和施工过程，掌握各种概 预算编制方法和相关法规。同时，还应具备良好的沟通能力和团队协作精神，能够与其 他专业人员密切配合，共同完成工程概预算工作。此外，概预算人员还应不断学习和更
新知识，关注行业动态和技术发展，以适应不断变化的工程概预算需求。
详细描述
在工程设计阶段，应充分考虑各种因素，制定多个设计 方案，并进行技术经济比较，选择最优方案。同时，根 据工程需要，合理选择材料和设备，注重性价比，避免 过度追求低成本而影响工程质量。
直接费用
直接费用定义
指在建设工程项目中直接构成工程实体或有助 于工程实体形成的各项费用。
01
人工费
指列入概预算定额的直接从事建筑安 装工程施工的生产工人的基本工资、 工资性津贴及属于生产工人开支范围
的各项费用。
03
施工机具使用费
指列入概预算定额的施工机械台班费及施工 仪器仪表使用费。
解决方案
建立材料价格动态监测机制，及时掌握市场价格变化，适时调整材料价格。
问题三
施工组织不当导致费用增加
解决方案
优化施工组织设计，合理安排施工进度和资源调配，降低不必要的费用支出。
06
工程概预算的优化与管理
优化设计方案与材料选择
总结词
优化设计方案和材料选择是工程概预算的重要环节， 有助于降低成本和提高经济效益。
概念
工程概预算是工程项目建设的重要组 成部分，是确定工程项目投资额、编 制基本建设计划、签订施工合同、进 行投资控制以及竣工结算的依据。
目的与意义
目的
通过编制工程概预算，可以预先明确项目的全部费用，从而为项目的投资决策、筹资和控制造价提供依据。
意义
工程概预算是工程项目建设的重要环节，它不仅关系到项目的经济效益和社会效益，还关系到国家资源的合理配 置和利用。
详细描述
概预算人员应具备丰富的专业知识和实践经验，熟悉工程设计和施工过程，掌握各种概 预算编制方法和相关法规。同时，还应具备良好的沟通能力和团队协作精神，能够与其 他专业人员密切配合，共同完成工程概预算工作。此外，概预算人员还应不断学习和更
新知识，关注行业动态和技术发展，以适应不断变化的工程概预算需求。
详细描述
在工程设计阶段，应充分考虑各种因素，制定多个设计 方案，并进行技术经济比较，选择最优方案。同时，根 据工程需要，合理选择材料和设备，注重性价比，避免 过度追求低成本而影响工程质量。
《工程概预算》课件
预算定额和工程量清单 根据园林工程的规模、特点和技 术复杂程度，确定相应的定额和 工程量清单，作为计算工程费用 的基础。
园林工程概预Βιβλιοθήκη 的编制方法单价法实物法
动态法
计算机辅助法
根据地区统一的单位估价表或 单位估价汇总表，乘以相应的 工程量，得到分部分项工程的 费用。然后汇总得到整个园林 工程的总造价。
概预算定额
根据不同安装工程项目的特点和要求 ，选用相应的概预算定额进行编制。
费用标准
包括人工费、材料费、机械费等，是 计算安装工程概预算的重要依据。
市场价格
根据市场行情，确定材料、设备等的 预算价格，以保证概预算的合理性和 准确性。
安装工程概预算的编制方法
单价法
根据确定的概预算定额和相应的取费标准，计算出各分项工程的单价 ，然后汇总得出总造价。
算价格；
04
05
施工组织设计和施工方案。
建筑工程概预算的编制方法
概算法
根据初步设计图纸和说明书，按照概算定额、费用定额和材料预算价格计算出工程概算造 价的方法。
实物法
根据施工图设计和施工组织设计，结合施工定额、劳动定额和材料消耗定额等定额资料， 按分部分项工程分别计算出其人工、材料、机械台班消耗量，进而计算出各分项工程单价 ，最后汇总得出整个工程总造价的方法。
根据实际施工所需的材料、人 工、机械等费用，结合相应的 市场价格信息，计算出每个分 部分项工程的实际成本。然后 汇总得到整个园林工程的总造 价。
考虑到材料价格波动、人工费 用上涨等因素，对园林工程概 预算进行动态调整，以确保概 预算的准确性和合理性。
利用计算机软件进行园林工程 概预算的编制，可以提高工作 效率和准确性，减少人为错误 和漏项。
园林工程概预Βιβλιοθήκη 的编制方法单价法实物法
动态法
计算机辅助法
根据地区统一的单位估价表或 单位估价汇总表，乘以相应的 工程量，得到分部分项工程的 费用。然后汇总得到整个园林 工程的总造价。
概预算定额
根据不同安装工程项目的特点和要求 ，选用相应的概预算定额进行编制。
费用标准
包括人工费、材料费、机械费等，是 计算安装工程概预算的重要依据。
市场价格
根据市场行情，确定材料、设备等的 预算价格，以保证概预算的合理性和 准确性。
安装工程概预算的编制方法
单价法
根据确定的概预算定额和相应的取费标准，计算出各分项工程的单价 ，然后汇总得出总造价。
算价格；
04
05
施工组织设计和施工方案。
建筑工程概预算的编制方法
概算法
根据初步设计图纸和说明书，按照概算定额、费用定额和材料预算价格计算出工程概算造 价的方法。
实物法
根据施工图设计和施工组织设计，结合施工定额、劳动定额和材料消耗定额等定额资料， 按分部分项工程分别计算出其人工、材料、机械台班消耗量，进而计算出各分项工程单价 ，最后汇总得出整个工程总造价的方法。
根据实际施工所需的材料、人 工、机械等费用，结合相应的 市场价格信息，计算出每个分 部分项工程的实际成本。然后 汇总得到整个园林工程的总造 价。
考虑到材料价格波动、人工费 用上涨等因素，对园林工程概 预算进行动态调整，以确保概 预算的准确性和合理性。
利用计算机软件进行园林工程 概预算的编制，可以提高工作 效率和准确性，减少人为错误 和漏项。
PPT-工程概预算
2. 材料费用的管理 材料费用开支约占建筑产品成本的63%，是成本要素控制的重点。材料费用因工程量清单报价形式不同、材料供应方式不同而有所不同，如业主限价的材料价格及如何管理等问题。其主要问题可从施工企业采购过程降低材料单价来把握。
科学性 法令性 群众性 稳定性和时效性
特性：
屠煤果隅旭役飘拘巴境镐话镶孕准照载暑摄大赢橡回沮琅蝴求芒部略蹦窝PPT-工程概预算PPT-工程概预算
作用：
定额是编制计划的基础科学性 定额是确定工程项目造价的依据，是比较设计方案经济合理性的尺度 定额是企业加强管理、搞好经济核算的依据 定额是投资决策的依据，又是价格决策的依据
葱誊顽颧惟驭通频替松劈仿霄促伎迪活每搽终胯护明嗣无俐体窄悸翌伞嗡PPT-工程概预算PPT-工程概预算
1. 定额的概念 2. 定额的产生和发展 3. 定额的特性及作用 4. 建筑工程定额的分类
1.1.2 建筑工程定额概念及作用
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丈析歉而檄遍税玉规艳辕沃勇扳窄阅嘴偿蛾涎孟肛税庐摸泅帆烹食狈雇宗PPT-工程概预算PPT-工程概预算
实行工程量清单计价的目的和意义
1. 实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的产物 2. 实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要 3. 实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要 4. 实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变 5. 实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织(WTO)，融入世界大市场的需要
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科学性 法令性 群众性 稳定性和时效性
特性：
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作用：
定额是编制计划的基础科学性 定额是确定工程项目造价的依据，是比较设计方案经济合理性的尺度 定额是企业加强管理、搞好经济核算的依据 定额是投资决策的依据，又是价格决策的依据
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1. 定额的概念 2. 定额的产生和发展 3. 定额的特性及作用 4. 建筑工程定额的分类
1.1.2 建筑工程定额概念及作用
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实行工程量清单计价的目的和意义
1. 实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的产物 2. 实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要 3. 实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要 4. 实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变 5. 实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织(WTO)，融入世界大市场的需要
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工程概预算总论PPT课件
基本建设是一个物质资料生产的动态过程。
基本建设包括设备、材料购置、建筑、安装以 及与之相关的一系列工作。它是一项聚集综合 性、复杂性、多样性的经济活动。
基本建设的实质是形成新的固定资产的经济活 动。
.
15
基本建设
内容—— ①建筑工程：包括建筑物、构
筑物、给排水、电器照明、 暖通、园林和绿化等工程； ②设备安装工程：包括机械设 备安装和电气设备安装工程； ③设备、工具、器具的购置； ④勘察与设计：即地质勘察、 地形测量和工程设计； ⑤其他基本建设工作：如征用 土地、培训工人、生产准备 等工作。
标工
收 交 付 使 用
投资估价
投
修
施投
资
总
正
工标工
竣
控
概
总
图价程
工
制
算
概
预合结
决
数
算
算同算
算
价
基本建设程序图
.
17
4．基本建设项目的划分
基本建设项目——又称建设项目，指按一个总体设计或初步 设计进行 施工的一个或几个单项工程的总体。（如：燕山大学、 鞍钢厂）
单项工程——又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独 立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程。（如： 教学楼、住宅楼、图书馆、机械馆）
工程概预算
主讲教师 王丽芸 环境工程系
.
1
教学参考书
《建筑水电安装工程预算》，张雪莲 张清 主编， 武汉理工大学出版 社，2004年9月第1版， ISBN 7-5629-2098-2
《建筑安装工程概预算与工程量清单》： 张根凤 主编，重庆大学出 版社，2004年10月第1版。
《建筑工程概预算》：蒋红焰 主编， 化学工业出版社， 2005年6月 第1版。
基本建设包括设备、材料购置、建筑、安装以 及与之相关的一系列工作。它是一项聚集综合 性、复杂性、多样性的经济活动。
基本建设的实质是形成新的固定资产的经济活 动。
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15
基本建设
内容—— ①建筑工程：包括建筑物、构
筑物、给排水、电器照明、 暖通、园林和绿化等工程； ②设备安装工程：包括机械设 备安装和电气设备安装工程； ③设备、工具、器具的购置； ④勘察与设计：即地质勘察、 地形测量和工程设计； ⑤其他基本建设工作：如征用 土地、培训工人、生产准备 等工作。
标工
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概
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基本建设程序图
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4．基本建设项目的划分
基本建设项目——又称建设项目，指按一个总体设计或初步 设计进行 施工的一个或几个单项工程的总体。（如：燕山大学、 鞍钢厂）
单项工程——又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独 立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程。（如： 教学楼、住宅楼、图书馆、机械馆）
工程概预算
主讲教师 王丽芸 环境工程系
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1
教学参考书
《建筑水电安装工程预算》，张雪莲 张清 主编， 武汉理工大学出版 社，2004年9月第1版， ISBN 7-5629-2098-2
《建筑安装工程概预算与工程量清单》： 张根凤 主编，重庆大学出 版社，2004年10月第1版。
《建筑工程概预算》：蒋红焰 主编， 化学工业出版社， 2005年6月 第1版。
工程概预算概述PPT课件
完成编制
形成最终的工程概预算报告， 并按照相关规定进行报批和备 案。
03
工程概预算的审核
审核内容
审核工程概预算的编制依据
检查编制工程概预算所依据的资料是否 完整、准确，是否符合国家、行业或地
方政府的有关规定。
审核定额套用
检查定额套用是否合理，有无高套、 错套或重复套用的情况。
审核工程量计算
核对工程量计算是否符合工程量计算 规则，有无多算、少算或重复计算的 情况。
分类与特点
分类
按工程建设阶段可分为初步设计概算、施工图预算和竣工决 算；按工程对象可分为单位工程概算、单项工程综合概算和 建设项目总概算；按费用构成可分为建筑工程费、安装工程 费、设备及工器具购置费和其他费用。
特点
工程概预算具有科学性、准确性和政策性的特点，要求编制 人员具备扎实的专业知识和丰富的实践经验，能够根据设计 方案、定额指标、费用标准等准确计算各项费用，为工程建 设提供可靠的依据。
工程概预算概述
目录
• 工程概预算概述 • 工程概预算的编制 • 工程概预算的审核 • 工程概预算的管理与控制 • 工程概预算的案例分析
01
工程概预算概述
定义与概念
定义
工程概预算是指在工程建设过程中， 根据不同设计阶段的设计文件的具体 内容和有关定额、指标及取费标准， 预先计算和确定建设项目的全部工程 费用的技术经济文件。
审核费用计取
核实各项费用计取是否符合国家、行 业或地方政府的有关规定，有无多计、 少计或乱计的情况。
审核方法
对比分析法
将编制的概预算与类似工程进行对比，找出差异，分析原因。
综合审查法
对编制的概预算进行全面审查，综合考虑工程量、定额、费用等因素。
工程概预算常识PPT课件
.
19
1.3 建设项目的分解
为什么要进行建设项目分解？
工程项目具有单件性、多样性等特点
建设工程是由众多部分组成的复杂而又有机结 合的总体，相互存在一些联系。
为了准确计量投资耗费和控制投资，需要合理 分解成若干简单、便于计算的部分或单元。
即，将建筑及安装工程分解为各种基本构造因 素——简单的建筑及安装工程产品，分别计算 直接费，然后层层汇总。
的重要依据。
.
10
（4）施工预算
是由施工承包单位在施工前，以施工图预算（或承包 合同价）为目标，确定的拟建工程（分部、分项工程） 所需的人工、材料、机械台班消耗量及相应费用的技 术经济文件。
编制依据：
图纸、施工方案
施工定额（企业定额）、自然经济条件等资料；
与成本控制的关系
前四种概预算均在工程开工前进行计算。
工程建设其他费用概预算
以建设项目为对象，除建安费、设备费、工器具购 置费和预备费外的费用。
单项工程综合概预算
根据各单位工程概预算汇总而成
建设项目总概算
是由该建设项目的各个单项工程综合概预算、预备
费加工程建设其他费用概预算汇编而成，用于确定
建设项目从筹建到竣工验收全部建设费用的综合文
件。
.
建筑概预算常识
.
1
❖ 问题：如何计算已建工程的造价？
❖
如何确定未建工程的造价？
.
2
1.1 概预算的两种理解
概预算是指建设项目开工前，对所需要的人 力、物力资源及资金的预先计算。
两种理解：
概预算编制过程 概预算文件
.
3
1.2 概预算的分类与作用
1. 按工程建设阶段划分
投资估算 设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工决算
工程概预算综合论述PPT(共33页)
第二阶段：19世初期，从工程完工后估价发展 到由“预算师”在工程开工前根据施工图纸计算 工程量，以作为承包商投标的基础。
第三阶段：20世纪40年代开始，建立了“投资 计划和控制制度”作为投资者预测投资效果、进 行投资决策和控制投资的依据。
我国概预算管理工作发展概况：
50余年的发展历程中，经历了“三起两落”五个 阶段：
生产质量与工期长短的差异性；
建筑材料的选用、施工技术条件与组织管理水平不 同；赶工技术组织措施等。
二、基本建设项目的划分
一个建设项目是一个完整配套的综合性产品， 可划分为建设项目、单项工程、单位工程三级。 建设项目
又称基本建设项目，一般是具有设计任务书 和总体设计、经济上实行独立核算、管理上具有 独立组织形式的基本建设单位。
其通过一系列表格所确定的工程建设费用， 实质上是按照规定程序计算和确定的基本建设 产品或建筑安装产品的计划价格，是国家对基 本建设实行科学管理，对投资进行分配、管理、 核算和监督的主要依据。
**概预算管理工作发展概况
发达国家的概预算工作已有400余年的历史， 如英国，其发展过程大体分为：
第一阶段：16~18世纪末，主要是“测量员” 对已完成工程量进行测量，并做出相应的估价。
按照基本建设的不同阶段，还可分为设计概 算、修正概算、施工图预算、施工预算、竣工结 算和竣工决算。
1．设计概算
设计概算是在初步设计或扩大的初步设 计阶段，由设计部门依据设计图纸、概算定 额或概算指标、设备预算价格、建设工程各 项费用定额或取费标准和建设地点的自然、 技术经济条件所编制的建设项目由筹建至竣 工验收、交付使用的全部建设费用的经济文 件。
建设项目
****学校
工单 程项 工单 程位 工分 程部 工分 程项
第三阶段：20世纪40年代开始，建立了“投资 计划和控制制度”作为投资者预测投资效果、进 行投资决策和控制投资的依据。
我国概预算管理工作发展概况：
50余年的发展历程中，经历了“三起两落”五个 阶段：
生产质量与工期长短的差异性；
建筑材料的选用、施工技术条件与组织管理水平不 同；赶工技术组织措施等。
二、基本建设项目的划分
一个建设项目是一个完整配套的综合性产品， 可划分为建设项目、单项工程、单位工程三级。 建设项目
又称基本建设项目，一般是具有设计任务书 和总体设计、经济上实行独立核算、管理上具有 独立组织形式的基本建设单位。
其通过一系列表格所确定的工程建设费用， 实质上是按照规定程序计算和确定的基本建设 产品或建筑安装产品的计划价格，是国家对基 本建设实行科学管理，对投资进行分配、管理、 核算和监督的主要依据。
**概预算管理工作发展概况
发达国家的概预算工作已有400余年的历史， 如英国，其发展过程大体分为：
第一阶段：16~18世纪末，主要是“测量员” 对已完成工程量进行测量，并做出相应的估价。
按照基本建设的不同阶段，还可分为设计概 算、修正概算、施工图预算、施工预算、竣工结 算和竣工决算。
1．设计概算
设计概算是在初步设计或扩大的初步设 计阶段，由设计部门依据设计图纸、概算定 额或概算指标、设备预算价格、建设工程各 项费用定额或取费标准和建设地点的自然、 技术经济条件所编制的建设项目由筹建至竣 工验收、交付使用的全部建设费用的经济文 件。
建设项目
****学校
工单 程项 工单 程位 工分 程部 工分 程项
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
【示例】
时间定额：砌1m3M5混合砂浆1砖外墙需1.38工 日
产量定额：每工日综合可砌1/1.38＝0.725m3。
1 定额计算
【例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌 体的基本工作时间为140分钟，准备与结束时间、 休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百 分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工 作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间消定耗额的＝总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
定额计算
（2）产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件 下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量
考核方式
百分制 平时成绩（40%）
作业 考勤及课堂表现
期末考试（60%）
闭卷 考试题型
一、单项选择题（每题2分，共30分） 二、判断（每题2分，共10分 ） 三、简答题（20分，含3个名词解释，1道简述题） 四、计算题（2题，共20分） 五、案例（1题，20分）
第一章 概述
1、工程概预算的含义 2、工程概预算的内容与特点
单位估价表概念
第三章建设工程项目费用
1、建设项目总资金
建设工程项目费用的概念
2、建筑安装工程费用
建筑安装工程费用概念、构成
3、其他费用
设备购置费及其构成；预备费
4、工程量清单计价
工程量计价清单的概念、费用组成
第四章 环境工程项目投资估算
1、投资估算
投资估算编制内容及深度及其误差情况； 投资估算编制方法
产 量
单位
定
产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日
额 公式 ……
每一工日的产量消定产 耗额品 的＝数 总量 工日数单位产品的1时间定额
小组台班产量单位 小产 组品 成时 员间 数定额
小组成员工日数总和 单位产额的关系
时间定额 产量定额
倒数
关系
时间定额 产量定额 1 ＝
重点内容
1、作业内容 2、计算
名词解释
名词解释
建设项目 单位估计表 基本建设 施工定额 定额 人工幅度差
设计概算 概算指标 工程量清单 工程量 单项工程 单位工程 分部工程
计算
1 定额计算
（1）时间定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定 计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。
设备及其安装工程概算、给排水、采暖、通风、电气照明和 通信工程设计概算的编制
第五章 环境工程项目设计概算的编 制 4、环境工程项目单项工程综合概算
单项工程综合概算的概念； 单项工程综合概算费用组成
5、环境工程建设工程总概算
建设工程总概算费用的组成
第六章环境工程项目施工图预算的编制
1、施工图预算
施工图预算的概念、作用
2、工程量计算的原则和方法
工程量的概念，计量单位； 工程量计算的方法； 建筑面积的计算规则
3、一般土建工程施工图的预算
编制单位工程预算的方法，2种主要方法的区别； 工程造价计算与价差调整
第六章环境工程项目施工图预算的编制
4、环境工程安装工程施工图预算
给排水工程、电气安装工程、工艺管道工程
5、工业管道安装工程预算编制
工业管道识图
第七章环境工程项目概预算审查
1、环境工程项目概算的审查
审查设计概算的意义
2、环境工程施工图预算的审查
审查工程预算的意义； 一般土建工程施工图预算的审查，审查方法； 设备安装工程预算的审查
第八章 工程结算和竣工决算
1、工程结算的概念 2、工程价款结算
“两算”；特点
3、基本建设项目的划分及工程造价的形成
基本建设的概念； 建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的概
念和特点
4、建设工程概预算文件的组成
建设项目总概预算书的组成；
5、环境工程建设项目
内容、特点及其概预算的特点
第二章 建设工程定额
1、定额
定额的概念、特点、作用、分类以及制定方法
2、环境工程项目投资估算
土建工程投资估算、水、暖、通、电灯工程投资估算
第五章 环境工程项目设计概算的编 制 1、设计概算概述
设计概算的概念； 设计阶段的划分：初步设计，技术设计和施工图设计
2、环境工程项目建筑工程概算
利用概算定额编制概算； 利用概算指标编制概算； 利用类似预算编制概算
3、环境工程项目安装工程概算
【解】平6 均 15 技 24 术 63 等 42 级 1＝ ＝ 3.9级 12641
3.9级工工资 1.3等 6 （ 1 4.5级 9 1.1 3系 6 ） （ 4 3 数 .93 ） ＝ 1.5 ＝ 68
3.9级工月基本工 1.56资 84标 ＝ 46准 8.99元 ＝ 2/月
人人 工工工 资工 单价资 月单 工价 资 每 标月 准法定工作天
(365 5个 2 星7 期 个天 法定 )1休 ＝ 22.5 息 天日
人 综合工工 日 工（ 工 资 基 资 辅 本 单 助 工 价 工 资 福 资 性 利 劳 津 费 保 贴 每月法定工作天数
分项工程的日基本工资计算
【例】由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1 人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三 级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591， 一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工 资标准。
【解】
时间定额1＝ 40 1(5.4% 55.8% 42.4% 9 )
＝ 1 6 2 .4 工 分 ＝ 8 小 1 时 6 2 . 4 分 6 0 钟 分 钟 ＝ 0 .3 4 工 日
产量定1额 ＝ 2.＝ 9m 43 0.34
2 人工单价的计算
工人基本工资
生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级 、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来 计算的
2、概算指标和概算定额
概算指标、概算定额的概念
3、预算定额
预算定额的概念、预算定额的作用及其编制原则
4、施工定额
施工定额的概念
第二章 建设工程定额
5、建筑安装工程人工、材料、机械台班单价 的确定
人工单价的概念、组成和确定； 材料预算价格的概念、组成和确定； 机械台班单价的组成和确定
6、单位估价分析表