方案设计任务书模版
建筑方案设计任务书_范例
建筑方案设计任务书项目名称：________________________公司名称：________________________编制日期：________________________目录一、项目基本情况二、项目定位三、开发理念四、项目技术经济指标五、总体规划原则六、交通组织原则七、景观规划原则八、单体设计原则九、户型设计原则十、提交设计文件要求十一、进度安排一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置2）占地面积3）地块周边状况4）其它2．项目优劣势分析优势1）地形优势2）主题概念优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设施优势5）其它劣势1）地形劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它二、项目定位1．客户定位2．主题定位3．物业类型三、开发理念1．突出主题文化：2．先进性：3．独特性：4．均好性：5．人文性：6．舒适性：7．实用性：8．经济性：9．规范性：四、项目技术经济指标1．技术经济指标：占地面积：计容积率建筑面积：其中：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：车位数：车户比：其它：2．户型配置（策划部提供）3．配套设施五、总体规划原则1．满足城市设计要求。
建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系；2．充分体现均好性原则。
做到户户有景，户户有良好的朝向；3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系；4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点；6．住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求，要充分考虑对小区内部环境及外部远景的利用；7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出合理的规划布置方案，避免或减低噪音对主要房间的污染，要尽量减少通过使用技术手段来降低噪音（会带来建设成本的提高）；8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；另外，除人防地下室需做全埋式车库外，其余车库尽可能采用通风、采光的开敞式/半开敞式车库；9．其它六、交通组织原则1．应注重处理小区主要出入口的位置，考虑公共区域与私密区域的关系，解决好区内各种流线（生活后勤服务、临时访客、消防疏散等）之间的关系，做到人车分流；2．内部交通与消防车道原则上应在用地红线范围内解决，同时注意在规划设计要点要求的最小后退红线距离无法满足消防要求时，适当调整建筑物后退红线距离；3．保证消防车道及扑救面对坡度的要求；4．合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计；5．住宅与车库之间要建立方便的联系；6．合理解决配套公建设施的停车及交通疏散问题，将其对住区的影响降到最小。
工程建设项目方案设计阶段任务书范本
工程建设项目方案设计阶段任务书范本XXXX项目方案设计任务书目录一、项目基本概况二、设计依据三、项目定位及策划四、总体规划五、公建配套六、售楼部七、单体设计八、户型设计九、成果要求十、附件清单十一、附表一、项目基本情况1.项目名称：xxx项目2.地理位置：3.项目用地四至：4.设计阶段：方案设计。
（因处于项目设计招标阶段，本次任务书主要对方案阶段进行要求）四、总体规划车位面积综合考虑不超过35㎡/个，同时根据项目定位，确定是否增设车位，以满足发展需求地面停车比例■不大于10%，计入车位指标。
小区出入口设置建议小区出入口的规划位置应符合控规及相关规范要求，避免对周边交通带来过大压力及安全问题，应充分考虑交通拥堵造成的负面影响。
出入口应考虑物业管理的需求。
2.规划中应重点考虑周边环境给项目带来的价值，充分利用环境资源。
3.设计单位应对开发地块从用地退界、日照、交通、地形、自然环境、噪音、周边相邻地块性质等因素出发，对住宅产品类型布局及商业布局，售楼处位置等提出合理的设计，通过多方案货值测算，做出相对于本项目货值最高的产品类型组合。
4.规划设计中应考虑建设成本的因素，主要包括产品的选择、楼栋体形系数、电梯配置率和洋房/高层的配置比，以及洋房产品和高层的经济高度、地下室的最优布置方式等技术手段。
设计院须对此部分进行具体的说明和分析。
5.规划设计应做到布局合理、功能完善、空间组合富有特色；功能分区清晰，布局紧凑、交通组织有序、管理维护方便；各功能组团间相互配套，有机整合。
建筑布置应合理有致，形成良好的日照通风效果和建筑外部空间。
设计上应具有科学性和前瞻性，体现低碳、环保、节能理念，充分体现泰禾集团品质住宅形象。
6.规划中应充分考虑周边交通、周边及区内不利因素对住宅的负面影响，采用适当手段弱化干扰，并予以分析；项目设计深入后，应在不利因素分析图纸中标明各种设备用房、人防出入口部、汽车坡道、公共服务设施等用房的位置。
规划设计方案设计任务书(模板)
规划设计方案设计书(模板)范本一：设计书1. 项目背景和目标1.1. 项目背景本项目旨在开发一款全新的首.机应用程序，以满足对于便捷生活和信息获取的需求。
该应用将提供多种实用功能，包括但不限于跑步记录、健康管理、社交分享等。
1.2. 项目目标本项目的目标是设计出友好、功能齐全、稳定可靠的首.机应用程序，以满足的各种需求。
具体目标包括：1.2.1. 设计一个直观简洁的界面，使能够轻松使用各种功能。
1.2.2. 提供跑步记录功能，包括定位、里程、速度等数据的记录和统计分析。
1.2.3. 提供健康管理功能，例如心率监测、卡路里消耗等。
1.2.4. 提供社交分享功能，使能够与好友分享自己的跑步成绩和健康数据。
2. 详细设计要求2.1. 界面设计2.1.1. 设计一个简洁明了的主界面，以便能够快速找到所需功能。
2.1.2. 设计各功能模块的子界面，使能够轻松进行操作，并提供必要的和提示信息。
2.2. 跑步记录功能设计2.2.1. 采集的定位数据，包括经度、纬度等。
2.2.2. 根据定位数据计算的里程、速度等数据。
2.2.3. 将跑步数据进行存储和展示，包括记录时间、里程、速度等。
2.3. 健康管理功能设计2.3.1. 设计一个心率监测模块，能够实时监测的心率并显示。
2.3.2. 设计一个卡路里消耗模块，能够根据的活动和身体状况计算卡路里的消耗。
2.4. 社交分享功能设计2.4.1. 提供一个社交分享模块，使能够将自己的跑步数据和健康数据分享到社交媒体上。
2.4.2. 支持多种社交媒体平台，包括但不限于、微博等。
3. 附件本文档涉及的附件包括但不限于以下内容：- 界面设计草图和详细说明- 数据库设计文档- 测试报告和测试用例4. 法律名词及注释本文档涉及的法律名词及其注释如下：- 界面：与计算机或其他电子设备进行交互的界面，通常包括图形、按钮、菜单等。
- 数据库：将大量数据按照一定的结构存储的系统。
- 测试用例：用于检验程序是否按照预期设计和运行的一系列步骤和数据。
方案设计任务书
方案设计任务书一、背景与目的随着信息技术的快速发展，各行业对于可靠的数字化方案需求日益增加。
因此，为了满足市场需求，我们公司决定开展一个方案设计项目。
本任务书旨在明确项目的背景、目的、范围以及相关要求，为项目的顺利实施提供指导。
二、项目背景随着科技的不断进步，许多企业和组织都认识到数字化转型的重要性，而方案设计作为一种关键的工作流程，在这个数字化时代具有重要的作用。
因此，我们公司决定开展一个方案设计项目，以满足市场对于数字化方案的需求，并提供切实可行的解决方案。
三、项目目的本项目的目的是通过方案设计，提供客户所需的创新性、可行性和可靠性的数字化解决方案。
同时，通过深入了解客户的需求和目标，我们可以为客户定制最佳的解决方案，帮助他们优化业务流程，提高工作效率，并创造更大的商业价值。
四、项目范围本方案设计项目的主要范围包括以下几个方面：1.需求分析：通过与客户沟通和交流，深入了解他们的需求和目标，准确收集并分析所需功能和特性。
2.方案设计：根据客户的需求，设计创新性、可行性和可靠性的数字化解决方案，并提供详细的方案设计文档。
3.技术评估：评估各种技术和工具的适用性，并选择最合适的技术方案来实现客户需求。
4.风险评估：评估项目实施过程中可能面临的风险，并提供相应的风险管理计划，以确保项目的顺利进行。
5.项目交付：按照客户的要求和时间表，交付高质量的方案设计成果，并提供必要的支持和培训。
五、项目要求为了确保本项目的顺利实施和高质量的方案设计成果，我们对以下几个方面提出了具体的要求：1.专业团队：组建一支具有丰富经验和专业知识的团队，包括方案设计师、技术专家和项目经理，以保证项目的质量和进度。
2.客户沟通：与客户保持密切的沟通和协作，及时了解他们的需求和反馈，以确保方案设计与客户的期望相符。
3.创新性与可行性：设计创新性、可行性和可靠性的解决方案，充分考虑客户的需求和场景，提供最佳的解决方案。
4.质量控制：建立严格的质量控制机制，确保项目的质量和可交付成果的准确性。
建筑方案设计任务书范本
建筑方案设计任务书范本1. 任务背景和目的本任务书的目的是明确建筑方案设计的要求，以便指导设计者进行有针对性的设计工作。
本项目旨在设计一个符合特定需求的建筑方案，并提供详细的设计方案和施工图纸。
任务书的编写将围绕以下几个核心方面展开：项目概述、设计目标、设计要求和交付要求。
2. 项目概述项目名称：（填写项目名称）项目位置：（填写项目所在地）项目总面积：（填写项目总面积）项目业主：（填写项目业主）项目背景：（填写项目相关背景信息）3. 设计目标设计目标是指本次建筑方案设计的总体目标和理念。
具体包括以下方面：•（填写设计目标1）•（填写设计目标2）•（填写设计目标3）•…4. 设计要求设计要求是指本次建筑方案设计需要满足的各项要求。
具体包括以下方面：4.1 功能要求•（填写功能要求1）•（填写功能要求2）•（填写功能要求3）•…4.2 空间要求•（填写空间要求1）•（填写空间要求2）•（填写空间要求3）•…4.3 设计风格要求•（填写设计风格要求1）•（填写设计风格要求2）•（填写设计风格要求3）•…4.4 用户体验要求•（填写用户体验要求1）•（填写用户体验要求2）•（填写用户体验要求3）•…5. 交付要求为了保证项目的顺利进行和最终交付的质量，以下是本次建筑方案设计工作需交付的文件和要求：•方案设计报告•平面图纸•剖面图纸•立面图纸•设计模型或渲染图6. 附录1：参考资料以下是本次建筑方案设计可以参考的资料：•（填写参考资料1）•（填写参考资料2）•（填写参考资料3）•…7. 附录2：其他说明事项（在这里可以补充一些其他需要注意的事项和说明）以上就是本次建筑方案设计任务书的范本，设计者们可以根据具体项目的要求进行相应的调整和增删。
方案设计任务书
方案设计任务书一、项目背景随着社会经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，对于具体项目的需求日益增长。
为了满足市场需求，提高相关方面的质量和效率，我们决定启动本次方案设计项目。
二、项目目标1、设计出一套高效、实用、创新的具体方案名称，能够显著提升相关方面的性能和用户体验。
2、确保方案符合相关法律法规和行业标准，具备良好的安全性和可靠性。
3、控制项目成本，在预算范围内完成方案设计和实施。
三、项目范围1、对具体对象进行详细的分析和研究，包括其功能需求、性能要求、使用场景等。
2、设计方案的整体架构和模块划分，明确各模块的职责和交互关系。
3、制定技术选型方案，选择适合项目需求的技术框架和工具。
4、完成方案的详细设计，包括数据库设计、界面设计、算法设计等。
四、项目时间安排1、需求调研与分析阶段（具体时间区间 1）深入了解用户需求和业务流程，收集相关资料和数据。
与相关部门和人员进行沟通和交流，明确项目目标和范围。
撰写需求分析报告，对需求进行详细的梳理和分析。
2、方案设计阶段（具体时间区间 2）根据需求分析报告，进行方案的总体设计和详细设计。
绘制系统架构图、流程图、界面原型等。
组织方案评审，对设计方案进行修改和完善。
3、方案实施阶段（具体时间区间 3）根据设计方案，进行系统开发和测试。
对开发过程中出现的问题进行及时解决和调整。
进行系统集成和联调，确保系统的稳定性和可靠性。
4、项目验收阶段（具体时间区间 4）对系统进行全面的测试和验收，确保系统满足需求和质量标准。
撰写项目验收报告，对项目的成果进行总结和评估。
五、项目团队及职责1、项目经理负责项目的整体规划、协调和管理。
制定项目计划和预算，控制项目进度和成本。
协调项目团队成员之间的工作，解决项目中的问题和风险。
2、需求分析师负责与用户和相关部门进行沟通和交流，收集和分析需求。
撰写需求分析报告，为方案设计提供依据。
3、设计师负责方案的总体设计和详细设计，包括系统架构设计、界面设计等。
方案设计任务书
方案设计任务书背景介绍：在当前日益激烈的市场竞争环境中，不断创新是企业长期发展的关键。
本次方案设计旨在解决我公司当前面临的某一具体问题，并提供相应的解决方案。
一、问题描述：根据初步调研和市场分析，我公司产品在市场中的竞争力相对较弱。
与竞争对手相比，我们的产品在设计、功能、价格等方面存在差距，很难吸引到足够的消费者。
而我们的竞争对手则通过不断推陈出新，提供创新性的产品和服务，成功吸引了大量消费者，进而占据了市场份额。
在目前的形势下，我们亟需一套符合市场需求的方案来提升我公司产品的竞争力。
二、目标和要求：1.提高产品的设计水平：通过改良现有产品的外观设计和功能，使其更符合消费者的审美和实用需求。
2.降低产品的成本：通过优化生产工艺和供应链管理，降低产品的制造成本，提升产品的性价比。
3.提升产品的品质和可靠性：通过改进制造工艺和质量管理体系，提高产品的品质水平，提升消费者对产品的信任度。
4.增加产品的附加值：通过增加产品的附加功能或服务，提升消费者对产品的认可度和满意度。
5.拓展市场份额：通过提升产品的竞争力，占领更多的市场份额，并增加销售额和利润率。
三、方案设计要求：1.市场调研：对目标消费者的需求、竞争对手的产品特点进行深入调研和分析，制定合理的方案设计策略。
2.外观设计优化：通过引入专业设计师，对产品的外观进行改进，使其更具吸引力和独特性。
3.功能改进：针对目标消费者的需求，改善产品的功能性能，满足消费者多样化的使用需求。
4.成本降低：优化供应链管理，降低产品制造成本，提高企业的核心竞争力。
5.品质提升：引入先进的制造工艺，进行严格的质量管理，确保产品的品质和可靠性。
6.增值服务：通过提供增值服务，如增加配件、售后服务等，增加产品的附加值，提升消费者满意度。
7.市场营销策略：制定相应的市场营销策略，包括产品定位、定价、推广和销售渠道等，以实现市场拓展和销售增长。
8.效果评估：根据市场反馈和销售数据，评估方案设计的实施效果，并做出相应的调整和改进。
方案设计任务书
方案设计任务书1. 引言1.1 背景随着科技的不断进步和社会经济的发展，越来越多的企业和个人开始意识到方案设计的重要性。
方案设计是指针对某个问题或需求，通过系统性的方法和技术，进行思考、分析、规划和创新，最终提出可行的解决方案。
在本任务书中，我们将明确方案设计的目标、范围、方法和交付物，以确保项目的顺利进行和高质量的完成。
1.2 任务目标本方案设计任务的目标是设计一种创新的产品，满足用户需求并符合市场需求，实现商业价值，并具有可持续发展潜力。
1.3 技术要求本方案设计需要运用以下技术和工具：•系统工程方法•项目管理工具•用户调研和行业调研•原型设计工具2. 方案设计范围本方案设计涵盖以下方面：2.1 问题定义和需求分析•对当前存在的问题进行分析和定义，明确需求。
•进行市场调研和用户调研，获取相关数据和反馈。
2.2 解决方案设计•根据需求和调研结果，提出一种创新的解决方案。
•使用系统工程方法进行分析和设计。
2.3 概念设计和优化•运用概念设计方法，产生多种概念设计方案。
•对各个方案进行评估和优化，选择最佳方案进行进一步开发。
2.4 原型设计和测试•根据最佳方案，进行原型设计和制作。
•进行用户测试和验证，收集反馈意见。
2.5 最终方案设计•基于用户反馈和测试结果，进行最终优化和设计。
•生成详细的方案设计文档，包括技术规格、产品规划和市场策略。
3. 方法和计划3.1 方法本方案设计将运用以下方法进行实施：1.确定问题和需求：通过问题分析、市场调研和用户调研，明确问题和需求。
2.概念设计：使用创新的方法和工具，产生多种概念设计方案。
3.评估和优化：对各个概念设计方案进行评估和比较，选择最佳方案进行优化。
4.原型设计和测试：制作最佳方案的原型，进行用户测试和验证。
5.最终方案设计：基于用户反馈和测试结果，进行最终优化和设计。
3.2 计划本方案设计将按照以下计划进行实施：1.问题定义和需求分析：2周–进行问题分析和需求明确–进行市场调研和用户调研，获取相关数据和反馈2.解决方案设计：3周–提出创新的解决方案–运用系统工程方法进行分析和设计3.概念设计和优化：4周–运用概念设计方法，产生多种概念设计方案–对各个方案进行评估和优化，选择最佳方案进行进一步开发4.原型设计和测试：4周–根据最佳方案，进行原型设计和制作–进行用户测试和验证，收集反馈意见5.最终方案设计：3周–基于用户反馈和测试结果，进行最终优化和设计–生成详细的方案设计文档，包括技术规格、产品规划和市场策略4. 交付物本方案设计的交付物包括但不限于以下内容：•问题定义和需求分析报告•解决方案设计报告•概念设计和优化报告•原型设计和测试报告•最终方案设计文档5. 风险管理在本方案设计过程中，可能存在以下风险：•技术风险：可能会遇到技术难题，导致项目进度延迟。
建筑工程设计方案任务书
备注
中国某某建设集团股份有限公司
construction project design proposal assignment construction project design proposal assignment construction project design proposal
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一、项目基本情况 二、项目定位 三、开发理念 四、项目技术经济指标 五、总体规划原则 六、交通组织原则
七、景观规划原则 八、单体设计原则 九、户型设计原则 十、提交设计文件要求 十一、限额设计要求 十二、设计进度要求
一、项目基本情况
项目位置 占地面积
周边项目概况 气候气象 人文文化简介
地块周边状况 其它
文件要求
文件要求
文件要求
文件要求
文件要求
十一、限额设计要求
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十二、设计进度要求
点击此处可以添加文本内容，也可以复制内容，可以根据实际需 要与实际情况填写此处的内容。
方案设计阶段需提交的中间过程成果
需提交的成果
提交时间
标题文本预设
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十、提交设计文件要求
十、提交设计文件要求
文件要求
点击添加主要内容点击添加主要内容点击添加主要内容点击添加主要内容点击添加主要内容点击添加主要内 容点击添加主要内容 点击添加主要内容点击添加主要内容点击添加主要内容点击添加主要内容点击添加主要 内容点击添加主要内容点击添加主要内容点击添加主要内容 点击添加主要内容
车库的车位布置 注明车道宽度 标高及转弯半径 注明总车位数；
科技馆建筑设计方案任务书模板
科技馆建筑设计方案任务书模板任务书编号：2021-XXX-001任务主管单位：科技馆建设委员会任务执行单位：建筑设计公司一、任务背景科技馆作为展示科学技术与文化艺术的场所，旨在向公众普及科学知识，并提供交流与展示的平台。
为了充分发挥科技馆的功能，提升参观者的体验感与学习效果，现寻求一家有经验、创新能力强的建筑设计公司，负责科技馆建筑的设计方案。
二、任务目标1. 美观大气：设计一个富有创意、符合科技馆定位的建筑形象，凸显科技与艺术的融合。
2. 实用高效：确保建筑功能完备，包括展示馆、教育馆、实验室等不同用途区域的设计布局，满足各项功能需求。
3. 环保节能：注重绿色建筑理念，采用可持续发展的设计手段，降低能源消耗，提高建筑的环境友好性。
4. 安全可靠：确保建筑结构牢固，满足相关安全标准，并考虑自然灾害等风险因素，保障参观者和工作人员的安全。
三、任务内容1. 地理环境分析：调研科技馆所处地理位置的气候特点、地形地貌等因素，并分析对建筑设计的影响。
2. 空间布局设计：根据科技馆功能需求，设计合理的空间布局，包括展示区、活动区、办公区等，确保流线顺畅，功能分区明确。
3. 建筑外观设计：设计一种独特的建筑形象，通过立面设计、色彩搭配等手段凸显科技元素与创新精神。
4. 建筑结构设计：根据建筑规模和使用功能，确定合理的结构形式，保证建筑的稳定性和安全性，并充分考虑可持续性因素。
5. 室内空间设计：精心设计展示区、教育区、实验室等室内空间，考虑灯光、声音、气氛等元素，提升空间体验。
6. 设备配套设计：合理规划建筑内的供电、供水、通风、空调等设备系统，确保正常运行及舒适的室内环境。
7. 环境景观设计：设计建筑周边的景观环境，包括绿化、广场、停车场等，与建筑形成有机的整体。
四、任务要求1. 设计方案应符合国家相关法规和规范要求，满足建设主管部门的审批要求。
2. 方案应突出科技与艺术融合的理念，给人以视觉冲击和启发性思考。
方案设计任务书
方案设计任务书方案设计任务书（一）一、项目定位突出“创新”“舒适”“实用”三大概念，引导__地区中小户型的居住潮流。
二、总体规划要求1、规划方案应功能分区明确，与周围环境协调，充分考虑江浙建筑特色和各项技术要求。
能够体现城市规划及城市设计要求，并具有独特的设计品质和理念，方案涉及到的消防、环保、园林绿化、人防、水利、电力、交通等问题，应符合各专项规划要求。
2、本项目各地块比较分散、比较狭长，对今后的物业管理有较大影响，设置的组团出入口应充分考虑物业管理的便利。
3、充分挖掘绿化空间，着重处理好ab连接处、bc连接处、裙房屋面的绿化设计。
4、场地竖向设计应充分考虑小区与外围市政道路的标高关系，小区内部给排水管网、电力、综合管网等应与外围城市管网相协调。
5、小区交通组织着重处理好与外部市政道路的衔接、汽车库出入口的布置、人车分流、物业管理。
6、受限于地块本身所在位置及控制性规划，建筑总体布局已定，应通过技术措施如调整建筑平面、调整门窗的位置及大小、设置遮阳系统等来优化建筑的日照与通风问题；沿街建筑噪音问题比较突出，应采取良好的建筑措施使户内的隔音效果达到规范要求。
三、单体规划要求1、地下空间：a、b地块开挖地下室并联成一体，a块西侧四个单元处两层地下室为人防兼地下泊车，东端商业区域两层地下室作为上部商务配套使用；b块开挖一层地下室为地下泊车；c1地块开挖二层地下室作为地下停车，c2、d、e地块开挖地下一层地下室，开挖面积与一层商铺面积等同，与地上一层相连，形成地下仓储商务空间，每间商铺室内楼梯通往各自的地下室。
报批文本必须满足控规车位要求（包括商铺车位），如果余地较少，可采用立体式车库报批。
实际使用按照拼接后的总户数与地下车位的配比1：0.8来实施，loft商务用房按照1：0.3考虑地下停车位，区域分配尽量保持平衡。
地下室南侧边线可以与用地红线平齐。
2、裙房商业：a、b、c1地块商铺开间3.8米~4.2米，进深21.5米，有效进深15.5米，后6米分割成两层，底层2.2米以下为住宅车库兼储藏用房，车库开间采用合理尺寸，上层部分与前面15.5米相连，一层总层高5.0米（报批时按照4.8米，底部20cm虚设）；二、三层为居住考虑的.LOFT商务房，层高各4.99米，每户考虑卫生间、厨房、客厅、餐厅、卧室等居家功能空间。
方案设计任务书模板
......................〈“XXXX”方案设计任务书〉..........................................一、项目基本情况“XXXX”位于XXXXXXXXXX，西、北侧临街。
占地面积XXXXXX平方米，地形方正，地势基本平整（详见附件一）。
在地块的东侧是已建成的XXXXXXX和XXXXXX，西侧是XXXXXXXXXXXX，北侧是XXXXXXXXXXXXXXX，南隔XXXXXXXXXXXXXXXX高速公路相望。
二、项目技术经济指标1、占地面积：XXXXXXX平方米2、建筑容积率≥3.0且≤3.43、建筑高度或层数≤62.0米（西侧限高62.0米，东侧限高66.0米）（详见附件二）4、总建筑面积：约XXXXXXX平方米其中：商业4000平方米，商务酒店8000—10000平方米。
5、建筑层数：商业一层（设置在XXXXXXX），会所≤3层，住宅≥12层6、建筑覆盖率≤28％7、停车位要求：机动车停车位包括小区住户停车车位、商务酒店及小区商业配套所需停车车位、其他临时停车车位。
①小区住户机动车停车位按标准小型车位设计，数量按小区设计住宅户数1：1比例确定，且不少于1000辆；②小区商业配套所需机动车停车位数量按100辆考虑，其中标准小型停车位数量不应少于80辆；③其他临时停车位数量按100辆考虑，其中标准小型停车位数量不应少于80辆；8、总体布局要求：a、高层建筑裙房（主要朝向）距道路红线不小于6.0米；主体（主要朝向）距道路红线不小于10.0米；b、高层建筑主要朝向距用地红线不小于0.3H且不小于15.0米；次要朝向距用地红线不小于0.2H且不小于9.0米；c、高层建筑主要朝向之间的间距为0.5H且≥27.0米，主要与次要朝向间的间距大于次要朝向面宽且≥13.0米；d、主要朝向成角度布置时的最小间距：30º＜α＜60º；折减系数0.8。
方案设计任务书模板
方案设计任务书模板一、任务背景和目的随着社会的不断发展和进步，各行各业都面临着日益复杂的挑战和问题。
为了解决这些问题，方案设计成为了一种重要的工作方式。
为此，本任务书的目的是为方案设计工作提供一个模板，以便能够有条不紊地进行方案设计工作。
二、任务要求和范围1. 任务要求：(1) 根据需求，制定具体的方案设计目标；(2) 分析问题的根源和现状，找出问题的关键因素；(3) 提出解决问题的具体方案；(4) 阐述方案实施的步骤和时间计划；(5) 制定评估方案，对方案实施后的效果进行评估。
2. 任务范围：(1) 方案设计的目标和要求；(2) 问题分析的具体内容；(3) 解决方案的制定；(4) 方案实施的步骤和时间计划；(5) 方案评估的方法和步骤。
三、任务步骤和计划1. 需求分析：(1) 了解方案设计的背景和目的；(2) 收集相关的需求信息；(3) 分析需求信息，明确任务目标和要求。
2. 问题分析：(1) 分析问题的根源和现状；(2) 识别问题的关键因素；(3) 制定问题分析报告，明确问题的范围和影响。
3. 方案制定：(1) 根据问题分析报告，确定解决问题的方案；(2) 制定方案的具体步骤和实施计划。
4. 方案实施：(1) 按照方案制定的步骤实施方案；(2) 监控方案的实施进度；(3) 解决方案实施中的问题和困难。
5. 方案评估：(1) 制定方案评估的方法和步骤；(2) 对方案实施后的效果进行评估；(3) 收集评估结果，提出改进建议。
四、任务交付和评审1. 任务交付内容：(1) 方案设计报告；(2) 方案实施计划；(3) 方案评估报告。
2. 任务交付时间：根据实际情况确定。
3. 任务评审方式：(1) 由专业人员进行方案设计报告的评审；(2) 评审结果通过会议或者书面形式反馈。
五、任务负责人和联系方式任务负责人：[姓名]联系方式：[电话号码]六、备注本任务书仅作为一个方案设计任务的模板，具体任务的内容和要求可根据实际情况进行调整和修改。
住宅类建筑方案设计任务书(模板)
建筑方案设计任务书1 项目概况项目简介：区位特征：1.1项目位置：1.2用地四至：1.3周边现状：1.4用地现状：2 设计依据2.1国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
2.2相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
2.3甲方提供的设计任务书、规划设计管控要点和其他相关文件（包括但不限于限额指标、定额设计标准、技术标准等）。
2.4在项目设计过程中甲方（或甲方指定的委托人）提出的条件、意见和要求。
2.5各业态房产技术条件、交房条件和建造标准。
2.6甲方提供的概念方案、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。
2.7甲方正式发布的产品线建造标准、标准图集等相关技术文件。
2.8双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见本文件）。
3 设计要求3.1 基本原则:3.1.1、设计方案必须满足国家及当地建筑设计的相关规范。
3.1.2、建筑设计方案应充分尊重和利用现有规划环境，着重分析周边已建和待建建筑之间的空间关系，合理组织功能分区。
3.1.3、规划与建筑设计应充分考虑当地的气候特征，利用自然通风，合理控制直接照射室内的阳光，体现生态思想和节能观念。
3.1.4、建筑设计要求严格控制造价，在造型、选材、施工等方面力求经济合理，满足甲方建造标准。
且设计单位必须为甲方提供各种外立面装饰主要材料部品的设计封样，以满足建筑方案效果把控。
3.1.5、设计方案应满足甲方在设计启动会上提供的技术要求及工程规范。
3.1.6、设计前应做好市场分析工作、分析报告中中应含有客户类型分析、市场竞争格局分析、市场容量分析等相关内容3.1.7、设计合理使用年限为 50 年3.2 项目定位专篇（本专篇根据产品定位会会议纪要进行填写）1)项目定位：2)客户需求定位：3)项目总平及产品组合：4)项目建筑立面风格：5)售楼部选址及立面风格：6)示范区园林景观风格：7)示范区景观成本造价：8)地上及地下车位要求：9)商铺定位：10)户型配比和面积：3.3 用地分析1）必须对项目所在区域进行分析研究，明细地块周边的规划情况，包含交通、学校、公园、商业等配套设施。
规划方案设计任务书
一、工程名称国际企业中心方案设计二、工程背景分析工程所在区域是我国投资最活泼的武汉东湖新技术开辟区，武汉·中国光谷—国家光电子信息产业基地。
各类高科技中小型企业在开辟区已得到长足的开展，企业主要性质为：软件开发、电子、分销、国内大型相关企业驻汉机构等。
其职工根本人数50~100 人左右，需求的办公面积500~2000 元/㎡为主，也有少数需求5000 ㎡摆布。
他们完成资本原始积累后需要一个更好的开展空间。
他们的办公建造希翼以办公研发为主，偶尔有培训功能，有集中统一、效劳良好的物业管理，能减少企业的社会负担。
同时办公建造要求气派、慷慨，能提升企业形象，便于识别。
企业能有独立的出入口，便于管理和塑造企业形象。
而目前开辟区存在的企业孵化器、标准厂房、商业写字楼由于种种原因已不能适应他们的需求。
企业孵化器主要针对创业型小型公司。
标准厂房价格1700~1800 元/㎡，其层高柱网专为轻型工业设计，不能满足研发使用要求，其外观也不符合办公建造性格。
商业写字楼价格3500~4000 元/㎡，超出他们的承受能力。
于是国际企业中心主要销售对象应为这种高科技中小型企业。
区域应具有良好的办公气氛，并能提供餐饮、休闲、金融效劳及适当的会议活动场所。
其价格承受能力应在2000~2500 元/㎡之间。
三、工程用地概括本工程位于“武汉·中国光谷”两大产业园区—光电子产业区和生物工程产业区之间，东邻关山二路〔宽60 米〕，西侧为煤气厂，基地面积约60722 平方米〔含代征〕。
区域内地势平整。
有支路连接煤气厂和关山二路，将用地划分为两块。
支路路幅为9m，有管径500 的煤气干管向北平行于支路并距支路道路中心线6m 暗埋于地下。
设计中新建建造物根抵与煤气管净距不得小于2m。
四、设计要求1、办公单元每层建造面积控制在2000 ㎡摆布，可考虑分为2 某1000 ㎡或者4 某500 ㎡，最小划分单元500 ㎡，可灵便组合。
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方案设计任务书目录一、项目基本情况二、项目定位三、开发理念四、项目技术经济指标五、总体规划原则六、交通组织原则七、景观规划原则八、单体设计原则九、结构设计原则十、机电设计原则卜一、提交设计文件要求十二、进度安排一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置2）占地面积3）地块周边状况4）设计依据、设计标准及概念设计成果5）其他2．项目优劣势分析优势1）地形优势2）主题概念优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设施优势5）其它劣势1）地形劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它项目定位1．客户定位2．主题定位3．物业类型三、开发理念1．突出主题文化2．先进性：3．独特性：4．均好性：5．人文性：6．舒适性：7．实用性8．经济性9．规范性四、项目技术经济指标（如与概念设计有变化须注明）1．技术经济指标：占地面积：计容积率建筑面积：其中：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：车位数：车户比：其它：2．商业配置（商业策划部提供）3．配套设施五、总体规划原则1．满足城市设计要求。
建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系；2．各功能区设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求；3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系；4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点；6．应合理处理购物区、卸货区、娱乐区、停车场以及人流集散地（入口、广场等）之间的关系；7. 合理处理交通流线、货运流线、消费者购物流线，提供一个舒适、宜人的购物环境。
8. 营造优美协调的外部环境。
建筑形态应服从整体项目设计的要求，要兼顾外立面的美观，创造舒适宜人的外部环境。
9. 利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。
10. 总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；另外，除人防地下室需做全埋式车库外，其余车库尽可能采用通风、采光的开敞式/ 半开敞式车库；11. 其它六、交通组织原则1. 注重处理商业区主要出入口的位置，充分考虑车流量、人流量大的特点，解决好各种流线（人流流线、车流流线、物流流线、消防疏散等）之间的关系，做到人车分流。
2. 充分考虑购物者的消费心理及消费行为习惯，合理组织人流流线。
3. 充分考虑垂直交通系统，采用多种不同的交通方式，既满足人流、消防疏散的要求，又能增加趣味性。
4. 需要处理好交通与消防车道的关系。
5. 充分考虑残疾人无障碍设计。
6．内部交通与消防车道原则上应在用地红线范围内解决，同时注意在规划设计要点要求的最小后退红线距离无法满足消防要求时，适当调整建筑物后退红线距离；7. 保证消防车道及扑救面对坡度的要求；8. 合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计；七、景观设计原则1. 结合项目主题文化进行环境设计；2. 营造与众不同、具冲击力的个性化产品；3. 把握项目环境重心，对景观主轴进行重点设计，最大限度地展现项目卖点；．处理好各种环境空间的有机组合与过渡；4．5．注重景观细部设计。
在项目的景观节点、社区交通枢纽和局部小环境、架空层等代表产品细部的方面，充分表现产品的精细度和质量、档次；6．多层次的立体景观设计；7．其它八、单体设计原则1．结合项目主题文化确定建筑风格；2．充分发挥色彩与材料质感的装饰作用；3．多角度、多层次体现人性化商业设计；4．商业设置分主力店、次主力店、一般店铺三种类型。
主力店可考虑单独设置，以提高商家档次。
5. 餐饮的设置分为两种，一种是集中式布置，以中餐和快餐为主；另一种为分散式布置，分布在层，以室内外咖啡室、雪糕店、零食店为主。
6. 娱乐宜采用集中式布置，形成集聚效应。
区域内设置各种娱乐设施，中可满足不同顾客的要求。
其考虑配置一个游戏机中心、冰场，另外根据具体情况。
7. 服务配套用房的设置注意以“服务周全”和“使用便捷”为原则，公共服务配套用房包括：咨询接待中心、医务室、卫生间、婴儿护理室、物业管理用房、垃圾房等。
8. 出入口的设置与数量按照易达性、与地铁之间的关系和疏散要求考虑。
9. 停车场的设计，应包括大巴、出租车、顾客车辆、工作人员车辆、服务车辆的停放应合理统一安排、分区布置。
10. 合理结合建筑造型设置露台，为顾客创造一个全天候的、舒适的购物环境。
11. 通过灵活的竖向空间、合理的高差，创造有趣的、新颖的、能够提供舒适、愉悦购物环境的高端商业场所。
12. 垃圾房等配套在方案中必须给予足够的重视，垃圾收集点应保证其隐蔽性和处理负荷，注意垃圾要便于运出同时又不影响环境。
13. 用地内污雨水排放系统按分流进行设计，化粪池不能临道路设计。
14. 其它九、结构设计原则1. 结构专业应与建筑配合，避免采用高宽比或长宽比过大的建筑方案；2．结构选型应避免大量采用钢结构、钢－砼组合结构、预应力结构等特殊结构；3．结构布置尽量避免部分框支剪力墙结构；4．尽量避免采用短肢剪力墙结构，控制结构成本；5．应通过合理的结构措施，避免出现多种超限情况，导致结构进行超限审查；6．风荷载及抗震等级取值应合理；7．结构单元划分应合理，分缝应位于对建筑影响较小的位置；8．结构标准层、地下室梁高应合理，须与建筑层高匹配；9．结构布置应适当考虑建筑灵活分隔的需要；10．基础选型应有专题报告，在经济的前提下，应尽量采用天然基础；11．基础沉降应在合理范围之内。
十、机电设计原则1．对分期报建开发的项目，机电及市政综合应与分期开发相协调。
主要系统的变电所、分变电机房、发电机房、泵房、消防控制中心应与之配合。
2．为进行单体建筑施工图时的管网综合与区内系统衔接，规划阶段应考虑区内公共管网相关各系统的管网综合平面图及高程图3．垃圾中转站设计考虑水、电、通风和方便装卸、易于清理等因素在道路及绿化带设计时应考虑管线应占据的位置空间，以避免在道路上出现检查井盖．4．5．应考虑消防水池及生活水池的设置位置，尽量利用车道底等实用性较低的空间6．应考虑室外空调主机或冷却塔的设置位置，避免今后噪声的干扰一、提交设计文件要求所提交的方案设计必须符合国家及地区的设计规范、技术规程及地方有关规定，并应满足甲方要求，最终获得甲方确认；方案设计的内容，应达到国家规定的方案报审规划部门的深度要求，并最终获得甲方确认。
经过调整的方案设计应至少包括以下内容：1、总平面图设计，包括：①用地红线位置及角点坐标，场地标高；②建筑物位置、尺寸、间距、层数、设计标高、退红线尺寸等；③红线外城市道路及红线内道路布置、车辆入口、停车场位布置；④消防车道布置、路宽及转弯半径、尽端车道的回车场尺寸等；⑤景观设计概念图。
功能分区与产品分布图交通分析图分期开发示意图组团基本单元分析图配套分析图日照分析图坡度、坡向分析图地形改造土方平衡图2、单体建筑平面图（1：100 ）。
①标注总尺寸及纵横墙、柱轴线尺寸，绘制各层平面图方向应与总平面图方向一致；②绘岀内外门、门洞、窗或洞口、楼梯、电梯、阳台；③各房间、走道等名称标注及有特殊要求的主要商业空间和铺位划分的使用布置；④标明室内外地面设计标高，各层楼面设计标高；⑤车库的车位布置、注明车道宽度、标高及转弯半径、注明总车位数；⑥剖切线位置及符号；⑧各防火分区的划分。
3、立面图（1：100），注明外墙材料及颜色。
①四向立面图并注明名称；②表示立面外部的轮廓，如门窗、雨蓬、阳台、檐口、女儿墙、屋顶、水箱、电梯机房、梯屋、冷却塔、线条等，并注明楼层标高及外墙面主要材料、色彩。
4、剖面图（1：100）。
剖面图应剖在有楼梯、层高及层数有变化、空间比较复杂的部位。
①绘岀内外墙、门窗、地面、楼板、屋顶、水箱、电梯机房、烟囱、檐口、女儿墙、雨蓬、阳台等；②注明设计标高、各层高度尺寸、门窗洞口高度尺寸及建筑总高度（室外地面至檐口或女儿墙顶面）；③有地下室且邻近有建筑物者，要绘该处剖面及相对位置。
5、彩色透视图（鸟瞰图、室外不同角度主要视点）300: 1、建筑模型6.7、建筑设计说明书，包括：①设计依据：a、计划投资立项批准文号。
b、土地用地红线图，《建设用地规划许可证》。
c、业主签发的设计招标书。
②总图设计说明a. 工程位置和环境的说明。
b. 根据建筑性质及使用功能要求，对总体布局、功能分区、内外交通组织、日照间距、日照时间、消防车道、防火间距、消防登高面、噪音防治等是否满足的说明。
c. 建筑物栋数、层数、总高度的说明。
d. 建筑物四周退红线尺寸、地下室边线四周离红线尺寸。
e. 总用地面积、总建筑面积、建筑覆盖率、道路面积、绿化面积等主要指标（格式请按附表一XXX 项目主要技术经济指标表）。
XXX项目主要技术经济指标表规划指标名单指标数备总用地面平方总建筑面平方计容积率面平方其中层商业建筑面平方层办公楼建筑面平方层公寓建筑面平方其平方一层地下室面平方两层地下室面平方半地下室面积平方米架空层面积平方米容积率建筑覆盖率%小区道路占有率% 地面绿化率%地面停车位占有率% 立体绿化面积平方米总停车位辆停车位布置方式车位比停车位/户f.说明按照《建设用地规划许可证》的汽车停车位数量与实际安排的数量。
g.街景的要求及空间组织，与周围环境的协调等说明。
③建筑设计说明a. 建筑设计的构思及设计特点、造型及立面处理。
b. 建筑物的消防等级及防火安全措施简述。
包括防火分区、消防通道、登高面、安全疏散、消防电梯及消防前室等。
建筑功能的分布层数、各层的建筑面积、各功能的建筑面积指标（需要时可列表说明） C.综合经济技术指标表I..填表人：填写日期：项目名有无规划要项目规划总用居住区用容积总建筑面建筑密商业总建筑面绿地其他总面地下车位总内占总停车面汽车停车位比停车方地面及架地7、结构设计说明书，包括：结构选型报告：包括结构体系、结构单元划分、主体结构材料、风荷载取值、抗1)震等级、标准层及地下室主要梁高结构超限情况2) 3)基础选型报告：包括基础类型、天然地基或桩基础承载力、基础沉降估算、机电设计说明书：包括8 1)给排水设计说明；电气设计说明；2) 3)通风空调设计说明；燃气设计说明；4) 5)环保设计说明。
，V.配套设施详表公共服务设施指标表指可建筑面建筑面项计容建筑形备备率( ((m2 (m2式/ △ / △) 燃气管理1须设置在建筑垃圾转运层且有对外方的出入口施变电面积小(A1)独立用地设小2独立用地设幼儿△面积小(A2)社▲活动中3.卫生▲所居委▲洗手面积小(A3)社区药洗衣面包配音像、书▲美容商花西餐咖啡艺酒吧超肉菜市场面积小(A4)项目方案设计建安成本估算》，项目分项名10 .提供方案设计建安成本估算。