英国置业的费用项目介绍
英国移民的置业税费介绍
英国移民的置业税费介绍【导语】英国移民不管是投资还是居住，买房都是一个好选择。
但是任何交易都会产生交易成本，大家在为海外置业做预算时除了房屋价格以外，当然还要考虑各种税费交易成本。
以下是整理的英国移民的置业税费介绍，欢迎阅读！【篇一】英国移民的置业税费介绍一、印花税2%至下一个￡125,000（也就是125，001-250，000部分）5%至下一个￡675,000（也就是250，001-925，000部分）10%至下一个￡575,000（也就是925，000-1.5M部分）12%剩下部分（￡1.5M部分）二、律师费根据物业不同收费不同，￡500-￡2,500三、房屋评估费根据物业不同收费不同，￡300-￡2,000四、中介费买方中介会一般收取房屋总价的1-2%的佣金五、按揭申请费根据银行以及贷款金额的不同一般在￡500-￡3,000之间。
六、贷款比例自住型买家-可达房屋价格的80%，投资型买家-可达房屋价格的75%。
七、贷款利率最近央行的基本利率达到历史最低点，所以不管是自住型还是投资型利率基本上在1，2个点上下浮动。
八、市政税在英国,所有的房产每年都要向所在地方政府上缴市政物业税,用来支付地方政府公共服务设施的费用,如区内图书馆、学校、交通、垃圾回收、环卫等。
根据物业总价的不同,市政物业税的额度也不同。
在房产成交后,购房者有责任联系当地政府,获得所购房产的市政物业税的额度和缴纳方式。
通常情况下,英国的市政物业税额每年在600-4000英镑之间。
房屋出租的话一般由租客承担这部分费用。
地租+服务费+管理费（适用非永久产权的房屋）。
根据房屋不同有所区别，通常每个月从几百磅到上千磅都有。
【篇二】英国高技术移民的打分技巧1、教育背景硕士35分，博士50分2、收入递交申请前15个月中12个月的收入总额(申请人在中国的收入标准，收入包括工资+奖金+提成)*****-*****英镑：15分*****-*****英镑：20分*****-*****英镑：25分*****-*****英镑：30分*****-*****英镑：35分*****-*****英镑：40分*****英镑以上：45分3、学历在英国本土工作或全职学习并取得本科以上学位，或过去5年内，在英国于境外设立的教育机构全日制学习至少1学年，并获得学士学位，5分。
英国房产投资的三种方式对比
英国房产投资的三种方式对比对于中国房地产投资者来说，在英国主要有三种可能的投资方式。
第一种是比较被动的投资方式。
即在英国买房(/house)后自住或空闲，并不靠赚取租金或扩建翻新装修增值后出售来主动创造高额投资回报，而是通过等待整个房产市场的大气候上行来带动个体房产的升值。
这一方式之所以比较“被动”，不仅是因为投资人在购房后没有或极少主动采取措施以提升投资回报率，而且，由于英国各地区的房市自身升值潜力差别很大，这将直接影响房产的投资回报率。
第二种方式是投资者购买房产后采用出租的方式收回成本并赚取利润。
在计划周详、操作得力、对出租房产和租户的管理得当的前提下，这一方式的投资回报率相对持久而稳定。
同时，投资者在未来还可以将该处房产用为自住或是做其他考虑，属于长期低风险投资。
对于初到英国想从事房产投资的朋友，和那些只做海外房产投资而人不在英国居住的朋友，可以在买房后将房产委托给经纪人公司或房产中介管理。
成本算法对于海外投资者来讲是最直接的房产投资回报率的计算方式。
举一个简单的例子，以伦敦市2到3区某处房产为例。
投资者支付房产成交价格24万英镑，随后投资者将房产进行升级装修并出租，期间产生装修费用2.5万英镑。
装修后房产的月租金为1400英镑。
因此，每年投资者从房租中获得收益16800英镑。
该处房产的投资回报率为 6.34%。
第三种方式比较适合对英国的房产投资市场比较有经验的投资者。
该类投资目的相对明确，买进卖出比较迅速。
在各个环节策划、操控得当的情况下，投资回报率在当下的伦敦房市通常较高。
购买这类房产时学问较深，房产的来源除了开发商和中介公司，很多投资人还采用买方经纪人、房源采购公司、房产拍卖会、私人关系网络，甚至到自己感兴趣的街区挨家挨户发“房产求购信”。
这些做法的目的都是为了能够拿到最低的出售价格。
一般情况下，由于这些做法在交易过程中只通过律师，不通过普通意义上的房产中介，也就是说卖方省去了交给房产中介的费用，他们相对来说愿意把售价压低一点，把一部分利让给买方。
中国居民投资英国地产税务指南
中国居民投资英国地产税务指南无论是个人使用还是长期投资，伦敦和英国的其他地区对住宅购置者都极富吸引力。
但是，对于非英国户籍的购买者而言，在此置业可能会引起很多税务方面的问题。
这可能会迫使你决定是以你个人名义投资，还是通过一家公司“特殊目的载体”（SPV），或者在英国以外设立的信托机构投资，选择后者的价格会高出很多，但也有一些税收优势。
对于居住在英国以外的投资者，主要的顾虑包括：1．基于购置房产价格征收的印花地产税（SDLT）；2. 对租赁收入征收的所得税；3. 对房产出售征收的资本所得税（CGT）；4. 对房产作为终身礼物在临终时赠予征收的遗产税（IHT）。
任何房产购置都需缴纳SDLT，但所得税、CGT和IHT只对申请住所和居所符合征税条件的个人征收。
下面详细介绍。
1. 印花房产税（SDLT）英国对购买英国房产征收SDLT：12.5万英镑以下房产不征收SDLT，12.5~25万英镑之间房产征收1％，25~50万征收3％，50~100万英镑征收4％，超过1百万英镑征收5％。
对于150万英镑以上的英国房产（/house），可以通过特殊计划节省约60％的印花房产税成本。
对于150万英镑以下的地产，该计划的经济效益不高。
2. 所得税（租赁收入）英国根据不同收入等级有不同的所得税征收标准，20%~50%不等。
对于非英国户籍且在英国以外居住的业主（例如持中国护照的英国房产置业或投资者），将对其租赁总收入征收20％的预扣税，由管理代理人代缴，或如果租金直接支付给业主，则由租户代扣。
实际操作中，大多数非居民业主会申请英国税务海关总署（HMRC）注册，但仍需以年度报税来核实业主在扣除房产管理费后的总所得税课税情况，包括来自英国境内的收入所得或投资收入（若有）。
3. 资本所得税（CGT）在英国，对资产出售获得的利润征收28％的统一CGT，但对于非英国户籍的不在英国居住的个人或普通英国居民，不对其资产出售收入征收CGT。
英国房产税及主要费用详情
英国房产税及主要费用详情一、英国房产税每年都要交吗购买英国房产可能会涉及的税收有6类：买房时征收的印花税、对房产实行出租所得收入征收的个人所得税、对房产出售征收的资本所得税、赠与房产时的赠与税及遗产税。
二、在英国买卖房屋，除了购房款以外，需要支付的主要费用：第一购买税：英国的购买税收有两档。
以伦敦为例，一档是房屋总价超过25万英镑（约合人民币250万元），这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。
但如果你所购的房子低于25万英镑，则购买税会减至1%---也就是说，如果你经济水平弱，政府会在税收上给予更多的照顾。
而如果你是卖方，只要你出售的房屋是名下第一套房，无论你中间赚了多少钱，都是不用交税的。
但如果是第二套房，就要交20%的得利税。
这里需要特别指出的是，20%的得利税并不是＂一刀切＂---你今天卖房赚了钱，政府拿走一部分，但如果你之前买卖房屋或者炒股亏了钱呢？所以，英国政府并没有做＂雁过拔毛＂的事，而是选择了一个更公平的处理方式：得利税是针对你的总收入，而不但仅是房产来征收的。
如果你卖房赚了钱，但在股市或其他投资方面亏了钱，两者能够相抵，抵消之后的所得，政府才会拿走20%。
第二律师费，房屋检测费，印花税等这些都是交易过程中的必要支出。
一次交易下来，大约需要3000英镑。
三、中介费：需要说明的是，购方是不需要支付中介费的，只有卖方需支付相当于总额1%的中介费。
房子买到手后，主要的费用就是CouncilTax（大意是地方政府税）。
伦敦五区（近郊，约相当于上海的闵行区）一套普通三居室的房子，一年大约需交1500英镑，主要用于当地政府支付垃圾清运费和公立学校教师费等。
伦敦房价高，是不争的事实。
但对于外来购买者，只要使用现金购买，随时欢迎，不管你是哪个国家的公民。
当然，若想贷款购买，通常需要是本国公民或持有英国工作签证的居民，国际买家也能够通过中国银行审核后，也能够拿到贷款。
然后就是关于贷款和首付。
通常情况下，英国购房的首付款比例为25%.但也有只付15%的情况，当然这样你就要支付更高的利率。
英国房产投资优势分析：高回报率收益更好
英国房产投资分析：高回报率收益更好英国房地产投资优势分析，房地产的投资收益主要包括两方面：房子增值和租金收入。
收取租金是地产投资中最稳定也最快捷的收入来源。
英国平均房屋租金收益率稳定在6-7%，并呈上扬趋势。
好地段的优质房源租金收益甚至可以高达10%。
相比之下，中国大部分城市的房屋租金收益率只有1-3%。
高回报率如果选择得当，英国房地产会带来极高的回报率。
我们相信英国长期形成的住房短缺将会引起相当长期的房产价格上扬。
规划局曾建议，英国应当在2008-2028期间以每年24万套到29万套的速度建造新的居民住房，以满足英国人口的增长。
然而，新建住房2009年只增加了7万8千套，2010年稍多，也仅有10万套。
显而易见，英国建房的速度完全赶不上快速的人口增长，这必然会导致房价逐年增长。
越来越多的海外购房投资者对英国的一部分高端奢华房产表现出了很大的兴趣。
事实上，海外买家人数的不断增加，势必会带动未来房价走高。
不过，和一些经济发展不稳定的国家相比，英国高端奢华房产的增值相当稳定。
在当前全球经济动荡不定的情况下，海外购房投资者视英国的高端房产为安全投资的避风港。
因此，许多国际投资者将目光投向伦敦高端房产，而不是沿袭传统套路把资金投向诸如黄金、美元、瑞士法郎等行情极不稳定的外汇市场。
建筑质量上乘英国政府有史以来一直坚持对居民建筑施工强力监管，这就确保了英国居民房屋建筑结构坚实质量上乘，使用期长达数百年。
伦敦大部分房子都有至少80年的房龄，它们的坚挺屹立就是英国房屋质量一流的最好证明。
其中18世纪“乔治”时代建造的住房，虽然年代久远，但极其珍贵，特别抢手，供不应求。
新建造的公寓和房子，在施工和竣工阶段都要经过当地政府监管人员的严格审查，以确保房屋建筑商建造出优质新房。
房产出售便捷英国二手房地产市场非常活跃，一旦遇到合适的时机，投资者的房子很容易就可以转手售出，交易收益可以方便快捷的转移到全球任何一个指定账户。
移民知识-英国投资移民项目和费用介绍 精品
英国投资移民项目和费用介绍英国投资移民的项目有哪些优势和好处呢？你一定很好奇为什么大家都选择投资移民英国，英国1企业家移民项目介绍英国内政部2019年4月6日开始实施的英国企业家移民条例，1就是我们俗称的20万英镑企业家移民，为了吸引更多的人士来英投资，英国内政部打开了企业家移民英国的大门，为立志在英国开创事业的海外投资者提供了在英国发展和定居的机会，同时为英国提供工作岗位，拉动英国经济。
目前，此项目是一个相对保险并容易完成的移民方案，不仅成功率高，而且审核办理时间较快，并不需要申请人具备相关投资管理的经验等。
签证以3+2的形式首次签发三年期签证，再续签两年，五年以后可以申请转英国永居。
英国200万英镑投资移民项目介绍从2019年起，英国移民局推出了一系列被称为的新移民途径，投资移民即是从属于下的1—类别。
目前，英国移民局推出这项移民政策，是给有兴趣的投资者把大量的投资带入英国，以刺激经济。
英国投资移民是一个非常保险并容易完成的移民方案，不仅成功率高，而且审核办理时间较快，并不需要申请人具备相关投资管理的经验等。
英国投资移民申请费用1、支付给移民公司办理英国移民的服务费用1万英镑左右2、五年内银行出具资产证明的费用房产约1000元次，公司股权1000元次，及资产查册所需的费用如果客户的资产是在外地，客户需承担工作人员的差旅费。
3、五年内客户聘用房地产评估公司具有二级以上资质出具房产评估报告的费用，或聘用全国百强内的会计师出具审计报告及资产确认报告的费用。
4、高资产证明申请人拥有不少于50万英镑的资产证明一年以上会计师资产确认报告3000-5000元人民币。
5、翻译费约3000元人民币6、公证费按照公证处标准按量收取。
移民知识-英国移民购房需要缴哪些税费呢？ 精品
英国移民购房需要缴哪些税费呢？随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么在英国买房要缴纳哪些税费呢？下面就和印花税由英国税务部门征收，通常，必须在房产交易完成的30天内缴纳。
印花税按照阶梯性收费，具体收费标准见表1。
财政部已经确认从2019年4月1日开始，任何已经拥有房产的人即使这套房产不在英国在购买超过4万英镑的房产时，需要缴纳额外的3印花税，无论是用于自住的还是用于购房出租的投资。
如果买卖双方在2019年11月25日已经交换了合同，那么即使在2019年4月1日之后完成交易，也不受额外的3税率影响。
*如果交易价格在4万英镑以下或是篷车、船屋、活动房，则不需缴纳额外的印花税。
商业地产的印花税变化一些买家为了应对额外印花税、出租房利息免税额减少等一系列新政策的对收益的侵蚀，选择投资商业地产或者商住两用型房。
在购买第二套住宅或投资出租房时需要缴纳额外3的印花税。
然而，商住混合型房产免于征收额外印花税。
但是，商住混合型房产印花税低并不代表投资商住房就一定优于投资住宅房产。
对于个人投资者，购买商业地产时必须申请商业抵押贷款，与普通的贷款相比，利率要高。
现在英格兰和威尔士的商业地产的印花税土地税，将换为切片式的收税制度，落在不同区间的税率不同。
二、个人所得税按英国税务海关总署规定，如果您出租房产收取租金，那么租金所得需要缴纳个人所得税。
个人所得税归英国税务及海关总署收取和管理。
一般情况下，在上缴个人纳税申报前，纳税人需要以预付款的形式来预缴税款，分别在税务年度中的1月31号和7月31号前缴纳，如果还有余额需要缴纳，则需要在下个1月31号之前缴清。
有些华人投资者没有常年居住在英国，可以由委托机构代缴，也可等英国财政年度结束时补交一年的税款。
有些华人投资者的收入来源有英国境内的收入和英国境外的收入两部分。
那么按照中英两国政府签订的税收协定，明确申明任何来自英国的财产的收益，如果已经在英国缴税，在中国将享受免缴税款的政策，避免了中国房产投资者重复纳税。
英国置业,哪十个城镇距伦敦通勤最为方便
英国置业，哪十个城镇距伦敦通勤最为方便如今随着中国的高速发展，很多国家特别是欧洲的国家都打开大门欢迎中国人来留学或是移民，英国就是其中最为突出的国家之一。
那么，您是否知晓有哪十个城镇距伦敦通勤最为方便吗？今天，陆特资产英国房地产网站为您作详细介绍。
英国房产投资置业，距伦敦通勤最为方便的十个城镇如下：1、Basildon。
这是距伦敦通勤费用最便宜的城镇。
该城镇位于Essex，乘坐火车抵达伦敦Fenchurch只需33分钟，交通费用为3,748镑一年。
据CBRE最新研究结果，该镇平均房价为176,886镑。
2、London。
离伦敦仅有29分钟车程，平均房价为176,921镑，交通费为4,816镑一年。
3、Harlow。
该镇离伦敦Liverpool大街有34分钟列车车程，平均房价为187,618镑，交通费为4,276镑一年。
4、Braintree。
该镇位于Essex，据CBRE数据，房价为203,672镑，可以直达伦敦Liverpool大街，途中需时61分钟，耗资5,060镑一年。
5、Gravesend。
该镇位于Kent，平均房价为203,995镑，交通费用为3,816镑一年，离伦敦的通勤时间为24分钟。
6、Crawley。
该镇位于Sussex，离伦敦Victoria有40分钟车程，交通费为4,218一年。
据CBRE最新房产数据，该镇平均房价为213,528镑。
7、Stevenage。
该镇位于Hertfordshire，离伦敦Kings Cross车程仅为24分钟，是距伦敦通勤最划算的十个城镇中耗时最短的一个。
交通费为4,660镑一年，平均房价为218,043镑。
8、Reading。
从该镇出发，到伦敦需时31分钟，交通费为4,856镑一年，平均房价为223,220镑。
9、Southend。
该镇离伦敦有52分钟车程，交通费为4,492镑一年，据CBRE数据，平均房价为245,291镑。
10、Hatfield。
英国移民购置房产所需缴纳的税费
英国移民购置房产所需缴纳的税费
1.印花税(StampDutyLandTax)
印花税的缴纳，取决于房价的多少。
若投资者购买价值低于￡125，000，则无需缴纳印花税;若投资者购买一所价值超过￡125，000的房产，需要缴纳的印花税则为房价的1%-7%。
2.按揭贷款手续费(MortgageHandlingFees)
如果投资者需要向银行按揭支付部分房款，通产需要向银行缴纳
贷款手续费。
按揭贷款手续费根据银行按揭产品、首付款比例等不同
而有所不同，一般来说在500到3000英镑之间。
3.房产价值评估费(ValuationFees)
在英国，对于房地产价值的评估必须由皇家特许测量师协会(RICS)登记注册的特许测量师实行。
价值评估也通常被分为三个等级：基本评估、买房委托评估以及全面结构检查。
三个等级的评估费用依
次递增，评估内容及对于购买者的保障也依次递增。
通常来说，基本
评估通常由按揭贷款的银行委托实行，部分的贷款银行会减免这部分
费用。
4.律师费(SolicitorFees)
在英国，购买地产必须通过律师。
一般来说，房产律师提供的服
务有：代理进*产登记、代理印花税及缴纳、在购房过程中处理付款及
转账、在购房过程中提供法律建议以及起草评估合同。
律师费用通常
为房产价值的0.2%-1%。
5.房产登记费(LandRegistryFees)
在英国购房的最后一步就是通过律师向英国土地注册局进*产登记。
如律师费用一项所提到的，律师会代理投资者进*产登记，所以此部分费用是由律师代收的，一般为房产的0.1%-0.2%。
英国房地产投资白皮书(节选连载)
英国房地产投资白皮书（节选连载）作者：暂无来源：《中国房地产业》 2016年第9期系列一：住宅市场第五章海外房地产投资流程5.1海外投资流程介绍海外投资是高净值人群重要决策之一。
在英国投资房产涉及一系列的法律活动，从步骤上来看，可分为以下几个阶段（图5.1）：5.2规划阶段首先投资者要从自身的需求出发，对海外投资做个整体规划。
选择投资的国家，城市和住宅类别。
这个阶段可以通过‘海外房地产投资指标’体系通过五大指标比较不同国家和城市的优缺点，以及自身的需求情况对指标进行权衡比较，第二需要根据持有资金的多少和投资偏好对投资进行总的投资规划，可以分为三种投资类别：另外，在投资过程中需要考虑资金的使用模式，是通过全资购买还是办理按揭，是否需要通过租金为主要偿还模式。
在这个阶段需要对投资的所有房产的所有成本进行了解，对投资做好准确的预算，并对自己的最大承受力进行测算。
比如，除了房子本身的消费，还有一些其它的，比如一次性的支付涉及买房过程及搬家的花费，平均为房产售价的5%，另外英国的房屋还有一些装修和改造费用，这些都要考虑在最大承受力里面。
另外在英国投资房产，需要支付一定的押金，通常至少是房价的10% - 15%。
你出的押金额越小，借款人可能会和你收更高的利息来补偿他所承担的风险。
其主要费用如表5.15.3比选阶段在决定好自己的投资模式和预算之后，就要对想投资的房产进行实地考察，进行比较和选择了。
以下是需要考虑的几个方面：1)周围环境周围环境是什么样的？谁住在这？当地设施有什么，包括娱乐设施，孩子的设施，商店，交通等。
有孩子的话要考虑当地是否有学校，学校的声誉怎么样？当地犯罪率高不高7是否可以方便的达到工作地点？市政物业税高低？是否有停车位？可以通过简单的在预选房屋地区亲自游览一下，然后你就可以大致知道是否你喜欢这个地方了。
2)选择房子类型英国住宅通常有新房和旧房（二手房）之分。
新建的房子价格较高，但维护费和装修费相对较低。
揭秘英国房产投资必要费用
揭秘英国房产投资必要费用1、房款英国的新建房产都是精装修标准交房，包含全套厨房电器及卫浴设施（不含可挪动的家具）。
不同区域的房产报价差异非常大，即便是在同一行政区，受到生活配套，周边学校，自然景观等因素影响，也有比较明显的差异。
需要根据你的实际需求：例如小孩读书，方便工作，租金收益高等等实行选择。
2、购房印花税印花税是在购买英国房产的时候支付的税金，金额的多少取决于房价。
今年11月起，首次买房者购买的房屋如果价格低于30万镑，将免于支付印花税。
房价较高地区，首次买房者房价低于50万镑，前30万镑也将免税，只需支付超过30万镑部分的印花税，税率是5%。
对于其他的人来说，如果房价低于12.5万镑，不用支付印花税。
超过12.5万镑的部分，印花税的比例将随着房价的增加而增加。
3、房款在英国买房，所有房产交易都非常规范，需要买卖双方聘用律师来代理实行整个交易，监管了法律流程，保障了购买者的权益，并且防止出现国内开发商卷款跑路等情况出现。
伦敦房产律师费通常的价格是1500镑+VAT（取决于房产总价以及具体聘用的律师），律师会在快交房的时候为你列出一个清单，包括印花税、土地局注册费（￡200-￡920不等，取决于购买房产的价格）等费用。
4、贷款相关费用获得房屋贷款的时候，除了要支付首付，还要考虑提供贷款的机构收取的其它费用。
这包括大约几百镑的评估费（ValuationFee）、贷款预留费（BookingFee）以及贷款手续费（MortgageArrangementFee），这些费用在99镑至1,999镑不等。
并不是所有的贷款顾问都会收取手续费，所以在考虑申请哪个机构的贷款时，需要把这笔费用考虑进去。
此外，还要记得，提供贷款的机构可能会提出把这些费用加入到贷款中而不是让您提前支付。
如果是这样，您可能会更加轻松一些，但是这也意味着您要在未来十几年里偿还这些费用的利息。
5、英国购房不针对海外买家征收任何额外的税费在英国买房，英国对本地及海外购房者公平对待，不对海外买家征收任何额外的税费。
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英国置业的费用项目介绍
房中必须支付的费用，是最重要的买房成本。
目前，英国已成为国内买家海外买房的重要市场，为此，在此为大家详细列举在英国买房(/house)，都有哪些费用项目，以及费用多少。
帮助大家更好地完成在英国置业。
1、Agent中介费用
国内买家在英国买房，通常需要agent的帮忙，买家提供购房需求，让agent进行搜寻，从而找到房产进行交易。
费用：房产总价1%
2、房屋评估及勘测鉴定 Surveyor's fees
一旦买家选定房源，按照英国房市的规定，必须安排第三方评估检验机构，对房产进行检验，包括房源质量、房价评估、物业贷款状况等方面，最后提供房屋勘测鉴定报告Home Condition report 及房屋综合评估报告Home information pack 。
费用：耗时2—3周，通常评估收费在300英镑左右
3、印花税 Stamp Duty Land Tax
在英国买房，印花税是最为重要的税费，也是数额最大的费用支出。
通常，必须在房产交易完成的30天内缴纳。
印花税由英国税务部门征收，根据房屋的产权、用途不同，征收标准也有所区别。
印花税的相关注释
A、为防止炒房现象，现在执行的最新印花税税率，针对“特殊个人”设立了15%高额税费。
B、商业地产的定义。
按照印花税的官方解释，凡非居住用途的物业，便确认为商业地产，包括以下：
商业物业，如商店、办公室；
农业土地
森林
任何非居住用途的地产物业等
一次性购买6处或以上居住用途物业，也被看作商业用途交易
C、关于印花税中的弱势区域大家在官方印花税的介绍页面上，可以看到关于针对弱势区域印花税的征收细则，这里做一个解答。
按照现在英国的福利制度，英国本地居民居住的很多房子都是由政府提供的，类似国内廉租房、经济适用房，其所在区域就称之为弱势区域。
这些特别的房产在买卖时，也需要缴纳印花税，但显然不能和正常的商品房相提并论。
不过，目前这类弱势区域的房产，国内购
房者是无法购买的。
4、法律上的相关费用 Solicitor's or Conveyancer's fees
1)律师费 Legal Fees
在英国，有明确的法律条款规定，买房时，双方必须聘请律师，并由律师完成相关交易、法律条款。
为此，在英国的各大城市有众多专门的房产律师，聘请起来相当便利。
这部分费用不可避免。
费用：律师费用的多少取决于以下因素，房产价格、耗费的时间、难易程度，额外的时间成本。
总的来说，佣金为房产总价的0.5—1%范围内。
2)土地登记/注册费 Land Registry Rees
这项费用相对于中国的契税，也是政府规定、必须缴纳的费用，通常在办理土地登记时候缴纳。
3)当地政府物业及社区管理报告 Local Authority Searches
Local Authority Searches是英国房产(/house)交易手续中，必须的一个法律环节。
在此程序中，许多重要文件都必须由律师代表买房，向当地政府的管辖机构Local Land Charges Team申请办理。
费用：本项费用大约在十几英镑到一两百英镑之间。
不同地区的Local Land Charges Team，不同程度的报告要求，不同的交易物业等，其收费也有所不同。