建筑设计报建详细流程
长沙建筑方案报建流程
长沙建筑方案报建流程长沙市作为湖南省的省会城市，建筑工程的发展迅速，建筑方案的报建流程也相应地非常重要。
下面将详细介绍长沙市建筑方案报建流程。
一、确定建设项目首先，需要确定建设项目的规模、性质、功能以及所属行业，以便对应的部门进行审批和管理。
建设项目可以是住宅、商业、办公、教育、医疗等不同类型的建筑。
二、选址和规划在确定建设项目后，需要选择适宜的地块进行建设。
选址需符合土地利用规划和城市总体规划的要求，并具备相应的土地性质和产权。
同时，还需要制定建设用地预审方案，征求有关各方的意见和建议。
三、设计方案编制在选址和规划确定后，需要进行详细的设计方案编制工作。
设计方案包括建筑物的平面布置、立面造型、结构形式、建筑材料、绿化设计等内容。
设计方案需要由专业设计机构完成，并按照国家和地方的相关规定进行审查和备案。
四、报建材料准备在设计方案编制完成后，需要准备报建材料。
报建材料包括报建申请书、设计方案、土地使用证明、竣工图册、工程量清单、环境影响评价文件等，并需按照规定进行盖章和公证。
五、报建申请递交报建材料准备齐全后，将其递交给长沙市城市管理部门或相关部门进行审批。
城市管理部门会对报建材料进行初审和受理，并安排专家进行评审。
六、评审和审批经过初审后，报建材料会被送往专家评审会进行评审。
评审会主要对设计方案、建设项目的合理性、技术可行性等进行评估。
评审会的结论将作为审批意见的参考依据。
七、公示和听证经过评审会后，还需要进行公示和听证程序。
公示和听证旨在公开透明地向社会公众发布建设项目的情况，并听取社会各界对建设项目的意见和建议。
八、审批和核发证照经过公示和听证程序后，审批机关会对建设项目进行最终审批，并核发相应的建设工程规划许可证和施工许可证。
获得许可证后，方可正式开展建设工作。
九、工程施工和监督获得许可证后，建设单位可组织施工队伍进行实际施工。
施工过程中，需严格按照设计方案和施工许可证的要求进行，并接受相关监督机构的监督和检查。
报建流程及所需资料
报建流程及所需资料一、报建流程1.立项阶段：确定项目目标、规模、预算和资源需求，编制项目的项目可行性报告。
2.设计阶段：确定项目的设计方案和施工方案，编制项目的设计文件，包括项目设计图纸、施工图纸等。
3.批准阶段：向相关部门提交项目报建申请，包括土地使用申请、建设项目环境影响评价报告等。
4.审批阶段：相关部门对项目报建资料进行审查，进行项目可行性、安全性等方面的评估，最终决定是否批准该项目。
5.筹建阶段：根据审批结果，开始进行项目的筹建工作，包括招标、选址、施工准备等。
6.施工阶段：根据施工方案，进行项目的实际施工工作，包括建筑和设备安装等。
7.竣工验收阶段：完成项目的施工工作后，进行项目的竣工验收，包括对项目的质量、安全等方面进行检查和评估。
8.运营阶段：项目验收通过后，正式投入运营，相关部门对项目进行监管和管理。
二、所需资料1.项目可行性报告：包括项目的目标、可行性分析、市场前景、投资规模和资金筹集等内容。
2.土地使用申请：包括项目的土地需求、土地使用方式和土地使用年限等信息。
3.建设项目环境影响评价报告：对项目可能产生的环境影响进行评估和预测，包括大气、水质、土壤等方面。
4.设计文件：包括建筑设计图纸、施工图纸、设备安装图纸等。
5.招标文件：包括招标公告、招标文件、投标文件等，用于进行施工和设备采购等工作的招标。
6.施工准备文件：包括施工计划、安全防护措施、施工组织设计等，用于指导施工过程。
7.竣工验收文件：包括竣工报告、验收报告、竣工图纸等，用于证明项目的完工和质量达到要求。
8.运营管理文件：包括运营计划、运营报告、运营管理制度等，用于规范项目的运营和管理。
以上是一般报建流程及所需资料的简要介绍，具体流程和所需资料可能会因不同的项目和地区而有所差异。
在报建过程中，应严格按照相关规定和要求进行操作，确保项目能够合法、安全、高效地进行。
设计阶段报建基本流程
设计阶段报建基本流程
1、首先取得①土地使用许可②控制性详细规划（一般由规划院出据、本项目需要CBD控规）③选址意见书④建筑设计强条、规划限高、容积率、绿地率等信息。
2、报规划阶段：首先与规划局沟通，了解报规所需内容（三图一书一本+管线，是否需要三家方案征选，修规方案与单体方案是否可同时报规划局审批），需方案征选的到规划局申请走流程。
3、方案征选完成或方案敲定以后，需委托测绘院出据日照报告，找专业机构做勘察报告，建筑节能篇或者量化篇（具体内容根据CBD 规划要求），审查才能通过，规划局最终出据规划审查意见书，基本同意即盖章通过。
拿意见书报人防（委托人防设计）。
全部走完流程（含方案设计）35-40天。
4、建委施工图招标流程：找招标代理，走三家招标程序。
定标之后签备案合同。
全部走完流程需30天。
5、报请照阶段：上报平立剖、材料样板、管线综合、环境方案，再去测绘院做日照报告，报防疫专篇，人防专篇，消防专篇。
请照通过后拿建筑规划许可证（甲方拿绿证，可施工招标）
6、施工图设计阶段：施工图设计完成，报市审图办审查。
需准备一系列甲方资质等资料，备案合同，勘察报告，公建消防必审，以及规划阶段和请照阶段的各种资料（审批时间一般15个工作日），通过后拿施工许可证。
建筑工程报建手续
建筑工程报建手续
建筑工程报建手续是指在进行建筑工程施工之前，需要按照相关规定向政府部门提交申请及相关文件，并按照规定的程序办理手续的过程。
报建手续的具体内容和要求根据地方政府的管理规定可能会有所不同，下面是一般建筑工程报建手续的一般流程：
1. 办理建设工程规划许可证：首先，需向规划主管部门提交有关建筑规划设计文件，申请建设工程规划许可证。
该许可证是建设工程展开的前提条件。
2. 办理施工许可证：在获得规划许可证后，需向建设主管部门提交施工图纸、设计评审文件等材料，申请施工许可证。
该许可证是建筑工程施工的法律凭据。
3. 安全评审：根据国家关于建筑工程安全的规定，需要进行建设工程的安全评审。
这一步是为了确保施工过程中人员的安全以及防止事故的发生。
4. 土地用途审批（如果有需要）：如果建筑工程所在的土地用途发生变化，需要取得相关部门的土地用途审批。
5. 防火验收：建筑工程竣工后，需要进行防火验收，以确保建筑物符合相应的防火要求。
只有通过防火验收后，建筑物才能正常使用。
6. 竣工验收：最后一步是进行竣工验收。
竣工验收的内容包括
建筑物的完好程度、功能是否实现、符合设计要求等等。
需要注意的是，具体的报建手续可能会因地区及规定的不同而有所差异。
因此，在进行建筑工程报建前，应详细了解当地的相关规定，并根据规定的程序和要求来办理手续。
建设工程报建流程及所需资料
建设工程报建流程及所需资料一、建设工程报建流程1.立项阶段：确定项目需求、编制项目建议书，并进行相关的技术、经济、法律等方面的论证，获得批准立项。
2.设计阶段：编制项目可行性研究报告，确定项目方案，进行初步设计，包括建筑设计、结构设计、供排水设计、电气设计等。
设计文件需要进行审查，获得相关部门的审批。
3.资金筹措阶段：根据项目的规模和投资额度，编制项目投资估算，并进行融资计划的编制，包括申请贷款、引入股东、政府补贴等。
4.环境评估阶段：进行环境影响评价，评估项目对周边环境的影响，并提出相应的环境保护措施。
5.土地使用登记阶段：申请项目用地，进行土地使用审批及登记手续，确保项目用地的合法使用。
6.审批阶段：将项目的相关设计文件、招投标文件、环境评估报告等提交给相关审批部门进行审批，包括规划部门、建设主管部门、环保部门等。
7.招投标阶段：按照相关法规和项目需求，进行招标文件的编制，发布招标公告，并进行供应商的资格审查、投标评标，最终确定中标单位。
8.合同签订阶段：与中标单位签订施工合同，明确工程的施工期限、质量、款项支付等相关事项。
9.施工阶段：按照合同的要求，进行建设工程的施工，包括基础设施建设、主体结构建设、装修等工程环节。
10.完竣交付阶段：在工程竣工后，经过竣工验收合格后，完成相关交付手续，包括交付验收报告、工程竣工验收备案等。
11.报验阶段：根据相关规定，将竣工验收合格的建设工程进行报验，并进行相关备案手续。
二、建设工程报建所需资料1.建设工程项目可行性研究报告：对项目的技术、经济、法律等方面进行论证，包括项目的投资估算、技术可行性、市场需求、社会效益等。
2.建筑设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、供排水设计图纸、电气设计图纸等。
3.环境影响评估报告：对项目的环境影响进行评估和预测，包括项目工程对水质、大气、噪音等的影响，以及相应的环境保护措施。
4.土地使用证明：项目用地的合法使用证明文件，包括土地使用权证、土地批准文件等。
完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料
完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料一、立项阶段1.需求调研与可行性研究在这个阶段，需要进行相关需求的调研工作，了解工程项目的基本需求和背景信息，包括项目规模、功能需求、地理环境等。
同时，还需要进行可行性研究，分析项目的可行性和风险，包括市场需求、投资回报率、技术可行性等方面。
2.初步设计与预算编制在初步设计阶段，根据需求调研的结果，进行建筑平面布局、结构设计、设备布置等方面的初步设计工作。
同时，需要编制项目的预算，包括工程施工的费用、设备采购费用、设计费用等。
3.立项报告编制根据需求调研和可行性研究的结果，编制项目的立项报告。
立项报告需包括项目的背景、主要内容、项目目标、实施计划、市场分析、技术可行性分析、投资估算、风险评估等内容。
二、审批阶段1.相关部门审批将项目的立项报告提交给相关部门进行审批，包括建设主管部门、环境保护部门、城乡规划部门等。
需要提供的材料包括立项报告、预算报告、项目设计图纸等。
2.政府批准在获得相关部门的审批后，需要向政府部门提交申请，获得政府的批准。
需要提供的材料包括项目的立项报告、相关部门审批文件、预算报告等。
三、设计阶段1.施工图设计根据初步设计的结果，进行施工图设计工作，包括建筑结构图、设备布置图、管路布置图等。
施工图设计需要符合相关的法律法规和标准规范。
2.相关审批将施工图设计文件提交给相关部门进行审批，包括建设主管部门、消防部门、环保部门等。
需要提供的材料包括施工图设计文件、相关部门审批文件等。
四、报建阶段1.相关报建申请将设计文件提交给相关部门进行报建申请，需要提供的材料包括施工图设计文件、相关部门审批文件等。
同时，还需要提供施工方案、安全生产计划、环保方案等。
2.报建审批相关部门对报建申请进行审批，包括建设主管部门、规划部门、环保部门等。
需要提供的材料包括报建申请文件、设计文件等。
3.批准及备案在通过报建审批后，需要将相关文件提交给建设主管部门进行审批和备案。
建筑设计报批流程
据。 招拍挂旳土地因为有控规，各项经济技术旳最大值也就有了，就意
味着已经有《建设项目选址意见书》。所以招拍挂是先办理建设用地规 划许可证，后立项。立项时只要控规即可，目前可能招拍挂旳土地不需 要立项了。
“一书两证”旳办理流程：
规划实施管理总流程图：
建设用地规划管理流程图：
上海某地块办理流程图：
总结一下设计全过程：
１、研究熟悉红线图,了解周围建筑情况和环境。 2.了解建设单位要求。 3.做方案图,报规划部门审批。 4.修改方案图,直到取得同意为止。 5.根据方案图旳平面布置图，进行地质勘察。 6..做初步设计并报批。 7.做施工图。 8.交建设单位送施工图审查单位审查。 9.施工配合。
各阶段侧要点:
“五证”： 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建设工程施工许可证》(建设工程动工证) 《商品房销售(预售)许可证》 “二书”： 《住宅质量确保书》
《住宅使用阐明书》
主管部门审核建设项目 选址旳法定凭证。
②是土地部门提供 土地，计划部门项目立
项旳依据。
③设计任务书（可
1.方案重创新 2.初步设计重深度 3.施工图重校核 4. 施工配合重服务
三、各设计阶段旳报批程序
“一书两证”制度
对我国城市规划实施管理旳基本制度旳通称。是《城乡规划法》要 求旳，全国统一旳。即城市规划行政主管部门核准发放旳。
建筑设计报建详细流程审批稿
建筑设计报建详细流程审批稿一、前期准备1.明确项目需求：详细了解业主的需求和目标，包括建筑类型、用途、规模、功能等方面的需求，以便在设计阶段给出符合要求的方案。
2.收集相关资料：收集项目所在地的规划、拆迁、环评等相关文件和资料，对建筑设计编制申请所需的各种证明文件进行整理和准备。
3.确定设计委托：与业主达成设计委托协议，明确双方权益和责任，以确保设计工作的顺利进行。
二、设计报批1.方案设计：根据项目要求和设计委托，进行初步的方案设计工作，包括整体布局、建筑形态、功能划分等方面的设计。
2.初步设计报告：根据方案设计结果，编制初步设计报告，包括建筑平面布置图、剖面图、立面图、设计说明等内容。
3.初步设计审查：将初步设计报告提交给设计审查机构进行初步审查。
审查时需注意符合相关的设计规范和标准。
4.修改优化：根据审查意见进行修改和优化设计方案，再次编制设计报告。
5.施工图设计：根据经过修改后的设计方案，进一步详细设计施工图，包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等内容。
6.施工图审查：将施工图设计文件提交给设计审查机构进行审查，审查通过后方可进入下一阶段。
三、审核与批准2.设计专家评审：有些项目需要通过设计专家评审，专家组对设计方案和施工图进行评审，给出意见和建议。
3.审批机关批准：设计方案和施工图获得审查机构的通过后，将提交给审批机关进行备案和批准。
四、后续工作1.进一步完善：根据审查机构和专家组的意见和建议，再次修改或者完善设计方案和施工图。
2.施工准备：获得批准后，设计方案和施工图将作为施工的依据，施工单位可以根据图纸进行施工准备工作。
3.监理施工：监理单位根据设计方案和施工图的要求对施工过程进行监管，确保施工质量和工期的控制。
4.竣工验收：施工完工后，由相关部门进行竣工验收，确保其符合设计要求和国家相关标准。
以上是建筑设计报建详细流程审批稿的1200字以上的详细介绍。
在实际操作中，每个环节的具体细节可能会因为项目的不同而有所不同，但基本的流程和步骤是相似的。
建筑方案怎么报建
建筑方案怎么报建建筑方案是指在建设之前，由设计师综合考虑多种因素，为特定建筑项目设计出最合理、最经济、最美观的建筑方案。
报建是指将设计好的建筑方案提交给相关部门进行审批和立项程序。
下面将详细介绍建筑方案报建的流程和要点。
一、报建流程1. 准备工作：确定报建的意义和目的，明确项目的要求和限制条件，收集相关的法规法规、政策文件和规范标准。
2. 编制报建资料：包括项目说明书、建筑方案设计图纸、施工图设计、专业设计说明、建筑材料和设备选购方案等。
3. 编制报建报告：报告应包括项目的背景介绍、设计理念、建筑方案的总体布局、建筑形象和风格、主要技术指标、文化传承和环境保护等方面的内容。
4. 提交报建资料：将编制好的报建资料提交给相关部门，并按照要求进行公告和公示。
5. 审批和立项：相关部门对报建资料进行审查和评估，完成审批和立项手续。
6. 招标和施工：经过审批和立项后，进一步进行招标和施工准备工作，最终实施建设项目。
二、报建要点1. 项目背景介绍：简要介绍项目的背景、目的、功能和地理位置等基本信息。
2. 设计理念：明确设计方案的核心理念和主题，突出设计的创新性和独特性。
3. 总体布局：考虑场地条件和要求，进行合理的功能分区划分和建筑布局设计。
4. 建筑形象和风格：选择合适的建筑形象和风格，体现建筑的特点和城市文化。
5. 技术指标：包括建筑面积、建筑高度、建筑用途、建筑材料和设备等方面的技术指标。
6. 文化传承和环境保护：考虑当地传统文化和环境保护，在设计中融入当地的特色和环境要求。
7. 施工图设计：在报建材料中提供清晰的施工图设计图纸和说明，确保施工的准确性和可行性。
8. 合规与安全：遵守相关的法规和规范标准，确保设计方案的合规和安全性。
总之，建筑方案报建是一个复杂和系统的过程，需要综合考虑多种因素，始终以合规、安全、经济和美观为目标。
通过严格的审核和立项程序，确保建筑项目能够符合建设要求，为社会提供优质的建筑环境。
建筑设计报建详细流程
建筑设计报建详细流程第一步：项目规划在开始进行建筑设计报建之前，首先需要进行项目规划。
项目规划包括确定建设的用途、规模、功能、布局等方面的要求。
在项目规划中还需要进行市场分析、经济效益分析和环境评估等工作。
第二步：设计方案根据项目规划的要求，设计师需要进行建筑设计方案的编制。
设计方案需要包括建筑的平面布局、立面设计、功能分区、结构形式、施工工艺等内容。
在设计方案中还需要进行必要的可行性分析和技术经济指标的测算。
第三步：设计文件编制在设计方案确定后，需要进一步进行设计文件的编制。
设计文件包括建筑施工图纸、施工说明、设备配置表、设计计算书等内容。
设计文件的编制需要按照相关规范和标准进行，确保设计的合法性和可行性。
第四步：报建材料准备在完成设计文件编制后，需要准备相关的报建材料。
报建材料包括项目建设申请书、设计文件报建申请表、法律法规及技术规范的符合性声明、设计方案和设计文件等。
此外，还需要提供建筑用地规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证等相关证件。
第五步：报建审批将准备好的报建材料提交至相关主管部门进行审批。
审批的内容包括对设计文件的合法性、安全性和技术经济指标的审核。
审批时间根据实际情况而定，一般较为耗时。
第六步：审批结果反馈审批结果反馈是指主管部门将审批结果通知申请人。
如果审批通过，将颁发施工许可证，允许申请人进行建设施工。
如果审批不通过，则需要申请人进行相应的修改和调整，重新提交审核。
第七步：进入施工阶段获得审批通过的施工许可证后，申请人可以正式进入施工阶段。
施工阶段需要严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保建筑质量和安全。
第八步：竣工验收在施工完成后，需要进行竣工验收。
竣工验收是指相关主管部门对建筑的质量、安全和合规性进行检验和验收。
如果验收合格，则颁发使用证书，允许申请人进行使用。
如果验收不合格，需要整改后重新进行验收。
综上所述，建筑设计报建流程包括项目规划、设计方案、设计文件编制、报建材料准备、报建审批、审批结果反馈、进入施工阶段和竣工验收等步骤。
建筑工程报建报批手续办理全过程
建筑工程报建报批手续办理全过程第一步：前期准备在准备进行建筑工程报建报批手续办理前，首先需要对建设项目进行初步规划。
这包括确定建设地点、工程规模、建设内容、投资估算等相关要素。
同时，还需对工程性质和规模进行层级划分，确定是否需要进行报建手续。
此外，还需了解当地建设项目管理法规和政策，了解报建手续需要的相关要求。
第二步：报建资料准备第三步：报建申请在准备完报建资料后，建设单位或工程管理人员需要按照相关程序将报建资料提交给当地政府或主管部门，并填写相应的报建申请表格。
报建申请表格中通常包括建设单位名称、项目名称、工程地址、建设规模、建设内容等信息。
同时，还需附上报建资料的核准副本和其他相关证件。
第四步：审批一般情况下，报建申请提交后，主管部门将会进行预审。
预审后符合要求的申请将进入正式审批程序。
审批程序的具体流程根据不同地区和项目的性质而有所差异。
一般情况下，审批程序主要包括初审、复审和核准三个阶段。
初审时，主管部门将对报建资料进行初步审核，并进行项目现场核查。
如果初审合格，将继续进行复审，进行外部环境和合规性审查。
最后，核准阶段是最后的审批环节，主管部门将对工程设计、环保、用地等方面进行全面核准，并对报建手续进行最终决定。
第五步：取得批复经过审批合格后，建设单位将会收到建设工程报批的批复文件。
批复文件是依据报建资料的审核结果而发放给建设单位的文书，批复文件中一般包括了工程建设许可证和工程建设规划批准文件等。
建设单位需妥善保管批复文件，作为工程开展以及后续验收和交接的重要凭证。
总结：建筑工程报建报批手续办理全过程包括前期准备、报建资料准备、报建申请、审批和取得批复五个步骤。
在实施过程中，需要建设单位或工程管理人员合理规划、认真准备相关申请材料，并按照相关程序逐步进行审批。
只有获得批复文件，才能正式开展建筑工程的实施和施工。
建筑报建流程
建筑报建流程建筑报建流程是指在开始建设一座新的建筑物之前，需要经过一系列的报建手续和程序。
建筑报建的目的是确保建筑的合法性、安全性和可行性，保证建筑的质量和使用效益。
下面是建筑报建流程的一般步骤。
第一步：项目立项项目立项是指对建筑项目进行可行性研究和初步规划，明确项目的目标、规模、投资、建设内容等。
通常需要编制项目可行性研究报告，并经过相关部门审核和批准。
第二步：土地出让土地出让是指购买土地使用权，成为建设主体的第一步。
通常需要向国有土地管理部门提交土地使用申请，经过土地出让的评审和竞价等程序，最终确定土地出让的标准和条件。
一般还需要缴纳土地出让金。
第三步：设计和方案审批设计是建筑报建的核心环节，包括建筑规划设计、建筑结构设计、给排水设计、电气设计等。
设计方案需要经过相关部门的审批，包括城乡规划部门、安全监管部门、环境保护部门等，确保设计方案符合相关法律法规和规范要求。
第四步：施工许可证施工许可证是在设计方案审批通过后，向建设部门申请的许可证。
申请材料包括建设方案、设计文件、施工图、施工组织设计等。
施工许可证的核发是建筑报建的一项重要手续，也是开始实施建筑施工的前提。
第五步：施工和监督在施工过程中，需要建设单位组织施工，并严格按照设计方案和相关法律法规进行施工。
同时，还需要监督部门对施工进行监督和检查，确保施工的合法性和质量。
第六步：竣工验收建筑竣工后，需要进行竣工验收手续。
由相关部门组织验收，包括建设单位、设计单位、施工单位和监理单位等参与。
验收合格后，建筑方可正式投入使用。
第七步：竣工报告和备案竣工报告是对建筑的施工和使用情况进行总结和报告，提交给相关部门进行备案。
备案后，建筑正式纳入相关管理部门的监管范围。
总之，建筑报建流程是一个复杂而繁琐的过程，涉及多个环节和多个部门的协调配合。
只有按照规定的程序和要求进行报建，才能确保建筑的合法性和安全性。
建筑报建流程的完整和规范，是保障建筑质量和居民生活质量的重要保证。
建设工程报建流程及需提供的
建设工程报建流程及需提供的Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。
设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。
建筑设计单位方案报建流程
建筑设计单位方案报建流程建筑设计单位方案报建流程是指建筑设计单位根据相关法律法规和技术标准，进行建筑方案的编制，并提交给相关部门进行审查和报建的过程。
这个过程通常包括以下几个步骤：立项申请、方案编制、审查意见反馈、修改方案、报建申请、审查及批复等。
下面将详细介绍每个步骤。
首先，立项申请是指建筑设计单位向委托方提出需求，并获得批准，开始进行方案设计工作。
一般来说，立项申请需要包括项目基本情况、建设规模、建设内容、建设地点等信息，并且需要提供合法的执业资质证书和相关的设计人员资格证明。
接下来，建筑设计单位根据立项申请的要求，开始进行方案编制工作。
方案编制包括确定建筑的总体布局、结构形式、建筑风格、功能布局等方面的设计内容。
建筑设计单位需要根据相关的法律法规和技术标准，结合项目的实际情况，进行合理的设计，并编制详细的设计图纸和技术说明书。
完成方案编制后，建筑设计单位需要将设计方案提交给相关部门进行审查。
审查部门通常包括城市规划部门、建设主管部门等。
审查部门会根据相关要求，对设计方案进行评审，并提出相应的意见和要求。
建筑设计单位需要根据审查意见进行修改和完善设计方案，并重新提交给审查部门。
审查部门会对修改后的方案进行再次审查，并对方案的合规性进行评估。
如果方案符合相关的法律法规和技术标准，则审查部门会发出审查通过的意见反馈，并将方案提交给下一级部门进行审核。
在报建申请阶段，建筑设计单位需要根据审查通过的意见反馈，准备相关的报建材料，并提交给相关管理部门进行审核。
报建材料一般包括设计方案、设计说明、施工图纸、工程量清单、技术规范、环境影响评价报告等。
审核部门会对报建材料进行审查，并根据相关的法律法规和技术标准进行审核。
如果审核通过，则会发出建设工程规划许可证，并通知建筑设计单位进行后续的施工准备工作。
如果审核不通过，则需要建筑设计单位根据审核部门提出的问题进行修改并重新提交。
最后，建筑设计单位需要根据审查通过的意见反馈和建设工程规划许可证的要求，进行后续的施工准备工作。
单体建筑报建流程
单体建筑报建流程1. 前期准备阶段在进行单体建筑报建之前，需要进行一些前期准备工作，包括确定项目需求、准备相关材料和文件等。
1.1 确定项目需求在报建之前，首先需要明确项目的需求和目标。
包括建筑类型、规模、功能、设计要求等。
此阶段需要与业主、设计师和相关专业人员进行沟通和协商，确保项目需求的准确性和一致性。
1.2 准备相关材料和文件在报建之前，需要准备一些相关材料和文件，以便后续使用。
包括但不限于：•项目规划方案：包括建筑设计方案、平面布局、立面图等。
•土地使用证明：包括土地证、土地规划许可证等。
•环评报告：根据项目的规模和性质，可能需要进行环境影响评价并提交环评报告。
•工程量清单：根据项目需求，编制详细的工程量清单，包括建筑面积、建筑材料、施工工艺等。
•施工组织设计：根据项目需求，编制详细的施工组织设计方案，包括施工工序、施工流程、安全措施等。
•其他相关文件：根据项目需求，可能还需要准备其他相关文件，如安全评估报告、消防设计方案等。
2. 报建申请阶段在前期准备工作完成后，可以正式进行报建申请。
报建申请阶段包括填写申请表格、提交申请文件、缴纳相关费用等。
2.1 填写申请表格根据所在地的要求，填写相应的报建申请表格。
申请表格通常包括项目基本信息、建筑设计方案、土地使用证明、施工组织设计方案等内容。
填写时需要确保信息的准确性和完整性。
2.2 提交申请文件将填写完整的申请表格和相关材料、文件提交给当地的城市规划部门或建设局。
通常需要提交纸质版和电子版，确保申请文件的真实性和可查性。
2.3 缴纳相关费用根据当地的收费标准，缴纳相关的报建费用。
报建费用通常包括审批费用、勘察费用、监理费用等。
缴费时需要注意保存好缴费凭证，以备后续使用。
2.4 等待审批提交申请文件和缴纳费用后，需要等待相关部门进行审批。
审批时间通常较长，可能需要数周甚至数月。
在等待审批期间，可以与相关部门保持沟通，了解审批进度。
3. 审批阶段在报建申请获得初步审批通过后，进入审批阶段。
报建流程及所需资料
报建流程及所需资料随着城市发展的不断加快，建筑行业也蓬勃发展，报建成为每个建筑项目不可或缺的一环。
报建是建筑项目正式开始前必须经过的程序，通过报建可以达到规范、合法、安全、环保、可持续发展的目的。
下面是报建流程及所需资料的详细介绍。
报建流程：1.项目设计：在报建前，首先需要进行项目设计。
项目设计包括初步设计和施工图设计两个阶段，初步设计阶段主要确定项目的基本核心要素，包括项目的用地、占地面积、建筑结构形式、建筑高度、商业结构等；施工图设计阶段则是根据初步设计的要求进行详细的施工图绘制。
3.报建申请：审核通过后，需要向相关主管部门提交报建申请。
报建申请需填写相应的报建表格，包括项目概况、设计图纸、报建材料等，并提交相关资料，其中包括土地使用证、规划许可证、相关技术标准证明等。
4.报建审批：主管部门收到报建申请后，会对申请进行审批。
审批主要是对报建材料进行合法性和合规性的审核，以确保建设项目符合规定的要求。
5.获得建设许可证：审批通过后，主管部门会颁发建设许可证，作为正式进行建设的依据。
建设许可证是建筑项目进行施工的合法凭证，必须按照许可证上的规定进行建设。
6.开工建设：获得建设许可证后，即可正式开始建设。
建设过程中需按照相关的设计图纸和技术要求进行，保证工程质量和进度。
7.竣工验收：建设完成后，需要进行竣工验收。
竣工验收是对建筑工程的施工质量进行检查和评估，如达到相关要求，则发放竣工验收证书。
所需资料：1.土地使用证：土地使用证是确认土地使用权和土地归属的法律凭证，证明了该建筑项目在相应土地上合法使用的权益。
2.规划许可证：规划许可证是由城市规划主管部门核发的，证明了建筑项目符合城市规划的要求，并获得了规划许可的权益。
3.设计图纸：设计图纸是建筑项目的基本依据，包括平面图、立面图、剖面图等。
设计图纸需要满足相关技术要求，并经专业设计师签字盖章。
4.报建材料：报建材料包括项目概况、设计说明、用地要求、项目规模、主要建筑材料选用及说明等。
报建流程和所需要资料有哪些
报建流程和所需要资料有哪些
一、报建的流程为：
1、建设单位到建设行政管理部门领取建设工程项目登记表。
2、按照登记表内容及要求仔细填写登记表。
3、将登记表报送建设单位的主管部门审核、签署意见。
4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
5、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。
二、报建需要以下资料：
1、固定资产投资许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、施工图纸和施工图设计文件审查批准书、人民防空工程建设许可证、建筑工程消防设计审核意见书等，以及法律、法规规定的其他资料。
2、如果是公开招标的建设工程，还需要建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明、施工公开招标审批表、监理公开招标审批表等。
3、如果是邀请招标的建设工程，还需要建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明、建设工程施工邀请招标审批表、建设工程监理邀请招标审批表、企业证明以及营业执照等。
4、如果是直接发包的建设工程，还需要补充建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明、建设单位申请安排建设工程施工单位报告、建设单位申请安排建设工程监理单位报告、企业证明以及营业执照、建设工程直接发包审批表等。
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方案设计阶段
一、业主提供给设计院资料：
1.立项批文或投资备案证复印件1份，（业主去发改委领取）。
2.选址意见书及附图复印件1份（1：500比例），附图CAD电子文档。
（业主去规
划局领取）。
二、设计院提交业主图文资料：
1.方案设计电子光盘（1张）
2.方案设计文本（6本）
3.消防自身意见书（1份）
县城项目：报规划、消防、市政、园林行政主管部门。
乡镇项目：报规划行政主管部门。
初步设计阶段
一、业主提供给设计院资料：
1.地勘资料
2.方案批文
二、设计院提交业主资料：
1.全套图文资料电子文档光盘1张盖设计院行政章
2.节能模型电子光盘1张盖设计院行政章
3.营业执照资质1份盖设计院行政章
4.入渝备案登记证1份盖设计院行政章
5.消防自审意见书（一份）1份盖设计院行政章
6.节能自审意见书（一份）1份盖设计院行政章、一级注册建筑师章
7.工程概算书（两份）2份盖设计院行政章、注册造价师章
8.节能计算书(两份) 2份盖设计院行政章、节能专用章
9.初设说明文本4---6份
盖章说明：封面、扉页盖设计院行政章，人员表、目录盖设计院行政章、建筑师注册章。
10.各专业图纸各4---6份
（建筑、结构、电气、给排水、暖通）
盖章说明：结构图的封面与目录盖注册结构师章、初设出图章及行政章，其余页盖初设出图章；其余专业（建筑、给排水、电气和暖通）封面、目录、
总图盖注册建筑师章、初设出图章及行政章，其余页盖初设出图章。
11.消防设计审核申请表一份（设计填写，建设单位盖章）报消防用
12.设计合同（建委需要）1式4份盖设计院行政章、业主方单位行政章
三、报审部门：
乡镇：报建委、消防
城市：报建委、消防、市政、园林、防雷（气象局）、交通（交通仅限重庆市主城区项目）
其中建委为主办单位，其余为协办单位
施工图设计阶段
一、设计单位送审图公司资料：
1. 各专业硫酸纸，签字盖章。
1份
盖章说明：结构图的封面与目录盖注册结构师章、施工图出图章及行政章，
其余页盖施工图出图章；其余专业（建筑、给排水、电气和暖
通）封面、目录、总图盖注册建筑师章、施工图出图章及行政
章，其余页盖施工图出图章。
2. 送审表7份盖甲方及设计院行政章
3.消防设计基本情况表6份盖设计院行政章
4.节能设计基本情况表6份盖设计院行政章、节能专用章
5. 地勘资料1份（甲方提供）
6. 节能计算书1份盖设计院行政章、节能专用章
7. 结构计算书1份盖设计院行政章
二、业主提供给设计院资料
1.建委批文1份
2.消防批文1份
3.市政批文1份
4.园林批文1份
5.气象局批文1份
6.交通局批文1份
二、设计院提交给业主资料：
1. 各专业图纸的蓝图8份
盖章说明：结构图的封面与目录盖注册结构师章、施工图出图章及行政章，其余页盖施工图出图章；其余专业（建筑、给排水、电气和暖通）封
面、目录、总图盖注册建筑师章、施工图出图章及行政章，其余页
盖施工图出图章。
2. 施工图审查合格意见书（由施工图审查单位出具）
a)综合篇（2本）
b)节能篇（2本）
c)消防篇（2本）
三、报各个行政部门需要的资料
报规划：办理建设工程许可证；
a)
b)
c)
报建委：办施工许可证；
a)
b)
c)
报消防：办消防备案审查。
a)施工蓝图
b)设计自审意见书
c)防火审核申请表。