2020年北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版北京市版)
北京市房屋租赁合同经纪机构居间成交版范本
北京市房屋租赁合同经纪机构居间成交版范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________丙方（经纪机构）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经丙方居间服务，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋情况1. 房屋坐落：北京市________区（县）________街道（乡、镇）________号。
2. 房屋面积：________平方米。
3. 房屋用途：________（居住/办公/商业等）。
4. 房屋权属：甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。
第二条租赁期限1. 租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币（大写）________元整。
2. 支付方式：乙方应于每月________日前支付当月租金至甲方指定账户。
第四条押金1. 押金金额：人民币（大写）________元整。
2. 押金用途：用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好。
3. 押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用并经甲方验收房屋无损坏后，甲方应于________日内退还押金。
第五条房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和使用过程中的维修。
第六条经纪服务费1. 经纪服务费为月租金的________%，由乙方支付给丙方。
2. 支付时间：乙方应于签订本合同时一次性支付给丙方。
第七条违约责任1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的租金及押金。
2. 如乙方违约，甲方有权解除合同，并不予退还押金。
租房合同北京自行成交版(实用9篇)
租房合同北京自行成交版（实用9篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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北京房屋出租合同范文20205篇
北京房屋出租合同范文20205篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京房屋出租合同范文2020甲方（出租人）：______________________ 乙方（承租人）：______________________住所：______________________ 联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其出租给乙方居住；乙方经核实并同意承租甲方出示的房屋并签订该出租合同，共同遵守以下条款：一、房屋地址：__________（具体地址）二、房屋金额：月租金为________（具体金额）元，租期开始日期为_______年______月______日起至_______年______月______日止。
三、租金支付方式：租金每月在_______号前支付。
四、押金：乙方需支付_______（具体金额）元作为押金，并在租期结束时退还给乙方。
五、房屋用途：乙方承认仅将该处房屋用于居住目的，不得进行商业用途。
六、房屋维护：乙方需妥善保管房屋，定期清洁并进行小修小补。
如有损坏需及时维修或赔偿。
七、违约责任：若乙方经催告逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离；若甲方严重违反合同规定，乙方可要求甲方赔偿损失。
八、其他约定事项：__________________________________________________________九、合同解释权归甲方和乙方共同所有。
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。
甲方（签字）：___________ 日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：___________ 日期：_______年_______月_______日本合同自各方签字之日起生效。
以上为北京房屋出租合同范文2020，希望双方能够遵守合同约定，和谐相处。
祝顺利！篇2北京房屋出租合同范文2020租赁双方，即出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经友好协商，就北京市一处位于（具体地址）的房屋租赁事宜达成以下协议：一、出租房屋的坐落、面积、用途和限制（乙方的用途或限制等）：出租房屋的坐落为北京市（具体地址），面积约为100平方米，用途为住宅，不得用于其他商业用途。
北京房屋租赁合同(自行成交版)5篇
北京房屋租赁合同（自行成交版）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方拥有合法的房产，并且有意出租给乙方，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况1.1 甲方将位于北京市_______________（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为______平方米，建筑结构为__________，属于______________用途，配套设施齐全，无瑕疵。
1.2 房屋的租金为每月人民币___________元整，租金包含水电燃气费等基本费用，具体由双方协商确定。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同自____________年________月________日起至____________年________月________日止，共计租赁______年______个月。
租赁期满，甲方有权收回房屋并且不需支付乙方任何违约金。
2.2 若乙方需要续租，应提前______个月书面通知甲方，并且双方经重新协商确定新的租金和租赁期限。
第三条租金支付3.1 乙方应每月将租金支付至甲方指定的银行账号，付款时间为每月的______日之前。
若逾期付款，乙方每日需支付滞纳金________元。
3.2 乙方应当按照约定时间及标准支付租金，否则视为违约并承担相应的法律责任。
2020年北京租房合同自行成交版
2020年北京租房合同自行成交版20XX年北京租房合同自行成交版出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市xxx区（县）xxxxxxxxxxxxxxxx.该房屋为：楼房xx室xx厅xx卫，平房xx间，建筑面积xxxxxxx平方米，使用面积xxxxxx平方米，装修状况xxxxxxxxx，其他条件为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：xxxxxxxxxxxxxxxx.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：xxxxxxxxxxxxx.第三条房屋用途该房屋用途为：xxxxxxxxxxxxx.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及xxxxxx等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及xxxxxx等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后xxx日内对该房屋做如下改善：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限（一）房屋租赁期自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共计xx年xx个月。
北京市房屋租赁合同(自行成交版)完整版
1.1房屋坐落于北京市__________区__________路__________号，房屋结构及面积如下：
（详细描述房屋结构及面积）
1.2甲方对上述房屋拥有完全的所有权或合法的出租权，并保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及违约金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：
（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。）
2024年北京市自行成交版房屋租赁标准合同
2024年北京市自行成交版房屋租赁标准合同甲方：（出租人）
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方：（承租人）
身份证号码：
联系电话：
地址：
房屋基本情况：（向当地派出所备案）
地址：
房屋面积：
朝向：
户型：
房屋用途：
交房日期：
租金及支付方式：
1. 租金总额为每月人民币（￥）___________元整。
2. 租金支付方式为每月______日前，转至甲方指定的银行账户。
押金：
1. 甲方收到乙方支付的押金人民币（￥）___________元整，用以保证租赁期间内房屋的正常使用。
2. 租期届满，无违法违约时，押金原额退还给乙方。
租赁期限：
1. 租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计（）个月。
2. 租赁期满前若需要终止合同，请提前______日书面通知对方，并支付违约金。
房屋使用及维修责任：
1. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改动房屋结构。
2. 房屋损坏应由使用人承担维修费用，正常磨损由甲方承担。
3. 房屋内外保洁及装修维护由乙方自行承担，保持房屋清洁卫生。
其他事项：
1. 房屋内设施设备的日常维护应由乙方负责。
2. 如有争议，应友好协商解决，如无法解决，提交当地物业管理部门处理。
本合同一式两份，双方各持一份，自签署生效。
（以下无正文）
签订日期：______________
甲方签字：____________
乙方签字：____________。
2024年北京市房屋出租居间合同标准版本
2024年北京市房屋出租居间合同标准版本甲方：（出租方）姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/单位名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方将其拥有产权的房屋出租给乙方使用，具体约定如下：一、房屋基本情况1. 甲方同意出租给乙方其拥有产权的房屋，位于北京市（具体地址），房屋面积为（具体面积），用途为居住使用。
2. 房屋的租金标准为（具体金额）元/月，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为（具体年限）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。
2. 在租赁期届满前，乙方需提前（具体天数）向甲方书面提出续租或退租的意向。
三、租金支付1. 乙方应于每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户或地址。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，金额为每天逾期租金的（具体比例）%。
四、房屋使用及维护1. 乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应当对房屋的日常维护和清洁负责，保持房屋内部、外部和周围环境的整洁。
3. 乙方需遵守相关法律法规和社区规章制度，不得进行违法、违规行为。
五、损坏赔偿1. 因乙方过错或疏忽导致房屋损坏的，乙方应当承担修复和赔偿责任。
2. 甲方有权对房屋进行定期检查，发现乙方违反使用规定或损坏房屋的，乙方应当在收到通知后及时修复或赔偿。
六、合同解除1. 任何一方违反本合同的约定，经对方书面通知后，应在指定期限内整改，如逾期未整改的，对方有权解除合同。
2. 在租赁期内，如有特殊情况需要解除合同，需双方协商一致，并签订书面解除协议。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，应由双方协商解决，如不能达成协议，则依法通过仲裁或诉讼解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________________ 日期：____________ 乙方（签字/盖章）：_________________ 日期：____________。
2024年北京市房租租赁合同(经纪机构居间成交)
2024年北京市房租租赁合同(经纪机构居间成交)《北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交）》甲方：（出租方）身份证号码：住所地：电话：邮政编码：乙方：（承租方）身份证号码：住所地：电话：邮政编码：居间经纪机构：（中介方）住所地：电话：鉴于甲方为取得租赁权益，经居间经纪机构介绍，与乙方达成房屋租赁协议，甲乙双方（乙方可为自然人或法人）订立本租赁合同。
本合同内容共分为以下12条。
第一条租赁房屋信息1.1 房屋名称：（如有）1.2 房屋地址：1.3 房屋面积：1.4 房屋结构及内部装修情况：第二条租赁期限2.1 租赁期限自：年月日起至年月日止，共计个月。
2.2 特别约定（如有）：第三条租金及支付方式3.1 租金总额：人民币元/月。
3.2 租金支付方式：甲乙双方约定每月以现金/转账方式支付。
3.3 定金：甲乙双方约定乙方支付订金元。
3.4 签订本合同时，乙方需支付的房租款/押金/水电费等其他费用：a) 房租款：元（需提前支付一个月房租）。
b) 押金：元（具体金额根据当地政策规定）。
c) 服务费：元。
第四条使用性质及限制4.1 使用性质：乙方所租房屋限于居住使用，并不得用于商业、非法经营等用途。
4.2 房屋限制事项（如有）：第五条房屋交接5.1 乙方自本合同签订之日起天内，乙方应办理房屋交接手续。
5.2 房屋交接内容：a) 甲方交付乙方房屋及相关设备、家具、电器等。
b) 甲方提供已登记的房屋产权证明或房屋租赁合同副本。
第六条房屋保修与责任6.1 若房屋出现损坏、故障、漏水等问题，乙方应立即通知甲方及时维修。
6.2 若乙方因自身原因导致房屋损坏，应承担相应修复费用。
6.3 乙方在使用过程中应妥善保管房屋及附属设备及物品，如有损坏或丢失，乙方应赔偿甲方。
第七条双方权利与义务7.1 甲方的权利与义务：a) 甲方有权收取乙方租金，并保证所提供的房屋符合居住要求。
b) 甲方应按时提供房屋交接所需相关证件。
c) 在租赁期限内，甲方不得自行更改租金、要求乙方提前搬离等。
北京市房屋租赁居间合同
北京市房屋租赁居间合同房屋租赁合同范本一委托人(甲方)：居间人(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
房屋用途： ;对承租人条件的特别要求：。
乙方还应提供以下服务：。
第二条委托期限自年月日至年月日第三条现场看房本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。
因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。
第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(五)应对乙方提供的承租人资料保密;(六)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租; 。
第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 。
第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的 %(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。
北京房屋租赁合同自行成交版5篇
北京房屋租赁合同自行成交版5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。
一、租赁房屋1. 甲方将位于____________________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积______平方米，具体位置、面积、装修情况等信息详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式及时间如下：____________________。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修、挂画等，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
3. 租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。
五、押金及退还方式1. 乙方应在签订合同时支付押金______元（大写：______元整）。
押金用于保证乙方履行本合同义务。
2. 租赁期满，乙方如履行本合同义务且无违约情况，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内退还押金。
如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。
七、合同解除及终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。
北京租房经纪服务合同模板
北京租房经纪服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：北京租房经纪服务合同模板甲方（租房者）：乙方（经纪公司）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方为其提供租房经纪服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方作为甲方的租房代理，负责为甲方寻找合适的房源，并提供房源信息。
1.2 乙方负责协调甲方与房东之间的沟通，协助甲方完成租房事宜。
1.3 乙方提供租房过程中的咨询服务，解答甲方关于租房的疑问。
二、服务费用2.1 乙方向甲方提供租房代理服务的费用为人民币【】元。
2.2 甲方应在签署本合同时一次性支付乙方服务费用。
2.3 若甲方在乙方协助下成功租房，乙方有权从甲方支付的服务费用中扣除房东支付的佣金。
三、服务期限3.1 本合同自签署之日起生效，有效期为【】个月。
3.2 合同到期后，如甲方仍需乙方提供服务，双方可另行签订补充协议。
四、违约责任4.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
4.2 乙方未按约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。
4.3 甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止提供服务。
五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）： 日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）： 日期：____年__月__日请根据您的实际情况修改和完善合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
如有需要，请咨询专业律师。
祝您租房顺利！。
《北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)》中英文
BF——2008——0605 合同编号Contract No.：北京市房屋租赁合同HOUSES LEASE CONTRACT（经纪机构居间成交版）（Broker Intermediation Version）出租人Lessor：承租人Lessee：居间人Broker：北京市建设委员会Beijing Construction Committee北京市工商行政管理局Beijing Administration for Industry and Commerce二〇〇八年五月修订A m e n d m e n t i n M a y,2008北京市房屋租赁合同Beijing Houses Lease Contract（自行成交版）（Broker Intermediation Version）出租人（甲方）Lessor (Party A)：证件类型及编号 Credential type and NO.：承租人（乙方）Lessee (Party B)：证件类型及编号Credential type and NO.：居间人（丙方）Broker (Party C)：备案证明编号Business license NO.:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：Based on the Contract Law Of the People's Republic of China and other relevant regulations and laws, and with the intermediary services of Party C, Party A and Party B agree to enter into this Contract in equal status and voluntarily with articles as follow：第一条房屋基本情况Article 1: General states of the house（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
北京市房屋出租经纪服务合同
北京市房屋出租经纪服务合同甲方（出租方）：乙方（经纪方）：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁管理若干规定》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市____区____街道____号，房屋结构及面积：____平方米，房屋设施情况：____。
1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
1.3 甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。
第二条经纪服务内容2.1 乙方作为甲方代理人，负责代理出租上述房屋，并按照甲方的要求进行租赁事宜的谈判、签约等环节。
2.2 乙方应充分利用自身的资源和渠道，积极开展出租房屋的推广工作，努力提高房屋的出租率和租金水平。
2.3 乙方应协助甲方进行房屋租赁合同的签订，并确保合同条款符合法律法规的规定，保护甲方的合法权益。
2.4 乙方应在甲方授权范围内处理房屋租赁过程中的各项事务，包括但不限于租金收缴、房屋维修、物业管理等。
2.5 乙方应定期向甲方报告房屋出租情况，并提供相关的统计数据和分析报告。
第三条经纪服务费用3.1 双方约定，房屋出租成功后，乙方按租金的____%收取佣金。
3.2 乙方应向甲方开具正规发票，收取的佣金应按照国家规定缴纳税费。
3.3 双方约定，若房屋出租未成功，乙方不得收取任何费用。
第四条合同的履行期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。
4.2 合同期满后，如甲方继续委托乙方代理出租房屋，双方可签订补充协议，约定新的合同期限。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
5.2 若乙方未按约定时间、金额收取佣金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
北京房屋租赁合同范本3篇
北京房屋租赁合同范本3篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号（或统一社会信用代码）：__________________住址：__________________联系方式：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号（或统一社会信用代码）：__________________住址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为自身居住使用。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市___________区（县）___________路___________号___________单元___________室。
房屋结构为____________，建筑面积为___________平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。
如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）____________元整（￥___________元）。
租金支付方式采取一次性支付或分期支付的方式，具体支付时间、金额双方另行约定。
乙方需按时足额支付租金。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
逾期超过一个月时，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、租赁押金乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币（大写）__________元整（￥_______元）。
租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并归还房屋后无息退还押金。
(完整word版)我爱我家《北京市房屋租赁合同》居间版
合同编号：北京市房子租借合同（经纪机构居间成交版）出租人：承租人：居间人：北京我爱我家房地产经纪有限企业合同编号：合同编号：北京市房子租借合同（经纪机构居间成交版）出租人（甲方）：证件种类及编号：承租人（乙方）：证件种类及编号：居间人（丙方）：北京我爱我家房地产经纪有限企业存案证明编号：京经纪（2002）第 1339 号依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲方与乙方在丙方的居间联合下，在同样、自发的基础上，就房子租借的有关事宜达成协议以下：第一条房子基本状况（一）房子坐落于北京市区（县）街道做事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房子权属状况：甲方拥有（□房子所有权证/□公有住宅租借合同/□房子买卖合同/□其余房子根源证明文件），房子所有权证书编号：或房子根源证明名称：，房子所有权人（公有住宅承租人、购房人）姓名或名称：，房子（□是 /□否）已设定了抵押。
第二条房子租借状况及登记存案（一）租借用途：；如租借用途为居住的，居住人数为：，最多不超出人。
（二）如租借用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7 日内，到房子所在地的社区来京人员和出租房子服务站办理房子出租登记手续。
对多人居住的出租房子，乙方应将居住人员情况见告甲方，甲方应该成立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
?本合同更改或许停止的，甲方应自合同更改或许停止之日起 5 日内，到房子所在地的社区来京人员和出租房子服务站办理登记更改、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生更改的，乙方应该自更改之日起 2 日内见告服务站，办理更改登记手续。
居住人员中外处来京人员的，甲方应供给有关证明，敦促和辅助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 / □乙方）应自订立本合同之时起24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租借用途为非居住的，甲方应自订立房子租借合同之日起30 日内，到房子所在地的房子行政管理部门办理房子租借合同存案手续。
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北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版/北京市2008版）
政府示范文本
要点
本文本适用于北京市房屋租赁合同经纪机构居间成交版。
出租人（甲方）与承租人（乙方）在居间人（丙方）的撮合下就房屋租赁事宜达成协议。
BF——2008——0605合同编
号：
北京市房屋租赁合同
（经纪机构居间成交版）
出租人：
承租人：
居间人：
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修订
北京市房屋租赁合同
出租人（甲方）：
证件类型及编号：
承租人（乙方）：
证件类型及编号：
居间人（丙方）：
备案证明编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面
积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)
卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条居间服务
（一）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。
（二）本合同签订后（□即时/ □日内），甲方应向丙方支付月租金的 %即人民币（大写）（￥元）作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的 %即人民币（大
写）（￥元）作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款。
甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。
（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。
第七条房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第八条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第九条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同解除情形。
第十条违约责任
（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。
（六）。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条其他约定事项
本合同经三方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，丙方执份，执份。
本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：
委托代理人：
联系方式：
年月日
承租人（乙方）签章：
国籍：
委托代理人：
联系方式：
年月日
居间人（丙方）签章：
经纪执业人员签字：
联系方式：
资格注册证书编号：
年月日
附件一：房屋交割清单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔
名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额
其他相关费用
项目单
位单
价
起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数
水费上网费电费车位费电话费租赁税费收视费
供暖费
燃气费
物业费
卫生费
交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。
交房日期：年月日
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
退房甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。
有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/ □附以下说
确认明：。
退房日期：年月日
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：。