房源标题大全

如何让你的房源点击量噌噌的往上涨

俗话说：好马配好鞍。这道理对于房产经纪人来说，好房源就要配好的房源描述，而好的房源描述第一步就是取一个好的房源标题，因为这是吸引客户点击房源的关键第一步，只有点击量上去了，才能带来更多的客户！那么，一个优质房源标题要突出什么样的卖点，才能激发客户点击的欲望呢？跟小蜜书一起来看看吧。

一.网友喜欢怎样的房源标题？

1.条理清晰，房源真实，亮点突出，房源情况使人一目了然

例：突出楼盘名，房源多个卖点，使网友一目了然

2.根据不同购房者需求有重点地突出房源特色

例：针对婚房突出小户型.朝向.低总价的特色

二.网友不喜欢怎样的房源标题？

1.与房源毫无关联的内容

2.虚假噱头和营销口号

3.太多特殊字符

a.与房源毫无关联的内容

例：标题与房源无关，影响搜索

b.虚假噱头和营销口号

例：虚假噱头，吸引网友点击

c.太多特殊字符

例：标题充斥特殊字符，让人眼花缭乱

三.房源标题撰写有什么技巧？

技巧1：深入了解该套房屋，写出该套房屋的亮点，卖点及特色，吸引客户点击。

例：

a.景观：180度一线望江全景

b.装修：20万欧式装修，全新未住

c.车位：送价值20万车位

d.户型：方正实用，厅出阳台

e.朝向：坐北朝南.南北对流

h.花园：送10多平米私家花园

i.露台：顶楼带20平米超大露台

j.复式：6米调高大厅

k.独栋：地面三层带电梯的独栋别墅，带私家游泳池

技巧2：突出降价，赠送等卖房优惠，吸引对价格敏感的客户。

例：房东降价.赠送装修.赠送家私家电.赠送维修基金等

技巧3：多用数据和数字，数据和数字最能吸引人注意。

例：降价XX万.送XX万装修.实用率达90%等

四.如何针对不同需求的人群拟房源标题？

房源标题应包含：卖点+商圈+楼盘名称+户型

1.针对婚房置业

突出要点：低总价、精装修、交通便利、免税、学位、可公积金贷款

例：XX新村90万两房、带精装修、婚房首选、可公积金贷款

2.针对改善型置业

突出要点：格局好、朝向好、楼层、环境优越、装修精美

例：高层电梯大三房、南向望花园、豪华装修、业主出国急售、格局方正、采光通透、地铁口

3.针对买房投资

突出要点：热租、出租回报率高、低价、业主急售

例：总价低、出租回报率高、一次性付款价格可谈、联桂北路、即买即收租、投资首选4.针对养老置业

突出要点：环境优美安静、电梯房、户型布局好、保安严密

例：汇侨新城养老首选、环境优美、空气清新、电梯两房格局好

5.针对学位房置业

突出要点：省级/市级名校学位、学位未被占用

例：寺右大街小区、省级八一学位、证过五年唯一物业、东南靓向三房

此外，还有一些技巧可以借鉴！

技巧一：深入了解该套房屋，写出该房屋的亮点.卖点及特色，吸引客户点击。

1.景观：超高楼层，180度看黄浦江全景和老外滩，临江50米，江景永不遮挡。

2.装修：80万的全新欧式装修，从未入住和出租，堪比新房。

3.车位：小区中央位置，带地下双车位，性价比高。

4.房型：房型正气，全明，客厅和餐厅南北通透，冬暖夏凉。

5.朝向：三个卧室全朝南，厨房朝东，超高楼层，视野开阔。

6.窗户：主卧室带270度的落地景观窗，俯瞰小区中央绿化。

7.花园：底楼带10多平米的私家花园。房型正气，采光佳。

8.露台：顶楼带20多平米的超大露台，可改造成封闭式阳光房和空中烧烤乐园。

9.复式：小区内唯一一套在售的顶楼复式，6米调高大厅，投资自住两相宜。

10.独栋：地面三层带电梯的独栋别墅，私家游泳池，地下室为酒吧和家庭影院。

技巧二：突出降价.赠送等卖房优惠，吸引“贪便宜”的客户。

1.房东降价：房东出国急售，比同类房源便宜20万，机不可失。

2.赠送装修：楼层适中，赠送30万的中式复古装修，本周必走。

3.赠送车位：房东诚意出售，赠送价值15万的地下车库一个，先到先得。

4.赠送家具：开发商统一装修，赠送价值10万的整套家电家具，拎包即可入住。

5.赠送租约：该房价赠送18000元每月的租约到明年12月份，投资首选。

6.赠送维修基金：房东是自住的，保持的相当好，赠送价值6000元的维修基金。

技巧三：善用问句表达方式，问句容易让人思考，一思考目光就容易停顿，一停顿就容易产生点击。

1.疑问句：无遮挡的黄浦江景，超高楼层，超低价格，这是你一直在找的房子吗

2.设问句：什么样的房源属于性价比房源？带5000元租约，比市场价便宜15万应该算是吧！

3.反问句：赠送15万的车位，赠送20万的装修你都不买，请问你要买什么样的房子呢？

技巧四：多用数据和数字，数据和数字最能吸引人注意。

1.百分比数据：房东做生意急需资金周转，降价15%抛售，不可多得的超低价房源。房东诚意出售，赠送装修，家具家电及维修基金，比市场价便宜20%。正对小区游泳池，闹中取静，小区内性价比最高的园区景观房，100%真实有效。

2.价格数据：国际社区，欧美人士居多，比小区内同类型房源便宜20万。房东急售，超低跳楼价，赠送15万装修，20万家电家具，15万车位一个。

3.面积数据：小区景观房型，270度的圆弧景观窗，正对苏州河全景。奢侈别墅社区，栋距大，私密性强，0.3的超低容积率。小区绿化一流，如同居住在公园一般，70%的超高绿化率。