物业保洁工作内容与标准对照表
保洁卫生工作标准表格
备注：大门里外两侧每天至少清扫四次，并洒水降尘，大风扬尘天气要增加清扫、洒水频次，雨天除外。
2
标识牌
1、每天清洁抹尘一次。
2、质量标准：做到干净、亮洁，目视无粘贴物、蜘蛛网、无灰尘。
3
楼梯、走廊
1、走廊每天拖洗一次，随时擦拭脚印、水迹等污渍。每天拖洗一次楼梯。
2、质量标准：做到目视无纸屑、杂物、污迹、无任何堆放物。
4
楼梯扶手
1、楼梯扶手每天清洁抹尘一次。
2、质量标准：做到楼梯扶手干净无尘、无污迹、手印。
5
会议室
1、每天早晨8点前打扫一次会议室，擦拭桌椅、窗户玻璃、窗台、暖气管、消毒柜、茶具、会议设备、墙面。每天下午彻底打扫卫生、清理垃圾桶、清洗烟灰缸。
2、质量标准：目视表面无明显灰尘、无污渍、无粘贴物等。
8
卫生间
1、每天循环清洁洗手盆、墙面、隔板、暖气管、窗台、玻璃、清洁地面污渍。
2、质量标准：目视无污渍、无水锈、无水迹、脚印。
备注：卫生间每天至少打扫四次，（上午、下午各两次），及时清理地面污渍，水渍，卫生间漏水要及时上报维修
9
蹲位、小便器
1、适量喷洒空气清香剂，更换小便器内香球，擦拭蹲便。
2、质量标准：目视无污渍、无水锈、无异味。
保洁卫生清洁工作标准
序号
工作内容
工作标准/操作说明
星期一3.14
星期二
星期三
星期四
星期五
星期六
星期日
7:30
10:30
13:30
15:30
3.15
3.16
3.17
3.18
3.19
3.20
2024年物业保洁工作计划表范本（5篇）
2024年物业保洁工作计划表范本日期: 时间段: 工作内容:1月1日 08:00-10:00 清理物业大厅10:00-12:00 擦拭楼道扶手、护栏等公共区域1月2日 08:00-10:00 扫除小区公共区域10:00-12:00 擦拭垃圾箱、垃圾桶等设施1月3日 08:00-10:00 清洗公共厨房10:00-12:00 打扫小区花坛、公共绿地1月4日 08:00-10:00 擦洗小区停车场10:00-12:00 扫除小区内道路1月5日 08:00-10:00 清洁物业办公区域10:00-12:00 维护小区门禁系统1月6日 08:00-10:00 擦拭电梯门、墙面等10:00-12:00 物业设施巡检及维修1月7日 08:00-10:00 打扫物业后院10:00-12:00 擦拭小区公共设施玻璃等1月8日休息1月9日 08:00-10:00 清理小区游乐场10:00-12:00 擦拭小区广告牌、指示牌1月10日 08:00-10:00 维护小区照明设施10:00-12:00 擦拭小区立柱、栏杆1月11日 08:00-10:00 扫除小区公共楼梯10:00-12:00 清理小区水池、喷泉1月12日 08:00-10:00 维护小区门锁系统10:00-12:00 擦拭小区宣传栏1月13日 08:00-10:00 打扫小区道路排水沟10:00-12:00 维护小区标志牌1月14日 08:00-10:00 擦拭小区围墙10:00-12:00 清理小区垃圾处理区1月15日休息以上是2024年1月份的物业保洁工作计划表范本，根据情况可以进行调整和修改，确保工作的有序进行和高效完成。
在每一项工作中，要严格按照操作规程进行，确保工作质量。
同时，要定期对物业保洁工作进行评估和总结，及时发现问题并加以改进，提高服务质量，满足住户的需求。
2024年物业保洁工作计划表范本（二）一、工作目标1. 提高物业保洁工作的质量和效率。
物业保洁岗位职责表模板
物业保洁岗位职责表模板
1. 负责清洁物业内部公共区域，包括大厅、走廊、电梯等区域。
2. 确保垃圾桶及其他垃圾收集容器内的垃圾定期清理。
3. 根据需要，擦拭和清洁家具、设备等物品。
4. 定期擦拭和清洁窗户和镜子，确保其干净明亮。
5. 维护卫生间和洗手间的清洁卫生，包括洗水池、马桶和地板的清洁。
6. 定期对地板进行清扫和拖地，确保地面清洁整洁。
7. 确保公共区域的卫生用品充足，并及时更换。
8. 协助处理突发的清洁问题，例如意外溢水或其他紧急情况。
9. 配合管理人员进行物品采购和库存管理。
10. 配合团队成员，并按时完成领导交代的其他工作任务。
物业保洁工作标准
物业保洁工作标准第一篇：物业保洁工作标准保洁服务标准化一、楼内保洁（一）、楼层通道和楼梯台阶，每三日清洁1 次，地面每周湿拖1 次。
（二）、楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火栓、指示牌等每周清洁 1 次。
（三）、天花板、公共灯具、墙面、踢脚线每季清洁 1 次。
（四）、共用门窗玻璃，每 2 月擦拭 1 次，目视干净。
（五）、电梯轿厢地面、四壁每日清洁 1 次，目视干净。
二、外围保洁（一）、道路每日清扫1 次，目视无明显杂物、污迹和积水；雨雪天气及时清扫主要道路，方便出行。
（二）、绿化带每 2 日清洁 1 次，秋冬季节或落叶较多季节增加清洁次数，目视无杂物。
（三）、水景开放期内，每 2 日清洁 1 次，水面无明显漂浮物。
（四）、休闲娱乐、健身设施每 2 日擦拭 1 次。
设施表面干净，地面无杂物。
（五）、3 米以下庭院灯、草坪灯每月清洁1 次，目视干净。
（六）标识、宣传牌、信报箱、景观小品每月清洁1 次，目视干净。
（七）天台、明沟、上人屋面每 2 月清洁 1 次，无垃圾堆放，排水顺畅。
（八）设有公共卫生间的，每日清洁 1 次；每月 1 次对公共卫生间进行消杀。
三、车库、车棚（一）、地面每 2 日清洁 1 次，每 2 月冲刷 1 次。
保持空气流通，地面无明显杂物、垃圾、积水。
（二）、天花板、墙面每季清洁 1 次，无蜘蛛网。
（三）、门窗、消防箱、指示牌、指示灯、防火门、箱柜等公共设施每季清洁 1 次。
四、垃圾收集与处理（一）、应设置生活垃圾集中投放点，垃圾日产日清，垃圾车随车保洁人员需携带扫帚等工具以保持周围地面无散落垃圾。
（二）、建筑垃圾设置临时垃圾池，集中存放，定期外运。
（三）、垃圾桶、果皮箱每月清洁 2 次。
（四）、卫生消杀蚊、蝇、蟑螂孳生季节每月消杀1 次，其它根据季节和当地情况制定具体计划；灭鼠每半年进行 1 次，无明显鼠迹。
第二篇：物业保洁作业标准珠海市华润银行大厦保洁服务标准与制度一、卫生清洁达标标准1.楼体总体清洁服务(1)清理楼内内所有垃圾到垃圾转运站每天2次(2)清洁垃圾桶每天2次(3)清洁所有告示牌、橱窗及指示牌每天1次(4)清洁所有出口大门每天2次(5)清洁所有手印及污渍(包括楼梯、墙壁、防烟门)每天1次(6)清洁所有扶手、栏杆每天1次(7)清洁照明灯及灯罩每周1次(8)拖擦地台、云石、大理石表面每周1次(9)清洁所有楼梯及窗户每天1次 2.人行楼梯卫生(1)扫净及拖抹所有楼梯每天1次(2)洗擦扶手及栏杆每天1次(3)洗擦楼梯表面每月2次 3.电梯卫生(1)彻底打扫电梯厢、电梯厅地面(2)清擦电梯门及指示板表面每天1次(3)电梯厢壁、通风口及照明灯清洁每天1次(4)电梯厢壁、电梯门框并上保护剂隔天1次(5)电梯槽底清理垃圾及电梯缝清洁每天1次(6)清擦电梯厢天花板表面每周2次(7)擦抹电梯厢监视器探头每天2次5.天台卫生清洁打扫天台卫生6.楼体外围卫生(1)外围清扫每天巡视(2)垃圾桶倾倒每天数次，确保垃圾不外溢隔天1次二、清洁操作标准和流程一、室内公共区域日间保洁：(1)每天早上用拖把把大堂门口拖洗干净；(2)用尘推将地板推尘，每天数次视客流量而定；(3)擦拭茶几、台面及摆设、沙发、灯座及指示牌等公共设施；(4)及时更换有烟头的烟灰缸并清洗干净；(5)雨天门口要放防滑告示牌和增加拖擦次数；(6)下班前应把垃圾清倒干净；(7)每月对大堂进行2次消杀，如有特殊情况，应适当增加消杀频次。
物业保洁服务标准
物业保洁服务标准
1. 室内环境保洁：
- 清洁地板、地毯、地砖等地面，包括扫地、拖地、擦洗地面等；
- 清洁墙壁、门窗、玻璃、镜子等表面，包括擦拭和清洗等；- 清洁家具、家电、空调、灯具等设备和用具，包括擦拭和清洗等；
- 清洁卫生间、厨房等区域，包括擦拭和清洗马桶、洗手盆、浴缸、厨具等；
- 清理垃圾、清洁垃圾桶等设施，包括垃圾分类和垃圾处理。
2. 室外环境保洁：
- 清洁楼宇外墙、外檐等表面，包括擦拭和清洗等；
- 清洁楼道、楼梯、走廊等公共区域，包括扫地、拖地、擦洗等；
- 清洁公共设施和设备，包括擦拭和清洁等；
- 清洁垃圾桶、绿化带、停车场等区域，包括垃圾清理和垃圾分类等。
3. 公共区域管理：
- 维护公共楼道、楼梯、电梯等区域的清洁与秩序；
- 维护公共设施和设备的正常使用和维修；
- 管理和维护公共照明、消防设施等安全设备；
- 维护公共区域的安全和秩序，包括防止违法行为和维护秩序等；
- 确保小区内的园林绿化和环境整洁，包括修剪植物、清理垃圾等。
4. 居民服务：
- 及时解决居民的投诉和问题，包括维修、保洁等；
- 提供必要的生活用品和服务，如公共卫生纸、清洁剂等；
- 维护小区内的社区活动和交流，如组织居民活动、设立公共交流区域等；
- 提供居民健康和安全的建议和指导，如疫情防控、消防安全等。
以上为一般物业保洁服务标准，具体标准可能针对不同物业而有所差异。
物业保洁作业服务标准
保洁作业服务标准（1）、室内保洁1、雨雪季节对人员频繁出入的一层大厅放置告示牌；及时清理潮湿的地面。
2、地面干净、无烟头、纸屑、杂物等。
3、防盗门、防火门、窗框、业主入户门无张贴物、无乱涂乱张贴、无灰尘、无污迹。
4、灯具、开关干净、无灰尘。
5、楼道窗玻璃定期清洁，无污迹、无灰尘。
6、楼梯扶手干净、无明显污渍、无浮灰。
7、天花顶无蜘蛛网、积尘、无卫生死角。
8、消防通道地面无垃圾、无灰尘。
9、楼顶平台地面无灰尘、杂物、污渍、堆放物。
10、电梯轿厢无异味、无污渍、无小广告、无乱张贴。
11、管道井内干净、无堆放物。
(2)、室外公共区域清洁1、道路无成堆垃圾、杂物，无积水。
2、各种装饰物、标识牌表面无污迹、积尘、蛛网。
3、各地下管井、管道通畅无堵塞，无异味外溢。
4、外露的管道表面无积尘、蛛网；园区垃圾桶内垃圾量不超过3/4。
旁边无堆放垃圾，桶身洁净无污迹，桶内无异味。
5、游乐、健身设施每日清洁，无垃圾、浮灰。
6、路灯灯杆表面无污迹，无蜘蛛网。
7、绿化带内无垃圾、无杂物。
8、池塘、水系及时清捞，无漂浮物.9、暴风雨前：配合安保管好各楼层门窗，检查责任区内天台、雨棚、雨/污管井等排水情况。
暴风雨后：及时清扫责任区地面上的纸屑、树叶、树枝、泥土、石子、积水等杂物，并查看管道的畅通情况。
发现问题及时上报。
10、冬季雪后需及时清理积雪，确保下雪及雪后业主的出行方便（3）垃圾清运及清洁1、垃圾投放处地面无残留和污迹，周围墙体无污迹。
2、垃圾桶垃圾每日清运，地面干净无污渍，无异味，垃圾箱摆放整齐，垃圾箱盖合上，箱体无污迹、油渍。
3、垃圾收倒过程不打扰业主正常工作、生活。
4、倾倒完的垃圾桶按使用类别放回原位。
物业保洁岗位职责及工作流程标准
物业保洁岗位职责及工作流程标准
物业保洁岗位职责：
1. 负责负责物业区域内的环境清洁工作，包括公共区域、楼道、走廊、电梯等的清洁和卫生维护。
2. 定时对垃圾桶进行清理和更换垃圾袋，保持垃圾桶周围的卫生。
3. 定期对公共卫生间进行清洁和消毒，保持卫生间内部干净整洁。
4. 定期清理物业区域内的废弃物和杂物，保持环境整洁。
5. 协助进行楼梯、大堂等公共区域的地面清洁和抛光保养。
6. 定期对物业区域内的窗户、玻璃等进行清洁和保养工作。
7. 协助进行绿化带、草坪等的清理和养护工作，保持植被的健康和整洁。
工作流程标准：
1. 每天开始工作前，清洁人员需准备好必要的清洁工具和用品。
2. 按照物业管理的安排，先对重点区域进行清洁，如大堂、电梯间等。
3. 按照楼层顺序逐步清理各个楼层的公共走廊、楼道等区域。
4. 定时巡查各个卫生间，进行清洁和消毒处理。
5. 定期进行垃圾桶的清理和更换垃圾袋工作。
6. 定期清点和整理清洁工具和用品，保证使用工具和用品的完备和干净，无损坏。
7. 工作结束后清洁人员需对所负责的区域进行最终检查，并汇报工作完成情况。
小区物业保洁清洁标准表
清擦1次/月
楼层玻璃
清擦2次/月
消防门
清擦1次/周
小区道路
清扫3次/日、冲洗1次/15天
地下车库
冲洗1次/月、管网清扫1次/月清扫2次/日
地下车库墙壁
除尘1次/月
雨棚、连廊
清洁1次/周
垃圾桶
清洁2次/日
采光井
清洁1次/周
电梯
清洁3次/日
路灯
清洁1次/月
公共卫生间
冲洗3次/日 清倒垃圾2次/日
小区物业清洁范围标准表
位置
清洁频次
清洁材料
检查标准
楼层电梯厅地面
清扫2次/日、清擦3次/日清拖3次/日
清洁材料：洗洁精、清水、洗衣粉、洁厕水、玻璃水
清洁工具：毛巾、玻璃刮、毛刷、水管、扫把、拖把、垃圾铲等
无灰尘
无污迹
不锈钢呈本色
楼层电梯厅墙面
清擦2次/日
楼层屋檐
清洁2次/月
楼梯
清扫1次/日、清拖1次/15天
物业保洁标准
物业保洁标准物业保洁是指对物业内部和外部环境进行清洁、整洁、卫生的管理和维护工作。
保洁工作的质量直接关系到物业管理的形象和居民的生活质量，因此制定一套科学、合理的物业保洁标准是非常重要的。
一、公共区域保洁标准：1.大堂和走廊，每日清洁，包括地面擦拭、垃圾清理、门窗擦拭等，保持整洁干净。
2.电梯和楼梯间，每日清洁，包括地面擦拭、墙面擦拭、垃圾清理等，保持通道畅通、无异味。
3.垃圾处理，每日定时清理垃圾桶，保持垃圾桶周围环境整洁。
4.绿化带和花坛，定期修剪植物，清理落叶和杂草，保持绿化带整洁美观。
5.停车场，定期进行地面清洁，保持车位清晰、无杂物。
二、室内保洁标准：1.公共卫生间，每日清洁，包括地面擦拭、马桶清洁、垃圾清理等，保持卫生间干净整洁。
2.楼道和楼梯间，每日清洁，包括地面擦拭、门窗擦拭、垃圾清理等，保持整洁干净。
3.垃圾处理，每日定时清理垃圾桶，保持垃圾桶周围环境整洁。
4.公共设施，定期进行设施清洁，包括电梯、消防设备、门窗等，保持设施整洁、安全。
5.地面清洁，定期进行地面清洁和打蜡，保持地面光洁、无污渍。
三、物业保洁工作流程：1.日常保洁，每日对公共区域和室内进行清洁，保持整洁卫生。
2.定期保洁，定期对公共区域和室内进行深度清洁，包括地面、墙面、天花板等。
3.特殊保洁，针对特殊情况，如节假日、大型活动等，制定特殊保洁方案，确保环境整洁。
四、物业保洁工作要求：1.保洁人员要求，保洁人员要经过专业培训，了解保洁操作规范，具备一定的服务意识和服务技能。
2.保洁设备要求，保洁设备要保持良好状态，定期进行维护和保养，确保设备正常运转。
3.保洁用品要求，保洁用品要符合卫生标准，确保清洁效果和居民健康。
通过以上物业保洁标准的制定和执行，可以有效提升物业管理的品质和居民的生活质量，营造一个舒适、整洁、安全的生活环境。
同时，也能够提高物业管理的形象和口碑，为物业的可持续发展打下良好基础。
物业保洁工作内容与标准
物业保洁工作内容与标准物业保洁工作是指对物业内部和外部环境进行清洁、整洁、美化和保养工作的一项重要工作。
物业保洁工作内容主要包括清洁卫生、垃圾清运、环境美化等方面。
下面将详细介绍物业保洁工作的内容与标准。
一、清洁卫生1. 对物业内部各个区域进行定时清洁，包括公共区域、办公区域、楼梯间、电梯间、走廊等。
2. 对办公桌、椅子、玻璃窗、门把手、开关等常接触的部位进行定期消毒清洁，确保员工健康。
3. 定期对厕所、浴室、洗手间等进行清洁，保持干净整洁的卫生环境。
4. 对地面、墙壁、天花板等进行清洁，确保环境整洁无尘。
二、垃圾清运1. 定期清理物业内的垃圾箱，确保垃圾不溢出并做好分类处理。
2. 对办公区域、商业区域等垃圾桶进行定时清理，保持环境整洁。
3. 对物业周边的公共垃圾桶进行定时清理，做好垃圾清运工作。
三、环境美化1. 定期修剪植物、花草，保持绿化带、花坛整洁美观。
2. 对园区内的景观、喷泉、雕塑等进行清洁保养，保持环境美化。
3. 定期清理物业周边的杂草、垃圾，确保周边环境干净整洁。
物业保洁工作要求1. 保洁人员要具备较好的协调能力和服务意识，随时按照物业管理人员的要求进行工作。
2. 保洁人员要熟练掌握清洁工具和清洁剂的使用方法，确保物业清洁工作质量。
3. 保洁人员要按照工作计划和标准进行工作，严格遵守工作规章制度，做到勤勉尽责。
4. 物业管理公司要定期对保洁工作进行检查督导，发现问题及时处理，确保物业环境整洁和员工健康。
总之，物业保洁工作内容丰富多样，要求保洁人员具备一定的技术能力和服务意识。
通过规范化管理和科学化操作，可以提高物业环境的整洁度和美化程度，为业主提供一个舒适、整洁、安全的工作和生活环境。
希望物业管理公司和保洁人员共同努力，为物业保洁工作打造更加完美的标准和服务。
物业公司保洁类作业考核标准(全部分类表)
1、打扫负责区域内地下通道与楼梯的卫生地下车库与地下通道的清理保洁2、打扫负责区域内地下停车场的卫生1、准时到达地下通道内，在地下通道内悬挂工作标识2、将地下通道打扫干净，无杂物、无灰尘、无蜘蛛网、无乱涂乱画等现象3、将地下通道楼梯与扶手打扫干净，无杂物、无灰尘、无蜘蛛网等现象4、10：25 —10：40 为歇息时间5、完成负责区域内地下通道与楼梯的卫生1、到地下停车场，将标示牌悬在车库内2、将地下停车场道路与车位地面打扫干净，无杂物、无灰尘、无蜘蛛网等现象3、16：30— 16：45 为歇息时间1、未按时到达扣1分2、未悬挂标识扣1分未打扫干净扣1 分未打扫干净扣1 分1、未按时歇息扣1分2、超时歇息扣1 分未按时完成扣1 分1、未按时到达扣1分2、未悬挂标识扣1分未打扫干净扣1 分1、未按时歇息扣1分2、超时歇息各扣1分保洁员保洁员保洁员保洁员保洁员保洁员保洁员保洁员客服主管客服主管客服主管客服主管客服主管客服主管客服主管客服主管副经理以上人员副经理以上人员副经理以上人员副经理以上人员副经理以上人员副经理以上人员副经理以上人员副经理以上人员工作纪律安全监管电网1、上班前准备2、着装及个人形象要求3、工作中禁止事项工作日内对小区安全的监督报告当月扣分累计够4 、将地下停车场标示牌清洁干净，无杂物、无灰尘、无蜘蛛网等现象5、完成地下车库打扫工作未打扫干净扣1 分未按时完成扣1 分1、未按时签到2、未佩带胸卡到所在服务中心签到，并做好上班前的 3、未准备好作业工准备工作，佩带胸卡，准备作业工具。
具4、未按时到达作业辖区每项各扣 1 分穿工装，带胸卡，不许穿背心、短裤、超短裙、拖鞋上班；化妆:女士淡妆，男士不得留胡子，均不得留长指甲、怪异发型。
工作中禁止嬉笑打闹、聚堆聊天，抽烟酗酒工作中发现可疑人员或者异常情况，随时进行监督，及时报告礼兵值勤人员或者上级领导。
1、衣冠不符、穿拖鞋上班扣 1 分2、男士留胡子、均留怪异发型扣 1 分抽烟酗酒扣 1 分1、未监督扣 3 分2、未报告扣 3 分10 分辞退；2、工作失误，给车库造成50 元损失的赋予开除；保洁员保洁员客服主管客服主管副经理以上人员副经理以上人员副经理以上人员保洁员保洁员保洁员客服主管客服主管客服主管副经理以上人员副经理以上人员经理3、连续 3 个月有业主投诉的辞退。
物业保洁日常工作内容
物业保洁日常工作内容：
物业保洁的日常工作内容主要包括以下几个方面：
1.清洁公共区域：包括楼道、道路、停车场、电梯、公共卫生间等，保持这些区域的
整洁和卫生。
2.清洁垃圾：负责定时清理公共区域的垃圾，包括生活垃圾和办公垃圾，并保持垃圾
桶的清洁和卫生。
3.维护环境卫生：定期清洁和维护物业环境，包括清扫落叶、除尘、修剪绿化等，保
持物业环境的整洁美观。
4.消毒工作：对公共卫生间、楼道等区域进行定期消毒，防止细菌滋生和传播。
5.设施维护：对物业内的公共设施进行维护和保养，如清理空调滤网、维护消防器材
等，确保设施的正常运转。
6.报告维修事项：在日常工作中发现需要维修的事项，应及时报告给相关部门进行维
修。
7.遵守安全规定：在工作中应严格遵守安全规定，如使用清洁剂、消毒剂时要佩戴手
套和口罩等。
8.其他工作：根据物业管理的规定和要求，完成其他与保洁相关的工作。
物业保洁服务的内容、礼仪、作业标准
物业保洁服务的内容、礼仪、作业标准一、物业保洁服务内容作为一名保洁人员，不能只懂得打扫卫生，还要明白自己具体的工作任务。
如果工作的糊里糊涂，你很快就会厌烦你的工作。
一般物业公司要求保洁人员要做的有：1、根据实际情况合理布设果皮箱或垃圾桶，垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，保持垃圾设施清洁、无异味；垃圾袋装化。
2、有健全的保洁制度，道路、广场、停车场、绿地等公共区域设专人保洁，每天清扫2次；一层共用大厅每日拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次；室外标识、宣传栏、信报箱等共用部位设施设备每周擦拭2次；路灯、楼道灯每月清洁1次。
3、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨水井、化粪井、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏，保持通畅，无堵塞外溢；化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。
4、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求。
5、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
6、建立消杀工作管理制度，根据园区实际情况开展毒和灭虫除害工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
7、公共通道每日定时清扫，楼梯扶手每日定时清擦不少于1次，公共部位门、内窗每周实时清擦不少于2次，外窗视情况急时清擦。
8、一层共用大厅、电梯候梯厅每日清洁不少于3次，电梯轿箱墙每日清擦不少于3次，电梯轿箱地面保持清洁，视天气情况及时保洁一层共用大厅、电梯候梯厅、果壳箱并配备专人不间断的清洁、保洁，并对过往顾客有礼貌避让。
9、对园区内设置的垃圾桶、果壳箱做到日产日清，保持垃圾桶、果壳箱周边清洁，定期进行卫生消杀，消杀每周不低于3次。
二、物业保洁的仪表要求物业保洁人员标榜的就是干净整洁，如果自己的外表邋里邋遢，是没人相信你的服务质量的。
仪表包括容貌、姿态、个人卫生和服饰，是人的精神面貌外在表现。
良好的仪表可以体现公司气氛、档次、规格，员工必须讲究仪表。
具体要求如下：1、着装要清洁整齐，上班要穿工作服，并且保持整齐干净，纽扣要齐全扣好，不可敞胸露怀、衣冠不整不洁，工号牌要戴在左胸前，不能将衣袖、裤子卷起，女员工穿裙子，不可露出袜口，应穿肉色袜子。
物业保洁质量标准完整版
九
综合服务楼、商业区、食堂外围及商户住宿区
1.白色垃圾不得停留半小时.2。畅通、清洁，无乱堆垃圾现象.除门前三包范围外的垃圾箱内垃圾及时清理.3厕所便槽无异味无黄渍、污垢。厕所应使用除味剂。4。卫生间洗手盆、洗漱镜应保持干净无无污,循环保洁。
3、道路两边路沿缝隙，台阶缝隙，雨后路面干燥后，均用毛扫帚进行彻底清扫。
1、地面、路沿、台阶、每天清扫2次，循环保洁，路沿杂草及时清除。
2、排水沟巡查清扫每日1次。
3、校园所有广场、主干道,每月冲洗不少于1次，每学期开学前冲洗一次，标准以地面无尘土为准。特殊时期，如上级部门来校检查,学院重大节庆等，视校园当时情况而定,以后勤处通知为准.
1、垃圾池春夏季每日进行彻底清掏清运；
2、秋冬季可两日清掏清运一次。
二十一
教工宿舍退房后卫生
1。教工离职或因故退房后,将宿舍内彻底清扫干净（a.门窗玻璃擦拭干净；b.墙角天花板无蜘蛛网；c.地面无拖痕，手摸无污渍,家具摆放整齐)后交与学校。d厨具及卫具应彻底祛除污垢.
随叫随到
二十二
卫生间
1。卫生间便槽、坐便器、小便器等卫生洁净无黄渍、污垢，异味。垃圾篓每天清倒两次，随时保持蹲坑及周围的干净。厕所应使用除味剂。2。卫生间洗手盆、镜面应保持干净无污渍，洗漱镜面干净无水渍。3.卫生间地面，墙面无脚印，无污迹,无水迹，空气流通，无异味.4不锈钢水龙头，落水管光洁，明亮.5。及时清理卫生间内乱涂乱画，确保无不文明文字,无乱乱涂乱画。6.注意病媒生物的防治，卫生间内不得有苍蝇、蟑螂和老鼠的出现.
3、地面每天清扫两次，循环保洁；
4、外墙面（2米以下)每周除尘1次；
5、栏杆、入口附属设施每日抹净1次；
物业小区保洁员工作量明细
物业小区保洁员工作量明细物业小区保洁员工作量明细保洁员工作量明细一楼外围环形车道清扫半小时一楼停车场清扫不低于3小时循环水池打捞落叶、漂浮物等2小时绿化带、打扫落叶、青苔、篮球场等每周轮流清扫不低于3小时办公区外围花台、正门楼梯、扶手、狮子前后边台等2小时发电机房1小时（每周一次）1楼干净休息室（1XX-1XX）打扫包括:打扫地面卫生洁具、擦家具、整理床铺、洗被套等3小时二楼一楼至二楼楼道地面卫生、扶手、楼梯门（3处）2小时二楼大厅地面卫生3小时花台、水池边青苔、柱子、清洗植物叶子、墙面开关、门刷卡器、电梯门、电梯玻璃、休闲区桌椅沙发、清理垃圾桶等3小时侦察指挥中心1小时（一周三次）大厅玻璃、伸缩玻璃门以及门外地面2小时男女卫生间每二十分钟要去看一次每天至少清扫15次以上开水房随时拖擦2小时三楼二楼至三楼楼道地面卫生、扶手、楼梯门（2处）2小时环形楼道地面清扫、柱子、栏杆玻璃、2小时花台、墙面开关、洗植物叶子、休息区桌椅、门刷卡器、电梯门、清理垃圾桶等3小时电教室、图书室2小时（一周三次）男女卫生间每二十分钟要去看一次每天至少清扫15次以上开水房随时拖擦2小时四楼三楼至四楼楼道地面卫生、扶手、楼梯门（2处）2小时环形楼道地面清扫、柱子、栏杆玻璃、2小时花台、墙面开关、洗植物叶子、休息区桌椅、门刷卡器、电梯门、清理垃圾桶等3小时贵宾室、会议室3小时科室会议室1小时男女卫生间每二十分钟要去看一次每天至少清扫15次以上开水房随时拖擦2小时五楼四楼至五楼楼道地面卫生、扶手、楼梯门（2处）2小时环形楼道地面清扫、柱子、栏杆玻璃、2小时花台、墙面开关、洗植物叶子、休息区桌椅、门刷卡器、电梯门、清理垃圾桶等3小时中心组会议室XX1小时（两天一次）XX办公室1小时（两天一次）男女卫生间每二十分钟要去看一次每天至少清扫15次以上开水房随时拖擦2小时六楼五楼至六楼楼道地面卫生、扶手、楼梯门（2处）2小时环形楼道地面清扫、柱子、栏杆玻璃、2小时花台、墙面开关、洗植物叶子、休息区桌椅、门刷卡器、电梯门、清理垃圾桶等3小时会议室1小时（每天）男女卫生间每二十分钟要去看一次每天至少清扫15次以上开水房随时拖擦2小时七楼六楼至七楼楼道地面卫生、扶手、楼梯门（2处）2小时环形楼道地面清扫、柱子、栏杆玻璃、2小时花台、墙面开关、洗植物叶子、休息区桌椅、门刷卡器、电梯门、清理垃圾桶等3小时七楼领导办公室3小时男女卫生间每二十分钟要去看一次每天至少清扫15次以上开水房随时拖擦2小时健身房、男女浴室、乒乓球室（3间）、荣誉室（2间）4小时检察长办公室二楼XX办公室XX45分钟三楼XX检办公室XX45分钟XX检办公室XX45分钟四楼XX检办公室XX45分钟五楼XX检办公室XX45分钟XX组长办公室XX45分钟六楼XX检办公室XX1小时XX书记办公室XX45分钟XX主任办公室XX45分钟保洁人员共同负责区域二楼多功能会议室、七楼大会议室以及各楼层科室会议室在开会前提前打扫电梯间（2部）每周擦洗一次每次3小时信访办每周打扫二次每次1小时接待厅大门口地毯以及各楼层开水房地毯每周清洗一次每次2小时（以上内容不包含临时会议、其他特殊原因，随叫随到的清扫工作）XXXX物业管理有限公司XXXX年XX月XX日扩展阅读：物业小区保洁工作基本要点保洁工作实施预案1.目的确保小区清洁卫生2.适用范围适用于小区保洁服务3.保洁工作管理制度3.1保洁主管岗位职责3.1.1.负责监督执行公司的各项规章制度，制定部门规定。
小区物业保洁服务标准
小区物业保洁服务标准小区物业保洁服务标准一、室内公共区域1.每日清洁：包括大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间等区域。
每日至少两次进行清洁，保持地面无垃圾、无积水，设施设备表面干净整洁。
2.每周深度清洁：包括天花板、灯具、墙面、门窗等区域。
清洁完成后，应无灰尘、无污渍，设施设备完好无损。
3.消毒杀菌：对公共区域进行定期的消毒杀菌处理，保持空气清新，防止细菌滋生。
二、室外公共区域1.每日清洁：包括道路、停车场、绿化带等区域。
确保路面无垃圾、无杂物，停车位干净整洁。
2.每周深度清洁：包括围墙、游乐设施、休闲设施等区域。
清洁后，应无灰尘、无污渍，设施设备完好无损。
3.定期修剪：对绿化带、草坪进行定期修剪，保持整洁美观。
三、垃圾收集与处理1.每日收集：对公共区域的垃圾进行每日两次的收集，保持垃圾桶清洁、无异味。
2.分类处理：对垃圾进行分类处理，可回收垃圾与不可回收垃圾分别收集，厨余垃圾应进行发酵或堆肥处理。
3.及时清运：对分类处理后的垃圾应及时清运，确保小区环境整洁。
四、公共设施维护1.设施登记：对小区内的公共设施进行登记，建立设施维护档案。
2.定期检查：对公共设施进行定期检查，发现问题及时处理。
3.维修更换：对损坏的设施应及时维修或更换，确保设施的正常使用。
五、特殊要求1.疫情期间，应增加消毒杀菌频次，并做好防疫宣传工作。
2.对于特殊区域的保洁服务，应根据实际情况制定服务标准，如地下室、车库等区域。
3.对于临时性的活动或任务，应根据实际情况制定临时服务方案，确保服务质量和效果。
小区物业保洁工作标准及工作频次
窗户
1周/次
门框
1周/次
墙面
1周/次
灯具
1周/次
平台
1周/次
其它区域
花砖孔
2周/次
大门岗玻璃顶棚
半年/次
办公区
门框
1周/次
墙面
1周/次
风口
1周/次
灯具
1周/次
空调过滤网
1月/次
玻璃
1周/次
电脑等
1周/次
地毯
1周/次
沙发等
1周/次
1、外围
位置
质量标准
工作频次
区间道路
路纹清晰，无垃圾、无泥沙、无积水、无污迹、无积尘
2、每周擦拭一次（2米以上）
坐椅
白纸巾擦拭1米无积尘
每日一次随时保洁
顶灯
无污痕、无虫迹、无积尘、无蜘蛛网
每周一次
（夏日如蚊虫较多，则视情况适当增加频次）
垃圾桶
见底色、无污痕、垃圾量不超过容积的2/3
1、每日二次，随时保洁
2、每周冲洗消毒（含内胆）一次
PVC管(底楼2m以下)
目视2米见底色、无污痕、无积尘
1、每日集中清扫二次，随时保洁
2、冲洗频次根据各区情况制定，但每两周至少冲洗一次
花岗石地面
大理石地面
目视1米无垃圾、无泥沙、无积水、无污迹、无积尘、有光泽
1、每日清扫推尘数次,随时保洁
2、每周冲洗一次
3、抛光、打蜡、结晶频次根据各区情况制定
栏杆、灯箱、广告牌
目视1米无污迹、无积尘、无蜘蛛网
1、随时保洁
小区物业保洁工作标准及工作频次
物业区域日常保洁表
清洁区域
清洁项目
清洁频率
外围、总坪
物业保洁岗位职责标准
物业保洁岗位职责标准
可能包括以下内容：
1.负责保持公共区域的清洁和卫生，包括大厅、走廊、电梯、楼梯、停车场等；
2.定期清洁公共区域的地面、墙壁、玻璃窗、门等，确保其整洁无尘；
3.清洁和消毒公共区域的卫生设施，例如厕所、洗手间等；
4.定期清理垃圾、垃圾箱，确保其清洁和无臭；
5.保养和维护公共区域的设施和设备，例如灯具、门窗、电梯等，确保其正常使用；
6.及时清理公共区域的异物和污渍，例如溢出的咖啡、掉落的纸张等；
7.配合相关部门或人员进行特殊清洁工作，例如地毯清洁、窗户清洁、地板护理等；
8.做好日常清洁工作的记录和统计，如垃圾清理量、清洁用品消耗量等；
9.协助其他部门的工作，例如搬运家具、安装设备等；
10.遵守所在单位的工作规范和安全操作规程，确保自己和他人的安全。
以上仅为一般的物业保洁岗位职责，具体要求可能会因不同单位和工作环境而有所差异。
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运动设施、器械、显示屏
无油迹、污迹、无明显灰尘
垃圾桶（箱）
外表无污迹、油迹、无异味
通风窗
测试无明显灰尘、呈本色
灯杆
无灰尘、无污迹、胶迹
宣传栏
无灰尘、室外无明显灰尘、污迹、手印
标识牌
无明显污迹、灰尘
灭火器、消防栓
无明显灰尘、污迹
垃圾车
无杂物、无异味、无蚊蝇、无污水横流
喷泉水池
无蜘蛛网、灰尘、残标、无明显污迹
灯罩
无明显灰尘、蜘蛛网
楼梯铁艺栏杆
无杂物、污迹和明显灰尘
楼梯扶手
无污迹、无尘土
室外
大理石地面
无明显脚印、污迹
瓷砖地面
无明显脚印、污迹
水泥地面
无杂物、明显油迹、污迹
胶质地面（游乐场）
无明显灰尘
广场砖地面
无杂物、明显油迹、污迹、大面积龟裂及泥渣、砂石
停车场、车位锁、车行道、走道
无积水杂物、纸屑烟头及明显油迹、污迹
车道线、斑马线
清晰、无明显油墙面
无明显污迹、脚印
大理石贴瓷墙面
无灰尘、无污迹、胶迹
自行车棚内及顶部
无灰尘、无污迹、漂浮物
楼道雨棚顶部
无杂物、漂浮物、下水口不堵塞
小区大门、围栏
无明显污迹、油迹、无锈蚀
公园椅
手抹无积尘、痰迹、油迹
园林小品（石桌、石凳、雕塑）
水质好，无青苔及明显的沉淀物、漂浮物
雨后雪后清洁
大门出入口停车场坡道等重要部门随时清理，车道不得有积雪
社区广场无雪覆盖
住户出行必经道路4小时内清理干净
人行道处侧石、草坪灯露出，休闲座椅无积雪
雨后及时清理积水，2小时后无大面积积水
物业保洁工作内容与标准
保洁内容
保洁标准
室内
楼梯走廊，踢脚板
无杂物、污迹和明显灰尘
对讲门
无尘、无污迹
可视对讲
无积尘、水迹、污迹、呈本色
开关
无尘、无污迹
楼道窗台
无灰尘、杂物
配电箱
清理后无污迹、尘土
管线井
无杂物、污迹、油迹、残标、无积尘
楼道玻璃
清洁后无明显污迹、尘土
天花板
无蜘蛛网、灰尘、污迹、残标
楼道墙壁