农村居民房屋建筑合同协议书

合集下载

农村自建房合同协议书(必备10篇)

农村自建房合同协议书(必备10篇)

农村自建房合同协议书(必备10篇)农村自建房合同协议书第1篇甲方:乙方:经甲乙双方平等协商,就乙方承建甲方自有的位于__市卢店镇政府西500米即__市交警二中队后边的亩宅基地的事宜,自愿达成如下协议:一、承建标的物、面积甲方自愿将其自有的位于__市卢店镇政府西500米即__市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方,规模为层。

二、承建期限自______年__月__日至__年__月__日。

三、承包方法:乙方包工,甲方包料;1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等;四、承包范围及质量按照图纸和甲方要求,参照国家普通民宅施工规范进行施工。

楼层高度:一层净高度为米;二、三净高度为米放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。

做法:主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制,其它以预制板为主,出檐厘米。

粉刷:前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。

地面:室内全部地面地板砖;卫生间,厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。

五、支付方式承包总价款以每平方米/元的价格计算,主体结束付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%,扣留总价款的10%作为工程保证金,待完工两个月后,尾活结束,复验无误后,甲方结清全部价款。

甲方支付价款,以乙方出具的收到条为准。

六、甲方的权利义务1、甲方应与承包建筑工作开始前,处理好四邻关系,保证乙方承建工作的顺利开工。

2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以配合乙方保质保量的建房工作。

3、甲方应提供安全的水电,以便于乙方安全施工。

4、乙方施工期间,不按甲方要求或存在严重质量问题甲方有权要求乙方返工。

5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。

乙方的权利义务1、乙方保证自备的建筑队,能保质保量的安全施工,按期竣工。

2、乙方应与施工前,挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队,并按行业规定进行必备的培训,以确保工人能熟练干活、安全施工。

农村建房 合同7篇

农村建房 合同7篇

农村建房合同7篇篇1甲方(发包方):__________________身份证号码:______________________住址:____________________________乙方(承包方):__________________身份证号码:______________________住址:____________________________鉴于甲方有意建造房屋于农村指定地点,乙方具备相应的建筑技术和资质,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下农村建房合同协议:一、工程概况1. 工程地点:____________。

2. 建筑面积:____________平方米。

3. 建筑结构:砖混结构。

4. 工程内容:包括地基、主体结构、屋面、外墙、内墙、门窗、电路等建筑及附属设施。

二、工程期限工程开工日期:______年______月______日。

工程竣工日期:______年______月______日。

如遇特殊情况,工程期限可相应顺延。

三、工程造价及付款方式1. 工程造价:人民币______元(大写:______元整)。

2. 付款方式:(1)本合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

(2)工程完工验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的______%。

(3)剩余______%作为质量保证金,一年后如无质量问题,甲方一次性支付乙方。

四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家标准及地方相关规定进行工程施工,确保工程质量。

2. 工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3. 如工程存在质量问题,乙方应当负责无偿修复。

五、材料供应及保管1. 甲方负责提供建筑材料,并确保材料质量符合国家标准。

2. 乙方负责妥善保管甲方提供的材料,如因乙方保管不善导致材料丢失或损坏,乙方应承担相应损失。

六、安全责任1. 乙方应遵守安全生产法律、法规,确保施工过程中的安全。

农村建房 合同5篇

农村建房 合同5篇

农村建房合同5篇篇1甲方(发包方):_________________身份证号码:_____________________住址:___________________________乙方(承包方):_________________身份证号码:_____________________住址:___________________________鉴于甲方需要建造房屋,故与乙方达成以下农村建房合同协议,以明确双方权益及责任。

一、合同背景根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方农村建房工程达成以下协议。

二、工程概况1. 工程地点:_________________________。

2. 工程规模:建筑面积______平方米,结构形式为______。

3. 工程内容:包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。

三、工程期限1. 工程开工日期:____年__月__日。

2. 工程竣工日期:____年__月__日。

四、工程造价及支付方式1. 工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。

2. 支付方式:甲方应按以下比例支付工程款:(1)基础工程完成后支付总造价的______%;(2)主体结构完成后支付总造价的______%;(3)工程竣工并经双方验收合格后支付剩余款项。

五、工程质量及保修1. 乙方应严格按照国家相关建筑规范及标准进行施工,确保工程质量。

2. 工程竣工后,乙方应负责保修一年。

保修期内,因施工原因导致的质量问题,乙方应负责免费维修。

六、甲方责任1. 甲方应按合同约定支付工程款。

2. 甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。

3. 甲方应协助乙方处理施工过程中的相关问题。

七、乙方责任1. 乙方应按时开工,按期竣工。

2. 乙方应严格按照施工图纸及说明进行施工,确保工程质量。

3. 乙方应遵守安全施工规定,确保施工现场安全。

4. 乙方应对施工过程中的质量问题负责,并及时进行修复。

农村建房简单合同范本(19篇)

农村建房简单合同范本(19篇)

农村建房简单合同范本(19篇)农村建房简单合同范本(精选19篇)农村建房简单合同范本篇1甲方:私人住宅建房人:乙方:私人住宅建房工程总承包人:根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。

本工程设计为砖混结构二层玉石板房顶是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层,也算是二层房建筑,建筑面积大约是:每平方米单价定为每平方米元人民币,上面格热层是安正面积的算也就是每平方米是元人民币,总价格元人民币。

本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。

与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。

本工程施工方式为包工,面积价格一次性包死。

工程必须严格按图纸设计施工,[地脚要求牢固科学化]乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便偷工,怎么方便就怎么做。

因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。

否则甲方概不承认,不承担经济责任。

乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方出现安全事故,甲方不承担一切责任。

乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。

甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲,要做到平整,角度要分明,美观。

本工程预定工期为90天。

房屋交付是内外水泥沙搓平。

房屋不漏水。

本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,外墙砖,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书。

工程付款方式工程付款方式为现金支付。

一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的二层是做完验收合格后付工钱的全部做完欠下总房价的工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。

农村自建房合同协议书5篇

农村自建房合同协议书5篇

农村自建房合同协议书最新5篇农村自建房合同协议书篇一甲方:________________(姓名,身份证号码)乙方:________________(姓名,身份证号码)甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。

为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。

根据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。

⒈乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。

当事人明确,双方不存在雇佣关系。

⒈搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。

⒈工期从_____年___月___日开始建设,工期为___天。

如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。

①乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。

由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

②乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。

二、质量要求乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。

重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。

三、付款方式工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。

付款时间:第一次付款在施工开始后___天内,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。

四、违约责任由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。

因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。

2023农村房屋建造协议书(通用5篇)

2023农村房屋建造协议书(通用5篇)

2023农村房屋建造协议书(通用5篇)农村房屋建造协议书1甲方:________身份证号:________住址:________电话:________乙方:________身份证号:________住址:________电话:________甲方拟建房屋一栋,位置在____________村,由乙方负责承包建设。

为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本房屋建设承包合同。

一、项目基本概况建筑一共两层,地基长________米,宽________米。

(具体尺寸形状见图纸)其中第一层高________米(包括楼板),第二层高________米(包括楼板),房檐向外伸出________至________cm;楼梯两层,阳台、厕所现浇,屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦,女儿墙________米高。

二、承包内容内容包括:基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面,外墙正面(前面)贴瓷砖(________厘米),天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。

不包含:门窗、室内水电。

三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋,按建筑面积每平米费用包干。

工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。

乙方自带一切工器具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,脚手架等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。

正规农村自建房合同协议书模板(7篇)

正规农村自建房合同协议书模板(7篇)

正规农村自建房合同协议书模板(7篇)正规农村自建房合同协议书篇1立合同人:__________________(以下简称甲方)合同人:__________________(以下简称乙方)甲方在自家宅基地(位于__________________)筹建面积为73.6平米的两层红瓦封顶楼房,建房工程实行正负零以上工序全部承包给乙方。

乙方施工所有大工、小工(包括打胎板)人员全部由乙方自行招用,甲方不得安排其他人员参与工程施工。

工程自_________年______月______日起至_________年______月______日止,总工期80天,在预定工期内乙方需完成全部工程并交付甲方居住,在工程经验收合格后甲方应付给乙方总工程款共计叁万零五百圆整。

一、双方权利和义务1.甲方有负责提供合格的建材,如石料、砂砖、水泥、钢材、沙子等建材以及水源的义务,但在施工期内乙方对所需建材应提前2到3天通知乙方;2.施工期内甲方有向乙方提供茶水的义务,同时在浇注大梁和腰箍以及封顶时各提供一个工作日的午餐;3.甲方在购买建材时应主动与乙方协商,做到既不购买劣质建材又不浪费资金,乙方也应本着为甲方节约着想的原则,不介入甲方够料的来源;4.乙方应加强施工安全管理,施工期间所有安全责任由乙方自行承担,使用的机械设备(包括脚手架等)必须符合安全要求,同时乙方在雇佣工人方面必须聘用身体健康,安全责任意识强和有从事建筑施工经验的人员,不得雇佣年老体弱和有疾病人员,并对雇工经常加强安全监管和提醒;5.在有涉及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时,乙方应提前与甲方协商,以便合理利用空间,节约资源,不得为节省工时而不采纳甲方意见。

二、质量要求1.所浇注的大梁、挑、腰箍、挂梁,房顶铺盖,砌水沟,做捆山等工程乙方必须聘请专业人员施工,不得由小工代替大工施工,做完上述工程经甲方验收合格后方能进行下一步施工;2.装修的墙面必须做到外墙不渗水,内墙平整(过刮尺),一楼地面以及二楼楼板正反两面需刮平整(墙面刷白未承包);3.卫生间贴墙面砖、地面砖、做防水层,外墙贴瓷砖等工程包括在全部工程内,乙方不再向甲方追加工程款;三、付款方式根据乙方施工进度,甲方对乙方进行分期付款,具体如下:1.一楼盖板后付款20%,共计六千五百元整;2.二楼封顶及做完水沟等付款35%,共计壹万圆整;3.室内外装修完工、厕所竣工、门面墙砖贴完后付款35%,共计壹万壹仟圆整;4.房屋全部竣工后,一年内付清剩余欠款叁仟圆整,此款也作为工程质量保证金。

农村建房合同书(通用16篇)

农村建房合同书(通用16篇)

农村建房合同书(通用16篇)农村建房合同书(通用16篇)农村建房合同书篇1甲方:乙方:经甲、乙双方协商达成以下条款:1、乙方担当住宅楼施工任务,经甲乙双方协商工程施工房屋正负零以上部分,实行单包,每平方按300元计算。

2、在施工过程中,乙方自己所需要的材料、工具设备由乙方自己负责。

3、在施工过程中必需按图纸施工,并留意混凝土的养护工作。

4、本住宅楼为框架结构,共四层,建筑占地面积为152m2,总建筑面积为745 m2(以实际丈量为准,挑头不算平方,屋顶天沟悬出部分按半平方计算)。

5、在住宅楼开工日起至完工后中间过程留意平安施工,平安问题与甲方无关。

6、付款方式按每层的进度支付生活费,阅历收合格后一次性付清(质保金按总工程的3%,六个月后房屋无质量问题付清全部余款)。

7、在施工过程中必需保持现场道路畅通,外架必需实行平安措施。

每天收工后打扫现场卫生。

8、甲、乙双方必需仔细履行合同条款,不得违约。

此合同一式两份,甲、乙双方各持一份。

甲方(签字并盖手印):乙方(签字并盖手印):农村建房合同书篇2甲方:乙方:为搞好建筑起见,经甲乙双方充分协商,商定如下:一、在施工中,甲方必需供应乙方烟,酒,中饭及菜水等供应。

二、乙方施工如需材料,必需提前一天通知甲方。

甲方必需亲密协作,确保施工进度。

三、乙方必需严格执行平安操作规程。

确保万无一失。

如发生事故有乙方负责,与甲方无涉。

四、在施工期间,甲乙双方必需相互协作,按甲乙双方面议执行。

五、壳子板总工资元。

待工程结束一次性付清。

六、本协议两份,甲乙各执一份自签字之日起生效。

协议人甲方:乙方:年月日农村建房合同书篇3卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定,在公平、自愿、友好协商的基础上达成全都,签订本协议,以资共同信守执行。

第一条甲方自愿将座落于_____________,产权登记建筑面积共______平方米,______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

农村建房合同协议书范本范文锦集(7篇)

农村建房合同协议书范本范文锦集(7篇)

农村建房合同协议书范本范文锦集(7篇)[范例分享]农村建房合同协议书范本范文锦集(7篇)。

农村建房合同协议书范本篇1甲方:乙方:甲乙双方为确保实现各自目的,明确双方权利义务,经充分协商,在平等自愿的根底上,就合作建房事宜达成如下协议:一、双方同意由甲方提供建房土地,乙方提供建房资金,在乐安县城毕力路合作新建房屋。

二、甲方提供的建房土地为甲方所有,座落在毕力路57号的老房所在土地及该房周边原属甲方使用的土地。

三、乙方提供的建房资金为新建房屋所需的全部资金及税费。

包括建筑材料购置款、施工人员劳务报酬费、城建规划费、画图费、图纸盖章手续费、危房鉴定费、水电安装费及施工期间水电费,白蚂蚁防治费、建筑营业税等相关一切税费。

四、乙方在建房开工前应向甲方交纳履约保证金260000万,待房屋建到三楼时,甲方将该款全部退还给乙方。

五、对新建房屋的要求:1、新房的后墙距围墙为1。

6米。

2、墙基为沉井,框架到屋顶。

3、新屋楼层为六层,力争七层,每层三套住房。

4、新房共建三个单元,每个单元占地面积占地___平方米,包括阳台在内为____平方米左右。

5、新房屋高内空为三米。

6、新房内外墙面打好粉刷。

7、每个窗户应安铝合金窗,每套安装一个防盗门,厨房,卫生间,阳台均安装进排水管道,楼面及各个房间,厨房,卫生间,阳台应安装进出电线管。

8、顶屋应建隔热层。

六、新建图纸设计由甲乙双方和设计人员共同设计,乙方必须按图施工,如需改变图纸设计,必须由甲方双方共同协商,任何一方不得单方改变图纸设计。

七、建房期间,甲方应委派一名泥工参与施工,乙方不得回绝和为难。

八、为确保建房工程质量,乙方在施工期间必须做到:1、按图施工;2、严禁偷工减料;3、建筑材料必须是正规厂家消费的合格产品,不能以旧充新,以次充好。

其中水泥应在万年青、海螺、玉华三种水泥择其一,标号不得低于425。

4、聘请一名专业质检监理员负责工程质量,监理人员报酬由甲乙双方各负50%。

乡里自建房合同5篇

乡里自建房合同5篇

乡里自建房合同5篇篇1甲方(发包方):______________身份证号码:______________乙方(承包方):______________身份证号码:______________鉴于甲方需要建造房屋,经与乙方协商,甲方同意由乙方负责承建该房屋。

为明确双方权益,达成以下协议:一、合同背景与目的本合同基于甲乙双方的自愿与公平原则订立。

为明确双方在建房过程中的权利与义务,确保工程顺利进行,双方共同遵守本合同条款。

二、工程概况1. 工程地点:______________。

2. 工程规模:______________。

3. 工程结构:______________。

4. 工程内容:包括地基、主体结构、外墙装修、内装修等。

三、工期及进度安排1. 工期:自本合同签订之日起计算,预计______个月完成。

2. 进度安排:双方共同制定详细施工进度表,确保工程按期完成。

四、工程费用及支付方式1. 工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。

2. 支付方式:甲方按以下阶段支付工程款给乙方:(1)合同签订后______日内支付工程总造价的______%作为预付款;(2)基础工程完成后______日内支付工程总造价的______%;(3)主体结构完成后______日内支付工程总造价的______%;(4)工程竣工验收合格后______日内支付剩余款项。

3. 乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

五、质量保证及验收标准1. 乙方需保证工程质量符合国家相关标准及双方约定的要求。

2. 工程竣工后,乙方需通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的______日内组织验收。

3. 验收标准:按照国家和地方的相关法律法规、规范以及双方约定的质量标准进行验收。

4. 如工程存在质量问题,乙方应负责整改,直至验收合格。

六、安全责任1. 乙方在施工过程中应严格遵守安全规定,采取必要的安全措施,确保施工过程中的安全。

2. 因乙方原因导致的安全事故,由乙方承担全部责任。

农村建房协议书

农村建房协议书

农村建房协议书农村建房协议书(通用10篇)农村建房协议书篇1甲方:___________身份证号:___________乙方:___________身份证号:___________丙方:___________身份证号:___________丁方:___________身份证号:___________戊方:___________身份证号:___________甲、乙、丙、丁、戊五方经充分协商,就在英山县陶河乡英太寨村五组,原五方的农村宅基地上共同建设房屋事宜达成本协议,具体内容约定如下:一、房屋结构及面积:平房,四合院形式,共建房屋玖联,每联面积相同(约6m×4m),具体以图纸为准。

二、产权分配:自进院门后右手逆时针算起,第一、二连所有权及使用权归___________,第三、四联的所有权及使用权归___________,第六、七联的所有权及使用权归___________,第八、九的所有权及使用权归___________,第五联的所有权归丙方,但使用权归五方共有。

院内中间部分的所有权及使用权归五方共有。

三、出资分配:拆旧房,建房所需全部费用由甲、乙、丁、戊四方出资,丙方不出资。

四、缴资方式:开始拆房前,甲、乙、丁、戊四方各出资贰万元,待地基完成后,甲、乙、丁、戊四方再各出资___________万元;待房屋主体完成后,甲、乙、丁、戊再各出资万元。

每次出资由方负责集中管理、使用。

待全部完工后,根据实际情况,多退少补。

五、违约责任(待定)本协议未尽事宜,各方应持积极态度友好协商解决。

本协议一式八份,甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份,公证方三份,自各方签字后生效。

甲方:___________乙方:___________丙方:___________丁方:___________戊方:___________公证人:______________________年___________月___________日农村建房协议书篇2甲方:身份证号码:住址:乙方:身份证号码:住址:丙方:身份证号码住址:甲、乙、丙三方就合作开发经友好协商,达成如下协议:一、甲方将以甲方名义从平方米(以下简称“该地块”设房屋。

农村自建房合同协议书(七篇)

农村自建房合同协议书(七篇)

农村自建房合同协议书甲方(发包方):乙方(承包方):甲方将位于____县____镇____区____路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工,双方本着平等互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、低耗,现经双方自愿协商一致,同意签订本合同,供甲、乙双方共同遵守。

一、承包方式及工价1.甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。

2.全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算,完工后以双方实际丈量面积为准。

二、付款方式乙方先垫付施工工价款,待整个工程完工,房屋经过甲方验收合格后,甲方在____天内付清乙方工钱。

三、工程内容乙方从地圈梁浇筑开始施工,直至房屋封顶。

负责房屋主体建设,包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平,内墙刮双飞粉,外墙贴磁砖,地面清光并铺地板砖,布好屋顶落水管和卫生间水管等。

四、施工要求1.甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。

水费、电费由甲方负责。

2.乙方自带建筑所需的一切工具,包括搅拌机、震动器等。

施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等,费用由乙方自理。

3.所有工人的吃住等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理。

4.乙方尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量。

5.乙方应节约用水用电,合理使用材料,不能浪费甲方的建筑材料。

五、工程质量1.乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。

2.乙方施工时要保证质量。

如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。

返工修改后仍不能达到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责任。

六、施工工期除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外,乙方不能延误施工。

七、建房工期建房工期自____年____月____日起至____年____月____日止。

八、施工安全1.乙方负责施工期间的'责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止。

农村自建房合同协议书(7篇)

农村自建房合同协议书(7篇)

农村自建房合同协议书(7篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如工作总结、工作计划、活动方案、合同协议、条据文书、讲话致辞、心得体会、教学资料、作文大全、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work summaries, work plans, activity plans, contract agreements, documents, speeches, experiences, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!农村自建房合同协议书(7篇)农村自建房合同协议书范本(7篇)农村就是以从事农业生产为主的劳动者聚居的地方。

农村 自建房 合同5篇

农村 自建房 合同5篇

农村自建房合同5篇篇1甲方(建房方):___________身份证号码:______________________联系方式:_______________________住址:_____________________________乙方(施工方):___________营业执照号码:_____________________联系方式:_______________________住址:_____________________________鉴于甲方需要在其所在的农村宅基地上建造房屋,现委托乙方进行建筑施工。

为明确双方权益,保障工程质量,避免纠纷,经双方友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程地点:位于甲方所在的农村宅基地。

2. 工程内容:建造砖混结构平房,包括地基、主体结构、屋面、外墙、内墙装修等。

3. 工程规模:建筑面积约为______平方米,具体以实际测量为准。

4. 工程期限:自本合同签订之日起计算,工程总工期为______天。

如遇不可抗力因素导致工期延误,双方可协商顺延工期。

二、工程造价及支付方式1. 工程总造价:人民币______元整(大写:______元整)。

具体造价根据实际施工面积和工程内容结算。

2. 支付方式:甲方在合同签订后______天内支付工程总造价的______%作为预付款;工程竣工并经双方验收合格后,支付剩余款项。

三、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关建筑规范及标准进行施工,确保工程质量。

2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督,提出合理建议和要求。

乙方应积极响应并改进。

3. 工程竣工后,双方应按照合同约定的验收标准进行验收。

验收合格后,双方签署验收合格证书。

四、安全责任及违约责任1. 乙方应严格遵守安全规定,采取必要的安全措施,确保施工过程中的安全。

如因乙方原因造成安全事故,由乙方承担全部责任。

2. 若甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权停止施工,直至甲方履行付款义务。

农村建房合同范本(5篇)

农村建房合同范本(5篇)

农村建房合同范本房主人(甲方):承建人(乙方):甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项:私人住宅主体工程。

二、承建方式:1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。

甲方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度。

3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,费用由乙方自理。

乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。

三、建房工期:建房工期为天,自挖地基,标高正负零零线开始施工算起。

四、承建工程价格:五、施工安全要求:乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

如有此类情况出现,责任与甲方无关。

六、工期延误:乙方不得有无正当理由的延误施工行为。

对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方确认,工期可相应顺延。

1、因停电、下雨等造成停工;2、不可抗力;3、甲方同意给予顺延的其它情况。

七、付款方式:乙方进场后,甲方将预付工程款元,以后将按工程进度付款。

每层浇注封顶后,若无质量问题,甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。

余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格,乙方将工程全部交给甲方使用后____月内全部付清。

八,违约责任和争议的解决办法:1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。

因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同,双方共同遵守执行。

2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

农村自建房合同协议书(优秀7篇)

农村自建房合同协议书(优秀7篇)

农村自建房合同协议书(优秀7篇)农村自建房合同协议书篇1发包人:____________________________承包人:____________________________根据《中华人民共和国合同法》《浙江省农村住房建设管理办法》以及其他有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就低层农村住房建设(以下简称建房)施工有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、建房概况1.建房地点:__________________________________________。

2.建房规模:____________层,总建筑面积____________㎡;结构形式(在□中以划√方式选定,只能选择一项):□框架结构;□砖混结构;□木结构;□其他___________________________。

3.宅基地用地批准文件文号:____________;乡村建设规划许可证(建设工程规划许可证)证号:____________。

二、承包内容和方式1.承包人按照发包人提供的设计图纸,承担以下内容的施工(在□中以划√方式选定,可以选择多项):□地基基础;□主体结构;□电气管线;□给排水管道;□化粪池工程;□其他。

2.承包方式(在□中以划√方式选定,只能选择一项):□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他。

建筑材料、建筑构(配)件和设备除附件预算清单中注明由发包人提供的外,均由承包人提供。

三、合同工期计划开工日期:__________年________月______日;计划竣工日期:__________年________月______日。

工期总日历天数:_______天。

四、价款支付和费用承担1.总价款:人民币(大写:____________________元整)(__________元),价款构成详见附件预算清单。

经双方协商一致变更施工内容的,变更部分的费用按实增减。

2.发包人按照以下约定向承包人支付合同价款(在□中以划√方式选定,只能选择一项):□按施工进度支付:(1)开工时支付预付款人民币(大写:__________元整)(__________元);(2)地基基础验收合格之日起_________日内支付进度款人民币(大写:__________元整)(__________元);(3)地上一层验收合格之日起_________日内支付进度款人民币(大写:__________元整)(__________元);(4)地上二层验收合格之日起_________日内支付进度款人民币(大写:__________元整)(__________元);(5)地上三层验收合格之日起_________日内支付进度款人民币(大写:__________元整)(__________元);(6)竣工结算完成后_________日内付清剩余价款人民币(大写:__________元整)(__________元)。

农村自建房盖房合同6篇

农村自建房盖房合同6篇

农村自建房盖房合同6篇篇1甲方(发包方):__________身份证号码:__________乙方(承包方):__________身份证号码:__________鉴于甲方需要建造房屋,故与乙方达成以下合同协议,以明确双方的权利和义务:一、工程概况1. 工程地点:__________。

2. 工程规模:自建房共______层,建筑面积约______平方米。

3. 工程内容:包括地基开挖、混凝土浇筑、墙体砌筑、屋面盖瓦等。

二、工程期限1. 工程开工日期:自本合同签订之日起______天内开始施工。

2. 工程竣工日期:自开工之日起______天内完成。

三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元整(大写:______元整)。

此价款包括材料费、人工费、税费等所有费用。

2. 支付方式:甲方应按以下比例支付工程进度款:基础工程完成后支付______%;主体工程完成后支付______%;工程竣工并完成验收后支付剩余款项。

四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关建筑规范及标准进行施工,确保工程质量。

2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的______天内组织验收。

3. 若工程验收不合格,乙方应负责整改,并承担由此产生的一切费用。

五、安全责任1. 乙方应对施工现场的安全负责,采取必要的安全措施,防止事故发生。

2. 若因乙方管理不善导致安全事故,乙方应承担全部责任。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程进度款,乙方有权停工,且工期可相应顺延。

2. 若乙方未按约定工期完工,应支付违约金,违约金按工程总价款的______%计算。

3. 若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格,乙方应负责整改,并承担由此产生的一切费用。

4. 甲乙双方应严格遵守本合同的其他条款,若违反,应承担相应的违约责任。

七、其他事项1. 甲方应提供施工所需的水电资源,并承担相关费用。

2. 乙方应负责办理建筑施工的相关手续,并承担相关费用。

农村自建房合同协议书(通用7篇)

农村自建房合同协议书(通用7篇)

农村自建房合同协议书(通用7篇)农村自建房合同篇1发包方(以下简称甲方):姓名(名称):住所:联系电话:承包方(以下简称乙方):工程责任人:身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致基础上装修工程有关事宜,达成如下协议:工程地点:__省__市__区__街道__路臻汇园__栋__单元。

一、房屋形式结构式室厅厨卫阳台。

二、工程承包方式:三、工程期限天。

开工日期年月日竣工日期年月日四、双方商定,本工程价款按乙方实际施工具体操作计算,结算方式为按进度付款结算。

五、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。

甲方应自接到验收通知后一星期内组织验收,填写工程验收单。

在工程款结清后,办理移交手续。

六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。

双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。

七、施工范围:具体居室:一个客厅、一个餐厅、三个卧室、一个书房、一个厨房、两个卫生间、两个阳台。

1、整屋瓷砖铺设,50元/平方米;瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。

2、整屋波打线铺设:30cm_30cm以上尺寸,按照整屋瓷砖铺设造价进行结算;30cm_30cm以下尺寸波打线,按照10元/米进行结算。

3、整屋门槛石铺设:20元/条。

4、整屋地脚线铺设:15元/米;包括但不限于凿墙、镶嵌等工序,要求地脚线与墙面平整。

5、卫生间防水:每层10元/平方米;乙方完成防水工作后必须进行沉池操作,并达标。

6、卧室窗台飘窗铺石:60元/平方米。

7、整屋封管和所有需要加铺水泥房间门头总造价:共计900元;封管包括厨房所有外露排水管或污水管、两个卫生间所有外露排水管或污水管,封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖;门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余部分铺水泥加固,需要镶嵌钢筋进行铺水泥。

8、厨房接地橱柜和水池总造价:共计1000元;厨房接地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积(除小阳台门口和厨房门口位置),施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等;水池铺设尺寸约40cm_60cm。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

农村居民房屋建筑合同
协议书
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
工程施工合同发包方(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲方委托乙方承建民房,为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合房屋具体情况,双方本着和平、互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、低耗,现经双方协商,同意签订本合同,以期共同遵守。

第一条:工程概况
1、承包方式:包工包料,甲方以每平方米元承包给乙方建筑。

2、工期:
本工程自年月日开工,于年月日竣工。

3、合同价款(人民币大写):
第二条甲方工作
2.1、开工前三天,向乙方提供经确认的施工图纸,并向乙方进行现场交底。

向乙方提供施工所需的水、电,并说明使用注意事项。

2.2、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、绿地等不受损坏,并承担相应费用。

2.3、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。

2.4因不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方施工停工的,甲方需按支付乙方误工费。

人工每人每天100元,机械费、脚手架按国家造价标准由支付给乙方由此增加的费用和利润。

第3条乙方工作
3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

3.2、按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

乙方在施工过程中,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故责任和由此发生的一切费用。

乙方所有施工人员必须身体健康,工头负责人必须对所有施工人员进行安全教育和监督。

第4条关于工期的约定
4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方赶工采取的措施费用。

4.2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。

4.3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。

4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水以及不可抗力因素影响,导致停工5小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。

4.5、因不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方施工停工的,工期顺延。

第5条关于工程质量及验收的约定:
5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和为质量评定验收标准。

5.2、若由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

5.3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

5.4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知3日内组织验收,并办理验收、移交手续。

如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验
收日期。

但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

第6条关于工程价款及结算的约定
(1)固定价格。

但是超过承包建筑面积之外和甲方要求不共墙的,甲方应按国家造价标准支付乙方由此增加的费用和应计利润。

除此外,本工程不做竣工决算,以双方承包价格为结算依据。

本合同生效后,甲方分3次,按下列约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清:
(1).建完第一层付工程人工费元。

(2).建完第二层付工程人工费元。

(3).处理完内外墙皮付工程人工费元。

(4).工程结束结付工程余款元。

第7条关于材料供应的约定
7.1、本工程无论甲、乙方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。

凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。

由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。

甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值1.5%的保管费。

由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。

第8条违约责任
8.1
由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。

每停工或窝工一天,甲方支付乙方元。

甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的20%支付滞纳金。

8.2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方200元违约金。

甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方100元,作为奖励。

8.3、甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。

8.4、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第9条争议或纠纷处理
9.1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工作进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

9.2、本合同经甲乙双方签字生效。

本合同正本两份,双方各执一份。

甲方执1份,乙方执1份,均具同等效力。

甲方:乙方(盖章):
鉴证方(盖章):
年月日。

相关文档
最新文档