2020评估师实物一第七章练习题 - 副本

一、单项选择题

1、下列关于金融工具的说法中错误的是（）。

A、金融工具又称交易工具，是证明债权债务关系并据以进行货币资金交易的合法凭证，是货币资金或金融资产借以转让的工具

B、企业初始确认金融资产或金融负债，应当按照账面价值计量

C、现金类金融工具分为证券类和其他现金类（如贷款，存款）

D、衍生类金融工具分为交易所交易的金融衍生品和柜台（OTC）金融衍生品

2、企业合并对价分摊评估中的评估对象不包括（）。

A、可辨认资产

B、企业股东的部分权益价值

C、负债

D、或有负债

3、某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，其中应当确认为投资性房地产的是（）。

A、这两部分都可以

B、能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分

C、用于生产商品、提供劳务或经营管理的部分

D、不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分

4、按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指（）。

A、企业为赚取租金或经营出租，或两者兼有而持有的房地产

B、企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产

C、企业为赚取租金或作为存货，或两者兼有而持有的房地产

D、企业为赚取租金或自己使用，或两者兼有而持有的房地产

5、互换合同的公允价值实际上可以看作一系列（）的组合。

A、股票

B、期权

C、债券

D、贷款

6、无论是否存在减值迹象，每年应当进行减值测试的是（）。

A、长期股权投资

B、投资性房地产

C、工程物资

D、企业合并形成的商誉

7、企业的现金、银行存款、债券投资和应付债券等属于（）。

A、财务金融工具

B、基础金融工具

C、资本金融工具

D、衍生金融工具

8、在合并对价分摊评估中，（）是无形资产最常用的评估方法。

A、成本加成法

B、收益法

C、市场法

D、资产基础法

9、评估承租人的权益价值时，收益期应为（）。

A、租赁期

B、使用期

C、已用租赁期

D、剩余租赁期限

10、下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（）。

A、未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费、运营费用后归属于房地产的收入

B、运营费用不包括保险费

C、潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下的收入，包括除租金以外的收入

D、未来净收益应首先通过租赁收入测算

11、相对于其他评估业务，下列不属于以财务报告为目的的评估特点是（）。

A、为会计计量提供服务

B、评估业务具有多样性、复杂性

C、所采用的评估方法具有多样性

D、具有公正性

12、我国2006年发布的《企业会计准则》引入了（），使得以财务报告为目的的评估有了制度基础。

A、投资价值

B、清算价值

C、公允价值

D、市场价值

13、下列关于资产预计未来现金流量现值的说法中，不正确的是（）。

A、估计资产预计未来现金流量的现值时通常采用成本法

B、预计未来现金流量的预测是基于特定实体现有管理模式下可能实现的收益

C、预测一般只考虑单项资产或资产组/资产组组合内主要资产项目在简单维护下的剩余经济年限

D、不考虑单项资产或资产组/资产组组合内主要资产项目的改良或重置

14、在资产存在减值迹象时，应当估计其可收回金额。可收回金额应当根据资产（）两者之间较高者确定。

A、重置成本净额和资产预计未来现金流量的现值

B、公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值

C、公允价值减去处置费用后的净额和资产重置成本净额

D、公允价值减去重置成本

二、多项选择题

1、或有事项应确认为预计负债需要满足的条件包括（）。

A、与或有事项相关的义务来源于未决诉讼

B、与或有事项相关的义务的金额不能确定

C、与或有事项相关的义务是企业承担的现时义务

D、履行与或有事项相关的义务很可能导致经济利益流出企业

E、与或有事项相关的义务的金额能够可靠地计量

2、下列关于自用房地产的说法中正确的有（）。

A、自用房地产属于投资性房地产

B、自用房房地产是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产

C、自用房地产的价值将随着房地产的使用而逐渐转移到企业的产品或者服务中去

D、自用房地产通过企业的固定资产或无形资产进行核算

E、自用房地产通过销售商品或者提供服务为企业带来经济利益

3、金融衍生工具的主要类型包括（）。

A、期权合同

B、互换合同

C、混合衍生工具

D、可转换公司债券

E、优先股

4、衍生金融工具包括（）。

A、远期合同

B、存入保证金

C、期货合同

D、债券投资

E、互换和期权

5、商誉由以下（）因素构成。

A、企业现有的管理团队

B、成本开支的压缩

C、销售额的减少

D、企业持续经营的能力，包括各类不符合无形资产确认条件的其他资产

E、企业现有的员工团队

6、用市场法评估投资性房地产时，构建可比修正系数时应该考虑的问题有（）。

A、可比指标的选取

B、比较的方式

C、可比案例的权重设计

D、房地产的状况

E、宏观经济环境

7、下列关于减值测试中现金流预测的说法中，正确的有（）。

A、现金流预测应以评估对象的当前状况为基础

B、现金流预测应以评估对象将来可能发生的、尚未作出承诺的重组事项为基础

C、评估专业人员应当关注现金流预测涉及的主要评估参数是否与行业保持一致

D、现金流预测是由企业管理人员做出，评估专业人员负责评估和确定其合理性

E、现金流预测是评估专业人员基于对企业的调查了解提出的，并对其合理性负责

8、资产减值测试的评估对象应当与（）账面价值的成分保持一致。

A、资产