资产评估师考试-实务一考前模考试题及答案(1)

合集下载

2024年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试历年真题摘选附带答案

2024年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)对具有控制权股权进行评估，评估对象是长期处于亏损状态的企业或者现金流为负数的企业，资产基础法的评估结果通常（）收益法的结果。

A. 高于B. 低于C. 等于D. 不确定2.(多项选择题)(每题 1.00 分)以下属于对拥有控制权的长期股权投资进行评估时，使用的清查核实方法的是()。

A. 核对B. 抽查( 会计凭证)C. 尽职调查D. 访谈E. 函证3.(单项选择题)(每题 1.00 分)用收益法评估投资性房地产公允价值，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。

A. 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致，按孰短原则确定B. 按土地使用剩余年限或建筑物剩余年限确定C. 评估承租人的权益，收益期为剩余租赁期限D. 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致，按土地剩余年限确定4.(单项选择题)(每题 1.00 分)机器设备的技术寿命主要是由其（）决定的。

A. 无形磨损B. 有形磨损C. 自然寿命D. 经济寿命5.(单项选择题)(每题 1.00 分)被评估债券为4年期一次还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是（）。

A. 15400元B. 17200元C. 11800元D. 15357元6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。

评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%，被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（）万元。

2019年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(卷一)

2019年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷一）一、单项选择题1、生态环境价值评估的决策管理需求主要集中在()方面。

A、项目审批管理B、项目执行C、项目结束D、项目承建方2、对拟拍卖的财产，人民法院应当委托()进行价格评估。

A、任意一家评估机构B、具有相应资质的评估机构C、自然人D、珠宝鉴定专家3、下列各项中，不属于税收领域中资产评估业务的是()。

A、核定税基B、确认资产账面价值C、确定计税价格D、关联交易转让定价4、人民法院查封、扣押、冻结财产后，对需要拍卖、变卖的财产应当在()内启动确定财产处置参考价程序。

A、15日B、30日C、60日D、90日二、多项选择题1、PPP项目各阶段的资产评估需求，主要表现在下列()方面。

A、存量公共服务项目转型为政府和社会资本合作项目时B、项目公司融资时C、政府配套投入时D、项目公司产权转让或资产转让时E、项目资产移交时2、PPP项目领域的资产评估包括()。

A、项目公司设立时的出资评估B、政府配套投入评估C、项目公司融资时的押品评估D、项目公司产权转让评估E、项目公司费用的评估3、关于社会发展对生态环境价值评估的客观需求表述中，正确的有()。

A、大致分为市场化层面和决策管理层面的需求B、市场化需求是采用经济手段调整与生态环境有关的行为而产生的评估需求C、市场化需求是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求D、决策管理需求是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求E、决策管理需求是采用经济手段调整与生态环境有关的行为而产生的评估需求4、目前司法实践领域对资产评估的需求主要有()。

A、债务纠纷涉及的资产拍卖(变卖)价值鉴定评估B、资产损害赔偿鉴定评估C、刑事案件量刑中相关损失的估算、民事案件涉诉标的价值估算D、只对有实物形态的资产进行资产评估E、人民法院确定财产处置参考价的评估5、下列各项有关其他资产评估业务说法中正确的有()。

(新版)资产评估师《资产评估实务一》考试题库(含答案)

（新版）资产评估师《资产评估实务一》考试题库（含答案）单选题1.下列不属于生产性生物资产的特点是0。

A、生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用B、生产性生物资产一定程序上具有无形资产的特征C、生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力D、生产性生物资产一定程序上具有固定斐产的特征答案：B解析：与消耗性生物资产相比较，生产性生物资产的最大特点在于，生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用，所以选项A正确；通常认为生产性生物资产在一定程度上具有固定资产的特征，选项D正确；一般而言，生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力，选项C正确。

本题答案为选项B。

2.某企业与银行签订一份借款合同。

根据借款合同规定，企业将其持有的一宗土地用权作为抵押，在偿还该债务前，企业不能转让该土地使用权。

贝4年末资产评估时（）。

A、考虑合同规定对该企业的限制B、其他企业受该规定的影响C、考虑合同规定对土地使用权的限制D、合同规定与市场其他参与者有关答案：A解析：企业成立在偿还借款前不转让持有的土地使用权，该承诺是针对企业的限制，而不是针对企业所持有的土地使用权，该限制不会转移给其他的市场参与者,与其他企业也无关。

3.鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是()。

A、技术进步因素B、设备使用的日历天数C、设备使用强度D、设备的维修保养水平答案：A4.假设发行企业并未将剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，在这种假设下，普通股股票的评估模型应该是()。

A、固定红利型B、红利增长型C、分段型D、综合型答案：B解析：红利增长型适用于成长型股票的评估。

该类型的假设条件是发行企业并未将全部剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，因此红利呈增长趋势。

5.使用寿命不确定的无形资产，下列关于其减值测试说法正确的是。

A、是否进行减值测试由资产评估专业人员决定B、是否进行减值测试由审计人员决定C、每年都应当进行减值测试是1000万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，该宗土地在2X14年6月30日的公允价值应当为750万元（1000-250=750万元＞600万元）。

2021年《资产评估实务一》模拟试题一(附答案)

2021年《资产评估实务一》模拟试题一(附答案).第 1 题 > 未分类 >关于市场法评估生产性生物资产的表述中，不正确的是（）。

{A}. 存在活跃的公开市场{B}. 有可比的资产及其交易活动{C}. 运用市场法估算生产性生物资产的价值，关键在于参照物的选择及调整系数的设置{D}. 渔业生物资产不能采用市场法评估正确答案：D,第 2 题 > 未分类 >下列关于房地产开发企业各类存货的评估方法说法不正确的是（）。

{A}. 外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品、在库低值易耗品，可采用一般存货评估方法进行评估{B}. 在用低值易耗品可以直接采用成本法进行评估{C}. 在用低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值{D}. 尚未完工的各种土地和房屋可以分别采用假设开发法和成本法评估正确答案：C,第 3 题 > 未分类 >年金资本化法主要用于评估年纯收益稳定的森林资源资产，下列选项中不是使用该法必须注意的条件和前提的是（）。

{A}. 待评估资产的年收入必须稳定{B}. 测算年平均纯收益是应扣减成本的正常利润{C}. 投资收益率必须是包含通货膨胀利率的当地该类资产投资的平均收益率{D}. 待评估资产可以永续经营正确答案：C,第 4 题 > 未分类 >被投资企业属轻资产类且近期盈利较好，通常可结合其历年财务报表及利润分配情况采用（）评估。

{A}. 成本法{B}. 收益法{C}. 市场法{D}. 资产基础法正确答案：B,第 5 题 > 未分类 >市场法估建（构）筑物，操作步骤不包括（）。

{A}. 收集交易资料{B}. 确定可比交易案例{C}. 进行比较修正{D}. 估算预期收益正确答案：D,第 6 题 > 未分类 >关于金融工具评估对象说法错误的是（）。

{A}. 现金类分为证券类和其他现金类，衍生类分为交易所交易的金融衍生品和柜台金融衍生品{B}. 基础金融工具评估对象包括应收账款、债券投资、普通股以及期权合同{C}. 权益工具通常指企业发行的普通股、在资本公积下核算的认股权等{D}. 衍生工具包括远期合同、期货合同、互换和期权，以及具有远期合同、期货合同、互换和期权中一种或一种以上特征的工具正确答案：B,第 7 题 > 未分类 >被评估企业拥有甲企业发行的非上市普通股票2000股，每股面值10元。

2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(卷一)

2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷一）【试题1.单选题】假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1000万元，建筑物价值为5000万元，不动产的综合资本化率应为( )。

A.7%B.7.50%C.7.67%D.14%『正确答案』C『答案解析』参见教材120页，公式变形可得：(L+B)×r=L×r 1+B×r 2所以：r=[B/(L+B)]×r 2+[L/(L+B)]×r 1=5000/(5000+1000)×8%+1000/(5000+1000)×6%=7.67%(三)多选题【试题1.多选题】下列关于不动产评估收益法中收益额的说法正确的有( )。

A.不动产的收益额应该是净收益，指归属于不动产的总收入除去各种付现费用后的收益B.净收益不应该是实际净收益，而应该是客观净收益，只有客观净收益才能作为评估的依据C.净收益=客观总收益-客观总费用D.总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用E.总费用包括折旧费等非付现支出『正确答案』ABCD『答案解析』实际净收益指在现状下被估不动产实际取得的净收益。

客观净收益指不动产在正常的市场条件下用于法律上允许的最佳利用方向上的收益值，其中还应包含对未来收益和风险的合理预期。

计算净收益的总费用只能够包括付现成本，所以E不正确。

【试题2·多选题】(运用收益法评估不动产价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有( )。

A.总收益通常以客观收益为基础计算B.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用C.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等D.净收益由总收益扣减总费用求得E.有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金『正确答案』ABDE『答案解析』总费用通常包括管理费、维修费、保【试题1·单选题】某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地资本化率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为( )。

2023年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案1

2023年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)我国目前企业会计核算领域，按使用性质已不适合本单位使用，待处理的机器设备属于（）。

A. 生产机器设备B. 租出机器设备C. 不需用机器设备D. 融资租入机器设备正确答案：C,2.(单项选择题)(每题 1.00 分)在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（）。

A. 以公允价值计量的相关资产或负债B. 合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债C. 已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物D. 单项资产、资产组或资产组合正确答案：D,3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。

目前市场上无法获得该设备相关售价信息。

已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，A. 5.34B. 6.15C. 6.65D. 7.85正确答案：C,4.(多项选择题)(每题 1.00 分) 资产处置工作中，资产评估定价在（）等方面起着十分重要的作用，引起了监管部门、社会各界和资产公司的高度关注。

A. 合理确定资产处置价格B. 确定选择资产管理公司C. 考核资产管理公司处置业绩D. 防止国有资产流失E. 防范资产处置中道德风险正确答案：A,C,D,E,5.(单项选择题)(每题 1.00 分) （）是用取得林地所需要的费用和把林地维持到现在状态所需的费用来确定林地价格的方法。

A. 林地费用价法B. 年金资本化法C. 剩余价值法D. 林地期望价法正确答案：A,6.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列有关企业负债的说法中正确的有（）。

A. 企业负债按其流动性，可分为短期负债和长期负债B. 企业负债按其流动性，可分为流动负债和长期负债C. 流动负债是指将在1年(不含1年)内偿还的债务D. 流动负债包括短期借款、应付债券E. 长期负债包括长期借款、长期应付款正确答案：B,E,7.(单项选择题)(每题 1.00 分)机器设备类资产分为动产和不动产是按照（）进行分类的。

资产评估师实务一考前模考题一

模拟试题（一）一、单项选择题1、我国进出口公司的进口费率一般为（　）。

A、0.5%～1%B、1%～1.5%C、1.5%～2%D、2%～2.5%2、机器设备评估实践中，通常使用的评估假设不包括（　）。

A、不再使用假设B、原地使用假设C、移地使用假设D、变现假设3、以清算、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格，这属于设备比较因素中的（　）。

A、个别因素B、交易因素C、时间因素D、地域因素4、某进口汽车的到岸价为60万元人民币，关税税率为50%，消费税税率为8%，增值税率17%，银行财务费、外贸手续费合计为到岸价的3%，则应付增值税最接近于（　）万元。

A、15.3B、16.52C、16.63D、22.165、某进口设备的到岸价为20万美元，使用的关税税率为15%，消费税税率为10%，增值税税率为17%，该设备应缴纳的消费税最接近于（　）万美元。

A、1.11B、1.15C、2.56D、12.786、某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件，则该设备的时间利用率为（　），能力利用率为（　）。

A、93.75%，116.67%B、93.75%，85.71%C、106.67%，116.67%D、106.67%，85.71%7、机器设备的技术寿命主要是由其（　）决定的。

A、无形磨损B、有形磨损D、经济寿命8、运用成本法评估不动产的前提条件是（　）。

A、被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B、被评估不动产预期获利年限可以预测C、被评估不动产的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的D、有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场9、对于下列不动产的评估可以釆用收益法的是（　）。

A、学校B、公园C、写字楼D、寺院10、下列选项中，不属于影响不动产价格的政策因素的是（　）。

A、区域发展政策B、住房政策C、消费结构D、货币政策11、对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（　）。

2024年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试历年真题摘选附带答案版

2024年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（）元/平方米。

A. 800B. 1250C. 5000D. 200002.(单项选择题)(每题 1.00 分) 关于商誉的计算，下列各项说法中不正确是（）。

A. 首先要确定合并成本B. 合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产账面价值份额的差额，应确认为商誉C. 合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为商誉D. 在商誉的评估结果较高的情况下，评估专业人员应当提请公司管理层关注其减值风险，并考虑及时执行商誉的减值测试程序3.(多项选择题)(每题 1.00 分)股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，其合法性可依据法律意见书判断，下列说法正确的是()。

A. 成本法评估通常按股东实际可获红利比例确定B. 收益法评估股东权益时可按股东实际可获红利比例计算C. 戚本法评估通常按股权比例确定D. 成本法与收益法均按照股权比例计算E. 收益法评估股东权益时可按股权比例计算4.(多项选择题)(每题 2.00 分)具有控制权股权评估的评估范围有（）。

A. 被投资企业拥有产权清晰并投入经营的资产B. 被投资企业拥有产权清晰未投入经营的资产C. 被投资企业租赁的资产D. 被投资企业实际拥有但尚未办理产权登记的资产E. 被投资企业并未拥有也尚未办理产权登记的资产5.(单项选择题)(每题 1.00 分)被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面额20000元，年利息率为3％，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为7％，该被评估债券的评估值最有可能是（）。

A. 10648.15元B. 16280.90元C. 17892.40元D. 20089.09元6.(单项选择题)(每题 1.00 分)()是指被评估的机器设备未来将改变使用地点持续使用。

2023年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案1

2023年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)企业的现金.银行存款.债券投资和应付债券等属于（）。

A. 财务金融工具B. 基础金融工具C. 资本金融工具D. 衍生金融工具正确答案：B,2.(单项选择题)(每题 1.00 分) 森林资源资产主要分布在偏远山区，外业调查或核查专业技术性强、工作量大，工作条件艰苦主要体现出森林资源资产( )。

A. 可再生性B. 调查和资产核查的艰巨性C. 地域性明显D. 价值的关联性正确答案：B,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列各项中不属于基础金融工具的是（）。

A. 其他应付款B. 应付债券C. 客户存款D. 期权正确答案：D,4.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列各项中，属于机器设备评估明确的基本事项的有（）。

A. 评估目的B. 评估对象C. 评估价值D. 评估方法E. 评估策略正确答案：A,B,D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)绿色GDP占GDP的比重越高，表明国民经济增长的（）。

A. 正面效应越高B. 没有负面效应C. 正面效应越低D. 负面效应越高正确答案：A,6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列各项中不属于长期应收款核算范围的是（）。

A. 企业融资租赁产生的应收款项B. 采用递延方式分期收款的款项C. 实质上具有融资形式的销售商品产生的应收款项D. 租入固定资产的改良支出正确答案：D,7.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列关于对缺乏控制权的股权的评估，说法不正确的有()。

A. 对巳停业或拟清算的长期股权投资企业仅能采用资产基础法评估B. 对于缺乏控制权的股权无法单独评估时，可使用被投资企业评估基准日财务报表分析确定长期股权投资评估价值C. 设立时间较短的非控股长期股权投资，通常可结合其历年财务报表及利润分配情况采用收益法评估D. 收益法中的股利折现法除必要的财务尽职调查工作外，还需了解企业发展定位、战略规划、管理层应对市场制定的对策等，很大程度上需要企业管理层对企业未来盈利预测提供必要配合E. 被投资企业属重资产类且近期盈利不佳，通常可对资产负债表做分析，估算固定资产及无形资产可能产生的增减值正确答案：C,D,8.(多项选择题)(每题 2.00 分)非实物类流动资产常用的清査核实方法有（）A. 函证B. 盘点C. 访谈D. 凭证抽查E. 检测正确答案：A,B,C,D,9.(单项选择题)(每题 1.00 分)某房地产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元/m2，折现率为15%。

资产评估师考试-实务一考前模考试题及答案(1)【2020年最新】

模拟试题（1）题择一、单项选1、A 企业在产品评估基准日的账面总成本为300 万元，经评估人员核查，发现其中有100价值为0.2 万元，的废品，其账面成本为 1 万元，估计可回收的废料件产品为超过正常范围另外，还将前期漏转的费用 5 万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（）。

A、294.2 万元B、197 万元C、295 万元D、299.2 万元2、（）是做好低值易耗品评估的前提。

A、确定低值易耗品的数量B、掌握低值易耗品的特点C、确定低值易耗品的成本D、确定低值易耗品的种类3、下列有关长期投资性资产评估的说法中不正确的是（）。

A、股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来较大的利益等特点B、长期股权投资评估，是指采用企业价值评估方法对被投资企业在某一时点的股东权益价值所作的评判和估算C、股权投资评估不仅是交易定价及投资决策的基础，也有助于对被评估企业的股权投资的内在价值进行正确评价D、长期股权投资评估，仅包括对具有控制权的股权评估4、假设企业经营稳定，分配红利固定，并且今后也能保持固定水平，在这种假设下，普通股股票评估模型应该是（）。

A、固定红利型B、红利增长型C、分段型D、综合型5、下列不属于快速清算价值内容的是（）。

A、拍卖价值B、非强制性的快速变现C、所有设备的销售是以单台为基础D、买主负责所购设备的拆迁并承担风险6、下列关于机械设备评估方法的选取不正确的是（）。

A、对于市场上独一无二的设备不宜采用市场法B、对于不具有独立获利能力的设备不采用收益法C、在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法D、市场交易不够活跃的机器设备一般不宜采用收益法7、某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上该类年加工1600 件产品的全新工900 件产品的被评估设备的价值为（规模效益指设备价值为20 万元，现为八成新的年加数为0.5 ）（）。

A、11.2 万元B、15 万元C、12 万元D、9 万元8、对设备的技术改造是补偿（）的重要方法。

资产评估实务(一)模拟试题及答案解析(1)

资产评估实务（一）模拟试题及答案解析（1）(1/30)单项选择题第1题( )是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

A.投资性房地产B.固定资产C.自用房地产D.无形资产下一题(2/30)单项选择题第2题由于价格指数法的相对粗糙性质，在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般只适合于( )。

A.价值较高的建筑物B.大型的建筑物C.账面成本不实的建筑物D.单位价值小、结构简单的建筑物上一题下一题(3/30)单项选择题第3题对持续经营的企业进行整体企业价值评估，机器设备一般适用于( )。

A.变现假设B.移地持续使用假设C.原地持续使用假设D.改变用途使用假设上一题下一题(4/30)单项选择题第4题某企业拥有一张期限6个月的商业汇票，票面金额150万元，月息10‰，评估基准日离票据到期还有四个月，如用本利和法评估，该票据评估值应为( )万元。

A.150．15B.153C.150．6D.150上一题下一题(5/30)单项选择题第5题站在资产评估的角度，在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以股票的( )为基本依据。

A.市场价格B.发行价格C.内在价值D.票面价格上一题下一题(6/30)单项选择题第6题A设备系2006年9月1日购进，购进价格为200 000元，评估基准日为2009年9月1日。

该设备2006年和2009年的定基价格指数分别是120％和110％。

该设备的重置成本最接近于( )元。

A.1 83 333B.218 182C.220 000D.240 000上一题下一题(7/30)单项选择题第7题某设备由A、B、C三个部件组成，其重置成本分别为150 000元、150 000元和200 000元。

A部件设计运转时间为2万小时，评估基准日时已运转1．2万小时，残值率为5％；B部件设计可使用时间为5年，评估基准日时己使用2．8年，残值率为0；C部件设计可使用时间为10年，评估基准日时已使用7年，残值率为10％。

2024年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试历年真题摘选附带答案

2024年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)如果设备评估对象采用了更新重置成本，在功能贬值算中应考虑（）。

A. 超额投资成本B. 超额营运成本C. 超额投资成本和超额营运成本两者均考虑D. 超额投资成本和超额营运成本两者均不考虑2.(单项选择题)(每题 1.00 分)长期股权投资评估的关键因素为（）。

A. 被投资单位的获利能力或其战略投资价值B. 企业持续经营C. 被投资企业权益的可分性D. 被投资单位的费用发生额3.(多项选择题)(每题 2.00 分)可以看作森林资源资产的特点的是（A. 再生的长期性B. 管理的艰巨性C. 便于管理D. 功能的多样性E. 分布的辽阔性4.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列各项中属于盘点现金时应注意的问题的有（）。

A. 复盘时，必须要求现金出纳人员始终在场B. 对于盘点中发现的充抵库存现金的借条.未作报销的收据和发票，要在“库存现金盘点表”中加以说明C. 盘点完毕，现金退回给出纳人员时，应取得出纳人员签字的收条或由出纳人员在盘点表上注明已收回盘点的现金D. 对于存放在不同地点的库存现金，应将全部现金打上封条，并同时盘点，以避免企业将已盘点的现金转移为未盘点现金E. 复盘时，必须要求会计主管人员始终在场5.(单项选择题)(每题 1.00 分)某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本时，应计入的消费税为人民币（）。

A. 23万元B. 18.4万元C. 26.91万元D. 20万元6.(单项选择题)(每题 1.00 分)某在用低值易耗品的原价2 000元，摊销后的账面余额为1 800元，该低值易耗品的使用寿命是1年，截止到评估基准日已经使用了8个月，该低值易耗品的现行市价为1 400元，则评估该低值易耗品的价值约为（）元。

2024年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试历年真题摘选附带答案

2024年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)以下哪一个不是应收账款评估的特点()。

A. 因债权金额是事前形成、约定的，评估不是对债权金额的重新认定B. 应收款项评估的是"风险损失"C. 对应收账款评估就是对应收账款账面记录的重新估计D. 应收款项评估的是"未来现金资产"2.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列融资工具，按风险由小到大排列，正确的排列顺序是（）。

A. 股票、国家债券、金融债券、企业债券B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票C. 企业债券、股票、国家债券、金融债券D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券3.(单项选择题)(每题 1.00 分) （）是建立在假设基础上的，尤其是无效资产、无效负债、优先偿还债务以及优先偿还费用等都是基本假设,因此与实际情况会有一定的偏差，不能直接作为处置依据使用。

A. 假设清算法B. 交易案例比较法C. 专家打分法D. 综合因素分析法4.(多项选择题)(每题 2.00 分) 运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。

A. 评估基准日前的造林投资B. 主伐时的纯收入C. 间伐的纯收入D. 秫分质量调整系数E. 评估基准日到主伐时的营林成本5.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列关于应收账款评估，正确的有（）。

A. 坏账准备按账面值保留B. 预计风险损失不包括可确定的坏账损失C. 本质上是预计风险D. 评估的是“未来现金资产”E. 应从应收账款余额中扣减预计风险损失6.(单项选择题)(每题 1.00 分)对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料的评估最宜采用（）作为评估值。

A. 经过修正后的材料价格B. 扣除贬值后的净额C. 成本法估算金额D. 最接近市场价格的材料价格7.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于长期股权投资评估的说法正确的是()。

资产评估师《资产评估实务(一)》考前点题卷一(含答案)

资产评估师《资产评估实务（一）》考前点题卷一（含答案）[单选题]1.某企业产成品的实际成本为250元/台，生产产成品的材料费、工（江南博哥）资和其他费用的比例为6：4，评估基准日材料综合调整系数为1.1，工资和其他费用调整系数为1.02，假设不考虑其他因素，该产成品的评估单价为()元/台。

A.255B.263C.267D.275参考答案：C参考解析：产成品评估值＝产成品实际成本×[材料成本比例×材料综合调整系数＋工资、费用（含借款费用）成本比例×工资、费用综合调整系数]＝250×（60%×1.1＋40%×1.02）＝267（元/台）分析：①产成品评估值=产成品实有数量×[合理材料工艺定额×材料单位现行价格+合理工时定额×单位小时合理工时工资、费用（含借款费用）]②产成品评估值=产成品实际成本×[材料成本比例×材料综合调整系数+工资、费用（含借款费用）成本比例×工资、费用综合调整系数][单选题]2.下列关于应收账款评估特点的说法中，正确的是()。

A.应收账款评估的是“风险损失”B.评估是对债权金额的重新认定C.应收账款评估的是“历史现金资产”D.应收款项评估是对应收账款账面记录的重新估计参考答案：A参考解析：应收账款评估的特点包括：（1）因债权金额是事前形成、约定的，评估不是对债权金额的重新认定（选项B的说法不正确）；（2）应收账款评估的是“风险损失”（选项A的说法正确）；（3）应收账款评估的是“未来现金资产”（选项C的说法不正确）。

应收款项评估应该是“风险损失的预计”和“未来回收价值现值”的确定，而不是对应收账款账面记录的重新估计。

选项D 的说法不正确。

分析：应收账款的评估，不是对债权金额进行重新认定，评估的是“风险损失”以及“未来现金资产（未来回收价值的现值）”。

[单选题]3.某企业1月初预付一年期的房屋租金120万元，在评估基准日4月30日，该预付费用的评估值为()万元。

2023年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案卷1

2023年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)某企业向A企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采用商业承兑汇票结算。

该企业2月1日开出汇票，并由A企业承兑，汇票到期日为8月1日。

5月1日对企业进行评估，由此确定的贴现日期为90天，贴现率按月息6‰计算，该应收票据的评估值为（）。

A. 491万元B. 509万元C. 456万元D. 650万元2.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列属于缺乏控制权的股权评估的特点的是（）。

A. 评估程序及评估方法选择可能受到限制B. 应关注流动性影响C. 关注资产权属资料完善情况D. 评估程序及评估方法不受限制3.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列各项中属于长期应收款的有（）。

A. 企业融资租赁产生的应收款项B. 销售商品产生的应收款项C. 采用递延方式分期收款.实质上具有融资性质的销售商品产生的应收款项D. 提供劳务产生的应收款项E. 采用递延方式分期收款.实质上具有融资性质的提供劳务产生的应收款项4.(多项选择题)(每题 1.00 分)要了解企业的生产经营情况，需要掌握的信息有()。

A. 市场情况和销售情况B. 企业的设计生产能力C. 企业生产经营历史数据D. 企业的经营成果E. 企业的收益情况，出现亏损的应关注原因5.(多项选择题)(每题 2.00 分) 在对具有控制权的股权评估时，若釆用市场法中的交易案例比较法时，（）会对评估结论产生影响。

A. 二手数据的可靠性B. 交易案例与被评估单位会计政策及税收差异C. 特殊交易背景或动机D. 可比案例与评估对象的实际相似性E. 市场价中协同效应6.(单项选择题)(每题 1.00 分)评估目的不同时，流动资产按其自身特点可采取不同的方式进行评估。

下列按变现净值评估的情形是（）。

A. 企业破产清算，进行资产变卖，要求流动资产快速变现B. 企业股权转让，企业生产经营方式.产品结构不变的流动资产评估C. 企业产权变动，生产经营方式调整，对被估流动资产的需求大大减少D. 企业清产核资，企业持续经营，资产按在用用途使用的流动资产评估7.(单项选择题)(每题 1.00 分) 某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金100万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为（）。

注册资产评估师考试资产评估实务一真题汇编1(含答案)

注册资产评估师考试资产评估实务一真题汇编1一、单项选择题1.下列关于国有土地使用权的说法中，不正确的是（）。

A.国有土地可以依法确定给单位或个人使用，用地单位或个人依法取得国有土地所有权√B.国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让、租赁、作价出资或入股等C.国有土地使用权的出让可以采取协议、招标、拍卖、挂牌等方式D.划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押解析：国有土地可以依法确定给单位或个人使用，用地单位或个人依法取得国有土地使用权，所以选项A的说法不正确。

国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让、租赁、作价出资或者入股等，选项B的说法正确。

国有土地使用权的出让可以采取协议、招标、拍卖、挂牌等方式，选项C的说法正确。

划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押，选项D的说法正确。

2.下列各项有关长期应收款评估程序的说法中不正确是（）。

A.核对账证、账表B.估算可回收金额C.对长期应收款项进行减值测试，判断是否发生减值迹象D.对大额、重点长期应收款项不需要实施函证√解析：核对账证、账表的内容有：（1）获取长期应收款评估申报表，并与明细账、总账、资产负债表进行核对；（2）了解长期应收款项用途，收集大额长期应收款发生的合同、协议等重要资料；（3）抽查相关会计凭证；（4）对大额、重点长期应收款项实施函证。

3.下列关于资产减值测试中预计未来现金流量的现值评估的说法中，错误的是（）。

A.预测的资本性支出应当包括改良性资本支出和扩张性资本支出√B.使用年限最后一年的净现金流量可能为负值C.估算预计未来现金流量现值应该基于税前基础D.折现率口径应该与预计未来现金流口径匹配解析：预测的资本性支出中不应当包括与资产改良或企业扩张相关的资本性支出，即改良性资本支出和扩张性资本支出。

4.对债权资产进行清查核实，查阅分析相关合同及资料时，下列说法不正确的是（）。

A.优先权人不属于与债权或其他抵押资产相关的义务主体√B.需要查阅确认与债权或其他抵押资产相关的义务主体C.需要借助律师尽职调查出具的相关文件资料D.需要查阅证明债权债务关系的有关合同及文件解析：第一，查阅确认与债权或其他抵押资产相关的义务主体。

资产评估师《资产评估实务(一)》模拟试卷一(含答案)

资产评估师《资产评估实务（一）》模拟试卷一（含答案）[单选题]1.在进行库存商品的评估时，若以库存商品的出售为目的，则()。

（江南博哥）A.直接以现行市场价格作为其评估值B.需要考虑为实现销售为发生的销售费用C.直接以账面价值作为其评估值D.需要考虑为实现销售而发生的相关税金参考答案：A参考解析：以库存商品出售为目的，应直接以现行市场价格作为其评估值，而无需考虑扣除为实现销售而发生的销售费用和相关税金。

掌握“产成品及库存商品的评估”知识点。

[单选题]2.下列各项中不属于流动资产评估范围的是()。

A.预付费用B.银行存款C.产成品D.受托加工材料参考答案：D参考解析：流动资产一般包括现金、各种银行存款以及其他货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、待摊费用、预付费用、存货以及其他流动资产等。

被评估单位中存放的属于外单位委托加工的材料、代为保管的材料物资等，其产权均不属于被评估的单位，不得将其纳入流动资产的评估范围。

掌握“流动资产的内容及特点”知识点。

[单选题]3.下列有关长期投资性资产评估的说法中不正确的是()。

A.股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来较大的利益等特点B.长期股权投资评估，是指采用企业价值评估方法对被投资企业在某一时点的股东权益价值所作的评判和估算C.股权投资评估不仅是交易定价及投资决策的基础，也有助于对被评估企业的股权投资的内在价值进行正确评价D.长期股权投资评估，仅包括对具有控制权的股权评估参考答案：D参考解析：长期股权投资评估，包括对具有控制权的股权评估及缺乏控制权的股权评估。

掌握“长期股权投资评估的概念、特点及应注意的问题”知识点。

[单选题]4.对具有控制权股权的评估，在股东出资不同步的情况下，下列做法不正确的是()。

A.通常需查阅章程约定了解具体原因B.出资比例可按照出资协议约定比例来确定C.充分披露可能对评估结果造成的影响D.结合实际情况合理确定股权比例参考答案：B参考解析：对于各股东出资不一致、个别股东出资不到位现象，在评估时，通常需查阅章程约定了解具体原因，结合实际情况合理确定股权比例，并充分披露可能对评估结果造成的影响。

注册资产评估师资产评估实务(一)真题1含答案

一、单项选择题(每题只有1个正确答案)1. 已知某企业评估基准日的应收账款账面余额为800万元，坏账准备为80万元。

经核实，该企业应收账款账面余额与实际相符，其中，账龄在1年以内的有500万元，1—3年的有200万元，3年以上的有100万元，预计坏账损失率分别为2%、10%和25%。

该企业应收账款评估值为______万元。

A.720B.665C.755D.745答案：B[解答] 企业应收账款评估值=应收账款账面余额-已确定的坏账损失-预计可能发生的坏账损失与费用=800-80-(500×2%+200×10%+100×25%)=665(万元)，故选项B正确。

2. 甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。

评估时确定其回收风险损失率为20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于______元。

A.3600B.3700C.4000D.4500答案：C[解答] 本题考查的是应收账款的评估内容。

一般来说，应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目按零值计算，评估结果中没有此项目。

对应收账款评估时，是按照实际可收回的可能性进行的。

因此，应收账款评估值就不必再考虑坏账准备数额。

5000×(1-20%)=4000(元)，故选项C正确。

3. 被评估的低值易耗品数量为200件，其中尚未使用的占20%，已占用的为80%。

在评估基准日，每件低值易耗品的全新重置成本为300元，已占用的低值易耗品的账面价值为24000元，成新率为80%。

如果不考虑其他因素，则被评估低值易耗品的评估价值为______元。

A.50400B.24000C.48000D.36000答案：A[解答] 注意，无论是全新的还是占用的低值易耗品在计算评估值时都是以全新的低值易耗品的重置价格进行计算。

全新低值易耗品的价值=40×300=12000(元)；占用的低值易耗品的价值=160×300×80/100=38400(元)；则被评估低值易耗品的评估价值=38400+12000=50400(元)。

2023年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案2

2023年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 在使用过程中，设备的精度降低以及零部件损坏属于（）。

A. 第Ⅰ种有形磨损B. 第Ⅱ种有形磨损C. 第Ⅰ种无形磨损D. 第Ⅱ种无形磨损正确答案：A,2.(多项选择题)(每题 2.00 分)关于投资性房地产评估对象说法正确的是（）。

A. 投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与作为生产经营场所的房地产，以及房地产开发企业用于销售的房地产是一样的B. 为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，这类资产通常在企业的固定资产或者无形资产核算C. 可能是个别建筑物单元，也可能是多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体D. 包括已出租的土地使用权和建筑物，房地产开发企业的存货和持有并准备增值后E. 投资性房地产能够单独计量和出售3.(单项选择题)(每题 1.00 分)运用收益法评估不动产时，不动产总费用通常包括（）。

A. 管理费+折旧费+保险费+税金B. 管理费+折旧费+保险费+税金C. 管理费+维修费+折旧费+保险费+税金D. 管理费+维修费+保险费+税金正确答案：D,4.(多项选择题)(每题 1.00 分) 下列选项中属于不动产清查核实的内容有()。

A. 实物状态B. 权利状态C. 区位及交易状况D. 会计核算情况.E. 所有人资信水平正确答案：A,B,C,D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列各项中不属于资源资产的特点的是（）。

A. 自然属性B. 经济属性C. 法律属性D. 无限性正确答案：D,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)开发对象为某市经济技术开发区的一宗土地，面积为10000平方米，土地开发费为每平方米250元，土地开发周期为两年，土地开发费每年均匀投入，第一年投入资金占总开发费用的40%，第二年投入60%，银行贷款年利率为6%，则该宗土地开发费利息为（）万元。