建设项目的划分
建设工程项目的分类
（一)按建设工程的自然属性划分建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。
按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类,涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。
（二）按建设性质划分分为新建、扩建、改建、迁建、恢复.（1）新建项目：是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项,从无到有、“平地起家”的建设项目。
现有企、事业和行政单位一般不应有新建项目。
有的单位如果原有基础薄弱需要再兴建的项目，其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值（原值）3倍以上时，才可算新建项目。
（2）扩建项目:是指现有企业、事业单位在原有场地内或其他地点,为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目；事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目。
（3)迁建项目：是指原有企业、事业单位，根据自身生产经营和事业发展的要求，按照国家调整生产力布局的经济发展战略的需要或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到异地而建设的项目.（4）恢复项目：是指原有企业、事业和行政单位,因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废，需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的建设项目。
这类项目，不论是按原有规模恢复建设,还是在恢复过程中同时进行扩建，都属于恢复项目.但对尚未建成投产或交付使用的项目，受到破坏后，若仍按原设计重建的，原建设性质不变；如果按新设计重建，则根据新设计内容来确定其性质. 基本建设项目按其性质分为上述四类，一个基本建设项目只能有一种性质，在项目按总体设计全部建成以前,其建设性质是始终不变的。
建设项目的划分
建设项目的划分建设项目是指按一个总体设计进行建设的各个单项工程所构成的总体。
建设项目按用途可分为生产性项目和非生产性项目。
在生产性项目中，一般是以一个企业（或联合企业）为建设项目；在非生产性项目中一般是以一个事业单位，如一所学校为建设项目，也有营业性质的，如一座宾馆为建设项目。
建设项目是一项复杂的系统工程，具有投资额巨大、建设周期长的特征。
为适应工程管理和经济核算的需要，可以讲建设项目由大到小，按分部分项划分为以下各个组成部分：1.单项工程（工程项目）单项工程又称工程项目，它是建设项目的组成部分，是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程，如一工厂的生产车间、仓库，学校的教学楼、图书馆等。
单项工程是具有独立意义的一个完整工程，它有若干个单位工程组成。
2.单位工程单位工程是单项工程的组成部分，是指具有独立的设计文件，能单独施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
如一个车间的土建工程、给排水工程、机械设备安装工程、电气设备安装工程、工业管道工程等都是生产车间这个单项工程的组成部分。
又如写字楼工程中的土建、给排水、采暖、通风空调、消防、电气照明、智能化系统等分别是一个单位工程。
编制施工图预算就是以单位工程为对象的。
3.分部工程分部工程是单位工程的组成部分。
是按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分的。
例如，土建单位工程可分为土石方工程、砖石工程、钢筋混凝土工程、门窗工程、金属结构工程、屋面工程、楼地面工程及装饰工程，其中每一部分都成为一个分部工程。
4.分项工程分项工程是分部工程的组成部分，通常按照分部工程的划分思路，再将分部工程划分为若干个分项工程。
例如，分部工程的土方与基础工程，可划分为基槽开挖、基础垫层、钢筋混凝土基础、基槽回填土、土方运输等分项工程。
分项工程是建筑工程的基本构成要素。
通常，我们把这一基本构造要素称为“假定建筑产品”。
建设工程项目的分类
建设工程项目的分类(一)按建设工程的自然属性划分建设工程是指为人类生活、生产供应物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。
依据自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类，涵盖房屋建筑工程、铁路工程、大路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油自然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。
(二)按建设性质划分分为新建、扩建、改建、迁建、恢复。
(1)新建项目：是指依据国民经济和社会进展的近远期规划，依据规定的程序立项，从无到有、“平地起家”的建设项目。
现有企、事业和行政单位一般不应有新建项目。
有的单位假如原有基础薄弱需要再兴建的项目，其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值(原值)3倍以上时，才可算新建项目。
(2)扩建项目：是指现有企业、事业单位在原有场地内或其他地点，为扩大产品的生产力量或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目；事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目。
(3)迁建项目：是指原有企业、事业单位，依据自身生产经营和事业进展的要求，依据我国调整生产力布局的经济进展战略的需要或出于环境爱护等其他特别要求，搬迁到异地而建设的项目。
(4)恢复项目：是指原有企业、事业和行政单位，因在自然灾难或战斗中使原有固定资产患病全部或部分报废，需要进行投资重建来恢复生产力量和业务工作条件、生活福利设施等的建设项目。
这类项目，不论是按原有规模恢复建设，还是在恢复过程中同时进行扩建，都属于恢复项目。
但对尚未建成投产或交付使用的项目，受到破坏后，若仍按原设计重建的，原建设性质不变；假如按新设计重建，则依据新设计内容来确定其性质。
建设项目的划分与分类
建设项目是固定资产再生产的基本单位，普通是指经批准包括在一个总体设计或者初步设计范围内进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立组织形式，实行统一管理的建设单位。
通常以一个企业、事业行政单位或者独立的工程作为一个建设项目。
属于一个总体设计中的主体工程及相应的附属、配套工程、综合利用工程、环境保护工程、供水、供电工程等，只作为一个建设项目。
凡是不属于一个总体设计，经济上分别核算、工艺流程上没有直接关联的几个独立工程，应分别作为几个建设项目，不能捆在一起作为一个建设项目；现有企业、事业单位按照规定用固定资产投资单纯购置设备、工具、器具(包括车、船、飞机、勘探设备、施工机械等)，不作为建设项目。
一、建设项目的划分根据工程设计要求以及编审建设预算、制定计划、统计、会计核算的需要，建设项目普通进一步划分为单项工程、单位工程、分部工程及分项工程：1．单项工程。
普通是指有独立设计文件，建成后能独立发挥效益或者生产设计规定产品的车间(联合企业的分厂)、生产线或者独立工程等。
一个项目在全部建成投产以前，往往陆续建成若干个单项工程，所以单项工程也是考核投产计划完成情况和计算新增生产能力的基础。
2．单位工程。
它是单项工程中具有独立施工条件的工程，是单项工程的组成部份。
通常按照不同性质的工程内容，根据组织施工和编制工程预算的要求，将一个单项工程划分为若干个单位工程。
如工业建设中一个车间是一个单项工程，车间的厂房建造是一个单位工程，车间的设备安装又是一个单位工程。
3 ．分部工程。
它是单位工程的组成部份，是按建造安装工程的结构、部位或者工序划分的，如普通房屋建造可分为土方工程、打桩工程、砖石工程、混凝土工程、装饰工程等。
4．分项工程。
它是对分部工程的再分解，指在分部工程中能用较简单的施工过程生产出来，并能适当计量和估价的基本构造。
普通是按不同的施工方法，不同的材料，不同的规划划分的，如砖石工程就可以分解成砖基础、砖内墙、砖外墙等分项工程。
建设项目分类
建设项目分类建设项目按管理需要的不同，有不同的分类方法：（一）按建设性质划分。
1．新建项目，是指从无到有，"平地起家"，新开始建设的项目。
有的建设项目原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，也算新建项目。
2．扩建项目，是指原有企业、事业单位、为扩大原有产品生产能力（或效益），或增加新的产品生产能力，而新建主要车间或工程项目。
3．改建项目，是指原有企业，为提高生产效率，增加科技含量，采用新技术，改进产品质量，或改变新产品方向，对原有设备或工程进行改造的项目。
有的企业为了平衡生产能力，增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也算改建项目。
4．迁建项目，是指原有企业、事业单位，由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。
迁建项目中符合新建、扩建、改建条件的，应分别作为新建、扩建或改建项目。
迁建项目不包括留在原址的部分。
5．恢复项目，是指企业、事业单位因自然灾害、战争等原因，使原有固定资产全部或部分报废，以后又投资按原有规模重新恢复起来的项目。
在恢复的同时进行扩建的，应作为扩建项目。
（二）按建设规模大小划分。
基本建设项目可分为大型项目、中型项目、小型项目；更新改造项目分为限额以上项目、限额以下项目。
基本建设大中小型项目是按项目的建设总规模或总投资来确定的。
习惯上将大型和中型项目合称为大中型项目。
新建项目按项目的全部设计规模（能力）或所需投资（总概算）计算；扩建项目按扩建新增的设计能力或扩建所需投资（扩建总概算）计算，不包括扩建以前原有的生产能力。
但是，新建项目的规模是指经批准的可行性研究报告中规定的建设规模，而不是指远景规划所设想的长远发展规模。
明确分期设计、分期建设的，应按分期规模计算。
基本建设项目大中小型划分标准，是国家规定的，按总投资划分的项目，能源、交通、原材料工业项目5000万元以上，其他项目3000万元以上的为大中型项目，在此标准以下的为小型项目。
一分钟学会单项工程、单位工程、分部工程、分项工程
一分钟学会单项工程、单位工程、分部工程、分项工程一、建设项目建设项目是指按照一个主体设计进行建设并能独立发挥作用的工程实体。
建设项目依次划分为：单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
二、单项工程单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程也有称作为工程项目。
如工厂中的生产车间、办公楼、宿舍楼；学校中的教学楼、食堂、图书馆等。
三、单位工程单位工程是指是指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。
建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。
与单项工程不同的是，单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。
四、分部工程分部工程是指按部位、材料和工种进一步分解单位工程后出来的工程。
每一个单位工程仍然是一个较大的组合体，它本身是由许多结构构件、部件或更小的部分所组成，把这些内容按部位、材料和工种进一步分解，就是分部工程。
分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、节能等十个分部工程。
当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。
如智能建筑分部工程中就包含了火灾及报警消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统等子分部工程。
五、分项工程分项工程是指能够单独地经过一定施工工序就能完成，并且可以采用适当计量单位计算的建筑或安装工程。
由于每一分部工程中影响工料消耗大小的因素仍然很多，所以为了计算工程造价和工料消耗量的方便，还必须把分部工程按照不同的施工方法、不同的构造、不同的规格等，进一步地分解为分项工程。
建设工程项目的分类
（一）按建设工程的自然属性划分建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。
按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类，涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。
（二）按建设性质划分分为新建、扩建、改建、迁建、恢复。
（1）新建项目：是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、“平地起家”的建设项目。
现有企、事业和行政单位一般不应有新建项目。
有的单位如果原有基础薄弱需要再兴建的项目，其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值（原值）3倍以上时，才可算新建项目。
（2）扩建项目：是指现有企业、事业单位在原有场地内或其他地点，为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目；事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目。
（3）迁建项目：是指原有企业、事业单位，根据自身生产经营和事业发展的要求，按照国家调整生产力布局的经济发展战略的需要或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到异地而建设的项目。
（4）恢复项目：是指原有企业、事业和行政单位，因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废，需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的建设项目。
这类项目，不论是按原有规模恢复建设，还是在恢复过程中同时进行扩建，都属于恢复项目。
但对尚未建成投产或交付使用的项目，受到破坏后，若仍按原设计重建的，原建设性质不变；如果按新设计重建，则根据新设计内容来确定其性质。
建设项目 分类标准
建设项目分类标准
建设项目的分类标准可以根据多种因素进行划分，以下是几种常见的分类方式：
1. 按照建设性质划分：
新建项目：根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有，新开始建设的项目。
扩建项目：原有企业为了扩大原有产品的生产能力和效益，或增加新产品
的生产能力和效益而增建的生产车间、独立生产线。
改建项目：原有建设单位为了提高生产效率、改进产品质量或改进产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目。
迁建项目：原有企事业单位因自身生产经营和事业发展的需要，迁移到另
外的地方建设的项目。
恢复项目：因自然灾害、战争或人为灾害等原因使原有固定资产遭受全部
或部分报废，需要进行投资重建来恢复生产能力、业务工作条件和生活福利设施等的工程项目。
2. 按照用途划分：可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
3. 按照规模划分：可分为大型、中型、小型建设项目。
4. 按照投资来源划分：可分为国家投资、地方投资、企业投资、外资等。
5. 按照工程项目管理的要求划分：可分为新建、扩建、改建、迁建和恢复建设项目。
以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询专业律师。
建设项目的五个子级划分及概念
基本建设工程项目的五个子级划分及概念基本建设工程一般可划分为建设项目，单项工程，单位工程，分部工程，分项工程等五级组成。
一、建设项目（一级）建设项目又称基本建设项目，建设项目是以实物形态表示的具体项目，它以形成固定资产为目的。
基本建设项目一般指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单位工程组成，在经济上进行统一核算，行政上有独立组织形式，实行统一管理的建设单位。
凡属于一个总体设计范围内分期分批进行建设的主体工程和附属配套工程、供水供电工程等，均应作为一个工程建设项目，不能将其按地区或施工承包单位划分为若干个工程建设项目。
对每个建设项目，都编有计划任务书和独立的总体设计。
如一个学校，一个房地产开发小区。
二、单项工程（或工程项目）（二级）单项工程又称工程项目，是建设项目的组成部分。
一个建设项目可以是一个单项工程，也可能包括几个单项工程。
单项工程是具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
如一所学校的教学楼、宿舍等。
三、单位工程（三级）单位工程是单项工程的组成部分，单位工程是指具有独立的设计文件，可以独立组织施工和单项核算，但不能独立发挥其生产能力和使用效益的工程项目。
单位工程不具有独立存在的意义，它是单项工程的组成部分。
如车间的厂房建筑是一个单位工程，车间的设备安装又是一个单位工程，此外还有电器照明工程、工业管道工程等。
单位工程，既是设计单体，又是建设和施工管理的单体。
例如民用建筑的土建、给排水、采暧、通风、照明各为一个单位工程。
四、分部工程（四级）分部工程是单位工程的组成部分，是指按工程的部位、结构形式的不同等划分的工程项目。
例如房屋建筑单位工程可划分为基础工程、墙体工程、屋面工程等；也可以按工种工程划分，如土、石方工程，钢筋混凝土工程、装饰工程等。
五、分项工程（五级）分项工程是分部工程的组成部分，分项工程是根据工种、构件类别、使用材料不同划分的工程项目。
建设工程项目分类有哪些
建设⼯程项⽬分类有哪些建设⼯程往往都是⽐较⼤的⽣产建设，需要有⼀定的项⽬分类，才能在建设过程有序的进⾏相关的建设。
按照不同的分类建设项⽬也会被分为不同的类别，那么建设⼯程项⽬分类有哪些?店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
建设⼯程项⽬分类有哪些1、建设项⽬按建设性质划分(1)新建项⽬是指从⽆到有，"平地起家"，新开始建设的项⽬。
有的建设项⽬原有基础很⼩，经扩⼤建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，也算新建项⽬。
(2)扩建项⽬是指原有企业、事业单位，为扩⼤原有产品⽣产能⼒(或效益)或增加新的产品⽣产能⼒，⽽新建主要车间或⼯程的项⽬。
(3)改建项⽬是指原有企业，为提⾼⽣产效率，改进产品质量，或改变产品⽅向，对原有设备或⼯程进⾏改造的项⽬。
有的企业为了平衡⽣产能⼒，增建⼀些附属、辅助车间或⾮⽣产性⼯程，也算改建项⽬。
(4)迁建项⽬是指原有企业、事业单位，由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项⽬。
迁建项⽬中符合新建、扩建、改建条件的，应分别作为新建、扩建或改建项⽬。
迁建项⽬不包括留在原址的部分。
(5)恢复项⽬是指企业、事业单位因⾃然灾害、战争等原因使原有固定资产全部或部分报废，以后⼜投资按原有规模重新恢复起来的项⽬。
在恢复的同时进⾏扩建的，应作为扩建项⽬。
2、建设项⽬按计划管理要求划分(1)基本建设项⽬是指利⽤国家财政预算内投资、地⽅财政预算内投资、银⾏贷款、外资、⾃筹资⾦和各种专项资⾦安排的新建、扩建、迁建、复建项⽬和扩⼤再⽣产性质的改建项⽬。
(2)更新改造项⽬是指利⽤中央、地⽅政府补助的更新改造资⾦、企业的折旧基⾦和⽣产发展基⾦、银⾏贷款和外资安排的企业设备更新或技术改造项⽬。
(3)商品房屋建设项⽬是指由房屋开发公司综合开发，建成后出售或出租的住宅、商业⽤房以及其它建筑物的建设项⽬，包括新区开发和危旧房改造项⽬。
(4)其它固定资产投资项⽬是指国有单位纳⼊固定资产投资计划管理，但不属于基本建设、更新改造和商品房屋建设的项⽬。
建设项目的划分
建设项目的划分
1.单项工程：建设项目的一级分类，指具有独立的设计文件，竣工后可以独立形成经济功能形成经济效益或者是可以独立进行生产的工程。
比如盘锦职业技术学院新校区建设项目，有教学楼、办公楼、图书馆、实验中心、实训中心、风雨操场、体育馆、浴室、食堂等多个单项工程组成。
2.单位工程：单项工程可以按照生产元素比如人机物的不同并具有单独施工组织计划可以分解为土建工程、安装工程。
3.分部工程：按照工程的种类和主要部位将单位工程分为分部工程。
如基础工程、主体工程、电气工程、通风工程等。
4.分项工程：按构造、规格、方法将分部工程分为分项工程如土方工程、钢筋工程、给排水工程等。
几个概念
1.工程：
是指土木建筑或其他生产、制造部门用比较大而复杂的设备来进行的工作，比如土木工程、机械工程、化学工程、采矿工程、电气工程、通信工程等。
也指具体的工程建设项目。
泛指需要投入巨大人力和物力的工作，如菜篮子工程
（《现代汉语词典》第五版2005年）
2.项目：由一组有起止日期的、相互协调的受控活动组成的独特过程，该过程达到符合包括时间、成本和资源约束条件在内的规定要求的目标。
（ISO9000：2000）
工程管理：指挥和控制需要投入巨大人力和物力的工作。
工程项目管理：指挥和控制一个需要投入巨大的人力和物力的唯一的有目标和约束条件的工作。
工程作业管理：指挥和控制一个需要投入巨大的人力和物力的有目标和约束条件的但是重复的工作。
基本建设项目大、中、小型划分标准
基本建设项目大、中、小型划分标准基本建设项目的规模大小是根据项目的复杂程度、资金投入、建设周期等因素来划分的，一般可以分为大型、中型和小型三个级别。
以下是关于基本建设项目大、中、小型划分标准的详细说明。
一、大型基本建设项目的标准大型基本建设项目通常具备以下特点：1. 资金投入大。
大型项目需要投入大量资金，用于购买设备、购置土地、支付劳动力成本等。
2. 建设周期长。
大型项目需要经历较长的建设周期，可能需要几年甚至更长时间完成。
3. 工程容量大。
大型项目一般具有较大的工程容量，例如高速公路、大型水利枢纽工程等。
4. 建设工艺高。
大型项目需要采用先进的工艺和技术，以确保工程的质量和安全性。
5. 跨地区、跨行业。
大型项目通常是跨地区、跨行业的，涉及到多个城市、县市区、不同行业等。
二、中型基本建设项目的标准中型基本建设项目具备以下特点：1. 资金投入适中。
中型项目相对于大型项目而言，投入的资金较少，但也相对充足，可以保证项目按计划进行。
2. 建设周期较短。
中型项目的建设周期一般在数月到两年之间。
3. 工程容量适中。
中型项目的工程容量适中，既不是特别大的工程，也不是小型的工程。
4. 建设工艺中等。
中型项目一般采用中等难度的工艺和技术，既能保证建设质量，又能在合理的时间内完成工程。
5. 对地区和行业的影响较大。
中型项目在一定程度上会对所在地区和行业产生一定的影响，但影响范围和程度较大型项目要小。
三、小型基本建设项目的标准小型基本建设项目具备以下特点：1. 资金投入较少。
小型项目投入的资金较少，但要保证工程的基本需求。
2. 建设周期较短。
小型项目的建设周期一般在数天到数月之间。
3. 工程容量小。
小型项目的工程容量较小，一般只能满足局部区域的需求，例如小型道路、小型桥梁等。
4. 建设工艺简单。
小型项目一般采用较简单的工艺和技术，以降低成本和提高建设速度。
5. 对地区和行业的影响相对较小。
小型项目对地区和行业的影响相对较小，主要满足当地的基本需求。
公路检测项目及工程质量评定—建设项目划分
建设项目划分
建设项目分
建设项目划分
2.建设项目的划分
单位工程： 在建设项目中，根据签订的合同，具有独立施工条件和结构功能
的工程。 在单位工程中，按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务划
分为若干个分部工程。 在分部工程中，又按不同的施工方法、材料、工序及路段长度等
划分为若干个分项工程。 在一个建设项目中，由一个或多个单位工程组成一个合同段，每
建设项目划分
目录
CONTENT
01 建设项目划分依据 02 建设项目划分内容 03 常见建设项目划分示例
建设项目划分
1.建设项目划分依据
在建设项目中，根据建设任务、施工管理和质量检验评定 的需要，在施工准备阶段将建设项目划分为单位工程、分部工 程、分项工程。同一项目中，施工单位、监理单位建设单位必 须按照相同的工程项目划分进行工程质量的监控和管理。
基本建设工程项目的五个子级划分及概念、实例
基本建设工程项目的五个子级划分及概念、实例基本建设工程一般可划分为建设项目，单项工程，单位工程，分部工程,分项工程等五级组成。
一、建设项目（一级)
建设项目又称基本建设项目,建设项目是以实物形态表示的具体项目，它以形成固定资产为目的.
基本建设项目一般指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单位工程组成，在经济上进行统一核算,行政上有独立组织形式，实行统一管理的建设单位.凡属于一个总体设计范围内分期分批进行建设的主体工程和附属配套工程、供水供电工程等，均应作为一个工程建设项目，不能将其按地区或施工承包单位划分为若干个工程建设项目.
对每个建设项目，都编有计划任务书和独立的总体设计。
如一个学校，一个房地产开发小区。
二、单项工程（或工程项目）（二级)
单项工程又称工程项目，是建设项目的组成部分.一个建设项目可以是一个单项工程，也可能包括几个单项工程.单项工程是具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
如一所学校的教学楼、宿舍等.。
建设项目和大中型划分标准
建设项目和大中型划分标准建设项目是指为了完成某一特定目标而进行的一系列有组织的活动。
在项目管理中，建设项目通常被划分为大中型项目，这种划分是为了更好地管理和监控项目的进度、成本和质量。
那么，究竟什么样的项目才能被称为大中型项目呢？接下来，我们将从不同的角度对建设项目进行分类和划分。
首先，从项目规模的角度来看，大中型项目通常具有较大的投资规模和较长的建设周期。
这些项目往往需要动用大量的资金和人力资源，涉及的范围也比较广泛。
比如，大型基础设施建设项目、大型工业园区建设项目、大型商业综合体建设项目等都属于大型项目范畴。
而中型项目则相对规模较小一些，可能是某个城市的道路改造项目、某个企业的生产线升级项目等。
其次，从项目影响范围来看，大中型项目通常对周边环境和利益相关方产生较大的影响。
大型项目可能会涉及到土地征用、环境保护、社会稳定等方面的问题，需要进行更为复杂的协调和管理。
而中型项目的影响范围相对较小，可能更多地集中在某个行业或领域内部。
再次，从项目管理的复杂性来看，大中型项目通常需要更加完善的管理体系和更专业的团队来进行管理。
大型项目可能涉及多个国家或地区的合作，需要处理更多的跨国、跨区域的问题，因此管理难度较大。
而中型项目的管理相对来说更容易一些，更多地集中在内部的协调和执行上。
最后，从项目成果的影响力来看，大中型项目通常会对当地经济发展、社会进步产生重要的影响。
大型项目可能会成为当地的重要经济支柱，带动周边产业的发展，对当地的经济和社会发展产生深远影响。
而中型项目的影响力相对较小，更多地集中在某个行业或领域内部。
综上所述，建设项目的划分标准主要包括项目规模、影响范围、管理复杂性和成果影响力等方面。
大中型项目在这些方面都有着明显的区别，需要采取不同的管理策略和措施。
因此，在进行项目管理和监控时，需要根据实际情况对项目进行合理的分类和划分，以便更好地实现项目目标并最大限度地提高项目的效益。
建设工程大中小型项目划分标准
建设工程大中小型项目划分标准一、背景介绍：建设工程大中小型项目的划分标准是为了统一项目规模的定义和管理，便于合理进行项目管理和资源分配。
根据国家相关规定和行业经验，制定以下建设工程大中小型项目划分标准。
二、项目划分标准：根据工程规模、投资金额和施工周期，将建设工程项目划分为大、中和小型项目，具体标准如下：1. 大型项目：（1）工程规模：单项工程总建筑面积超过XX万平方米，或单项工程总长度超过XX千米，或总投资金额超过XX亿元的项目属于大型项目。
（2）施工周期：施工周期超过X年的项目属于大型项目。
2. 中型项目：（1）工程规模：单项工程总建筑面积在X-XX万平方米之间，或单项工程总长度在XX-XX千米之间，或总投资金额在X-XX亿元之间的项目属于中型项目。
（2）施工周期：施工周期在X-X年之间的项目属于中型项目。
3. 小型项目：（1）工程规模：单项工程总建筑面积不超过X万平方米，或单项工程总长度不超过X 千米，或总投资金额不超过X亿元的项目属于小型项目。
（2）施工周期：施工周期不超过X年的项目属于小型项目。
三、划分标准说明：1. 以上划分标准仅供参考，实际项目划分应根据具体情况和相关标准进行调整。
2. 划分标准可根据国家政策和行业发展情况进行更新和修订。
3. 在项目立项阶段，应根据项目规模和特点进行合理判断，确保项目划分符合实际情况。
4. 划分标准的目的是为了更好地管理建设工程项目，提高项目执行效率和质量控制能力。
四、项目管理要求：根据不同项目类型的特点和规模，需采取相应的项目管理措施，包括但不限于：项目组织架构、施工管理计划、安全生产管理、质量控制、进度管理、合同管理等，确保项目顺利进行并保证工程质量。
以上为建设工程大中小型项目划分标准，希望能够对相关项目管理提供一定参考。
具体项目划分应结合实际情况和相关政策进行调整和操作。
建设项目的划分和分类
建设项目的划分与分类建设项目是固定资产再生产的基本单位，一般是指经批准包括在一个总体设计或初步设计范围内进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立组织形式，实行统一管理的建设单位。
通常以一个企业、事业行政单位或独立的工程作为一个建设项目。
属于一个总体设计中的主体工程及相应的附属、配套工程、综合利用工程、环境保护工程、供水、供电工程等，只作为一个建设项目。
凡是不属于一个总体设计，经济上分别核算、工艺流程上没有直接关联的几个独立工程，应分别作为几个建设项目，不能捆在一起作为一个建设项目；现有企业、事业单位按照规定用固定资产投资单纯购置设备、工具、器具（包括车、船、飞机、勘探设备、施工机械等），不作为建设项目。
一、建设项目的划分根据工程设计要求以及编审建设预算、制定计划、统计、会计核算的需要，建设项目一般进一步划分为单项工程、单位工程、分部工程及分项工程：1．单项工程。
一般是指有独立设计文件，建成后能独立发挥效益或生产设计规定产品的车间（联合企业的分厂）、生产线或独立工程等。
一个项目在全部建成投产以前，往往陆续建成若干个单项工程，所以单项工程也是考核投产计划完成情况和计算新增生产能力的基础。
2．单位工程。
它是单项工程中具有独立施工条件的工程，是单项工程的组成部分。
通常按照不同性质的工程内容，根据组织施工和编制工程预算的要求，将一个单项工程划分为若干个单位工程。
如工业建设中一个车间是一个单项工程，车间的厂房建筑是一个单位工程，车间的设备安装又是一个单位工程。
3．分部工程。
它是单位工程的组成部分，是按建筑安装工程的结构、部位或工序划分的，如一般房屋建筑可分为土方工程、打桩工程、砖石工程、混凝土工程、装饰工程等。
4．分项工程。
它是对分部工程的再分解，指在分部工程中能用较简单的施工过程生产出来，并能适当计量和估价的基本构造。
一般是按不同的施工方法，不同的材料，不同的规划划分的，如砖石工程就可以分解成砖基础、砖内墙、砖外墙等分项工程。
建设项目的划分
建设项目的划分建设项目是指按一个总体设计进行建设的各个单项工程所构成的总体.建设项目按用途可分为生产性项目和非生产性项目。
在生产性项目中,一般是以一个企业（或联合企业）为建设项目；在非生产性项目中一般是以一个事业单位,如一所学校为建设项目,也有营业性质的，如一座宾馆为建设项目.建设项目是一项复杂的系统工程,具有投资额巨大、建设周期长的特征。
为适应工程管理和经济核算的需要，可以讲建设项目由大到小，按分部分项划分为以下各个组成部分：1.单项工程（工程项目）单项工程又称工程项目，它是建设项目的组成部分，是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程，如一工厂的生产车间、仓库，学校的教学楼、图书馆等。
单项工程是具有独立意义的一个完整工程，它有若干个单位工程组成。
2.单位工程单位工程是单项工程的组成部分,是指具有独立的设计文件，能单独施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程.如一个车间的土建工程、给排水工程、机械设备安装工程、电气设备安装工程、工业管道工程等都是生产车间这个单项工程的组成部分。
又如写字楼工程中的土建、给排水、采暖、通风空调、消防、电气照明、智能化系统等分别是一个单位工程。
编制施工图预算就是以单位工程为对象的.3.分部工程分部工程是单位工程的组成部分。
是按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分的。
例如，土建单位工程可分为土石方工程、砖石工程、钢筋混凝土工程、门窗工程、金属结构工程、屋面工程、楼地面工程及装饰工程，其中每一部分都成为一个分部工程。
4。
分项工程分项工程是分部工程的组成部分，通常按照分部工程的划分思路，再将分部工程划分为若干个分项工程.例如，分部工程的土方与基础工程，可划分为基槽开挖、基础垫层、钢筋混凝土基础、基槽回填土、土方运输等分项工程。
分项工程是建筑工程的基本构成要素.通常，我们把这一基本构造要素称为“假定建筑产品”。
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建设项目按管理需要的不同，有不同的分类方法：
（一）按建设性质划分。
1．新建项目，是指从无到有，平地起家，新开始建设的项目。
有的建设项目原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，也算新建项目。
2．扩建项目，是指原有企业、事业单位、为扩大原有产品生产能力（或效益），或增加新的产品生产能力，而新建主要车间或工程项目。
3．改建项目，是指原有企业，为提高生产效率，增加科技含量，采用新技术，改进产品质量，或改变新产品方向，对原有设备或工程进行改造的项目。
有的企业为了平衡生产能力，增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也算改建项目。
4．迁建项目，是指原有企业、事业单位，由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。
迁建项目中符合新建、扩建、改建条件的，应分别作为新建、扩建或改建项目。
迁建项目不包括留在原址的部分。
5．恢复项目，是指企业、事业单位因自然灾害、战争等原因，使原有固定资产全部或部分报废，以后又投资按原有规模重新恢复起来的项目。
在恢复的同时进行扩建的，应作为扩建项目。
（二）按建设规模大小划分。
基本建设项目可分为大型项目、中型项目、小型项目；更新改造项目分为限额以上项目、限额以下项目。
基本建设大中小型项目是按项目的建设总规模或总投资来确定的。
习惯上将大型和中型项目合称为大中型项目。
新建项目按项目的全部设计规模（能力）或所需投资（总概算）计算；扩建项目按扩建新增的设计能力或扩建所需投资（扩建总概算）计算，不包括扩建以前原有的生产能力。
但是，新建项目的规模是指经批准的可行性研究报告中规定的建设规模，而不是指远景规划所设想的长远发展规模。
明确分期设计、分期建设的，应按分期规模计算。
基本建设项目大中小型划分标准，是国家规定的，按总投资划分的项目，能源、交通、原材料工业项目5000万元以上，其他项目3000万元以上的为大中型项目，在此标准以下的为小型项目。
（三）按项目在国民经济中的作用划分。
1. 生产性项目，指直接用于物质生产或直接为物质生产服务的项目，主要包括工业项目（含矿业）、建筑业、地质资源勘探及农林水有关的生产项目、运输邮电项目、商业和物资供应项目等。
2.非生产性项目，指直接用于满足人民物质和文化生活需要的项目，主要包括文教卫生、科学研究、社会福利、公用事业建设、行政机关和团体办公用房建设等项目。
（四）按建设过程划分。
1.筹建项目，指尚未开工，正在进行选址、规划、设计等施工前各项准备工作的建设项目。
2.施工项目，指报告期内实际施工的建设项目，包括报告期内新开工的项目、上期跨入报告期续建的项目、以前停建而在本期复工的项目、报告期施工并在报告期建成投产或停建的项目。
3.投产项目，指报告期内按设计规定的内容，形成设计规定的生产能力（或效益）并投入使用的建设项目，包括部分投产项目和全部投产项目。
4.收尾项目，指已经建成投产和已经组织验收，设计能力已全部建成，但还遗留少量尾工需继续进行扫尾的建设项目。
5.停缓建项目，指根据现有人财物力和国民经济调整的要求，在计划期内停止或暂缓建设的项目。
（五）按项目工作阶段划分。
1.前期工作项目，指已批准项目建议书，正在做可行性研究或者进行初步设计（或扩初设计）的项目。
2.预备项目，指已批准可行性研究报告和初步设计（或扩初设计），正在进行施工准备待转入正式计划的项目。
3.新开工项目，指施工准备已经就绪，经批准，报告期内计划新开工建设的项目。
4.续建项目（包括报告期建成投产项目），指在报告期之前已开始建设，跨入报告期继续施工的项目。
（六）按项目隶属关系划分。
1.中央项目，亦称部直属项目。
它是指中央各主管部门直接安排和管理的企业、事业和行政单位的建设项目。
这些项目的基本建设计划，由中央各主管部门编制、报批和下达。
所需的统配物资和主要设备以及建设过程中存在的问题，均由中央各主管部门直接供应和解决。
2. 地方项目，指由省、市、自治区和地（市）、县等各级地方直接安排和管理的企业、事业、行政单位的建设项目。