第四代叠墅住宅研发设计及前策案例
第四代住房的创新设计研究
第四代住房的创新设计研究摘要：第四代住房是绿色生态住房，每户住户都具有自己的私人庭院，能够满足家庭的亲情交流活动，同时可以兼备空中绿化、空中停车的功能。
本文对第四代住房的概念和特点进行了阐述，简要介绍了第四代住房的优势，同时对第四代住房的设计要点进行了分析，以供设计第四代住宅参考。
关键词：第四代住房；创新；设计；庭院；绿植当前我国居民住房迭代升级成为第四代住房已成为一种趋势，新一线城市中第四代住房项目正逐渐涌现。
第四代住房即庭院式住房，是由清华大学建筑设计院归纳总结的绿色生态建筑，综合了庭院、别墅和电梯房的优点，每户人家都可拥有私人庭院，是以人为本居住思想的充分展示。
本文对第四代住房的创新设计进行简要探讨。
一、第四代住房概念与特点第四代住房的概念是让每户人家都拥有一个私家院子，相当于每层楼都是座四合院，除此之外，每层楼的外墙都布满了绿色植物。
每户住户都能够在自己的私人院子里种植花草。
每层楼都能停车，即使是高层也能把车辆停在自家门口，完全舍弃了以前的地下停车场，也不再设置了电梯厅和门前走道，但是却不会大幅度增加建筑占地和建设成本[1]。
（一）空中停车第四代住房的每层空间分为楼层停车、楼层公共交往两大区域。
楼层公共交往空间是为了满足住户之间的公共交流，能够使得邻里交往更加密切。
楼层分层停车是取消了地下停车位，让每户居民都能够在自家楼层停车，利用诱导系统将车辆停车入户有效节约了停车的时间。
不管是住户的车辆还是房客，车辆都可以通过智能检测系统到达楼层所在的庭院里，完全能够解决住户停车难的问题，行人可通过再生电梯和小区的内部道路行走，实现了人车的完全分流，小区内无任何车辆，不仅完全不同于以往的地下停车时代，而且可以有效节约地下停车照明以及排风能源消耗。
（二）私家庭院每户租户都具有自己的私人庭院，能够满足家庭的亲情交流活动，同时在庭院中可以种植花草、青菜，让居住空间充满绿色元素，能够满足与自然接触亲密的需求，并且有助于增进家人之间的情感[2]。
第四代住宅小区项目设计浅析与探讨——以常德金盘德雅苑项目为例
第四代住宅小区项目设计浅析与探讨——以常德金盘德雅苑项目为例发布时间：2021-08-19T11:17:31.710Z 来源：《建筑实践》2021年40卷4月10期作者：何庆健[导读] 住宅走到今天，已经经历了三代，从茅草房到砖瓦房再到电梯房，城市环境凸显了高聚集、高密度的特征。
何庆健湖南宝信云建筑综合服务平台股份有限公司摘要：住宅走到今天，已经经历了三代，从茅草房到砖瓦房再到电梯房，城市环境凸显了高聚集、高密度的特征。
随着技术的发展，生活水平的不断提升，人们对居住品质的追求，居住模式也在发生着重大变化。
第四代住宅产品应运而生。
既能拥有乡村庭院生活，又能随时感受到城市带来的繁华与便利性。
关键词：住宅小区；第四代；生态环境；维护保养早在上世纪90年代，马来西亚建筑师杨经文就提出了在高层建筑中引入垂直绿化的设计理念。
在其设计的多个高层建筑中引入了垂直绿化的设计理念，以更好地适应当地气候条件，发展了用地周边的生态系统[1]。
国内真正意义上的第四代住宅（成都七一城市森林花园，见图1）交付使用也仅仅是2019年的事情。
第四代住房是在总结了国内外现有住房建筑的全部优缺点，历时七年不断探索、创新，所创立的完全区别于现有住房的又一种建筑形式[2]。
它的主要特点是：在住宅建筑中植入空中庭院的概念，在庭院中可以植树种草，养花养鸟等，甚至可以将汽车开到空中庭院里，庭院中充满了自然气息。
图1 成都七一城市花园外观效果图然而，第四代住宅也存在一定的局限性。
在新加坡、我国东南地区等亚热带气候条件较好的区域，植物更容易生长更容易四季常青。
如果在一年四季较为明显的北方城市，植物则难以生长，也会出现落叶期，从而影响建筑的整体美观，也会为消防安全埋下一丝隐患。
2第四代住宅理念在实际住宅项目中的应用2.1项目概况（1）坐落位置：本项目用地位于湖南省常德市武陵区，地块呈规则长方形,用地西临桃花源路，南临花林路，北临桃荫路，南接常德碧桂园项目。
第四代住宅建筑的创新设计研究——以湖南省长沙福地雅宾利项目为例
1引言随着人们生活水平的不断提高,现代住宅已越来越无法满足城市的环境美观要求,以及人们对美好环境的居住要求。
面对城市环境密度的不断提高,城市森林花园应运而生,将自然融合设计,提升居住环境品质[1]。
目前,浙江、成都、株洲、湘潭、韩城等省市开展“城市森林花园建筑”项目试点,并出台相应鼓励政策,推动试点项目的发展。
本文以湖南省长沙市第一批“森林花园城市”试点项目———开福区福地雅宾利项目为例,探讨“第四代住宅建筑”的创新设计。
2第四代住宅建筑的特征2.1城市界面———垂直森林丰富的城市空间建筑形态和景观风貌,将城市绿化从平面形态延伸到空间立体形态,让建筑立面富于生机和趣味。
2.2绿化生态体系实施绿色建筑设计理念,空中花园的设计可以改善热工性能,节省建筑能耗,改善花园室外的空气湿度,增加负离子和空气湿度,以及调节城市微气候的作用[2]。
2.3绿色低碳可持续性在运行过程中,在保证室内湿热环境的要求下,可以减少能源的使用。
尽可能利用自然条件和建筑自身围护结构,并有限度地采用经过优化的耗能设备,如采暖、空调、照明等,使室内环境更加舒适,从而最大幅度地减少能源消耗,降低碳排放,以实现碳达峰碳中和,最大限度地实现人与自然和谐共生。
2.4空中花园———把森林搬到空中将自然融入设计,建筑通过植物与天然材料建立与大自然的直接联系。
对于高层住宅用户,在家就能亲近自然、呼吸新鲜空气。
另外,空中花园增加了室外活动空间,丰富了生活场景,提供空中绿化休闲场地,提高人们的居住品质。
2.5楼宇智能化第四代住宅建筑中,将用户设备、家居等与智能化信息系【作者简介】刘雪娟（1984~），女，湖南长沙人，工程师，从事建筑设计与研究。
第四代住宅建筑的创新设计研究———以湖南省长沙福地雅宾利项目为例Research on the Innovative Design of the Fourth Generation Residential Buildings———Taking Fudi Yabinli Project in Changsha,Hu ’nan Province as an Example刘雪娟（上海申城建筑设计有限公司长沙分公司，长沙410000）LIU Xue-juan(Shanghai Shencheng Architectural Design Co.Ltd.Changsha Branch,Changsha 410000,China)【摘要】主要探讨了城市森林花园住宅建筑（又称“第四代住宅建筑”）的基本特征，以及创新设计策略，通过对相关第四代住宅建筑的实践设计项目进行总结，归纳了当前第四代住宅建筑设计的主要技术方法和手段。
四代住宅优秀案例
四代住宅优秀案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：我们来看一个位于上海的四代住宅项目。
这个项目采用了大量的环保材料和技术，例如太阳能板、节水装置等，使得居民可以在减少能源消耗的情况下享受到舒适的居住环境。
这个项目还引入了智能家居系统，可以通过手机或平板电脑控制家里的灯光、电器等设备，让生活更加便利和智能化。
我们来看一个位于北京的四代住宅项目。
这个项目利用了现代科技和设计理念，打造了一个集合了休闲、娱乐、健康等功能的居住社区。
在这里，居民可以通过共享的社区设施，例如健身房、游泳池、会议室等，提升生活质量，增强社交互动。
这个项目还注重绿化和景观设计，打造了一个美丽宜居的居住环境。
第三个案例是一个位于广州的四代住宅项目。
这个项目采用了生态建筑设计理念，通过自然通风、太阳能利用等手段，实现了能源的最大化利用和节约。
在这里，居民可以享受到清新的空气、舒适的气候，感受到大自然的美好。
项目还统一管理和服务，为居民提供更加便捷的生活体验。
我们要介绍的是一个位于深圳的四代住宅项目。
这个项目结合了传统建筑和现代科技，打造了一个兼具传统韵味和现代便利的居住空间。
在这里，居民可以体验到中国传统文化的魅力，同时又可以享受到现代化的生活服务。
项目还注重社区共享和互动，打造了一个充满活力和活力的居住社区。
通过以上几个四代住宅案例的介绍，我们可以看到，四代住宅不仅仅是一种居住形式，更是一种生活理念。
它融合了环保、健康、智能等元素，打造了一个更加人性化、舒适、便利的居住环境，为人们的生活带来了全新的体验。
相信随着四代住宅理念的不断推广和普及，更多的人们将能够享受到这种更加优质的居住体验。
【该文章模拟展现了四代住宅的设计理念和几个优秀案例，可供参考和借鉴。
】第二篇示例：四代住宅是一种融合了传统与现代元素的住宅建筑风格，它将传统的建筑风格与现代的设计理念相结合，提供了一种新颖而具有独特魅力的居住体验。
四代住宅在设计上注重空间利用、舒适度和环境友好性，尽可能减少对自然资源的消耗，并提供更加健康、安全和舒适的居住环境。
上海第四代住宅工程施工(3篇)
第1篇随着城市化进程的加速，上海作为国际化大都市，其住宅建设也在不断创新与进步。
在追求经济效益的同时，更加注重生态环保和居民生活品质的提升。
近期，上海第四代住宅工程正式动工，这标志着我国住宅建设迈向了一个新的阶段。
一、工程概况上海第四代住宅工程位于上海市中心区域，由清华大学建筑研究院设计，总投资约100亿元。
该工程占地约200亩，总建筑面积约50万平方米，预计于2025年底竣工。
工程将建设成为集居住、休闲、娱乐、教育、医疗等功能于一体的现代化住宅社区。
二、第四代住宅特点1. 空中庭院设计：第四代住宅借鉴了郊区别墅、胡同街巷以及四合院的优点，将空中庭院引入住宅设计中。
每户住宅都拥有独立的空中庭院，既满足了居民对私密空间的需求，又增加了居住的趣味性。
2. 绿色环保：在建筑材料和施工工艺上，第四代住宅注重绿色环保。
采用节能环保材料，如高性能隔热材料、绿色环保涂料等，降低建筑能耗，减少对环境的影响。
3. 智能化系统：第四代住宅配备智能化系统，如智能家居、智能安防、智能停车等，为居民提供便捷、舒适的生活体验。
4. 公共空间优化：第四代住宅注重公共空间的优化，设置健身房、游泳池、儿童游乐场等设施，满足居民休闲、娱乐、健身等多种需求。
三、工程施工1. 施工组织：上海第四代住宅工程采用现代化施工管理模式，由专业的施工团队负责施工。
在施工过程中，严格遵循施工规范，确保工程质量。
2. 施工进度：工程按照既定计划有序推进，分阶段完成各个施工节点。
目前，已完成基础施工，进入主体结构施工阶段。
3. 施工技术：在工程施工中，采用先进的施工技术，如装配式建筑、BIM技术等，提高施工效率，确保工程进度。
4. 环保措施：在施工过程中，严格执行环保法规，采取有效的环保措施，如控制扬尘、噪音等，确保施工对周边环境的影响降到最低。
四、工程展望上海第四代住宅工程的开工建设，标志着我国住宅建设迈向了一个新的高度。
未来，随着第四代住宅的投入使用，将为上海市民提供更加舒适、便捷、环保的居住环境，为我国住宅建设树立新的标杆。
第四代住宅的政策及设计要点
第四代住宅的政策及设计要点1. 引言1.1 第四代住宅的概念第四代住宅是指采用了先进的建筑设计理念和技术，旨在实现节能环保、智能化、舒适性和安全性的住宅。
与传统住宅相比，第四代住宅更注重对环境的保护和可持续发展，同时也更加注重居住者的生活质量和健康。
这种住宅设计旨在提高居住者的居住体验，为他们提供更加舒适、便利和安全的生活环境。
第四代住宅的设计理念包括节能环保、智能化、绿色建材选用、舒适性和安全性。
通过采用节能环保设计要点，可以减少能源消耗和碳排放，降低住宅运行成本，保护环境。
智能化设计要点则可以提高住宅的智能化程度，使居住者可以更加方便的控制住宅的各项功能。
选择绿色建材可以减少对环境的污染和资源的消耗，提高住宅的环保性。
舒适性设计要点则可以提升居住者的居住体验，让他们感到舒适和愉悦。
安全性设计要点则可以保障居住者的人身和财产安全。
通过这些设计要点，第四代住宅可以实现节能环保、智能化、舒适性和安全性的统一，为居住者提供一个安全、健康、舒适的生活空间。
1.2 国家政策支持国家政策支持是第四代住宅发展的重要推动力量。
随着社会经济的不断发展，政府对住房产业也提出了更高的要求和标准。
为了促进住房市场的可持续发展，国家出台了一系列支持政策，包括鼓励节能环保、推动智能化、倡导绿色建材等方面的政策措施。
国家对节能环保设计给予了重点支持，要求住宅在设计和施工过程中要充分考虑节能减排，在建筑材料的选择和施工工艺上要符合相关标准和要求。
智能化设计也成为国家政策支持的重点方向，通过引入智能化系统提升住宅的舒适度和便利性。
绿色建材选用也是国家政策的一个重要内容，国家支持使用环保、耐久、可再生的绿色建材，减少对环境的影响。
通过国家政策的支持和引导，第四代住宅的设计和建设将更加符合现代生活的需求和标准。
2. 正文2.1 节能环保设计要点节能环保设计是第四代住宅的重要要点之一，通过采取一系列科学合理的设计措施，可以有效减少建筑物的能耗，减少对环境的负面影响。
4代住宅实施方案
4代住宅实施方案一、啥是4代住宅。
咱先唠唠啥是4代住宅哈。
这4代住宅啊，可不像咱以前住的房子那么简单。
以前的房子嘛，就是个住人的地儿，遮风挡雨就完事儿。
但这4代住宅可不一样，它就像是房子界的“超级英雄”。
它把住宅和绿化完美地结合在一起，你能想象住在房子里就像住在花园里一样吗？这就是4代住宅的魅力所在。
二、实施方案之建筑设计。
1. 空中庭院。
每家每户都得有个空中庭院。
这个庭院可不能小里小气的，得有足够的空间让大家种点花花草草，摆上几把舒服的椅子，晒晒太阳、喝喝茶啥的。
庭院的设计呢，要保证采光充足，不能整得阴森森的。
可以采用那种大面积的玻璃墙或者栏杆，既能保证安全，又能让阳光尽情地洒进来。
在庭院里还得设计好排水系统。
毕竟咱要种花浇水啥的，可不能让水到处乱流，把家里都淹了，那就闹笑话了。
2. 整体布局。
整栋楼的布局要合理。
楼层之间的高度要合适，不能让住在底层的人感觉太压抑，也不能让高层的住户上下楼等电梯等到怀疑人生。
可以设置一些挑高的楼层，在这些楼层做一些公共的休闲区域，像小花园、儿童游乐区之类的。
这样大家在上下楼的时候，还能有个休闲放松的地儿，邻里之间的关系也能更融洽。
户型设计也要多样化。
有适合小家庭的小户型，也有大家庭住的大户型。
小户型要紧凑实用，大户型要宽敞舒适，每个房间都得有合理的采光和通风。
三、绿色环保措施。
1. 植物种植。
空中庭院里种的植物可不能随便选。
要挑选那些适合本地气候的植物，这样它们才能茁壮成长。
可以种一些四季开花的植物，让庭院一年四季都有不同的景色。
比如说春天种点桃花、樱花，夏天来点茉莉花、栀子花，秋天有菊花，冬天也能有腊梅啥的。
除了美观，这些植物还得有点“本事”。
比如种点能吸收有害气体的植物，像绿萝、吊兰之类的，让家里的空气更加清新。
2. 节能设计。
在建筑的外墙和屋顶，要采用节能材料。
就像给房子穿上一件保暖又隔热的“衣服”，夏天的时候，外面再热，屋里也能凉快些；冬天呢，屋里的热气也不容易跑出去。
15【产品】【居住住宅4.0】成都第四代住宅七一城市森林花园
第四代建筑的创新点
开启空中停车时代，不再建地下停车场
第四代住房只开挖主楼的基础部分做人防层及布置设备，不用再往下大开挖两三层建停车埸，可节省90%的地下工程量 ，缩短工期。住户车辆及访客车辆都可通过小区外围道路及智能载车系统，一分钟内开到所去任何楼层的公共院落里，停在 所去屋前的停车位上，方便回家停车和驾车出行，解决停车难问题。
全属于中国自主创新技术。
庭院房未来的发展
第四代住房，目前已在部分城市开始 建设 ，预计在2019年就有部分人正式 住上更适 宜人类居住的第四代住房了， 并且它将如 同砖瓦房淘汰茅草房、电 梯房又淘汰砖瓦 房一样，而成为未来 所有住房的一种发展 趋势，一种更新 换代产品！因为它将比郊 区别墅居住 更有安全感，生活.工作.学习. 医疗都 更为方便，视野空间也将更为广阔 和 更有生活气息，但它的房屋价格和养 护 成本却比别墅要低得多，只与普通 住房相 当，这便是第四代住房.庭院房 的强大生命 力，更是科技创新所带来 的神奇力量。
庭院房技术支撑
庭院植物栽种及排水防水技术
庭院房技术支撑
庭院植物栽种及排水防水技术
庭院房技术支撑
如何避免黑房子
第四代住房采用了全球独具创新的知识产权技术：“庭院转换技术”和“楼层转换技术”， 该技术彻
底解决了国内外所有类似建筑十几年来都无法解决的“黑房子”技术难题，使所有主 要房间都能直接采光， 使所有花园庭院都有了私密性和安全性，这是到目前为止全球其它所有 类似建筑都无法做到的，并这些技术完
开发商 项目占地
总建面 住宅建面 商业建面
容积率 总户数 车位
商品住宅、商业、办公楼 高层、超高层
成都七一置业有限公司 88.79亩
29.6万平米 14.5万平米 15.1万平米
第四代建筑
第四代建筑 Revised as of 23 November 2020中国第四代建筑浅析简要：住房走到今天，已经历了三代: 第一代.茅草房；第二代.砖瓦房；第三代.电梯房。
如果，有一种全新的建筑方法，能将上述别墅、街巷以及四合院都整合在一起，搬到空中，建成一座座空中城市…住房走到今天，已经历了三代: 第一代.茅草房；第二代.砖瓦房；第三代.电梯房，包括到目前为止的所有住房。
第三代电梯房，又称鸟笼式住房，人们只有透过窗户才能看到外面的世界，才能呼吸到新鲜空气，并不是人们最终的理想住房。
人们都喜欢别墅，但因占地太大，又大都在荒凉郊区，不但使受众人群极少，而且因生活及工作均不方便，很少有人真正居住。
人们都喜欢北京的胡同街巷及四合院，很方便居住，又有街坊四邻以及生活气息，更方便进出家门停车，但因占地太大，随着人口越来越多，更无法再造和普及。
如果，有一种全新的建筑方法，能将上述别墅、街巷以及四合院都整合在一起，搬到空中，建成一座座空中城市，这样，使居住既实现了别墅和四合院的全部功能，又使建设不占地方，可建在城市中心任何地方，那该多好哇！这便是第四代住房·“庭院房”，又称“空中城市森林花园”！第四代住房.庭院房，其主要特征是:每层都有公共院落，每户都有私家庭院，可种花种菜、遛狗养鸟，可将车开到每层楼上的住户门口,人和动物和谐共生。
第四代住房的绿化与养护种植适合当地气候条件生长的花草树木，并找当地园林绿化公司，提供适宜性的栽种方案，达到绿化效果。
每家每户绿化院子的成本大概是每平方米500元左右。
城市森林花园所涉及的花草树木的养护浇灌，是采用自动（这是一个很成熟的技术）进行自动浇灌，住户只需要每两三个月修剪一次枝叶即可，并且修剪枝叶也可请专业人士来修剪。
花草树木的栽种：在设计方案中，所有院子的混凝板都是下沉板上翻梁，就像卫生间的结构一样。
下沉板有60厘米左右深度，也就是说可以回填土60厘米厚，在靠墙栽种大树的地方还可做一个向上50厘米的树池，这样，在靠墙的地方便有1米多深的覆土，即可以栽种4-5米高的树，并将树干固定在墙上，以防大风将树刮倒或使其摇晃，在其它不靠墙的地方才栽种1-2米的低矮植物、果树或灌木！这样，整个庭院的花草树木便显得错落有致，任何大风也没问题。
清华大学设计 2017第四代住房新模式开启
清华大学设计 2017第四代住房新模式开启摘要：由清华大学建筑研究院设计的第四代住房将郊区别墅和胡同街巷以及四合院结合起来，建在城市中心，并搬到空中，形成一个空中庭院房，又称空中城市森林花园。
简单来说，第四代住房的主要特征是——每层都有公共院落，每户都有私人小院及一块几十平米的土地，可种花种菜、遛狗养鸟，可将车开到每层楼上的住户门口，建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生。
住房走到今天，笼统的讲，已经历了三个时代。
第一代：茅草房第二代：砖瓦房第三代：电梯房第三代电梯房，就是我们现在大多数家庭的住房模式，又称“鸟笼式”住房，居住环境与自然环境分离，人们只能透过窗户才能看到外面的世界，呼吸新鲜空气，并不能成为人们理想中的住宅。
那么，怎样的住宅才是理想住宅呢？别墅占地面积大，又大多建在郊区，交通不够便利，受众极少，即便是富人，也不会长久居住。
胡同街巷和四合院生活气息浓重，方便居住，但占地面积太大，容积率低，在城市人口过多的今天，无法再造和普及。
2017年，第四代住房新模式开启！由清华大学建筑研究院设计的第四代住房将郊区别墅和胡同街巷以及四合院结合起来，建在城市中心，并搬到空中，形成一个空中庭院房，又称空中城市森林花园。
简单来说，第四代住房的主要特征是——每层都有公共院落，每户都有私人小院及一块几十平米的土地，可种花种菜、遛狗养鸟，可将车开到每层楼上的住户门口，建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生。
很多人担心树木绿植多了，平日护养是个大问题，而对于第四代住宅，专家们已经想好了相应的对策——第四代住房所涉及的花草树木的养护浇灌，是采用自动滴灌系统（这是一个很成熟的技术）进行自动浇灌，住户只需要每两三个月修剪一次枝叶即可，每家每户绿化院子的成本大概是每平方米500元左右。
在设计方案中，所有院子的混凝板都是下沉板上翻梁，就像卫生间的结构一样。
下沉板有60cm左右深度，也就是说可以回填土60cm厚，在靠墙栽种大树的地方还可做一个向上50cm的树池，这样，在靠墙的地方便有1米多深的覆土，即可以栽种4-5米高的树，并将树干固定在墙上，以防大风将树刮倒或使其摇晃，在其它不靠墙的地方才栽种1-2米的低矮植物、果树或灌木！这样，整个庭院的花草树木便显得错落有致，任何大风也没问题。
【居住住宅4.0】成都第四代住宅七一城市森林花园
户型解析： 户型庭院6米挑高，庭院全赠送约72㎡，赠送 空间超大；
有一定的影响；
户型方正，动静分区，设计较为合理； 主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性好。
户型较为方正，动静不分区，居住体验受一定
影响； 三个主卧均带独立卫生间和衣帽间，私密性好。
案场包装-外部
项目围墙形象展示较为普通，没有体现出第四代建筑的特色亮点，且围墙上无任何提示售楼部位 置的指示，项目昭示性较弱。售楼部外部的打造也较为一般，整体外部打造的品质感不高。
商业建面 容积率 总户数 车位
项目四至
项目三面临路，昭示性好，周边环境较为老旧，与项目第四代建筑形象有一定的年代差。
本案
项目西临蓉都大道南一段，车 流量大，四车双向车道，项目 此面昭示性好，不过现场围挡 还没有形象画面展示。 项目东临金光路，此路段绿化稍好， 环境更好点。
项目南面临新泰东路，路边为 老旧商铺，形象差，且项目旁 有个水渠，较为影响项目形象。
新都一中实验学校
本案
体育森林公园
区域规划
到2020年，新都区将规划有15条轨道线路，并形成“九横十七纵”的骨架路网结构。此外，到 2030年，还将与青白江共同建设“新青中央生态公园”，面积605公顷。在产业上，将形成重要 的商贸集聚区及高端装备制造业基地，与青白江一起形成成都北部增长极核。
交通：新都未来将形成七横十一纵多轨 的交通体系，其中七横是指：绕城高速、 第二绕城高速、新新路-兴业大道、香城 大道、兴城大道、五环快速、围城路-三 木大道；十一纵：成彭高速、成绵高速、 成彭公路、北星大道、金芙蓉大道、蓉 都大道、蜀龙大道、成青金快速路、新 石龙路、万石路、成赵快速路。多轨： 则是指地铁1、3、5号线、绵成乐城际 铁路、有轨电车。 公园：在中心公园规划上，至2020年， 新都区规划中心公园2处，为毗河湿地公 园，面积约301公顷，桂湖公园（含其 北部生态廊道），面积约108公顷。至 2030年，规划新增中心公园1处，为与 青白江区共同建设的新青中央生态公园， 面积约605公顷。
第四代住房的创新设计研究郭雯霞
第四代住房的创新设计研究郭雯霞发布时间：2021-10-09T02:55:40.269Z 来源：《防护工程》2021年18期作者：郭雯霞[导读] 今天，第四代住房是住房设计研究的一个新类别，但第四代住房研究的价值具有巨大的研究潜力，并已成为住房建设的一个极为重要的新趋势。
中天伟业（北京）建筑设计事务所有限公司新疆分公司新疆乌鲁木齐市 830000摘要：在我们的生活环境中，人类被钢筋混凝土森林和冷玻璃墙包围。
随着城市现代化、人类文明的不断进步和生态城市的发展，人们渴望融入自然环境，并期待着一座新的绿色建筑，接下来是一座第四代住房，一座将人类与自然结合在一起的创造性建筑，本文重点介绍了第四代住房的发展前景、创新想法和差距，并为建设现代生态城市提供了一些参考建议。
关键词：第四代住房；建筑；绿色；创新设计分析前言今天，第四代住房是住房设计研究的一个新类别，但第四代住房研究的价值具有巨大的研究潜力，并已成为住房建设的一个极为重要的新趋势。
为了应对现代住房的一些问题和弊端，创新的第四代住房设计可以调整和改变目前的生活方式。
从创新设计的角度阐述了第四代住房的概念和基本特征，并从理论角度分析了第四代住房的创新设计。
希望可持续发展的概念不仅有利于我国住宅建筑的生态发展，而且还能提高人民和有关部门对建筑与自然和谐发展的认识，激发公众的文化认同，增强城市居民的归属感。
一、住宅发展阶段概述随着时代的不断发展，建筑一直是人类文明不可分割的一部分一开始他提供了一个避雨的避难所随着社会发展变得越来越复杂，人类建筑的目标变得越来越多样化，其功能也变得越来越复杂，以满足其他生产需求。
回到住宅楼，他也经历了几个发展阶段根据发展时间的不同，住房发展可分为四个阶段：第一阶段，也称为原住住房，如茅屋和夏季建造的传统建筑，如四层住房，满足了人们的基本生理需要，同时为他们提供了一个希望，以人民的文化理想和信仰为基础，并强调环境的秩序、道德和学习教育功能，第二阶段是建造较低级别的个人建筑，如砖房，只满足生理和安全需要。
【精品报告】房地产产品研究-2019第四代叠墅住宅研发-房地产产品线设计
结合前三代产品优点，强调空间舒适度，豪华感，增加价值点
代表作品：本案
“舒适系数”住宅研发 COMFORTABLE COEFFICIENT RESIDENCE STUDY
研发对象
■ 当前市场已有的成熟产品线
C0 研发背景
RESEARCH BACKGROUND
首置
高层
面积段：50-100 ㎡
研
发 对
C1 公共体系优化
IMPROVE EXPERIENCE OF SPACE
▇ 豪宅感电梯厅
■ 地下层独立电梯厅 ■ 首层挑空豪华电梯厅 ■ 标准层全明豪华电梯厅
■电井：尺寸统一为 1200X400
1.5M
2.1M
■豪华旋转楼梯
■ 9.3 ㎡候梯厅
■空间阔绰 ■楼梯纳入侯梯厅体系
■电梯井道：普通电梯 2200X2200
目录 CONTENTS
C0
研发背景
C1
公共体系优化
C2
首层别墅感体验
研发目的 市场现状 研发对象 客群定位 设计关注点
入户系统升级 豪宅感电梯厅 独立入户玄关
南北私属双花园 客餐一体化豪华厅 首层人性化老人房 二层私密卧室空间 高附加值地下空间
C3
标准层豪宅感体验
C4
顶层空中别院体验
C5
精细化设计
“舒适系数”住宅研发 COMFORTABLE COEFFICIENT RESIDENCE STUDY
独立玄关入户
C1 公共体系优化
IMPROVE EXPERIENCE OF SPACE
▇ 独立玄关入户
C4 顶层空中别墅体验 VILLA EXPERIENCE OF TOP FLOOR
C5 精细化设计
第四代住宅实施方案
第四代住宅实施方案嘿，朋友们！咱今儿来聊聊这超棒的第四代住宅实施方案呀！你想想看，房子不再仅仅是个遮风挡雨的地儿，那得是多有意思的一个地儿呀！第四代住宅，那简直就是把家变成了一个小小的世外桃源。
咱先说这绿化，那可不是在小区里种种花花草草这么简单。
每家每户都有自己的小花园，就跟住在森林里似的。
早上一起床，推开窗户，满眼的绿色，那心情，能不舒畅吗？这可比在公园里散步还得劲儿呢！再说说这空间布局，那叫一个合理。
不再是那种方方正正的房间，而是各种奇思妙想的设计。
客厅可以挑高，让你感觉像是在豪华别墅里；卧室可以设计得超级温馨，就像被温暖的怀抱包围着。
而且呀，还有好多隐藏的收纳空间，那些乱七八糟的东西都能藏得好好的，家里再也不会乱糟糟的啦！还有这设施配备，什么智能家居系统，那都是小意思啦！自动调节的灯光、温度，让你舒舒服服的。
而且呀，安全系统也特别棒，小偷啥的根本就没机会进来，咱住得那叫一个安心。
第四代住宅还特别注重邻里关系呢！不再是那种对门都不认识的情况啦。
大家在花园里种种花，交流交流经验，感情自然而然就好起来了。
孩子们也能在公共区域里一起玩耍，多开心呀！这才像个真正的大家庭嘛！你说，要是咱都住上这样的房子，那生活得多美好呀！每天就跟住在童话里似的，想想都觉得美滋滋的。
咱不用羡慕那些电视里的豪华住宅啦，因为咱自己就能拥有呀！这可不是做梦，这是真真切切可以实现的呀！咱中国人不就讲究个安居乐业嘛，这第四代住宅不就是让咱安安心心、快快乐乐地居住嘛！咱努力工作，不就是为了能有个好的生活环境嘛。
这第四代住宅，就是咱追求美好生活的第一步呀！你还在等什么呢？还不赶紧行动起来，去寻找属于你的第四代住宅吧！原创不易，请尊重原创，谢谢!。
浅谈第四代住宅居住模式的创新及实践
浅谈第四代住宅居住模式的创新及实践摘要：随着时间推移，我国居民住房不断升级和迭代，已成为第四代住房的主流趋势。
在新一线城市，也出现了越来越多的第四代住房项目。
绿色生态建筑是清华大学建筑设计院总结的一种创新型建筑模式，被称为第四代庭院式住房。
它将庭院、别墅和电梯房的优势融合在一起，为每个家庭提供私人庭院，体现了以人为本的居住理念。
关键词：第四代住宅；创新模式；实践第四代住宅是一种注重绿色生态概念的住宅形式，每个家庭都配备了私人庭院，以满足家庭成员之间的亲情交流需求，同时还具备了空中绿化和停车服务的功能。
目前在我国，第四代住宅还处于探索阶段，因此有必要从理论方面对其进行深入研究，以更好地将其应用于实际工程中。
本文详细探讨了第四代住房的定义和独特之处，简要概述了第四代住房的优点，并对第四代住房的设计要点进行了深入分析，以期为第四代住宅的设计提供有益的参考。
一、第四代住宅的概念第四代住宅是一种结合了中国四合院、街道胡同、低楼小屋和第三代住宅特点的创新型绿色建筑。
它代表着"空间庭院房"与"空间都市绿色森林花园"的开创性成果，并有望在建筑风格上迈向更为先进的方向。
该住宅采用多层框架结构，底层配备车库和停车位。
每层都有共享的公共庭院和宽敞的街巷，方便居民从车辆前往家门。
每户都有私人庭院，可体验田园生活，种植花卉、蔬菜，以及散步遛狗。
建筑外墙被郁郁葱葱的植物覆盖。
每个建筑的屋顶都被绿色的草坪覆盖，形成了一个立体的空间。
建筑设备了可再生的灌溉系统和太阳能光伏电池，以利用自然能源来满足日常的需求。
由于建筑采用了模块化的设计，可以根据不同的需求进行自由组合和安装，具有很高的灵活性。
此外，建筑的植物可以直接利用循环的雨水，无需人工灌溉，非常符合节约用水的理念。
二、第四代住宅的特征（一）空中停车第四代住宅的结构设计将每层划分为两个主要区域，一个是专门用于停车的楼层，另一个则是供公众交流的楼层。
绿地汉口中心首创“第四代”全新住宅
绿地汉口中心首创“第四代”全新住宅绿地汉口中心首创“第四代”全新住宅---理想家中心首创汉口新景观设计·2015-09-13 12:38绿地首创“第四代”全新住宅。
第一代住宅只是建房子，第二代住宅重绿化，第三代住宅开始做配套，而绿地首创的第四代住宅，回归对人的关注，提供家庭全生命周期、全方位生活维度的居住解决方案。
绿地汉口中心项目就运用了这一技术--理想家。
本项目的园林实现了“理想家”的理念。
过去的小区只是注重园林的好看，但并不关注人在其中的实用功能。
而绿地集团打造“理想家”的理念，就是抓住每一个可以切实改善业主生活的细节，力求打造舒适、智能、永续、环境的四大核心景观价值的理想家园。
绿地集团始终相信一个好的社区不仅是好看，同时也是好用的，更应该关怀体贴、细致入微的，真正将“人性化”落到实处。
绿地汉口中心小区整体规划上三大特点：（1）采用了宫廷式对称布局，高端大气、富有尊贵感。
南北向为景观轴线，东西向为交通轴线，富有仪式感。
（2）人车分流，互不干扰，小区内部纯景观打造。
（3）小区打造五级入户。
第一级：尊贵小区酒店式大堂。
第二级：70m*100m超尺度花园。
第三级：4个功能化组团花园。
第四级：5.1米全架空层。
第五级：尊贵私属单元大堂。
【第一级：尊贵小区酒店式大堂】进小区先通过会所式大堂，在这里有快递寄存、候车桌椅等功能；这是只有武汉天地那样的豪宅才有的体验。
小区东面和西面为入口，人车分流，互不干扰绿地集团打造“理想家”的理念，就是抓住每一个可以切实改善业主生活的细节，力求打造舒适、智能、永续、环境的四大核心景观价值的理想家园。
架空层非机动车停车点设置专门的搬家车停靠点【第二级：7000平超尺度花园】我们在这里精心打造了景观会客厅，植入了楼王会客厅、万物箱、户外母婴室、健康步道等实用功能。
中心架廊：我们在亭子下运动，交流，欣赏景观户外母婴室：为年轻妈妈哺乳提供一个独立私密的空间储物箱：网购取件处，扫扫二维码就可以中央草坪：种植可踩踏草籽，可以举行婚礼，儿童玩耍环形健身跑道：晚上也非常方便，感光设置【第三级：4个功能化组团花园】包含儿童游乐、休闲娱乐、运动、文化客厅、宠物活动等实用功能。
第四代住房
社会应用
国外
中国
2010年威尼斯双年展上，日本建筑家冢本由晴展出了位于东京的私人住宅实践作品。冢本由晴将这部分私宅 设计称之为东京“第四代住宅"。
在法国南部的蒙彼利埃，有一座56米高，共17层的白色塔楼。建筑被命名为白树，是集住宅、办公、餐厅、 艺术画廊、全景酒吧及艺术展览空间为一体的综合性塔楼。塔楼一共包含了120间公寓，布局形式十分多样，而 且每一户都有向外延展的空中花园。
白树
2019年1月24日，国家住建部门对国内首个“第四代绿色生态住房”——成都七一城市森林花园建筑示范项 目进行了考察。
成都七一城市森林花园
价值意义
第四代绿色生态住房在不增加土地占地和建设成本的情况下，可使城市的面貌得到更新、居住环境得到改善， 并带来就业、财税、以及经济的可持续增长。同时，第四代绿色生态住房将加快住房领域的供给侧改革，实现住 房产品的转型升级和高质量发展，并带来更适宜人们居住的下一代住房产品。
2019年1月24日，国家住建部门对国内首个“第四代绿色生态住房”——成都七一城市森林花园建筑示范项 目进行了考察。
发展沿革
从时间维度来看，人类住宅发展至今已历经了3次更新迭代，从茨棘之间的茅草房到青砖起脊的砖瓦房再到鳞 次栉比的电梯房，“老房子”一年和 2001年。
建筑特色
第四代住房拥有垂直绿化的方式，将传统的居住模式与现代的科技相融合。
环境行为学中的相互渗透论认为，环境与人之间，或强或弱、或间接或直接地相互交织，人与这些环境之间 保持着感知、选择、使用、适应和解释等关系。构成人与环境相互渗透的系统，相互渗透论把人和环境看成一个 不可分离的整体系统。
第四代住宅整体全面成本增量简析
第四代住宅整体全面成本增量简析当前房地产行情下，各开发商开始在第四代住宅等差异化、高品质的方向发力，部分地区为了鼓励高品质住宅的发展，也相应的出台相关政策进行鼓励。
本文结合实际案例，考虑项目配置私属空中阳台花园、公共休闲绿化平台、架空层、屋顶花园的配置，整体配置对成本增量进行分析。
01. 第四代住宅与普通住宅的主要区别：1.1从核心筒出入且不计入产权的公共休闲绿化平台，在交房后允许同层每户划分后单独使用；1.2错层设计、两层挑高的私属花园大露台按不同城市的计容规则进行赠送；覆土面积30%~60%，深度0.5m的种植空间；阳台自带覆土的空中绿化区域、得房率100%以上的高赠送平面设计，是第四代住宅区别于传统住宅最大的不同点。
▲第四代住宅平面▲从核心筒出入的共享平台实景▲端厅外的私属空中花园▲第四代住宅立面各地对第四代住宅的建筑设计规则各有不同，以福州为例，“立体生态住宅”试点项目须符合以下建筑形式:外挑层高不小于两个自然层高的植树平台或奇偶层错层设置的植树平台，外挑尺寸大于2.4米且不超过3.6米；设置层高不小于两个自然层高的开敞式公共休闲绿化平台：平台不封闭，无围护结构，连接一定数量的住户(公共空间)并供业主共享，开放式公共平台不计入容积率和产权面积；02. 差异化设计带来成本的增加：2.1建筑主体：区别于传统住宅的阳台，第四代住宅大进深的露台挑板、共享平台、花园绿化入户都会带来荷载的增加。
以上合计8%~15%的结构面积上有500mm覆土，从而使主体结构的荷载增加约5%~10%，若基础采用桩基础，则桩基成本会相应增加相同的比例，即第四代住宅主楼桩基数量较传统住宅数量高出5%~10%。
其他基础形式成本增加可参考这个比例，独基取小值，筏板取大值。
主体工程中钢筋、砼、模板含量，根据统计口径不同会有较大差异，下表为某7度区第四代住宅项目的结构成本差异。
表中材料总包价均按该项目实际情况统计，四代住宅混凝土及模板总体价格较传统住宅的稍高。
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舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
首层人性化老人房
C2 首层别墅感体验
VILLA EXPERIENCE OF FIRST FLOOR
▇ 首层别墅感体验
■ 南北私属双花园 ■ 二层卧室空间 ■ 客餐一体化豪华厅 ■ 高附加值地下空间 ■ 首层人性化老人房
KEYWORDS
“花园洋房”
KEYWORDS
“别墅感”
KEYWORDS
“订制化”
▇ 首改房型的客户痛点是什么 — 豪华感 订制性
每个客户对好房子的定义都不同。比如主妇的更衣间、男士的大书房、少女的钢琴区、 美食家的厨房、老人的花草间——其中蕴含了人们生活方式的格调以及居家过日子 的智慧。
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
结合前三代产品优点，强调空间舒适度，豪华感，增加价值点
代表作品：本案
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
研发对象
■ 当前市场已有的成熟产品线
C0 研发背景
RESEARCH BACKGROUND
首置
高层
研
发
高层
对 首改
洋房
象
高层
再改
洋房
别墅
■ 43.5 ㎡家庭娱乐厅
■下沉庭院，阳光引入
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
高附加值地下空间
C2 首层别墅感体验
VILLA EXPERIENCE OF FIRST FLOOR
▇ 首层别墅感体验
■ 南北私属双花园 ■ 二层卧室空间 ■ 客餐一体化豪华厅 ■ 高附加值地下空间 ■ 首层人性化老人房
▇ 首层别墅感体验
■ 南北私属双花园 ■ 二层卧室空间 ■ 客餐一体化豪华厅 ■ 高附加值地下空间 ■ 首层人性化老人房
■ 5.4 ㎡楼梯厅 ■空间完整
客户痛点：
■喝茶观景 ■豪华主卧套 ■走道紧凑
■ 25 ㎡豪华主卧
主卧套可变空间
■南向两开间露台 ■增加二层附加值
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
南北私属双花 园 客餐一体化豪 华厅 首层人性化 老人房 二层私密 卧室空间 高附加 值地下空间
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
南北私属双花园
C2 首层别墅感体验
VILLA EXPERIENCE OF FIRST FLOOR
▇ 首层别墅感体验
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFF准层豪宅感体验
VILLA EXPERIENCE OF MIDDLE FLOOR
▇ 标准层豪宅感体验
■ 客餐一体化豪华厅 ■ 宽景阳台
■ 豪华主卧套间
■ 可变空间
■ 情景化退台
■ 5.9 ㎡主卧卫生间 ■ 3 ㎡主卧衣帽间 ■ 23 ㎡豪华主卧套间
客餐一体化豪华厅
C3 标准层豪宅感体验
VILLA EXPERIENCE OF MIDDLE FLOOR
▇ 标准层豪宅感体验
■ 客餐一体化豪华厅 ■ 宽景阳台
■ 豪华主卧套间
■ 可变空间
■ 情景化退台
客户痛点：
■独立玄关 ■豪华大客厅 ■豪华主卧套 ■大露台 ■灵活改造
■ 33 ㎡客餐一体豪华厅
套型： 四房两厅两卫 套内面积： 123.81 ㎡ 建筑面积： 141.33 ㎡ 得房率： 87.60% 赠送面积： 露台 5.88 ㎡
客户痛点：
■老年人睡眠质量差，套 内卫生间使用影响伴侣睡 眠。
■ 9.3 ㎡人性化老人房 ■可直接通向北花园 ■靠近公卫，方便起居
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
二层卧室空间
C2 首层别墅感体验
VILLA EXPERIENCE OF FIRST FLOOR
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
C0 研发背景
RESEARCH BACKGROUND
提升户型价值的关注点
C 公共体系优化
MPROVE EXPERIENCEOF SPACE
1
首层别墅感体验 VILLA EXPERIENCE OF FIRST FLOOR
C
标准层豪宅感体验 VILLA EXPERIENCE OF MIDDLE FLOOR
独立玄关入户
C 公共体系优化
IMPROVE EXPERIENCE OF SPACE
▇ 独立玄关入户
■ 首层独立花园入户 ■ 标准层独立玄关入户
■ 4.8 ㎡全明入户玄关 ■ 40 ㎡南向入户花园
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
独立玄关入户
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
情景化退台
C3 标准层豪宅感体验
VILLA EXPERIENCE OF MIDDLE FLOOR
▇ 标准层豪宅感体验
■ 客餐一体化豪华厅 ■ 宽景阳台
■ 豪华主卧套间
■ 可变空间
■ 情景化退台
■ 6.2 ㎡情景露台
C0 研发背景
RESEARCH BACKGROUND
目前市场上常见的洋房类产品大致可以分为四类，也代表了洋房 发展的几个阶段：
上承多层产品，强调景观、园林规划较好 代表作品：金地艺境
居住情景化产品，户户独立入户、赠送院子、地下空间 代表作品：复地东郡
空间情景化产品，层层退台，户户赠送花园或露台 代表作品：重庆山地别墅
■首层住户私家车库，直接地下入户 ■住户自改
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
C3
标准层豪宅感体验
客餐一体化豪华厅 豪华主卧套间 情景化 退 台宽 景阳台可变空 间
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
■信报区 ■节日彩灯 ■大堂门禁 ■管家服务 ■独立疏散楼梯
■等候区
面宽 5.6M
C 公共体系优化
IMPROVE EXPERIENCE OF SPACE
▇ 豪宅感电梯厅
■ 地下层独立电梯厅 ■ 首层挑空豪华电梯厅 ■ 标准层全明豪华电梯厅
进深 5.9M
■第一级信报厅
■第二级入户大堂 ■ 30 ㎡豪华大厅 ■ 6.0M 层高
■第三级候梯区
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
入户系统升级
▇ 入户系统升级
■ 地下层二级入户大堂 ■ 首层三级入户大堂 ■ 标准层入户
■水井：尺寸统一为 1200X400
C 公共体系优化
IMPROVE EXPERIENCE OF SPACE
2
顶层空中别墅体验 VILLA EXPERIENCE OF TOP FLOOR
C 精细化设计
TECHNOLOGY OPTIMIZATION
3
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
C1
公共体系优化
入户系统升级 豪宅感电梯厅 独立入户玄关
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
入户系统升级
▇ 入户系统升级
■ 地下层二级入户大堂 ■ 首层三级入户大堂 ■ 标准层入户
C 公共体系优化
IMPROVE EXPERIENCE OF SPACE
▇ 豪宅感电梯厅
■ 地下层独立电梯厅 ■ 首层挑空豪华电梯厅 ■ 标准层全明豪华电梯厅
■ 第一级地下缓冲区
■ 独立疏散楼梯
■可兼做地库疏散楼梯
高附加值地下空间
C2 首层别墅感体验
VILLA EXPERIENCE OF FIRST FLOOR
▇ 首层别墅感体验
■ 南北私属双花园 ■ 二层卧室空间 ■ 客餐一体化豪华厅 ■ 高附加值地下空间 ■ 首层人性化老人房
客户痛点：
■私家车位 ■地下空间
■ 84.4 ㎡地下空间 ■ 14 ㎡家庭影音室
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
研发目的
■本次研发是以居住者的生活方式为中心，着力于居住空间的生活方式和居住模式 的变化，探索未来消费者关注度最高的户型产品的可能； ■ 经过高效优化的户型，可以为居住者获得更舒适的空间体验和更丰富的居住功能。
▇ 豪宅感电梯厅
■ 地下层独立电梯厅 ■ 首层挑空豪华电梯厅 ■ 标准层全明豪华电梯厅
■电井：尺寸统一为 1200X400
1.5M
2.1M
■豪华旋转楼梯
■ 9.3 ㎡候梯厅
■空间阔绰 ■楼梯纳入侯梯厅体系
■电梯井道：普通电梯 2200X2200
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
C 公共体系优化
IMPROVE EXPERIENCE OF SPACE
▇ 独立玄关入户
■ 首层独立花园入户 ■ 标准层独立玄关入户
■传统电梯两侧开门，玄关感受差
■ 2.56 ㎡独立入户玄关
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY