房屋全装修分户验收表格

全装修分户验收表格使用阶段说明对于各施工阶段使用表格见下表(监理复查表)分户验收表格使用流程注：1.施工总承包单位必须自检所有验收项，并达到100%合格后，填写以下表格和报审表，并与自检资料一起送监理机构复查。

2.监理机构复查完毕，应及时将复查结果告知施工总承包单位。

房间尺寸检查表（砌筑工程）001项目名称：＿＿＿×××＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿×栋＿×单元×室房间尺寸检查表（粉刷工程）002项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室内墙面、顶棚检查表（高级抹灰工程）项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室内墙面、顶棚检查表（涂饰工程）004项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室表面质量要求：指颜色均匀一致，表面光滑，无泛缄、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、皱皮、裹棱、划痕、损伤、污染等现象。

内墙面检查表（裱糊、木饰面）005项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室外墙面检查表（涂饰工程）006项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室工程具体情况确定。

2.表面质量要求见表004。

顶棚检查表（吊顶工程）007项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室地坪检查表（水泥混凝土面层）008项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室1.表面质量指，面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。

2.按照《导则》中“5 室内地面”中的要求卫生间和阳台地坪进行盛水试验。

地坪检查表（实木地板）009项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室内墙面、地面检查表（饰面砖工程）010项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室1.表面观感指：表面平整、洁净，无裂痕和缺损等缺陷，接缝平直、光滑，勾缝连续、密实。

2.《导则》10.2.2规定：卫生间和阳台地面进行泼水试验。

进户门、房间门检查表（木门/钢门）011项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室表面质量指：表面应洁净，无划痕、碰伤（刨痕、锤印），表面装饰应符合设计要求。

固定进户门铰链的螺钉头部不得露出门框扇。

外门窗检查表（铝合金/塑钢）012项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：1.铝合金推拉窗必须有防脱落措施。

2.表面质量指：表面应洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤。

铝合金门窗应色泽一致，无锈蚀，漆膜或保护层应连续。

玻璃表面应平整洁净，无划痕和损伤等缺陷。

中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。

内门窗检查表（铝合金/塑钢）013项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：1.铝合金推拉窗必须有防脱落措施。

2.表面质量指：表面应洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤。

铝合金门窗应色泽一致，无锈蚀，漆膜或保护层应连续。

玻璃表面应平整洁净，无划痕和损伤等缺陷。

阳台、室内栏杆检查表014项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室1.表面质量指，护栏和扶手接缝应严密，表面光滑，色泽一致，不得有裂缝、倒口毛刺、翘曲、损坏以及明显划痕、碰伤。

2.玻璃安装要求：按照设计和规范要求正确安装玻璃，必须检查安全玻璃的标识。

细部工程检查表 015（细木、木制橱柜、玻璃隔断、台面安装）项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室开关、插座、灯具和配电箱检查表016项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002和《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》的要求进行检查验收。

《导则》13.2开关、插座主控项目：全数拆开检查。

卫浴设备检查表017项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿＿＿栋＿＿＿＿单元＿＿＿＿室项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《给排水施工质量验收规范》GB50242-2002和《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》的要求进行检查验收。

项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：1. 根据《给排水施工质量验收规范》GB50242-2002和《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》的要求进行检查验收。

2. 高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。

吊顶内管道专项验收检查表020项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《给排水施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002和《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》的要求进行检查验收。

家用电器、建筑智能工程检查表021项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿＿室室内地面防渗漏检查表（砼结构完成面）022项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002和《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》的要求进行检查验收。

室内地面防渗漏检查表（防水层完成面）023项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002和《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》的要求进行检查验收。

项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002和《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》的要求进行检查验收。

项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002和《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》的要求进行检查验收。

项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002的要求进行检查验收。

项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002的要求进行检查验收。

外墙防渗漏检查表（砖砌体结构完成面）028项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002的要求进行检查验收。

外墙防渗漏检查表（抹灰层完成面）029项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001的要求进行检查验收。

项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007的要求进行检查验收。

项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001的要求进行检查验收。

项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001的要求进行检查验收。

项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002和《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的要求进行检查验收。

屋面防渗漏检查表（细石砼找平层完成面）034项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的要求进行检查验收。

项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的要求进行检查验收。

项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002和《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007的要求进行检查验收。

屋面防渗漏检查表（保护层完成面）037项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的要求进行检查验收。

屋面防渗漏检查表（屋面瓦完成面）038项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：＿＿栋＿＿单元＿＿室注：根据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的要求进行检查验收。

全装修住宅工程质量交接验收记录（室内）注：交接验收中增加或不包含的验收项目应在验收记录中增加或删除。

全装修住宅工程质量分户验收记录注：1、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表（一式四份），检查完毕及时签字；建设（监理）、总包、装修施工及住户（《住宅工程质量保证书》的附件）各一份；2、工程中增加或不包含的装修项目应在验收记录中增加或删除；3、对分户验收前可能提前专项验收的项目如吊顶内管道、通风与空调工程、建筑智能工程等，应在分户验收记录的备注栏中记录过程验收时间以及建设、施工、监理单位参加验收人员；4、全装修分户验收中所指的空调系统不包括挂机和柜机。