一建法规冲刺武海峰PPT课件
一建法规冲刺讲授
您的关注是我们的荣幸您的参与是我们的骄傲2011年一级建造师资格考试冲刺阶段讲授专题一建设工程法律体系1、各单行法律所属的法律部门2、法的形式（习惯、宗教、判例不算）的效力等级排序3、法的形式的制定主体及备案要求专题二法人与代理制度1、法人应具备的条件2、法人资格的取得与终止情形3、工程项目经理部的定位及行为后果4、代理的种类：委托（常态）、法定（被代理人的特殊性）、指定（诉讼中，公权利行使）例：下列代理行为中，属于指定代理的是（）。
A.法院指定一名律师担任被告的诉讼代理人B.某公司指派董事张某代理董事长签订一份供销合同C.法院制定未成年人父母的单位为未成年人的监护人D.法院指派小李担任某案的书记员E.律师事务所指派刘律师担任原告的代理人5、无权代理（表见代理）的行为效力及责任承担6、有权代理中不同情形的责任承担（连带责任）例：下列不属于委托代理关系终止原因的是( )。
A.代理期限届满或代理事务完成B.被代理人取消委托或代理人辞去委托C.代理人丧失民事行为能力或代理人死亡D.被代理人取得或恢复民事行为能力专题三物权债权担保1、物权的绝对性，债权的相对性（物权优先与债权）2、物权的分类（物权按利用方式分：所有权、用益物权、担保物权；按物的性质分：不动产物权、动产物权）3、物权的生效要件：登记及交付4、关于土地使用权、房产权的联系及地役权的设立5、债的产生根据：合同、侵权（建筑物侵权的责任承担）、无因管理、不当得利例：下列法律事实中，应当归属于不当得利的是（）。
A. 公民甲从路上捡到一个钱包B.司机乙驾车撞倒一名老妇，但老妇并未向乙要求赔偿C.学生丙通过考试作弊的手段获得一笔奖学金D.农民丁购买的一头母牛半月后领回一头牛犊E.教师戊购买的一张彩票中了大奖6、债的担保方式：人保、钱保、物保7、保证方式：一般保证、连带责任保证例：2008年1月20日，老李借款给小李5万，借期一年；老张为保证人，但未约定保证方式及保证期限。
2024版年度《一级建造师》PPT课件
建筑工程合同管理
2024/2/2
合同类型与选择
了解不同类型的工程合同及其特点，掌握合同选择的原则和方法。
合同订立与履行
熟悉合同订立的过程和要素，掌握合同履行中的权利和义务，了解 合同变更和解除的条件和程序。
合同索赔与纠纷处理
了解合同索赔的原则和程序，熟悉纠纷处理的方式和途径，包括协 商、调解、仲裁和诉讼等。
工作经验与实践能力
具备丰富的建筑工程实践经验，能够独立承担大型、复杂建筑工程 项目的施工管理工作，解决施工过程中的技术难题。
职业素养与道德观念
一级建造师应具备良好的职业素养和道德观念，保持诚信、公正、 客观的态度，遵守职业道德规范。
28
一级建造师职业发展路径与规划
初级阶段
从基层施工员、技术员 等岗位起步，逐步积累 实践经验，提升专业技 能水平。
《一级建造师》PPT 课件
2024/2/2
1
• 引言 • 建筑工程基础知识 • 建筑工程项目管理 • 建筑工程经济与法规 • 建筑工程实务操作 • 建筑工程案例分析 • 一级建造师职业发展
2024/2/2
目录
2
01
引言
2024/2/2
3
课程背景与目的
2024/2/2
课程背景
介绍一级建造师的职业背景，包括 建筑行业的发展趋势、市场需求等 方面。
2024/2/2
22
06
建筑工程案例分析
2024/2/2
23
住宅建筑工程案例分析
案例一
某高层住宅楼施工全过程解析， 包括地基处理、主体结构施工、 装修装饰等关键环节的技术要点
和质量控制措施。
2024/2/2
案例二
某住宅小区规划设计与施工方案探 讨，重点分析小区布局、户型设计、 绿化配套等方面的优化策略。
2016一建法规精讲(2)武海峰(最终)
人员；(2)长途运输人员、出租汽车司机和铁路、港口、仓库的部分
装卸人员 综合计算工作日：交通、铁路、地质及资源勘探、建筑等职工
计件工资时间：加工行业职工
劳动保护的规定
劳动者的休息休假（P157）
主要七个法定节假日，共11天
劳动者连续工作1年以上的，享受带薪年休假
用人单位延长工作时间一般每日不超过1小时，特
倡导多元化建筑用工方式（自有劳务人员、劳务分包或劳
务派遣），推行实名制管理
建筑施工企业对自有劳务人员承担用工主体责任，签订书
面劳动合同，办理工伤、医疗或综合保险等社会保险P140
建筑施工企业应承担劳务人员管理责任、教育培训责任和
质量安全责任（P140）
劳动保护的规定
劳动者的工作时间（P156-157）
劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，应当支
付劳动报酬，参照本单位相同或者相近岗位的劳动报
酬确定
集体合同（P146）
集体合同应提交职工代表大会或全体职工讨论通过 集体合同由工会代表职工一方与用人单位订立 用人单位与劳动者订立的劳动合同中的劳动报酬和劳
动条件标准不得低于集体劳动合同规定的标准
劳动者可单方面解除劳动合同的情形（P148）
①用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由 的手段强迫劳动者劳动的
不需事先 告知（有 补偿 ） ②用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者 人身安全的
用人单位可单方面解除劳动合同的情形（P149）
有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动 者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，可以解除劳动合：
集体劳动合同对用人单位和劳动者具有约束力
劳动合同的履行和变更（P147-148）
一建法规(冲刺)(课堂PPT)
宪法及相关法 宪法、组织法、选举法、民族区域自治法、国籍法
民商法 （平等）
民法通则、物权法、合同法、侵权责任法、公司法、招投标法
行政法 行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城 （政府） 市房地产管理法、城乡规划法、建筑法
经济法 (调控）
统计法、土地管理法、标准化法、税收征收法、预算法、审计 法、节约能源法、政府采购法、反垄断法
➢ 行政法规报全国人大常委会备案；地方性法规、自治条 例和单行条例报全国人大常委会和国务院备案；部门规 章和地方政府规章报国务院备案，不需要报全国人大常 委会备案。（一般向上位法制定机关备案，且逐级上报）
➢ 单位或公民认为行政法规、地方性法规、自治条例和单 行条例、规章同宪法或法律抵触的，可以向全国人大常 委会提出审查（不得审查宪法、法律）
➢三、法人在建设工程中的地位（P11） ➢施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有 法人资格的组织。 ➢建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候， 建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。 ➢法人属于“拟制人”，在建设工程中的地位表现 在具有民事权利能力和民事行为能力
➢ 四、企业法人与项目经理部的法律关系（P12） ➢ 项目经理部是施工企业为完成某项工程建设 任务而设立的组织 ➢ 不具有法人资格，属于施工企业非常设性下 属机构。 ➢ 项目经理是企业法人授权在建设项目上的管 理者。 ➢ 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。
（规定、办法、细则）
部门首长签署命令公布
地方政府规章 （规定、办法）
省、设区市政府 《安徽省建设工程造价管理 办法》 省长或市长令
注意：设区市仅可对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面
制定法规，且需报省级人大常委会批准
2024版一级建造师全套课件
一级建造师全套课件contents •课件概述与目标•建筑工程管理与实务•建筑工程法规及相关知识•建筑工程经济与财务•建筑工程项目案例分析•建筑工程综合模拟试题与解析目录01课件概述与目标一级建造师培养目标掌握建筑工程领域的基本理论和专业知识通过系统学习，使学员全面掌握建筑工程领域的相关理论和专业知识，包括建筑设计、结构力学、材料科学、施工工艺等方面的内容。
培养解决实际问题的能力通过案例分析、实践操作等方式，提高学员运用所学知识和技能解决实际问题的能力，使其能够胜任一级建造师的工作职责。
提升职业素养和综合能力注重培养学员的职业素养和综合能力，包括沟通协调能力、组织管理能力、创新思维能力等，以适应不断变化的建筑工程市场需求。
课件内容与结构课件内容包括建筑工程管理与实务、建筑工程法规及相关知识、工程建设项目管理案例分析等模块，涵盖了一级建造师考试所需掌握的核心知识点和技能要求。
课件结构按照知识体系和考试要求进行科学分类和合理组织，采用模块化设计，方便学员根据自身需求进行灵活选择和学习。
学习方法与建议制定学习计划根据课件内容和自身实际情况，制定合理的学习计划，明确学习目标和时间安排。
注重理论与实践相结合在学习过程中注重理论与实践相结合，通过案例分析、实际操作等方式加深对知识点的理解和掌握。
多做练习题和模拟题多做课件中的练习题和模拟题，检验自己的学习成果，查漏补缺，提高应试能力。
及时复习和总结定期对所学内容进行复习和总结，巩固记忆，形成系统的知识体系。
02建筑工程管理与实务03项目策划与决策项目策划的过程、方法和技术，以及项目决策的原则和程序。
01项目管理概述项目管理的定义、特点、目标和任务，以及项目管理的历史和发展趋势。
02项目组织与管理项目组织结构、项目经理的职责和权限，以及项目团队的建设和管理。
建筑工程项目管理基础施工技术基础建筑工程施工的基本方法、工艺流程和操作要点。
施工组织设计施工组织的原则、方式和措施，以及施工现场的平面布置和管理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
➢二、法人分类（P11） ➢分为企业法人和非企业法人（包括行政法人、事业法人、 社团 法人） ➢企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格 ➢机关和事业单位法人成立之日具有资格，部分事业单位需登记 ➢企业法人分立、合并，其权利 和义务由变更后的法人享有和承 担。 ➢注意：分立后由新成立企业承担连带责任
2、法的横向效力等级（P6）
总结：系统内冲突自己决定，系统外冲突回避
备案和审查（P6-7）
行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、部门规 章、地方政府规章应在公布后30日内，报有关机关备案。 （宪法、法律不需要备案）
行政法规报全国人大常委会备案；地方性法规、自治条 例和单行条例报全国人大常委会和国务院备案；部门规 章和地方政府规章报国务院备案，不需要报全国人大常 委会备案。（一般向上位法制定机关备案，且逐级上报）
终 止
代理人与被代理人的责任（P17-18）
授权不 明确
被代理人向第三人承担民事责任，代理 人负连带责任
无权代 理
代理人 不履行
职责
无代理权
超越代理权限
代理权终止后 继续代理
只有经被代理人追认才视为代理 有效（P16） 知道他人以自己名义实施民事行 为不作否认视为同意（P17）
给被代理人造成损失的，代理人承担民事责任
单位或公民认为行政法规、地方性法规、自治条例和单 行条例、规章同宪法或法律抵触的，可以向全国人大常 委会提出审查（不得审查宪法、法律）
第二节 建设工程法人制度
➢一、法人成立的条件： （P10） ➢ ①依法成立； ➢ ②有必要的财产或者经费； ➢ ③有自己的名称、组织机构和场所； ➢ ④能独立承担民事责任。 ➢注意：法人的法定代表人是自然人，代表法人行 使职权，法人以它的主要办事机构所在地为住所
建设工程代理行为设立（P14-15）
建设工程承包活动不得委托代理（禁止转包且主 体必须自行完成）
从事建设工程项目招标代理业务的招标代理机构， 其资格由国务院或省级建设主管部门认定
建设工程一般民事委托代理，可以书面形式，也 可以口头形式（P15）
（P15）
自
代理期限届满或代理事务完成
然
委托
人
代
LOGO
2017一建法 规（冲刺）
/副教授/律师）
考情分析
1Z301000 建设工程基本法律知识（25分左右） 1Z302000 施工许可法律制度（10分左右） 1Z303000 建设工程发承包法律制度（15分左右） 1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度（20分左右） 1Z305000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律
➢三、法人在建设工程中的地位（P11） ➢施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有 法人资格的组织。 ➢建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候， 建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。 ➢法人属于“拟制人”，在建设工程中的地位表现 在具有民事权利能力和民事行为能力
四、企业法人与项目经理部的法律关系（P12） 项目经理部是施工企业为完成某项工程建设 任务而设立的组织 不具有法人资格，属于施工企业非常设性下 属机构。 项目经理是企业法人授权在建设项目上的管 理者。 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。
法的形式（P3-5）
注意：设区市仅可对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面
制定法规，且需报省级人大常委会批准
（二）法的效力等级（P5-6）
1、法的纵向效力等级
宪法至上
上位法优于下位法
宪法→法律→ 行政法规→
→ 地方性法规→地方政府规章 → 部门规章
第三节 建设工程代理制度
被代理人
被代理人对代理 行为承担民事责任
第三人
代理的种类（P14）
委托代理：按照被代理人的委托行使代理权，又称意定代理或任意 代理。如招标代理、采购代理、诉讼代理
法定代理：根据法律规定发生的代理，如无民事、限制民事行为能 力人的监护人
指定代理：根据法院或有关单位指定而发生，如无民事、限制民事 行为能力人的监护人无法确定
制度（10分左右） 1Z306000 建设工程安全生产法律制度（18分左右） 1Z307000 建设工程质量法律制度（17分左右） 1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度（15分左右）
1Z301000 建设工程基本法律知识 （25分左右）
第一节 建设工程法律体系（P1-3）
法律效果：对本人有效（本人承担责任后，可向无权 代理人追偿）
第四节 建设工程物权制度
物权的法律特征（P19）
支配权：自己意志直接行使 绝对权：对抗一切不特定人 财产权：直接体现为财产权利 具有排他性：排除他人干涉，一物一权
物权种类（P19-20）
建设单位对在建工程拥有所有权，对土地拥有建设用地使用权
与土地相关的物权（P20-21）
地役权（约定）（P21-22） 指为了使用自己不动产的便利或提高其效益 而按合同约定利用他人不动产的权利 应采用书面合同订立，自合同生效时设立。 地役权变动：地役权与不动产要同时转移一 人
不动产物权的设立、变更、转让和消灭
生效（P22）
➢依法登记生效，自记载于不动产登记簿时生效； ➢依法属于国家所有的自然资源，可不登记
代理
被代理人取消或代理人辞去
理
终止
代理人死亡或丧失行为能力
为 被 代
关 系
理
被代理人或代理人的法人终止
人
死
的
被代理人
亡
终
或代理人 代理人丧失民事行为能力
委
死亡
托
止
代
被代理人 取得或恢
指定代理的人民法院 理 法定/指 或指定单位取消指定 不
复民事行 为能力
定代理
一
终止
由于其他原因引起的被 定
代理人和代理人之间的 监护关系消灭
与第三人串通，损害被代理人利益的，两者负 连带责任
代理事项违法
双方承担连带责任
转托他人 代理
需事前或事后取得被代理人同意，否则由代 理人负民事责任，但紧急情况除外（P16）
表见代理（P17）
➢ 条件：
➢ ①无权代理 ➢ ②善意相对人有理由相信行为人有代理权的，
情形包括行为人持有本人发出的委任状、已加 盖公章的空白合同书或者有显示本人向向行为 人授予代理权的通知函告等证明文件 ➢ ③本人有过失 ➢ ④相对人为善意