2020物业管理交接协议书
20xx物业管理交接协议书
20物业管理交接协议书20物业管理交接协议书1. 引言本协议旨在规范物业管理交接的过程和责任，以确保物业管理工作的顺利进行。
本协议适用于物业交接的双方，即原物业管理方和接收物业管理方。
2. 背景和目的原物业管理方是指现阶段负责该物业的管理工作的一方，而接收物业管理方则是将要接手物业管理工作的一方。
双方的目的是为了确保物业管理工作的连续性，并达到业主和居民的满意度。
3. 交接范围交接范围包括但不限于以下事项：3.1 物业管理资料交接方应提供所有与物业管理相关的文件和资料，包括建筑物管理规约、业主名单、房屋租赁合同、设备维修保养记录等。
3.2 设备和设施清单交接方应提供一份包含所有设备和设施清单的文件，其中应包括设备的品牌、型号、数量、质保期等。
3.3 维修保养记录交接方应提供设备和设施的维修保养记录，包括维修日期、维修内容、费用等。
3.4 财务报告交接方应提供最近一年的财务报告，以了解物业经营情况和财务状况。
3.5 合同和协议交接方应提供与物业管理相关的合同和协议，包括保洁、保安、电梯维保等合同。
4. 交接程序4.1 双方应提前安排好交接时间和地点，并确保双方的代表能够参加交接会议。
4.2 在交接会议中，交接方应逐一说明交接范围中的事项，并提供相应的文件和资料。
4.3 接收方应仔细核对交接方提供的文件和资料，并与原物业管理方共同签署确认。
4.4 双方应制定详细的交接计划，明确各项工作的时间节点和责任人，并视情况调整交接流程。
5. 交接后的责任和义务5.1 原物业管理方应在交接后，协助接收方熟悉物业的管理情况，并提供必要的帮助和指导。
5.2 接收方应根据交接计划，有序地承担物业管理工作，并确保业主和居民的正常生活秩序。
5.3 接收方应及时更新物业管理资料，维护设备和设施，保持物业的良好状态。
5.4 双方应保持良好的沟通和合作，及时解决物业管理工作中的问题和矛盾。
6. 争议解决双方如在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。
物业管理移交协议书范本
物业管理移交协议书范本鉴于甲方拥有某物业项目的管理权，且受托方已具备对该物业项目进行管理和运营的资质与能力，为保障物业项目的正常运转，达成以下协议：一、项目描述1.1 项目名称：某物业项目（以下简称“项目”）1.2 项目地址：某地某街道某号1.3 项目性质：商业/住宅/办公等二、管理移交2.1 受托方接受甲方委托，同意接管项目的管理工作，负责项目的日常运营维护、保洁安全、秩序维护等事务。
2.2 项目管理移交日期为协议签署之日起生效，具体移交事宜由双方协商确定。
三、权利和义务3.1 甲方权利：甲方享有项目的产权或使用权，可对受托方的管理工作进行监督检查，并有权要求受托方提供相关的管理报告。
3.2 受托方权利：受托方有权依法依规对项目进行管理运营，保障项目的正常运转。
3.3 双方共同义务：双方应本着诚信原则，全面履行协议约定，保障项目管理运作的顺利进行，共同维护项目的利益。
四、费用支付4.1 项目的日常管理费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定，并一次性支付或分期支付。
4.2 如需对项目进行装修、维护等额外费用支出，双方应协商确定支付责任。
五、协议变更5.1 协议的任何变更须经双方书面协商一致，并经双方授权代表签字确认生效。
5.2 未经双方协商一致，不得私自变更协议内容。
六、解决争议6.1 双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；如协商无果，则提交有管辖权的人民法院解决。
6.2 争议解决时，本协议其他条款仍须继续履行。
七、其他条款7.1 本协议一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自签署日起生效，自项目管理移交后终止。
7.3 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
甲方（盖章）：受托方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为《物业管理移交协议书范本》，已阅知并同意遵守协议内容。
【注】此协议范本为参考样本，具体协议内容可根据实际情况进行变更或修改，以具体签署的协议文本为准。
物业移交协议
物业移交协议
甲方，（委托方）。
地址：
联系电话：
乙方，（受托方）。
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于（地址）的物业，现委托乙方进行物业的移交工作，双方经协商一致，达成如下协议：
一、移交物业的内容。
1. 甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括但不限于房产证、土地证、相关税务文件、物业管理文件等。
2. 乙方应对甲方提供的物业资料进行核对，确保移交过程中的文件齐全、准确。
3. 甲方应向乙方提供物业的实际使用情况，包括房屋结构、设施设备、维修保养情况等。
二、移交的程序。
1. 双方应共同确定移交的时间和地点，确保双方能够全程参与移交过程。
2. 在移交过程中，甲方应全程配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。
3. 移交过程中如有发现物业存在任何问题或瑕疵，双方应协商解决方案，确保物业移交顺利进行。
三、移交后的责任。
1. 乙方在接收物业后，应对物业进行全面的检查和核实，确保物业的使用权、所有权等手续完备。
2. 如乙方在移交后发现物业存在问题或瑕疵，应及时通知甲方，并协商解决方案。
3. 甲方对移交后物业的任何问题或纠纷，应积极配合乙方解决，确保双方利益不受损失。
四、其他约定。
1. 本协议经双方签字盖章后生效，自（日期）起正式执行。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：
以上为物业移交协议的内容，双方应严格遵守协议内容，确保
物业移交过程顺利进行，保障双方的合法权益。
物业管理交接协议书
物业管理交接协议书日期：[填写日期]双方：[填写双方名称]背景一、交接事项–技术设施：确认物业设施、设备、工具等的数量、性能和维护情况；–储备物资：确认物业管理所需的储备物资的存量和需求；–文件资料：确认相关的合同文件、场地图纸、操作手册等的归档和保存状况；–人员安排：确认物业管理人员的编制、分工和工作效果。
1.双方就物业管理交接的时间、地点和方式达成一致，并制定详细的交接计划。
交接过程中，双方需全面配合，并提供必要的支持和协助。
二、交接责任1.管理交接责任方：[填写交接责任方名称]为本次物业管理交接的责任方，负责全面组织和协调交接过程，并保证交接工作的顺利进行。
2.交接责任方的主要职责：–提供真实、准确、完整的交接资料和信息，包括设施清单、储备物资清单、文件资料等；–协助另一方熟悉物业设施、工具和操作流程；–根据交接计划，协助对方安排物业管理人员的工作和岗位职责；–提供必要的培训和指导，确保对方的物业管理人员能够顺利上岗；–确保交接过程中的安全和秩序。
3.另一方的主要职责：–认真学习并熟悉交接的资料和信息，确保能够顺利接管物业管理工作；–配合交接责任方进行实地勘察和验收工作；–尽快安排人员上岗，并确保管理工作的正常开展；–如有需要，向交接责任方提出问题并寻求解决方案；–在交接完成后，对交接责任方提供的支持表示感谢。
三、保密协议1.双方都应严格遵守保密协议，对交接过程中涉及的商业秘密、技术资料、客户信息等进行保密，不得泄露或向任何第三方透露。
2.在物业管理交接过程中产生的文件、资料等要归置妥善，确保信息的保密性和完整性。
3.物业管理交接期限届满或终止后，双方应将涉及交接的保密信息归还给原归属方或进行合理的处理。
四、违约责任1.如双方在物业管理交接过程中有违约行为，则应根据法律法规和相关协议或合同约定承担相应的违约责任。
2.在交接过程中，一方若发现对方存在严重违约行为或恶意故意拖延交接进程的情况，有权要求对方履行补救事宜或启动相应的法律程序。
2020年最新物业管理合同范本(正式版)
合同编号：简单版物业管理合同范本甲方：_____________________乙方：_____________________签订地点：_____________________签订日期：_____________________甲方（委托方）：_________（业主管理委员会）乙方（受托方）：_________（物业管理公司）为加强_________（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1.物业基本情况（1）物业类型：_________。
（2）座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。
（3）四至：东_________，南_________，西_________，北_________。
（4）占地面积：_________平方米。
（5）建筑面积：_________平方米。
2.委托管理事项（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。
（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。
物业费交接协议
物业费交接协议背景本协议旨在规范物业费的交接流程，确保物业费的收取和使用具有透明性和合法性。
本协议适用于物业管理公司与业主或业委会之间的物业费交接。
一、交接程序1.双方确认交接时间和地点，并在交接前互相提供相关文件和资料，包括但不限于交接清单、合同文件和账目清单等。
2.交接过程中，双方应详细检查交接清单，确保物品和资料的准确性和完整性。
3.物业管理公司应向业主或业委会提供详细的物业费收取和使用情况报告，包括收费标准、收费周期和资金运作情况等。
4.交接完成后，双方应在交接清单上签字确认，表示双方已充分了解并同意交接的内容。
二、物业费收取和使用1.物业管理公司应按照相关法律法规和合同要求，合法、公平地收取物业费，不得随意调整收费标准和收费周期。
2.物业管理公司应设立专门的物业费账户，将物业费按时存入该账户，并及时向业主或业委会提供账户信息和账目清单。
3.物业管理公司应按照业主或业委会的要求，定期或不定期公开物业费的使用情况，包括维修费用、保险费用和服务费用等。
4.物业管理公司不得将物业费用用于与物业无关的用途，应保证物业费用的合理、合规使用。
三、争议解决1.如双方在交接过程中发生争议，应通过友好协商或第三方调解解决。
2.如协商或调解未能解决争议，双方可以向有关法律机构提起诉讼，并提交相关证据和文件。
四、协议变更和终止1.如双方发生变更，应及时通知对方，并重新协商物业费交接事宜。
2.如一方违反本协议的相关规定，对方有权提前终止本协议，并保留追究法律责任的权利。
五、其他条款1.本协议自双方签字生效，并具有法律效力。
2.本协议内容不得违反相关法律法规的规定，如有违反，应按照法律法规进行处理。
3.本协议各条款的解释和适用以中华人民共和国相关法律为准。
六、附则本协议一式两份，由物业管理公司和业主或业委会各执一份。
本协议的任何修改、补充或终止均须双方书面同意并签字确认。
结语物业费交接协议的签订，确保了物业费的收取和使用具有合法性和透明性。
小区物业交接及退场告知函
小区物业交接及退场告知函XX物业发展有限公司：首先感谢贵司两年多来为XX小区业主提供的临时物业服务，尤其在疫情特殊时期助力小区共克时艰，全体业主对此深表谢意。
根据《民法典》《湖北省物业服务和管理条例》《XX市物业管理条例》及《XX小区业主大会议事规则》等法律法规。
我委现向贵司发出如下通知：一、根据XX小区与贵司签订的《XX物业服务（临时）合同》第六条的约定，贵司物业服务合同期限自2020年9月30日至新物业服务企业进场时，合同自动终止，依据《XX市物业管理条例》相关规定和小区2022年第二次临时业主大会的最终决定，我委将与XX物业管理有限公司签订《物业服务合同》。
依据公开招标结果及相关法律法规，现通知贵司做好移交准备工作，并在收到本通知之日起60日后即2023年3月18日退出XX小区。
并在退场前至少提前7个工作日和我委或我委授权指定人办理物业交接手续，履行《湖北省物业服务和管理条例》第四十五条、第四十九条，《XX市物业管理条例》第四十六条等规定的交接义务，包括但不限于：(一)前期物业服务合同；(二)物业承接查验协议；(三)建设单位移交资料清单；(四)查验、交接记录；(五)其他与承接查验有关的资料；(六)移交物业服务用房；(七)提供物业服务期间形成的有关物业及设施设备改造、维修、运行、保养的有关资料；(八)移交提供物业服务期间配置的固定设施设备及其资料；(九)结清预收、代收和预付、代付的有关费用；(十)提供电梯、消防、监控等专业设施设备的技术手册、维护保养记录等相关资料；(十一)移交利用共用部位、共用设施设备经营的相关资料，如：公共收益经营合同、物业服务费用和公共水电分摊费用交纳记录等资料；(十二)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。
二、敦请贵司积极按照本通知及相关法律规定及时退出并办理物业移交手续，以避免给小区广大业主及任何第三方（包括但不限于新物业公司）造成损失，而承担不必要的法律责任。
物业公司交接合同模板
物业公司交接合同模板甲方（物业公司）：乙方（接盘方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其管理的物业项目交接给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业项目基本情况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地址：____________________1.3 项目总建筑面积：__________________1.4 物业类型：____________________1.5 项目现状：____________________二、交接事项2.1 甲方应保证其在合同约定的交接日期之前，完成以下事项：（1）向乙方提供完整的物业资料，包括物业项目相关文件、设施设备资料、业主资料、财务报表等；（2）结清各项费用，包括水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等；（3）处理好与业主的关系，确保交接时业主无异议；（4）办理相关物业移交手续，包括物业服务合同、设备设施维保合同等；（5）完成其他双方约定的交接事项。
2.2 乙方应在合同约定的交接日期之前，完成以下事项：（1）支付交接费用，包括物业公司转让费、设施设备维修基金等；（2）安排人员接受物业项目的培训，确保能够顺利接管物业项目；（3）准备好必要的物业管理人员、维修人员、保安人员等；（4）完成其他双方约定的交接事项。
三、交接时间及地点3.1 交接时间：____年____月____日；3.2 交接地点：____________________。
四、交接费用4.1 乙方应支付的交接费用包括：（1）物业公司转让费：人民币____元；（2）设施设备维修基金：人民币____元；（3）其他费用：人民币____元。
4.2 甲方应向乙方提供合法、真实的物业资料，否则乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
物业移交协议书范本
物业移交协议书范本一、甲方，（出让方）______________，证件号码，______________，联系地址，______________，联系电话，______________。
乙方，（受让方）______________，证件号码，______________，联系地址，______________，联系电话，______________。
鉴于甲方为______________小区的物业管理权属人，现因______________，经与乙方协商一致，就该小区的物业管理权移交事宜达成如下协议：1. 甲方同意将______________小区的物业管理权移交给乙方，乙方同意接受该物业管理权。
2. 甲方应向乙方提供小区物业管理权的相关证明文件，并协助乙方办理相关手续。
3. 乙方应在接受物业管理权后，全面履行物业管理职责，确保小区的环境卫生、安全设施、公共设施等正常运行和维护。
4. 甲、乙双方应在移交前后进行实地核查，确保物业管理权的移交工作顺利进行。
5. 甲、乙双方应在移交前签署书面协议，明确双方的权利和义务，以及移交的具体时间和程序。
6. 甲方应在移交后协助乙方与小区业主进行沟通，确保业主对物业管理权的移交工作有所了解。
7. 乙方应在接受物业管理权后，对小区的物业管理工作进行全面评估，并制定合理的管理方案，保障小区的正常运行。
8. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至______________。
甲方（盖章），______________ 日期，______________。
乙方（盖章），______________ 日期，______________。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议。
以上就是物业移交协议书的范本，希望对您有所帮助。
物业交接协议书
物业交接协议书【协议双方】甲方：（出让方）地址：联系电话：乙方：（接收方）地址：联系电话：经过协商，甲、乙双方就物业交接事宜达成如下协议：【一、交接内容】1. 甲方将向乙方交接以下物业：（1）建筑物：__________；（2）土地：__________；（3）设备设施：__________；（4）其他：__________。
2. 乙方确认上述交接物业的状态和数量，并进行清点确认。
如有遗漏或损坏，应及时通知甲方进行补充或修复。
【二、交接时间】1. 甲方将于______年______月______日将物业交接给乙方。
2. 乙方应在交接前进行现场勘察，并与甲方共同确认物业的实际情况，包括交接物业的缺陷、损坏等情况。
【三、交接手续】1. 甲方应向乙方提供以下交接手续：（1）物业权属证书及相关证照；（2）相关许可证书和合同文件；（3）相关保修和维保文件；（4）其他交接所需文件。
2. 乙方应核对甲方提供的交接文件，并办理过户手续及必要的工商登记等事项，确保交接的合法性和完整性。
【四、责任和义务】1. 甲方承诺所交接物业的合法性、完整性，并保证所交接物业的权属清晰、没有纠纷。
2. 乙方应妥善保管所接收的物业，并负责物业的正常使用和维护，保持物业的良好状态。
3. 如果交接物业存在任何纠纷、损坏或其他问题，乙方应及时通知甲方并协商解决。
4. 乙方应按照规定的使用目的和范围使用交接物业，不得超范围使用，不得违法违规操作。
5. 乙方应按时缴纳物业相关费用，包括但不限于物业管理费、维修基金、租金等。
【五、违约责任】1. 若甲方未按时交付物业或提供不完整的交接手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。
2. 若乙方未按照约定使用和维护交接物业，或未按时缴纳相关费用，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。
【六、争议解决】1. 本协议所引起的争议，应由双方协商解决。
协商不成时，可通过诉讼、仲裁等方式解决。
物业管理移交协议书范本
物业管理移交协议书范本【物业管理移交协议书】甲方：（原物业管理方的名称）乙方：（新物业管理方的名称）根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，并根据甲、乙双方当事人的自愿原则，本着公平、公正、诚实守信的原则，达成以下协议：一、协议的背景和基本情况根据双方商议，甲方自愿将所管理的物业项目移交给乙方管理。
双方经充分协商达成一致意见，制定本协议。
具体情况如下：1. 物业项目名称：（填写物业项目的具体名称）2. 物业项目地址：（填写物业项目的具体地址）3. 物业类型：（填写物业项目的类型，如住宅小区、商业综合体、办公楼等）4. 物业面积：（填写物业项目的总建筑面积）5. 交接日期：（填写双方约定的交接日期）二、移交内容1. 乙方接管甲方所管理的物业项目后，应按照《物业管理条例》及相关规定，负责对物业项目进行日常维护、保养、安全管理和环境卫生等工作，保证物业项目的正常运营。
2. 乙方应按照双方约定，接收并保管甲方提供的原物业管理档案和相关资料，包括但不限于物业项目的规划设计、建设证明、保修备案、业主信息、合同资料等。
3. 乙方应组织相关人员对物业项目进行全面的巡查和勘察，制定合理的维护计划，并在接管后的一定时间内向业主进行详细讲解和介绍，提供相关服务和保障。
三、交接程序1. 甲方应在交接前提前通知乙方，并协助乙方了解物业项目的具体情况，包括但不限于物业设施、基础设施、人员配备情况等。
2. 双方应共同组织相关人员进行现场勘察和检查，并制定交接计划和方案。
甲方应提供乙方所需的物业管理档案和相关资料。
3. 在交接过程中，双方应认真核对物业项目的各项资料和设施设备的情况，如发现问题应及时协商解决，确保交接工作的顺利进行。
4. 甲方应在交接完毕后向乙方出具书面移交意见书，并签字盖章。
四、权益保障1. 在移交后，甲方有义务向乙方提供必要的协助和支持，保证乙方顺利履行物业管理职责。
2. 乙方在接管物业项目后，应妥善保管甲方所提供的物业管理档案和相关资料，并按照相关法律法规的要求对其进行保密。
普通型物业交接协议
普通型物业交接协议一、背景本协议为物业交接的约定，由以下双方共同订立：甲方（以下简称“出让方”）：地址：联系人：联系电话：乙方（以下简称“接收方”）：地址：联系人：联系电话：二、交接内容1. 出让方同意将位于{物业地址}的物业交接给接收方，包括但不限于房屋、设备、设施等。
2. 接收方同意接收上述物业，并承担其后的一切责任和义务。
三、交接程序1. 双方应在签署本协议后的{交接日期}进行物业交接。
2. 交接时，出让方应提供详细的物业清单，列明交接物品的数量、质量和状况。
3. 接收方应在交接时核对清单，并确保所有物品的完整性和功能正常。
4. 若发现交接物品有损坏或缺失，接收方应立即通知出让方，并共同记录损坏或缺失情况。
5. 交接完成后，双方应在本协议上签字确认。
四、风险与责任1. 交接后，接收方将承担对物业的维护、保养和修理责任，确保物业处于良好状态。
2. 如因接收方的过失导致物业损坏，接收方应承担修复费用。
3. 出让方在交接时已尽职调查并提供真实的物业信息，若出现虚假陈述，出让方应承担相应法律责任。
五、违约责任1. 若一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 若因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿损失并承担相关法律责任。
六、争议解决本协议的订立、执行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字后生效，并持续有效直至交接完成。
3. 本协议的任何修改、补充须经双方书面同意并签字确认。
甲方（出让方）：日期：乙方（接收方）：日期：。
物业移交协议书范本
物业移交协议书范本1.协议背景2.协议内容双方一致同意，在下列条件下进行物业移交：2.1 移交时间物业移交将于协议生效后的30天内完成。
2.2 移交范围•小区公共区域：包括道路、公园、楼梯间、电梯等；•小区设施设备：包括供水、供电、供暖、排水等；•小区绿化和园林：包括草坪、花坛、树木等；•小区安全设施：包括门禁、监控等；•小区维护和保洁：包括清洁、修理等；•其他相关设施和服务。
2.3 移交方式物业移交将通过书面资料交接的方式进行。
双方应准备完整的物业管理档案，并在移交时进行清点和备份。
3.协议责任3.1 移交方责任移交方应：•将物业管理档案准备完整，并按规定时间进行交接；•提供物业管理业务的基础数据，包括但不限于小区人口统计、收费信息、维修记录等；•协助接收方进行现场查勘和核对。
3.2 接收方责任接收方应：•完整接收物业管理档案，并对档案进行妥善保管；•对现场进行认真核对和清点，确保移交内容的准确性；•与移交方协商制定移交计划，确保物业管理的正常过渡。
4.协议保密双方应对涉及到的商业机密和个人隐私保持保密，不得擅自泄露或公开。
如有违反，应承担相应的法律责任。
5.争议解决双方如发生争议，应协商解决。
如协商不成，可通过法律手段解决。
6.协议生效与变更本协议自双方盖章生效，并对双方具有法律约束力。
除非取得双方书面同意，否则不得擅自修改或解除本协议。
7.其他条款本协议中未尽事宜，双方可在协商一致的基础上进行补充约定。
8.协议终止本协议在双方达成协议的目的实现后终止。
签订日期：_________________ 移交方（盖章）：_______________ 接收方（盖章）：_______________。
物业管理职责移交协议
物业管理职责移交协议甲方：（委托方）地址：乙方：（受托方）公司名称：法定代表人：地址：鉴于甲方于______年月日与乙方签订的物业管理合同即将到期，甲乙双方经友好协商，就物业管理职责移交事宜达成如下协议：一、甲方将现有物业管理职责移交给乙方，并委托乙方继续履行相关管理职责。
双方确认，甲方的物业管理职责应包括但不限于以下内容：1.日常维修和设备保养：乙方应负责对物业内的日常维修保养工作进行计划、组织和监督，包括但不限于房屋及设备设施的维修、堆放物品的管理等。
2.公共区域清洁与维护：乙方应组织人员对物业的公共区域进行清洁与维护，包括但不限于地面清洁、绿化养护、垃圾分类处理等。
3.安全管理：乙方应建立并落实物业安全管理制度，负责对物业的安保工作进行组织和监督，包括但不限于制定消防安全措施、监控设备的维护和检修等。
4.物业合同管理：乙方应负责物业合同的签订、履行、管理和终止事宜，确保合同正常进行并及时办理有关手续。
5.业主服务：乙方应提供优质的业主服务，包括但不限于接待来访者、居民关系的维护、处理投诉和建议等。
二、乙方确认收到移交的物业管理职责，并保证履行相关职责的能力和资质。
乙方应在______年月日起开始履行物业管理职责，并持续有效地管理物业。
三、甲方与乙方就物业管理职责移交事宜约定以下事项：1.移交时间：甲方应在______年月日前将现有物业管理职责移交给乙方。
具体移交时间双方可协商调整，但不得迟于合同到期日。
2.移交资料清单：甲方应提供物业管理相关的所有资料给乙方，包括但不限于管理规定、合同文本、业主名单、会议纪要、装修规范等。
双方应共同制定一份详细的清单，并在移交时进行核对确认。
3.移交期间的配合和过渡：甲方及乙方应在移交期间保持密切配合，并提供必要的协助。
乙方应派遣适当人员参与移交过程，熟悉物业情况，以便顺利完成职责移交，并确保物业管理的连续性。
4.监督和验收：乙方应定期向甲方报告物业管理工作进展情况，并接受甲方的监督和指导。
物业管理交接协议书
物业管理交接协议书1. 背景介绍本协议是由甲方（原物业管理公司）和乙方（新物业管理公司）共同签订，根据双方自愿和合作精神，就房地产项目的物业管理交接事宜达成以下协议：2. 协议内容2.1 交接时间双方约定，物业管理交接自本协议签署之日起生效，并在特定的交接时间内完成。
2.2 交接范围乙方将负责接收甲方在房地产项目实施阶段的物业管理工作，包括但不限于：- 小区设施的维护与管理- 绿化及道路的养护- 安保措施的执行- 维修工作的安排与监督- 社区活动的组织与管理- 与业主的沟通与协调2.3 交接方式甲方将提供详细的物业管理工作手册及项目文件，以便乙方充分了解项目情况。
双方将共同进行现场交接，包括交接会议和实地考察，以确保乙方对项目的了解和熟悉。
2.4 业主信息甲方将提供房地产项目的业主信息数据库，包括联系方式、住户人数等，乙方在接管后应及时更新和维护该数据库。
2.5 交接的责任和义务双方在交接过程中应保持良好的合作，并互相合作完成以下责任与义务：- 协助乙方完成规章制度、工作流程及工作手册的制定- 提供必要的培训和知识转移- 合作制定顺利交接的计划和时间表3. 协议解除和违约责任3.1 协议解除双方同意，在以下情况下，本协议可以解除：- 经双方协商一致决定解除合同- 一方未能履行其在本协议中的义务，且未能在接到对方书面通知后的合理期限内更正该违约情况3.2 违约责任如果一方违反了本协议任何条款，导致对方遭受损失，违约方应负责赔偿损失，并承担由此引起的一切法律责任。
4. 其他条款4.1 保密条款双方同意在交接期间及解除协议后，对所了解的对方业务和项目信息保密，不得向第三方透露。
4.2 争议解决对于因履行本协议发生的任何争议，双方应友好协商解决。
如果协商不成，应提交至所在管辖区的法院进行诉讼。
4.3 协议变更本协议的任何变更或补充，应经双方签署的书面文件才能生效。
5. 协议生效本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
物业移交协议书范本
物业移交协议书范本日期：[填写日期]协议双方：[甲方名称] 和 [乙方名称]鉴于，甲方是 [填写物业名称] 的法定所有人，乙方是经过甲方认可并具备运营和管理能力的组织（或个人）。
为了合理、有序地完成物业移交事宜，双方经友好协商，达成以下协议：1. 移交范围1.1 甲方应将 [填写具体物业信息，如建筑物名称、房间号等] 及其配套设施、设备、档案资料等全部移交给乙方。
1.2 移交的物业包括但不限于以下内容： - [填写具体物业内容] - [填写具体物业内容] - [填写具体物业内容] …2. 移交义务2.1 甲方应确保已经清偿所有与物业相关的费用、税费、维修费用等，以确保乙方接管后的正常运营。
2.2 甲方应提供相关的文件、资料、证照等，以便乙方了解和管理物业。
2.3 甲方应配合乙方进行物业的交接工作，包括但不限于： - 提供物业的平面图、设备清单等资料 - 协助保管钥匙、卡片、密码等物业管理相关的工具 - 安排相关人员协助乙方了解物业的运作情况…2.4 甲方应确保物业在移交时的正常运行，包括但不限于： - 保证物业的基础设施、设备的正常运行 - 清理物业内的垃圾、杂物等 - 保证物业的安全性和卫生状况…3. 乙方的权利和义务3.1 乙方有权对接管的物业进行管理、维护、保养，以确保其正常运营。
3.2 乙方有权对物业进行合理的调整和改造，以提高物业的使用效率和价值。
3.3 乙方应按照相关法律法规的要求，对物业进行合规经营，保持物业的良好形象。
3.4 乙方应遵守物业相关的规章制度，确保业主和居民的合法权益。
4. 纠纷解决4.1 本协议项下的争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决，则提交至协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
4.2 本协议的任何变更或修订，应经双方书面同意，并于签字或盖章后生效。
5. 协议生效和终止5.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为[填写有效期]。
5.2 本协议有效期届满后，双方如无其他约定，可协商续签或终止本协议。
物业移交合同模板
物业移交合同模板物业移交合同。
甲方（移交方），______________（单位名称）。
乙方（接收方），______________（单位名称）。
鉴于甲方为了更好地管理和运营物业，经过充分考虑和协商，双方就甲方将物业移交给乙方达成如下协议：一、物业移交范围。
1. 甲方将物业的所有权、使用权和管理权移交给乙方，包括但不限于土地、建筑物、设施设备、绿化、围墙等。
2. 甲方应当向乙方提供物业的相关资料和档案，包括但不限于土地证、房屋产权证、建筑图纸、设备清单、维修记录等。
二、物业移交时间。
1. 双方约定的物业移交时间为______________年月日。
2. 物业移交完成后，乙方将全面负责物业的管理和运营工作。
三、物业移交手续。
1. 甲方应当向乙方提供完整的物业移交手续，包括但不限于土地使用证、建筑物竣工验收证、设备设施交付验收证等。
2. 乙方应当对甲方提供的物业移交手续进行认真核对，如发现问题应当及时向甲方提出。
四、物业移交责任。
1. 甲方保证其提供的物业移交手续真实有效，不存在虚假和隐瞒情况。
2. 乙方在接收物业后，应当对物业进行全面检查，如发现问题应当及时向甲方提出，并要求甲方协助解决。
五、其他约定。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业移交完成之日终止。
甲方（盖章），______________ 日期，______________。
乙方（盖章），______________ 日期，______________。
本合同经双方代表人签字盖章后生效，自物业移交完成之日起终止。
合同内容如有变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
特此确认。
物业管理协议书
物业管理合同本合同双方当事人委托方（以下简称甲方）：业主管理委员会／房地产开发公司受委托方（以下简称乙方）：物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：市区路（街道）号；占地面积：平方米；建筑面积：平方米；其中住宅平方米；物业类型：（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他／低层、高层、超高层或混合）。
第二条委托管理事项1．房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。
2．房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
3．本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
4．本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点、）的维修、养护和管理。
5．公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6．交通、车辆行驶及停泊。
7．配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。
8．社区文化娱乐活动。
9．物业及物业管理档案、资料；10．法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；第三条合同期限本合同期限为年。
自年月日起至年月日止。
第四条甲方的权利和义务1．与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；2．对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；3．委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。
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2020物业管理交接协议书
下文为大家整理带来的2020物业管理交接协议书，希望内容对您有帮助，感谢您得阅读。
2020物业管理交接协议书篇一
甲方：________小区前期物业公司
乙方：__________物业管理有限公司
根据《物业管理条例》、《____市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：
一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。
二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。
三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。
甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。
在本协议签订后，由乙方统一管理。
甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将
小区使用用户变更为乙方。
四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。
甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金)应退还给业主，尚未退还业主的部分(附明细)，应全额转交乙方保管。
乙方不承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。
否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。
五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好小区创造有利条件(附各项清单)。
甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双方专业人员进行交接确认。
六、甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和往来明细依据，作为本协议附件，以便乙方今后管理小区工作的顺利开展。
七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥善处理、安置，不得影响乙方正常工作秩序。
八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生的经济纠纷，由甲方承担，直至纠纷问题彻底解决。
本协议签订之日，小区的物业管理即由乙方正式接管，乙方接管小区之后所发生的一切物业管理责任由乙方承担。
九、设备交接过程中，如有短时间难以辨别的问题，甲方应在规定时间内继续配合乙方对设备的检修、验收工作，确保交接无遗漏。
十、本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调甲乙双方，协商解决。
十一、本协议一式三份，业委会及甲乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________业委会：_________
日期：_________日期：_________日期：_________
2020物业管理交接协议书篇二
甲方：____________代表人：________
乙方：____________法定代表人：________
丙方：____________(甲方委托的物业公司)法定代表人：________
甲、乙双方于20xx年1月1日签订《____花园物业服务合同》，服务期限自20xx年1月1日起到20xx年12月31日止，现该合同期限已届满，双方一致确认合同权利义务自然终止。
现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将____花园的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一致，自愿达成如下协议：
一.甲方已另行选聘丙方作为____花园物业管理服务企业，于20xx年1月1日正式接手____花园小区物业管理服务。
由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后____花园的物业服务质量。
二.移交原则：
1.乙方在管理和服务____花园期间，向小区上手物业服务企业购置及新增的物品，其所有权归乙方所有，由乙方于20xx年1月4日前自行处置腾空。
2.甲、乙双方同意按____花园开发建设单位____房地产集团(____)有限公司(以下简称____集团)函达双方的关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园物业移交的答复函的要求办理小区公共设施设备的交接。
对于函中____集团提出的保留处分权的部分，由甲方自行与____集团协商解决。
3.对于____集团函达的关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园物业移交的答复函中小区专有部分的物业管理事宜，由丙方自行与____集团另行协商确定后续管理事宜。
三.移交事项：
1.甲、乙、丙三方一致确认并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期间共同办理完成____花园小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。
2.于乙方在管理和服务____花园期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方一致确认并同意，按下列原则进行移交和处理。
1.乙方未计提给甲方的____花园小区公共设施设备专项维修资金计人民币贰万元(￥：20000元)。
2.乙方向业主预收的款项(含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入)计人民币肆仟肆佰壹拾陆元(￥：4416元)。
(详见附件1《____花园预收20xx年度费用项目明细表》)
3.乙方向业主预收的____花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元)
以上款项由乙方于20xx年1月30日前一次性支付给甲方。
四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
如协商不成，任何一方均可向物业服务区域所在地人民法院起诉。
五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。
甲方：________乙方：________丙方：________
代表人：________代表人：________代表人：________
协议签定日期：________________
协议签定地点：________________。