南京购房合同范本大全
南京购房合同范本（三篇）
南京购房合同范本合同编号：XXXXXX甲方：[卖方姓名]住所：[卖方住所]身份证号：[卖方身份证号码]乙方：[买方姓名]住所：[买方住所]身份证号：[买方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方拟向乙方出售的位于南京市的房产达成如下合同：第一条房产信息1. 甲方拟出售的房产位于南京市，具体地址为：[房产地址]房产的地号为：[地号]房产面积为：[面积]2. 房产的权属证明：[权属证明类型及编号]（乙方可要求查验原件，对证件真实性负责；如查验结果为假，甲方赔偿乙方受到的损失）第二条房屋交付1. 房屋交付的日期为本合同签订之日起30日内。
2. 房屋的交付方式：[指定交付方式，如交付钥匙、交付物品等]3. 乙方在房屋交付时，应对房屋进行验收，验收合格后，乙方即享有该房产的使用权。
第三条房产价格及支付方式1. 甲方同意将该房产出售给乙方，房产的总价款为人民币[总价款]元。
（以下描述中，若无特殊声明，即默认为人民币）2. 乙方应在本合同签订之日起5日内，向甲方支付定金，金额为人民币[定金]元。
3. 乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付房款，金额为人民币[房款]元。
4. 定金和房款的支付方式：[指定支付方式，如银行转账、现金等]5. 若乙方未按照约定时间支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已经支付的定金。
第四条违约责任1. 任何一方不履行或违反合同约定的，均视为违约行为。
2. 乙方未按照约定时间支付房款的，应承担违约责任并支付违约金，违约金为未支付房款金额的1%。
3. 如因甲方过错导致不能交付房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。
4. 如因甲方原因导致无法办理产权过户手续的，甲方应按实际遭受的损失进行赔偿。
5. 合同双方均应遵守合同约定，如有违约行为致使对方受到损失的，违约方应按照对方的损失进行赔偿。
第五条房屋质量保证及维修责任1. 房屋交付后，甲方对房屋质量负责。
南京市购房合同范本6篇
南京市购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，订立如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于南京市________区________街________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________结构，户型为________室________厅________卫。
2. 房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。
3. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，并已取得全部共有人的同意。
第二条购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方选择以下第________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后________日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后________日内，支付购房款总额的________%（大写：_________%），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。
3. 甲方在收到全额购房款后，应出具收据。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到全额购房款后________日内，将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签订《房屋交接单》。
2. 甲方应在交付房屋后________日内，协助乙方办理房屋过户手续。
南京购房合同样书一5篇
南京购房合同样书一5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________住址：____________________________乙方（出卖人）：____________________营业执照号码：______________________联系电话：________________________地址：____________________________法定代表人（负责人）：______________代理人姓名：______________________代理人职务：______________________代理人联系方式：__________________授权范围及期限：（如需填写）_______。
以下内容应认真阅读，以便清晰了解本次购房交易中甲、乙双方的权利和义务。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同内容应真实、准确，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲乙双方应严格遵守本合同条款，如违反本合同约定的行为，违约方应承担相应的法律责任和经济损失。
乙方对合同中涉及到的专业性术语等应进行解释和说明。
乙方提供服务的详细内容和服务标准见合同附件（如有）。
本购房合同是购房者和开发商之间的协议，是双方在房屋交易中的重要法律依据和保障。
在签订本合同之前，甲方应充分了解房屋的状况和相关政策，乙方应诚实守信地提供相关信息和优质服务。
以下是购房合同的主要内容：一、物业基本情况甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________住址：____________________________篇2甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
南京购房合同6篇
南京购房合同6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于南京市___________区____________的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本购房合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：南京市___________区（县）_____________________（具体地址）。
2. 房屋类型：_______________________________________________ 。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋结构：_______________________________ （如框架、砖混等）。
5. 房屋用途：住宅/商业等。
6. 其他相关情况：附属设施、装修情况等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。
具体支付时间、金额等详见本合同附件。
三、房屋产权及证件1. 甲方保证对交易房屋享有完全的产权，并已在交易前取得房屋所有权证及其他相关证件。
2. 在签署本合同时，甲方应将房屋所有权证及其他相关证件的复印件交付乙方备案。
3. 甲方应在交易完成后办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
四、房屋交付及过户时间1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。
篇2甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（出卖人）：___________________公司名称：_______________________营业执照号码：___________________法定代表人：___________________联系方式：_______________________公司地址：_______________________鉴于甲、乙双方为了购买房产，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守：一、房产基本情况1. 乙方将其所有的位于南京市____________区____________路（街）____________号的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。
南京购房合同样书一5篇
南京购房合同样书一5篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________住址：______________________乙方（出卖人）：__________________公司注册号：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________公司地址：______________________鉴于甲方有意购买乙方所有的房屋，乙同意向甲方出售该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于南京市_________区，详细地址：_____________________。
2. 房屋类型：住宅/商业/办公等（选择适用类型）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：乙方保证对该房屋拥有合法、完整的产权，无任何纠纷。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款/按揭贷款等方式支付。
3. 付款期限：按照双方约定的时间节点完成付款。
三、房屋交付1. 乙方应当在购房款付清后，将房屋交付给甲方。
2. 交付时，甲乙双方应当场共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，应当向甲方支付违约金。
3. 若因乙方原因导致房屋权属纠纷，乙方应当承担全部责任，并向甲方支付违约金。
五、其他事项约定1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2023年南京购房合同范本6篇
2023年南京购房合同范本6篇篇1南京市是中国东部地区有着悠久历史和繁荣文化的城市，也是国家重要的文化、科教、经济中心。
随着城市的快速发展和人口增加，购房成为许多人关注的焦点。
购房合同是购房交易的重要凭证，合同的签订直接关系到购房者的合法权益。
本文将给大家分享2023年南京购房合同的范本，希望对您有所帮助。
南京市购房合同范本甲方（出卖人）：姓名（名称）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：姓名（名称）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记条例》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就以下房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方与甲方签订购买房屋的协议，购买甲方位于南京市某小区的一套房产，具体信息如下：房屋名称：XXX小区XX栋XX号房屋面积：XX平方米房屋楼层：XX层/总XX层房屋结构：XX室XX厅XX卫土地使用权证号：XXXXXXXXXXX建筑工程规划许可证号：XXXXXXXXXXX二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为XXX万元（人民币），其中乙方已支付XX万元作为定金。
剩余支付款项将在XX年XX月XX日前一次性支付至甲方指定账户。
2. 乙方负责支付房屋过户的税费、工本费等所有相关费用。
三、房屋交割及移交1. 房屋的交割日期为XX年XX月XX日，具体时间和地点由甲、乙双方商定。
2. 房屋交割时，甲方应保证房屋所有权清晰，没有任何法律纠纷。
3. 乙方在交割时应验收房屋质量，如发现问题，应及时通知甲方处理。
四、房屋权属保证1. 甲方保证房屋的所有权归属清晰，未存在任何其他债权人、抵押等情况。
2. 甲方承诺，如有第三方主张权利导致房屋转让失败，应承担双倍赔偿责任。
3. 乙方购买后可在不动产登记部门进行房屋产权登记手续，确认自己的房屋所有权。
五、其他约定1. 房屋交割后，房屋的装修、维护等问题由乙方自行负责。
2. 房屋的产权证书、房产证、钥匙等物品将在交割时一并移交至乙方。
年最新南京购房合同范本7篇
年最新南京购房合同范本7篇第1篇示例：南京是中国历史悠久的古都，也是现代化大都市，拥有着繁荣的经济和文化。
随着城市的发展，南京的房地产市场也愈发活跃，吸引了越来越多的购房者。
购房合同作为买卖双方的法律依据，对双方的权益都至关重要。
本文将为您提供一份最新的南京购房合同范本，希望能够帮助您更好地了解南京购房合同的内容和格式。
南京市购房合同甲方（卖方）：【甲方名称】证件类型：（营业执照、身份证等）证件号码：____________________住所地：______________________电话：__________________________乙方（买方）：【乙方名称】证件类型：（身份证等）证件号码：____________________住所地：______________________电话：__________________________鉴于甲方是合法拥有该房产的权利人，乙方愿意购买甲方所拥有的该房产，经双方协商一致，达成以下约定：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：【房屋地址】2. 房屋所有权证号：_______________3. 房屋结构、面积等相关信息：____________________4. 房屋交付时间：_______________二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价款：【数字大写】2. 乙方付款方式：【一次性付清/分期付款】分期付款约定如下：（1）首付金额：【数字大写】，约占总价款的【比例】%；（2）其余款项分【几】期付清，每期金额为【数字大写】；（3）分期付款时间及方式：____________________三、产权交割1. 甲方保证房屋产权证书真实有效，并配合乙方办理过户手续；2. 乙方应在签订购房合同【天数】内办理相关过户手续；3. 过户手续办理地点：____________________四、其他约定1. 房屋装修、设备设施等其他附属物品的归属及补偿约定：____________________2. 产权纠纷等问题的处理方式：____________________3. 乙方购房过程中的相关税费由甲方/乙方承担：____________________五、违约责任1. 甲方因违约行为导致房产交易无法完成的，应赔偿乙方违约金；2. 乙方因违约行为导致房产交易无法完成的，应赔偿甲方违约金；六、争议解决双方一旦发生房产交易相关争议，应友好协商解决，协商不成的，提交南京市【法院/仲裁机构】仲裁解决。
2024年南京购房合同(4篇)
2024年南京购房合同合同编号：XXXXXXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方：[购房人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]乙方：[开发商/中介机构名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]鉴于甲方同意购买由乙方所开发的房产项目中的一处房产，并且乙方同意出售该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合同：第一条房产信息1.1 房产名称：[房产名称]1.2 房产地址：[房产地址]1.3 房产面积：[房产面积]1.4 房产用途：居住用途1.5 房产权属：乙方在该房产上具有合法、有效的所有权第二条房产交易价格与支付方式2.1 房产交易总价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
2.2 甲方向乙方支付定金人民币[金额]元，在签订本合同之日起三日内支付。
2.3 甲方向乙方支付首付款人民币[金额]元，在本合同签订之日起十日内支付。
2.4 甲方向乙方支付尾款人民币[金额]元，在乙方交付房产产证之日起十日内支付。
第三条房产权证办理3.1 乙方应在乙方收到甲方支付的尾款之日起三十日内，办理房产产权证，并在第一时间将房产权证交付给甲方。
3.2 如因乙方原因导致房产权证办理延误，乙方应对甲方进行相应的赔偿或解决方案。
第四条房产交付与验收4.1 乙方应在本合同签订之日起二十日内交付房产给甲方，并签订房产交付书。
4.2 甲方应在收到房产交付书之日起七日内进行房产的验收。
如甲方对房产有异议，应书面通知乙方，并在乙方接到通知之日起十日内协商解决。
第五条房产质量及保修期限5.1 乙方保证该房产符合国家建筑施工标准及有关法律法规要求，房产设施正常运行。
5.2 乙方为甲方提供房产的售后保修服务，在房产交付之日起的十年内，乙方负责修缮由于设计、施工等问题产生的房产质量问题。
第六条合同解除与违约责任6.1 在合同履行过程中，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并没收甲方支付的所有款项。
南京购房合同范文4篇
南京购房合同范文4篇篇1南京购房合同范文买卖合同甲方（出卖方）：（姓名）、（证件号码）住所：（地址）、联系电话：（电话号码）乙方（买受方）：（姓名）、（证件号码）住所：（地址）、联系电话：（电话号码）在甲乙双方自愿的基础上，就甲方拟将其拥有的房产交付给乙方买受，双方经友好协商，订立本合同。
一、房产基本情况（一）房产地址：南京市（具体地址）（二）房产权证号：（证号）（三）房产面积：（面积）（四）房产用途：住宅用途（五）房产售价：人民币（金额）（六）产权归属：产权单位名义（七）截止到签订日，该房产无转让、抵押等权利二、乙方支付款项乙方应当向甲方支付购房款人民币（金额），其中：定金人民币（金额），合同签订后3日内支付；余款人民币（金额），在产权过户时一次性支付。
三、过户手续（一）双方甲方协助乙方办理房产过户手续，并且承担相关过户费用。
（二）产权过户后，产权证书将在30日内交付给乙方。
四、交付时间甲方与乙方商定，房产交付时间为【具体时间】，双方应当共同到现场办理看房交接手续。
五、违约责任（一）乙方在规定时间内未支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同，并可要求乙方赔偿违约金。
（二）甲方在规定时间内未移交房产，视为违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿违约金。
六、其他约定（一）双方签订本合同后，即具有法律效力，未经双方同意，不得擅自解除合同。
（二）合同签订地为南京市，因合同纠纷引起的诉讼，由南京市人民法院管辖。
（三）本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：（签名）乙方（盖章）：（签名）签订日期：年月日以上为南京购房合同的范本，具体内容仅供参考使用，实际签订合同时应针对具体情况进行调整。
篇2南京购房合同范文一、当事人信息甲方（出卖人）身份证号码：______________住所：______________联系电话：______________乙方（买受人）身份证号码：______________住所：______________联系电话：______________二、房屋基本信息1. 房屋坐落：______________2. 户型：______________3. 建筑面积：______________平方米4. 房产证号：______________三、交易价格及支付方式1. 总价款为______________万元，人民币（以下同）。
南京购房合同范本(七篇)
南京购房合同范本出卖方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房》，甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积。
二、合计人民币：_____元(大写：贰拾万零叁仟元整)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币____元整(大写：壹拾玖万元整)，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。
甲方另开《收款》。
四、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。
8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
五、乙方承诺：1、保证按要求付清房费。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。
六、违约责任：1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。
八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。
九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。
十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。
甲方签字： _____ 乙方签字： _____ 电话：_____ 电话：_________年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日南京购房合同范本（二）商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
南京购房合同专业版6篇
南京购房合同专业版6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于南京市____________________区（县）____________________（地点）的房产交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于南京市____________________区（县）____________________（详细地址），房屋性质为____________（商品房/二手房），房屋类型为____________（住宅/商铺/办公用房等）。
2. 房屋面积及户型：房屋建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米，户型为____________室____________厅____________卫。
二、房屋权属及产权转移1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无查封、抵押等权利限制。
2. 甲乙双方应在合同签订后____________个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。
三、购房款项及支付方式1. 房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。
乙方应在签订合同时支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：____________（包括现金、银行转账等方式）。
甲方收到全款后应出具收据。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订后____________个工作日内将房屋交付给乙方。
2024年南京购房合同范本7篇
2024年南京购房合同范本7篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于南京市____________________（房屋地址）的房产交易达成意向，为明确双方权益，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋所有权人：____________________2. 房屋性质：商品房/二手房3. 房屋面积：__________平方米4. 房屋结构：__________室__________厅，带__________厨房和__________卫生间。
楼层__________，总楼层__________。
朝向__________。
阳台情况为__________。
车位情况为__________。
储藏室情况为__________。
（可根据实际情况进行修改补充）5. 房屋附属设施及设备（详见附件清单）等作为合同内容的重要组成部分。
所有附属设施及设备均随该房屋一并出售。
配套设施不完善导致不能实现房屋的正常居住功能及其他连带问题均不得作为乙方违约责任处理。
所有附属设施及设备乙方均应完好保留并按时交付给甲方。
附属设施包括不限于：水电设施、消防设施、门窗、家具家电等。
双方对配套设施设备的完好有异议的，应当在交接时拍照录像确认。
双方交接完毕确认无误后应共同签订房屋交接单作为履行交接义务的凭证，并以此作为合同附件加以确认签字按手印。
甲乙双方应遵守房屋交接相关规定，完成交接手续后不得反悔。
否则违约方需承担违约责任并赔偿损失。
甲方如需装修装饰，费用自理，与乙方无关。
本合同签订后，甲方对该房屋进行装修装饰所产生的相关费用由甲方自行承担。
南京购房合同样本8篇
南京购房合同样本8篇第1篇示例：南京购房合同样本甲方（出卖人）：_____________证件号码：_______________住所：_______________为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就甲方拟出售的位于南京市_______________的房产进行买卖，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有位于南京市_______________的房产，该房产登记面积为_______________平方米，建筑结构为_______________。
该房产产权证号为_______________，土地证号为_______________，产权来源为_______________。
第二条交易价格及支付方式第三条过户及税费1. 甲方应在签订本合同生效之日起_______________内，完成房产过户手续，办理房产证到乙方名下。
2. 房产过户的税费、公证费等其他相关费用由乙方承担，金额为_______________。
第四条房屋交付2. 房屋的装修和家具设备等应以现状交付给乙方，甲方保证交付的房产无法继续使用的损坏，需要承担修缮费用。
第五条房屋产权保证1. 甲方保证其所出售的房产系合法所有，并不存在任何第三人权益，不存在债权、查封、冻结等权利。
2. 若因甲方原因导致房产存在权属问题，甲方应承担相应违约责任，赔偿乙方损失。
第六条违约责任1. 若一方未按照约定时间履行义务，应按照约定支付违约金，违约金金额为_______________。
2. 除非有不可抗力等正当理由，否则任何一方有违反本合同的行为，需承担违约责任。
第七条合同变更及解释1. 本合同未尽事宜，双方可协商及签订相关附件作为补充，并一并构成本合同的组成部分。
2. 本合同的任何修改、补充或解释均需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
第八条纠纷解决1. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同引起的争议，应协商解决。
购房合同南京购房合同6篇
购房合同南京购房合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于南京市的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________。
2. 房屋类型：_______________________。
3. 房屋面积：_______________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币________元整；（2）首付款：人民币________元整，在甲乙双方签署本协议后______日内支付；（3）余款：通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权转移1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权转移时间：甲乙双方应当在房屋交付后的______日内，办理产权转移登记手续。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，应向甲方支付违约金。
3. 其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
五、其他事项1. 甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，未被限制权利等。
若因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的损失。
南京购房合同5篇
南京购房合同5篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（售房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于南京市__________区的房产交易达成协议，为维护双方权益，确保交易过程及结果的真实、合法、有效，特制订本合同。
一、房产基本情况1. 房产地址：南京市__________区______________________路（街）_________号（幢）_________室。
2. 房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。
4. 其他附属设施：包括但不限于停车位、储藏室等已一并列入交易范围。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________圆整（￥______元）。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。
具体支付时间、金额如下：（1）定金：人民币（大写）_________圆整（￥______元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________圆整（￥______元），在__________年______月______日前支付；（3）尾款：人民币（大写）_________圆整（￥______元），在办理房屋过户手续后支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施移交手续。
2. 甲乙双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房产或存在虚假情况，应支付乙方违约金，并承担由此产生的所有损失。
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南京购房合同范本大全
在购房时需要签订合同，那么在进行全款购房时应该签订怎样的合同呢?以下是为大家整理的南京购房合同范本，希望能够帮助大家!
南京购房合同范本1
甲方：
乙方：
甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。
建筑面积为平方米。
其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元(其中10%为定金)。
待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：
甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
七、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。
正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。
本合同未尽事宜由双方另行协商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.度假村别墅暂行管理方法
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
南京购房合同范本2
出卖方(以下简称甲方)：
买受方(以下简称乙方)：
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积。
二、合计人民币：元(大写：贰拾万零叁仟元整)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整(大写：壹拾玖万元整)，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。
甲方另开《收款收据》。
四、甲方承诺：
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。
8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
五、乙方承诺：
1、保证按要求付清房费。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。
六、违约责任：
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。
八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。
九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。
十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。
甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
年月日年月日
南京购房合同范本3
卖方：姓名：性别：出生日期：
国籍：住址：电话：身份证号码：
买方：姓名：性别：出生日期：
国籍：住址：电话：身份证号码：
买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。
现自愿将该房
产卖给买方。
售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔
偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第( )项方式解决：
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
卖方：
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