旧城区改造项目开发合作合同协议书范本
旧改项目合作合同模板
旧改项目合作合同模板甲方：____________乙方：____________鉴于甲方拥有位于________街道的旧改项目地块（地块编号：________），并拟对该地块进行改造开发；乙方具备房地产开发资质和经验，愿意参与该旧改项目的开发建设。
双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下合作协议：一、合作目标双方共同合作，对甲方拥有的旧改项目地块进行改造开发，打造成为一个符合城市规划、具有高品质居住环境和商业价值的现代化小区。
二、合作范围1. 甲方负责提供旧改项目地块，并确保该地块符合国家及地方有关土地使用权的规定。
2. 乙方负责投资、设计、施工、销售及物业管理等环节，具体负责项目的实施和运营管理。
三、合作方式1. 甲方将旧改项目地块提供给乙方使用，乙方支付土地使用权价款。
土地使用权价款的支付方式、金额和期限由双方另行签订补充协议约定。
2. 乙方在合作范围内负责项目的投资、设计、施工、销售及物业管理等环节，并承担相关风险。
3. 双方共同成立项目公司，负责项目的实施和运营管理。
甲方占项目公司一定比例的股份，具体股份比例由双方协商确定。
四、项目实施及进度1. 乙方根据国家及地方有关法律法规、规划设计条件和要求，编制项目实施方案，并报甲方审批。
2. 双方按照实施方案共同推进项目进度，确保项目按期完成。
3. 项目实施过程中，乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、安全生产和环保要求进行操作，确保项目质量和安全。
五、利益分配及亏损承担1. 项目所产生的收益归双方共同所有，按照约定的比例分配。
具体分配方式由双方另行签订补充协议约定。
2. 项目所产生的亏损或者民事责任由双方共同承担。
六、合作期限双方合作期限为____年，自项目公司成立之日起计算。
合作期满后，双方可协商延长合作期限。
七、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，导致合作无法进行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
2. 甲方未按照约定提供土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
老旧小区改造协议合同模板6篇
老旧小区改造协议合同模板6篇篇1甲方（业主委员会）：[名称]乙方（施工单位）：[名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就老旧小区改造事宜达成如下协议：一、改造范围及内容本次改造涉及小区内的[具体改造范围，如楼栋、房屋、设施等]，改造内容包括但不限于以下几个方面：1. 房屋结构改造：对小区内老旧房屋进行结构改造，提升房屋的安全性和舒适度。
2. 公共设施改造：对小区内的公共设施进行更新改造，包括道路、绿化、照明等。
3. 配套设施建设：根据小区实际情况，建设或更新配套设施，如停车位、垃圾处理设施等。
二、改造期限及进度1. 本次改造计划自[具体日期]开始，至[具体日期]结束，工期为[具体工期]。
2. 乙方应在施工过程中合理安排施工计划，确保施工进度与质量。
3. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方说明情况，并协商解决方案。
三、改造费用及支付方式1. 本次改造费用预计为[具体金额]，具体费用根据改造内容和进度进行调整。
2. 甲方应在施工前向乙方支付部分款项作为预付款，具体金额为[具体金额]。
3. 乙方应在改造完成后向甲方提交结算报告，甲方在收到结算报告后[具体时间内]向乙方支付剩余款项。
4. 甲方支付的款项应直接汇入乙方的指定账户。
四、质量保证与验收1. 乙方应确保施工质量符合相关标准，使用合格的建筑材料和构件。
2. 甲方应在收到结算报告后组织验收，验收标准为[具体验收标准]。
3. 如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应的费用。
4. 验收合格后，双方应签订验收报告并移交相关工程资料。
五、违约责任及赔偿1. 甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 因甲方原因造成工期延误或合同无法履行的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
3. 因乙方原因造成工期延误或合同无法履行的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
4. 双方应协商解决因违约产生的赔偿责任问题。
旧城区改造项目开发合作合同协议书范本
甲方：__________________乙方：__________________根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方本着精诚合作共创双赢的原则，就__________________，占地约_________亩（以土地部门出具实际目数为准）的旧城区改造项目进行磋商，并共同达成如下协议条款，以资信守：第一条：合作项目1、项目位____________________________________，开发占地面积约占_________亩。
2、拆迁范围内现有村住户总户数户；应该还建的住宅建筑面积万平方米（商住_________，容积率约为_________）。
第二条：合作方式1、管理要求：合作协议签订后，甲乙双方联合成立项目开发管理公司，双方共同派驻公司管理人员，董事长由甲方担任，总经理由乙方担任，乙方派出一名主管会计，甲方派出一名现金出纳，项目公司严格按照建设项目管理程序进行本项目的前期协调工作，项目勘察、设计、监理、施工、设备材料均按招标程序进行，乙方派驻的财务人员参与各项招（议）标工作。
2、开发要求：（1）甲方负责完成整个建设项目的组织开发，负责申报政府审批临沂市的经济适用房或者是政府棚户区改造项目开发（项目名称：兰山区兰山办事处北沙埠村旧城区改造项目）相关手续，并负责整个项目的前期拆迁补偿费用、整个项目的工程建设投资和筹集款项。
（2）乙方负责将该宗土地的现状进行测绘、房屋拆迁。
3、项目性质：该地块，用作旧村改造村民、居民安置房及作为商业、住宅开发用地。
规划（以规划部门确定的规划要求为准）总用地面积：约200亩。
4、分配比例约定：（1）该地块为出让或者划拨（经济适用房）地块，在出让公告中设置另一块地建设安置房，该地块通过招拍挂或者划拨后甲方取得授让权，出让金按市政府旧村改造优惠政策返还给村级的全额归甲方所有，则甲方必须为项目建设好后将部分沿街楼按照市场销售价的折算成面积给乙方。
老旧小区改造协议合同范本3篇
老旧小区改造协议合同范本3篇篇一甲方（小区业主委员会/物业管理公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（改造施工方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、改造项目及范围1. 详细列出本次老旧小区改造的具体项目，如道路修复、排水系统改造、外墙粉刷、增设停车位等。
2. 明确改造的范围，包括具体的楼栋、区域等。
二、改造工期1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 总工期：______天三、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量合格。
2. 工程竣工后，甲方应按照约定的验收标准及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币：__________元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程价款的______%；（3）工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%；（4）剩余工程价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对工程进度、质量进行监督检查。
2. 协调小区内业主及相关单位，为乙方施工提供必要的便利条件。
3. 按照合同约定及时支付工程价款。
旧城改造合作开发合同协议书范本
旧城改造合作开发合同协议书范本甲方（以下简称“甲方”）：法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（以下简称“乙方”）：法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方拥有旧城区域的土地及相关权益，并有意对该区域进行改造开发；乙方具备丰富的房地产开发经验、资金实力及相关技术能力。
双方经友好协商，就旧城改造合作开发事宜达成如下协议：一、合作项目概况1、项目名称：旧城改造项目（以下简称“本项目”）2、项目地点：位于_____（具体位置及范围以政府相关部门批准的规划文件为准）3、项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等的建设与开发二、合作方式1、甲方负责提供旧城改造项目所需的土地及相关权益，并协助乙方办理项目开发所需的各项审批手续。
2、乙方负责投入全部资金，进行项目的规划、设计、建设、销售及运营管理等工作。
三、项目开发期限本项目的开发期限自本协议签订之日起_____年内完成。
如因不可抗力或政府原因导致开发期限延长，双方应协商解决。
四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、有权监督乙方按照本协议约定进行项目开发。
2、按照本协议约定提供项目开发所需的土地及相关权益。
3、协助乙方办理项目开发所需的各项审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等方面的审批。
4、负责协调处理项目开发过程中与原土地使用者及周边居民的关系，确保项目开发的顺利进行。
（二）乙方的权利与义务1、有权按照本协议约定进行项目的规划、设计、建设、销售及运营管理等工作。
2、按照本协议约定投入全部资金，确保项目开发的顺利进行。
3、按照政府相关部门批准的规划文件进行项目开发，确保项目建设质量符合国家及地方相关标准。
4、负责办理项目开发过程中所需的各项审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等方面的审批。
5、负责项目开发过程中的安全生产管理工作，承担因安全生产事故造成的一切责任。
五、项目规划与设计1、乙方应根据政府相关部门批准的规划文件及本协议约定，进行项目的规划与设计。
一轮旧区改造项目合作协议范本（6篇）
一轮旧区改造项目合作协议范本甲方：_____，身份证号：_____，籍贯_____乙方：_____，身份证号：_____，籍贯_____甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元人民币，甲方以市场店面方式出资万元人民币做市场销售、乙方以出资万元人民币做技术和生产。
第二条在合伙期间合伙人出资的不为共有财产，不得随意分割。
合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，期满时予以返还。
第三条本合伙经营期限为____年。
如果需要延长期限的，在期满前个月办理有关手续。
第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配。
第六条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。
销售利润分红，一年结算。
第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式贰份，合伙人各一份。
本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效第九条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和生产及售后跟进，甲方负责销售。
第十条本协议有效期暂定年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从____年____月____日至____年____月____日止。
第十一条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;第十二条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本。
第十三条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失。
第十四条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议。
2、合作协议期满。
3、双方同意终止协优议的。
房地产旧城改造项目合作合同精选3篇
房地产旧城改造项目合作合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
第一条合作双方甲方：*****法定地址：****乙方：*****法定地址：****第一条为搞活经济，充分发挥各自优势，盘活甲方的土地资源、回笼资金、协作市旧城改造，在自愿、公平、互利的基础上，甲乙双方经充分协商，现就合作建设商住综合楼宇事宜，达成如下协-议，供双方共同遵守执行。
其次条甲乙双方在实施本项目开发经营活动中，必需严格遵守法律政策规定，按国家有关法律政策办事。
第三条合作项目基本状况3.1合作项目位于市县路号。
该地段土地使用权为甲方享有(土地使用权证号：******)。
3.2该项目总占地面积为平方米，地块四至东至，西至，南至，北至(详见市规划局红线图)。
3.3项目内容：项目建设规划为楼高七层的商住综合楼，使用年限40～70年，容积率，建筑密度，绿地率。
其中地面上沿街1层为裙楼，使用性质为商业铺面，建筑面积为平方米，2～7层为主楼，使用性质为住宅，每层建筑面积为平方米，项目 3.4项目建设还包括与项目配套的停车场、公共道路、消防、绿化等配套设施。
第四条合作期限：自签约之日起至本项目工程建设或销售完毕时为止(两者以先到日期为准)。
第五条合作期间甲方的责任：5.1供应建设项目的土地使用权，面积平方米，并向有关部门办理建设用地批准书及用地规划许可证。
5.2负责办理项目的立项、规划、设计、报建、施工许可、确权及建筑施工用临时占道、用水、用电等手续。
5.3负责办理项目地段上现有建筑物的拆迁手续，负责建筑物内现有办公场所、住户搬迁、安置工作及其费用。
5.4负责办理项目建设过程中所需要的其他一切手续及负责处理与社会、政府各部门的关系。
5.5负责办理乙方分得楼宇面积的房产证，费用由乙方担当。
5.6担当项目土地须补交的历史遗留问题及相关费用。
第六条合作期间乙方的责任：6.1一负责项目工程建设所需资金的投资，包括项目设计、建筑安装、装修、水电安装以及项目配套设施建设所需费用的投资。
旧城区改造项目开发合作合同协议书范本
旧城区改造项目开发合作合同协议书范本甲方（开发商）：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）身份证号码：（甲方法定代表人身份证号码）乙方（合作方）：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）身份证号码：（乙方法定代表人身份证号码）鉴于甲方拥有旧城区改造项目的开发权，乙方具备开发能力和资源，双方经友好协商，达成以下协议：第一条项目概述1.1 项目名称：旧城区改造项目1.2 项目地址：（具体项目地址）1.3 项目规模：（项目规模描述）第二条合作方式2.1 本项目采用合资方式进行合作，甲方与乙方共同出资，共同开发。
2.2 合资比例为：甲方占股（合资比例），乙方占股（合资比例）。
2.3 合资款项的支付方式：（支付方式描述）第三条责任与义务3.1 甲方的责任与义务：（列举甲方的责任与义务，如：提供项目所有权、提供项目资料、协助办理相关手续等）3.2 乙方的责任与义务：（列举乙方的责任与义务，如：提供开发能力和资源、办理相关开发手续、承担项目开发风险等）第四条投资与分配4.1 甲方和乙方按照各自出资比例共同投资项目，并按照权益比例分享项目利润。
4.2 利润分配方式：（利润分配方式描述）第五条工期与进度5.1 项目工期为（具体工期）。
5.2 合作双方应遵守项目开发进度，并按照约定时间节点进行工作推进。
第六条意外风险6.1 如发生不可抗力因素导致项目无法继续开发或影响工期，双方应共同商讨解决方案。
6.2 对于因意外风险造成的损失，双方按照各自出资比例承担责任。
第七条合同解除7.1 如一方在履行合同过程中发生严重违约或违法行为，对方有权解除本协议。
7.2 如因不可抗力等无法控制的原因导致无法履行合同，双方可协商解除合同。
第八条保密条款8.1 双方在合作过程中涉及的商业机密、技术标准及其他信息应保密。
8.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露与本合同相关的信息。
古旧城区改造及开发合作协议
编号：__________古旧城区改造及开发合作协议第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日古旧城区改造及开发合作协议本合同目录一览第一条古旧城区改造及开发合作协议的含义及定义1.1 古旧城区改造的含义1.2 开发合作协议的含义1.3 古旧城区改造及开发合作协议的定义第二条合作双方的权利和义务2.1 合作双方的权利2.1.1 甲方权利2.1.2 乙方权利2.2 合作双方的义务2.2.1 甲方义务2.2.2 乙方义务第三条改造及开发项目的范围和内容3.1 改造项目的范围3.2 开发项目的范围3.3 改造及开发项目的具体内容第四条改造及开发项目的实施步骤和时间安排4.1 项目前期准备工作4.2 项目规划设计阶段4.3 项目施工建设阶段4.4 项目验收及交付阶段4.5 项目后期管理与运营阶段第五条合作双方的投资及资金筹措5.1 甲方投资5.2 乙方投资5.3 资金筹措方式及时间安排第六条改造及开发项目的收益分配及风险分担6.1 收益分配方式6.2 风险分担方式第七条合作双方的信息保密及资料共享7.1 信息保密义务7.2 资料共享方式及范围第八条合作双方的协调沟通及决策机制8.1 协调沟通机制8.2 决策机制第九条合同的变更、解除及终止9.1 合同变更的条件和程序9.2 合同解除的条件和程序9.3 合同终止的条件和程序第十条违约责任及争议解决10.1 违约责任10.2 争议解决方式及程序第十一条合同的生效、履行及终止11.1 合同生效的条件11.2 合同履行的要求及标准11.3 合同终止的条件和程序第十二条合同的附件及补充协议12.1 附件内容12.2 补充协议的签订及生效条件第十三条合同的签署、生效及有效期13.1 合同签署的时间和地点13.2 合同生效的时间13.3 合同的有效期限第十四条其他约定事项14.1 其他约定事项的内容14.2 其他约定事项的效力及执行方式第一部分：合同如下：第一条古旧城区改造及开发合作协议的含义及定义1.1 古旧城区改造的含义古旧城区改造是指对具有历史、文化、景观价值的古旧城区进行基础设施升级、房屋修复改造、环境整治和功能优化，以保护和传承历史文化，提升城市品质，改善居民生活环境，促进经济发展和社会进步的一项综合性工程。
老城改造合同范本3篇
老城改造合同范本3篇篇一老城改造合同范本甲方（改造方）：________乙方（被改造方）：________一、项目概况1.1 项目名称：________老城区改造项目1.2 项目地点：________1.3 改造范围：________（1）基础设施改造：道路、供水、供电、排水、通信等；（2）房屋建筑改造：拆除、翻新、加固、装修等；（3）环境整治：绿化、美化、亮化等；（4）历史文化保护：对具有历史文化价值的建筑进行保护性改造。
二、合同条款2.1 甲方责任2.1.1 甲方负责编制改造方案，并报请相关部门审批；2.1.2 甲方负责改造项目的设计、施工、监理、验收等工作；2.1.3 甲方负责对改造过程中出现的质量问题、安全事故等承担相应责任；2.1.4 甲方负责在改造过程中保护乙方合法权益，不得擅自占用乙方房产及土地使用权。
2.2 乙方责任2.2.1 乙方负责提供老城区房产及土地使用权的权属证明；2.2.2 乙方负责配合甲方完成改造项目的相关手续；2.2.3 乙方负责在改造过程中维护甲方合法权益，不得擅自改变改造方案；2.2.4 乙方负责在改造完成后按照约定承担相应费用。
2.3 费用及支付2.3.1 改造项目费用：双方约定改造项目总费用为人民币________元（大写：________元整）；2.3.2 乙方支付费用：乙方按照约定支付改造项目费用；2.3.3 甲方支付费用：甲方按照约定支付乙方补偿费用。
2.4 工期及验收2.4.1 改造项目工期：双方约定改造项目工期为____个月，自合同签订之日起计算；2.4.2 验收标准：改造项目按照国家相关标准进行验收；2.4.3 验收程序：双方共同组织验收，验收合格后办理交付手续。
2.5 违约责任2.5.1 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任；2.5.2 甲方未按约定完成改造项目，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.5.3 乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付违约金。
一轮旧区改造项目合作协议简单版(四篇)
一轮旧区改造项目合作协议简单版甲方：_____科技有限公司乙方：_____合作目的为了扩大_____科技有限公司（下简称甲方）与_____（下简称乙方）在国内外的学术和社会影响，提高双方的科技竞争实力，实此刻教育培训、技术合作、人员交流、市场开发等方面的资源共享和资源整合，以到达合作双赢的效果。
因此推荐甲乙双方本着平等互利的原则，分时段、分步骤的进行有系统、有目的的紧密合作，共同创造市场最大效益。
项目开发合作（一）合作资料1、甲方与乙方充分利用人才、技术资源优势，各自委派科研人员组成联合项目小组，共同参与项目投标、项目研究、项目开发。
这样有利于双方人力资源成本的压缩，最大限度的利用资源，同时透过联合小组的技术交流，提高双方技术人员的技术水平与创新思维。
2、项目开发与项目投标过程中，双方有职责相互带给软件或软件工作平台，共同研究，提出解决方案开发工具，技术力量以及解决方案，实现技术、人力资源方面的整合，在项目实施中，双方有职责相互协作，相互配合实现资源共享。
3、参加项目开发科研人员在项目研究期间的工资由原单位支付;如经甲乙双方考察认定，双方的科研人员不足以解决项目开发中的所有问题，而需要增加科研人员，则可在社会上进行招聘或借用第三方人员，所需费用由项目费用支出。
4、在项目投标与合作中，依托乙方的工作环境条件，在项目研发过程中，乙方负责带给办公研发场所及研发设备，同时带给项目人员的住宿场所。
5、甲乙双方利用各自的技术优势与市场优势，对所开发的软件产品进行市场推广销售。
由于甲方作为一个盈利性的公司，具有很强的市场操作潜力，因此由甲方主导市场的推广销售活动，并负有主要职责。
（二）_____项目利润分配办法1、在_____（_____管理软件系统）项目合作中，按照上述合作方式，在市场上销售所得之纯利润，甲方占_____%，乙方占_____%。
鉴于_____系统的前期开发由甲方独立完成，并接近完成阶段，按照双方投入的资源比例，在_____项目的利润分配中按照_____：____的比例进行，兼顾了效率与公平。
旧城改造开发合同范本3篇
旧城改造开发合同范本3篇篇一旧城改造开发合同范本甲方（旧城改造项目实施单位）：________乙方（旧城改造项目开发商）：________一、项目概况1.1 项目名称：________旧城改造开发项目1.2 项目地点：________1.3 项目规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。
1.4 项目性质：商业、住宅、公共设施等多元化用途。
1.5 项目投资总额：人民币______亿元。
二、合作方式2.1 甲方负责提供项目所需土地、基础设施及政策支持。
2.2 乙方负责项目的前期策划、设计、开发建设、销售及物业管理。
2.3 双方按照约定的比例分享项目收益。
三、合作期限3.1 本合同合作期限为______年，自合同签订之日起计算。
3.2 合作期限届满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。
四、项目开发进度4.1 乙方应按照甲方要求，在______年__月__日前完成项目的前期策划、设计工作。
4.2 乙方应在______年__月__日前取得项目所需的各项审批手续。
4.3 乙方应在______年__月__日前完成项目的开发建设。
4.4 乙方应在项目开发完成后______个月内完成销售及交付工作。
五、项目投资及收益分配5.1 甲方投入资金：人民币______亿元，占总投资的______%。
5.2 乙方投入资金：人民币______亿元，占总投资的______%。
5.3 项目收益分配：甲方按照投资比例获取收益，乙方按照投资比例及开发建设、销售、物业管理等环节的贡献获取收益。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
6.2 乙方未按照约定时间完成项目开发，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的______%作为违约金。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
旧城改造项目合作协议书
旧城改造项目合作协议书随着城市化进程的加速，旧城区的改造与更新变得尤为迫切。
为推进城市可持续发展，甲乙双方本着互利共赢的原则，就______（具体地点）的旧城改造项目（以下简称“项目”）达成以下合作协议：一、项目概述本项目旨在通过对______（具体地点）的旧城区进行系统的改造升级，包括但不限于建筑翻新、基础设施完善、公共服务设施增设等，以改善居住环境，提升区域价值。
二、合作方信息甲方：（甲方全称），法定代表人：（姓名），地址：（地址）。
乙方：（乙方全称），法定代表人：（姓名），地址：（地址）。
三、合作内容1. 甲方负责项目的规划设计和施工建设，确保工程质量符合国家及地方相关规定标准。
2. 乙方负责提供必要的资金支持，并协助办理相关行政审批手续。
3. 双方共同成立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。
四、资金投入1. 项目总投资预计为人民币______万元，乙方出资比例为____%，甲方出资比例为____%。
2. 资金按照项目进度分批到位，具体支付时间和金额由双方协商确定。
五、权利与义务1. 甲方享有项目建设完成后的经营权和管理权。
2. 乙方有权监督项目进度和质量，参与重大事项的决策。
3. 双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
六、风险与收益分配1. 项目风险由双方共同承担，具体比例根据出资比例确定。
2. 项目收益按出资比例分配，具体分配方案由双方协商制定。
七、违约责任如一方违反协议约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
八、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、协议生效本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并完成所有结算工作之日止。
甲方代表（签字）：_____ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_____ 日期：____年____月____日。
旧城改造项目合作合同协议书范本
编号： ___________ 旧城改造项目合作合同甲方：________________________乙方：________________________签订日期：____ 年____ 月____ 日甲方：乙方：甲、乙双方本着精诚合作共创双赢的原则，就甲方现有位于___________________________ 项目〈即城市更新) 与乙方合作事宜，由甲方提供地块土地使用权，乙方了解甲方所提供的土地使用权的性质与现状，乙方以提供全部建设资金的方式予以合作。
为保障甲、乙双方的权益，经双方协商一致同意，达成如下合作协议，双方共同遵守执行。
第一条合作项目本协议书所指的合作项目位于 _________________________________________________ ，合作项目土地具体位置和范围详见本协议附件 1 的附图红线。
合作项目为旧城改造〔即城市更新〕，合作项目用地现为甲方工业区，改造范围用地面积约为m,用地坐标分别为：甲方已取得附件 2 地块的非农建设用地指标〔_________ 非农建设用地批复文件见本协议附件2。
甲方同意将该非农用地指标提供给合作项目使用,作为合作条件之一。
合作项目用地范围内有平方米土地属于上述非农建设用地范围,其余_________________________ 平方米土地甲方同意利用上述非农建设用地指标进行调整,达到非农建设用地指标全面覆盖合作项目用地范围,调整非农建设用地手续由乙方办理,如调用指标需要上缴政府的费用由乙方承担。
根据合作项目用地所在片区的法定图则,合作项目土地用途为工业用途,非农建设用地指标的功能为工商用地, 最终以政府批准的用途为准；上述改造项目合作用地面积合计约平方米,最终按政府部门批准的为准。
第二条合作方式1、甲方提供合作项目用地及附件 2 的全部非农建设用地指标,负责合作项目用地范围内所有建筑物相关拆迁所涉及的补偿工作并承担相关所有费用；合作项目用地如有涉及除甲方产权以外的物业( 以下称" 第三方物业" 、则该部份第三方物业的拆迁补偿也一概由甲方负责并承担相关所有费用。
老城区改造协议书7篇
老城区改造协议书7篇篇1甲方：XX市人民政府乙方：XX房地产开发有限公司鉴于甲方拥有老城区的土地使用权，并希望对该区域进行改造，乙方作为一家专业的房地产开发公司，具备强大的资金实力和丰富的开发经验，愿意参与该项目的开发。
为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议。
第一条合作宗旨双方本着平等互利、共同发展的原则，共同推动老城区改造项目的顺利进行，实现双赢。
第二条合作范围本协议项下的合作范围包括但不限于：1. 老城区的土地使用权；2. 老城区改造项目的规划、设计、建设等；3. 老城区改造项目的宣传、推广等。
第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方有权获得老城区的土地使用权，并有权对土地进行合理规划和使用。
2. 甲方应当协助乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。
3. 甲方应当监督乙方的开发行为，确保其符合规划要求和相关法律法规。
（二）乙方权利与义务1. 乙方有权在获得甲方同意后，对老城区进行改造和开发。
2. 乙方应当按照规划要求和相关法律法规进行开发，确保项目质量。
3. 乙方应当按时支付土地使用权费用和其他相关费用。
4. 乙方应当积极配合甲方的监督和管理，确保项目顺利完成。
第四条合作方式与期限1. 合作方式：甲方以土地使用权入股，乙方以货币资金入股，双方共同成立项目公司，负责老城区改造项目的开发和管理。
2. 合作期限：本协议有效期为XX年，自双方签字之日起生效。
期满后，双方可协商续签。
第五条利益分配与风险承担1. 利益分配：双方按照股权比例分配项目收益，具体比例在项目公司成立时确定。
2. 风险承担：双方按照股权比例承担项目风险，如因一方原因导致项目损失，该方应当承担相应责任。
第六条违约责任与纠纷解决1. 违约责任：如一方违反本协议约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 纠纷解决：如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
一轮旧区改造项目合作协议简单版（五篇）
一轮旧区改造项目合作协议简单版甲方：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____乙方：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____本合作协议是（以下简称甲方）和（以下简称乙方）就捆绑销售产品达成的法律协议，本协议一旦签定，表示甲乙双方均接受本协议的各项约束，若其中任何一方不同意本协议的条件，则应该对本协议不予签署。
一、合作宗旨甲乙双方为了最大限度的满足广大消费者的需求，提高双方产品的知名度及竞争力，扩大双方产品的市场占有率，甲乙双方经友好协商，决定在销售中进行合作。
二、协议概述1、乙方提供软件名称为：_____2、甲方向乙方支付软件单价3、乙方提供的软件包装4、甲方向乙方订购数量：_____5、交货地点：_____6、交货时间：_____7、付款方式：_____三、甲方的权利与义务1、甲方保证所购进的乙方的软件只能用于甲方计算机的捆绑销售或赠送，而不能单独定价销售，否则，因此而发生的经济纠纷，甲方有责任对于乙方造成的经济损失予以赔偿。
2、甲方保证未经过乙方同意不得对本软件产品进行任何内容或形式的修改。
3、甲方有权在产品制作、宣传过程中使用乙方上述软件产品的商标、名称或其他相关文字、图形及标志。
4、甲方有义务在发现有人侵犯了乙方软件时进行阻止，并有义务向乙方提供第三方侵犯乙方版权的证据。
5、甲方有义务在与乙方软件有关的文件、通知、产品包装或宣传材料中声明本软件开发单位及版权拥有者为乙方。
四、乙方的权利与义务1、乙方保证甲方所购乙方的软件具有合法版权，并有责任出示一切相关的证明材料给甲方，如发生版权及相关事宜等纠纷，乙方负全部责任，并对甲方因此而受到的损失予以赔偿。
2、乙方保证本协议规定的软件为质量合格品，如确系乙方产品本身质量发生问题，乙方有责任予以更换，若不能及时更换，乙方负责退还质量有关问题软件的全部货款。
3、正常情况（质量无问题），乙方对甲方订购的产品不承担退货、调货、换版本升级的义务。
旧城改造项目合同协议书
旧城改造项目合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！旧城改造项目合同协议书甲方：XX城市发展集团有限公司乙方：XX房地产开发有限公司鉴于甲方拥有旧城区某地块的国有土地使用权，并拟对该地块进行改造开发；乙方愿意参与该旧城改造项目，共同合作开发该地块。
为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同协议书。
第一条 项目概述1.1 项目名称：XX旧城改造项目1.2 项目地点：位于XX城市的旧城区，具体地块坐标如下：（此处列明地块坐标）1.3 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。
1.4 项目内容：包括住宅、商业、办公、公共设施等综合性建筑。
第二条 合作方式2.1 甲乙双方共同合作开发本项目，按照本合同约定的比例分担投资成本、共享收益。
2.2 甲方负责办理项目前期手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批、环境影响评估等。
2.3 乙方负责项目的建设、施工、销售及运营管理。
第三条 投资及收益分配3.1 项目总投资预计为XX万元，甲乙双方按照各自的出资比例分担投资成本。
3.2 项目完成后，扣除成本、税费等支出后，剩余收益按照甲乙双方的出资比例进行分配。
第四条 合作期限4.1 本项目的合作期限为XX年，自本合同签订之日起计算。
第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：XX城市发展集团有限公司乙方（盖章）：XX房地产开发有限公司签订日期：____年____月____日请您根据实际情况修改完善合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
2024年度城市更新合同：老旧城区改造与更新项目合作协议3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年度城市更新合同：老旧城区改造与更新项目合作协议本合同目录一览1. 老旧城区改造与更新项目概述1.1 项目目标1.2 项目范围1.3 项目时间表2. 合同主体2.1 甲方权益2.2 乙方权益2.3 丙方权益3. 改造与更新内容3.1 建筑改造3.2 基础设施更新3.3 公共设施改善3.4 环境美化4. 技术规范与标准4.1 建筑设计规范4.2 施工质量标准4.3 验收标准5. 合同价格与支付5.1 合同总价5.2 支付方式5.3 进度付款5.4 变更费用6. 工程进度与质量控制6.1 工程进度计划6.2 质量监督与检查6.3 问题解决与整改7. 安全生产与环保要求7.1 安全生产管理7.2 环保措施实施7.3 安全事故处理8. 合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更与解除的程序9. 违约责任与赔偿9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 丙方违约9.4 违约赔偿计算10. 争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律途径11. 合同的生效、变更与终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更程序11.3 合同终止条件12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密责任13. 辅助条款13.1 合同附件13.2 补充协议13.3 通知与送达14. 其他条款14.1 法律适用14.2 争议解决14.3 合同解除14.4 附件条款第一部分：合同如下：第一条老旧城区改造与更新项目概述1.1 项目目标本项目旨在对老旧城区进行改造与更新，提升城市形象，改善居民生活环境，增强城市功能和可持续发展能力。
1.2 项目范围项目范围包括老旧房屋建筑改造、基础设施更新、公共设施改善以及环境美化等。
1.3 项目时间表项目计划分为四个阶段，第一阶段为前期筹备阶段，第二阶段为施工阶段，第三阶段为验收阶段，第四阶段为后期维护阶段。
2023年一轮旧区改造项目合作协议模板
鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有2023年一轮旧区改造项目的实施权利，乙方（以下简称“乙方”）具备实施该项目的相应资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就2023年一轮旧区改造项目达成如下合作协议：
第一条合作内容
1.1甲方负责提供项目的土地使用权、规划许可、建设许可等相关手续及资料。
3.2乙方应按照项目进度，按时足额投入资金，确保项目顺利进行。
3.3甲方应积极协助乙方办理相关贷款、融资手续，争取优惠政策。
第四条项目收益分配
4.1项目建成投产后，乙方享有项目的经营权，甲方不参与项目经营。
4.2项目运营期间，乙方应按照约定向甲方支付项目收益，具体支付方式和比例双方另行协商确定。
4.3项目合作期满后，乙方应将项目无偿移交给甲方。
第五条项目管理和监督
5.1双方共同成立项目管理委员会，负责项目实施过程中的协调、监督和管理。
5.2乙方应建立健全项目管理体系，确保项目质量、安全、进度达到约定要求。
5.3甲方有权对项目的建设、运营情况进行监督检查，乙方应予以配合。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合作协议的约定，导致项目无法按照约定实施的，应承担违约责任。
6.2乙方未按照约定投资或拖延项目进度的，甲方有权解除本合作协议，并要求乙方支付违约金。
6.3甲方未按照约定提供土地使用权、规划许可等相关手续及资料的，乙方有权解除本合作协议，并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房地产旧城改造项目合作合同5篇
房地产旧城改造项目合作合同5篇篇1甲方（政府/公司）：_________乙方（政府/公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产旧城改造项目合作事宜，达成如下协议：一、项目基本情况本项目位于_________，涉及房地产旧城改造。
项目涉及的总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，其他配套设施面积为_________平方米。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地及土地相关手续，确保项目用地符合规划要求，并协助乙方办理相关审批手续。
2. 乙方负责项目的投资、建设、运营和管理，确保项目按照规划要求进行改造，并按时按质完成建设任务。
3. 甲乙双方共同成立项目公司，负责项目的具体实施和管理。
项目公司的注册资本金为_________万元，甲方出资比例为_________%，乙方出资比例为_________%。
三、权利义务1. 甲方应确保项目用地的合法性和合规性，协助乙方办理相关审批手续，确保项目顺利进行。
2. 乙方应按时按质完成项目建设任务，确保项目符合规划要求和相关标准。
同时，乙方应积极协助甲方办理项目相关审批手续。
3. 项目公司应确保项目的顺利实施和管理，建立健全的财务管理制度，确保资金使用的透明和合规性。
4. 甲乙双方应共同协商解决项目实施过程中遇到的问题和困难，确保项目的顺利进行。
四、违约责任1. 甲方如未能提供合法合规的项目用地或协助乙方办理相关审批手续，导致项目无法顺利进行，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未能按时按质完成项目建设任务或协助甲方办理相关审批手续，导致项目无法顺利进行，应承担相应的违约责任。
3. 项目公司如未能确保项目的顺利实施和管理或违反相关法律法规的规定，应承担相应的违约责任。
五、争议解决1. 甲乙双方在项目实施过程中如遇到争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。
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编号：_____________旧城区改造项目开发合作合同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：__________________
乙方：__________________
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方本着精诚合作共创双赢的原则，就__________________，占地约_________亩（以土地部门出具实际目数为准）的旧城区改造项目进行磋商，并共同达成如下协议条款，以资信守：
第一条：合作项目
1、项目位____________________________________，开发占地面积约占_________亩。
2、拆迁范围内现有村住户总户数户；应该还建的住宅建筑面积万平方米（商住
_________，容积率约为_________）。
第二条：合作方式
1、管理要求：
合作协议签订后，甲乙双方联合成立项目开发管理公司，双方共同派驻公司管理人员，董事长由甲方担任，总经理由乙方担任，乙方派出一名主管会计，甲方派出一名现金出纳，项目公司严格按照建设项目管理程序进行本项目的前期协调工作，项目勘察、设计、监理、施工、设备材料均按招标程序进行，乙方派驻的财务人员参与各项招（议）标工作。
2、开发要求：
（1）甲方负责完成整个建设项目的组织开发，负责申报政府审批临沂市的经济适用房或者是政府棚户区改造项目开发（项目名称：兰山区兰山办事处北沙埠村旧城区改造项目）相关手续，并负责整个项目的前期拆迁补偿费用、整个项目的工程建设投资和筹集款项。
（2）乙方负责将该宗土地的现状进行测绘、房屋拆迁。
3、项目性质：
该地块，用作旧村改造村民、居民安置房及作为商业、住宅开发用地。
规划（以规划部门确定的规划要求为准）总用地面积：约200亩。
4、分配比例约定：
（1）该地块为出让或者划拨（经济适用房）地块，在出让公告中设置另一块地建设安置房，该
地块通过招拍挂或者划拨后甲方取得授让权，出让金按市政府旧村改造优惠政策返还给村级的全额归甲方所有，则甲方必须为项目建设好后将部分沿街楼按照市场销售价的折算成面积给乙方。
（2）项目建成后，甲方同意预留部分门面房以成本价与市场价的平均数作价给乙方，可以根据乙方的要求选择部分现金和沿街铺面的方式。
但乙方不承担因市场的不确定性带来的风险，项目开发完后乙方降得万元的受益，甲方自负盈亏、自己承担。
5、乙甲双方按股份比例承担本项目的风险和收效，乙方监督配合协调项目进展。
第三条：拆迁及补偿方案
一、第一种方案拆迁安置加后期受益
1、该村拿出集体的另一块土地30亩由甲方负责建设好后，按照实际拆迁范围内的现有房产面积100%返还建筑面积。
2、甲方按照每亩万元给予乙方作为拆迁受益，项目建设好后甲方将部分沿街楼按照销售市场价的九折折算成面积给乙方。
二、第二种方案现金安置
1、现金补偿，参照涑河片区临政发《2006》29号文件及有关拆迁政策，依照临沂市的相关政策以临沂市、兰山区、办事处三级政府的相关规定标准，结合北沙埠村旧村改造实际情况，经乙甲双方商定签字认可的具体方案实施执行。
按照拆迁范围内的各项单价核算出总价格不超
_________万，甲方出资由乙方自行建设安置。
2、项目完成后根据预算的利润额，乙甲双方按照4:6的比例双方受益，约计乙方得万、甲方得万的资金。
三、方案选择
1、如果采用第一种回迁方案：回迁房屋依照本地区标准规划设计住宅等级设计施工，交付条件按照当地建设部门相关部门验收为准，回迁房屋小区配套按照区政府相关基本规定执行。
2、如果采用第二种方案：拆迁范围内的所有村民签订完拆迁协议后，拆迁工作开始启动时，甲方拿出四仟万元（4000万元）专项资金用于村民回迁房的拆迁费、社保缴费、搬家补偿、过渡期租房补助等费用建设。
第四条：开发建设项目要求
1、根据企业现状及未来发展，详细执行方案双方待进一步协商确定。
2、委托相关部门进行项目用地范围内的建筑物、经济作物等在土地征用时，按照国家规定需进行补偿或安置的现状及情况，调查并进行登记造册，编制本项目用地拆迁、安置、补偿调查报告，经双方验收确认的用地拆安补调查报告作为本项目拆安补方案编制的依据。
3、乙方承诺在收到政府返还给村集体的有关该地块的土地出让金返还款次日全额支付给甲方或划入甲方指定的账户。
4、乙方分期分批拆迁但一期拆迁不能低于该地块的四分之一，甲方按照比例相应支出拆迁资金。
5、双方合资办理合作开发该项目的营业执照（名称待定），以便共同管理、控制建设成本和资金划拨，乙方负责协调左边关系，确保项目顺利进行。
6、与该项目建设有关的多有费用，包括拆迁、手续报批、绿化硬化、利息、管理费用、人员工资和销售费用等全部摊入建设和销售成本，进入成本的真实性应得到双方认可，在结算时由双方聘请会计师事务所进行审计。
第五条：双方责任
一：甲方责任
1、甲方负责与本项目有关的规划报批、土地合法性，开工建设、施工进度和质量管理等问题。
2、甲方负责项目全部投入，按照年息一分计息，项目总投资约_________元人民币。
首期投资金额4亿元，包括开发回迁房、拆迁费、社保缴费、搬家补偿、过渡期租房补助等费用。
3、甲方负责争取政策扶持，待设计方案通过审核后，乙方协助甲方完成相关政府审批手续，所发生的费用由甲方支付。
二、乙方责任
1、乙方负责拆迁，于_________年月日开始拆迁，于_________年月日前要拆出第一块地，在3至6个月内拆迁完毕，如果因拆迁耽搁时间乙方将从分成比例中拿出资金赔偿甲方损失。
2、乙方负责该地块所涉及的拆迁安置、土地征用过程中的村民协调工作，并争取改造地块能够
顺利进入程序。
如果出现村民阻扰造，成项目不能在一年内顺利实现的，则甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。
3、本协议签订后，乙方不得再与第三方签订该地块的开发协议，否则，乙方赔偿甲方总投资的二倍，赔偿基数以总投资额为准。
甲方有权要求乙方承担其一切损失。
第六条：资金投入
乙方以政府补偿的土地补偿金（具体数额以返还的数额为准）作为该块地合作开发的基础资金（占40%），乙方以现金出资（占60%），项目纯利润双方按4:6的比例进行分成。
第七条：优惠政策
由甲方向主管政府部门申请该项目享受临沂市经济适用房政策或者棚户区改造项目等所享受的一切优惠政策。
其中，包括免除土地出让金、市政配套费减免、免除回迁房屋小配套费等相关政策和手续。
第八条：建设周期
1、甲方在本协议签署之日起十五日内支付给乙方300万履约保证金。
3至6个月，乙方完成项目一期建设土地的拆迁范围，甲方按照比例相应支出拆迁资金，完成总体方案规划设计、审批工作。
2、政府批复文件下达以后3个月至6个月，完成建设设计规划等手续。
在乙、甲方双方合作期间，乙方必须指定专人协调方案交甲方留存，做为每期工作交流中所涉及人员复查之用。
人员必须固定，不能随意更换，否则，甲方有权拒绝一切协商，所发生的一切后果，均由乙方负责。
第九条：附则
1、规划方案须经上级政府部门审核批准后即可实施。
2、规划方案审核同意后，乙方组成专门班子负责项目的动迁、土地征用及补偿安置工作安排，甲方协助乙方完成拆迁工作。
3、本协议签订后，按照申报进度，乙甲双方及时组织班子推进项目的建设速度、并作为本协议。