产业园区介绍PPT
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产业园研究报告(1)ppt课件
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项目分析
项目区位：项目位于桃源街道学苑大道，西丽留仙大道与塘长路交界处， 交通便利，至深圳北站驾车只需8分钟，至宝安国际机场车程37分钟。
16
自然环境：地处羊台山脉与塘朗山脉之间山谷，北有西丽水库及市动物园、大 学城，依山傍水，环境优美。
周边有利条件：毗邻深圳的智库“深圳大学城”众多名校，科研机构集中，科技 水平高。为园区提供高级的科技人才，为研究人员提供科研条件，还能在产品 的研究发展，人才的培训等方面给企业给予支持。
产业园吸引产业关联的大量企业入驻园区，使得企业集聚，最终形成产业集群，并在 此基础上通过产业关联各环节衍生出一批具有分工协作关系的关联企业，进一步壮大 产业集群。
产业园让企业摆脱狭窄产业化空间束缚的同时提高了区域的产业联系度，有效利用资 源、降低企业部分成本，同时也更好地保护了生态环境为区域产业机构的升级创造良 好的条件。
3
总体产业发展方向-国际
世界产业结构调整的总体趋势判断： 1.产业结构的中心发生偏移：以信息技术和生物技术产
业为核心的高新技术产业将成为新一代的主导产业； 2.制造业的国际生产网络迅速扩张：以跨国公司为主导
的国际分工进程加快，促进了资本、商品、物流、技术、 人员及管理技能等生产要素的跨国界流动，形成了制造 业的全球价值链，进而推动了全球产业结构的调整；
南山智园位于深圳市南山区西丽学苑路、 留仙大道与塘长路相交形成的三角地带。
规划用地面积14.2万平方米，容积率 3.72，建筑面积65.79 万平方米。
园区共14栋办公楼，分为两期进行建设， 其中A、B、C区为一期，D区为二期。主要 建筑功能为工业研发（占82%）、办公 （占15% 及商业（占3%）。园区设有地 下停车位2682个。
项目分析
项目区位：项目位于桃源街道学苑大道，西丽留仙大道与塘长路交界处， 交通便利，至深圳北站驾车只需8分钟，至宝安国际机场车程37分钟。
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自然环境：地处羊台山脉与塘朗山脉之间山谷，北有西丽水库及市动物园、大 学城，依山傍水，环境优美。
周边有利条件：毗邻深圳的智库“深圳大学城”众多名校，科研机构集中，科技 水平高。为园区提供高级的科技人才，为研究人员提供科研条件，还能在产品 的研究发展，人才的培训等方面给企业给予支持。
产业园吸引产业关联的大量企业入驻园区，使得企业集聚，最终形成产业集群，并在 此基础上通过产业关联各环节衍生出一批具有分工协作关系的关联企业，进一步壮大 产业集群。
产业园让企业摆脱狭窄产业化空间束缚的同时提高了区域的产业联系度，有效利用资 源、降低企业部分成本，同时也更好地保护了生态环境为区域产业机构的升级创造良 好的条件。
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总体产业发展方向-国际
世界产业结构调整的总体趋势判断： 1.产业结构的中心发生偏移：以信息技术和生物技术产
业为核心的高新技术产业将成为新一代的主导产业； 2.制造业的国际生产网络迅速扩张：以跨国公司为主导
的国际分工进程加快，促进了资本、商品、物流、技术、 人员及管理技能等生产要素的跨国界流动，形成了制造 业的全球价值链，进而推动了全球产业结构的调整；
南山智园位于深圳市南山区西丽学苑路、 留仙大道与塘长路相交形成的三角地带。
规划用地面积14.2万平方米，容积率 3.72，建筑面积65.79 万平方米。
园区共14栋办公楼，分为两期进行建设， 其中A、B、C区为一期，D区为二期。主要 建筑功能为工业研发（占82%）、办公 （占15% 及商业（占3%）。园区设有地 下停车位2682个。
世界知名产业园简介
PART 2 生态产业园的特 征
二、生态产业园的特征
1、具有明确主题，但往往不仅仅围绕单一主题而设计、 运 行，在设计工业园同时考虑了当地社区； 2、通过毒物替代、材料交换和废物减排和统一处 理来减少环境影响或生态破坏；但生态产业园不单纯 是环境技术公司或绿色产品公司的集合； 3、通过共生和梯级利用来实现能量效率最大化； 4、通过回用、再生和循环对原料进行可持续利用； 5、在生态产业园定位的社区以供求关系形成网络，而不 是
8
6、 具有环境基础设施，企业、工业园和整个社区的 环境状况得到持续改善； 7、 拥有规范体系，允许一定灵活性而鼓励成员适应整体运 行目标； 8、 自觉应用减废减污的经济型设备； 9、 应用便于能量与物质在密封管线内流动的信息管理系 统； 10、准确定位生态产业园及其成员的市场，同时吸引那些 能填补适当位置和开展其他业务环节的企业。
EBARA公司藤泽（Fujisawa-Shi） 公司藤泽（ 公司藤泽 ） 生态产业园
发展中国家的生态产业园
印度古吉拉特邦（Gujarat）的Naroda 工业区 广西贵港国家生态产业(制糖)示范园 南海国家生态产业示范园区
2
CONTENTS
生态产业园的定义 生态产业园的特征 全球生态产业园分布
全球主要生态产业园分布 美国的生态园 亚洲国家生态产业园或生态城市项目
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泰国
斯里兰卡
PART 4 世界知名生态产业园简介 发达国家的生态产业园 世界生态工业园建设的典范：丹麦卡伦堡KALUNBORG生态园 世界生态工业园建设的典范：丹麦卡伦堡 生态园 美国查尔斯角生态产业园美国第一家生态产业园 得克萨斯州布朗斯维尔生态产业园 加拿大BURNSIDE工业园 加拿大 工业园 EBARA公司藤泽（FUJISAWA-SHI） 公司藤泽（ 公司藤泽 ） 生态产业园 发展中国家的生态产业园 印度古吉拉特邦（ 印度古吉拉特邦（GUJARAT）的NARODA 工业区 ） 广西贵港国家生态产业(制糖 制糖)示范园 广西贵港国家生态产业 制糖 示范园 南海国家生态产业示范园区
产业园基础知识 PPT
大园是科技园系统的有机整体，它的主要功能是为小园系统提供科学的管理、 高质量的服务、优惠的政策、完善的基础设施，并致力于小园系统和科技园关系 协调及整个系统发展规划；而小园系统是科技园大系统的重要支撑和整体目标实 现的基础。
产业园区开发模式分析
“园中园” 开发
市场化 开发
开发模式
“行政特区” 官助民办开
与高校联合招聘
资源整合能力
政府为支持园区产业发展，给予优惠的
土地政策、税收政策、人才政策、投融资政
策、知识产权保护等。
税收优惠政策
产业链 整合
人才资 源整合
资本整 政策资 合 源整合
人才配套公寓
知识产权保护
资源整合能力
产业链 整合
人才资 源整合
资本 政策资 整合 源整合
园区内高成长的企业成为风投资金、专项资金、创投资金、企业 担保、中小额贷款等多样化金融机构的重点关注对象，是资金实现增 值的重要途径。
产业园区开发模式分析
园区实行“省市共管，以市为主”的管理体 制。由政府相关领导组成高新区建设领导小组， 制定高新区的发展思路和长远规划，排除外部的 干扰，确保高新区新体制、新机制的正常运行。
“园中园”
“行政特 区”开发
官助民办开 发
松山湖高新产业园
案例：松山湖高新科技产业园的管理层由 市政府的派出机构组成高新区管委会。经 营服务层是高新区建设与开发的公司，专 门负责高新区的基本建设和园区配套，把 政府职能和企业化运作相结合，形成了 “两条腿走路”的市场化建设机制。
企业交流平台
创办企业家俱乐部，举办论坛、圈层等活动，搭建企业交流的平台
政务服务平台
提供工商注册、行政审批等“一条龙”政务办理服务。
铜仁市工业园区介绍PPT课件
联系方式：江口县投资促进局 江河
江20口1工3年业1园21月3区
松桃特色产业园区
园区总规划面积60km2，按其产业和功能布 局，工业园区分布为“一区四园”,即:松桃工业 园区（松江锰钒复合新材料和生物质新能源循 环经济工业园（25 km2）、孟溪物流园（15 km2）、正大特色农产品加工工业园（15 km2 ）、迓驾边贸工业园（5 km2）），其中以松 江锰钒复合新材料和生物质新能源循环经济工 业园为核心区的贵州松桃经济开发区已经省人 民政府批复正式成立，开发区以松桃工业园区 为基础，是产城一体化的示范园区，其规划面 积9.49 km2，起步区规划面积2.94 km2。
联系方式 ：玉屏县投资促进局 安东华
玉20屏1工3年业1园21月2区
江口特色产业园区
江口县凯德特色产业园位于铜仁市 东部，地处江口县县城规划区，是贵 州省人民政府批准的“十二五”期间 规划建设的100个特色产业园区之一 。园区规划面积为11.3平方公里，功 能布局分为A(主要发展以旅游商品和 农副产品加工业),B(主要发展生物制药 及高新技术研发产业)；CD(主要发展 机电制造、新型建材等生态产业)四个 区域。现已基本实现道路、供水、排 水、供电、有线电视、通讯、宽带网 络、场地平整“七通一平”，已建成 标准厂房13万平方米。
工20业1园3年区1简2月3介
大龙经济开发区
贵州大龙经济开发区位于 大龙镇，该区规划总面积为 106平方公里（其中：工业集 聚区规划53平方公里），开 发区将打造成为铜仁地区新 兴的工业城市，重点发展锰 及锰系列产品、钡及钡系列 产品、钾及钾系列产品、铁 合金精炼产品、新能源、新 材料、现代物流、高新技术 、先进装备制备、特色食品 加工等产业。
产业定位：园区重点发展精细化工产业、新材料产业、冶金及钾资源开发 利用产业、生态农业产业，工业遗产文化产业。
江20口1工3年业1园21月3区
松桃特色产业园区
园区总规划面积60km2，按其产业和功能布 局，工业园区分布为“一区四园”,即:松桃工业 园区（松江锰钒复合新材料和生物质新能源循 环经济工业园（25 km2）、孟溪物流园（15 km2）、正大特色农产品加工工业园（15 km2 ）、迓驾边贸工业园（5 km2）），其中以松 江锰钒复合新材料和生物质新能源循环经济工 业园为核心区的贵州松桃经济开发区已经省人 民政府批复正式成立，开发区以松桃工业园区 为基础，是产城一体化的示范园区，其规划面 积9.49 km2，起步区规划面积2.94 km2。
联系方式 ：玉屏县投资促进局 安东华
玉20屏1工3年业1园21月2区
江口特色产业园区
江口县凯德特色产业园位于铜仁市 东部，地处江口县县城规划区，是贵 州省人民政府批准的“十二五”期间 规划建设的100个特色产业园区之一 。园区规划面积为11.3平方公里，功 能布局分为A(主要发展以旅游商品和 农副产品加工业),B(主要发展生物制药 及高新技术研发产业)；CD(主要发展 机电制造、新型建材等生态产业)四个 区域。现已基本实现道路、供水、排 水、供电、有线电视、通讯、宽带网 络、场地平整“七通一平”，已建成 标准厂房13万平方米。
工20业1园3年区1简2月3介
大龙经济开发区
贵州大龙经济开发区位于 大龙镇，该区规划总面积为 106平方公里（其中：工业集 聚区规划53平方公里），开 发区将打造成为铜仁地区新 兴的工业城市，重点发展锰 及锰系列产品、钡及钡系列 产品、钾及钾系列产品、铁 合金精炼产品、新能源、新 材料、现代物流、高新技术 、先进装备制备、特色食品 加工等产业。
产业定位：园区重点发展精细化工产业、新材料产业、冶金及钾资源开发 利用产业、生态农业产业，工业遗产文化产业。
园区及产业情况介绍 PPT
升档次，全面建成基础设施完备、功能齐全、辐射面广、带动力强的绿色 食品和医药产业基地。
❖武威金太阳新能源高新技术集中区
➢ 概况
➢ 集中区位于武威市凉州区丰乐镇、金山乡结合部的空星墩滩，距城区约35公里， 地处中温带干旱区，太阳辐射强，日照充足，年日照时数在3000小时以上。
➢ 空星墩滩属国有戈壁荒滩地，地势平坦，地面附着物较少，周围皆以农田为界， 利于规划建设；交通便利，国道312线、古永高速、兰新铁路横贯全境，发展太 阳能产业条件优越。
大家应该也有点累了，稍作休息
大家有疑问的，可以询问和交流
10
❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 产业
➢ 经过几年的发展，黄羊工业园区现已形成了面 粉加工、葡萄酒酿造、啤酒麦芽、调味品、食 品添加剂、方便食品与功能食品、特种医药等 七个产业类型。其中食品加工和特种药业以成 为黄羊工业园区的特色优势产业。
➢ 工业园区内年加工小麦100万吨，是中国西部 最大的面粉加工基地。
❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 重点企业
➢ 经过多年的培育发展园区已集聚了红太阳面粉、金三角 面粉、金穗面业、普安药业、今麦郎、四川铁骑力士饲 料、自然食品、远洋实业、莫高实业、黄羊河食品、黄 羊河麦芽、武港麦芽公司、黄羊河脱水蔬菜、黄羊河种 业等一批龙头企业。
❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 发展重点
➢ 未来几年，园区将抢抓机遇，锐意进取，以项目为支撑，扩大规模，提
➢ 园区以循环经济和生态工业理论为 指导，采用实体与虚拟相结合的生 态工业园区（三代园区）模式，以 生物化工和食品工业为主导，推进 产业生态化转型与重组，纵向延伸 主体产业，横向耦合相关产业，构 建循环经济产业共生体。
❖甘肃武威工业园区
➢ 产业
❖武威金太阳新能源高新技术集中区
➢ 概况
➢ 集中区位于武威市凉州区丰乐镇、金山乡结合部的空星墩滩，距城区约35公里， 地处中温带干旱区，太阳辐射强，日照充足，年日照时数在3000小时以上。
➢ 空星墩滩属国有戈壁荒滩地，地势平坦，地面附着物较少，周围皆以农田为界， 利于规划建设；交通便利，国道312线、古永高速、兰新铁路横贯全境，发展太 阳能产业条件优越。
大家应该也有点累了，稍作休息
大家有疑问的，可以询问和交流
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❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 产业
➢ 经过几年的发展，黄羊工业园区现已形成了面 粉加工、葡萄酒酿造、啤酒麦芽、调味品、食 品添加剂、方便食品与功能食品、特种医药等 七个产业类型。其中食品加工和特种药业以成 为黄羊工业园区的特色优势产业。
➢ 工业园区内年加工小麦100万吨，是中国西部 最大的面粉加工基地。
❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 重点企业
➢ 经过多年的培育发展园区已集聚了红太阳面粉、金三角 面粉、金穗面业、普安药业、今麦郎、四川铁骑力士饲 料、自然食品、远洋实业、莫高实业、黄羊河食品、黄 羊河麦芽、武港麦芽公司、黄羊河脱水蔬菜、黄羊河种 业等一批龙头企业。
❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 发展重点
➢ 未来几年，园区将抢抓机遇，锐意进取，以项目为支撑，扩大规模，提
➢ 园区以循环经济和生态工业理论为 指导，采用实体与虚拟相结合的生 态工业园区（三代园区）模式，以 生物化工和食品工业为主导，推进 产业生态化转型与重组，纵向延伸 主体产业，横向耦合相关产业，构 建循环经济产业共生体。
❖甘肃武威工业园区
➢ 产业
园区及产业情况介绍PPT
-
❖甘肃武威工业园区
➢ 重点企业
➢ 经过多年的培育发展园区已集聚了荣华集团、甘肃达利食品、响水河煤业、 中大铝型材料、赫原生物、甘肃汇能、凉州益民、天祥肉类加工公司、新野 麦芽、金业麦芽、德农种业、天康饲料、祁连蔬菜等一批龙头企业。
-
❖甘肃武威工业园区
➢ 发展重点
➢ 园区将经过努力，把园区打造成为高资源利用、高经济效益、低污染排放， 环境优美、布局合理、产业链网完善的可持续发展的新型工业园区，成为 市区工业经济跨越式发展的新的产业增长极。
-
❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 重点企业
➢ 经过多年的培育发展园区已集聚了红太阳面粉、金三角 面粉、金穗面业、普安药业、今麦郎、四川铁骑力士饲 料、自然食品、远洋实业、莫高实业、黄羊河食品、黄 羊河麦芽、武港麦芽公司、黄羊河脱水蔬菜、黄羊河种 业等一批龙头企业。
-
❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 发展重点
➢ 未来几年，园区将抢抓机遇，锐意进取，以项目为支撑，扩大规模，提升
市级工业园区 位于武威市城北永昌镇，土地资源丰富、开发前景广 阔、投资环境良好，拟建中国西部新能源装备制造基地。
-
❖甘肃武威工业园区
➢ 概况
➢ 甘肃武威工业园区位于武威市城区东部，创 建于1994年，是经国家发改委核定、甘肃省 人民政府批准设立的全省第一批工业园区。 园区规划面积总12平方公里。
➢ 截止目前，园区入驻企业200多家，从业人 数达到3万多人，累计完成工业增加值40多 亿元，大口径财政收入3亿多元。基础设施 累计投资1亿多元，建成道路30多公里，供 水管网15公里，排水管网25公里，高低压输 变电线路20公里，电话、无线移动及网络通
硅矿
硅料
金属硅生产
❖甘肃武威工业园区
➢ 重点企业
➢ 经过多年的培育发展园区已集聚了荣华集团、甘肃达利食品、响水河煤业、 中大铝型材料、赫原生物、甘肃汇能、凉州益民、天祥肉类加工公司、新野 麦芽、金业麦芽、德农种业、天康饲料、祁连蔬菜等一批龙头企业。
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❖甘肃武威工业园区
➢ 发展重点
➢ 园区将经过努力，把园区打造成为高资源利用、高经济效益、低污染排放， 环境优美、布局合理、产业链网完善的可持续发展的新型工业园区，成为 市区工业经济跨越式发展的新的产业增长极。
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❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 重点企业
➢ 经过多年的培育发展园区已集聚了红太阳面粉、金三角 面粉、金穗面业、普安药业、今麦郎、四川铁骑力士饲 料、自然食品、远洋实业、莫高实业、黄羊河食品、黄 羊河麦芽、武港麦芽公司、黄羊河脱水蔬菜、黄羊河种 业等一批龙头企业。
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❖甘肃武威黄羊工业园区
➢ 发展重点
➢ 未来几年，园区将抢抓机遇，锐意进取，以项目为支撑，扩大规模，提升
市级工业园区 位于武威市城北永昌镇，土地资源丰富、开发前景广 阔、投资环境良好，拟建中国西部新能源装备制造基地。
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❖甘肃武威工业园区
➢ 概况
➢ 甘肃武威工业园区位于武威市城区东部，创 建于1994年，是经国家发改委核定、甘肃省 人民政府批准设立的全省第一批工业园区。 园区规划面积总12平方公里。
➢ 截止目前，园区入驻企业200多家，从业人 数达到3万多人，累计完成工业增加值40多 亿元，大口径财政收入3亿多元。基础设施 累计投资1亿多元，建成道路30多公里，供 水管网15公里，排水管网25公里，高低压输 变电线路20公里，电话、无线移动及网络通
硅矿
硅料
金属硅生产
工业园区介绍工业园区招商PPT
59036.05
总建筑面积（㎡）
145325.90
计入容积率面积（㎡）
132882.90
厂房建筑面积（㎡）
15206.40
办公楼建筑面积（㎡）
6366.00
宿舍楼建筑面积（㎡）
12445.00
不计入容积率面积（㎡）
12445.00
地下室面积（㎡）
25857.16
容积率（㎡）
09 平方米。 10 员工宿舍：区内建有配套职工公寓、高管套房4栋，可容纳
3000人同时入住。
发展定位
+ 某某云计算数据中心 大数据
电商、物流、仓储
大物流
云计算中心
项目位于某某村高新技术及 现代制造业产业园、云计算 中心、现代都市农业区及综 合保税区现代服务业区中心 地带
高新技术及现代制造业区
某项目
污水：区内已建有一座日处理6万吨的生活污水处理厂，
05 正在兴建一座日处理10万吨工业污水处理厂。
基础设施
06 燃气：区内天燃气管道沿主干道铺设完毕，供气压力管采用 高、中、低三级制。
07 蒸汽：50吨/小时。 08 通讯：25万门程控电话、宽带网和有线电视网开通。
标准化厂房：拥有各种规格标准化厂房50栋，总面积20多万
现代都市农业区
某某区电商物 流产业园
现代服务业区
项目建设
① 功能分区
商务办公
B2B在线供应链服务平台、B2C 在线零售交易平 台、O2O \O2F交易平台，数字创意，网站建设， 软件开发，网络品牌推广，商务金融、电子支付， 第三方交易平台，安全认证、信用服务、农村电 商物流咨询研究等相关衍生产业，可为电商企业 提供一站式服务
项目区位
区位决定地位 “地利”方可业兴
产业园区介绍PPT
2020/7/19
中山古镇 中山古镇
项目规划
莱河路 日 红 街
入口
1期
辽宁三源健康金米有限公司
Liaoning Sanyuan Healthy Golden Corn ,Ltd
研发、生产、交易、物流总部基地
莱河路
第一期：主要以特膳食品加工厂房、
研发中心、展示厅及仓存物流为基础工
业生产建设。（厂房；原料仓库； 成品
辽宁·清原
辽宁·清原
辽宁·清原
抚顺市清原满族自治县建设“清原特膳食品产业园”项目，更加 利于区域内乃至用全球范围内的特膳食品流通和销售，促进当地生 态农业环保、可循环式发展，并带动本区域内的经济快速前进！
2020/7/19
项目概述
辽宁三源健康金米有限公司
Liaoning Sanyuan Healthy Golden Corn ,Ltd
大力发展天然、绿色、环保、安全有效的 食品、保健食品和特殊膳食食品；开发适合不 同人群的营养强化食品、特殊膳食食品，开发 具有民族特色和新功能的保健食品”。抚顺市 清原满族自治县地处辽东山地丘陵区，地势东 南高，西北低。有丰富的野生资源和名贵中药 材，是不可或缺的营养食品原料。
2020/7/19
清原满族自治县清原镇
第二期：根据特膳产业园总部的形成， 各方面专业人才不断涌入产业园区，产业 工人队伍也随之不断壮大，建设员工生活 配套设施。（员工宿舍；培训中心；运功 场所。）随着特膳食品体验旅游模式的成 型及产业园内满族风情区的不断完善，配 套的特膳食品养生园成立，以家庭式宾馆 为单位对旅游者进行膳食疗养。（特膳食 品养生家庭式宾馆。）
《国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》 提出：“农业产业化、集约化经营是我们国家未来 农业发展之趋势”。抚顺市清原满族自治县以种植 水稻、玉米、大豆为主，在发展农业产业化方面有 其地理优势、区位优势。农业的集约化生产提升了 农业的生产效率，使农副产品的种类更加丰富。
中山古镇 中山古镇
项目规划
莱河路 日 红 街
入口
1期
辽宁三源健康金米有限公司
Liaoning Sanyuan Healthy Golden Corn ,Ltd
研发、生产、交易、物流总部基地
莱河路
第一期：主要以特膳食品加工厂房、
研发中心、展示厅及仓存物流为基础工
业生产建设。（厂房；原料仓库； 成品
辽宁·清原
辽宁·清原
辽宁·清原
抚顺市清原满族自治县建设“清原特膳食品产业园”项目，更加 利于区域内乃至用全球范围内的特膳食品流通和销售，促进当地生 态农业环保、可循环式发展，并带动本区域内的经济快速前进！
2020/7/19
项目概述
辽宁三源健康金米有限公司
Liaoning Sanyuan Healthy Golden Corn ,Ltd
大力发展天然、绿色、环保、安全有效的 食品、保健食品和特殊膳食食品；开发适合不 同人群的营养强化食品、特殊膳食食品，开发 具有民族特色和新功能的保健食品”。抚顺市 清原满族自治县地处辽东山地丘陵区，地势东 南高，西北低。有丰富的野生资源和名贵中药 材，是不可或缺的营养食品原料。
2020/7/19
清原满族自治县清原镇
第二期：根据特膳产业园总部的形成， 各方面专业人才不断涌入产业园区，产业 工人队伍也随之不断壮大，建设员工生活 配套设施。（员工宿舍；培训中心；运功 场所。）随着特膳食品体验旅游模式的成 型及产业园内满族风情区的不断完善，配 套的特膳食品养生园成立，以家庭式宾馆 为单位对旅游者进行膳食疗养。（特膳食 品养生家庭式宾馆。）
《国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》 提出：“农业产业化、集约化经营是我们国家未来 农业发展之趋势”。抚顺市清原满族自治县以种植 水稻、玉米、大豆为主，在发展农业产业化方面有 其地理优势、区位优势。农业的集约化生产提升了 农业的生产效率，使农副产品的种类更加丰富。
世界知名产业园介绍
减少污染排放/T
飞灰70,000T 硫2800 石膏200,000T
油45000T 煤30000T 水600000m3
CO2175000 SO210200
污泥中的氮800,000
磷600
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1. 合适的成员组成 2. 相互距离较进 3. 企业间开放交流和相互信任
美国查尔斯角生态产业园
美国第一家生态产业园，包括工业区、海岸沙丘生境保 护区、废水处理湿地 产业园的建立旨在：
发展中国家的生态产业园
印度古吉拉特邦（Gujarat）的Naroda 工业区 广西贵港国家生态产业(制糖)示范园 南海国家生态产业示范园区
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CONTENTS
生态产业园的定义 生态产业园的特征 全球生态产业园分布
全球主要生态产业园分布 美国的生态园 亚洲国家生态产业园或生态城市项目
世界知名生态产业园简介 发达国家的生态产业园
火力发电厂和一座炼油厂，数年之后，卡 伦堡的主要企业开始相互间交换“废料”
卡伦堡共生体系中主要有5家企业 1.阿斯耐斯（Asnaes）燃煤火力发电厂 2.斯塔朵尔（Statoil）炼油厂 3.挪伏挪尔迪斯科（Novo Nordisk）制 药和工业酶加工厂
4.吉普洛克（Gyproc）石膏板材厂 5.A/S Bioteknisk Jordrens土壤修复公司
美国EIPs Baltimore, Maryland
境技术
得克萨斯州布朗斯维尔 区域性有效的废料交换方法，市场
Brownsville, Texas
营销
瑞维塞德生态园 佛蒙特州柏林敦
Riverside
Burlington, Vermont
城市内的农业性工业园，生物能源， 废物处置
相关主题
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中国辽宁
抚顺市清原满族自治县 特膳产业园规划书
辽宁三源健康金米有限公司
Liaoning Sanyuan Healthy Golden Corn,Ltd
设计企业 2013.04
目 录
辽宁三源健康金米有限公司
Liaoning Sanyuan Healthy Golden Corn ,Ltd
1 2
项目背景 项目概述
清原满族自治县清原镇
项目背景
清原县是辽宁中药材生产大县，全国规定的633种大 宗药材，清原就有104种，山参、园参、牛黄、鹿茸、党 参、龙胆草、黄芪等560种，资源量达17万吨。其中人参、 辽细辛、辽五味、北龙胆等都属中药材佳品。 可食用野 菜主要品种有蕨菜、刺嫩芽、猴腿、广东菜、大叶芹、水 芹菜桔梗等，年自然生长量2万多吨；野生食用菌有小灰 蘑、榛蘑、松树伞、黄粘团、榆蘑、趟子蘑、扫帚蘑、大 腿蘑等，年自然生长量5000吨； 综上所述，抚顺市清原满族自治县可大力发展健康、 营养食品产业暨特膳食品产业，有效利用丰富的农产品资 源，最大化的提高农产品价值，保证农业增产、农民增收。 产业园是集学科、研究、生产、销售、物流为一体的农副 产品深加工产业项目，符合国家由“中国制造”逐渐向 “中国创造”转变的工业生产模式，也符合国家十二五发 展规划和食品十二五规划的发展趋势。
打造中国特膳产业的“康宝莱”---三源金米！
清原特膳食品产业园区总占地面积300亩， 即199,800平方米， 建设一个国际化、园林化、 产业集群化、特膳食品研发加工、产品物流等 完整的产业链。以特膳食品加工为主体，以特 膳食品原料交易和特膳养生旅游为配套产业， 是集学科、研究、生产、销售、交易、旅游、 物流为一体的农副产品深加工产业链，将产业 园建设成集工业、商贸、物流、人居、行政办 公、文化产业等为一体的新兴经济产业园区。
3 4
项目规划 引进企业规划原则
5 6
项目定位 项目效益/效应/资金渠道
7 8
项目承办单位概况
项目建设具备的优势
9
总结
项目背景
辽宁三源健康金米有限公司
Liaoning Sanyuan Healthy Golden Corn ,Ltd
《国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》 提出：“农业产业化、集约化经营是我们国家未来 农业发展之趋势”。抚顺市清原满族自治县以种植 水稻、玉米、大豆为主，在发展农业产业化方面有 其地理优势、区位优势。农业的集约化生产提升了 农业的生产效率，使农副产品的种类更加丰富。
中山古镇 中山古镇
瑞士韦威
广东中山：在全国，中山古镇是最重要的灯饰 批发市场，是灯饰零售商最主要的进货来源。 目前，中山古镇已经拥有7000多家灯饰企业 ，300多亿元的年销售额，11万余从业人员，专业 灯饰批发市场辐射全国，销售额占全国民用灯具 的60%以上，形成了上中下游配套产业，拥有较 为完整的产业链和价值链，体现较为完整的产业 集群特征。
打造中国的“清原-全球特膳食品小镇”。
参考项目
辽宁三源健康金米有限公司
Liaoning Sanyuan Healthy Golden Corn ,Ltd团报告销售额为 836亿瑞郎，实现有机增长7.5%，创造了近年来增长 的最好成绩。在7.5%的有机增长中，3.9%为实际内部 增长，3.6%为定价贡献。 其中的大约95%来自食品的销售，雀巢在五大洲的 60多个国家中共建有400多家工厂。雀巢销售额的 98%来自国外，因而被称为“国际化的跨国集团”。
日 红 街
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Liaoning Sanyuan Healthy Golden Corn ,Ltd
辽宁· 清原
辽宁· 清原
辽宁· 清原
辽宁· 清原
抚顺市清原满族自治县建设“清原特膳食品产业园”项目，更加 利于区域内乃至用全球范围内的特膳食品流通和销售，促进当地生 态农业环保、可循环式发展，并带动本区域内的经济快速前进！
《食品工业“十二五”发展规划》提出：“我国 营养与保健食品制造业的重点任务是提高食品与保 健食品及其原材料生产质量和工艺水平。
清原满族自治县
大力发展天然、绿色、环保、安全有效的 食品、保健食品和特殊膳食食品；开发适合不 同人群的营养强化食品、特殊膳食食品，开发 具有民族特色和新功能的保健食品”。抚顺市 清原满族自治县地处辽东山地丘陵区，地势东 南高，西北低。有丰富的野生资源和名贵中药 材，是不可或缺的营养食品原料。
项目概述
辽宁三源健康金米有限公司
Liaoning Sanyuan Healthy Golden Corn ,Ltd
项目名称： 清原特膳食品产业园 （简称特膳产业园） 项目建设地址：抚顺市清原满族自治县清原镇 项目承办单位：辽宁三源健康金米有限公司 本项目所涉及农作物、农业深加工产品、特膳食品产业园的建设及招商引资。 发展思路：以“致力于国人饮食健康”为理念，立足抚顺，依托辽宁，辐射全国，走向 国际，做强做大特膳食品加工为主、配套原材料生产基地，加快建设形成“一园区多基地”， 形成产业集聚效应，增强持续发展能力和后劲。
中山古镇
项目规划
莱 河 路
日 红 街
辽宁三源健康金米有限公司
Liaoning Sanyuan Healthy Golden Corn ,Ltd
研发、生产、交易、物流总部基地
莱 河 路
入口
1期
2期
第一期：主要以特膳食品加工厂房、 研发中心、展示厅及仓存物流为基础工 业生产建设。（厂房；原料仓库； 成品 仓库及物流中心；特膳食品原料交易中 心，土特产品展厅，研发中心。） 主要以展示厅、环产业园水系为依托 逐步形成以满族文化为中心的满族风情 走廊。（满族发展篇、满族民俗篇、满 族文化篇等主题小展区，形成清原特膳 食品体验式旅游观光新模式。） 第二期：根据特膳产业园总部的形成， 各方面专业人才不断涌入产业园区，产业 工人队伍也随之不断壮大，建设员工生活 配套设施。（员工宿舍；培训中心；运功 场所。）随着特膳食品体验旅游模式的成 型及产业园内满族风情区的不断完善，配 套的特膳食品养生园成立，以家庭式宾馆 为单位对旅游者进行膳食疗养。（特膳食 品养生家庭式宾馆。）
抚顺市清原满族自治县 特膳产业园规划书
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项目背景 项目概述
清原满族自治县清原镇
项目背景
清原县是辽宁中药材生产大县，全国规定的633种大 宗药材，清原就有104种，山参、园参、牛黄、鹿茸、党 参、龙胆草、黄芪等560种，资源量达17万吨。其中人参、 辽细辛、辽五味、北龙胆等都属中药材佳品。 可食用野 菜主要品种有蕨菜、刺嫩芽、猴腿、广东菜、大叶芹、水 芹菜桔梗等，年自然生长量2万多吨；野生食用菌有小灰 蘑、榛蘑、松树伞、黄粘团、榆蘑、趟子蘑、扫帚蘑、大 腿蘑等，年自然生长量5000吨； 综上所述，抚顺市清原满族自治县可大力发展健康、 营养食品产业暨特膳食品产业，有效利用丰富的农产品资 源，最大化的提高农产品价值，保证农业增产、农民增收。 产业园是集学科、研究、生产、销售、物流为一体的农副 产品深加工产业项目，符合国家由“中国制造”逐渐向 “中国创造”转变的工业生产模式，也符合国家十二五发 展规划和食品十二五规划的发展趋势。
打造中国特膳产业的“康宝莱”---三源金米！
清原特膳食品产业园区总占地面积300亩， 即199,800平方米， 建设一个国际化、园林化、 产业集群化、特膳食品研发加工、产品物流等 完整的产业链。以特膳食品加工为主体，以特 膳食品原料交易和特膳养生旅游为配套产业， 是集学科、研究、生产、销售、交易、旅游、 物流为一体的农副产品深加工产业链，将产业 园建设成集工业、商贸、物流、人居、行政办 公、文化产业等为一体的新兴经济产业园区。
3 4
项目规划 引进企业规划原则
5 6
项目定位 项目效益/效应/资金渠道
7 8
项目承办单位概况
项目建设具备的优势
9
总结
项目背景
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《国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》 提出：“农业产业化、集约化经营是我们国家未来 农业发展之趋势”。抚顺市清原满族自治县以种植 水稻、玉米、大豆为主，在发展农业产业化方面有 其地理优势、区位优势。农业的集约化生产提升了 农业的生产效率，使农副产品的种类更加丰富。
中山古镇 中山古镇
瑞士韦威
广东中山：在全国，中山古镇是最重要的灯饰 批发市场，是灯饰零售商最主要的进货来源。 目前，中山古镇已经拥有7000多家灯饰企业 ，300多亿元的年销售额，11万余从业人员，专业 灯饰批发市场辐射全国，销售额占全国民用灯具 的60%以上，形成了上中下游配套产业，拥有较 为完整的产业链和价值链，体现较为完整的产业 集群特征。
打造中国的“清原-全球特膳食品小镇”。
参考项目
辽宁三源健康金米有限公司
Liaoning Sanyuan Healthy Golden Corn ,Ltd团报告销售额为 836亿瑞郎，实现有机增长7.5%，创造了近年来增长 的最好成绩。在7.5%的有机增长中，3.9%为实际内部 增长，3.6%为定价贡献。 其中的大约95%来自食品的销售，雀巢在五大洲的 60多个国家中共建有400多家工厂。雀巢销售额的 98%来自国外，因而被称为“国际化的跨国集团”。
日 红 街
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辽宁· 清原
辽宁· 清原
辽宁· 清原
辽宁· 清原
抚顺市清原满族自治县建设“清原特膳食品产业园”项目，更加 利于区域内乃至用全球范围内的特膳食品流通和销售，促进当地生 态农业环保、可循环式发展，并带动本区域内的经济快速前进！
《食品工业“十二五”发展规划》提出：“我国 营养与保健食品制造业的重点任务是提高食品与保 健食品及其原材料生产质量和工艺水平。
清原满族自治县
大力发展天然、绿色、环保、安全有效的 食品、保健食品和特殊膳食食品；开发适合不 同人群的营养强化食品、特殊膳食食品，开发 具有民族特色和新功能的保健食品”。抚顺市 清原满族自治县地处辽东山地丘陵区，地势东 南高，西北低。有丰富的野生资源和名贵中药 材，是不可或缺的营养食品原料。
项目概述
辽宁三源健康金米有限公司
Liaoning Sanyuan Healthy Golden Corn ,Ltd
项目名称： 清原特膳食品产业园 （简称特膳产业园） 项目建设地址：抚顺市清原满族自治县清原镇 项目承办单位：辽宁三源健康金米有限公司 本项目所涉及农作物、农业深加工产品、特膳食品产业园的建设及招商引资。 发展思路：以“致力于国人饮食健康”为理念，立足抚顺，依托辽宁，辐射全国，走向 国际，做强做大特膳食品加工为主、配套原材料生产基地，加快建设形成“一园区多基地”， 形成产业集聚效应，增强持续发展能力和后劲。
中山古镇
项目规划
莱 河 路
日 红 街
辽宁三源健康金米有限公司
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研发、生产、交易、物流总部基地
莱 河 路
入口
1期
2期
第一期：主要以特膳食品加工厂房、 研发中心、展示厅及仓存物流为基础工 业生产建设。（厂房；原料仓库； 成品 仓库及物流中心；特膳食品原料交易中 心，土特产品展厅，研发中心。） 主要以展示厅、环产业园水系为依托 逐步形成以满族文化为中心的满族风情 走廊。（满族发展篇、满族民俗篇、满 族文化篇等主题小展区，形成清原特膳 食品体验式旅游观光新模式。） 第二期：根据特膳产业园总部的形成， 各方面专业人才不断涌入产业园区，产业 工人队伍也随之不断壮大，建设员工生活 配套设施。（员工宿舍；培训中心；运功 场所。）随着特膳食品体验旅游模式的成 型及产业园内满族风情区的不断完善，配 套的特膳食品养生园成立，以家庭式宾馆 为单位对旅游者进行膳食疗养。（特膳食 品养生家庭式宾馆。）