工程竣工资料编制 ppt课件
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竣工资料编制和整理讲授培训ppt课件
1、图纸会审记录对施工总承包项目由业主牵头组织；对EPC项目，须由EPC项目部组织。 2、参加单位必须有业主、监理、设计及施工单位；若牵涉到地基处理还必须有勘探单位参加，且 有签章。 3、施工单位把做好会审记录，会后整理，要将内容（部位及设计和业主的结论等）描述清楚，作 为以后施工及结算的依据。 4、若会审记录内容多可以增加附页，有的地方表格有专门的附页的表格。 5、图纸会审在施工前完成，不能存在该日期在施工记录后面。
11、试验报告的数量和检测内容要符合现行规范的要求。委托单一定将工程名称、检验部位 等写清楚。
12、盖章要严谨（单位公章与项目章要区别）。
13、签字要正确（单位负责人与项目负责人是不同的）。
三、各类资料编制方法 施工方案是指导施工的依据，现阶段业主、监理往往要求将方案审批后方可施工。
建筑施工方案编制 模式.docx
2、填写要慎重。
3、先用铅笔填写，待分部工程、质量控制、安全核查及观感验收资料验收合格后用碳素笔填 写并报业主监理。
四、竣工资料编制步骤 1、每个工程的检验批很多，且繁琐，在编制检验批时可按照该表的常用分项，这样 不漏资料。 2、子分部也可按照此表查询。
工程分部（子分部 ）工程、分项划分.docx
9、有多个单位工程时，按单位工程划分（按照上述讲的项目工程划分），分开整理，分别成 册；特别是隐蔽工程检查记录、试水记录、验收资料绝对不能合并；即使有少量的管理、技 术和合格证资料合并，也应统一归入一个单位工程中，其它单位工程资料注明存放在哪个单 位工程里。
10、有的检验报告因存在有两个单位工程共用的，原件出具报告份数不够的，复印件的工程 资料也应注明原件在哪个单位工程里。
1、有些地方将施工日记作为交工资料，它是从开工到竣工对施工过程有关技术管理和质量 管理活动每日的记录。
公路工程交工验收与竣工文件编制-PPT
一、公路工程交工验收——组织
❖ 项目法人负责组织 ❖ 设计、施工、监理单位参加 ❖ 邀请有关单位参加
健全组织机构，明确职责与目标，制定办法 和要求，做好相关准备
一、公路工程交工验收——程序
❖ 施工单位完成全部工程内容且自检合格后，提出合 同段交工验收申请（附工程质量自检报告和施工总 结报告）报监理工程师审查
量问题的处理情况；对完工质量的评价 ❖ 四、施工进度控制
公路工程施工总结报告
❖ 五、施工安全与文明施工情况 ❖ 六、环境保护与节约用地措施 ❖ 七、施工中新技术、新材料、新工艺的应用情况 ❖ 八、对建设单位、设计单位和监理单位的评价 ❖ 九、施工体会
三、公路工程竣工文件编制
❖ 2、竣工文件收集整理归档的要求及原则 档案的定义 竣工档案质量要求 竣工文件收集整理归档的原则
一、公路工程交工验收—
交工验收证书各方意见要点
证书核心内容（对质量、合同执行情况评价，遗留、 缺陷问题处理意见及有关决定）由项目法人起草
❖ 施工单位：应明确是否同意交工验收结论以及存在 问题、遗留问题的处理意见等
❖ 监理单位：表明是否同意验收结论、有关问题的处 理意见和决定，是否存在其它问题并表明监理单位 的意见，简要说明工程质量是否达到合格标准，是 否完成合同规定的工作内容
二、公路工程质量评定
2、质量保证资料
❖ 所用原材料、半成品和成品质量检验结果； ❖ 材料配比、拌和加工控制检验和试验数据； ❖ 地基处理、隐蔽工程施工记录和大桥、隧道施工监
控资料； ❖ 各项质量控制指标的试验记录和质量检验汇总图表； ❖ 施工过程中遇到的非正常情况记录及其对工程质量
影响分析； ❖ 施工过程如发生质量事故，经处理补救后，达到设
工程竣工资料编制培训教材
工程竣工资料编制培训教材
目录
CONTENTS
1 建设工程文件的形成及分类
2 归档文件及其质量要求
3
工程文件立卷
4
工程文件归档
5
工程档案验收与移交
6
档案编制要点
一、建设工程文件的形成及分类
1、建设工程文件的概念
• 建设工程文件
在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文 件、监理文件、施工文件、竣工图和工程竣工验收文件，简称为工程 文件。
11. 砌体砂浆抗压强度统计评定表
12. 砂浆抗压强度检验报告
13. 砂浆配合比设计报告
14. 钢筋焊接连接接头检验报告
15. 钢筋机械连接接头检验报告
(二) 地下管线工程文件归档范围
第10卷：施工质量验收文件（土建）
1. 土建工程分部（子分部）工程质量验收记录 2. 分项工程质量验收记录（沟槽（坑）开挖、沟槽（坑）支撑、沟槽（坑）回
第5卷：施工物资文ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ（管道）
1. 管道构件产品合格证、出厂检验报告
(二) 地下管线工程文件归档范围
第6卷：施工记录文件（土建） 第7卷：施工记录文件（管道）
1. 测量交接桩记录
1. 隐蔽工程检查验收记录
2. 工程定位测量记录
2. 中间检查交接记录
3. 水准点复测记录
3. 给水管道冲洗消毒记录
4. 导线点复测记录
(三) 案卷编目
1、 编制卷内文件页号应符合下列规定：
（1） 卷内文件均应按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1” 开始。 （2） 页号编写位置：单独书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右 下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。 （3） 成套图纸或印刷成册的文件材料，自成一卷的，原目录可代替卷内目录， 不必重新编写页码。 （4） 案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号。
目录
CONTENTS
1 建设工程文件的形成及分类
2 归档文件及其质量要求
3
工程文件立卷
4
工程文件归档
5
工程档案验收与移交
6
档案编制要点
一、建设工程文件的形成及分类
1、建设工程文件的概念
• 建设工程文件
在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文 件、监理文件、施工文件、竣工图和工程竣工验收文件，简称为工程 文件。
11. 砌体砂浆抗压强度统计评定表
12. 砂浆抗压强度检验报告
13. 砂浆配合比设计报告
14. 钢筋焊接连接接头检验报告
15. 钢筋机械连接接头检验报告
(二) 地下管线工程文件归档范围
第10卷：施工质量验收文件（土建）
1. 土建工程分部（子分部）工程质量验收记录 2. 分项工程质量验收记录（沟槽（坑）开挖、沟槽（坑）支撑、沟槽（坑）回
第5卷：施工物资文ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ（管道）
1. 管道构件产品合格证、出厂检验报告
(二) 地下管线工程文件归档范围
第6卷：施工记录文件（土建） 第7卷：施工记录文件（管道）
1. 测量交接桩记录
1. 隐蔽工程检查验收记录
2. 工程定位测量记录
2. 中间检查交接记录
3. 水准点复测记录
3. 给水管道冲洗消毒记录
4. 导线点复测记录
(三) 案卷编目
1、 编制卷内文件页号应符合下列规定：
（1） 卷内文件均应按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1” 开始。 （2） 页号编写位置：单独书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右 下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。 （3） 成套图纸或印刷成册的文件材料，自成一卷的，原目录可代替卷内目录， 不必重新编写页码。 （4） 案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号。
ppt课件(竣工图)
2、竣工图编制基本内容：
按专业分，包括土建工程(含建筑、结构)竣工图 ；给
排水安装工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、 避雷、接地、电视等)安装工程竣工图 ；暖通工程(包括采 暖、通风、空调)竣工图 ；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、 压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图；装 饰竣工图。
DBJ50-129-2011
竣工图图标
图别
：反映工程所处某一阶段的图纸。如：初设、 建施、结竣。
图别
竣工图的图别：指工程项目中的各专业在工程竣
工阶段图物相符的专业图纸简称。如：建竣、结竣、
水竣、电竣。
3、竣工图是建设项目档案的重要组成 部分，是工程竣工档案的核心。
工程竣工档案（竣工技术文件）的内容包括：(按 裁体形式分为)工程竣工文字材料、竣工图、工程照 片、工程录像、电子档案
綦江彩虹桥事件：
綦江县彩虹桥位于 綦江县城古南镇綦河 上，是一座连接新旧 城区的跨河人行桥。 该桥为中承式钢管混 凝土提篮拱桥，桥长 140米，主拱净跨120 米，桥面总宽6米，净 宽5．5米。该桥在未 向有关部门申请立项 的情况下，于1994年 11月5日开工，1996 年2月竣工1996年3月 15日该桥未经法定机 构验收核定即投入使 用，建设耗资418万元。
放线图；索引图；分区图；节电详图；铺装详图。
绿化：封面；绿化竣工图目录；说明；苗木材料表；总 图；乔木种植图；灌木种植图；地被种植图。
具体的内容要求：
原施工图是编制竣工图的基础，有一张施 工图，就应编制一张相应的竣工图。施工图取 消的除外。
四、竣工图的编制依据
1、审核合格备案的施工图 2、图纸会审和设计交底记录 渝建竣-4
图纸编制时间编制单位材质内容对应经济活动设计图方案设计阶设计单位目录说明平面图立面图概算施工图施工图设计阶段设计单位蓝图目录说明平面图立面图剖面图大样图节点图预算竣工图施工过程中施工单位目录说明平面图立面图剖面图大样图节点图结算设计图施工图竣工图分析表建设工程竣工图是城建档案的重要组成部分是建设工程档案的核心竣工图是工程竣工后交工验收改建扩建维护管理的重要依据
竣工文件编制与整理PPT课件
特殊情况可以6公分） • 查阅准确迅速。
工程档案整理原则
５、符合相关标准规范 • 案卷的构成符合国家档案局及交通行
业的标准要求。 如《科技档案案卷构成的一般要求》 《国家重大建设项目文件归档与档案整 理规范》、《浙江省公路工程竣工文 件编制办法等。
（二）工程档案组卷方法
１、档案整理流程 a.系统收集 b.科学分类 c.合理分卷 d.卷内文件整理 e.卷内目录与备考表的填写 f.案卷封面填写 g.案卷装订
Ａ、系统收集
• 对照归档范围，接收收集各部门、各单位、 各有关人员形成的材料。
• 将接收进来的材料再检查一遍，确保符合原 始、完整、准确等要求。
• 区分不作为工程档案归档的文件。如文书文 件、普法性文件、重份文件、事务性文件等。
• 具体检查方法：抽查。
B、科学分类
• 分类是整理、编目、进行系统化管理的 需要。
基础资料内容见竣工文件编制办法 1）施工自检评定资料 2）施工检测试验汇总评定表 3）分项工程工序自检资料及原始记录 4）施工试验资料 5）原材料及半成品质保单
整理要点
1、 以线路前进方向，按单位、分部分项 工程和施工顺序进行整体排列
2、熟悉单位工程划分表（施工、监理单 位应一致），将文件按成套性要求进行合 理区分
２、阶段、专业、结构组卷法
将一个项目内的文件按工程进行的阶段、结 构、专业进行组卷。
3、问题组卷法
将涉及同一问题（同一特定问题、 同一类性质问题）的文件组成一卷。适 用于管理性文件。 例如： （1）杭徽高速公路工程项目建议书的请 示、批复
（2）杭徽高速公路工程预可行性、可行 性研究报告的请示、批复、通知
2、文件使用的纸质载体和字迹材料质量要 符合文件的长期、永久保管要求，文件打印要 用激光打印机打印，纸质载体不能使用热敏纸 或感光纸等，字迹材料不能使用易褪色的圆珠 笔、铅笔、纯蓝墨水、红墨水、复写纸等。
工程档案整理原则
５、符合相关标准规范 • 案卷的构成符合国家档案局及交通行
业的标准要求。 如《科技档案案卷构成的一般要求》 《国家重大建设项目文件归档与档案整 理规范》、《浙江省公路工程竣工文 件编制办法等。
（二）工程档案组卷方法
１、档案整理流程 a.系统收集 b.科学分类 c.合理分卷 d.卷内文件整理 e.卷内目录与备考表的填写 f.案卷封面填写 g.案卷装订
Ａ、系统收集
• 对照归档范围，接收收集各部门、各单位、 各有关人员形成的材料。
• 将接收进来的材料再检查一遍，确保符合原 始、完整、准确等要求。
• 区分不作为工程档案归档的文件。如文书文 件、普法性文件、重份文件、事务性文件等。
• 具体检查方法：抽查。
B、科学分类
• 分类是整理、编目、进行系统化管理的 需要。
基础资料内容见竣工文件编制办法 1）施工自检评定资料 2）施工检测试验汇总评定表 3）分项工程工序自检资料及原始记录 4）施工试验资料 5）原材料及半成品质保单
整理要点
1、 以线路前进方向，按单位、分部分项 工程和施工顺序进行整体排列
2、熟悉单位工程划分表（施工、监理单 位应一致），将文件按成套性要求进行合 理区分
２、阶段、专业、结构组卷法
将一个项目内的文件按工程进行的阶段、结 构、专业进行组卷。
3、问题组卷法
将涉及同一问题（同一特定问题、 同一类性质问题）的文件组成一卷。适 用于管理性文件。 例如： （1）杭徽高速公路工程项目建议书的请 示、批复
（2）杭徽高速公路工程预可行性、可行 性研究报告的请示、批复、通知
2、文件使用的纸质载体和字迹材料质量要 符合文件的长期、永久保管要求，文件打印要 用激光打印机打印，纸质载体不能使用热敏纸 或感光纸等，字迹材料不能使用易褪色的圆珠 笔、铅笔、纯蓝墨水、红墨水、复写纸等。
竣工资料整理PPT课件
– 决策立项文件 – 建设用地文件 – 勘查设计文件 – 招投标及合同文件 – 开工文件 – 商务文件
4
工程资料分类
• 监理文件
– 监理管理资料
• 进度控制资料
– 质量控制资料 – 造价控制资料 – 合同管理资料 – 竣工验收资料
5
工程资料分类
• 施工资料
– 施工管理资料 – 施工技术资料 – 施工进度及造价资料 – 施工物资资料 – 施工记录 – 施工实验记录检测报告 – 施工质量验收记录 – 施工验收资料
• 竣工图的折叠。
– 不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面 (297mm×210mm)，图标栏露在外面。
– 竣工图折叠前应按下图的裁图线裁剪整齐。
B c
c
裁图线
d
图框线
竣工图章
图签
A
c
14
工程资料填写、审核及审批
– 图纸裁剪尺寸应符合下表规定： – 图纸折叠时图面应折向内侧成手风琴风箱式。
基本图幅代号 B(㎜)×A(㎜)
力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝 晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必 须清晰，不得使用计算机出图的复印件。
9
工程资料填写、审核及审批
• 竣工图的编制及审核应符合下列规定：
– 新建、改建、扩建的建筑工程均应编制竣工图， 竣工图应真实反映竣工工程的实际情况，其专 业类别应与施工图对应。
– 竣工图应依据施工图、图纸会审记录、设计变 更通知单、工程洽商记录（包括技术核定单） 等绘制。
6
工程资料分类
• 工程竣工文件
– 竣工验收文件 – 竣工决算文件 – 竣工交档文件 – 竣工总结文件
7
工程资料填写、编制、审核及审批
• 工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程
4
工程资料分类
• 监理文件
– 监理管理资料
• 进度控制资料
– 质量控制资料 – 造价控制资料 – 合同管理资料 – 竣工验收资料
5
工程资料分类
• 施工资料
– 施工管理资料 – 施工技术资料 – 施工进度及造价资料 – 施工物资资料 – 施工记录 – 施工实验记录检测报告 – 施工质量验收记录 – 施工验收资料
• 竣工图的折叠。
– 不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面 (297mm×210mm)，图标栏露在外面。
– 竣工图折叠前应按下图的裁图线裁剪整齐。
B c
c
裁图线
d
图框线
竣工图章
图签
A
c
14
工程资料填写、审核及审批
– 图纸裁剪尺寸应符合下表规定： – 图纸折叠时图面应折向内侧成手风琴风箱式。
基本图幅代号 B(㎜)×A(㎜)
力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝 晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必 须清晰，不得使用计算机出图的复印件。
9
工程资料填写、审核及审批
• 竣工图的编制及审核应符合下列规定：
– 新建、改建、扩建的建筑工程均应编制竣工图， 竣工图应真实反映竣工工程的实际情况，其专 业类别应与施工图对应。
– 竣工图应依据施工图、图纸会审记录、设计变 更通知单、工程洽商记录（包括技术核定单） 等绘制。
6
工程资料分类
• 工程竣工文件
– 竣工验收文件 – 竣工决算文件 – 竣工交档文件 – 竣工总结文件
7
工程资料填写、编制、审核及审批
• 工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程
工程竣工汇报 PPT幻灯片课件
2
原副食品批发市场改建停车场及周边 附属工程平面位置图
3
2、参建单位 建设单位：XXXXXXXXXX 设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXX 监理单位：XXXXXXXX 施工单位：XXXXXXXX
4
3、工程特点与难点 本工程施工范围地下管网复杂，且年代久远，管
线切改量大，工程所处位置民情复杂，在保障附近居 民生活前提下进行施工，需尽力减少对附近居民生活 的影响，对工程质量和进度是一个大的挑战。
处于受控状态，未出现任何重大质量事故。工程总体质量 优良，满足设计及施工规范的标准，达到了招标文件和合 同条款的要求。
26
• 4、施工安全与文明施工情况 （一）施工安全情况 1、建立健全安全保障体系
施工项目设立安全管理小组，由主管生产的项目经理任组 长，工地设立专职安全员，班组设兼职安全员，从而形成一个 健全的安全保证体系。
8
• 1、各分部工程时间路工程—混凝土基层 道路工程—水稳层
道路工程—沥青面层 围墙工程及其他零星
时间 20XX-12-1~20XX-1-20 20XX-1-20~20XX-1-31 20XX-3-10~20XX-3-30 20XX-4-1~20XX-5-25 20XX-3-10~20XX-5-30
3) 加强工程调度指挥，做到一切行动听指挥，步调一致，齐抓共 管。
14
（2）、人员保障措施 1) 加强用工的计划性，实行定额用工。 2) 加强劳动定额管理，确保定额水平的完成。 3)领导跟班作业，及时发现并解决问题。
4)发扬艰苦奋斗的作风，节假日照常施工。
15
（3）、技术保证措施 1) 优化施工组织设计，做到科学施工，信息反馈及时，适时调
16
（4）、物资保障措施 1) 加强物资采购人员的选配。 2) 按施工计划安排，确保材料按时到位。 3) 把握建筑的旺淡季特点，超前调查和预测市场供应情 况，特别是季节性施工要做好材料的适量储备。 4) 严把材料质量关，彻底杜绝劣质材料进入施工现场。
原副食品批发市场改建停车场及周边 附属工程平面位置图
3
2、参建单位 建设单位：XXXXXXXXXX 设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXX 监理单位：XXXXXXXX 施工单位：XXXXXXXX
4
3、工程特点与难点 本工程施工范围地下管网复杂，且年代久远，管
线切改量大，工程所处位置民情复杂，在保障附近居 民生活前提下进行施工，需尽力减少对附近居民生活 的影响，对工程质量和进度是一个大的挑战。
处于受控状态，未出现任何重大质量事故。工程总体质量 优良，满足设计及施工规范的标准，达到了招标文件和合 同条款的要求。
26
• 4、施工安全与文明施工情况 （一）施工安全情况 1、建立健全安全保障体系
施工项目设立安全管理小组，由主管生产的项目经理任组 长，工地设立专职安全员，班组设兼职安全员，从而形成一个 健全的安全保证体系。
8
• 1、各分部工程时间路工程—混凝土基层 道路工程—水稳层
道路工程—沥青面层 围墙工程及其他零星
时间 20XX-12-1~20XX-1-20 20XX-1-20~20XX-1-31 20XX-3-10~20XX-3-30 20XX-4-1~20XX-5-25 20XX-3-10~20XX-5-30
3) 加强工程调度指挥，做到一切行动听指挥，步调一致，齐抓共 管。
14
（2）、人员保障措施 1) 加强用工的计划性，实行定额用工。 2) 加强劳动定额管理，确保定额水平的完成。 3)领导跟班作业，及时发现并解决问题。
4)发扬艰苦奋斗的作风，节假日照常施工。
15
（3）、技术保证措施 1) 优化施工组织设计，做到科学施工，信息反馈及时，适时调
16
（4）、物资保障措施 1) 加强物资采购人员的选配。 2) 按施工计划安排，确保材料按时到位。 3) 把握建筑的旺淡季特点，超前调查和预测市场供应情 况，特别是季节性施工要做好材料的适量储备。 4) 严把材料质量关，彻底杜绝劣质材料进入施工现场。
《工程竣工验收备案》课件
真实性
提交的备案资料应当真实 、准确、完整，不得伪造 、篡改、隐瞒。
合规性
工程竣工验收备案应当符 合国家和地方的相关法规 、规章和政策规定，不得 违反相关规定。
05
CATALOGUE
工程竣工验收常见问题及解决 方案
技术问题
总结词
技术问题是工程竣工验收中常见的问题之一，主要涉及施工图纸、施工技术和 设备等方面。
《工程竣工验收备案》 ppt课件
CATALOGUE
目 录
• 工程竣工验收概述 • 验收前的准备工作 • 验收过程 • 工程备案 • 工程竣工验收常见问题及解决方案 • 工程竣工验收案例分析
01
CATALOGUE
工程竣工验收概述
定义与目的
定义
工程竣工验收是指工程项目完工后， 对项目的设施、设备、系统等进行全 面检查，确保其符合设计要求、安全 可靠、性能达标的过程。
提交备案申请
将备案资料提交给当地建设行政主管部门，并提 交备案申请表格。
备案完成
审核通过后，主管部门在一定期限内完成备案手 续，并颁发《工程竣工验收备案表》。
备案材料
工程承发包合同
证明工程承发包关系，明确 工程质量和保修责任的合同 文件。
施工许可证
证明工程符合建设程序和政 策规定的许可证文件。
工程质量评估报告
施工日志、质量检测报告
记录施工过程和关键节点的质量检测结果。
3
建筑材料合格证明
确保使用的建筑材料符合规范要求。
现场环境检查
施工现场清理
确保现场无杂物、垃圾，符合安全要 求。
消防设施检查
确保消防设施完备、有效，符合消防 安全要求。
设备安装调试
对已安装的设备进行调试，确保正常 运行。
工程竣工验收备案资料PPT
工程竣工验收与竣工备案的概念
■ 工程竣工验收的合约法律风险：
根据最高法司法解释：建设工程经竣工验收合格的，以 竣工验收合格之日为竣工日期。承包人已提交竣工验收 报告，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告 之日为竣工日期
根据最高法司法解释：建设工程经竣工验收合格，符合 合同约定的移交条件，发包人不得无故拖延
特检所或检验所：
出具电梯监督检验报告、证书：资料审查、现场检查、出具监 督检验报告
专项工程竣工验收的组织与管理
1、电梯工程专项竣工验收：
1.2. 电梯工程专项竣工验收参与的主体：
技术质量监督部门：
核发电梯专项竣工验收合格证明文件及电梯使用许可文件：受 理电梯竣工验收申请、通知特检所/检验所电梯监督检验排期、 电梯竣工验收证明文件及电梯使用文件的受理、审查及核发
发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织 验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收 报告已被认可
工程竣工验收与竣工备案的概念
8、工程竣工备案：
8.1. 工程竣工备案的定义：
工程竣工备案是指工程竣工验收合格后，将建设工程竣 工验收报告和消防、人防、节能、气象、市政、规划、 档案、公安等部门出具的认可文件或者准许使用文件及 规划、环保、建设等部门出具的前期批准文件，报建设 行政主管部门审核，取得《工程竣工验收备案表》审批 的管理行为
工程竣工验收与竣工备案组织管理
1
工程竣工备案组织与管理
一、工程竣工验收与竣工备案的概念 二、专项工程竣工验收的组织与管理 三、工程分户验收的组织与管理 四、工程竣工验收的资料管理 五、工程竣工验收与工程竣工备案
2
工程竣工验收与竣工备案的概念
■ 工程中间验收 ■ 单位工程竣工验收 ■ 专项工程竣工验收 ■ 单项工程竣工验收 ■ 工程竣工预验收 ■ 分户验收 ■ 工程竣工验收 ■ 工程竣工备案 ■ 物业移交验收
工程竣工资料编制课件
• 6 .“页号”栏填写每件文件的起止页码 （以整册流水页码为准），位于册内中间 的文件为一页时，就填写一个页码，如5， 位于最后一页的文件，要填写首尾页码， 如17-17；
• 7 .“备注”栏可不填写，如某份文件有需 要说明的情况时，在其后备注栏说明。
• 注：卷内目录严格按照格式填写，列距可 根据需要适当调整，行距不能调整，均为 固定值，“卷内目录”（行距为1.66cm）， “序号”（行距为2cm），序号以下15行 (行距为1.56cm)，页卷内目录可填写15个 文件，册内文件少于15个时，多余行可不 填写，空下，但不能删除，当册内文件多 于15个要增加卷内目录时，之后每页卷内 目录都要有表头，表头不能省略（具体参 见卷内目录样式）。
• 竣工图目录、说明书、材料表、设备表不用 加盖竣工图章；
（三）常见问题提示
• 竣工图章应加盖在图内标题栏上方或者左侧 空白处（以上两个地方无法盖章，则在标题 栏反面即图纸左下角加盖竣工图章），图章 不得压字（文字、数字）或者线条，图章要 盖正。
• 竣工图章中的内容填写整齐、清楚，不得代 签。
• 竣工图专用章应使用不褪色红印油加盖。
（一）数码照片的整理
• 一级文件夹下的文件
（一）数码照片的整理
• 二级文件夹下的文件（图示）
（一）数码照片的整理
• 数码照片专题目录(图示）
（一）数码照片的整理
• 数码照片专题说明(图示)
（一）数码照片的整理
• 专题照片一文件夹下文件
• 数码照片光盘盒外表标识参见电子档案光盘标识。
（二）录像资料整理
序号以下15行（宋体 小四号）
（一）卷内目录要求
• 卷内目录样式
进入页面设置如下
“卷内目录”（行距为1.66cm） “序号”（行距为2cm）， “序号”以下15行(行距为 1.56cm)
《工程竣工图的编制》课件
需要特别注重安全性能的体现。
感谢您的观看
THANKS
背景
随着工程建设行业的不断发展，竣工图的编制成为工程管理中的重要环节。为 了规范竣工图的编制，提高工程管理的水平，需要进行相关的培训和指导。
竣工图的概念和作用
概念
存档和查询
竣工图是指在工程竣工后，根据实际施工 情况和设计变更情况绘制的图纸，是工程 竣工验收的重要依据。
竣工图是工程项目的历史记录，可以作为 工程档案长期保存，方便后期查询和使用 。
借阅规定
制定借阅制度，明确借阅范围、借阅程序、借阅期限等，确 保竣工图不被泄露和滥用。
复制规定
规定复制权限和程序，控制竣工图的复制传播，防止信息泄 露和知识产权侵权。
05 工程竣工图编制的常见问 题及解决方案
问题一：现场勘查不准确
总结词
缺乏实地考察和测量，导致竣工图与实际工程情况不符。
详细描述
在进行竣工图编制前，未对工程现场进行实地勘查和测量，导致竣 工图的尺寸、位置等信息与实际工程情况存在偏差。
设计变更
对于施工过程中发生的设 计变更，应在竣工图中进 行标注和说明。
图纸的绘制要求
清晰度高
签字盖章
竣工图应具有高清晰度，以便于查阅 和使用。
竣工图上应有编制人员、审核人员和 项目经理的签字，并加盖竣工图章。
标注准确
竣工图上的标注应准确无误，包括文 字、尺寸、符号等。
03 竣工图的编制步骤
现场勘查与测量
确定测量范围
根据工程实际情况，确定竣工图 的测量范围，确保测量数据的准
确性和完整性。
实地勘查
对施工现场进行实地勘查，了解工 程实际情况，包括建筑物、构筑物 、道路、管线等的位置、尺寸、高 程等信息。
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背景
随着工程建设行业的不断发展，竣工图的编制成为工程管理中的重要环节。为 了规范竣工图的编制，提高工程管理的水平，需要进行相关的培训和指导。
竣工图的概念和作用
概念
存档和查询
竣工图是指在工程竣工后，根据实际施工 情况和设计变更情况绘制的图纸，是工程 竣工验收的重要依据。
竣工图是工程项目的历史记录，可以作为 工程档案长期保存，方便后期查询和使用 。
借阅规定
制定借阅制度，明确借阅范围、借阅程序、借阅期限等，确 保竣工图不被泄露和滥用。
复制规定
规定复制权限和程序，控制竣工图的复制传播，防止信息泄 露和知识产权侵权。
05 工程竣工图编制的常见问 题及解决方案
问题一：现场勘查不准确
总结词
缺乏实地考察和测量，导致竣工图与实际工程情况不符。
详细描述
在进行竣工图编制前，未对工程现场进行实地勘查和测量，导致竣 工图的尺寸、位置等信息与实际工程情况存在偏差。
设计变更
对于施工过程中发生的设 计变更，应在竣工图中进 行标注和说明。
图纸的绘制要求
清晰度高
签字盖章
竣工图应具有高清晰度，以便于查阅 和使用。
竣工图上应有编制人员、审核人员和 项目经理的签字，并加盖竣工图章。
标注准确
竣工图上的标注应准确无误，包括文 字、尺寸、符号等。
03 竣工图的编制步骤
现场勘查与测量
确定测量范围
根据工程实际情况，确定竣工图 的测量范围，确保测量数据的准
确性和完整性。
实地勘查
对施工现场进行实地勘查，了解工 程实际情况，包括建筑物、构筑物 、道路、管线等的位置、尺寸、高 程等信息。
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2.第二行应填写“单项工程+单位工程” 本 次单项工程名称为江都-如东天然气管道项 目一期工程，由于名称太长又与第一行重复， 简洁点就用“项目一期工程”作为单项工程， 具体单位工程名称，严格按照“项目划分” 填写；
注：单位工程如是线路工程，应反映出标 段起止桩号。
3.第三行填写“文件文种”，按照《竣 工资料管理办法》填写；
竣工资料讲解
讲解内容
• 第一部分：档案案卷编制要求 • 第二部分：设备档案编制要求 • 第三部分：意见建议
精品资料
ห้องสมุดไป่ตู้
• 你怎么称呼老师？
• 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你 是否会认为老师的教学方法需要改进？
• 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ • 教师的教鞭
• “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我 笨，没有学问无颜见爹娘 ……”
“2014年1月2日—2014年9月1日”
7.“保管期限”按照“规定”填写，本次竣 工资料的保管期限为“永久” 8.“密级”可不填写。
注：外封皮要求填写规范，文字居中，以美 观大方为准。
（一）内封皮要求
• 内封皮样式
工程名称（前宋二号、后小二号） 编制人等（宋小二号）
编制人等（宋小二号）
编制单位（日期）（宋小二号） 具体单位（日期）（宋三号）
（一）卷内备考表要求
• 卷内备考表样式
卷内备考表（仿宋_GB2312 二号） 说明部分（仿宋_GB2312 四号）
立卷人等（仿宋_GB2312 四号）
卷内备考表的编写
• 1 .卷内备考表起到对本册组卷内容进行补 充说明的作用，一般要反映本册的件数、页 数、复印件原件的所在地、页码调整的情况 等等；
内封皮的编写
• 1 .“工程名称”填写单位工程名称即可； • 2 .“编制人”、“审核人”、“技术负责
人”、“单位负责人”都是对施工单位而言， 由相关人员手签，不允许代签； • 3.第 一 卷 共 五 卷 • 第一册 共一册 • 第 分册 共 分册 • 以上是第一卷第一册文件的卷册反映方式， 要求第…和共…两列文字要两端对齐，规范 美观；没有分册仍保留该行。
• （参见《竣工资料管理办法》 ）以下列举一二。
• 纸质档案经整理后，每一册的外观排列顺 序为：外封皮（统一订制无酸牛皮纸打 印）—内封皮—卷内目录—文件—卷内备 考表。以下一一介绍。
• 装订采用线装装订。
（一）外封皮要求
• 外封皮样式
档号（宋四号） 工程名称（宋二号） 文件文种（宋小二号）
立卷单位等（宋三号）
外封皮的编写
1. 第一行填写大的项目名称，本次项目名 称为：“西气东输江都－如东天然气管道工 程”
序号以下15行（宋体 小四号）
（一）卷内目录要求
• 卷内目录样式
进入页面设置如下
“卷内目录”（行距为1.66cm） “序号”（行距为2cm）， “序号”以下15行(行距为 1.56cm)
卷内目录的编写
• 1 .“序号”栏填写每件文件在本册中的排序； • 2 .“文件编号”栏填写每件文件的编号，没
• 2 .立卷人、检查人都由案卷编写单位的相 关人员手签； 日期及日期表示方法同“内 封皮”编写日期，也要手签。
• 注：“立卷人” 、 “检查人”栏要调整到 本页最右下角。
（二）文件整理要求
• 竣工档案必须与工程建设同步。竣工档案是施工 活动的真实记录，应确保真实性，不得后补，也 不得超前，更不能编造。竣工档案必须与工程实 际相符，技术数据必须准确，不得弄虚作假，随 意修改，要在工程建设中汇集和形成。竣工档案 的审核责任制签字手续必须完备，确保竣工档案 的原始性、完整性、真实性、准确性。
• “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
第一部分：档案案卷编制要求
• 一.纸质档案编制 • 二.电子档案编制 • 三.声像档案编制
一.纸质档案编制
• 纸质档案的整理是将工程过程中产生的文 件按照要求进行收集、分类、排列，并按 照档案有关要求进行组卷，确保文件完整、 准确、规范、系统的工作过程。
内封皮的编写
• 4 .“编制单位” 填写施工单位全称，与所盖 公章的名称完全一致；
• 5 .“编制日期”为立卷完成日期，此日期要 晚于册内所有文件的日期，日期表示方法： “2014年9月18日”；
• 注：公章盖在“编制单位”和“编制日期” 上，可盖项目部公章。
（一）卷内目录要求
• 卷内目录样式
卷内目录（仿宋_GB2312 二号） 序号等（仿宋_GB2312 小三号）
4.第四行填写“必要文字说明”是在同 一案卷为多册时，为从封面区分册内内 容而做的必要文字说明，如：“施工记 录”卷中，每一册封面就要写明本册具 体包含的施工记录名称；
5.“立卷单位”填写编制单位全称，与 内封皮盖章的名称完全一致；
6.“起止日期”填写本册包含文件的最 早日期及最晚日期，与本册卷内目录反 映的最早最晚日期一致，日期表示方法：
有编号的文件可空下，不填写； • 3 .“责任者”栏填写每件文件的编制单位，
责任者为多家单位时，填写文件的主要责任 者或直接责任者；
卷内目录的编写
• 4 .“文件题名”栏填写每件文件的详细题名， 要求与文件题名一致，原文件题名不清时， 要进行完善，以能够清楚反映文件内容为准；
• 5 .“日期”栏填写每件文件的形成日期，一 份文件上有多个日期时，以最终签署日期为 准，日期用8位阿拉伯数字表示，年月日中 间用“.”分隔；题名相同的多份文件，可用 时间区段反映，表示方法见模板；
• 6 .“页号”栏填写每件文件的起止页码（以 整册流水页码为准），位于册内中间的文 件为一页时，就填写一个页码，如5，位于 最后一页的文件，要填写首尾页码，如1717；
• 7 .“备注”栏可不填写，如某份文件有需要 说明的情况时，在其后备注栏说明。
• 注：卷内目录严格按照格式填写，列距可 根据需要适当调整，行距不能调整，均为 固定值，“卷内目录”（行距为1.66cm）， “序号”（行距为2cm），序号以下15行 (行距为1.56cm)，页卷内目录可填写15个 文件，册内文件少于15个时，多余行可不 填写，空下，但不能删除，当册内文件多 于15个要增加卷内目录时，之后每页卷内 目录都要有表头，表头不能省略（具体参 见卷内目录样式）。
注：单位工程如是线路工程，应反映出标 段起止桩号。
3.第三行填写“文件文种”，按照《竣 工资料管理办法》填写；
竣工资料讲解
讲解内容
• 第一部分：档案案卷编制要求 • 第二部分：设备档案编制要求 • 第三部分：意见建议
精品资料
ห้องสมุดไป่ตู้
• 你怎么称呼老师？
• 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你 是否会认为老师的教学方法需要改进？
• 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ • 教师的教鞭
• “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我 笨，没有学问无颜见爹娘 ……”
“2014年1月2日—2014年9月1日”
7.“保管期限”按照“规定”填写，本次竣 工资料的保管期限为“永久” 8.“密级”可不填写。
注：外封皮要求填写规范，文字居中，以美 观大方为准。
（一）内封皮要求
• 内封皮样式
工程名称（前宋二号、后小二号） 编制人等（宋小二号）
编制人等（宋小二号）
编制单位（日期）（宋小二号） 具体单位（日期）（宋三号）
（一）卷内备考表要求
• 卷内备考表样式
卷内备考表（仿宋_GB2312 二号） 说明部分（仿宋_GB2312 四号）
立卷人等（仿宋_GB2312 四号）
卷内备考表的编写
• 1 .卷内备考表起到对本册组卷内容进行补 充说明的作用，一般要反映本册的件数、页 数、复印件原件的所在地、页码调整的情况 等等；
内封皮的编写
• 1 .“工程名称”填写单位工程名称即可； • 2 .“编制人”、“审核人”、“技术负责
人”、“单位负责人”都是对施工单位而言， 由相关人员手签，不允许代签； • 3.第 一 卷 共 五 卷 • 第一册 共一册 • 第 分册 共 分册 • 以上是第一卷第一册文件的卷册反映方式， 要求第…和共…两列文字要两端对齐，规范 美观；没有分册仍保留该行。
• （参见《竣工资料管理办法》 ）以下列举一二。
• 纸质档案经整理后，每一册的外观排列顺 序为：外封皮（统一订制无酸牛皮纸打 印）—内封皮—卷内目录—文件—卷内备 考表。以下一一介绍。
• 装订采用线装装订。
（一）外封皮要求
• 外封皮样式
档号（宋四号） 工程名称（宋二号） 文件文种（宋小二号）
立卷单位等（宋三号）
外封皮的编写
1. 第一行填写大的项目名称，本次项目名 称为：“西气东输江都－如东天然气管道工 程”
序号以下15行（宋体 小四号）
（一）卷内目录要求
• 卷内目录样式
进入页面设置如下
“卷内目录”（行距为1.66cm） “序号”（行距为2cm）， “序号”以下15行(行距为 1.56cm)
卷内目录的编写
• 1 .“序号”栏填写每件文件在本册中的排序； • 2 .“文件编号”栏填写每件文件的编号，没
• 2 .立卷人、检查人都由案卷编写单位的相 关人员手签； 日期及日期表示方法同“内 封皮”编写日期，也要手签。
• 注：“立卷人” 、 “检查人”栏要调整到 本页最右下角。
（二）文件整理要求
• 竣工档案必须与工程建设同步。竣工档案是施工 活动的真实记录，应确保真实性，不得后补，也 不得超前，更不能编造。竣工档案必须与工程实 际相符，技术数据必须准确，不得弄虚作假，随 意修改，要在工程建设中汇集和形成。竣工档案 的审核责任制签字手续必须完备，确保竣工档案 的原始性、完整性、真实性、准确性。
• “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
第一部分：档案案卷编制要求
• 一.纸质档案编制 • 二.电子档案编制 • 三.声像档案编制
一.纸质档案编制
• 纸质档案的整理是将工程过程中产生的文 件按照要求进行收集、分类、排列，并按 照档案有关要求进行组卷，确保文件完整、 准确、规范、系统的工作过程。
内封皮的编写
• 4 .“编制单位” 填写施工单位全称，与所盖 公章的名称完全一致；
• 5 .“编制日期”为立卷完成日期，此日期要 晚于册内所有文件的日期，日期表示方法： “2014年9月18日”；
• 注：公章盖在“编制单位”和“编制日期” 上，可盖项目部公章。
（一）卷内目录要求
• 卷内目录样式
卷内目录（仿宋_GB2312 二号） 序号等（仿宋_GB2312 小三号）
4.第四行填写“必要文字说明”是在同 一案卷为多册时，为从封面区分册内内 容而做的必要文字说明，如：“施工记 录”卷中，每一册封面就要写明本册具 体包含的施工记录名称；
5.“立卷单位”填写编制单位全称，与 内封皮盖章的名称完全一致；
6.“起止日期”填写本册包含文件的最 早日期及最晚日期，与本册卷内目录反 映的最早最晚日期一致，日期表示方法：
有编号的文件可空下，不填写； • 3 .“责任者”栏填写每件文件的编制单位，
责任者为多家单位时，填写文件的主要责任 者或直接责任者；
卷内目录的编写
• 4 .“文件题名”栏填写每件文件的详细题名， 要求与文件题名一致，原文件题名不清时， 要进行完善，以能够清楚反映文件内容为准；
• 5 .“日期”栏填写每件文件的形成日期，一 份文件上有多个日期时，以最终签署日期为 准，日期用8位阿拉伯数字表示，年月日中 间用“.”分隔；题名相同的多份文件，可用 时间区段反映，表示方法见模板；
• 6 .“页号”栏填写每件文件的起止页码（以 整册流水页码为准），位于册内中间的文 件为一页时，就填写一个页码，如5，位于 最后一页的文件，要填写首尾页码，如1717；
• 7 .“备注”栏可不填写，如某份文件有需要 说明的情况时，在其后备注栏说明。
• 注：卷内目录严格按照格式填写，列距可 根据需要适当调整，行距不能调整，均为 固定值，“卷内目录”（行距为1.66cm）， “序号”（行距为2cm），序号以下15行 (行距为1.56cm)，页卷内目录可填写15个 文件，册内文件少于15个时，多余行可不 填写，空下，但不能删除，当册内文件多 于15个要增加卷内目录时，之后每页卷内 目录都要有表头，表头不能省略（具体参 见卷内目录样式）。