20万方商业别墅设计方案说明资料
别墅设计方案文本
别墅设计方案文本项目名称：豪华别墅设计方案1. 项目简介本项目为一栋豪华别墅的设计方案文本，旨在为客户提供一个舒适、宜居且兼具奢华与功能性的居住环境。
该方案的设计灵感来源于现代主义与自然元素的结合，力求打造一个别具一格的居住空间。
2. 总体设计理念本方案以简约、现代为主要设计风格，注重与自然环境的融合。
通过利用开放式的布局设计，最大化地与户外景观相联系，并在室内引入丰富的自然光线，营造舒适宜人的居住氛围。
3. 空间布局（1）入口大厅：采用开放式设计，大面积的玻璃墙与室内结合，为客人带来宽敞明亮的感觉。
大厅中设有休闲区，方便居民与客人进行休憩和交流。
（2）客厅与餐厅：通过无墙的设计将客厅与餐厅相连，营造出一个开放而通透的空间。
客厅内配备舒适的沙发与娱乐设施，餐厅则采用现代简约的风格，提供舒适的用餐环境。
（3）主卧室与浴室：主卧室位于别墅的私密区域，配备独立的浴室。
卧室设计注重舒适与宜居性，提供宽敞的空间和舒适的家具。
（4）次卧室与书房：次卧室可供家人或客人使用，设计风格与主卧室相似。
书房则提供一个安静而舒适的学习和工作空间，配备有书籍储藏和工作台。
（5）娱乐区与健身房：别墅内设有娱乐区和健身房，为居民提供娱乐和健康锻炼的场所。
娱乐区配备电视、音响和游戏设施，健身房则提供各种健身器材和空间。
4. 设计要点（1）自然光线：通过大面积的玻璃墙和天窗引入自然光线，使室内充满明亮和温暖的氛围，提升居住者的舒适感。
（2）开放式布局：采用开放式的空间设计，打造一个宽敞通透的居住环境，同时提供多样化的功能区域。
（3）材质选择：优选自然材料，如木材和石材，使整个空间更加接近自然，并为居住者带来亲近大自然的感受。
（4）绿化与景观：在别墅周围布置花园和景观，使室内与室外相互融合，营造出宜居的生态环境。
5. 结语本设计方案以现代主义和自然元素为灵感，以开放式布局和自然光线为设计重点，为客户提供了一个舒适、宜居且奢华的居住空间。
商业别墅创业计划书模板
商业别墅创业计划书模板一、商业别墅创业项目概述随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，商业别墅作为高端办公和企业形象展示场所，受到了越来越多企业和投资者的青睐。
商业别墅不仅是一种办公形式，更是一种商业模式的创新，其独特的环境和服务体验，为企业提供了更为专业和高品质的办公环境，成为了企业发展中不可或缺的一部分。
本项目计划在城市中心区域打造一处高端商业别墅，项目总用地面积约为5000平方米，建筑面积约为2000平方米。
商业别墅将提供写字楼、会议室、商务中心、休闲餐厅等功能，为企业提供一站式的高端办公服务。
二、市场分析1.市场需求：随着城市化进程的加速，企业对办公环境的要求越来越高，传统的写字楼已经无法满足企业对高品质办公环境的需求。
商业别墅作为一种全新的办公形式，其独特的环境和服务体验吸引了越来越多的企业选择入驻。
2.竞争分析：目前市场上的商业别墅项目数量较少，但随着市场需求的增加，竞争也在逐渐加剧。
因此，为了确保项目的竞争力，我们需要在设计、服务、管理等方面做到更加专业和优质。
3.市场前景：商业别墅项目的市场前景非常广阔，随着城市化进程的加速和企业对办公环境需求的提高，商业别墅的发展势头也会越来越好。
因此，本项目具有较好的市场前景。
三、经营模式1.商业别墅的主要经营方式为出租模式，为企业提供高品质的办公环境和服务。
2.商业别墅将提供不同规格和装修风格的写字楼，以及会议室、商务中心、休闲餐厅等功能，满足企业不同层次的需求。
3.商业别墅将引入专业的物业管理公司，为企业提供全方位的办公服务，保障项目的高品质运营。
四、运营计划1.研究市场需求，确立项目定位和发展方向。
2.与设计公司合作，设计打造高品质的商业别墅项目。
3.与物业管理公司合作，建立专业的管理团队，保障项目的高效运营。
4.通过市场宣传和推广，吸引优质企业入驻，持续提升项目的知名度和竞争力。
五、资金需求本项目总投资约为5000万元，其中：建设投资：4000万元，包括土地置换费、建筑设计费、施工费等。
如何做建筑方案设计报建文本
建筑方案设计报建文本项目名称：XXX建筑设计方案项目概况：项目名称：XXX建筑设计方案项目地点：XXX市XXX区XXX街项目类型：商业建筑建筑面积：XXX平方米建筑高度：XX层建筑层数：XXX层一、设计依据本项目位于市中心繁华商业区，地理位置优越，交通便利。
设计风格主要取自当地传统建筑文化，结合现代建筑技术，打造一座能够融入城市风貌的商业建筑。
二、设计内容1.建筑外观设计：建筑外观采用现代简约风格，外墙材料选用玻璃幕墙和金属材料，使建筑在光线的照射下呈现出时尚感和现代感。
建筑立面采用交错错落的设计，使整体更富有变化和层次感。
2.功能布局设计：建筑一、二层为商业区，三至五层为办公区，六至十层为酒店客房，顶层设有餐厅和观景平台。
主入口设于建筑中央，侧翼设置侧入口，方便商务人士和游客进出。
3.景观设计：建筑四周设计绿化带和休闲广场，增加室外活动空间，为市民提供休闲放松的场所。
屋顶设计种植花草，打造绿色环保的生态景观。
4.室内设计：商业区采用通透明亮的设计，店铺门面采用大面积落地玻璃，吸引顾客。
办公区设计简洁舒适，装饰风格注重实用性和舒适性。
酒店客房设计温馨舒适，设施齐全，为客人提供舒适的住宿环境。
三、建造技术1.结构设计：建筑采用钢结构，保证建筑整体稳定性和耐久性。
结构设计强调减震和抗震，确保建筑在恶劣天气条件下有良好的抗风能力。
2.节能设计：建筑设有智能化的节能系统，包括智能照明系统、智能空调系统、太阳能发电系统等，减少能源消耗，降低运营成本。
3.材料选用：建筑材料选用环保材料，保证建筑无污染，符合绿色建筑标准。
玻璃幕墙选用低辐射玻璃，可有效阻挡紫外线和热量传递。
四、安全保障建筑设计考虑消防安全、人员疏散、应急逃生等问题，设有消防通道、疏散楼梯、消防设备等，确保人员在紧急情况下迅速疏散。
五、经济效益建筑本身拥有良好的商业价值和投资价值，所在地段属于繁华商业区，租金收益可观。
同时，节能设计和设备的使用降低了运营成本，有利于建筑长期稳定经营。
别墅设计方案文本
别墅设计方案文本一、项目概述这是一座位于风景优美的郊区的别墅，占地面积约为 500 平方米，总建筑面积约为 800 平方米。
别墅周围环绕着青山绿水，环境清幽，交通便利。
业主希望打造一个舒适、豪华、充满个性的居住空间，既能满足日常生活的需求，又能体现其高品质的生活品味。
二、设计理念本设计方案以“自然与现代融合”为核心理念，旨在将别墅与周围的自然环境相融合，同时引入现代的设计元素和技术，创造一个既具有自然之美又充满科技感的居住空间。
在外观设计上，采用简洁流畅的线条和大面积的玻璃幕墙，使建筑外观更加时尚大气，同时也能最大限度地引入自然光线和景观。
在室内设计上，以温馨舒适为基调，运用天然材料和柔和的色彩，营造出一个放松身心的居住环境。
三、建筑设计1、建筑布局别墅主体分为三层，地下一层为娱乐休闲区，包括家庭影院、健身房、酒窖等；一层为公共活动区，包括客厅、餐厅、厨房、书房等；二层为卧室休息区，包括主卧室、次卧室、儿童房等。
建筑采用开放式布局，客厅、餐厅、厨房相互连通，形成一个宽敞明亮的活动空间。
卧室均配有独立的卫生间和衣帽间，保证居住的舒适性和私密性。
2、建筑外观建筑外观采用现代简约风格，以白色和灰色为主色调，搭配黑色的窗框和线条，显得简洁大方。
屋顶采用坡屋顶设计，增加建筑的层次感和立体感。
建筑周围设置了花园和露台，使建筑与自然环境更加融合。
3、建筑材料建筑外墙采用石材和铝板相结合的方式，既具有质感又能保证耐久性。
窗户采用双层中空玻璃，具有良好的保温隔热性能。
屋顶采用防水卷材和保温材料，确保屋顶的防水和保温效果。
四、室内设计1、客厅客厅采用挑高设计，使空间更加开阔大气。
地面采用高档的实木地板，搭配柔软的地毯，增加舒适感。
沙发采用真皮材质，造型简洁大方，配以色彩鲜艳的抱枕，增添活力。
电视背景墙采用石材和木材相结合的方式，营造出自然质朴的氛围。
2、餐厅餐厅与厨房相邻，方便用餐。
餐桌采用实木材质，搭配皮质的餐椅，显得优雅大方。
商业高层多层别墅方案设计任务书(模板02)
XXXXXXXX 方案设计任务书XXXXXXXXXXXXX年XXXX月目录一、项目名称二、项目概况三、区域概况四、项目定位五、开发理念六、项目技术经济指标及要求七、设计依据八、总体规划原则九、交通组织原则十、商业设计原则十一、单体设计原则十二、设备专业要求十三、结构专业要求十四、天然气设计十五、消防设计十六、绿化设计十七、节能设计十八、提交设计文件要求1、项目名称：XXXX2、项目概况：2.1、项目位置本项目位于XXXXXXXXX。
2.2、用地现状及周边情况地块现状：规划为XXX类居住用地，本次设计的范围是XXXXX。
2.3、规划条件（附政府招牌挂条件，详见附件）3、区域概况本项目位于XXXXX，目前区域内已有XXXXX等多家大型开发企业进驻。
.4、项目定位4.1本项目整体定位：XXXXXX复合型社区。
本项目主题定位：项目定位：XXXXXX项目形象：贵气+情调远观恢弘大气，近观婉约精致物业组合联排别墅、叠拼别墅、高层住宅、高层临街商业;开放式商业街、SOHO公寓（住宅），高层住宅。
租售策略 :全部销售4.2、市场定位以及客户定位市场定位:优化产品设计以及产品创新 ;控制总价，优化面积 ;高端形象包装 ;复合型社区-高层、联排别墅、叠拼别墅、商业配套住宅客户定位:高层客户：刚需首置及首改客户联排别墅：别墅首置客户叠拼别墅：别墅首置客户。
联排别墅及叠拼别墅：客户主要是改善型客户，是有一定社会积累和生活沉淀的人们。
上流品味——大气极富现代感的外观和灵活多用的户型。
通过景观、配套、道路、空间的合理设计体现舒适性，动线、空间、视野优化利用带给业主生活所需的宁静和私密性。
高层：本项目高层主题设定为：成功欢乐——总价控制合理，让首置客户轻松拥有。
本项目带给客户是一段永恒的欢乐光阴。
结合客户定位，让客户享受优雅的浪漫：用优美茂盛的园林、小品带给客户开心每一天。
同时让客户感受到本项目是一个精致珍品——极富美感的建筑、并配以类独栋商业和社区开放型商业。
如何做商业住宅建筑规划方案设计
商业住宅建筑规划方案设计一、项目概况项目名称：商业住宅建筑规划方案设计项目地点：城市中心商业区项目类型：综合性商业住宅建筑规划面积：10000平方米建筑高度：30米建筑层数：地上6层，地下2层建筑用途：商业、住宅设计风格：现代简约风格规划概念：打造一个集商业、办公、住宅为一体的综合性建筑，为城市中心商业区增添新的活力。
二、规划原则1. 人性化设计原则：建筑设计以人为本，注重人们的生活体验和舒适性。
2. 环保节能原则：建筑材料选择绿色环保材料，建筑布局合理，采光通风效果好，节能降耗。
3. 空间利用原则：合理规划商业、办公、住宅，确保空间利用最大化。
4. 社区共享原则：打造一个健康、宜居的社区，提高居民生活质量。
三、规划方案1. 建筑布局设计建筑外形呈现简约现代风格，通过灰色、白色、玻璃等元素的搭配，展现出现代感和高端感。
建筑采用横向布局，地上6层，地下2层，满足商业、办公、住宅等多种需求。
2. 商业区设计商业区布局在地面1-3层，提供各类商业服务，如餐饮、服装、家居、娱乐等。
商业区通道宽敞明亮，营造舒适的购物环境，满足人们的日常生活需求。
3. 办公区设计办公区设在4-6层，提供现代化办公空间。
办公区采用开放式办公模式，提供灵活、自由的工作环境，助力企业提升效率，吸引人才。
4. 住宅区设计住宅区位于地上3-6层，提供高品质住宅。
住宅布局紧凑合理，户型设计多样化，满足不同居民的需求。
住宅区设置绿化景观和休闲设施，打造宜居社区。
5. 公共设施设计公共设施设置在地下1-2层，包括停车场、储物间、垃圾处理室等。
停车场设置方便快捷的停车位，确保居民和商家的停车需求。
6. 绿化景观设计建筑周围设置绿化带和休闲区，增加绿化覆盖率，改善城市生态环境。
绿化景观设计注重种植物的选择和搭配，打造美丽、舒适的绿色环境。
7. 智能化设计建筑内部采用智能化设备，实现远程监控、智能控制、能耗管理等功能，提升建筑的管理效率和节能环保水平。
农村盖房设计大全二十万以内的别墅完整版
农村盖房设计大全二十万以内的别墅Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】农村盖房设计大全！二十万以内的别墅一、新农村住宅户型户型一：地基：12m×12m占地面积：116平米，总建筑面积：平米；户型二地基：9m×13m占地面积：平米，总建筑面积：平米；三大材料用量估算：水泥吨，钢筋吨，多孔砖立方米；户型三地基：9m×12m占地面积：平米，总建筑面积：平米；三大材料用量估算：水泥吨，钢筋吨，多孔砖立方米；户型四：地基：12m×10m占地面积：平米，总建筑面积：平米；二、双拼户型家里有两兄弟需要建房的可以考虑双拼的，一来兄弟间能有个照应，二来可以节省建筑成本。
户型一地基：24m×10m占地面积：平米，总建筑面积：平米；户型二地基：19m×12m占地面积：123平米，总建筑面积：平米；三、独栋别墅户型独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。
在城市里花50万买一百平米，在农村却可以建这样的别墅：户型一：地基：14m×15m占地面积：平米，总建筑面积：平米；户型二：地基：13m×16m占地面积：130平方米，总建筑面积：310平方米；户型三：地基：14m×13m占地面积：平米，总建筑面积：平米；户型四：地基： 8m×12m占地面积：平米，总建筑面积：平米；四、精选小成本户型如果感觉以上房屋建筑成本太高，手头又没有足够的资金，可以考虑以下户型：户型一：地基：12m×9m占地面积：平米，总建筑面积：平米；三大材料用量估算：水泥吨，钢筋吨，多孔砖立方米；户型二：地基：11m×9m占地面积：平米，总建筑面积：平米；三大材料用量估算：水泥吨，钢筋吨，多孔砖立方米；户型三：地基：11m×10m占地面积：平米，总建筑面积：平米；三大材料用量估算：水泥吨，钢筋吨，多孔砖立方米；户型四：地基：8m×12m占地面积：平米，总建筑面积：平米；三大材料用量估算：水泥吨，钢筋吨，多孔砖立方米；户型五：地基：8m×10m占地面积：80平米，总建筑面积：160平米；户型六：地基：8m×10m占地面积：平米，总建筑面积：平米。
酒店别墅项目总体规划及单体设计说明
某酒店别墅项目总体规划及单体设计说明方案一、基本概况：本案地块位于大连金石高尔夫球场内，自然环境优美，山水相依。
环境中唯一的缺点是中部山顶的水池及泵房与自然环境不相协调。
二、设计构思、理念1、“时空一体”建筑时空化是中国建筑的灵魂，本案以时空建筑抽象的类型融合了中国的时空与西方的空间关系。
园林中的步移景异的效果在此得到了应用，开敞空间与封闭空间的轮回应用体现了建筑的空间感和时间感。
中国空间主要是指“合院空间”即：①中国建筑在营造内部的同时，也营造外部，内外一体。
②院落是一个容器将宇宙时空装入其中，也将自然元素纳入其中，院落空间将人与自然组成一个小宇宙。
③院落的自然理念并非简单绿化，它装入一种自然宇宙的秩序，这种秩序意味着世界被解为一种结构的空间，主要的方向表现出不同的意义，这使得中国空间体现出人工与自然、几何与自由模糊产生共振。
2、“天人合一”中国传统依赖自然生存的天人合一思想，强调天、地(即自然环境)与人共存、共荣的有机整体观与可持续发展的思想相一致。
人类若想持续发展下去，就不能不回到东方，从中国“天地万物本吾一体”中得到启示。
三、总体布局规划布局根据不同功能采取集中与分散相结合的自由式布局方式，利用一山、一海将整个建筑群自然地分为南、北两个组团，南部组团为高级别墅区，北部为酒店、SPA、会馆区，利用环山道路把两区有机地结合起来。
四、交通组织本案地块远离市区，只有球场内部之间的交通关系，所以处理好内部的交通关系就可以了。
车流组织：利用环山公路有机地把本案的南北两区结合，也使高尔夫球场一期与二期形成环路，方便地把一、二期融合起来。
人流组织：利用环山有氧步道，人们在山林步道中不知不觉地就会到另一个区。
五、功能布局考虑本案地块的地形、地势特点，南区为高级别墅区，是相对安静的区域，北区为酒店、会馆、SPA，是相对动的区域。
南区利用地形、地势和自然景观，把别墅布置为四个小的组团，所有别墅的朝向都为南偏东，这样使每一栋别墅内都可以观看到大海和美丽的高尔夫球场，区内还根据自然景观的要求设置了南北、东西的两条景观带，使别墅整个融入到山体、绿树的自然环境中，南区东侧海岸有良好的沙滩，所以规划了专为别墅区使用的海滨浴场。
温岭银泰北区建筑方案
温岭银泰北区建筑方案温岭银泰北区建筑方案是一个全新的城市综合体项目，位于温岭市的北部地区。
该方案经过精心设计和规划，旨在为当地居民提供高品质的生活和工作环境。
总体规划温岭银泰北区建筑方案基于绿色环保、可持续发展的原则进行规划，包括住宅区、商业区和公共设施区。
整个项目占地面积约100亩，总建筑面积达20万平方米。
住宅区住宅区是该方案的重点之一，旨在为居民提供舒适、安全的居住环境。
该区域规划了多栋高层住宅楼和别墅，配备了现代化的设施和便利设备，如停车场、健身房、儿童游乐场等。
根据不同需求，住宅楼分为多种户型，满足不同家庭的需求。
商业区商业区是项目的另一个重点，旨在满足居民的购物和娱乐需求。
商业区规划了多个商铺和大型超市，为居民提供丰富多样的购物和娱乐场所。
此外，还计划建设一个大型综合商业中心，集购物、餐饮、娱乐为一体，为居民提供全方位的购物体验。
公共设施区公共设施区包括教育、医疗和休闲设施，旨在为居民提供便捷的公共服务。
该区域规划了一所新型学校和一个医疗中心，为居民提供高质量的教育和医疗服务。
此外，还规划了一个大型公园和休闲广场，为居民提供户外休闲和娱乐的场所。
交通规划温岭银泰北区建筑方案充分考虑了交通的便利性和可持续性。
项目规划了多条交通路线，包括主干道和支路。
此外，还规划了丰富的停车设施，以方便居民和访客的停车需求。
同时，还鼓励居民使用公共交通工具和步行等可持续交通方式，以减少对环境的影响。
环境保护温岭银泰北区建筑方案注重环境保护和可持续发展。
项目在规划和设计中采用了多项环保技术和措施，如节能建筑材料的使用、太阳能和风能的利用等。
此外，还规划了绿化带和园林景观，为居民提供宜人的居住环境。
社区管理温岭银泰北区建筑方案注重社区管理和服务。
项目规划了一个专门的社区管理中心，负责管理社区的日常事务和维护社区的安全和秩序。
此外，还规划了多个社区活动场所，为居民提供交流和互动的平台。
总结温岭银泰北区建筑方案是一个以人为本、注重实用性和可持续发展的城市综合体项目。
造价20万的别墅设计，性价比超高（赠送全套图纸）
造价20万的别墅设计，性价比超高（赠送全套图纸）别墅在很多人眼中都是有钱人住的，其他你错了，在城里面买套房的钱，够你在农村盖好几套别墅。
在农村建造一套别墅，20万元左右就够了，性价比超高，看了你一定满意。
一、设计思路1、很多眼中的别墅设计都是欧式风格，看起来与普通的房子就是不一样，显得格外高大尚。
千篇一律的设计，虽然看起来美观，但总少了点味道，设计一套中式的别墅，达到超高的性价比。
2、这套别墅共两层，如果连地下室也算一层那就三层，此外一层外面还设有造型独特的游泳池，与整套别墅形成完美的映衬。
因为主打的是性价比，一些华而不实的东西都省去，毕竟别墅是用来住的。
二、立面效果图下面我们就来看看这套别墅是如何设计的，分别从东南西北四个方向，预览这套别墅的立面效果图。
1、方向东2、方向南3、方向西4、方向北三、别墅信息建筑风格：中式风格结构形式：砖混结构楼层：2层（不含地下室）占地面积：175.4平方米建筑面积：423.4平方米主体造价：20万元四、平面效果图1、地下室平面图开间：14.5米；进深：13.85米；本层面积：92.8平方米；功能：健身房、家庭影院、其他。
2、一层平面图开间：14.5米进深：19.5米本层面积：175.4平方米功能：室内有门廊、门厅、客厅、书房、厨房、工人房、卫生间；室外有车房、游泳池、花池、晾晒庭。
3、二层平面图开间：14.5米进深：16.75米本层面积：155.2平方米功能：家庭室、卧室x2、卫生间x2、衣帽间、储藏室。
五、获取更多别墅图纸一套完整的图纸包括：建筑图、结构图、给排水图、电气图；如果你对别墅感兴趣，或者也是一名设计师，我想你一定需要大量的图纸开阔自己的视野。
大家可以搜索迅捷CAD图库。
获取步骤1、搜索后点击进入了在线看图页面，然后点击“每日一图”，在标签中选择“别墅施工图纸”，这样整套的图纸都出来了。
2、点开一张图纸，可以先在线浏览，这个页面就是迅捷CAD在线看图功能，无需任何软件，查看图纸特别方便，左侧有一栏工具，可以对图纸放大缩小、查看图层、测量等。
20万方商业别墅设计方案说明资料
昭阳国际·名城方案设计重庆银桥建筑设计有限公司二零一五年六月方案设计说明书目录1资质证书1 资质证书2 入滇备案证3 工程责任人2.说明文本第一章总则第二章总平面设计第三章建筑设计第四章结构设计第五章电气设计第六章给排水设计第七章暖通设计第八章建筑消防设计第九章环境保护第十章建筑节能第十一章防灾减灾第十二章人防设计附图3效果图3.1总平面效果图；3.2鸟瞰图3.3商场透视图3.4步行街透视图3.5 入口透视图3.6 独栋洋房透视图3.7 双拼洋房透视图3.8 小高层透视图3.5 区位分析图3.6 功能分析图3.7 交通分析图3.9景观分析图3.10户型平面图3.12 立面图4建筑4.1 独栋洋房1户型平面4.2 独栋洋房2户型平面4.3 独栋洋房3户型平面4.4 联拼洋房1户型平面4.5 联拼洋房2户型平面4.6 联拼洋房3户型平面4.7 联排洋房1户型平面4.8 联排洋房2户型平面4.9 联排洋房3户型平面4.10 跃层户型平面图4.11 公寓楼标准层平面图4.12 高层标准层平面图4.13 小商铺平面布置图4.14 地下车库平面图4.15 商业楼平面布置图4.16总平面布置图4.17绿化布置图第一章总则1.1工程设计的主要依据1.1.1 业主提供的设计任务书。
1.1.2业主提供的本项目现状地形图。
1.1.3国家和地方有关的法规条例、设计规范。
1.1.4业主与我院签定的设计合同。
1.1.5《民用建筑设计通则》GB50352-20051.1.6《建筑设计防火规范》GB50016-20141.1.7《建筑物防雷设计规范》GB50057-941.1.8《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20011.1.9《住宅设计规范》GB50096-20111.1.10《住宅建筑规范》GB50368-20051.1.11《商店建筑设计规范》JGJ48-881.1.12《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-971.2工程概况1.2.1 建设场地概况1）本工程拟建于昭通市。
别墅项目设计方案
别墅项目设计方案我们设计的别墅项目方案旨在为客户打造一个豪华舒适、功能齐全、美观大方的居住空间。
以下是我们的设计方案：1. 室内空间规划：- 别墅总建筑面积为500平方米，共设有4个卧室、5个卫生间、1个书房、1个娱乐室和1个健身房。
- 入口处设置挑高设计，营造宽敞明亮的感觉。
- 客厅和餐厅连通，营造流畅的动线和开放式的居住空间。
- 卧室宽敞明亮，每间卧室都带有独立的卫生间和衣帽间，提供私密性和便利性。
2. 室外空间规划：- 别墅周围有大面积的花园和户外休闲区，提供放松和娱乐的场所。
- 设有室外泳池和烧烤区，满足户外活动的需求。
- 别墅的外墙采用现代简约风格，与周围环境相协调，整体外观美观大方。
3. 设计特色：- 采用大面积落地窗和天窗设计，增加室内的采光和通风效果。
- 客厅和餐厅采用开放式设计，增加室内空间的流畅感。
- 室内选用高品质的装饰材料和家具，打造豪华舒适的居住环境。
- 娱乐室和健身房配备顶级音响设备和健身器材，提供休闲和健身的场所。
4. 环保节能设计：- 别墅采用双层玻璃窗，减少能量的散失和噪音的传递。
- 采用太阳能热水器和LED节能灯具，降低能源消耗。
- 屋顶设置光伏电池板，利用太阳能发电，为别墅提供清洁能源。
5. 室内装饰设计：- 采用现代简约风格，搭配柔和的色彩和高品质的装饰材料，打造舒适温馨的居住环境。
- 适当应用装饰画和艺术品，增添空间的艺术氛围。
- 各个功能区域的家具和配饰搭配统一，打造整体的装饰风格。
通过上述设计方案，我们为客户提供了一个豪华舒适、功能齐全、美观大方的别墅居住空间。
我们相信这个设计方案能满足客户的需求，并为他们带来高品质的居住体验。
(必看) 商墅案例研究-房地产-2021
SOHO 办公区
商务办公区
低密度总部办公区
大光BOVO商墅 项目规模：占地250余亩，总建筑面积28万方， 共68栋，每栋3层；
SOHO
办公区 主力户型：200-300，3层，总价约300-600 万 项目配比: 15万平方米商务办公楼，8万平方米低密度总 部办公区，2万平方米SOHO办公区及3万平 方米商务配套区域。 商务配套主要包括：多功能会议室，咖啡吧， 健身房，瑜伽馆，台球室，洗衣房，便利店等
低密度别墅办公区、高层商务办公区区、商业活力 区
学校:花桥中学、小学 商场:易买得 医院:花桥人民医院 邮局:花桥邮局 银行:中行、农行、建行、工行、交通银行
叠加“上海区位优势、江苏政策优势、昆山成本优 势”
打造“国际、科技、生态、人文、宜居”的现代化 低碳商务城
BOVO商墅·整体规划
项目规划为商务办公区、独立办公区和配套设施服务区三大分区.
商墅·案例总结
固话商墅产品，需要考虑项目区位环境，且需要呈现创新独特性，才能得 到市场的认可。
一 • 结合区域发展规划，不区域定位相匹配
二 • 产品规划独特，吸引顾客眼球，占领市场
三
• 整体规划以商墅为主要产品，附有商业配套，带劢 商墅商业氛围
四 • 商墅规划为三层，面积较大，呈现别墅气势
商墅·案例总结
借鉴之处主要表现为三个部分：整体规划、产品规划、功能设定
整体规划
• 商墅属于项目劣理产品，幵规划相关商业配套，形 成较好的商业氛围
产品规划
• 商墅一般三层，每层层高在3-3.6米，每套面积在 200-400平之间
功能设定
• 商业、办公、居家休闲随意组合，满足客户对多元 化空间的需求
目前全国房地产市场该产品开发量少，而在厦门仅此项目，稀缺 性、独特性，成为市场上亮点产品。
别墅工程建设计划方案怎么写
别墅工程建设计划方案怎么写一、项目概述本项目为一座别墅的建设工程，地理位置优越，周围环境优美。
该别墅将建成为一个豪华、舒适的住宅，拥有现代化设计理念和高品质的建筑材料，为业主提供一个舒适宜居的生活场所。
二、项目基本情况1.项目名称：豪华别墅工程建设计划方案2.项目地点：某某省某某市3.建设单位：某某地产开发公司4.设计单位：某某建筑设计公司5.建设规模：占地面积约xxxx平方米，总建筑面积约xxxx平方米。
6.项目估算总投资：xxxx万元7.建设工期：预计工期为1年三、工程概况1.建筑风格：现代化建筑风格2.建筑结构：别墅主体结构采用钢筋混凝土框架结构3.建筑材料：外墙材料采用保温隔热性能良好的石材和高品质涂料，内部装修材料采用环保材料4.室内布局：别墅内设有客厅、餐厅、厨房、卧室、浴室、书房、娱乐室等功能区域5.建筑设施：别墅内设有空调系统、地暖系统、新风系统、智能家居系统等现代化设施6.景观设计：围绕别墅周边进行园林绿化和景观设计，营造出宜居的环境四、建设内容1.土地平整和场地布置2.别墅主体建筑和室内装修3.道路、园林和环境绿化4.室内设施和装潢5.施工安全和环保设施建设五、项目进度计划1.前期准备阶段：土地规划、设计方案确定、材料准备等，预计耗时1个月2.建筑施工阶段：主体建筑、室内装修、道路园林绿化等，预计耗时10个月3.工程竣工阶段：验收、环保设施落实、最终交付使用，预计耗时1个月六、项目预算1.建筑工程费用：xxxx万元2.装饰装潢费用：xxxx万元3.园林绿化费用：xxxx万元4.室内设施费用：xxxx万元5.安全环保费用：xxxx万元6.预留备用：xxxx万元七、项目管理1.项目管理部门：设立项目管理小组，负责项目的全面协调、监督与管理2.施工管理：严格按照设计方案和施工图纸进行施工，并加强施工现场管理3.质量安全管理：实施安全生产责任制和质量管理体系，确保工程质量和安全八、风险控制1.施工风险：设立专业施工监理团队，对施工过程进行全程监控2.质量风险：严格按照设计方案和相关标准进行施工，并配备质量检验人员进行抽查3.预算风险：及时跟进工程进度和费用使用情况，合理调整预算计划九、项目收益1.经济效益：别墅建成后可以进行销售或出租，创造丰厚的经济收益2.社会效益：为当地经济发展带来投资和就业机会，提升地区居住环境和生活品质十、项目总结本别墅工程建设计划方案全面细致地包含了项目的基本情况、建设内容、预算、管理和风险控制等方面的内容，对实施该项目具有重要参考意义。
别墅与商业街产品总体规划设计书范本
森林半岛三期设计任务书（一）规划设计要点一、设计范围：土地面积57589.2㎡（86.38亩）项目用地位置及范围见附图一。
二、地块介绍：本地块东临丰庆路，南临银河股份公司，北临暗涵，西临森林半岛一二期。
三、规划设计条件详见附件二。
四、功能要求：1、地块分为两部分，分别设计成商业街和别墅类住宅。
2、临丰庆路设计为1.5—2万㎡商业街，商业街业态以餐饮为主；3、商业街设计时要注意商业业态的功能布置，规划时要考虑商业建筑与景观的结合；4、别墅住宅的设计要考虑满足基本功能的基础增加室内空间的变化，五、小区产品定位----住宅定位为高档别墅区，商业定位为特色高档餐饮街六、设计任务时间要求住宅部分：依据注：各阶段方案设计的深度以建筑工程设计文件编制深度规定要求为准。
七、设计工作的技术规范、标准1、交付的设计文件应符合现行工程设计技术规范、规定及标准；2、设计选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当考虑到地方材料的运用，并应结合考虑成本的控制，选定的材料需经甲方书面同意，且其质量必须符合国家规范、标准的要求；3、设计中采用的工艺、技术、材料、设备必须考虑施工工期要求，同时要兼顾成本的要求；4、设计过程应以双方进行交流与商讨后一致认同为准；5、交付的设计文件深度应满足规范要求及设计合同要求。
（二）规划设计要求一、总体规划要求（1）住宅部分1、以联排别墅为主，北侧最后一排设计为叠加别墅；2、注重生活习惯，布局宜考虑为南北向，房间方正；3、兼顾住宅的通风、采光和私密性，特别是对相邻住户对视问题的解决；4、车库、车位的位置要合理注意住宅与车库之间的距离，方便出行，若车库、车位集中设置，要着重考虑车位与景观的结合；5、尽可能利用一期与三期的高差，规划时注意景观、地形和建筑的结合；6、因地块的南向目前是厂房，北边是暗涵和加气站，故在南北侧建筑规划时应考虑减少周边环境对小区的影响；7、规划时要注重建少商业部分对住宅部分的影响；8、规划上注意建筑和区内景观的结合；9、尽可能考虑入户的情趣性，比如门前的小溪设计或庭院设计等；设计富有自然感觉的、弯曲的宅间道路；要考虑三期与一期别墅之间的过度景观，成为一个中心景观区。
别墅酒店工程建设方案
别墅酒店工程建设方案一、项目概述本项目位于风景秀丽的海滨地带，占地面积约100亩，总建筑面积约20000平方米。
项目计划建设20栋别墅，每栋别墅面积约1000平方米，同时配套建设餐厅、健身房、游泳池、会议中心等设施，打造成为一个高档度假酒店项目。
二、项目建设方案1. 地基基础工程根据地质勘察报告，在施工现场进行地基基础工程，选择适当的基础形式，采取可行的加固措施，保证项目的地基基础稳固可靠。
2. 主体建筑工程根据设计图纸，进行项目主体建筑工程施工，确保大厦结构安全牢固，符合国家建筑标准。
3. 建筑装饰工程进行建筑装饰工程，根据设计要求进行室内外装饰材料的施工，采用环保、高品质的装饰材料，提升酒店的豪华氛围。
4. 给排水工程安装给排水设施，包括污水处理设备、给水管道、污水管道等，确保酒店内部卫生环境的良好，保证给排水系统的稳定性和高效性。
5. 电气设备安装安装酒店内部的电气设备，包括照明系统、空调系统、供电设备等，采用高品质的电气设备，确保酒店正常运营和客户的安全。
6. 绿化工程进行酒店周边的绿化工程，种植各类绿化植物，打造美丽的景观，并进行合理的排水设计，确保酒店周边环境的整洁和美观。
7. 道路及停车场工程对酒店周边的道路进行改造和修建，同时建设停车场，提供方便的停车场地，保障客人的停车需求。
8. 餐厅、健身房、游泳池、会议中心等设施建设对餐厅、健身房、游泳池、会议中心等配套设施进行建设，确保设施完备，提升客人的入住体验。
三、项目建设进度1. 前期准备阶段进行项目前期准备工作，包括土地清理、地基基础勘察、设计方案确定等，确保项目开工前的准备工作到位。
2. 建筑施工阶段根据项目建设方案，进行地基基础工程、主体建筑工程、建筑装饰工程等施工工作，确保施工质量和工期的控制。
3. 设备安装调试阶段对电气设备、给排水设备等进行安装调试，确保设备的正常运行。
4. 绿化及设施建设阶段进行酒店周边的绿化工程和配套设施的建设，确保项目的配套设施到位。
大面积别墅设计服务方案
大面积别墅设计服务方案方案：大面积别墅设计服务方案一、项目概述现代人对于居住环境的要求越来越高，尤其是对于住宅的设计和布局要求更加注重舒适性和实用性。
本方案旨在为客户提供一套全面的大面积别墅设计服务方案，满足客户对于住宅的各种需求和期望。
二、项目背景大面积别墅是拥有宽敞空间和独立功能区域的住宅类型，通常用于家庭居住或者高端酒店等场所。
本项目的背景是客户需要一套大面积别墅的设计方案，希望能够兼顾舒适性、实用性和美观度。
三、设计目标1.舒适性：考虑到别墅居住的实际需求，设计方案应提供舒适的起居空间、卧室区域和卫生间等，确保客户的生活体验与居住品质。
2.实用性：设计方案应充分利用别墅的空间，合理分配功能区域，满足客户的各种需求，比如设立娱乐区、办公区、休闲区等，尽可能提高空间的实用性。
3.美观度：设计方案应注重整体的美观度和风格，根据客户的喜好和预算，合理选用材料、配色方案和家具装饰等，使别墅充满时尚感和艺术感。
四、设计方案内容1.平面布局设计：根据别墅的实际面积和客户的需求，设计合理的平面布局，包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、办公室、娱乐区等，确保各个功能区域的连贯性和通透性。
2.内部装修设计：根据客户的喜好和预算，设计内部的装修风格和材料选择，包括地板、墙面、天花板、灯具、窗帘、家具等，使别墅充满个性和艺术感。
3.户外景观设计：设计别墅的外部景观，包括庭院、花园、泳池等，注重自然与人工的结合，打造一个美丽宜人的户外空间。
4.智能化系统设计：根据客户的需求，设计智能化系统，实现智能化控制和管理，如照明系统、音响系统、安防系统等，提高居住的便利性和安全性。
五、设计流程1.需求分析：与客户沟通，了解客户的需求和期望，确定设计方向和预算。
2.概念设计：根据客户的要求，进行平面布局和装修风格的概念设计，提供初步的设计方案供客户选择。
3.详细设计：在概念设计的基础上，进行详细设计，包括材料选用、颜色搭配、家具摆放等，形成最终的设计方案。
商业综合体住宅别墅施工组织设计方案
XXXXXX旅游度假区(北区购物中心、捐建项目及住宅示范区（一、二期）、南区别墅)智能化工程施工组织设计北京XXXXXX通信技术有限公司2011年4月目录1．前言11.1 工期目标21.2 质量目标21.3 安全目标21.4 文明施工目标21.5 团结协作目标22. 编制说明22.1 编制说明22.2 编制依据33. 工程概况34. 工程施工的特点及难点45. 项目管理过程55.1 项目整体管理55.2 计划编制过程65.3 控制过程75.4 实施过程75.5 收尾过程85.6 各阶段的交互作用85.7 项目范围管理95.8 项目时间管理105.9 项目时间网络图95.10 采购管理115.11 项目质量管理115.12 项目中的合同管理125.13 协调涉及整个项目的变更126．施工现场布置和临时设施126.1 临时行政管理办公室平面布置图126.2 临时库房的布置126.3 现场临时用电设计137. 项目实施的各阶段的进度计划157.1 施工图设计阶段157.2 施工准备阶段188. 主要施工方法268.1 施工方法及工序268.2 专项施工方案318.3 系统调试349. 工程投入的主要物资和施工机械设备、进场情况3410. 劳动力安排计划3411. 设备材料进场计划3512. 确保工程质量的技术组织措施3513. 工程验收4013.1 检查基本条件4013.2 工程实施及质量控制4013.3系统检测4113.4主控项目4213.5 竣工验收4513.6 其它系统检验内容及方法4614. 技术保证措施4715. 确保工期的技术组织措施4816. 成品保护措施4917. 施工界面的划分5118. 管理界面的划分5119. 及总包方、监理方及设计单位的配合措施5120. 工程的报审、验收程序5221. 安全生产保证措施5221.1 建立安全管理机构5221.2 建立安全制度5221.3 安全生产具体措施5321.4 安全用电5421.5 防火措施5421.6 其他安全注意事项5521.7 安全活动制度5622. 确保文明施工、环保施工和施工进度的技术组织措施56 22.1 施工准备5822.2 施工现场的平面布置6022.3 施工配合6122.4 及土建施工及机电设备安装的协调及成品保护61 22.5 进度控制方法6222.6 进度控制部门6222.7 保证进度后备措施6223. 工程管理内容6224. 售后服务6424.1 售后服务期6424.2 维护人员6424.3 售后服务项目6424.4 技术服务6624.5 故障处理6625. 冬季、雨季、风季施工措施67 25.1 冬季施工措施6725.2 雨季施工措施6925.3 风季施工措施7026. 降低成本措施7027.施工总进度表7128. 附表71施工组织设计1．前言XXXXXXX有限公司是一家专业从事建筑智能化工程的企业，具有建设部颁发的相关资质，从事工程管理的主要人员具有建设部颁发的项目经理证书，特殊岗位均持证上岗，企业通过了ISO9001质量体系认证，拥有一支富有施工经验的专业性智能化弱电系统建设施工队伍。
20万平米商住地建筑给排水施工图
20万平米商住地建筑给排水施工图
（虹吸雨水、太阳能热水系统）
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内容简介
工程介绍：
本工程基地占地面积37181平方米。
总建筑面积约164000平方米。
裙房建筑高度33.26m,塔楼建筑高度89.26m。
地下3层(车库,设备用房及超市),裙房5层(业主自持大商业和出售商业街),塔楼18层(1~5F属于大商业,6~8F为出租式酒店,9~18F为产权式酒店,塔楼的5层夹层和8层夹层为管道设备转换层).
设计范围：
1. 红线范围内的给水、污废水、雨水系统及消防给水系统(含灭火器)设计。
2. 人防范围（位于地下二层）的战时给排水、消防系统由业主委托专业人防设计院负责。
3. 本项目属于公共建筑，燃气系统设计仅预留路由。
具体深化设计应由业主委托燃气公司设计部门负责。
4. 地下一层超市的给水和排水预留接口,其后的管道和设备(包括生活给水,生活热水,空调系统用水和卫生间和隔油间排水)由超市自行设计。
5. 首层室外排水和管线布置仅供参考,室外管线的施工图设计由业主另行委托当地设计院完成.
6. 以下系统仅为设计方案,需专业厂商深化设计完成:气体灭火,虹吸雨水,太阳能.
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第一章 总 则
1.1 工程设计的主要依据 1.1.1 业主提供的设计任务书。 1.1.2 业主提供的本项目现状地形图。 1.1.3 国家和地方有关的法规条例、设计规范。 1.1.4 业主与我院签定的设计合同。 1.1.5《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 1.1.6《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 1.1.7《建筑物防雷设计规范》 GB50057-94 1.1.8《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 1.1.9《住宅设计规范》 GB50096-2011 1.1.10《住宅建筑规范》 GB50368-2005 1.1.11《商店建筑设计规范》 JGJ48-88 1.1.12《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 1.2 工程概况 1.2.1 建设场地概况
217687.8 26152.42
26152.42 390 662
41299.98 40.97% 37045 36.75% 2.16
1.4.2 建筑明细表：
编号 1 2
3--6 7--11 12--14 15--42 43--71
名称 商场 公寓 高层 跃层洋房 联排洋房 双拼洋房 独栋洋房 车库 小商铺
剖面设计根据使用功能、建筑造型、结构尺度、并结合地形高差综合考虑。
具体为：住宅层高 3m，商业层高 3.6 至 5.4 米不等 .地下车库层高 4.5m。 3.6 无障碍设计
每个住宅单元入口基本上于小区道路相连，住户可就近停车。车行基本可到 达各家各户。
执行 《城镇老年人设施规划规范》，充分体现以人为本的设计原则。
本小区建筑设计方案采用简欧建筑语言来表达。以全新的思维及手法追求与 时代同发展的建筑美感。本设计力争使该小区建筑能完全的融合于周围的青山绿 水之中。立面采用现代建筑手法处理，以匀称的体量，丰富的细节和悦目的色彩 使该建筑群显得简洁、典雅和清新。充满人情味的细部处理，以求得典雅宜人的 建筑形象，使单体形象成为小区规划总体的有机组成部分。建筑色彩将以乳黄色 墙体为基调，搭配白色玻璃窗及局部文化石材墙面，体现一种现代简约的欧式建 筑文化。提取带有简欧风格的建筑符号的元素，运用不同的立面材质，通过虚实、 色块等对比手法，使立面生动而亲切，现代感强烈又不失地域特色。通过对细部 细致入微的雕琢和材质及颜色的恰当控制和运用，营造优雅统一又不失温馨浪漫 的居住氛围。同时建筑立面设计还充分反应出建筑各组成部分不同的功能性质。 3.5 剖面设计
3.3 建筑平面设计
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3.3.1 根据总体布置，结合场地特点，充分利用地形地貌，满足各单体建筑的使用 功能，确定每幢建筑物的平面布局、层数与高度。 3.3.2 户型平面设计中合理组织套内功能空间。做到动静分区，洁污分区，合理处 理公共空间与私密空间、就餐空间与居寝空间、居寝空间与工作空间、便浴空间 与盥洗洗涤空间的关系。各功能空间均具有适宜的尺度，避免了房间形态上的比 例失调。室内交通组织短捷，不穿行主要功能空间，符合人的生活行为规律。 3.2.3 每户均做到了“明厨、明卫、明卧、明厅”的“四明”格局。每户两间居住 空间和客厅朝向主要景观。 3.4 立面造型设计
1）本工程拟建于昭通市。地块西北面为昭通大道，东北面为箐门三纵路，西 南面为箐门号路，东南面为规划拟建道路。
2）本工程地块呈不规则形状， 总用地面积 100796.54 m2，长约 340m,宽约 314m。 用地现状地形较为平坦，其中东北高西南低，最大高差约 7m。
3）本工程小区配套公共服务设施（如幼儿园、邮政等）与周边其余地块做统
建筑明细表 面积
86633.8 26449.78 42309.6 13616.6 6673.42 11532.78 12323.55 26152.42 18148.28
户数
392 408 80 26 54 29
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第二章 总平面设计
2.1 总体构思 2.1.1 设计理念 2.1.1.1 为整个居住区建立一套完美的 “经络”，即道路、景观和空间的整体构架， 避免“只见房屋不见树”之病。通过明确的空间序列，使身处小区任何一隅的居 者，都能享受到景观的均好性所带来的视觉营养；都能体验到一个居住社区的存 在。结合当地文化特征和商业用途打造一个具有现代化商业气氛的商业街，提升 商业价值。 2.1.1.2 通过综合分析场地现状， 因地制宜结合地形特点进行设计， 充分体现当地 住区的特征。 2.1.1.3 坚持“以人为本” 的理念， 精心配置居住区环境的逐层肌里，通过整体整 合，营造小区的亲和力和归属感。 2.1.2 规划目标： 2.1.2.1 融合区域环境、人文文化和综合效益各要素， 创造居住绿色特色康居小区。 打造出一个极具商业氛围的商业综合体。 2.1.2.2 坚持社会效益、环境效益、 经济效益统一的原则， 合理配置自然资源，优 化用地结构，配套建设各项目设施。 2.1.2.3 坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备等。 2.1.2.4 本项目贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则， 做到功能结构合理，绿化环境服务于人，做到“优良的社区，优良的环境”同时 也力求打造该区域的新的人文景观。 2.1.3 总体布局体现了以人为本、尊重地形特点。
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2.1.4 总体布局符合规划、消防、环保、防灾、减灾等要求。实现可持续性发展。 2.2 总平面布置 2.2.1 平面布局
基于场地地形的分析及场地交通组织方式形成了本方案的规划布局方式。 本 方案在三个层次的台地上形成了“一中心，一街，两组团， 3 环”的规划格局。
一中心：一个中心为本项目住宅区中心湖岛。位于三环中心位置。 一街：本项目商业街。通过商业街将两个不同功能的商业综合体及住宅区有 利的划分并衔接在一起。 两组团：商业组团及住宅区组团。 三环：本项目住宅区整体布局采用三个层次的环形布局。从中心到地块边缘 形成环环紧扣的格局。 2.2.2 功能布局 总平面布置充分考虑周边的环境和业主需要， 商业区位于西北侧临昭通大道， 有利于提升商业价值，地块东北侧为学校建筑，因此在项目东北侧领市政道路设 置部份小高层其中 2 层裙房作为商业裙房，西侧地块整体偏低，利用地势做地下 车库及设备用房，减少土方开挖量。 2.2.3 空间布局 本项目居住区整体环形布局，两排住宅中间形成环形车道，通过空间的流动， 连通和引导，视线走廊窜起了一个个不同的景点。 2..3 竖向布置 小区排水方式以路面排水为主。雨水由东北方向向东南方向排出场区。由于
昭阳国际·名城
方案设计
重庆银桥建筑设计有限公司
二零一五年六月
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1 资质证书 1 资质证书 2 入滇备案证 3 工程责任人 2.说明文本 第一章 总则 第二章 总平面设计 第三章 建筑设计 第四章 结构设计 第五章 电气设计 第六章 给排水设计 第七章 暖通设计 第八章 建筑消防设计 第九章 环境保护 第十章 建筑节能 第十一章 防灾减灾 第十二章 人防设计
石方场内挖填平衡。充分挖掘用地潜力，多利用地形高差，设置地下车库。总体
布置综合考虑朝向、日照间距、绿地和管网布置，满足规划、消防、环保等要求；
1.3.4 坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，执行“节能、省地、环保”
的国策，实现可持续性发展的战略要求；
1.4 主要技术经济指标
1.4.1 技术经济指标见下表：
第四章 结构设计
4.1、设计依据：
4.1.1 根据《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068－2001，本工程的建筑结构
安全等级：二级；
4.1.2 建筑结构设计使用年限： 50 年；
4.1.3 根据《建筑抗震设防分类标准》 GB50223－2010，本工程为标准设防类（丙
类）建筑
4.1.4 根据《建筑抗震设计规范》 GB50011－2010，本工程按抗震设防烈度 6 度；
方案设计说明书
目
录
附
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
图
3 效果图 3.1 总平面效果图； 3.2 鸟瞰图 3.3 商场透视图 3.4 步行街透视图 3.5 入口透视图 3.6 独栋洋房透视图 3.7 双拼洋房透视图 3.8 小高层透视图 3.5 区位分析图 3.6 功能分析图 3.7 交通分析图 3.9 景观分析图 3.10 户型平面图 3.12 立面图 4 建筑
名称
经济技术指标表 数值
备注
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规划用地面积
总建筑面积
总计容建筑面积
按功能性质划分
商业
住宅
车库
按地上地下划分
地上
地下
其中
地下车库面积
地上
停车位
地下
建筑占地面积
建筑密度
绿化面积
绿化率
容积率
100796.5 243840.2 217687.8
104782.1 112905.7 26152.42
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4.1 独栋洋房 1 户型平面 4.2 独栋洋房 2 户型平面 4.3 独栋洋房 3 户型平面 4.4 联拼洋房 1 户型平面 4.5 联拼洋房 2 户型平面 4.6 联拼洋房 3 户型平面 4.7 联排洋房 1 户型平面 4.8 联排洋房 2 户型平面 4.9 联排洋房 3 户型平面 4.10 跃层户型平面图 4.11 公寓楼标准层平面图 4.12 高层标准层平面图 4.13 小商铺平面布置图 4.14 地下车库平面图 4.15 商业楼平面布置图 4.16 总平面布置图 4.17 绿化布置图
设计基本地震加速度为 0.05g ；设计地震分组为第一组；场地类别Ⅱ类。
4.1.5 根据《建筑地基基础设计规范》 GB50007－2011，本工程的地基基础设计等
级为乙级。
2
4.1.6 本地区基本风压为 0.30KN/m ,地面粗糙度类别为 B 类。
4.1.7 活荷载标准值见下表：